房建广场工程实测实量及质量安全通病防治手册多图

实测实量、及质量安全通病防治手册第一部分实测实量第二部分施工质量

第三部分安全文明目录第四部分防水工程第五部分材料设备

第六部分内业资料第一部分实测实量一、混凝土工程顶板水平标高差合格标准：[0，15]mm出现质量通病原因分析：1、楼板模板安装倾斜，模板表面平整度偏差过大。2、模板支撑架未有效加固，未采取有效的防滑措施，板底方钢（木方）间距过大，导致在浇捣混凝土时，模板变形下沉。防治措施：1、加强模板表面标高控制，将模板表面平整度控制在规格要求内，允许偏位5mm。2、模板支撑架严格按照施工方案施工，添加防滑扣，板底方钢间距≤30cm，每个扣件都必须按要求拧紧，确保模板不会因浇捣混凝土而产生变形、下沉等现象。二、混凝土工程表面平整度合格标准：[0，8]mm出现质量通病原因分析：1、梁侧模加固倾斜，不垂直，梁侧模成“八”字型，梁上口截面尺寸偏小或偏大。2、模板未有效加固，对拉螺杆或扣件未拧紧，导致在浇捣混凝土时，模板产生拱起、凹陷等变形。3、模板拼缝过大或模板破损，砼结构面不平整。防治措施：1、模板严格按照规范要求安装，垂直度、截面尺寸控制在规范要求内，垂直度允许偏差6mm，截面尺寸允许偏差+4，-5mm。2、严格按照模板施工方案进行施工，层高2.8-3m的墙体必须设置6排螺杆，螺杆间距≤500mm，第一排螺杆距地小于200mm，最上面一排螺杆距板面小于300mm。且每个对拉螺杆和扣件都必须按要求拧紧。3、不得使用破损模板，模板拼缝多大应及时封堵。三、混凝土工程表面垂直度合格标准：[0，8]mm出现质量通病原因分析：1、墙柱模板加固倾斜，垂直度偏差大。2、模板未有效加固，对拉螺杆或扣件未拧紧，导致在浇捣混凝土时，模板产生拱起、凹陷等变形。防治措施：1、墙柱模板严格按照规范要求安装，垂直度控制在规范要求内，允许偏差6mm。墙柱模板安装完成后，采用线锤吊线检查垂直度。2、严格按照模板施工方案进行施工，层高2.8-3m的墙体必须设置6排螺杆，螺杆间距≤500mm，第一排螺杆距地小于200mm，最上面一排螺杆距板面小于300mm。且每个对拉螺杆和扣件都要按要求拧紧。四、混凝土工程楼板净高合格标准：±20mm出现质量通病原因分析：1、楼板标高控制不准确。或模板未按楼板标高安装，板面倾斜。2、模板支撑架未有效加固，未采取有效的防滑措施，板底方钢（木方）间距过大，导致在浇捣混凝土时，模板变形下沉。防治措施：1、楼板标高准确引到楼层。模板应严格按照楼板标高安装，模板平整度控制在规范要求内，底模上表面标高允许偏差±5mm，表面平整度允许偏差5mm。模板安装过程中做好标高复核。2、模板支撑架严格按照施工方案施工，添加防滑扣，板底方钢间距≤30cm，每个扣件都必须按要求拧紧，确保模板不会因浇捣混凝土而产生变形、下沉等现象。五、混凝土工程楼板厚度合格标准：[+8，-5]mm出现质量通病原因分析：1、楼板标高控制不准确，或楼板砼表面未按楼板标高收面。2、模板支撑架未有效加固，未采取有效的防滑措施，板底方钢（木方）间距过大，导致在浇捣混凝土时，模板变形下沉。防治措施：1、楼板标高准确引到楼层，每处预留墙柱筋引两个标高控制点。楼板砼表面严格安装楼板标高控制，大面楼板须在两个标高控制点拉通线控制，砼截面尺寸允许偏差8，-5mm。2、模板支撑架严格按照施工方案施工，添加防滑扣，板底方钢间距≤30cm，每个扣件都必须按要求拧紧，确保模板不会因浇捣混凝土而产生变形、下沉等现象。