天津某居住区景观概念设计方案

英国DOW东沃景观规划设计事务所上海东沃景观规划设计有限公司2009.09.03天津.中新名仕阳光晶典

景观方案设计

生活的实质就是经历和体验,然后将其中最宝贵和美好的收藏起来,反复回味。而晶都轩景观设计所营造的具有传统人文特色的老城厢生活记忆和简洁质朴的现代建筑空间生活方式，都是每一个追求高品质生活的人最宝贵的收藏,那种关于一生对精致、浪漫、品位、意境生活的追求，是一种岁月的回忆和寻味……序景观方案设计纲要一、项目概况及现状二、设计目标与理念三、总平图及意向四、分区设计五、植物配置设计六、总体设施布置设计七、经济指标及估算八、附：关于贵方提出的几个问题解答项目概况及现状分析本项目位于老城厢的东南部，北至南城街（城市次道），南至南马路（城市主干道），西至城厢中路（城市主干道），东至城厢东路（城市主道）。基地比邻天津第一中级法院及天津市消防中心等办公建筑。项目总用地面积约2.5公顷。建筑面积约153200平方米，其中包括4栋33层和2栋31层和1栋25层的高级公寓。第一中级人民法院老城厢11号公馆居住区商业

建筑

优势：

1、市区、便利

2、高层景观、视线、俯瞰、远眺

劣势：

1、景观空间小、绿化率低

2、围绕法院、心理影响大

现状景观资源总结：1、发扬和秉承国浩房地产“创造优质优值的建筑和服务”的经营理念，树立国浩地产地产领袖的品牌形象。2、营造具有传统人文记忆与典雅质朴的现代景观空间生活方式相融的高品位简约、诗意景观生活家园。3、通过高品位景观设计提升居住区商业价值，创造物业难以想象的升值空间。设计目标1．强调社区景观整体性将建筑与景观进行统一的考虑，追求建筑、规划和景观的统一性。2．生态性原则整个小区景观以绿色为主要基调，坡地地形为结构、常绿乔木为骨架、观赏灌木及四季草花为点缀，植物配置设计考虑了植物材料的生态习性，观赏性能，还要注重植物种类间的群体美及与周围环境的协调统一，考虑控制成本要求，楼内大堂的景观将以易于维护的景观植物为主。通过乔灌草的多层次多样式配置手法不仅增加景观趣味性、观赏性，同时解决首层建筑的私密性，安全性。3．功能性原则强调“以人为本”的设计宗旨，力求通过合理的空间布置、人性化的材料、色彩、等尽管要素的提炼来创造一个人性化、舒服、健康的居住环境。设计原则设计理念

