重庆链家房子租赁合同范本

重庆链家房子租赁合同范本重庆链家房子租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：_______________地址：____________________联系电话：_________________身份证号/营业执照号码：_____________乙方（承租人）：姓名/名称：_______________地址：____________________联系电话：_________________身份证号/营业执照号码：_____________鉴于甲方是该房屋的合法拥有人（或合法授权人），并同意将该房屋出租给乙方使用，双方根据自愿、平等、公正、诚实信用原则，经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守并履行如下条款：第一条租赁物甲方同意将其在重庆市（具体地址）（以下简称“租赁房屋”）内的房屋出租给乙方使用，租赁房屋面积约为（具体面积）平方米。详见租赁房屋的描述和照片。第二条租赁期限本租赁期限为______年/月（具体时间）,自________年___月___日始至______年___月___日止。履行完毕合同项下的义务后，乙方可向甲方申请续租。第三条租金1.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月人民币_________元，共计人民币____________元。但是，乙方在租赁期内使用房屋期间，应按规定按时足额地缴纳租金。2.租赁期内租金的交付方式为：（如付租金方式选择银行转账，请将甲方银行账号及开户行名称写清楚）__________;每月的租金应在每月的______日前完成交付。在租赁合同期间，由于乙方自身原因不能及时交付租金的，乙方可以在租赁合同生效后的每月的______日交付租金，但是甲方有权视情况采取如下处理方式：①对逾期未交租金追收罚金或采取法律措施进行讨债；②提起法律诉讼向乙方主张租赁合同项下的权利；③要求乙方返还租赁房屋，包括强制执行送达通知书，通过法院进入该房屋并进行查封、扣押，执行其他类似措施等。乙方的这些违约行为可能产生的后果和法律责任，均由乙方承担。3.每期租金的缴纳时间分别为：先缴纳_____个月租金，即缴纳人民币_______元，再每月在______号前将租金缴至甲方指定账户。第四条押金本合同规定乙方应在租金支付之前向甲方提供人民币________元作为押金。押金在租期履行完此合同项下的义务之后或双方同意提前终止租赁合同之后，扣除租金未完成的部分折算为租金继续履行或者定购赎回期间结束后退还。第五条租赁物的维修及保养1.乙方在租赁期内，必须对租赁房屋及其设施进行妥善保存和维护管理，经由乙方其他权利人口头或者书面同意的，乙方可以在其经营、使用的范围内适当地修缮、改造租赁物。如因乙方的疏忽造成租赁物的更大程度的破坏和损坏，乙方应按实际损失赔偿。租赁物的正常维修费用由甲方承担，如乙方人为原因造成租赁物损坏时，将由乙方承担维修费用。2.甲方有权将租赁房屋交由第三人管理，承租人对此不持异议。第六条租赁物的使用1.乙方应当合理使用租赁房屋内的各种设施和用具，并按照相关法律、法规规定保持所租房屋的公共卫生、环境等，不得行为违法或损坏房屋及其公共设施。如任何第三方造成的损失和侵权，乙方应自行承担法律责任。2.乙方承租的房屋是住宅，不允许改变房屋使用性质，进行商业、生产、集中存放货物，从事影响安全、卫生、环境的活动。如有违反，甲方有权追究乙方违约责任。第七条合同的变更和终止1.本合同生效后，任何一方不得单方面终止合同，终止合同必须双方协商一致、书面确认并注明何时生效。违反此款规定的，应承担违约责任。但是，符合法定终止租赁合同的情况除外。2.乙方可以在履行完毕该合同项下的义务后，在与甲方协商一致并书面约定终止租赁合同时，可从押金中扣除欠缴租金并将剩余押金退还给乙方。第八条违约责任1.甲方无故拒绝乙方使用租赁房屋的，乙方有权解除租约，并要求甲方承担违约金。2.如乙方未在约定的时间内交付租金，并且在合理的催告后30天仍未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，并要求乙方立即缴纳欠款，甲方可以解除租赁合同。3.如因乙方过失导致租赁物或第三方财产遭到损害或故障，侵犯第三方权益等，乙方应当承担赔偿责任。第九条税收乙方在房屋租赁期间所需纳税均由乙方承担，如因乙方未按税收法规的要求履行自己义务所引起的任何税收问题，由乙方承担全部相关责任和所涉税款。第十条争议解决任何一方当事人对本合同的订立、履行发生争议的，应当协商解决。如无法协商达成一致，应协商后提交有管辖权的人民法院认定解决。第十一条附则1.本合同由甲、乙双方于本合同签订之日签署。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本