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文档简介

金鼎鸿稳健收益投资项目优势发行机构：华夏泉盛国际投资管理（北京）有限公司金鼎鸿稳健收益投资项目河北政府保障房项目（金鼎鸿稳健收益投资项目）是由北京中金鼎鸿投资有限公司管理的一只稳健收益型基金，阳光·世纪城项目是是河北省泊头市首例城中村改造项目，并且是河北省城中村改造性质类型十大重点项目之一，沧州地区的样板工程，泊头十大惠民工程排名第二。项目所处地块方正，正对当地最大市政公园，地理位置交通位置极其优越，目前项目方（恒毅地产）自有资金已投入近3亿元 。阳光·世纪城项目阳光·世纪城项目一期已完成基本建设，即将进入销售阶段，随着销售的展开，将在泊头市产生轰动，二期工程预计2015年底完成整体建设，阳光·世纪城项目在2014年、2015年形成稳定回款。项目亮点：项目受政府大力支持阳光世纪城是泊头市首例城中村改造项目，并且是河北省城中村改造性质类型十大重点项目之一，沧州地区的样板工程，泊头十大惠民工程排名第二。是市政府落实省、市“三年大变样”要求的重要举措。早在2009年3月，市政府便下发了泊政[2009]1号文件：《关于泊头市城中村改造实施的意见》，从政策优惠、保障措施、拆迁安置等多个方面为其指明方向、保驾护航。项目亮点：项目不在限购范围内，销售有优势阳光世纪城项目首期开发约29万平方米回迁住宅，是泊头市乃至河北省重点项目，城中村改造项目对于房地产限购政策的排除属性是项目销售的天然优势。项目亮点：土地成本低，未来升值空间大，抗风险能力强本项目是泊头市十大惠民工程，09年立项土地成本为70万元/亩，周边地价现在达180万元/亩以上，因此土地价格相对较低，溢价空间大，抗风险能力强。项目亮点：标志性商圈本项目地处泊头市的“东大门”，大型商业综合体和五星级酒店的建成将无疑使本项目成为城市地标性建筑，为泊头“东大门”增添锦绣一笔。本项目将引进物美、家乐福等大型商超，填补当地没有大型卖场的空白，商业综合体中还将引入国美电器、嘉禾院线、麦当劳等知名连锁企业入驻，前景十分看好。项目亮点：抵押物变现能力强项目风控措施包括北京繁华商圈物业及个人房产抵押、股权质押，实际控制人担保，执行事务合伙人股权回购

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