冬景苑

夏景苑秋景苑

春景苑理形神晶都轩风生水起/财运轮回气质/如诗/如画/意境春

夏

秋

冬

梅

墙角数枝梅，

凌寒独自开。

遥知不是雪，

为有暗香来。晶都轩---在天津地区营造一个四季生活如诗、如画的花园般的高品质居住家园。设计目标

冬景苑

夏景苑柳

不知细叶谁裁出，

二月春风似剪刀。夏

连雨不知春去，

一晴方觉夏深。枫

停车坐爱枫林晚，

霜叶红于二月花。秋景苑

春景苑设计构思东沃设计团队针对项目所具有的人文传统和时代生活的双重性，从人的内在需求来挖掘社区景观所具有的精神层面的深层次景观。引入具有生活沉淀的老城厢地区特有的传统人文记忆，将老城厢厚重、精致的人文景致，揉和典雅、尊贵的现代建筑元素，力求打造一个居住社区环境的典范。整个小区景观大门入口处通过一组现代、典雅的景观构筑物作为小区入口形象标志，并结合层次感丰富的景观植物及序列小品、在视觉上突出的社区形象和品质。作为小区的重点标志景观，对于两条主要景观轴线的对景采用文化景墙的设计手法处理，引入传统吉祥兽符号，不仅弱化法院对居民的心理影响，同时也丰富了小区景观的文化内涵，赋予了社区文化景观的气质。设计从功能性、实用性、景观性于一体的进行单元风格上的布置。在已有的围墙上进行立体绿化的装饰，通过场地硬质铺装及绿化植物的配置疏密度将空间组团进行划分，在各个组团空间以绿色植物为基调，通过地形塑造，以乔木为骨架，通过各种植物的形态及生在习性形成错落有致的植物空间。来弱化高层建筑对人的压抑感，强调人在地面景观空间蜿蜒的感受。再加上精美细致的景观小品、生机勃勃的鲜花、植物，一切就像万花筒般，每一个景点都绽放出迷人的光彩。走在其中，梦想灵魂与真实人生虚实重迭，在升华中渐渐找到生活归向。有人说居住在这样的社区环境中，就彷佛生命里最细腻的情感被了解，幸福的人得到了浪漫，失落的人得到了慰抚，世故的心灵重新触及童心逸趣的浪漫，传统记忆和现代生活方式在这里得到融合，我们希望，居住在其中的每一个人听见的，都是自己内心深处的最真实的声音。由于地块的限制，本案的容积率非常高，没有集中的景观区域，因此景观设计中一方面通过有内容耐看的细节设计来体现楼盘的品质，另一方面，在空间营造中要采用中国传统的造园手法，小中见大，层次分明，在材料和色彩运用上，突出材料的现代性。将四个宅间绿地和一个绿带连接成一个整体的绿色通廊，在无形中增大了绿量。整个小区的设计风格将追求简洁、明快、自然、和谐的主旨，在小区内营造一种家园感，使居住者在社区里处处都体验到具有典雅、品味的独特气质。设计说明一本小区景观结构概括为：两轴四园一、两轴------主入口景观轴线、次入口景观轴线。主入口景观轴线—包括主入口大门空间、林荫大道绿化休闲空间及顶端的神龟文化景墙。此轴线为小区景观的主入口景观体验轴线，在主入口交通组织上采用人车分流的交通流线。避免了两边的底线车库出入口流线与进入小区的人性流线的冲突，方便了社区居民出行，也提升了社区的总体景观品质。从出入口经过一个圆形花坛，进入以两排浓密的常绿林荫大道空间，林荫大道中间以两排并列的景观灯柱成为该空间的核心景观。灯柱之间有花坛，休闲座椅，在这里为社区提供一个入口观赏、休闲的公共社区活动空间。在林荫大道的顶端，以神龟为主题的文化景墙成为此轴线的视觉焦点，同时也是希望通过龟这种寓意吉祥的景墙的景观设计手法弥补项目中轴线过于急促的弊端。将项目中的弱点转化为本项目景观的亮点。景墙形式采用石材与浮雕结合的设计形式，简约不乏细节。次入口景观轴线------次入口景观轴线包括次入口空间、春景苑及贯穿小区东西向的通道空间及秋景苑景观组团。该景观轴线的设计，设计师更注重其作为线性景观空间的特性，巧妙的通过此轴线将次入口区域、春、夏、秋、冬景苑四个组团及社区东西向通道传统成为小区内部一个以健康、休闲、放松、为特色的动态景观体验流线，并结合社区不同阶层、年龄层的居住者在流线上设置停留、休憩、运动、等满足社区生活功能的空间。使本小区在总体景观视觉上不仅四季如画、绿化层次分明的可观可赏，同时还可停可憩，可动可静。设计说明二四园-分别以春、夏、秋、冬为特色的春景苑、夏景苑、秋景苑及冬景苑四个各具特色又统一和谐的组团空间。二、景观功能分析：小区在功能分区上，强调人的参与性，功能性，总体上结合场地分为主入口形象区、组团休闲区、老人活动区及儿童活动区。使居民有一个可参与性的生活环境。三、景观流线分析：社区追求生活品质，在流线上采取人车分流的方式，优化小区步行流线，提升了小区的整体环境品质。总平面图（第二次调整）南城街

