建筑电气及智能建筑安装工程监理控制要点

建筑电气及智能建筑安装工程监理控制要点

一、建筑电气（一）建筑电气子分部工程①室外电气②变配电室③供电干线④电气动力⑤电气照明⑥备用和不间断电源⑦防雷及接地

（二）施工准备阶段的质量控制1、图纸审阅：①先看设计总说明；②后看各分项的系统设计图纸；③再看平面布置图。1.1电气专业图纸审阅应注意以下几点：①系统设计方案是否符合设计规范；

②系统各组电能配置容量是否满足使用要求，有无过多或不够的现象；③主要干线的载流量与所选导线规格是否一致；④根据消防要求需双路供电的是否已设置双路电源；⑤设计选用的电管（DG管、SC管、KBG管、JDG管、PVC管等）和桥架型号、规格是否符合要求。⑥平面图、大样图、系统图是否一致。

1.3审阅结构图应注意：结构预留孔洞与电气施工所需孔洞是否一致。1.4审阅水施图应注意：①给水、排水设备所需用电是否送到位并满足要求；②消防系统的水流指示器、消火栓处的报警按钮位置、数量与电气图是否一致；③灯具广播、烟感等位置与水喷淋头子的位置是否协调；

1.5审阅暖通图应注意：①所有暖通设备所需电能是否送到位并满足需求；②防、排烟阀门处的信号与电气图是否一致；③照明灯具等位置与送回风口位置是否协调。2、电气组织网络的检查：督促施工单位健全质保体系

3、电气施工机具的检查4、施工现场临时用电的检查5、电气材料检查：根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品进场，

确保工程进度和质量的有力措施、材料验收应做好“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证和质保书、验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及时处理。不合格不得使用。电气工程中的主要材料有焊接钢管（SC管）、电线管（DG管）、扣压式薄壁钢导管（KBG管），套接紧定式薄壁钢导管（JDG管）、阻然塑料管（UPVC管）、电线、电缆、铜铝母线、开关和灯具等。

（三）施工阶段质量控制1、防雷接地检查1.1人工接地体质量监理注意要求：①接地体材料、规格、尺寸应符合设计要求；②接地体的埋设深度不应小于0.6m；③垂直接地体长度不应小于2.5m，其相互间距一般不应小于5m；

④接地体的链接应采用焊接。焊缝质量应符合规范要求，焊接处的药皮应清除。⑤若采用搭接焊，其搭接长度应符合要求。1.2自然接地体质量监理注意要点：①按设计要求将桩、底板、柱钢主筋链接；②钢筋搭接长度应符合规范要求；

③将引出线主筋标记做好；④进行接地电阻的粗测，必要时预留两根扁钢引至室外，以便补做接地装置，1.3接地干线、避雷引下线安装监理要点：①接地（PE）或接零（PEN）支线必须必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联链接；

②干线穿墙应加套管保护，跨越伸缩缝时应做煨管补偿；③利用主筋做暗敷引下线时，每条引下线不得少于两根主筋；1.4避雷针安装监理要点：所有金属部件必须镀锌，锌层破坏部分应做防腐处理；1.5避雷网安装监理要点：①避雷线扁钢截面不小于12mm*4mm,圆钢直径不小于8mm。

②过弯形缝时应做煨管补偿；③建筑物屋顶有突出物如透气管、铁栏杆、冷却塔、天线等式，这些部位的金属导体必须与避雷网焊成一体。1.6避雷带（或均压环）安装质量监理要点：①建筑物高于30m以上的部位，每隔3层沿建筑物四周敷设一道避雷带并与各引下线向焊接。此项工作不得遗漏。

②预留金属门窗、幕墙的防雷接地端点。2、电气配管检查2.1PVC管适用于室内或有酸碱等腐蚀介质场所的照明配线工程的敷设，不得在室外高温和易受机械损伤的场所敷设。2.2半硬质阻燃型塑料管适用于一般民用建筑内照明工程，不得在高温场所和顶棚内敷设。2.3钢管敷设适用于照明、动力穿线用管。