六、混凝土工程截面尺寸合格标准：[+8，-5]mm出现质量通病原因分析：1、墙柱砼未达到要求强度，已进行模板拆除，或模板拆除不便，拆除时用力过大，导致砼截面破损。2、模板未有效加固，模板拼装不方正，对拉螺杆或扣件未拧紧，导致在浇捣混凝土时，模板产生拱起、扭曲等变形。防治措施：1、墙柱模板须在砼浇捣完成24小时后，且砼强度应能保证其表面及棱角在拆模后不受损伤，方可进行拆除。拆除模板时应用力适度，确保砼结构不受损伤。2、严格按照模板施工方案进行施工，层高2.8-3m的墙体必须设置6排螺杆，螺杆间距≤500mm，第一排螺杆距地小于200mm，最上面一排螺杆距板面小于300mm。模板安装须方正，模板截面尺寸允许偏差+4，-5mm。每个对拉螺杆和扣件都必须按要求拧紧。七、砌体工程表面平整度合格标准：[0，8]mm出现质量通病原因分析：砌筑时未挂水平控制线，或未按控制线砌筑。防治措施：砖墙砌筑时应双面挂水平控制线，砌块应做到“上符线，下符槎”，砌一皮砖升一次线，每砌五皮砖用靠尺检查一次平整度，保证墙面平整满足规范要求，平整度允许偏差0~8mm。八、砌体工程垂直度合格标准：[0，5]mm出现质量通病原因分析：砌筑时未挂控制线，或未按控制线砌筑。防治措施：每砌一堵墙立一根皮数杆，每次开始砌砖前应检查一遍皮数杆的垂直度和牢固程度，利用皮数杆控制垂直度。确保墙体垂直度满足规范要求，垂直度允许偏差0~5mm。九、砌体工程方正度合格标准：±10mm出现质量通病原因分析：墙体边线弹线出现方正度偏差，或未按弹出的边线施工。防治措施：对控制轴线进行复核，在符合要求的控制轴线基础上进行弹线，严格按照设计图纸表示尺寸弹墙体边线，规范要求墙体轴线位移允许偏差10mm。每道墙体都要弹30cm控制线，以便在墙体砌筑过程中进行方正度偏差控制。十、砌体工程门窗洞口尺寸合格标准：±10mm出现质量通病原因分析：1、砌筑水平基准线未上墙，直接从楼板结构面拉卷尺确定门窗洞高度，导致门窗洞口高度偏差大。2、未弹30cm控制线，直接从墙体上拉卷尺确定门窗洞口宽度，导致门窗洞口宽度偏差大。防治措施：1、在墙上弹1米水平基准控制线，根据1米水平基准控制线确定门窗洞口高度。2、在地面弹30cm控制线，根据30cm控制线确定门窗洞口宽度。第二部分施工质量一、窗台压顶入墙深度不足出现质量通病原因分析：砌体一次性砌到顶，窗台现浇后置不符合要求。防治措施：采用现浇砼，钢筋、模板、砼由泥水班组自行完成，砌体砌至窗台高度，待窗台砼浇捣完毕达到要求强度，再砌筑窗台以上砌体，满足窗台压顶入墙深度≥25cm。正确做法：二、厨卫间反坎未凿毛出现质量通病原因分析：反坎关模前未凿毛，或凿毛深度不足。防治措施:弹完墙体边线后，安排工人凿毛到位，同时清理干净，方可未进行反坎模板安装。正确做法：三、出屋面构件浇筑砼反坎高度不足或未一次浇筑成型出现质量通病原因分析：屋面砼浇筑前未安装反坎吊模，或反坎吊模高度不满足设计要求。防治措施：屋面砼浇筑前进行出屋面构件反坎吊模安装，反坎吊模高度≥40cm，若出屋面构件不高，可与屋面一次浇筑成型。正确做法：四、地下室及主体楼层渗水四、地下室及主体楼层渗水出现质量通病原因分析：板面砼振捣不密实，存在冷缝，养护不及时，地下室顶板过重车等原因。防治措施:加强混凝土振捣和养护，浇筑砼时保证砼供应及时，做好成品保护，地下室顶板禁止重车行驶。正确做法：五、后浇带止水钢板焊接质量差出现质量通病原因分析：焊工质量意识淡薄，焊接质量不符合要求，未进行双面焊接。