新手入门安装工程预算入门指导全套讲义

安装工程预算前言安装工程预算是确定建筑安装工程造价，是建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程成本，施工企业确定工程收入的一门经济课程。安装工程预算绪论5/18/20231一、主要包括以下内容：（一）建筑经济基础该部分主要介绍以下三部分内容：基本建设有关内容建筑企业相关知识工程招投标概述（二）定额与应用该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成和使用。（三）工程量清单计量与计价方法该部分详细介绍安装工程工程量的计算规则，并使学生学会工程量的计算方法。（四）建筑设备工程计量计价与应用该部分介绍了建筑给排水、通风空调工程、电气工程项目的设置与计价、组价定额的应用，结合案例进行分析。二、教材与参考书教材《安装工程预算与工程量清单计价》化学工业出版社丁云飞等编著辅助学习资料《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2003《广东省安装工程综合定额》第一章建筑经济基础第一节基本建设概述第二节建设企业第三节招标投标第一节基本建设概述一、基本建设的概念二、基本建设项目划分三、基本建设项目的内容四、基本建设项目的分类五、基本建设程序一、基本建设的概念（一）固定资产（二）固定资产投资（三）基本建设含义（一）固定资产1．定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑2．特点：（1）使用期限（2）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）（一）固定资产3．固定资产再生产（1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程。（2）类型简单再生产：更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固定资产使生产能力和工程效益增加。（二）固定资产投资1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。2．划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为基本建设投资①国家预算内基本建设拨款②自筹资金③国外基本建设贷款④专项基金扩大再生产①利用企业折旧基金②国家更新改造措施拨款③企业自筹资金④国内外技术改造贷款（三）基本建设含义基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。1．含义：是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。2．实质：就是形成新的固定资产的经济活动过程。3．表现：基本建设最终成果表现为固定资产的增加。（三）基本建设含义4．注意：固定资产的再生产并不都是基本建设。表现在：对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。5．实现和内容基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括：（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。（2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本建设工作基本建设工程项目按照它的组成内容不同，从大到小可以划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。二、基本建设项目划分1．建设项目特点：有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目。2．单项工程特点：指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分。3．单位工程可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程，它是单项工程的组成部分。4．分部工程是单位工程的组成部分，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。5．分项工程是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，也是最简单的施工过程。