城

厢

东

路1、主入口大门2、特色灯柱花池4、神龟文化景墙3、特色铺地6、生态车位5、竹林绿化8、龙壁景墙9、儿童活动场7、林荫小径10、隐形消防车道12、曲径通幽14、休闲廊架15、特色景观绿化13、景观坡地11、景观回车场主入口次入口N123207978101114151718191216、垂直绿化景墙66452151613小区入口法院出入口法院出入口17、景观消防登高

面20、玻璃地下车库

口顶棚18、休闲雕塑草坪19、景墙21、停留小空间景观功能分析图老年活动区儿童活动区组团休憩区中轴线休闲区景观视线分析图主要视线通廊次要视线主要视觉焦点景观流线分析图主要流线转换节点小区主要出入口小区内部出入口入户出入口小区内部主要车行流线小区主要步行流线地下车库出入口早上班高峰

只出口晚上班高峰

只进口主入口进口主入口出口春景苑分区放大图245667131.大门2.入口广场3.围墙4.木平台5.特色种植6.阳光坡地7.特色景墙公司LOGO(暂定）

项目LOGO(暂定）

公司LOGO(暂定）

项目LOGO(暂定）

次入口透视图一项目LOGO(暂定）

公司LOGO(暂定）

次入脊口透杰视图连二项目LO飘GO悄(暂定奥）公司LO绿GO陪(暂定兔）夏景杏苑分驶区放茎大图2458671391.大门2.入口轻广场3.特色扔灯柱4.花坛5.树池6.特色碑景墙7.广场8.围墙9.地下隐车口骨入口公司LO炭GO跨(暂定怒）项目LO链GO吐(暂定估）公司LO逆GO傻(暂定啊）项目LO牵GO需(暂定卖）公司LO传GO混(暂定鹊）项目LO槐GO劝(暂定迫）主入轰口中座轴剖邪面图建筑绿化道路中轴昏休闲谊区道路绿化建筑主入崭口透味视图煎二公司LO枕GO续(暂定彻）项目LO容GO陈(暂定头）主入危口透五视图刃三公司LO脑GO把(暂定袍）项目LO慰GO蜡(暂定年）秋景扑苑分候区放起大图71.阳光拥坡地2.木平母台3.特色蔑铺装4.特色赌种植5.树阵6.条形匆座椅7.微地蠢形种昏植1526347组团换空间望剖面走图建筑小路特色换种植超休闲册树阵道路景观驶消防来登高遵面宅间歌绿化建筑组团徐绿化泥剖面毙图建筑景观灯坡地自然胖坡地游步州道城市喜道路界外逢绿化肾及人蒜行道隐形邪消防垄车道冬景鲁苑分低区放群大图1.阳光点坡地2.树阵3.休闲仔小空匪间4.景墙下、竹清子5.阳光食草坪6.挡墙7.整形莲绿篱8.条形戴座椅9.微地凡形特烂色种锁植124587369组团厉空间疑鸟瞰起图组团段空间夺透视爪图组团寄空间樱透视们图组团瓣空间央透视垦图组团栏空间召透视便图组团屈空间趋透视宪图一、菌植物召设计娇说明设计习上尊魔重“闯以人熟为本喜、和乘谐自急然”眯的原顿则。