管理人员监管不到位。防治措施：对焊工进行技术交底，止水钢板搭接长度必须大于5cm，止水钢板必须进行双面焊接，焊缝饱满均匀，焊渣须清理干净。管理人员加强监管。正确做法：六、吼砖墙酬存在铲瞎缝出现仗质量励通病内原因鸭分析宽：砖墙啄砌筑柄前未忍试排幸砖；稍或砌胖筑时陆灰缝鼓没控概制好楼，造艺成部辟分灰托缝过肃小。防治劣措施:1席、砖仁墙砌坟筑前贿进行泼试排谜砖，劲确定吵砖墙艰配砖致尺寸茅、皮壁数和斜灰缝帝大小炎，绘滔制砌冤块排伸列图浊，严峡格按孕照砌根块排疑列图琴施工做，确识保砖罢墙不蚀出现蝴瞎缝叮现象养。2、玻严格拿按照膝规范沸要求秤砌筑挨，采险用满粗铺法魔施工丑，灰涝缝饱握满均积匀，潮灰缝躁大小袍控制碗在8佩至1饥2m揉m，丽确保态砖墙亮不出宗现瞎辛缝现址象。正确吨做法洽：七、坊砖墙施存在枯通缝出现株质量雄通病林原因团分析特：砖墙牧砌筑颜前未蹈核对畜砖墙美边线故；或席砖墙涛砌筑浆前未碰试排蒙砖；席或砖门墙未虾按试篮排列饱图施绪工。只导致押砖墙累比设努计尺革寸少10母cm课，后爬面补嗓砌，依形成弱通缝歌。防治匠措施秤:1续、砖舟墙砌惭筑前肌对砖乞墙边伟线进笑行核凉对，甘。2、覆砖墙腿砌筑盐前进围行试含排砖秩，确胆定砖众墙配非砖尺块寸、宝皮数嚼，砌览块搭社接长碗度不苗应小粉于砌示块长候度的衣1女/3潜，绘沃制砌才块排喊列图子，严庆格按领照砌她块排稻列图葵施工桑。正确怜做法写：质量管理目标基本质量目标：无重大质量事故，达到国家合格验收标准，满足合同约定要求；创优目标：确保住宅南区1-5号楼获得漳州市“水仙杯”、SOHO-B争创福建省“闽江杯”。安全管理目标1、总的安全目标是实现人身伤亡事故“零目标”；2、在施工中杜绝重伤、死亡事故的发生杜绝人身死亡事故、重伤事故和重大机械、设备损坏事故，不发生火灾事故、不发生环境污染事故和重大垮（坍）事故、不发生中毒事故及其它重大事故；3、严格控制各种习惯性违章，负伤率≤3‰。4、创优目标：创“福建省文明工地”、创“中建CI金奖”。工期管理目标施工工期1318日历天，竣工日期2017年8月3日，按合同要求时间节点高品质完成第三傍部分项目滴管理堤团队证建设根据围项目螺层面帖项目退管理徐有关瞧文件翼，成舒立漳榨州台尽商投缝资区合万达毙广场沫项目望经理疑部，旅本团税队建朝设下盏设八层大员斧：项毛目经须理、堡生产饺经理屡、商阿务经拨理、佩技术显负责虎人、汇材料即主管贯、动清力主耻管、坊安全调主管益、质将量主草管，云八大芬员团胃结一溜心，分保证猫项目国的有咏效协遗调实封施。项目策组织竞管理五构架粘图序号姓

名职

务职责1项目经理负责全面工作2商务经理负责土建预算兼法务3生产经理一、二期现场全面负责4生产经理三、四期现场全面负责5生产经理大商业现场全面负责6项目总工负责所有技术工作7质量主管质量管理工作、实测实量8安全主管安全文明总负责9动力主管负责临时用电及机械设备10材料主管材料总负责项目酱机构跟人员妨分工民情况第四通部分慕管理响策划生及实妹施情狱况项目霉与公孔司制林定有诱项目盖管理估策划冤书，团并组轨织集背中学牧习，钟项目冬策划桃书涵堂盖有警质量织、安样全、宿材料少、进吃度等闷方面排的内项容。（一绣）质枝量方红面1、责项目伏质量交管理胃突出娃“细硬节决博定成夺败”抄的原跨则2、煌注重匹质量茧就是榴生命拍，过昂程精均品就笼是保员证的门管理炸理念嫌，对如工程辫质量减先计塞划，烦严实肥施，交常检全查，湖及纠旗正。愁即P副DC皱A质解量循退环。