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江门个人租房合同江门个人租房合同甲方：（出租人）姓名：身份证号：地址：乙方：（承租人）姓名：身份证号：地址：双方当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其持有并拥有使用权的该物业出租给乙方使用一年的期限，具体条款如下：一、房屋基本情况物业地址：户型面积：使用用途：装修情况：二、租赁期限本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。甲方如需续租，应提前____（天/月）通知乙方，并与乙方协商一致。三、租金及支付方式1、租金：租金共计_____元/月，每月份应在每月____日前支付。2、支付方式：乙方每月应当将租赁费按合同约定的方式支付到甲方指定的账户中。如乙方不按合同约定支付租金，则甲方有权要求乙方立即补缴，并给予违约金，违约金为欠缴金额的____%。3、押金：乙方应在签订本合同时，向甲方交纳押金共计_____元。合同到期，乙方如未违反本合同规定，甲方应将全额押金退还乙方。四、物业维护和保养1、甲方应对租赁的物业进行日常维护和保养，确保租赁物业处于良好状态，满足乙方安全、卫生、正常生活和工作需要。2、乙方应保持租赁物业的清洁卫生，按照合同约定的方式使用租赁物业，不得违法占用、转租、分租。3、对于租赁物业发生的损坏、故障、缺陷等问题，乙方应及时通知甲方，并协商解决方法。但在非正常使用或者人力不可抗拒因素导致的故障，甲方不承担责任。五、其他约定1、乙方不得违反国家法律法规和社会公德，不得在租赁物业内存放、使用危险物品、毒品等违法物品。如发现乙方违反规定，甲方有权终止合同，并不退还乙方已经支付的租金和押金。2、本合同的条款和条件是本合同的一部分，对各方均具有法律约束力。3、除非征得另一方同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和/或义务独立地转让或转移给第三方。4、本合同的有效性、解释以及争议处理均适用中华人民共和国法律。六、违约责任1、如乙方未按期支付租金，每逾期一天，需加收（欠租金*____%）的违约金。2、如甲、乙方以下内容之一而对方因此受损的，则应承担相应的赔偿责任：（1）乙方未按照规定的方式使用租赁物业；（2）甲方未按照规定及时维修租赁物业；（3）甲、乙方因本合同履行问题而产生的累积的对方损失超过本合同约定的租金总额，双方应协商解决，如协商无效，则双方有权向涉案法院起诉。七、合同终止1、合同期满，甲方应依据合同约定如期将物业交还乙方，押金按照前述规定归还。2、本合同有效期内，甲、乙方均不得单方解除合同。如有一方要求解除本合同的，需提前____（天/月）书面通知对方，并双方协商一致；如因乙方原因解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金；如因甲方原因解除本合同的，应退还乙方已支付的租金和押金。八、法律效力本合同分成两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后即具有法律效力。在合同履行过程中，如果遇到未尽事宜

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