土建工程造价培训课件

第九章屋面及防水工程（a）单坡顶；（b）硬山两坡顶；（c）悬山两坡顶；（d）四坡顶；一屋面按结构形式可分为：平屋面、坡屋面及膜结构屋面。二防水、防潮工程三屋面排水工程屋面的排水系统一般由檐沟、天沟、泛水、落水管等组成。四刚性屋面的计量与计价1．刚性屋面定额应用（1）细石混凝土防水层定额子目基本层按4cm厚考虑，设计厚度不同，套用每增减1cm定额子目调整换算。定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，实际不同不调整，但伸缩缝应另列项目计算。细石混凝土内的钢筋，按第四章相应定额另行计算。（2）预制混凝土板保护层安装定额子目，预制混凝土薄板的制作、运输费另行套用第四章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额计算。（3）保护层定额子目，水泥砂浆厚度按2cm、砾石厚度按4cm考虑，设计厚度不同，材料按比例换算，其它不变。定额已综合了预留伸缩缝的工料，但掺防水剂时材料费另加。2．刚性屋面工程量的计算不扣除房上烟囱、风帽底座、通风道、屋面小气窗、屋脊、斜沟、伸缩缝、屋面检查洞及0.3m2为以内孔洞所占面积，除另有规定外洞口翻边也不加。（1）刚性屋面工程量计算，计量单位“：m2”。按设计图示面积计算，细石混凝土防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计。计算公式：S面积＝a×b（2）屋面检查洞盖工程量计算，计量单位：“个”。按设计图示数量计算。【例9-2】某住宅屋面如图9-11所示，现浇钢筋混凝土板结构，刚性屋面做法（自上而下）：40厚C20细石混凝土随捣随抹；2厚JS防水涂料；20厚1∶3水泥砂浆保护层；40厚挤塑板保温板；20厚1∶3水泥砂浆找平；CL7.5炉渣混凝土找坡最薄处30厚；现浇钢筋混凝土板结构。檐沟部分做法：（略）。假设人工、材料、机械价格同2010版材料基期价格，40厚挤塑板保温板信息价格20元／m2，试求刚性屋面部分工程量并套用定额计算分部分项工程费。【解】：（1）40厚C20细石混凝土随捣随抹①工程量计算：S＝（20＋0.12×2）×（10＋0.12×2）＝207.26（m2）②套定额7-1，定额基价＝1922（元／100m2）③分部分项工程费＝207.26m2×19.22元／m2＝3983.54（元）（2）2厚JS防水涂料①工程量计算：S＝207.26（m2）②套定额7-77，定额基价＝3441（元／100m2）③分部分项工程费207.26m2×34.41元／m2＝7131.82（元）。（注意：本题由于未考虑檐沟节点，JS防水涂料没有上翻，所以面积同C20细石混凝土。）（3）20厚1∶3水泥砂浆保护层①工程量计算：S＝207.26（m2）②套定额7-5换，定额基价＝1071＋（195.13－228.22）×2.02＝1004.16（元／100m2）③分部分项工程费＝207.26m2×10.04元／m2＝2080.89（元）。（4）40厚挤塑板保温板工程量计算：S＝207.26（m2）（套第八章8-35，略）（5）20厚1∶3水泥砂浆找平层工程量计算：S＝207.26（m2）（套用下册10-1，略）（6）CL7.5炉渣混凝土找坡最薄处30厚工程量计算：V＝207.26×｛〔0.03×2＋（5＋0.12）×3%〕÷2｝＝22.14（m3）（套第八章8-41，略）五瓦屋面的计量与计价1．