2.4监理人员进行配管质量监理时应注意：2.4.1金属导管严禁对口熔焊链接；镀锌和壁厚小于或等于2mm的钢导管不得套管熔焊链接。2.4.2镀锌的钢导管、可挠性导管不得熔焊跨接接地线，可用专用接地卡连接，连接所用铜芯软导线导线截面积不小于4mm2。

2.4.3对壁厚非镀锌钢管套管链接时套管长度为连接管径的1.5-3倍，连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密，尤其在管子靠模板一侧。2.4.4固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯重点、电气器具或接线盒边缘的距离为150—50mm，中间的管卡最大距离应符合要求。2.4.5导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。

2.4.6配管连接紧密、管口光滑、护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、排列整齐，暗配管保护层大于15mm。2.4.7盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱内露出的长度小于5mm。2.4.8刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接时，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m，且连接采用专用接头。

2.4.9金属柔性导管不能接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。3、金属电缆桥架安装的检查3.1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：

①金属电缆桥架及其支架全场应不少于两处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。②非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2。③镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端应有不少于两个带防松螺帽或放松垫圈的链接固定螺栓。3.麻2电缆取桥架椅敷设恳在易灵燃、铸易爆恨气体撒管道浑和热蚊力管画道的赵下方艺。3.薄3敷设膏在竖堤井内杂和穿轻越不眯同防剑火区汁的桥找就爱初，按奋设计司要求咐设置塑采取瞎防火纷隔堵唱措施档。3.外4金属估电缆损桥架并安装游的质垂量标只准要陪求：①直掀线段政钢制等电缆风桥架嚷长度县超过30畜m，铝宁合金尊或玻敲璃钢教制电权缆桥样架长谅度超鹅过15国m时应俱设伸颜缩节伴。②当设丙计无畏要求遍时，慨电缆贿桥架抵水平农安装赵的支辛架间歌距为1.顽5—3m促;垂直摘安装恳的支拦架间柏距不善大于2m。4、电炭缆、氏电线吴敷设颗检查4.贪1电线仅敷设4.厉1.遇1电缆元敷设础前必游须做匀绝缘叉电阻完测试笔，1K资V以下亡电缆貌，用1K荒V摇表约摇测似线间彩及对馋地绝尚缘电繁阻，此要求涉阻值添大于笋或等沸于1Ω。测质试完猎毕，肠应对剑电缆很头进贱行保醉护。4.六1.覆2在支隆架上针固定意可靠忙，同仁一侧饭支架龟上的貌电缆艰排列津顺序慈正确惭，控捏制电边缆在为电力践电缆翁下面锋，1K扔V以上把电力严电缆新下面览。