某上市地产产品数据管理系统应用培训

08.10.12***产品数据管理系统

应用培训2023年5月18日课程目标：了解PDM的主要功能通过一个完整的样例来学会如何使用PDM系统进行产品数据的管理培训内容：系统综述业务逻辑基础操作培训问题解答如果有任何疑问，请与刘建东（0512或贺铁牛联系咨询，谢谢！接受培训时间：2小时接受培训人员：项目设计经理

系统综述业务逻辑项目启动生命周期管理分期设计指标确认政府主导设计调整政府报建宗地录入获得土地主数据申请流程确定项目确定分期进入运营住宅商业配套车位政府文件保存设计调整分区设计楼栋设计细化设计分层设计预售查丈前房间管理房号设定朝向设定锁定设计面积设计结束销售准备国土查报市场主导确定详细户型规划设计方案设计扩初设计施工图设计输出报表财务、成本、设计、报建人员等分析宗地明细报表分期土地面积信息表分区土地面积信息表分期、分区、楼栋产品面积信息表规划报建对比表分期土地面积信息表分区土地面积信息表分期、分区、楼栋产品面积信息表车位表、方案报建对比表分期土地面积信息表、分区土地面积信息表分期、分区、楼栋产品面积信息表分层面积信息表、车位表施工报建对比表规划口径多维度测算反馈住宅商业配套。。。户型信息结构建筑面积、赠送套数。。。业务逻辑预售查丈生命周期管理国土竣工查丈住宅房间设定国土预售查丈规划局验收车库商业学校实测房间规划验收住宅商业学校车库销售准备国土查报竣工查丈输出报表楼盘表分期土地面积信息表分区土地面积信息表分期、分区、楼栋产品面积信息表车位表、预售报建对比表分期土地面积信息表、分区土地面积信息表分期、分区、楼栋产品面积信息表分层面积信息表、车位表竣工报建对比表国土口径房号设定朝向设定锁定设计面积设计结束预售查丈前施工图纸上进行查丈3%的误差值住宅车库商业学校3%的误差值部分配套部分配套部分配套其他可售其他可售规划口径基础操作培训产品基础数据管理操作培训填写逻辑直

观

的

统

计

逻

辑

A体现设计分区概念

B符合自顶而下查看楼栋项目启动后设计师如何开展自己的工作操作流程如何登陆PDM系统1、***域用户登录：点击***产品基础数据管理快捷图标，不用输入用户名密码直接登陆2、域之外登录：需要输入用户名、密码 ***登录界面

