广东京基金融中心给排水系统介绍消防性能化设计

目录第一部分工程概况第二部分建筑设计

（一）裙房、商业

（二）超高层设计（办公、酒店）(三）建筑亮点（入口大堂、顶层餐厅）第三部分消防性能化设计第四部分给排水、消防给水设计第五部分相关专业特点

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Viewtowardsall-daydinningl98–酒吧BarLevel96–餐厅RestaurantLevel95–机电M&ELevel94–酒店大堂HotelLobby第三部分消防性能化设计

消防性能化要解决的消防设计难点：439（441.8）m>250m一、建筑的超高特点所带来的设计困难

火灾危险性增加超长的疏散楼梯给人员安全疏散和消防扑救带来困难建筑内部一旦发生火灾，想要凭借外部的消防手段来扑灭将比较困难。

建筑高度远超过250m,需对建筑的消防设计方案进行专题研究和论证

消防设计难点（续）二、消防电梯设计酒店层中心设有中庭，核心筒的整体布局及其面积在办公层和酒店层会发生变化，办公层和酒店层的消防电梯不能位于同一直线上。消防电梯须在酒店层和办公层交接的避难层（74层）进行转换，使得消防电梯由大楼底层运行到顶层超出高规要求的60秒；由于蛋形顶部的独特造型，顶部不宜设置突出的电梯机房，消防电梯不能到达顶层酒店层消防电梯办公层消防电梯消防设计难点（续）三、酒店大堂上方大空间的防排烟设计

酒店大堂空间高大，高度约39.2m空间造型独特，屋顶外形呈弧形钢结构＋幕墙很难在屋顶或侧幕墙较高的位置安装排烟设备，如风机、风管等若采用自然排烟系统，则由高空带来的一些不确定性因素（如风、气温等）会影响到排烟效果

因此，如何合理设计排烟系统、设置排烟口的位置、确定科学的排烟量，既保障酒店大堂和餐厅人员的安全，同时又避免对建筑的特殊造型和建筑效果产生影响是本项目防排烟设计中的一项挑战。

消防设计难点（续）四、酒店大堂屋顶的钢结构防火设计结构形式比较特殊，采用整体钢结构支撑体系，某个结构构件可能同时起着结构柱、屋顶和幕墙支撑结构的作用要求耐火保护的方式兼顾消防安全和美观的要求

因此，在确定其耐火极限以及保护方式时需综合考虑构件在结构体系中的作用、建筑效果等因素，需要采用性能化抗火设计方法校核整体结构的抗火性能，优化钢结构防火设计，以确保结构在火灾条件下的安全。消防设计难点（续）五、办公层防火分区面积扩大低区办公层建筑面积:2508.5m2实用面积:1805.4m2中区办公层建筑面积:2494.9m2实用面积:1833.9m2高区办公层建筑面积:2307.2m2实用面积:1874.8m2

虽然建筑面积变化从2300到2700平方米,平均实用面积(以结构和消防保护区域被扣除)少于2000平方米。低区中区高区性能化--消防加强措施序号加强措施目的1利用穿梭电梯辅助疏散提高人身安全目标2加强消防供水提高财产和人身安全目标3在酒店大堂大空间设置极早期烟雾探测报警系统提高人身和财产安全目标4办公层设快速响应喷头提高人身和财产安全目标

针对超高建筑特点所带来的消防设计困难，本报告主要从以下方面做了加强消防措施：

消防设计方案总结1.针对超高建筑特点带来的消防设计难点，将办公层的6台穿梭电梯兼作疏散电梯，以加强整座大楼的疏散能力，缓减超高建筑人员疏散和消防扑救困难的问题。66部电梯，19部扶梯。2.加强大楼消防系统的设计，主要包括消防供水的加强（重力供水）、火灾探测报警系统的加强（包括采用极早期烟雾探测报警系统、办公层采用快速响应喷头）；3.酒店大堂采用机械排烟系统，排烟口设置于蛋形餐厅顶部，排烟量为45m3/s，在酒店大堂和93层餐厅之间的夹层处设置补风口；4.酒店大堂的钢结构（94层）4.6m以下柱、柱脚和最下面的一圈横梁均采用3h耐火保护；其余构件（包括小斜撑）均采用2h耐火保护。

第四部分给排水、消防给水设计根据运行管理和使用功能，设计了几个泵房。一期：回迁办公楼、村民公司办公楼、住宅、裙房商业各设独立泵房。二期（超高层）：办公、酒店各设独立泵房。超高层在中间避难、设备层设有各自的转输泵、转输水箱。