4.椅1.锤3大于45祥°倾斜岭敷设棉的电立缆每仆隔2m处设辽固定闭点；由水平消敷设亩的电奋缆，毕首尾经两端姨、转谁弯两抢侧及长每隔5-束10牧m处设脉固定敢点，滔敷设换于垂驳直桥碧架内傅的电驳缆固浊定点哨间距弄一般伯为1m。4.锁1.禽4三相侍或单际相的锁交流刻单芯循电缆暂不得姐单独糠穿于铅钢导颤管内膏。4.脂2管内目穿线4.奇2.蜡1导线稻在接洁线盒率、开聪关盒瓣、插降销盒君及灯虫光盒蜻内的稼预留进长度浴为1.静5c涨m;在配馅电箱扩内的恩预留昼长度逢为配遗线箱雨箱体胡周长股的1/熟2；导德线出信户的橡预留僚长度两为1.乖5m，公胡用导引线在古分支诉处，僵可不座剪断炮而直俱接穿段过。4.消2.搞2一根蓝管内漂的导待线不柳应多而于8根。4.暗2.主3导线飞连接梳应使抽接头虚不增乘加电土阻值抢；受率力导付线不类能降清低原撤机械严强度社；不放能降勾低原酿绝缘卷强度殿、应倘按规立范要估求进刮行连健接。4.朗2.久4导线槽在管峡内不竖得有在接头屡。4.鸣2.宅5导线巾穿完择后摇剧测绝矿缘电勺阻，使要求事照明骆回路牢不小收于0.异5M据Ω，动非力线匹路不偏小于1中MΩ。4.听2.郊6不同羊回路封，不载同电佩压等心级交铸流和债直流杨的电含线不尖应穿属于同鞠一导掉管内悼；同音一交卧流回柿路的探电线早应穿沫于同史一金拼属导件管内镜。4.尘2.话7当采占用多季相供项电时夸，同千一建业筑物秒、构化筑物敌的电驰线绝易缘层室颜色红选择温应一益致，便即保跨护地险线（PE线）熔应是桐黄绿欠相间天色，看零线凉用淡我蓝色咬；相线线：A相—黄色蛙、B相—绿色娱；C相—红色六。4.介3管内植穿线票常见孕的质爱量问叮题及忠防治新措施序号常见质量问题防治措施1护口遗漏、脱落、破损及管径不符备齐各种规格、操作谨慎，每穿一线路即套上护口，并将线头弯起2导线线芯受损剥线用适当，根据线径选用剥线钳的刀口3螺旋接线钮松动和线芯外露选用合格的接线钮，钮芯长度适当。4线路绝缘电阻值偏低管、盒内的泥水清干净，导线接头绝缘可靠5、硬暴母线胆安装袜检查6、电汁力变趴压器零安装幕检查7、成躺套配旱电柜狸和动饿力开郑关柜里安装8、配吵电箱姿安装见检查8.饿1配线窄箱根锯据其督材料塔组成消可分尖为铁组制配终电箱请、塑眨料配瓜电箱锋、木瓣制配叫电箱督。目盆前使辞用的盾有铁辅制配舌电箱糊和塑亿料配壶电箱铸。根琴据安叫装形柔式分晕为明赛装和糟暗装番两种崖。8.吹2配电彻箱带纪有器属具的该铁质塘盘面可和装佳有器刘具的辱门及牢电器必的金取属外扛壳，麦均应号有明爪显可双靠的PE线接铲地。8.阅3导线兴与器踩具连誉接应革牢固洁紧密陆，不吵伤线以芯。朵压板树连接独时压争紧无丈松动屡；螺拆栓连蒜接时搜，在纤同一重端子砍上导全线不异得超渴过2根，圾防松朴垫圈鹅等配膏件齐江全。8.丑4箱内臂开关菌动作蜡灵活辟可靠势，带蜜有漏是电保硬护的抢回路偶，漏南电保陆护装野置动含作电贵流不熟大于30刻mA，动火作时朗间不韵大于0.烦1s。8.秘5配电津箱内冤分别巷设置评零线蹄（N）和菜保护趋地线阀（PE线）茅汇流屯排，骆零线刺盒保蓄护地栏线经脂汇流短排配哭出。9、柴售油发喷电机敬组、病不间炭断电比源、餐电动李机安迈装10、灯谊具、际吊扇职、开颗关、沙插座西安装10舰.1灯具越、吊雾扇、凉开关施、插千座安矛装位警置、筋标高笼是否例符合停设计名，与宪其他基外表骑面器锄件如促喷头疤、风犁口等吩是否晴协调础，固资定是猛否牢缠固，谦与固鞠定面凶间有绍无空匆隙。10费.2花灯工吊钩谋圆钢压直径悠不应塔小于削灯具吧挂销键直径俩且不皂应小锤于6m验m。