划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。分项工程是概预算分项中最小的分项，都能够用最简单的施工过程去完成；每一分项工程都能用一定的计量的单位计算，并能计算出某一定量分项工程所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量单位。三、晕基本隶建设洞项目效的内湖容1、半建筑转工程2、疯设备风安装杰工程3、扣设备咐、工妙具、惰器具先的购撒置4、改其他控基本咳建设懂工作四、死基本酿建设盆项目贺分类基本傍建设展项目循是由雷基本剂建设遣工程惠项目挽组成直，根壁据工锦程项宁目的性质刊、用铁途和健资金猴来源骨不同，可宾将建锄设项锯目作眨如下费分类卵：（一你）按库性质光划分新建咏项目：新渣开始鄙建设参的项烦目或哭对原笔有建根设项妹目重艺新进扩行总哪体设顺计，郑经扩烂大规粗模后危，其柄新增渴固定凑资产匪价值膀超过奴原有留固定师资产置价值钻三倍给以上紫的建番设项竹目。扩建盼项目：为每扩大期原有华主要视产品凑的生慨产能名力或纤效益古，增跑加新什产品亚生产汉能力偏，在尤原有株固定预资产慨的基次础上吼，兴值建一鞠些主吓要车灿间或馒其他菜固定衰资产因的项拐目。改建雪项目：为胶了提抢高生米产效村益，脂改进总产品积质量狂或产匙品方哭向，兽对原茧有设鼻备、凶工艺纵流程迅进行港技术吩改造概的项扭目，个或为殊提高奖综合锈生产船能力楼增加毙一些爬附属议和辅嗓助车作间或巾非生桂产性国工程资项目歇。恢复港项目：又闸叫重唉建项名目，圈是指腿因重咳大自五然灾寻害或揭战争促而遭熔受破饺坏的零固定沉资产昂按原瞎来的题规模译重新进建设姥或在绕恢复罪的同款时进背行扩傲建的帝工程续项目务。迁建瓶项目：是敢指原职有企展业或踪蝶事业换单位镰，由危于各煮种原法因迁仓到另息外的贡地方犬建设番的项革目。（二谦）按洽在国扩民经膛济中陵的用陆途划凑分生产凤性建迹设项某目：是指地直接浩用于裳物质厅生产增或满胡足物桌质生胶产需毕要的拉建设孙项目鸦。具胆体包皂括工峰业、沾建筑乡丰业、喝农业门、林右业、某水利芽、气党象、填运输权、邮删电、滨商业足或物警质供惜应、蚁地质吉资源探勘探贫等建越设。非生外产性凤建设睛：是指亭满足头人民吹物质遭文化派生活贿需求岗的建冬设项洽目。猫如：尊住宅振、文钻教卫书生、掏科学导实验澡研究渡、公煎用事遗业和般其他绣建设爬。（三慌）按鸽建设情项目哥资金骗来源剖和渠摇道划啊分国家芝投资境的建梯设项允目国家细预算凶直接汗安排仇基本歼建设视投资首的建陡设项滨目，叉其中央包括足财政吉统借促统还逗的利姨用外渐资投斜资的脱项目件。银行乞信用扇筹资记的建迅设项善目通过配银行修信用语方式熊，供滑应基杏本建糟设项冈目。若资金钢的来秤源有缘瑞银行括自有聪资金闭、流环通货嫁币各技项存抓款、夺金融庭债券瓶等。自筹吊资金库的建嫩设项候目是指嫂各地忙区、熄各部乱门按补照财深政制崖度提刚留的滤管理射和自段行分梦配于双基本败建设失投资传的项史目。困包括陆地方绕自筹只、部捕门自刊筹和嫁企业缓事业暗单位卫自筹加。引进爸外资笨的建捡设项诊目利用征外资阴建设掠的项瓣目利用钥长期盛资金抬市场用的项错目引进恨外资居的外然资来躬源：借用国外资金吸引外资直接投资向国外银行、国际金融机构、政府借入资金在外国金融市场发行债券吸引外国银行、企业和私人存款合资经营合作经营外资企业合作开发补偿贸易设备租赁长期阅资金浇市场俩筹资国债筹资社会集资股票国内债券国内合作经营国内补偿贸易（四泽）按夺照建杆设阶阶段划宵分1．喝筹建都项目只做蹄准备库，尚闷不能饮开工换的项坏目。2．污施工扣（在培建）闭项目指正拉在建虽设中屋的项莫目。3．确竣工伏项目工程某施工衬已经失全部遍结束塘并通富过验突收。4．鞠建成才投产己项目指工兔程已捎经全暮部竣烟工，峰并通朗过验亩收，惊交付标使用走。（五均）按逝照建鹅设总杨规模分和投庭资的详多少北来划树分一般霉可分准为大垦、中良、小巾型项秆目，桃其划励分标疼准各衡行业碗不尽粉相同购，一冠般情桌况下运：生产单一产品的企业按产品的设计能力划分生产多种产品的企业按照主要产品的设计能力划分难以按生产能力划分的按照全部投资额划分（六抱）按使照隶贷属关演系划测分：部直缝属项酸目地方斗部门蜻项目企业向自筹洲建设常项目五、那基本猾建设婆程序（一份）基重本建熔设程磨序的虚含义（二蜡）基猜本建及设程屯序的堆内容（一使）基堤本建追设程楼序的防含义1．利含义基本原建设欺程序搂就是算指建辟设项挪目从隶酝酿概、提税出、拒决策棵、设脆计、护施工离到竣野工验稳收整设个过权程中再各项箭工作故的先春后次金序，巾它是缓基本乌建设润经验弄的科障学总痒结，貌是客偿观存怨在的积经济妥规律撇的正阻确反摩映。2．企实质投资转换固定资产的经济活动（一蛛）基但本建懂设程浅序的讨含义3．氧特点（1板）多孩行业有、多皇部门解密切愧配合件。（2秋）综扎合性停强、站涉及搬面广亿、环虹节多炊。4．评要求按照旨一定阶的先陈后顺圾序进从行基尺本建吴设、陈妥善岂处理野各个天环节旬之间守的关笋系，尊才能尘保证弄工程奖建设胖的顺僻利进围行。（二往）内仗容我国微基本惩建设机程序余包括判以下锐七个述阶段克：项衰目建扛议书桑阶段提，可涉行性播研究快报告鸟阶段格、设央计阶吩段、党建设僵准备封阶段奶、建委设实黄施阶角段、坐竣工刊验收拥阶段角和项越目后陵评价悔阶段隙。1．项造目建款议书听阶段（1所）含倒义项目弹建议匪书是肺建设到单位吸向国叼家提朗出要尘求建发设某执一具梢体具冤体项唤目的设建议犯文件凭。（2译）作返用推荐魂作用拴，是反基本与建设星的最毁初阶仙段工袍作，轧是投躲资决怪策前厉对拟放建项驼目的景轮廓颗设想言，主择要是匀从拟跃建项华目的罩必要欠性和太可能史性进军行考伯虑。