项目分期创建（一）开始一个新项目在哪里创建项目和分期项目和分期是由主数据管理团队确认并录入运营平台备注：运营和PDM整合后运营不能管理楼栋及楼栋的建筑类型

目前需要登陆运营客户端进行操作，将来PDM和运营只有一个客户端

哪里创建项目和分期运营平台如何创建项目和分期主数据管理范畴：项目、分期、标准建筑类型备注：主数据集团统一管理运营平台模块管理项目和分期及默认虚拟楼栋

运营模块标准建筑类型的调整必须通知PDM系统管理员，不允许在项目上进行人为扩展宗地管理（二）创建项目对应宗地信息宗地管理项目宗地信息录在哪里多个宗地怎么办宗地指标变更如何处理1、查找项目对应宗地宗地管理创建权限:项目设计经理、项目发展部同事宗地管理创建宗地修改、查看、删除宗地增加宗地明细指标产品特性管理（三）产品特性管理产品特性管理产品特性:项目设计经理权限新增、保存、删除项目产品特性备注：运营、营销、财务、成本、设计等共同商定产品特性例如：底Th、复式多层等楼栋结构管理（三）创建楼栋结构楼栋结构管理项目结构在哪里如何创建分区如何创建楼栋在哪里创建分区和楼栋结构楼栋背结构身管理项目调结构:同步剑运营收平台荷（系众统自改动执袭行）拆分粮宗地创建亩区域必（设晚计分无区）创建躁楼栋设定诊楼栋娇的建前筑用忆途与第类型指定欢楼栋粉产品蝴特性解锁剧提交段发布项目抗开发厨阶段--畏-划分策区域刃、创哲建楼仍栋楼栋怪结构元管理项目寄结构:创建米楼栋设定差楼栋馋的建松筑用革途与丈类型解锁忘提交县发布项目纤开发驶阶段--熟--创建港楼栋楼栋句结构房诚管理指定涌建筑熟类型:不要谨遗漏剑产品稼特性请的指坊定楼栋淘结构担管理指定就建筑恳类型:别墅灾类的率楼栋涝建筑饼类型际大部著分一违样，宾可以畅进行初批量蓄设定丢建筑日类型批量况设定番楼栋写建筑纠类型项目附结构肾发布项目叙结构楚创建宵完毕楼栋珠建筑芳类型伐设定剥完毕楼栋瓣产品逆特性披设定倘完毕项目扰设计赔经理疲点击浓提交抬按钮项目大设计她经理余点击侵发布猫按钮填写被项目稳数据解锁卵结构创建顺宗地创建蜓分区创建性楼栋设定势建筑收类型提交发布生效创建是产品恒特性指定哲产品游特性楼栋眉数据茎管理（四己）填仪写楼向栋数牌据楼栋池数据南管理规划胜设计乖阶段:填写灵楼栋露基本辨属性阿信息住宅版（商贼业）公建顽配套地上乏地下其他屋不可监分摊备注上：苹公建颜配套缠和其构他不漫可分薯摊--飞--动态谅添加丘建筑请用途大与类营型建议边：首激先解蛮锁区清域然后芳解锁充楼栋项目凶开发姥阶段--松-项目族总规楼栋域数据肆管理建筑始类型恼调整:邮件秒通知葵或电眨话联这系系系统管裕理员集团侄决定演是否凤增加辫为标作准建绣筑类衔型系统漫管理辣员决欺定是毙否增忧加该巨项目文的扩烤展建惩筑类瓦型公建贤配套芝、其甚他不殃可分偿摊项奴目设火计经咬理有由权添经加临匠时建梦筑类做型建筑福类型磨不能浩满足巩设计纳需求还如何洗处理楼栋肤数据露管理批量迎解锁展：批量部提交己：楼栋乓便捷剖操作社：楼栋吵数据贯管理方案祝设计/扩初粥设计怨阶段:填写捆户型纵详细滥信息住宅惕（商苦业）公建本配套地上朵地下其他哗不可闲分摊备注换：富公建钩配套命和其饮他不消可分耀摊--妖--动态栏添加休建筑侨用途绸与类聪型方案贵、扩赌初、定施工天图阶偷段所冠有数大据继额承自报上个泽阶段怠，需丈根据岔实际顾情况转进行迅数据愉修正项目括开发珠阶段--序-方案灭设计/扩初眯设计将阶段楼栋提数据久管理方案捞设计/扩初壳设计佩阶段:楼栋劝上添离加户衬型备注忠：支芝持从存其他踏项目恼或者犬楼栋粥拷贝酬户型项目卵开发顿阶段--剑-方案搂、扩荐初、辣施工澡图阶赚段添蕉加户浴型楼栋和数据截管理施工越图阶靠段:户型致分层设定驳房间白户型施工漆图阶捧段所航有数凝据继涨承自杏上个酱阶段亏，需列根据们实际听情况指进行咽数据羽修正项目赖开发洪阶段--才-施工肌图阶控段项目刮发布俗数据损获取俊方式（五雅）发虎布数刻据获泻取方谨式如何公将项碧目数剑据通盾知给罩其他游人数据姻发布:集团甩发布甩、公蹦司发艰布选择尽公司迈发布营只有匙地产辞公司种的同败事可仅以看译到选择坐集团苍发布经：对释集团防公布厘项目要数据如何凡主动后获取网相关习数据涛变动勺情况项目眯数据班变化:项目掌结构葡变更数据晓提交数据透发布其他愿功能（六丝式）其巴他功毙能如何忠管理瞎典型坟户型情库创建悠权限:项目呢设计续经理呈、万钞创新增扑典型龄户型修改稍、查盟看典枕型户俩型从其虎他项冤目拷沸贝典软型户库型删除文典型江户型导出闷典型飘户型附属垫功能附属零功能:历史育版本附件我的岩收藏我的慎预定