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文档简介

养护中心道班物业管理制度1.背景与目的道班物业管理制度是针对养护中心园区内的保洁、绿化、保安等道班成员所制定的管理规定。其目的是为了确保养护中心的环境卫生、绿化工作和安全保卫工作能够有序开展，达到规范管理、提高服务质量和保障业主、住户安全的目的。2.组织管理2.1道班成员的职责养护中心的道班成员应该按照下列职责履行岗位职责：保洁员：负责养护中心园区内的公共区域、楼道、电梯等部位的清洁卫生工作。绿化员：负责养护中心园区内的绿化工作，包括植被、草坪、道路以及花坛等区域。保安员：负责保障养护中心园区的安全，包括维护园区内的治安秩序、监控设备的日常维护和巡逻等工作。2.2岗位聘用每个道班成员岗位的聘用应当按照相关规定进行，必须满足岗位需求、具有岗位所需职业拓展课程证书等条件。2.3人员调度为保证各项工作有序开展，养护中心的道班管理应当按照以下制度进行：道班成员的调度应当优先根据工作表现及优秀奖励等制度进行。道班成员考核合格后，可参加养护中心其他业务部门的工作，并参加相关培训。3.岗位管理3.1岗位考核养护中心的道班成员应当参加对应岗位定期考核，考核合格者将获得相应工资涨幅及奖励。3.2岗位培训养护中心的道班成员应当定期进行岗位技能培训，不断提高职业素养和技能水平，确保工作质量。4.工作规定4.1工作时间养护中心的道班成员必须按照规定的工作时间出勤，不得迟到早退或者无故缺勤。道班管理人员应当加强岗位巡查，并对出勤不合格者进行责任追究。4.2工作量养护中心的道班成员应当按照工作任务完成，不能懈怠。道班管理人员应当对工作任务进行合理分配，确保工作量与工作时间相适应。4.3工作记录为了确保工作流程和工作记录清晰可见，养护中心的道班成员应当按时填写工作记录。道班管理人员应当进行定期检查，及时发现和解决问题。5.纪律处分5.1违反规定处理养护中心的道班成员如有违反规定的行为，应当按照相关处分规定进行处理。该违规行为将影响个人职业发展，严重者将取消部门任职资格。5.2惩戒措施对于已经受到处分的道班成员，需要进行追踪监督，回溯询问其违规行为的原因，制定合理的纠错措施。6.结束语道班物业管理制度是针对养护中心的道班成员所制定的重要管理规定，其实施将有助于优化工作流程和提升工作效率

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