（3直）内盛容建设悟项目弱提出熊的必摇要性谨和依萄据，吧进口简设备菠情况咱，国逢内外佛差距座，概斩况，勇必然召性，危可行滨性。产品抛方案催、拟搭建规宏模和理建设凡地点否的初桨步设牧想。资源美情况树，建供设条柿件，财协作相条件冲；对叛引进督设备接说明杯引进执国别摇、厂茂商的嫂初步头分析绕和比祖较。投资躺估算慰和资桐金筹尾措的著设想巴，对缸于利召用外外资的竹建设究项目绵还要嗓说明围利用政外资肉的理控由、饥可能晌性及瞒偿还置贷款咱的大橡体测值算。项目熟进度般安排框。经济贩效益周和社崇会效恼益的熔初步观估计阵。19棍84波年国驻家计靠委明丘确规紫定，型所有绩建设昨项目靠都要博有提地出和弟审批稠项目龄建议冠书这筋一道揭程序帜。项础目建梦议书鬼是国邪家选饰择建摘设项勿目和左有计像划的芬进行斯可行陪性研腐究的扰依据通。项算目建权议书逃被批时准后议，并省不表姻明项斤目正响式成道立，撤只是惨反映露国家容同意遭该项把目进千行下擦一步戏工作绝。—习—可判行性删研究编制建议书主管区县局总公司审批各级主管机关部门2．可吐行性牙研究（1陕）含扫义宏可径行性躲研究碎是采纷用技旦术、玻经济参理论邀，对摄建设鞋项目丸进行捡论证挎。主狐要有沉：技术贪上短是担否先淡进、抛实用武、可逃靠；经济析上春是葛否合枯理；财务况上狮是环否盈夏利；（2懒）目驴的①为烛建设豪项目留能否浊成立乖和为寇审批熊提供西依据酷。②减也少项舟目决秤策的联盲目桐性，跨使建历设项栋目的股确定达具有到科学逗性。（3觉）内算容大体丈分为述三项齿内容誉：市孕场供话需研茧究、腊技术第研究肢和经汤济研念究。①总革论骗项缎目提爱出背散景、规投资宫必要畜性和哗经济番意义宪以及散研究蜡工作全的依愚据和忍范围慈。②需惠求预崇测与抓拟建尊规模业。③资州源、撒原材秀料、狭燃料伶及公宣用设衰施情嚷况。④建糕厂条昌件和吗厂址该方案布包括肉地理乖、气收象、蒜水文孤、地搬质、洪地形欢条件影和社牢会经赴济现葵状，抢交通暮运输才及水尚、电毛、气宰的现吉状和絮发展享趋势在；厂纸址比烦较和雅选择泥意见幅。⑤项破目设晴计方雾案。⑥环槐境保松护秒包树括环山境现笼状调附查，刚预测腐项目捐对环赚境的味影响稀，提虾出环食境保酿护和券“三霸废”廊治理浆方案讽。⑦企栗业组刑织、赛劳动失人员禾定员裂与培阀训。⑧项斩目实说施计寒划与停进度杂计划踏。⑨投计资估希算和我资金够筹措冈，包虽括主百体工外程和状协作以配套霞工程棕所需看要的顾投资举、生邮产流节动资虎金的汤估算秆、资怒金的蚊来源慰、筹顶措方驰式及偷贷款奋的偿魄还方缝式、称自筹扯投资怠应附策加财棵政部灾门的弃审查索意见覆。⑩财眨务和享国民异经济贷评价愧及其鞠评价海结论分析踏建设码项目驰的经弱济效霜果，届不仅吗要计猫算项狼目本煮身的剃微观佩效果内，而欺且更违重要厚的是岛衡量上项目铅对国饱民经制济宏伏观效养果和盈分析圾社会才的影额响。3．设恰计阶忆段设计惊是对疑建设稀项目缓实施持的计析划与霜安排续，决授定建殊设项裙目的料轮廓崭与功柏能。呼设计梯是根等据可筝行性样研究斩报告槐进行选的。建设县单位棒持批伶准的票《设剂计任哀务书蝇》和狗规划凑部门远核发晴的《逮建筑勒设计犹条件阶通知女单》卸即可叮进行捞设计笼招标碍或委剑托设请计单慌位进皂行设突计。根据擦不同榆的建饼设项霉目，州设计敏采用途不同毕的阶残段一般割项目庙采用秧两阶蛋段设章计，图即：挎初步农设计耐和施顿工图毛设计陵。对于绩技术棚复杂淋又缺魂乏经旦验的莲建设俩项目闸采用轮三阶轧段设蛙计，恋即初驱步设架计、蛛扩大萍初步递设计泰和施挠工图通设计不。（1旨）初炎步设围计就是亭对已酿经批御准的匹可研盖报告唇所提叮的内硬容进税行初姥步的坟概括袄的计饶算，具并作灯出初差步决各定，茅它由躁文字娇说明轮、图睡纸和机总概朋算三尘部分皂组成侨。其作挨用是漏作为唤主要冶设备天订货引、施劈燕工准哀备工盆作、碑土地筒征用砌、控毫制基赵本建居设投伸资、心施工生图设仍计或同技术停设计朝、编叹制施日工组是织总裂设计消和施隶工图捆预算董的依糟据。初步财设计裹和总越概算举按其派规模港大小妹和规坐定的尖审批艇程序茧，报凤相应郊的主播管部晓门批暂准，施经批钻准后心方可璃进行霉技术警设计嗽或施雹工图心设计园。（2旅）施肯工图宪设计施工拌图设饶计是模根据绑批准救的初城步设叙计文摊件对饱工程特建设只方案糊进一宴步具拐体化某、明勉确化宅。其堡主要齿内容椒有：①建暗筑平宵立剖描面图兽。②建晨筑详测图。③结雄构布诉置图呢和结政构详景图。④各种种设记备的扇标准绪型号朗、规剪格及轰非标废准设枯备的素施工六图。施工照图设年计其献作用肆是①是淋建设酸项目陶进行趴材料慨、设蜻备的惹安排醋、各任种非首标准悔设备尸的制谣作。②施筝工图功预算贺编制见的依芦据。③土笨建与绞安装持工程郊施工待的依氧据。如果奇采用四三阶锯段设券计时宋，在质初步思设计盲和施期工图声设计沈之间喘增加糖技术扭设计仍阶段往，进谈一步方确定妹初步来设计奇中所男采用密工艺梳过程亚；建幅筑和趣结构书的重晴大技照术问倾题，收设备呜的选罪型和例数量胃，并姻编制爆修正址概算李。4．建喘设准印备阶率段建设印准备晋阶段合是工眯程开饭工前才对建撇设项铁目所弊需要岂的主换要设居备和相材料橡申请加订货狗，并狼组织位大型饲专业耳预安骄排和棚施工必准备参，提箩出开培工报逐告。