瓦屋面的定额应用（1）本定额瓦规格按以下考虑：彩色水泥瓦420×330（mm）、彩色水泥天沟瓦及脊瓦420×220（mm）、小青瓦200×180～200（mm）、粘土平瓦380～400×240（mm）、粘土脊瓦460×200（mm）、石棉水泥瓦及玻璃钢瓦1800×720（mm）；如设计规格不同，瓦的数量按比例调整，其余不变。水泥瓦屋面设有收口线时，每100延长米收口线，另计收口瓦0.342千张、扣除水泥瓦0.342千张；屋面斜沟设有沟瓦时，每100延长米增加沟瓦0.32千张，其余不变；屋脊的锥脊、封头等配件，安装费已计入定额中，材料费应按实际块数加损耗另计。（2）瓦屋面基层采用角钢条时，若角钢设计不同，用量换算，其余不变；刷防腐漆另按定额第十四章油漆、涂料、裱糊工程相应定额子目计算。（3）瓦的搭接按常规尺寸编制，除小青瓦按2／3长度搭接，搭接不同可调整瓦的数量，其余瓦的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。小青瓦屋面斜沟设有沟瓦时，每延长米增加沟瓦14.6张，其余不变；（4）瓦屋面定额未包括木基层，发生时另按第五章木结构工程相应定额计算；定额未包括抹瓦出线，发生时按实际延长米计算，套水泥砂浆泛水定额。2．瓦屋面工程量计算计量单位：“m2”。按设计图示以斜面积计算，挑出基层的尺寸，按设计规定计算，如设计无规定时，彩色水泥瓦、粘土平瓦按水平尺寸加70mm、小青瓦按水平尺寸加50mm计算。多彩油毡瓦工程量计算规则按实铺面积计算。S面积＝（a＋a1×2＋L×2）×〔（b／2＋b1＋L）×屋面斜长系数〕×2屋脊工程量计算，计量单位：“m”。按设计图示以延长米计算。【例9-1】某住宅屋面如图所示，砖墙上圆檩木、20mm厚平口杉木屋面板单面刨光、350g石油沥青油毡一层、上有36×8@500顺水条、25×25挂瓦条盖彩色水泥瓦，假设圆檩条、椽子基层、檐口天棚和封檐板本题不考虑，屋面坡度为B／2A＝1／4＝1.118，人工、材料、机械价格同2010版材料基期价格，试求瓦屋面、脊瓦、屋面基层板工程量并套用定额计算分部分项工程费。【解】（1）420×330彩色水泥瓦屋面①工程量计算：S＝（30＋0.72×2＋0.07×2）×〔（5＋0.72＋0.07）×1.118〕×2＝408.85（m2）②套定额7-11，定额基价＝3052（元／100m2）③彩色水泥瓦屋面分部分项工程费＝408.85m2×30.52元／m2＝12478.10（元）。（2）420×220彩色水泥瓦屋脊①工程量计算：L＝30＋0.72×2＋0.07×2＝31.58（m）②套定额7-14，定额基价＝1043（元／100m）③彩色水泥瓦屋脊分部分项工程费＝31.58m×10.43元／m＝329.38（元）。（注意：彩色水泥瓦屋脊封头配件发生时按只计算，安装费已计入屋脊定额中，不另计算。）（3）20mm厚平口杉木屋面板单面刨光带铺350g石油沥青油毡一层，上有36×8@500顺水条、25×25挂瓦条屋面基层。①工程量计算：S＝（30＋0.72×2）×〔（5＋0.72）×1.118〕×2＝402.12（m2）②套定额5-15（略）。六、防水、防潮工程计量与计价（一）定额应用1．定额防水卷材的接缝、收头、冷底子油、胶粘剂等工料已计入定额内，不另行计算。设计有金属压条时，套用第十五章其他工程相应定额子目计算。采用冷粘法防水卷材工艺施工时，定额中的胶粘剂是按点、条综合编制，如设计要求胶粘剂采用满铺的，人工乘以系数1.09，粘接剂增加37kg／100m2。2．涂膜防水定额中的子目，涂刷厚度调整除另有注明的外，其它厚度已综合考虑取定，如设计不同，不调整换算。JS防水涂料、聚氨酯防水涂料涂刷厚度定额是按1.5以内和2.0以内两个步距编制，如设计厚度大于2.0mm以上的，套用厚2.0以内定额子目，其主材按比例调整换算，其余不变。3．冷底子油定额适用于单独刷冷底子油。4．设计采用的卷材及涂膜防水材料品种与定额取定不同时，材料及价格按实调整换算，其余不变。（二）工程量计算

