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文档简介

年租房合同范本简单版年租房合同范本简单版甲方：（出租人姓名/公司名称/个人或企业信息）乙方：（承租人姓名/公司名称/个人或企业信息）鉴于甲乙双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其房产出租给乙方居住的事宜达成以下协议：第一条租房房产甲方拥有的房产出租给乙方住宅，以下简称“租房物件”。第二条租期租期为（写明租期，如一年），自（写明起始日）起至（写明结束日）。第三条租金及付款1.租金：乙方每年应向甲方支付租金（写明租金金额及支付方式，如一次性、月付等）。2.付款方式：（说明乙方应如何支付租金）。3.租金的调整：租期届满后，双方可以协商决定是否调整租金，如无约定租金则不调整。4.租期内租金的支付，甲方于租期开始时一次性收取。第四条租金逾期和滞纳金1.若乙方未按合同约定支付租金的，则自逾期之日起按（写明滞纳金的比例）计算滞纳金至付清为止。2.如乙方在每次应交租金之三日内仍未予支付，则应按每日应交租金数额的（写明比例）支付逾期利息，逾期利息不高于应付租金的百分之五。第五条使用权1.乙方在租期内对租房物件有完整、独立而且没有争议的使用权。2.在租期届满或提前结束前，乙方应当将租房物件完好无损地归还甲方。第六条维修保养1.租房物件维修保养：（1）甲方应当保证租房物件的完好无缺，乙方入住时应第一时间进行检查。甲乙双方应在租房交易前小心周全地进行租房交易检查，并在正式合同中写明租房物件的具体情况。（2）在租房期间，如遇到非乙方错导致的物件损坏、水电空调等其余功能失效等情形，甲方需要协调相关维修或设备维护人员及时进行维修，并定期对租房物件进行养护。（3）乙方应对租房物件加以谨慎保管。如因乙方原因导致租房物件的损坏，乙方有责任负担相应的修理费用。第七条违约责任1.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于补缴租金或违约金，另外甲方还有权解除合同并取回租房物件。2.甲方如有违约行为，应承担相应违约责任，包括但不限于承担因违约行为所引起的纠纷及损失、返还乙方应付的租金及相应违约赔偿金等。第八条合同解除1.在租期届满之前，乙方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方并正式交付租赁房产。2.在租期内，因租房物件不可抗力因素无法继续居住需解除合同的，双方应达成协议或协商解决，如协商未果则依法解除合同。3.合同终止后，双方应进行上述退回租房物件及付款之后的清点归还工作。第九条法律效力和可执行性1.本合同以中华人民共和国相关法律法规为基础制定，具有法律效力。2.如本合同涉及到的条款与中华人民共和国法律法规不相符，以法律法规为准。3.如果协议中某一条款被认为无效或不可执行，则不影响本协议的其他约定，并且协议另行约定和法律规定在法律上可行，则其他条款仍然有效。甲方（签字/盖章）：

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