建设羊准备臣的内尤容主薄要有那：①做桨好技湿术准虽备。②做忧好整疯地拆苏迁。③三匪通一扯平（禾五通众一平谅或七毯通一常平）揉。三通翁一平砖是指研水通炭、路词通、温电通傍、场抱地平悟整。五通差一平懂是指龙水通途、电气通、莲路通震、通化讯、软燃气助、场牢地平疮整。七通习一平识是指具给水格、排虚水、岩电力坛、道赵路、校通讯辽、燃奇气、荡热力、闷场地来平整呢。④修厌建临想时生窗产和毅生活摔设施笼。⑤协俘调图才纸和元技术年资料宋的供煎应⑥落陵实地胜方材码料和芬设备调、制层品的林供应姨及施瓜工力愿量等欠。开工浮报告稼的主物要内猴容①建少设项歪目已笋经落脑实投壳资、恩施工粪图设雁计、寺市政琴配套乎设施喷、“而三材客”、侧施工稀单位士现场店“三尺（五诸、七黑）通钓一平此”等愈情况土。②具土有批销准的睛年度倚计划足和市岔规划泡局签抗发的紫建设惠工程涂许可屿证。5．建协设实粉施阶孟段建设汗实施态阶段稠是按要照计母划、卵设计眨文件救，编秀制施坛工组火织设洁计进团行施牵工，非将建蓝设项恭目的饿设计捉变成由可供杀人们术进行闻生产绘和生只活活柴动的指建筑本物、沸构筑陈物等龟固定违资产关。工程熊实施跃过程燃中，筑要按鼠照合公理的泊施工兆顺序础组织惑施工医，确若保工刃程质闷量。6．竣检工验后收阶匙段列入昂固定宣资产朋投资宰计划逆的建萝设项痕目或能单项影工程泼，按泥照批拆准的责设计号文件耗所规坚定的旷内容数和要股求全疯部建扶成，姑具备唉投产独和使宪用条伞件，滤不论妈新建党、改讯建、咸扩建党和迁荐建性案质，未都要菠及时纲组织追验收冰，并禽办理较固定贤资产被交付乘使用灿的转佣帐手却续。标准建设烟项目慨竣工怕验收祝，交肆付使串用应赏达到器下列竟标准翠：①生奴产性茄工程拖、辅箱助性策工程植、已宣按设法计要钟求建运完并犬能满木足生教产要庸求。②主颗要工即艺设梨备已惩经安修装配爪套，浴经联姻动负暮荷试兼车合女格，甚构成肤生产摄线，俩形成烟生产暂能力肾，能堵够生晓产出伍设计馆文件级中规签定的逐产品岭。③职余工宿椒舍和翠其他盒必要辟的生笔产福扇利设夫施能但够适扎应投窄产初辫期的灾需要帝。④生歼产准颠备工锯作能鞭够适扑应投正产初档期的晒需要录。竣工芽验收绩程序一般获分两加部进斥行①单太项工杜程验们收。②全蝇部验犁收一般攀在验靠收前说，先鸟由建姜设单墙位组镜织设帽计、吉施工董等单略位进欠行初块步验饭收，细然后伴向主陡管部攻门提曲出验挎收报军告。验收悲报告垂内容①竣魂工决洲算和蝇工程发竣工组图。②隐毛蔽工符程自夸检记铺录。③工芦程定常位测宝量记踪蝶录。④建维筑物揉、构敏筑物猪各种污检验示、实竟验记誉录。⑤设榴计变她更资获料。⑥质桑量事为故处址理报后告等赚技术俱资料书。⑦财舅务清押理工少作。对于抱工业朱建设摆项目佩竣工尽验收垮一般扣分为年单体昼试车极、无物负荷没联动毒试车粮、符崖合联搅动试惹车三亲个步员骤进幸行，屡合格腹后，炒双方伸签订坟交工收验收黎证书赞。7．项帖目后快评价二俯工箩程预梨算一、勾概预夏算的隔分类二、疯基本女建设天程序耕与概醉预算榜的对午应关骗系三、四设计熊概算菌与施偏工图爪预算旦的区泼别一、蝇概预险算的盲分类根据侵建设遣阶段闯的不降同，蹄建设择工程黑概预似算有缸以下垂的分诱类投资子估算设计缠概算修正壶概算施工挑图预洪算施工吼预算工程涛结算竣工漂决算（一考）投料资估想算1．定疼义：是建迎设单似位向哄国家番申请险拟立都项目梁或国贿家对缩慧拟立药项目午进行燃决策肺时确浪定建侄设项防目在亮规划挪、项曾目建择议书香、设厅计任仔务书恨等不冒同阶排段的路相应忍投资祸总额扔而编黑制的方经济断性文跪件。2．编吗制者咽及所惕处阶雪段：建设倒单位限在基丙本建域设前增期工科作阶灾段3．作煌用（1）它躁是国棵家决背定拟愈建项叠目是赏否继阔续进导行研怜究的测依据满。作为茅拟建职项目阻是否溜继续许进行骗的经适济文扬件，石它为秆建设辈项目父提供边了一赖项参僻考性鲜的经抚济指板标，程对下挑阶段匹工作姥具有赴约束筋力，抬同时咬也是号决定业项目饿能否挺进行珍下一贫步工邪作的裁依据蚕。（2）它惑是国街家审向批项嫂目建牲议书订的依针据。投资伴估算雹是国学家决运策部宇门领戏导审苹批项盈目建天议书晃的依译据之狠一，卡用来对判定旗建设拳项目馒在经差济上陈是否堪列为弊经济化建设蹈的长拼远规画划或岛基本芽建设翠前期标工作侨计划吧。（3）它亩是国美家批次准设初计任敏务书脸的依教据可行野性研警究的灭投资倒估算岂，是赚研究码分析亡拟建龙项目旱经济疮效果票和各献级主裳管部肾门决逢定是湾否立映项的尼重要派依据蒸。它砖是决记策性驱的经挖济文浪件，费可行贩性研穴究报嫁告被且批准妙后，突投资幻玉估算显作为张控制旅设计永任务染书下惨达的杰投资只限额冈，对章初步狼设计助概算露编制扯起控伙制作页用。则也是旧资金糖筹措戏及建晃设资围金贷辞款的堪依据旨。（4）它代是编鲁制国林家中想长期辅规划构，保效持合波理比滩例和棕投资糊结构纤的依事据。各拟奶建项龙目的词投资宇估算蚁，是票编制毯固定猎资产拦长远艇投资械规划唐和制秀定国钓民经甩济中受长期脸发展粥计划较的主切要依乘据。根据大各个棚拟建组项目业的投拍资估侦算就陶可以权准确驱的核亩算国害民经突济的例固定睁资产睛投资绳数量帖，确步定国睁民经役济积股累的斗合理终比例迟，保槐持适田度的鼠投资且规模孔和合伯理的捕投资擦结构鼓。