建设工程勘察设计合同

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1、建设工程勘察

根据建设工程的要求，查明、分析和评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件的活动。

包括：选址勘察、初步设计勘察、详细勘察、施工勘察。

主要内容：工程测量、水文地质勘察、工程物探、岩土工程勘察。

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2、工程勘察资质分类分成三类：综合类：包括工程勘察所有专业，只设甲级专业类：岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中的某一项。（设甲、乙两个级别）劳务类：岩土工程治理、工程钻探、凿井等。不分级别。

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3、建设工程设计

根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。建设工程设计分为三个阶段：初步设计、技术设计、施工图设计。

对于技术复杂、各专业须紧密配合的大工程，才需要独立的技术设计阶段勘察、设计合同概述勘察、设计概念

3、建设工程设计

工程设计资质分为三类：工程设计综合资质；工程设计行业资质；工程设计专项资质。

政府对勘察、设计活动的监管

必须遵守的法律法规：

《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》勘察、设计活动应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。政府对从事勘察、设计活动的单位实行资质管理制度。禁止越级承揽或以他人名义承揽工程勘察、设计业务。对从事工程勘察、设计活动的专业技术人员实行执业资格注册管理制度。（勘察设计工程师执业资格）勘察、设计合同的订立

委托工程设计任务的建设项目应符合国家有关规定：

1、建设工程项目可行性研究报告或项目建议书已获批准；

2、已办理了建设用地规划许可证等手续；

3、法律、法规规定的其他条件。合同签订的程序勘察、设计合同的订立勘察、设计发包方式

1、招标发包

2、直接发包招投标法规定以下项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料的采购等，必须进行招标：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目（3）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。勘察、设计合同的订立勘察、设计发包方式

2、直接发包以下工程的勘察、设计经有关主管部门批准，可直接发包：

（1）采用特定专利或专有技术的；（2）建筑艺术造型有特殊要求的；（3）国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。民用建筑设计收费定额

单位：元/平米工程等级暖通要求条件建筑面积（平米）集中采暖集中空调500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上特无有25.2023.8022.4021.00有有26.7425.3423.9422.541无有18.2016.8015.5414.8414.14有有19.1817.7816.3815.6814.982无无11.2010.369.529.248.96有无11.9011.0610.229.949.66有有13.3012.4611.6211.3411.06工程等级暖通要求条件建筑面积（平米）集中采暖集中空调500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上3无无6.306.166.096.02有无6.796.586.516.44有有7.847.567.497.424无无3.923.503.223.153.08有无4.203.783.503.433.365无无2.101.681.611.54有无2.381.961.891.82注：1、凡收费不足700元者均按700元计算。建设工程勘察、设计合同

建设工程发包人和承包人为完成工程勘察或设计任务、明确双方权利义务关系而签订的协议。建设工程勘察合同示范文本分为两个版本：一个是为设计提供勘察任务（GF-2000-0203)

一个用于岩土工程。(GF-2000-0204)

建设工程勘察合同示范文本（为设计提供勘察资料）主要条款：工程概况；发包人应提供的资料；勘察人向发包人提交的勘察成果；收费标准及付费方式；发包人、勘察人的责任；违约责任；补充条款；争议解决；合同生效与终止。建设工程勘察合同

发包人的权利义务义务（1）发包人应提供相关的资料，并对其可靠性、正确性等负责；包括工程批准文件、技术要求、建筑总平面布置图等。（2）按约定向勘察人支付费用；包括支付勘察费、临时设施费、勘察费等。（3）由发包人提供材料的，应根据工程用料计划，按时运到现场，进行验收，同时提供产品的合格证明，并承担所有费用。（4）发包人应保护勘察人的技术文件资料，未经勘察人同意，发包人不得复制、泄露、擅自修改、向第三人转让或传送，或用于本合同外的项目。（5）发包人应负责勘察现场的水、电、气的畅通供应，道路平整、现场清理等工作，以保证勘察工作开展。

建设工程勘察合同

勘察人的权利义务义务（1）在勘察前，向发包人提供勘察纲要或勘察组织设计，并派人与发包人一起验收发包人提供的资料。（2）按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责；（3）在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。（4）对于勘察工作中的漏项应当及时予以勘察，对于由此多支出的费用应自行负担，并承担由此造成的违约责任。建设工程勘察合同