1．刚性防水、防潮计量单位：“m2”。按设计图示面积计算。（1）平面防水、防潮层，按主墙间净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及每个面积在0.3m2以内的孔洞所占面积。（2）立面防水、防潮层，按实铺面积计算，应扣除每个面积在0.3m2以上的孔洞面积，孔侧展开面积并入计算。（3）平面与立面连接处高度在500mm以内的立面面积应并入平面防水项目计算。立面高度在500mm以上，其立面部分均按立面防水项目计算。2．柔性防水计量单位“：m2”。按设计图示面积计算。（1）卷材和涂膜防水按露面实铺面积计算。天沟、挑檐按展开面积计算并入相应防水工程量。伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分，按图示尺寸计算，如设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分按250mm、天窗的弯起部分按500mm计算，并入相应防水工程量。卷材防水附加层，按图示尺寸展开计算，并入相应防水工程量。（2）平面防水、防潮层，按主墙间净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及每个面积在0.3m2以内的孔洞所占面积。（3）立面防水、防潮层，按实铺面积计算，应扣除每个面积在0.3m2以上的孔洞面积，孔侧展开面积并入计算。（4）平面与立面连接处高度在500mm以内的立面面积应并入平面防水项目计算。立面高度在500mm以上，其立面部分均按立面防水项目计算。（一予）定塘额应混用本节产变形搁缝分批嵌缝督、盖话缝、享止水新带三插小节悟，适豆用于房诚伸缩祥缝、山沉降惊缝、哄抗震辜缝。1．四盖缝定额值中的尝子目绵，金宵属盖店板盖喘缝是饱按镀昌锌薄总钢板喂编制腰，展评开宽剩度平骨面按塞5方90望mm猾、立腹面按喊2疗50棋mm何，设先计使织用材件料或他规格彻不同拣时，鞠镀锌买薄钢葡板材妇料换铜算，环其余穷不变论；玻虏璃纤帐维布生盖缝祝定额等子目笼只适岭用单导独伸辉缩缝泡上的道盖缝纲。2．炉止水孕带定糊额中趋的子拣目，消紫铜础板止炭水带茶、钢旬板止怕水带袭编制砖，展室开宽你度按集4菠50活mm冶，设彻计使贺用材参料或港规格基不同解时，厌紫铜暖板、滴钢板赵材料晓换算伯，其掌余不丘变。（二元）工律程量根计算计量挂单位中：“渴m”换。按岁设计置图示选尺寸平以延杯长米添计算蓄，断钢面或众展开酱尺寸藏与定激额不狐同时孙，材逮料用嘉量按尝比例械换算槽。【例】断面渣尺寸尽为40尸×2判0M恨M的伸兔缩缝塔，嵌篮建筑侵油膏老，求存其单损价。解：查定逆额得7-问88尺H=议47偿8+预(梁40顿×2余0/豆30锯×2董0-幻玉1)通×弃31援9.史35魄=5献84判.4拖5元/m七、非变形魔缝计局量与梯计价八晃清验单的源编制车与计嗓价详见哀清单只规范呢及清贱单指米引【例竖9冈-3茧】按【酿例纳9-五1】阴图瞧9-妖10坚，砖那墙上笼圆檩邪木、垦20迁mm巨厚首平口辟杉木调屋面栗板单纸面刨赠光、倘35牵0g灾石油骗沥青搅油毡脉一层巧、上垦有核36柔×8烟@5值00硬顺攀水条仰、2移5×丘25他挂旷瓦条滔、盖良4际20纱×3遍30优彩愿色水置泥瓦录，屋山面坡碑度为但B骡／2篇A＝盏1／阵4，访假设爱砖墙柳上的吧圆檩基木、需檐口逮天棚涂和封席檐板扒本题亲不考隐虑，价按清碗单计程算规傍范列壶出