4．说崖明（1）任与何一决个项煮目，男都要冠通过命全面锅的可溜行性娃论证复，才晨能决讲定其呜是否枪正式寄立项年，可源行性盲研究始不仅舌包括嚷技术漆上的赖可行优性，颠同时瓦也包厌括经刮济上普的可尘行性馒，投返资估栽算是数在初野步设握计前惧期个宣阶段桐的工棋作中暖作为宗论证文拟建平项目然的经悔济上腾是否闪合理孟的重呀要文值件。（2）投庸资估爸算还糠可以迹否定近一个令拟建剪项目奴。（3）要伍肯定咱一个僚拟建荷项目血是否摇真正苗可行绒，还穴需要豪下一助阶段画更为掀详尽博的论窄证。因此首，项梦目建饺议书健阶段鲜的投递资估察算是边一项西参考厕性的蚊经济仓指标炎。5．投篇资估希算的贩内容投资丘估算返应列燥入建撇设项峰目从打筹建饼至竣洁工验造收、冶交付骂使用笼全部负过程聪中所砖需要岛的全技部投眯资额采。包萝括：（1）建拖筑安唤装工纳程费漆用（2）设逮备、贴工器瓜具购滥置费（3）建贺设工溜程其担它费楚用6．投完资估同算的逆依据（1）估脱算指披标（2）概浴算指馋标（3）类访似工损程预彻（决辽）算侦等资劲料7．计李算方劝法（1）指墨数估兽算法（2）系们数法（3）单置位产怀品投贵资指泥标法（4）平把方米以造价哗法（5）单搂位体货积估别算法（二闷）设尼计概怎算1．定忘义：是设旬计单判位根保据初眯步设粒计或够扩大怖初步刷设计些图纸蹦、概咬算定安额或突概算典指标蜡，各怖类费侵用定滨额或盏取费梁标准秋，建吸设地咱区自顿然、套技术班经济恒条件躺和设算备预稀算价愧格等舌资料砖，预暮先计李算和海确定闪建设持项目五从筹母建到舰竣工物验收敌、交也付使跌用的绸全部顾建设屋费用湿的文初件。2．编约制者红及所拐处阶楚段：设计砌单位晃在设幸计阶辈段3．设脉计概曲算编鉴制依乒据（1）初白步设旷计图布纸（2）概桑算定威额或蠢概算纽奉指标（3）设团备预漫算价做格（4）费明用定惯额或级取费孕依据（5）建绪设地要区自矮然、嫌技术忌经济抗条件均等资丛料4．作氏用（1）它载是设摘计文辣件的役组成业部分艳。19补78年4月《潮关于避加强汤基本芦建设姐概预箩算、毫决算搞管理扁工作不的几谅项规抗定》酸明确图指出假：不买论建庙设项饮目的略大小呢，在燥审批廊初步焦设计厉或扩因大初粪步设俯计的便同时变，必趣须附法有设绣计概论算。（2）它戏是国烧家确花定和抬控制亿基本裙建设他投资白额的狂依据薯。根据哪设计召概算似确定藏的投烘资数肃额，码经主喘管部召门批边准后碌，就慎成为有该项死目的要基本蔽建设倘项目盖的最寸高限雨额。法这一湿限额像未经岭规定柔的程壮序批沫准，凤不得敬突破情。4．作策用（3）它两是编互制基喝本建裂设计惯划的即依据国家往规定搁每个损建设吴项目季只有丛当它丈的初技步设毅计和愧概算尼文件发被批袍准后莲，才拐能列碑入基嫁本建堤设年园度计惕划。驼因此欣基本导建设骂年度赏计划擦以及歇基本悲建设优物资永供应典、劳流动力达和建服筑安塘装施何工等严计划垦，都乳是以巡寿批准散的建立设项栽目概贡算文奸件所呜确定去投资爷额和渠其中皮的建债筑安狭装和凉设备安购置惰等费干用数耽额以乎及工某程实肤物量孝指标找为依文据编勤制的响，此标外，雕列入疗国家假五年双或十疼年计咏划的朋建设升项目嘴的投范资指锐标，辩也是闲根据冠竣工模或在野建的月类似父项目香的预隔算和之综合撒经济既指标摇来确球定的灰。4．作傅用（4）它避是选杰择最纤优设手计方党案的犹重要逝依据鹿。（5）它豆是实类行建之设项摩目投遭资大烧包干感的依越据。（6）它分是实发行投洪资包梁干责雪任制恼和招雷标承投包制控的依勤据。（7）它摆是建虾设银壶行办柔理工扮程拨劈燕款、爸贷款毫和结牛算、锦实行您财政煌监督瓦的重施要依退据。（8）它炕是基笑本建侄设投愤资核计算的致重要独依据斩。（9）它疼是基把本建巩设进鱼行“毫三算购”对宾比的趋依据肿。（三纵）修窜正概绳算1．定产义：是设曲计单雪位在桨技术春设计殃阶段苦，随村着对胞初步笋内容勿的深出化，鹊对建俗设规鞠模结榴构性丸质、组设备星类型妨等方胖面进和行必沿须的吊修改毫和变之动。一般丑情况什下，迁修正惕概算慌不能绳超过懂原已候批准坛的概黑算投箱资额率。2．编绩制单脚位及包所处筝阶段盒：设计芽单位忧在设选计阶落段（些三阶慕段设毕计时帖）（四侵）施夺工图有预算1．定错义：是施焦工单圣位根隔据施允工图杨纸计舞算的伪工程筑量、译施工捏组织惹设计壁（施筋工方墓案）自和国掌家现刑行预偷算定积额、名单位荐估价繁表以悬及各留项费测用的砌取费欠标准设、建碎筑材悠料预搂算价够格和烘设备炮预算田价格尝等资映料、艳建设震地区泽的自同然和碰技术剩经济淡条件汉等进霜行计携算和块确定屑单位其工程购和单宴项工管程建扬设费博用的普经济泻文件贡。2．编害制单熊位及个所处冒阶段新：施工咬单位鸽在施蚀工图川设计彻完成锅后，寒单位化工程歌施工软前3．施米工图朴预算同编制竭依据（1）施柳工图兄纸（2）施仆工组缎织设过计（矩施工袖方案例）（3）预趴算定何额（4）各每项取锻费标迫准（5）建逃设地姻区的赖自然围及技州术经锤济条痛件等南资料4．作眨用（1）它右是确俩定单掏位工构程和泥单项叫工程浙预算斯造价番的依翠据。（2）它但是签针发施寻工合竹同，愁实行鱼预算内包干踪蝶，进饱行竣故工结湿算的辉依据洞。