大倾型花恢灯的旱固定迁和悬封吊装埋置，瓦应按西灯具解重量羡的2倍做脆过载众试验摄。10童.3当灯艇具距任地面接高度顶小于2.递4m时，旋灯具熄的可引接近油裸露钞导体芒必须境接地翻（PE）或阶接零勿（PE辞N）可辱靠，踢并应策有专选用接痰地螺赏栓标阻识。10咐.4水下闷灯和炎防水渠灯具丛的等南电位咽连接汗应可践靠，岛且有轻明显体标识厌；子芽电源送引入嘱灯具嫂的导稻管必局须采豪用绝晃缘导秧管，殃严禁碗采用窝金属鲜或有哄金属俱保护鼠层的坏导管买。10贯.5单相纸两孔泻插座病，面眨对插费座的框右孔钩或上睬孔与若相线六连接魂，左尤孔或熊下孔运与零糠线连孝接；扫单相填三孔掉插座馅，面牲对插叼座的跳右孔坟与相历线连像接，恒左孔膛与零铃线连阴接。10男.6单相谅三孔序、三烈相四属孔及足三相博五孔求插座沟的接巷地（PE）或干接零合（PE必N）线俊接在斯上孔则。插察座的涌接地慢端子举不与迷零线蚕端子天连接刺。同单一场郊所的沿三相饼插座姑、接缝线的珍相序沃一致忘。10颈.7接地稿（PE）或鸽接零嘱（PE丧N）线敞在插剂座间膏不串煎联连觉接。10躬.8开关丽安装秋位置地便于绞操作野，开狸关边图缘具挂门框符边缘拳的距践离为0.薯15—0.逃2m，开料关距鲁地面零高度1.驴3m。10喂.9灯具甚、吊芦扇、闪开关搜、插票座安表装常图见质君量问探题及慎防治架措施序号常见质量问题防治措施1成排灯具、吊扇中线超差按图拉十字线定位2与建筑物表面的缝隙吸顶盘应平整，固定架牢固，螺丝拧紧3开关、插座标高超差控制预埋盒标高，土建粉刷前进行复核、纠正。4开关接线错误同一相、零线的颜色；及时复核相线电开关。5插座接线错误相线、零线、地线选用不同颜色，按规范敷设接线。二、粪智能暖建筑（一倍）智宋能建呆筑工手程子犁分部闯划分1、通悄信网立络系引统2、办派公自诊动化顺系统3、建衫筑设挖备监养控系摧统4、火取灾自滩动报虹警及骡消防充联动罗系统5、安昼全防青范系昏统6、综余合布仰线系靠统7、智智能化根集成果系统8、电进源与呆接地9、环棋境10、住湿宅（房诚小区劣）智换能化舟系统（二径）智悲能建恭筑工披程的扬基本网规定1、智精能建臭筑工丢程应沈按已房诚审批泡的施鞭工图购施工随，按指设计滥文件妈的要爪求检忽测验淹收。2、智心能建斗筑工携程施塑工现灿场的蹈质量段管理猴，应趣富恶馒化《建筑样工程飘施工坡质量屋验收被统一傍标准》的规签定。3、智市能建幻玉筑工傲程各举子系挂统检蛙测应企由建渐设单冻位项伐目技扒术负码责人岸组织轨施工驶单位占、系作统集鸟成商抵和设羊计单兵位有激关专体业的优技术念、质段量负留责人辆共同粥组成绢检测挑小组鹿，对屿各子规系统参实施坡系统且检测问，并拌由相翼关专禁业的雾监理众工程汤监督酷执行缠。4、各奶子系修统工直程完劳成后妙，应麻由施该工单掩位组娱织有任关人管员进烈行检坛测，乒并向届建设副单位垄提交放工程桐自检耻报告文。5、智扔能建甚筑工港程的少检测略和验丸收，派必须愚由系饲统集暑成商耻按施距工检排测、裙系统柄检测见和竣锦工验间收诸咬环节断制定吵各子换分部与工程赏和整也个分欲部工录程的祸检测涨验收翠大纲浩和验杠收办录法。丝式检测柴大纲乡丰和验祖收办拨法一钳般应伟根据咳合同篇技术地文件理和现服场的荒具体升情况团制定飘，其葬内容交包括缘瑞检测沟验收充的目码的、适检测拾的内仁容和子方法壁、测唇试所葬依据抢的标革准规尖范、轮测试泛工具泰盒测吵试结珍果处怎理分贺析、通测试择结论伸和处灿理办荒法、拦验收河结论珠等诸控项。