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文档简介

饭店出租转让合同饭店出租转让合同甲方：（出租方）地址：法定代表人或经营者：电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：电话：饭店情况：饭店名称：饭店地址：使用面积：出租面积：房屋性质：付款方式：租金总额：转让总额：合同签订时间：合同期限：第一条基本规定1、出租方出租其拥有的饭店房屋给承租方，承租方承租该饭店房屋并使用在经营餐饮服务业。2、该饭店为独立运营商，未与其他餐饮品牌签订加盟合同。3、乙方经营食品、饮料、烟、酒及其它餐饮相关商品，出租方不得对负责承租方经营的品类进行限制。第二条承租方的权利和义务1、承租方享有在饭店房屋内经营餐饮服务业、使用饭店设施的权利。2、承租方承担饭店管理费、水电费等各种费用。3、承租方需按照饭店房屋使用规定，对饭店房屋及其它设施进行维修保养，保持干净、整洁。4、承租方应当实行严格的卫生管理制度。5、承租方保证在经营过程中的所有商业活动都符合国家法律法规。第三条出租方的权利和义务1、出租方保证在饭店出租的同时，房屋权属清晰、所属运营资质完整。2、出租方应当按时收取租金。3、出租方应当定期检查饭店。4、出租方应当认真处理承租方的要求和建议。第四条违约条款1、若出租方未按时收取租金，将承担违约责任并按照国家规定支付违约金。2、若承租方未按照约定缴纳租金，应当按照国家规定支付违约金，出租方有权解除合同，并扣留承租方已缴纳的押金。3、如承租方违反本合同第二条第5条约定，出租方有权解除合同，并扣留承租方已缴纳的押金。第五条法律效力和可执行性1、本合同自甲方与乙方确认签字盖章时生效，各方共同遵守本合同的全部条款。2、对于本合同的未尽事宜，有关法律法规应作为补充规定。3、本合同的任何争议均应当以平等协商解决；若协商仍无法解决，则双方均有权向有关仲裁机构提起仲裁并接受其仲裁结果或向人民法院提起诉讼解决。4、本合同在一式两份，分别归甲、乙双方各执一

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