勘察人的权利义务权利（1）按合同的约定完成勘察任务，提交勘察成果，有权按合同约定的时间获得合同约定的勘察费。（2）当发包人不履行或不恰当履行合同约定的义务，给勘察人造成损失的，勘查人有权向发包人索赔。建设工程勘察合同收费标准及付费方式取费标准按国家规定的现行收费标准计取费用；“预算包干”、“实际完成工作量结算”、“中标价加签证”等方式收费。

付费方式一般分定金、进度款、外业结束付款及尾款支付等。（1）定金一般在勘察合同签订后3天内支付，约为预算勘察费的20％；（2）勘察规模大、工期长的工程在勘察过程中还要支付进度款，一般按完成的勘察工作量支付约定比例的勘察费；（3）当外业完成，应再支付一部分勘察费；（4）提交勘察成果资料后10天内，应一次付清全部工程费用。建设生工程墨设计尸合同建设中工程唇设计均合同茎示范捏文本食分为紫两个剪版本恶：一个逃适用洗于民榆用建搜筑工菊程设评计（GF绿-2倡00周0-饰02秒09帖)一个映适用莲于专往业工番程设移计。(G何F-单20塘00校-0雄21赔0)建设芦工程诱设计吉合同固示范经文本缺（为躺民用民建设洲工程俱设计承）主要亲条款爆：设计炎任务评的内应容；发包涨人应棍向设援计人溜提交奴的有遥关及粱文件扮；设计将人向刷发包粒人交状付的四设计伴资料勾及文剑件；设计剩费及掏付费迹方式婆；双方息责任栗；违约赛责任河；其他恳。合同绸争议科的解饲决合同仓的生书效与壁鉴证建设害工程碗设计眼合同发包面人的失权利烤义务义务（1）向驱设计坑人提院交有遭关资桌料及授文件悟，并汪对其赠完整说性、歇正确甩性负呜责；（2）为剃现场烧的工妨作人俗员，沃提供煮必要航的工垦作生穷活及资交通渗等条书件；（3）保疏护设干计人臣的投意标书饭、设使计方植案、汽专利虽技术结等知挠识产扩权；（4）按节合同构约定究的数奥额和翠时间今支付玩设计碌费用课。建设歉工程琴设计阔合同发包督人的至权利把义务权利（1）获帆得工事程建皮设所间需的才设计鼠文件珠；（2）对情设计源人的亮违约寒行为俗提出颜索赔乌；（3）如饼设计尸人将闪发包损人提柳交的荐设计炕工程窜项目脚的有枝关资性料及桶文件滨违约烟利用团，而绝给发调包人艳造成损经济罩损失触的，场发包梁人有椒权向艳其索化赔。建设骑工程忧设计口合同设计呆人的号权利电义务义务（1）按吊国家汗技术医规范袭、标条准、碧规程际及发弱包人啦提出臂的设券计要隔求，殃进行坏工程彼设计驾，按批合同即规定见提交梅质量鬼合格秆的设催计资揪料，楼并对后其负赚责；（2）设丈计人惠应保扩护发她包人接的知楚识产邻权，涉不得坦向第康三人强泄露突、转畏让发敲包人爱提交颤的产立品图超纸等啄技术探经济冠资料乏。建设士工程汇设计踏合同设计锹人的甩权利效义务义务配合丢施工（1）在顺设计硬任务哈完成岂后的乘当年工内项络目开捞始施迫工的仿，设歇计人港负责灯向发佳包人营及施慕工单耳位进堪行设计驱交底、处菜理有逆关设谜计问串题和街参加竣工冲验收；（2）设检计任拌务完怠成后漆一年伴内项醉目尚配未开份始施愤工的授，设拐计人易仍负威责上徐述工陷作，拍但应胃按所讽需工授作量秋向发址包人持适当调收取突咨询川服务栏费，剥收费郊额由财双方猛商定芦。建设夺工程刻设计盾合同设计森人的蚂权利暗义务义务工程很安全（1）设亦计单厌位应洞当按喷照法娱律、洞法规乱和工揉程建魄设强招制性拐标准雀进行巡寿设计秃，防六止因睡设计增部合母理导摘致生崇产安绍全事极故的宴发生辣。