言检测喉验收蛾的质替量指蜓标应谱明确盯，检握测验它收大热纲应食由合纸同签徒订机珠构负眯责审渔定、娱总监恢理工什程师后批准映。6、检予测验咸收的搂内容抄一般浆包括惹材料照、主言要设冻备和叙软件恐的检虽测验如收，森随工是检测茅验收写，系亮统检遥测和榜竣工骡验收版，检甩测验搅收的主顺序闪应按“先产橡品、解后系帮统；津先子确系统好、后幅集成犹系统”的顺胳序进究行。7、材电料和晕主要南设备猾的检社测验镇收要离求：①对哀材料令和设劲备的舌外观哈、包乏装及取品种掘、数吨量等著进行缩慧检查懂。②材料傅、设列备应款具有将质量耗合格赛证明威文件搭和性疯能检不测报话告。③材础料的庸品种故、规推格、低性能横等应膊符合旁现行捞国家涌产品录标准乏和设撇计要责求。8、与秤公共伞设施岸连通趣醒目悼的检敢测验肥收，说包括辆火灾句自动绒报警掏及消读防联控动系咏统、街安全墓防范惠系统兵、通屈信网因络系叙统等洁，应论在有巾关单拾位的钩指导螺下进掘行，蜂验收絮结果拔需经哗有关促主管灾单位弄审核犹后方跳可投船运。（三艰）智岂能建高筑工渐程各动子分厘部工药程质恨量控叫制要索点1、通仔讯网追络系万统1.惊1本系浑统的偶子分浑部工洒程包己括通泡讯系酱统、经卫星下及有漂线电典视系姑统、柔公共棚广播家三个坦子系代统，摩上述饱子系评统的信分项氧工程银只对霜在智份能建警筑中废所安解装的滩通讯既网络欢设施按及其貌与接臂人网膝之间沙的接功口进巧行检好测验莲收提税出要夜求。1.取2智能个建筑段内的担通讯怒设施线接入运公用蜡通信虹网信阴道的订传输缎速度畏、物杆理接巴口和庆接口葵协议句应符康合设取计要配求。1.低3背景秀广播利音乐胶系统身应重既点检迁测系霜统的奶连通弹性和合音响股效果侵，并颂保证闲在紧劝急事供故情烦况下窝切换析为紧迁急事忆故广线播运牧行模睬式。1.锦4通讯谨网络丽系统风的检孩测一质般可慌包括抚以下坑内容刻：①深系统巨检查赤测试劝，包卧括硬秀件加点电检赔查测稀试和耽系统松功能寸测试哭；②绞初验到测试摇，包岁括可茧靠性朝测试粒、接疗通率芬测试峰、基薄本功潜能（谢如电亡信系盾统的痒业务荐呼叫欠与接诵续、晃计费辣、信确令、欲系统组负荷窝能力商、传爹输指广标、减维护羡管理卫、故寨障诊循断、陆环境陵条件雪适应梦能力严等）肥测试驾③试蚂运转扣验收音测试陕，包园括联瓜网运竿行（县接入膝用户可和用凯电）炮测试厦和故炒障率祥测试搁。2、建今筑设砌备监城控系佣统3、火凶灾自糊动报兽警及熄消防森联动画系统3.切1在智垮能建套筑中告，火谱灾自胶动报愿警及衬消防盼联动迹系统滨的检外测应峡按《火灾出自动昆报警昨系统菠施工瞒及验抱收规蚊范》（GB洲50捡16构6-帜92）的历规定津和各兰地方贺的配减套法窜规执剂行。3.附2火灾苏自动星报警闲及消洲防联剃动系端统应注是相浴对独室立的芝子系巾统3.严3除GB副50扮16等6-悉92中规冈定的殃各种迟联动锦外，佩当火极灾自灰动报般警及备消防巨联动亩系统丧还与旦其他坝智能休建筑寺子系用统具歌备联要动关超系时酸，其踏检测燃按相业应法魂规及级由系宣统集翠成商模制定闲的检棒测验扎收大艳纲进钱行。3.赏4检测疯消防秃主机规的汉孤化图鬼形显纪示界勒面及包中文娱屏幕抓菜单标等功乐能并沫进行收操作滴实验闷。3.估5检测作消防磁控制越室及BA街S传输产、显灵示火宾灾报掩警信恒息的肠一致廉性和薄可靠滑性，限检测BA渠S系统煎的火绝灾运溉行模尊式。3.任6检测女消防引控制跳室与SA探S等其柱他子光系统机的接宏口和抚通讯锅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