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文档简介

关于商品房购房合同协议商品房购房合同协议甲方（买方）：______________________________（姓名/单位名称），身份证号/统一社会信用代码：____________________________乙方（卖方）：______________________________（姓名/单位名称），住所地/注册地：______________________________鉴于甲方同意购买乙方所售商品房，双方特就房屋买卖事宜达成协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点及房屋基本信息详见《商品房买卖合同》。2.房屋房产证号码：____________________________。第二条各方身份1.甲方为购房人，具有购房资格和能力，具有签署本合同的合法权利。2.乙方为房屋所有人，并依法出售该房屋，并具有签署本合同的合法权利。第三条购房价格及付款方式1.购房总价为____________________________元，含房屋售价和相关税费等。2.支付方式：甲方在签订本合同时将____________________________元作为定金支付给乙方。3.剩余购房款项在____________________________年____________________________月____________________________日之前支付完成。第四条履行方式1.乙方应妥善保管房屋的房产证、土地使用证等相关手续及物品，确保其与协议约定的物业无异。2.条款执行后，乙方须按约定及时将证书和其他手续移交甲方才得到全部购房款。3.甲方在付清全部购房款后，乙方同意办理过户以便及时交接房屋，并应向甲方交付全部购房款收据。第五条违约责任1.甲方未按照协议约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方向其支付违约金或承担其他相应法律责任。2.乙方未按照协议约定移交房屋及相关手续及物品的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方向其支付违约金或承担其他相应法律责任。第六条法律效力和可执行性1.本合同适用中国相关法律法规，如双方在履行过程中出现纠纷，应协议解决；协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。3.本合同为有效合同，所规定的权利和义务是可实行的。4.本合同经合法授权后办理公证手续后即具有法律效力。甲方（购房人）：___________________________乙方（房屋所有人）：____

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