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文档简介

房子的租赁合同范本房子的租赁合同范本甲方(出租方):地址:法定代表人:联系电话:乙方(承租方):身份证号码:联系电话:为明确双方的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方在平等自愿、诚信、公正的基础上,达成如下协议,共同遵守并履行:一、租赁房屋基本信息(1)出租方拥有房屋所有权并享有租赁权,该处房屋的具体地址为:(2)出租方应保证该房屋完好无损、没有使用违法用途等。(3)租赁期限从年月日起至年月日止,共计年个月。二、租赁房屋用途租赁房屋仅供乙方用作居住,不得用于生产活动或法律法规禁止的其他活动。三、租金及付款方式(1)月租金为人民币元整,共计元,乙方应于每月(日)前支付当月租金,合同期内共支付元租金。(2)乙方应将租金支付至甲方指定银行账户,甲方应在收到租金后出具开具租赁发票或收据。四、押金(1)乙方应在签署合同时,依照出租房屋的基本情况及约定,向甲方支付押金。本合同约定押金为人民币元整,押金款项已全部支付(或者在日前向甲方缴纳了元押金)。租期届满后,如乙方按照合同规定顺利退还房屋并交清全部租金,则甲方应在收到乙方返还房屋的同时归还押金。如乙方未按照合同规定返还房屋或有违约行为,则押金不予归还。(2)租赁期内,除了发生乙方违约或按照法律规定的其他情况外,押金不得与租金相互抵消或用作作为乙方其他对甲方的应付款项。五、房屋保证(1)出租方应保证出租的房屋没有担保、抵押、查封等任何权利或限制。(2)出租方保证在合同期限履行完全之时,无条件恢复该房屋的所有权利,房屋是完好无破损的。六、房屋维修(1)出租方应负责承担正常房屋及附属设施的维修工作,如果因为维修工作需要进入租赁房屋,则应提前与承租方预约时间,确保维修工作对租房生活的影响最小。(2)乙方应保管好房屋及附属设施,不得随意损坏。七、租赁房屋交付(1)出租方应在合同开始前交付租赁房屋并保证租赁房屋的清洁卫生,并已经将钥匙交给乙方。如出租方未按约定的时间将租赁房屋交付给乙方,则甲方应按双方协商的方式进行补偿。(2)乙方应在租赁房屋交付之日起入住,严格履行与租赁相关的各项规定并按期定期支付租金和押金。八、违约责任(1)如乙方未按照约定时间支付租金或押金,则每天向甲方支付相当于总和1%的违约金;如因此而给甲方造成经济损失,乙方应予以赔偿。(2)如乙方在合同期内擅自转租整个或部分房屋,未经甲方同意擅自违约解除合同,或违反前述第二条、第六条规定的,乙方应赔偿甲方因此而造成的全部损失。(3)因双方互不配合而需要第三方进行仲裁、诉讼的,非经过中国政府法庭判决,双方均不得擅自解除合同;九、协议终止(1)合同期满预留续续约的权利。(2)租期届满,合同无需提前通知,即可自动终止。(3)未到达规定的合同期届满而需要终止合同的,需至少提前一个月以书面形式通知对方,并付清全部租金、押金和其他相关费用。十、其他(1)未在合同中明确界定的事项,应双方协商一致后签署书面协议,以便及时解决或者变更。(2)本合同涉及的一切争议,应前往甲方住所地的人民法院解决。在诉讼过程中,本合同其他条款仍须履行,除非法律规定另外。(3)本合同的任何修改、补充必须经过甲方和乙方双方的书面同意,必须加盖公章或印章方为有效。(4)本合同一式份,甲、乙双方各持份,合同自签署之日起生效。甲方(出租方):

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