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文档简介

房屋租赁合同(售楼部)房屋租赁合同(售楼部)甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方拥有售楼部房屋的权利及使用权，乙方希望租赁该房屋并与甲方达成如下协议：第一条双方的基本信息甲方：（出租方名称、地址、法定代表人及联系方式）乙方：（承租方姓名、身份证号码及联系方式）第二条租赁房屋甲方同意将其拥有的售楼部房屋租赁给乙方使用。第三条租赁期限本合同租赁期限为（）年/月/日至（）年/月/日。第四条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币（￥）（大写）元整，租金支付方式为（）。2.乙方确认，如未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的押金。第五条押金甲方应当向乙方收取押金人民币（￥）（大写）元整，乙方需在签订合同时一次性交付给甲方。租赁期届满，乙方如没有欠款或者其他债务，押金将返还给乙方。第六条房屋用途1.租赁房屋为售楼部房屋，仅供乙方个人或其家庭居住使用，不得用于其他商业用途。2.乙方不得将房屋的使用权转让、转租或者以其他方式让与第三人。第七条保证与承诺1.甲方保证有权出租该售楼部房屋，并同意将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.乙方保证所提供的信息真实无误，并承诺合法使用租赁房屋，遵守相关管理规定。第八条维护及修缮1.甲方应永久维护租赁房屋的基本设施、管道和电器设备的正常使用，保证租赁房屋的完好状态。2.乙方应爱护租赁房屋，维护房屋内外环境卫生，保证租赁房屋的整洁和安全。第九条退租1.租赁期满，乙方必须按期退还租赁房屋并交还原状，否则甲方有权将乙方的押金扣除修缮费用。2.租赁期届满，如双方同意续租，须在本合同到期前三个月协商续签合同。第十条违约及解除合同1.任何一方未按合同约定时间、方式履行其义务，视为违约。2.若甲方未按合同约定时间、方式交付租赁房屋，乙方有权立即解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。3.若乙方未按合同约定时间、方式支付租金，甲方有权解除租赁合同并扣除乙方已支付的押金作为违约金。4.在合同期内因乙方原因导致违约，甲方有权解除合同且可以追究其法律责任。5.在合同期内因甲方原因导致违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。第十一条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。第十二条合同效力和可执行性1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满并经双方确认的时间。2.本合同为有效文书，双方应当认真履行，不得任意变更或解除本合同。3.本合同适用于租赁双方之间的关系，如因应用本合同产生的任何纠纷均由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：

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