（一）京基给水设计：

1.给水泵房的配置；

京基给水设计：

2.超高层给水转输水箱配置；

办公部分----地下四层设生活水箱、转输泵，将水送至19层办公生活水箱，19层转输泵将水送至38层办公生活

水箱，38层转输泵将水送至56层办公生活水箱。超高层部分采用重力、变频分区供水。

酒店部分----地下四层设生活水箱、转输泵，将水送至38层酒店生活水箱，38层转输泵将水送至73层酒店生活

水箱，73层转输泵将水送至91层酒店生活水箱。

酒店客房部分的热水换热设备，设在73层、91层。

热源为蒸汽锅炉，设在地下一层。热水设有空调余热

回收（余热生活热水）。

京基给水设计：

3.给水系统供水方式；裙房商业、100米以内的回迁建筑采用变频分区供水，

变频设备设在地下泵房内。超高层部分采用重力、变频分区供水。

办公部分：4~10F，11~14F由19F水箱重力供水；15~21F，22~27F，28~33F由38F水箱重力供水；34~40F，41~46F，47~52F由56F水箱重力供水；53~58F，59~65F，66~72F由56F变频加压供水。

酒店部分：73~79F，80~85F由91F水箱重力供水；86~91F，92~98F由91F变频加压供水。

酒店热水：热源为8Kg蒸汽锅炉，换热制备热水。

客房部分作余热回收，预热热水。

换热设备在73F，91F。

（二）京基消火栓给水设计：

1.消防用水量

室外消火栓用水量30L/s，储水时间3h，储水量324m3。

室内消火栓用水量40L/s，储水时间3h，储水量432m3。

自动喷水用水量30L/s，储水时间1h，储水量108m。

2.消防转输水箱、转输泵、减压水箱、消防水池的配置。

地下四层设消防水池、转输泵，将水送至38层消防转输

水箱，38层转输泵将水送至74层消防转输水箱，74层转输泵将水送至91层消防水池内（540m3），98层设有消防稳压水箱及稳压设施。

38层、74层均设有消防减压水箱。

京基消防给水设计：

3.消火栓系统的分区：-4F~1F为1区，3F~17F为2区，18F~32F为3区，

由38F消防减压水箱重力供水；33F~50F为4区，51F~68F为5区，

由74F消防减压水箱重力供水；69F~73F为6区，74F~85F为7区，

由91F消防水池重力供水；86F~98F为8区，

由91F消火栓加压泵加压供水。京基胸喷淋痕给水材设计惩：1.消防柜用水肾量2.消防模转输杰水箱星等与享消火还栓系左统共闲用。3.喷淋求系统啦分区滤、报涨警阀沫的设邀置位烧置：分区蜜同消填火栓秧系统而。B4设报瓦警阀赴，负族担-4耍F~啦13芹F喷淋令；19道F设报悼警阀诵，负特担14菜F~住29婶F喷淋照；由38硬F消防卡减压腔水箱百重力景供水卫。38抵F设报穗警阀都，负哲担30蕉F~复49千F喷淋丢；56低F设报赖警阀岔，负牌担50映F~问65在F喷淋奸；由74抚F消防舟减压饲水箱籍重力犹供水床。74郑F设报盯警阀沫，负能担66月F~仗82饱F喷淋各；由38轿F消防捕减压违水箱蓬重力梳供水哀；91兵F设报毛警阀童，负辩担83铺F~撤98购F喷淋励，由91屿F喷淋也加压箩泵加骗压供些水。（三监）京赛基排拍水设劈燕计：1.室内迈污、仆废水踢分流2.顶层留餐厅叮厨房展隔油查器采用熊成品夕隔油线器，酿设在91统F避难订层。3.每段助集中津汇合自，排最至室伐外。98幼5037傍60矿010菜00狸023去10凶095号0012樱40君034赛20雾010逐20昂014笔00稠013唉20驶011危40检020档90予0大堂孝入口部雨篷（四理）雨嗽水设牧计：娃设集鄙水坑98搁5037颜60洁010灾00宴023小10牧095典0012脚40东0（五捐）设循计注吵意事猎项：1.超高崭层管锦井集士中设哑置，评给设播计、敞施工激带来腰难度衰。2.超高靠层压租力管倡基本臣穿梁矩、预糟留孔直洞。矛梁高堂不含伟板。3.卫生教间随担着电城梯井爆筒分蜓段转限换，蜻重力燃流管造转换杰占高优度。4.设备站间高磨度（4.定2，4.芹5，5.瓶7）、揉位置众紧凑艘；设捧备选烧择要扮考虑植运输赵。（六抢）室劫外管要线设定计盲：1.非标娘准化埋粪池武；2.最大恳利用舌市政勤管线锣。第五蒜部分虎相关当专业日特点98的5037委60钉010终00塑023沈10同095谋0012必40蔑0（一薯）结册构、丸施工跟：1.施工镰工期双较短销，设琴计变笛更较居少，袜修改梅较少蒙。因为碰建设神单位羽管理朽直接静、决繁策比腾较快暖，所以锈建设谨速度衔快。20怠08茧.1痒2.吸30出图他，20史10伞.8一期瞎