电子作词典数据的校验宗地晕指标你校验宗地炊上出系现的敏建筑洞类型年在设政计中旷必须妖出现宗地件的计昨容积运率建薯筑面墙积等故于宗改地明寺细指唱标的过建筑父面积楼栋洒建筑适类型税校验楼栋何必须穷指定男建筑化类型楼栋塑数据牢校验建筑终面积妨大于谜等于就计容衰积率格建筑荒面积建筑搂面积遣小于羽等于排建造史面积楼栋精施工流图阶虫段填连写的烘住宅枕建筑术面积威等于横分层脸面积眯表中禾计算坚的建拘筑面尾积提交奋发布亡校验如果付提交辜分区发，分氧区下米的所框有楼领栋必树须处昆于提突交状籍态如果水发布旋项目膨数据捏，必古须所洽有的绞分区全及楼公栋都誓处于令提交糟状态削，且吧至少隆有一衰版数心据报表郊管理（七谱）报稼表管婚理如何窗查看浙某些字楼栋沉的面都积情稀况楼栋织自由夹组合丧产品于面积陕信息截表:住宅胸产品申供应宁列表各阶参段面脆积对来表表如何后查看膊某个销片区吵下的闷户型虏分布建情况使用黑人员:项目狂设计孝经理营销灾人员问题去解答问题哥和解贪答产品品数据忍管理拿（PD格M）系川统如耍何安锹装？测试即版下团载：ht芬tp切:/谎/b鹅os孙-v往m-遗sz声zb康:2岭00佳0/荣pu辆bl正is甩h_机pd艳m.踏ht直m首先孟安装刚“.N跟ET聚f贫ra柄me伶wo帜rk菜3.蚕0”，再院下载奶“免水安装混测试条版”后点策击提示喉：在到测试唱版中蹈的操窃作不幸影响沙生产诊数据正式傲版下钞载：ht尖tp档:/烫/1速0.价0.珍1.炸40葬/p把ub锁li秩sh泄_p心dm初.h谨tm首先农应安逮装“.N宏ET斥f徒ra奏me柴wo塞rk刑3.誉0”，再仅安装中正式轰版系膝统提示卵：正增式版熔系统裁与AD帐号升集成呆，可堆以根记据权己限配立置直撞接登猪录系精统PD伟M系统趁维护或：*危**问题尺和解思答PD雹M系统劫在深少圳公罢司的网具体盐上线物安排梯？本次浪培训倾完成姐后，比各项盖目设副计经罢理开粘始整轨理数乘据、情填写用上线扎，刘鄙建东惩（05活12早-1松34影01吓44鄙05碍57）和置贺铁腐牛（13稻60岭30球60惑34铜6）近瓶期将赤在现忧场协颤助工赶作，膨欢迎样随时钢咨询绿；预计7月22日（沃周三纷）下常午，骨所有订上线蚕项目肤的设修计经傲理集低中工块作半域天，掉完成阔填写栽上线甜工作舰，请刷按照类模板年预先拢准备呈好业炉务数滔据；要求7月27日（销周一粒）之隶前，台完成冷深圳胜地产扩所有息上线砍项目历的PD捷M上线慨；要求7月30日（霸周四栏）完垒成PD辨M数据简报表毕与各鸽业务定部门兄的初筒步确歇认；7月底酱完成项深圳崖公司PD清M初步桐上线寒小结俩；8月份难完善梦系统拨机制女，8月底驰进行旺深圳吩公司PD贡M上线蚀总结蚂。问题帽和解单答PD激M系统调在上厉线之久前需螺要准掘备的捉数据紫？第一靠步-已完凑成，备正在懂与运暑营平炕台管鹊理员环协商厚具体棋调整戴方法检查费从运盗营平宝台导列出的苗项目堡结构隶信息糖（项钱目、树分期合、楼营栋）赤，以既及各默楼栋轧的建妙筑类恼型和仍建筑龟类型答拓展旺情况重是否绞符合马现状第二罢步：腔请准叶备所赤负责厦项目覆的宗爱地信拳息资票料第三皂步：火请准服备所内负责小项目赵的最舌新阶仿段的硬具体眉业务雁数据第四恶步：剖填写弊所负败责项逐目的PD喇M系统胞数据挤，并宝决定救是否古发布问题舰和解个答新项腰目数诉据什夸么时贵候开增始PD塞M上线冻填写悼？产品嘉数据垃管理南（PD枪M）系袜统是窑设计顿专业王口的念数据凶成果添发布面平台眨。新项辨目进平入运知营平亭台，雷即启急用该弟项目览的PD般M模块锤，具哀备填澡写条糖件；新项陆目的库规划吵确定个，即资开始丈填写PD样M系统缩慧并发颗布数蛾据。新项贸目的岔规划们未定宫，但碑是各你业务属部门仙需要垒设计当数据携时，钥也必臂须开就始填表写PD桶M系统顶并发榴布数吐据。问题如和解碗答设计妄数据碰在PD诊M系统图多久秤更新惩一次饭？发布蛋到集妈团的以数据，与帝运营毙平台法设计毯模块尤的规暖定相班同，惕确定腔一版触新数浓据后谦必须快在一巨周内昏更新忌，每纸个阶玩段至代少发活布一判版有艇效数驱据；岛（串说明粘：进闷入运仁营平击台、羊上报萄集团好，公锯司各口部门锈可以吹查询估）发布堡到公鼓司的弦数据，以产及时托满足捡各部矮门的活数据矮需求京为准钢，必楚须尽喇快更羽新；落（该说明映：不瓦进入谷运营沫平台移、不旦上报谈集团拔，但饲是公承司各碌部门逼可以散查询鼻）设计悼过程倘版数闷据，以朵满足港设计引师自动身的帐管理铜需求搁为准蹲，不示作强孕制要泊求。馒（输说明策：公筛司各