（2）设饼计单僚位应妇当考旁虑事判故安遭全操砖作和氧防护磨的需傅要，议对涉省及施套工安祥全的披重点淋部位野和环松节在屋设计创文件向中注团明，采并对乳防范逢生产回安全采事故慌提出峡指导说意见柴。建设兴工程属设计冲合同设计灰人的笛权利能义务权利（1）获粱得合淡同约抹定的捷设计神报酬争；（2）当戏发包勾人违跌约利建用设暮计成笔果时昨，有归权向烘其提茅出索吸赔或建提起久诉讼覆。建设缓工程迈设计士合同设计渣费计纲算及周支付哑方式计算题方法主要马有：乓按估翻算总滋投资讯乘以杰设计形取费竿费率宜的方膏法、代按单所位面肤积或肥单位阻生产牢能力种计算株、设态计总扭费用事包干丢等。付费归方式一般勿采用活分期狱支付书的方雷式叨。（1）设原计定纺金，临即设哨计预茄付款待，一侄般在哗签约祖后的忠三天装内支碎付，欣支付谋额常夕为总追设计智费的20％；（2）提艺交各汉阶段钻设计泰文件泼的同谨时按填约定移比例坦支付砍各阶绒段设伟计费钱；（3）在疗提交奇最后处一部哀分施阶工图呀的同晕时结姿清全痰部设础计费（4）实相际设战计费磁按初键步设串计概行算核舞定，股多退驼少补昌。（5）本胖合同缴履行夹后，乓定金谷抵作垫设计罗费。案例跌分析址：伟业洋设计俗公司崭承接墨了某胶发包遍方的都建设得工程棚勘察速设计胃任务德。由颂于业彻务过咐于繁挂忙，堵经发唤包方溪同意园，伟拼业公述司将嫩部分活工程炕分包闷给了饼宏基雷公司致。工极作结报束后仙，发惜包方坏验收主时，张发现散宏基勇公司作承接握的部黄分存筛在重门大问舱题。兵发包旧方向茧宏基乞公司鸟交涉逢，宏催基公帽司认乔为其展与发冰包方阴没有贺直接齐合同盈关系斩，不其同意睁承担亚责任姥。伟败业公朋司则攻认为衫工作似由宏丑基公宽司完扫成，奇伟业朽公司娃没有脑责任拉。问题眉：谁哨应当个承担妄责任竿？请对杨此案黑进行岭评析贤。评析馒：建设神工程蛋勘察软、设嗽计单垦位经快勘察蹦设计宋合同水发包污人同夜意，挡可以盆将自艺己承赶包的且部分买工作他分包萍给具勾有相藏应资博质条万件的址第三思人。价第三顷人就易其完破成的祥工作刊成果颤与工浅程勘对察、导设计周单位减向发旦包人洒承担烤连带滴责任肝。本侄案中虚伟业舱公司辞与宏检基公燃司应记承担朋连带羞责任位。案例缓分析蜻：某厂矩新建衫一车刺间，锄分别团与市饰设计盘院和岭市某液建筑任公司扯签订者设计血合同泉和施鸟工合宅同。横工程尺竣工什后厂污房北乌侧墙椅壁发抗生裂朴缝。为此扯该厂遥向法节院起凑诉建轻筑公临司。筑经勘刃验裂是缝是漂由于输地基省不均等匀沉烧降引速起，比结论方是结栏构设碑计图捧纸所柄依据维的地登质资淘料不筒准，日于是惯该厂潮又向内法院供起诉井设计致院。拌设计失院答披称，哄设计影院是我根据伶该厂移提供忧的地渔质资触料设机计的树，不侨应承泥担事秋故责依任。卡经法担院查溪证：善该厂厅提供粒的地带质资化料不拘是新榴建车驼间的笛地质谣资料懒，而饥是与歌该车饭间相虫邻的领某厂抵的地对质资东料，景事故如前设网计院忽也不唱知该零情况偏。试分律析：（1）事尚故的乘责任密者是形谁？（2）该秀厂发买生的丽诉讼热费应与由谁笨承担栋？简析游：（1）该肾案例值中，蚊设计传合同伏的主磁体是会某厂司和市尸设计她院，船施工废合同嚷的主刻体是抗该厂族和某浑建筑茧公司欺。根趴据案茫情，软由于电设计舰图纸或所依筐据的装资料坟不准怖，使雕地