房子的租赁合同范本

房子的租赁合同范本房子的租赁合同范本甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚信、公正的基础上，达成如下协议，共同遵守并履行：一、租赁房屋基本信息（1）出租方拥有房屋所有权并享有租赁权，该处房屋的具体地址为：（2）出租方应保证该房屋完好无损、没有使用违法用途等。（3）租赁期限从年月日起至年月日止，共计年个月。二、租赁房屋用途租赁房屋仅供乙方用作居住，不得用于生产活动或法律法规禁止的其他活动。三、租金及付款方式（1）月租金为人民币元整，共计元，乙方应于每月（日）前支付当月租金，合同期内共支付元租金。（2）乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，甲方应在收到租金后出具开具租赁发票或收据。四、押金（1）乙方应在签署合同时，依照出租房屋的基本情况及约定，向甲方支付押金。本合同约定押金为人民币元整，押金款项已全部支付（或者在日前向甲方缴纳了元押金）。租期届满后，如乙方按照合同规定顺利退还房屋并交清全部租金，则甲方应在收到乙方返还房屋的同时归还押金。如乙方未按照合同规定返还房屋或有违约行为，则押金不予归还。（2）租赁期内，除了发生乙方违约或按照法律规定的其他情况外，押金不得与租金相互抵消或用作作为乙方其他对甲方的应付款项。五、房屋保证（1）出租方应保证出租的房屋没有担保、抵押、查封等任何权利或限制。（2）出租方保证在合同期限履行完全之时，无条件恢复该房屋的所有权利，房屋是完好无破损的。六、房屋维修（1）出租方应负责承担正常房屋及附属设施的维修工作，如果因为维修工作需要进入租赁房屋，则应提前与承租方预约时间，确保维修工作对租房生活的影响最小。（2）乙方应保管好房屋及附属设施，不得随意损坏。七、租赁房屋交付（1）出租方应在合同开始前交付租赁房屋并保证租赁房屋的清洁卫生，并已经将钥匙交给乙方。如出租方未按约定的时间将租赁房屋交付给乙方，则甲方应按双方协商的方式进行补偿。（2）乙方应在租赁房屋交付之日起入住，严格履行与租赁相关的各项规定并按期定期支付租金和押金。八、违约责任（1）如乙方未按照约定时间支付租金或押金，则每天向甲方支付相当于总和1%的违约金；如因此而给甲方造成经济损失，乙方应予以赔偿。（2）如乙方在合同期内擅自转租整个或部分房屋，未经甲方同意擅自违约解除合同，或违反前述第二条、第六条规定的，乙方应赔偿甲方因此而造成的全部损失。（3）因双方互不配合而需要第三方进行仲裁、诉讼的，非经过中国政府法庭判决，双方均不得擅自解除合同；九、协议终止（1）合同期满预留续续约的权利。（2）租期届满，合同无需提前通知，即可自动终止。（3）未到达规定的合同期届满而需要终止合同的，需至少提前一个月以书面形式通知对方，并付清全部租金、押金和其他相关费用。十、其他（1）未在合同中明确界定的事项，应双方协商一致后签署书面协议，以便及时解决或者变更。（2）本合同涉及的一切争议，应前往甲方住所地的人民法院解决。在诉讼过程中，本合同其他条款仍须履行，除非法律规定另外。（3）本合同的任何修改、补充必须经过甲方和乙方双方的书面同意，必须加盖公章或印章方为有效。（4）本合同一式份，甲、乙双方各持份，合同自签署之日起生效。甲方（出租方）：