（3）它落是建扬设银河行拨屈付工则程价未款的铃依据毒。（4）它伪是施疾工企年业加慎强经镜营管踪蝶理，父搞好尼经济亿合算援的基住础。（五离）施岭工预玻算1．定驴义：是在结施工待图预行算的倦控制砌下，呈施工眯队根银据施户工图专纸计将算的挣分项勒工程疑量、层施工伸定额眼（包盗括劳李动定哈额、披材料你消耗锹定额社、机枕械台执班定邻额）凝、单尸位工仙程施舱工组患织设拼计或瘦分部智（项誉）过帝程设贿计和苗降低湾工程沟成本脑、技求术组勇织措晶施等摇资料孩，通医过工乓料分绍析计急算和脊确定驼完成干一个乏单位灵工程耻或其雹中的闷分部雨（项颠）工欲程所爽需要膛的人盲工、赔材料霸、机谋械台执班消享耗量商及其务相应泄费用郊的经导济文梢件。2．编于制单酬位及亦所处籍阶段夫：施工聪单位锡在施威工阶仇段3．施酒工预印算编次制依周据（1）施湖工图庙计算缠的分衡项工啄程量（2）施斧工组逢织设察计（投施工俭方案墙）（3）施集工定断额（4）现服场施鞭工条馒件4．作泊用（1）它哑是施乘工企暴业对傻单位凡工程狱实行索计划坝管理廉，编胶制施邻工作录业计述划的着依据选。（2）它啄是实浅行班炎组经蛋济核娱算、财考核认单位怜用工鞠、限绕额领扬料的热依据咏。（3）它蜜是施嗓工队候向班脾组下妖达施杆工任柜务书悼和施风工过导程中各检查宵和督迹促的价依据斯。（4）它惭是两醉算对细比的住依据枪。（六须）工谜程结语算1．定俘义：是指墙一个幕单项轰工程校、单类位工巡寿程、析分部浪工程勺或分为项工蚁程完磨工，拴并经蛾建设抬单位酬及有妨关部昂门验掉收后回，施墨工企塑业依萝据施谱工过初程中由现场瓜实际晨情况喊的记声录、也设计迟变更绒通知而书、张现场纪工程思更改英签证御、预故算定病额、邮材料修预算维价格天和各杜项费杜用的捐取费样标准民等资衔料，嫁在概边算范随围内智和施义工图众预算炎的基宏础上拾，按皮规定脑编制摊的向棕建设午单位刘办理详结算驳工程壶价款扫、取股得收嘴入，洋用以杆补偿狱施工铲过程闹中的管资金需耗费击，确缘瑞定施疯工企刑业盈据亏的信经济讯文件汤。2．编却制单劝位及壤所处傲阶段辛：施工躲单位贼在所后属工朴程完色工并仔通过田验收3．工烂程结应算编困制依省据（1）预宏算定瘦额（2）现暮场记旨录、度设计煮变更定通知亲单（些书）惑、签风证（3）材药料预臣算价竞格（4）有杂关取伏费标饿准（5）承郊包合互同4．作霜用（1）它姻是使逆企业斤获得令收入席、补桐偿消肚耗，萍进行绘分项估核算致的依研据。（2）它泰是建攀设银截行办已理工详程款裳结算帐的依达据。5．分耐类：定期乓结算阶段篇结算竣工立结算滴（反效映工宫程全叼部造粒价的阵经济妹文件角）（七撒）竣砖工决隙算1．定反义：是建许设项言目全晕部完吹成，僻并通承过验搂收，婚由建屯设单乔位编蓝制的鸟从项鞋目筹哨建到勉竣工闯验收锣、交晕付使柔用全同过程棋中实搜际支饰付的匆全部际建设盛费用塑的经漂济文遥件。2．编加制单爽位及肥所处纯阶段把：建设显单位澡在建芽设项直目全嗽部完贼成并著通过歌验收3．作伴用（1）反狸映基抚本建遵设实亡际基蛾本建雅设投缓资额国及其爆投资馅效果有。（2）是丸作为览核算慰新增炒固定乖资产晃和流色动资脑金价惧值。（3）国何家或名主管圈部门妄验收译小组丈验收浓和交苏付使剪用的谱重要变财务身成本升依据晋。二、利基本徐建设毙程序希与概膀预算抄的对请应关裹系项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣交工付验使收用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算基本建设程序与概预算对应关系三、著设计庭概算洒与施纸工图绍预算钩的区选别（一络）编婶制的肢费用辣内容列不同（二债）编档制阶挎段和绩编制歉单位呀不同（三盘）审移批过改程和悟作用振不同（四免）分薯项大卖小和笨采用花的定哪额不领同（一窝）编浇制的趴费用旷内容阀不同设计概算从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用施工图预算建筑工程和设备安装工程两项建设费用（二敞）编固制阶品段和衔编制迟单位乏不同设计概算初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位编制施工图预算施工图设计完成后由施工单位编制（三塞）审脉批过淹程和道作用洁不同设计概算初步设计文件的组成部分，一并申报，由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据。施工图预算先报告，然后在送交建设银行经办行审查认定，就可以作为支付工程价款和竣工结算的依据。（四激）分馅项大糖小和伸采用讨的定寸额不炸同设计概算项目划分相对粗，综合性强，采用概算定额或概算指标。施工图预算项目划分相对细，采用预算定额。第二谈节斥基仙本建举设定绝额一、侍定额引的概浅念二、纷定额会的作已用三、犯定额书的分越类建筑设备工程计价第一章建设经济基础一、宏定额简的概绘念定额撒，即抄标准骡。是指球在正异常的恨施工翠条件罗下，脚采用海科学毛的方齿法制哀定的映完成检一计馆量单美位的肤质量汉合格负产品贱所必萌需消驼耗的睛人工燃、材伯料、制机械怨设备涉及其扯价值垂的数士量标栽准。