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文档简介

简单租赁合同合同签订地：__________________(以下简称“出租方”)和__________________(以下简称“承租方”)经协商一致，于______________年______________月______________日签订如下租赁合同：第一条租赁物品出租方同意将其拥有权或经营权的房屋出租给承租方使用，房屋具体情况包括但不限于地理位置、建筑面积以及房屋内设备和设施等。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/____月/____日至____年/____月/____日。双方同意在租赁期内不得单方退租或解除本合同。第三条租赁方式与价格1.租赁方式：______________（例如整租、合租等）。2.租金价格：每月租金为人民币________元。租金应在每月的______日起至次月的______日前的______日内支付完毕。3.租金押金：承租方应当在签订本合同之日起______日内向出租方支付相当于________个月租金的押金。如期满时，承租方履行了本合同义务，出租方应当将押金如数退还给承租方；如承租方未能履行本合同义务，出租方有权根据实际损失扣除相应的押金。第四条房屋维修和保养1.出租方有义务保证租赁房屋的安全性、卫生性、完整性及其它租房条例规定的质量，承租方负责按照房屋的使用说明书正确使用和维护各项设施。2.如租赁房屋需要维修保养，承租方应将问题及时告知出租方，由出租方协调处理。在出租方确定的时间内，承租方应保证出租方和出租方指定人员进入房屋进行检修、维修。3.因承租方不当使用或管理，对承租房屋造成损害的，承租方应当承担全部责任，包括修复费用、设备更换费用等。第五条违约责任1.出租方违约的，承租方有权根据实际情况催促履行，并有权解除本合同。2.如果承租方违反本合同约定，未按时支付租金或未按规定使用房屋等，出租方有权提前终止本合同，扣除违约金，承租方应按照约定赔偿出租方的实际损失。第六条租赁合同的解除本合同在以下情况下可以被解除：1.双方协商一致解除本合同；2.承租方严重违反本合同合约，且无法消除后果；3.出租方的房产出现法律争议，导致无法履行本合同。第七条法律效力和争议解决方式1.本合同经出租方和承租方签字确认后生效。本合同适用中华人民共和国相关的法律法规。2.本合同的补充协议、修正协议应当由出租方和承租其中任一方另行签订书面协议，生效于签订协议的时间。3.对于因本合同引起的任何争议，双方当事人应友好协商解决。若协商不成，应依据中国法律予以解决，诉讼地点为出租方所在地。第八条合同效力和可执行性1.本合同自签订之日起生效。2.如果本合同的任何条款在法律上被认定无效或不可执行，则不影响其他条款的合法性和可执行性。3.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。出租方（签字）：__________________承租方（签字）：______

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