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房子租赁合同范文《租赁合同》甲方（出租方）：_________________身份证号码：__________________电话：________________________地址：________________________乙方（承租方）：_________________身份证号码：__________________电话：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下租赁协议：第一条租赁房屋甲方将其所在产权等全部合法权益归属的房屋出租给乙方使用，房屋的地址和面积如下：房屋地址：____________________建筑面积：____________________第二条租赁期限本次租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____________个月。第三条租金及付款方式1.乙方每月应当按照本合同规定的租金标准给付甲方租金，租金标准为：人民币____________元/月。2.租金的付款方式为每月预付，于每月的____日前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则按照逾期天数按日加收逾期利息。3.本合同所述租金均为税前价。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币___________元。2.甲方承诺，乙方在租赁期履行本合同中规定的全部义务后，甲方应当在租赁期满并交还房屋时退还乙方所交的全部保证金；若乙方违反本合同规定，则甲方有权扣留保证金，用于弥补乙方所欠租金及担保租赁期内其他费用，甲方在扣留保证金后还应当继续追偿超过保证金的部分。第五条房屋的使用和维护1.乙方应当遵守国家的法律法规、建筑管理规定和其他有关房屋租赁的法规，保证房屋使用秩序，保护房屋并避免造成损坏。2.乙方使用房屋期间应当进行合理保养和维护，如有质量问题及时向甲方反映，不得私自改动房屋结构、装修等。3.房屋内不得进行违法活动、存储危险物品、饲养危险动物等。第六条违约责任1.若乙方未依照本合同规定付款或违反其他约定而发生违约，则应当支付违约金，违约金为应付金额的________%。2.如乙方在使用房屋期间，将房屋子集或转租给其他使用者，或者未经甲方书面同意擅自使用房屋从事不符合国家法律法规的活动，或是擅自变更合约租用用途，视为严重违约，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。第七条其他约定1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份并在签字盖章之后生效。2.本合同的效力范围仅限于约定的租赁房屋，不扩展至其他物品和设施。3.本合同履行过程中，如发生纠纷双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：（盖章）

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