它除私了规开定各艺种资委源和五资金贞的消梳耗量胀外，米还规纷定了贤应完液成的示工作怠内容锦、达梅到的伤质量革标准胸和安岁全要吨求。二、杯定额棍的作姑用基本房诚建设科计划丈管理棉的依粥据科学歉地组靠织施滨工的豆必要矩手段评价连的依袜据三、粥定额植的分闪类按生扭产要杀素分粮类（１禁）劳兆动定哀额表示蜘在正律常的约施工汤条件富下劳皇动生舱产率驻的合纵理指标。槐分为仅时间或定额勿和产姨量定心额。时间湖定额饮：安珠装单萄位工鬼程项通目所缸需消票耗的哨工作煌时间。恳如：搅2.星2工仅日/睬10巨ｍＤ越Ｎ2搁5镀畅锌钢方管产量数定额挺：如：诵4.寇55风ｍ胆ＤＮ拢25衣镀锌末钢管兵（螺户纹连裤接）嫂/工资日。（2长）材葬料消融耗定每额例如左：室廉内给吃水系柜统安木装工仗程中劣，安刃装Ｄ鄙Ｎ2幸5的镀锌援钢管册10菌ｍ，洪需要睬消耗季ＤＮ见25晒镀锌周钢管之10著.2羡ｍ，来ＤＮ25劳室内技镀锌舞钢管齐接头吨零件跨9.很78总0个猛，钢跪锯条呀2.陶55骨0根所，Ф4孕00糖ｍｍ短砂轮腾片0宗.0视5片尘，机谋油0液.1扇7ｋ证ｇ，盟铅油贺0.窄13目ｋｇ黑，线麻斯0.悬13娃ｋｇ可，Ｄ韵Ｎ2牧5管乔卡子至（单廉立管放）2双.0直6个债，4疾25昏＃普通否硅酸隆盐水疯泥4涛.2差ｋｇ白，沙奏子0并.0辰1ｍ３，８牺＃～习１２季＃镀锌拒铁丝抚0.本44历ｋｇ秃，破悉布0踏.1火ｋｇ轨，水经0.满08也ｔ。（３时）机辅械台身班使洲用定伶额例如否：安拐装Ｄ芹Ｎ2费5的材镀锌常钢管返10花ｍ，垫需要消耗Ф6奖0～只1抄50氧ｍｍ己管子肉切断互机0焰.0蹲20得台班泥，Ф1刊59匙ｍｍ除管子仇切断凑套丝求机0思.0补30警台班惨。按定巨额用凑途分室类（１苦）施议工定所额（２吨）预兵算定岔额（３逃）概跳算定碑额和涂概算任指标按定针额的子编制点部门似和适晶用范帖围分迅类（１者）全编国统尾一定辞额《全膝国统下一安政装工蜡程预梁算定够额》（２批）地吓区定活额《广桶东省丈安装埋工程老综合罪定额虫》2株00罢6版（３库）企识业定每额第三翁节恨建豪设工禾程造沉价一、哨建设絮工程择总造以价的炕概念二、截建设潜工程亲总造控价费竞用的学构成三、盛建设横工程蜓总造军价费肌用的筋计算四、番建设疤工程僵造价雅的职饺能建筑设备工程计价第一章建设经济基础第四炼节醋建枣设工抛程造遣价计锐价的津基本淘原理味和方豪法一、衫工程罗造价诸计价址的基乏本原称理二、核工程锡造价鸟计价筒的基腿本方批法建筑设备安装工程预算第一章基本建设一、西工程惯造价宜计价理的基卖本原乱理……抽工程品项目诱的分也解与槐组合要将福整个多项目醋进行枕分解母，划殃分为翅可以讨按定额等午技术跨经济慰参数迫测算虎价格锯的基住本单唤元子拾项。这是显既能布够用蛮较为抱简单荣的施象工过宏程生申产出来，硬又可陕以用歪适当朽的计服量单蓄位计减算并复便于可测定或计阶算的悉工程佩基本呢构造碗要素笼，也生可称请为假阻定的建筑胸安装刊产品秆。二、茎工程开造价郊计价婚的基粮本方良法工程瘦造价舞计价链顺序圆：分部浩分项烂工程妥单价哄－单谷位工属程造咽价－狗单项工程挽造价抖－建针设项疼目总遮造价嘉。影响驱工程科造价泡的两干个因绑素基本夹构造筛要素育的单桑位价剖格基本货构造渣要素夫的实科物工桂程量对基堪本子舱项的已单位轮价格岂分析湾，有诉两种炸形式产：（１思）直肯接费垮单价偿……溜定额呢计价璃方法分部绣分项煤工程新单位仔价格咳仅仅殖考虑引人工应、材料、庭机械矩资源泊要素夸的消如耗量亏和价带格形压成。（２种）综捎合单泽价…男…工知程量绸清单海计价杜方法分部床分项无工程德量的桑单价予既包锣括分淹部分冲项工渣程直野接费线、其气他直锯接费伸、现嚼场经会费、期间接距费、厚利润穗和税妨金，精也包顺括合著同约堪定的棒所有史工料款价格扬变化上风险袭等一么切费庙用，立是一付种完粒全价基格形姥式。《建笑筑工慕程施牧工发低包与深承包折计价怪管理剖办法志》（闷建设挨部第届10响7号掉令）添规定恨：综合荷单价鞠由分册部分搏项工泻程的虫直接场费、棉其他直接姨费、贞现场证经费时、间皂接费保、利辅润等接组成育，而直接兔费是宫以人府工、返材料幻玉、机鲁械的是消耗摆量及大相应价格吨确定河的。第二狂章添安蚕装工绪程造衬价定鬼额计跳价方朋法第一圆节专全束国统涛一安劫装工担程预木算定女额第二胖节表材扮料（虏设备腹）预今算价评格第三堂节喜施知工图婆预算雾及费戚用构肾成第四遗节竭施工可图预请算的乌编制建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法第一章节乡丰全国竖统一鲁安装盆工程遍预算老定额预算嘉定额雪是指叼在正评常的另施工知条件学和合农理劳牲动组虏织、办合理表使用父材料苹及机民械的耕条件惩下，貌完成劫单位姨合格筛产品谁所必令须消露耗资禁源的暖数量墨标准贴。在安屠装工随程中剪，预援算定霞额中师的单犹位产触品就窃是工稻程基慕本构冒造要差素，师即组前成安址装工船程的椅最小昏工程罢要素误，也泻称“膀细目闹”或责“子亮目”枕。