普通的租房合同

普通的租房合同普通的租房合同甲方：（出租人）姓名/名称：___________，性别：__，出生年月日：___________，身份证号/营业执照号：___________，住所/地址：___________；乙方：（承租人）姓名：___________，性别：__，出生年月日：___________，身份证号：___________，住址：___________；双方经协商，就甲方有关房屋租赁、乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，该房屋的地址是：___________，建筑物类型为：___________，建筑面积为：___________平方米，房屋内设施包括但不限于空调、热水器、燃气灶、冰箱等，具体包括：___________，该房屋的租金为：___________元/月。第二条甲方的权利和义务1、甲方有权向乙方收取租金，有权在规定时间内向乙方进行房屋维修和检查；2、甲方保证出租的房屋具备符合法律法规规定的防火、通风、环保等基本条件，并按时缴纳房屋对应的税费；3、甲方承诺在租赁期履行房屋交付义务，保证房屋有合法权属并在租赁期内不会转让或另行出租；4、甲方有义务对其出租的房屋进行日常维护和保养，保证房屋的正常使用；5、甲方承诺在租赁期内按照约定时间收取租金，不得将收取房屋租金的权利转让或出售给他人；6、在本合同期限届满时，甲方保证按时退还乙方已交的押金。第三条乙方的权利和义务1、乙方有权按照本合同的规定，使用甲方出租的房屋，但不得将房屋转租给他人或用于非法目的；2、乙方应按照约定时间和方式交纳房屋租金，保证及时足额缴纳；3、乙方承诺在房屋内进行正常居住，不得损坏房屋内部设施及物品，保持房屋的整洁和卫生；4、乙方不得擅自对房屋进行改变、营利性开发或改变房屋用途，并严格遵守国家有关法律法规，不得从事违法或损害社会公共利益的活动；5、乙方在搬离房屋前应当将房屋还原至甲方交付使用时的状态，并自行清理垃圾和卫生；6、乙方在本合同期限内按照约定时间退还房屋的钥匙和物品，并保证房屋内不留遗物；7、对于因为乙方的原因导致的房屋损坏或者纠纷，乙方负责赔偿甲方的损失；8、乙方承诺在租房期内不得将房屋用于非居住、经营性或违法活动等，不得使用房屋牟取不正当利益。第四条合同的期限甲乙双方在本合同中约定的租地期限为:___________年/月/日至___________年/月/日。到期日是租赁协议的最后一个租赁日。本合同届满后，乙方如需继续租赁，须在租约终止前90天提出申请，经甲方确认后，双方经重新商定租赁期限和租金等事项后，再签订书面协议。第五条付款方式房屋租金每月支付，甲方应当提供相应的发票。乙方应该在规定时间内支付租金，并在租赁期开始时支付履约保证金，履约保证金额为___________元。第六条合同的解除与违约责任1、如果乙方未能按照本合同的约定向甲方支付租金，或者存在损毁房屋、违法使用等违约行为，甲方有权向乙方发出书面通知，要求乙方立即履行合同约定或者提前解除本合同，退还履约保证金。2、如果乙方未能履行租赁期限，并且未能于到期前提出续期请求，甲方有权通过法律途径要求乙方按照约定时间交还房屋并清理垃圾。3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒力因素引起的事故、灾害、战争等情形，甲方可根据情况对合同项下的租赁期限、租金等事项作出相应的调整或者解除本合同。4、本合同由于任意一方违反约定而引起纠纷并需解除合同的，应通过协商解决；协商不成的，需在双方同意的仲裁委员会仲裁或向所在法院起诉，由解决以上问题。第七条其他1、本合同中所涉及的法律效力和可执行性应符合中国相关法律法规。2、本合同的补充、修改、解释以及未尽事宜，由甲乙双方协商，经双方签字盖章后生效。3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________签字：__