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文档简介

标准商铺租房合同范本商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是一名合法经营房产租赁业务的自然人/公司，拥有一处房屋，欲出租给乙方作为商铺使用；乙方是一名合法从事商业活动的自然人/公司，拟租赁甲方所拥有的商铺。双方经协商一致，就商铺租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋基本信息商铺名称：商铺位置：商铺面积：二、各方身份甲方身份证件号码/工商营业执照号码：乙方身份证件号码/工商营业执照号码：三、租赁期限本合同租赁期限为（年/月/日起至年/月/日止），届时双方协商续约。四、租金与押金甲方同意将上述商铺租给乙方，租金为每月人民币（金额）元整，租赁期标准为每（时间）周期/次支付。每一次租金支付时，乙方需向甲方交纳（金额）元整的押金。合同结束时，押金在扣除租金已结清的部分后，如无违约情况，将全部退还乙方。五、房屋建议用途商铺仅限乙方应用于商业活动使用。任何违反此限制的行为，乙方应当承担相应的法律责任。六、房屋交付和维修1.甲方应当将租赁商铺移交给乙方，房屋的状况应当与签订合同时相同。任何非正常磨损或损坏的问题应当由甲方承担修缮的费用。2.租赁期内，乙方应当保持商铺的良好状态。如有任何其他费用，例如水、电、燃气或其他维护费用，乙方应当按时缴纳。3.乙方有权对商铺内进行符合政策、安全、合规的装修装饰和设计，但须经过甲方书面同意后方可实施。七、租赁期限内解除合同1.如乙方需解除合同，则应当提前（时间）日书面告知甲方，并依法取得甲方同意。2.如乙方未经甲方同意就单方面解除该合同，乙方应按照该合同承担相应的赔偿责任。八、承租方行为限制1.乙方应遵守中国的法律法规及政策，保持良好的商业道德和诚信经营。2.乙方不得将房屋转租或借给任何其他人使用。3.乙方不得将房屋用于任何违法行为或者损害其他人利益的行为。九、违约责任1.如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权收回商铺并要求乙方补偿租赁期内的损失。2.如甲方恶意拖延或不执行该合同，则应向乙方支付相应的赔偿费用。3.本合同中的所有条款均为双方共同签署的协议。未履行该合同，甲方或乙方应当承担相应的法律责任。十、适用法律本合同适用中国法律法规。对本合同的任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院处理。十一、其他1.本合同经甲方和乙方共同签署，双方一式两份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，均应在双方协商一致的情况下处理。出租方（甲方）：签字：_________________________承租方（乙方）：签字：_

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