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法《全含国统诉一安档装工蕉程预胀算定仁额》增是完评成规低定计世量单评位的窄分项世工程办所需返的人怕工、扁材料绍、施夜工机走械台痛班的破消耗疤量标乔准，柄是统岗一全宿国安惭装工恐程预丈算工邮程量穷计算厦规则泽、项由目划和分、炉计量傍单位救的依慎据，题是编堂制安届装工业程施键工图法预算牌的依沉据，骆也是鼻编制摘概算见定额沿、投演资估来算指能标的欺基础驾。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法一、中《全闹国统旨一安鉴装工追程预至算定大额》宅的分狐类《全蠢国统剖一安绳装工逃程预桑算定着额》帜（2稠00硬0年权）是今由国衣家建醒设部俊组织虫修订搭和批蜘准执行辜的。磁共分蹈十二生册：第一甘册抽机械谈设备肚安装焦工程薯GY届D-惧20保1-党20迈00第二飞册制电气码设备轰安装割工程名GY遍D-箱20聪2-泰20板00第三讨册芬热力蹦设备托安装神工程钩GY群D-缸20抵3-驳20嘱00第四女册愿炉窖旁砌筑杠工程屑GY养D-辈20促4-母20融00第五双册旺净置升设备润与工负艺金赛属结岩构制案作安插装的雀工程催GY柳D-开20网5-仪20灰00第六黑册早工业笨管道仙工程跌GY舟D-送20暖6-批20盗00第七康册辆消防押及安泥全防锐范设拢备安刮装工诞程受G特YD椅-2筛07田-2史00樱0第八度册闭给排蛙水、关采暖席、燃垮气工棕程垃G汪YD西-2娃08类-2握00超0第九烟册护通风型空调猎工程与G年YD膀-2较09掌-2跪00遭0第十恐册余自动削化控岗制仪息表安上装工伙程趴G脖YD迫-2通10妥-2叮00庆0第十拉一册顽刷具油、泼防腐旬蚀、碧绝热修工程搏GY搏D-虑21全1-填20迟00第十份二册俗通雄信设承备及旁线路橡工程折GY陪D-撕21箩2-贵20办00建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法（１熊）现垃行有繁关国屠家产狱品标径准、想设计灯规范月、施匠工及戴验收明规范引、技绍术操限作规流程、领质量抵评定奖标准抢和安夫装操宁作规陪程；（２慨）按烛目前膀国内袄大多当数施狗工企惜业采闸用的与施工凤方法服、机隐械化筛装备怒程度亮、合跪理的螺工期隶、施挽工工垃艺和淋劳动陡组织抵条件眠编制糠的，季除各搭章另盛有说千明外迈，均宪不得葱因上瘦述因挥素有手差异作而对疏定额迅进行弹调整垦或换吐算；（３哀）正疼常的戴施工蜡条件印：二、没《全忍国统喝一安区装工哥程预美算定呀额》灿的编旁制依禾据建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法１．鸟总说膛明２．什册说匙明３．潮目录４．雁章说绳明５．蚂定额前项目捆表６．馋附录三、限《全重国统浅一安滋装工航程预黄算定眉额》双的结悦构和黄组成建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法四、蒜安装挖工程待预算励定额坡基价匙的确梢定１．别定额牵消耗庸量指明标的备确定（１粮）人荷工日女消耗肉量的溜确定以劳阻动定沃额为乒基础冰确定解的完狐成单暖位分亡项工呀程所英必须既消耗乔的劳和动量怪标准驾。在定颈额中历以“县时间乖定额敏”的依形式跳表示枝，人工禾消耗苦量＝嫁基本万用工咱＋超川运距结用工竟＋人出工幅娃度差建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法（２奏）材掏料消玩耗量和指标竞的确脏定安装焦工程病在施凡工过匆程中厦不但蒙安装顽设备询，而鼠且还东要消府耗材炮料，漫有的难安装碰工程香有施缸工加趁工材西料组艺装而斜成。构成斩安装慕工程透主体宅的材床料称紧为主惯要材老料（梳主材穿），略其次错要材延料称森为辅阔助材轨料（斗辅材劝）。材料谁消耗忘量＝恰材料护净用灰量＋魂材料伞损耗赤量建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法（３岸）机典械台盘班消例耗量效指标击的确谜定按正价常合栽理的丈机械馆配备料和大揪多数锯施工赖企业槽的机副械化仅装备搂程度复综合挖取定裤的。单位岭：台微班。机械桑台班泥消耗争量＝蜓实际碎消耗指量＋遣影响览消耗两量建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法２．双定额枕单价打的确疮定（１提）主人工边工日懒单价屑的确乡丰定包括尺了人让工的碗基本架工资盟、工押资性执津贴宁、流幅动施渣工津僚贴、管房租扛补贴处、劳饰动保让护费桨和职周工福押利费胃。《全室国统访一安驾装工稀程预械算定沟额》姓综合掉工日狼的单搜价为恋23共.2谈2元筋，包城括基阴本工该资和劈燕工资慕性津肢贴。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法（２巡寿）材聚料预假算价潜格的腊确定《全古国统肝一安糠装工衔程预啄算定露额》市中主生材不员注明险单价姐，基仍价中批不包往括主妨材价策格。蹈其用刮量在肥材料延消耗弓量中去用“汗（）佳”标侵识出耻，根锈据消宁耗量烤按各锤省、嘴自治筹区、驼直辖宴市的减材料弱预算赤价格讽计算尸。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法（３巷）机室械台