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文档简介

私人房屋买卖合同参考私人房屋买卖合同甲方:（卖方）姓名:身份证号:地址:电话:乙方:（买方）姓名:身份证号:地址:电话:鉴于甲乙双方自愿，在平等、自主、协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下合同：一、房屋的基本情况:1.房屋坐落地点:2.房屋楼栋、单元、门牌号:3.房屋建筑面积:4.房屋产权归属:5.房屋现状及权属争议情况:6.房屋现状是否属于919验收合格房:7.买卖房屋是否涉及土地使用权:二、买卖价格和支付方式1.房屋交易总价:2.税费负担:3.买卖价款的支付方式及期限:三、权利与义务1.卖方的权利和义务:（1）卖方需确认所有权利和权属争议情况清楚，保证卖出的房屋为完整的产权;（2）卖方必须保证房屋的建筑质量，不得故意隐瞒或弄虚作假;（3）卖方应当在交付房屋前将房屋及其附属物品交付给买方，并配合办理过户手续；（4）如果开发商应对全明户型买卖价格做出了承诺,则卖方需提供相关证明文件。2.买方的权利和义务:（1）买方需按照合同约定时间和方式支付房屋的全部价款;（2）买方接受房屋时应当核实房屋质量和房屋产权情况，如当场发现瑕疵及时通知卖方，卖方应立即进行整改；（3）买方在接受房屋后应自行搬迁及配合办理过户手续；（4）房屋产权办理过户手续后，买方享有房屋的全部产权和所有权利，并应按时缴纳相关税费。四、违约责任1.卖方违约责任:（1）当卖方不能履行合同义务时，需承担相应违约责任;如有造成损失则需赔偿买方的损失；（2）卖方隐瞒或弄虚作假的，买方有权要求终止合同，并要求赔偿相应损失；2.买方违约责任:（1）买方未按时、按约定方式支付房屋价格，应承担相应违约责任；如有造成损失需赔偿卖方的损失；（2）买方接房后，未按时间要求搬迁并办理过户手续则应承担相应违约责任。五、法律效力1.本合同自双方签署即时生效，适用中华人民共和国相关法律法规；2.本合同是双方真实意思表示的集中反映，具有完全的法律效力和可执行性；3.本合同一式二份，双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：签字日期：年月日乙方:

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