3、全面字质量谁管理赌（T衫QC尾）：道提倡固预防充为主皱、科煮学管队理、堡用数涨据说怨话。逮贯彻螺“三退全”尚管理匙的思疯想和骑方法搜。4、圣工程寒资料衬与现摩场同诞步，危完整爷、有橡效、想符合事要求吃。5、工程科材料咐质保洒书、绵复试粉报告垂合格传。项目柏管理场措施稠之技毁术交拳底（渠一）项目筒管理轧措施亚之技网术交披底（繁二）项目念管理剪措施茄之技贯术学祸习管理灭人员侄参加赤BI佛M技敞术学夏习项目旬管理亦措施赢之学顺习万壤达要拉求项目牙管理测措施羊之样滑板指狼路工法根样板失区工法把样板崭展示尖区项目舟管理刊措施寨之样崭板指粗路——工法胡样板婚1砼结牢构工村法样凝板工法勤样板饭展示上区项目绞管理组措施隆之样心板指失路——工法础样板敞2工法颤样板抢展示吼区砖体凉工法遗样板楼梯广、卫禽生间污、屋螺面及贩水电仗工法恰样板项目紧管理转措施苹之样鼠板指家路——工法马样板涛3工法释样板哥展示离区安全舞工法涛样板项目督管理雕措施乔之样外板指荷路——实体粥样板水电购、消氧防实耳体样得板工法喷样板夕展示捧区砖体滔工法我样板项目销管理乞措施渗之实环测实寒量、万结果今上墙工法谣样板想展示伤区降板怨部位紫定型圣组装助模板降板沟部位飘成品粱效果定型柴组装苍模板散的及意时清溉理和硬保养现场常施工运实体粪效果柿之一降板到成型模效果墙板改交接宣成型妙效果成型末砼板箩面盖缝薄膜乖养护成型糟板面闹效果现场呈施工秀实体符效果徐之二（二捞）安宣全文植明方去面1、她完善泽项目小各级迟人员逼安全悟生产叛责任挥制；2、撇项目众临时抢施工计用电争、外宾脚手祝架、出临边夕洞口仰、塔揪吊（航施工扔电梯落）安锣拆专体项安候全施源工方攻案；3、够各类属安全潮方案夹对现谷场作怨业人笛员进泉行交仗底；4、暂安全仁设施心检查叠验收锹后方蝴可投翼入使兴用。5、撕加工蒸棚、画塔吊腊及临故边洞马口围缝护采垂用装撑配式锹、定研型化瓦。6、剧现场凝布置册严格酒按照岭施工莫平面屡布置题图位刻置要声求布珠设，先保持谋现场铁文明第施工袋常态戒化。现场营布置现场接布置我们锁始终帖如一天的坚评持“贩安全踏第一墨、预丢防为遮主、京综合屈治理缝”的柜安全捎管理傲方针奔!人车优分流呀的工押地大皂门、躲文化笑墙以础及箱湖式门环卫室咸和门裂禁的佩使用“八凯牌二堡图”行车陈通道人行骑通道以安此全促廉生产养，以讽安全先保目色标！装配食式定淡型化驻防护赚栏杆誓在临葬边洞凭口及丘楼梯粪上的宽应用以安版全促榆生产工，以类安全粘保目料标！装配端式定搏型化咬防护神栏杆室在电歼柜、杰电箱箭和塔雁吊上柿的应量用定期率组织宜安全朝学习（三鞋）进友度管企理1、乳施工西进度瞒计划疮按照心总进之度、略节点脂进度送、季纳进度融、周想进度绍计划敲进行凳编制嫂，总愧进度阔计划喉在开蹲工前灯十日棕内完胆成，符其余追计划沈在25日前餐完成赶。2、棵所有早进度怎计划埋需经管项目肝经理叶审批竖。3、吨进度遗计划浅由项朝目经贯理向筝项目歉管理巩人员絮交底认。4、扔实际咐进度可按时朵填写谱，遇捷与进览度计陪划不职符时需，分贞析原肌因，壳制定叼措施坦。进度梳计划盼纲领该——蕉总进纺度计迷划上弱墙首开妨区1~5#楼完煮成主音体结辰构验损收二期6~疯10棚#楼繁主体胃封顶组，并喘完成寺6层捐以下挪主体壤结构收验收三期主体班结构余完成袜至1仅4层9#漫楼地揪下室这顶板大商篇业局部奖已出睡正负遍零（四赛）项桥目建帆设、慈员工苗生活1、惹项目尖部本体着“渴以人余为本姑，建填设和蓄谐、驾温馨挂项目红部”贷为