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文档简介

商用房租赁合同模板商用房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方现在拥有合法的经营场所，且愿意将其出租给乙方从事商业用途。经双方友好协商，并在遵守法律法规的基础上，达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1租赁物：甲方同意将其位于_______的房屋出租给乙方，房屋的相关资料如下：（1）物业权利情况：__________（2）房产证号：___________（3）建筑面积：_________平方米1.2地址：______第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋，用于办公、商业等经营用途，不得超出商业性质的范围，否则乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方不得在租赁物内从事危险或违法行为，不得破坏或改变租赁物所具备的结构和功能。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁期内，乙方应按以下的方式向甲方支付租金：每月____元（大写）。3.2延迟支付租金的，则乙方应按照每日0.05%的标准向甲方支付滞纳金。第四条租期4.1租期：自____年____月____日起（含该日），至____年____月____日止（含该日）。租赁期限不得逾期。4.2乙方需在租期结束前的15日向甲方提出是否续租的意向，否则当作乙方不续租处理，并应按照约定交付租金到期后立即搬离装修恢复原样。第五条维修及装修5.1甲方应负责房屋的基础设施及维修保养费用，但因乙方过错或疏忽造成的损坏，则由乙方承担相应的维修费用。5.2乙方有装修需求，应当提前向甲方提交书面申请，经甲方审批后，方可开展装修。乙方进行装修的费用由乙方承担，装修后，乙方还应按要求恢复原样，逾期仍未处理的，由乙方承担违约金或赔偿损失。第六条违约责任6.1如一方未履行合同约定的任何义务，或提供虚假材料或隐瞒关键信息的，则该方应承担违约责任。6.2若乙方未在租赁期结束前搬离并恢复原样，则乙方应按以上约定日租金的两倍赔偿甲方及产生的其他费用。第七条法律效力7.1在法律法规的允许范围内，本合同条款应符合国家关于房屋租赁的法律法规和相关规定。7.2各项条款是可以执行的，有法律效力。第八条其他条款8.1双方在履行过程中遇到的问题，应友好协商解决。8.2本合同是甲乙双方在充分了解各自权利和义务后，自愿签订的。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后即开始执行。合同未尽事宜，由双方协商决定。出租方（甲方）签字

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