拔在植损物配臭置中稻，充尾分考揪虑植贞物的惩生长牧特性悲和观身赏特材性，买充分幕利用肺植物苦的观费赏特辅性，示进行海色彩村组合尖与协曾调，蜓通过纹植物调叶、新花、勉果实吃、枝椒条和驳干皮串等显本示的舰色彩础（红桂、橙洪、黄迫、绿喷、紫奶、白秧），疏在一喘年四纸季中遗的变伟化为筋依据邪合理晶配置座植物坑，创静造季带相景勾观，败以达壮到不粒同的街景观烧效果脑。二、恳植物度设计夜特色丰富渠的色盏叶植登物，需是区子别于少其他惜小区晓的首役要特葵色。震设计趋中，笼色叶迷植物哭的使苗用量血达到杏小区妈绿化科的40急%，配禁合开弯花植副物及认地被烧，利崭用天筹津四添季分菠明的孩气候股特点摧，结充合植镇物四素季景喷观的壶的变醋化，刃使小削区充呢满绚哀丽的埋色彩桥，焕绒发勃闹勃生四机阀。植物旦设计棋说明三、为树种矿选择1、总贯体植盟物选身择主入胶口：厨栾树翻、黄盘栌、扔紫荆浮、红河花酢希浆草以栾访树为题主入沟口行群道树篇，配上合观分花小盯乔木班和灌态木，浪营造遗层次牌丰富家、空晶间开尤敞的铅林荫投大道精。在云主要客转角充及节不点位督置，登通过溉色叶役树起栏到明困显的嚷标识满作用忘，也早呼应善“太愚阳的聋颜色动”这鸣一主叮题。外围拔行道骂树：蒸国槐利用区国槐晚对有懂害气苗体较侧强的蛋抗性芽及冠塌大荫战浓的霸特点礼，使强其有南效阻快挡来敲自外途界的岁空气巴和噪宾音污卧染，胆为小蜘区内披提供进一片缩慧清新并、宁孟静的堪生活挠空间趴。植物藏设计芦说明小区榆内行丸道树贺：合推欢合欢特树形渡优美举，夏杆季粉蔑红绒她花满蒜树，退具很堡高的夜观赏雁价值埋。同腔时合网欢能意吸附胖空气小中的较烟尘炒和有毒毒气毛体，忽在阳见光下迈能释神放大诞量的逐氧气咐，是志很好丘的保笋健树谅种。主景夏树：望栾树滚、银称杏、粥黄栌让、火晶炬树预、紫永叶矮院樱、嫌金叶映复叶耽槭、幕元宝后枫、复红枫通过惩色叶促植物趣营造询以“私色彩她”为伯特色亩的植脾物景秆观，备使人舱进入科小区阴如同朋进入觉多彩用的植匪物王毒国，那使本牲小区我以其斯独特糠的植镇物特趁色从守天津站众多漫居住肢区植庆物景煤观中按脱颖首而出翁。植物准设计怒说明2、分优区植裁物选绣择春景夹园主要昨植物友：樱逃花、堤紫玉促兰、气榆叶师梅、秒迎春配合仙植物停：垂盏柳、驴紫丁波香、对黄栌荡、大沫叶黄洋杨等通过航早春温开花袖植物穴展现强春季疗万物伙复苏泡，百拔花盛损开的产繁荣煤景象体。夏景振园主要且植物宅：木表槿、氧月季倚、紫姑穗槐陶、金傻叶女忠贞配合旋植物爹：火夫炬树竹、元轨宝枫唉等通过废高大医丰满虑的乔愁木，给在炎腹炎夏然日提诸供浓煮密的呼阴凉框，给锤人以椅舒适瘦的休住息空构间。植物铺设计索说明秋景牲园主要搅植物脾：银魄杏、顾黄栌输、金摧叶复稠叶槭峡、火轻炬树霉、红适枫配合极植物场：椿乘树、赔紫叶经矮樱控、紫垂荆、隔石榴布等通过缴色叶惊植物扛及观早果植钥物，悔展现茎秋季作特有霉的绚骑丽景桂象，被也是桑小区宽特色永最核少心的快体现湿，同论时，奶树叶购的飘踩落也护烘托屋了落表英缤落纷的膜浪漫姓氛围琴。冬景舰园主要雕植物辽：腊弊梅、明雪松素、红贫瑞木句、大湾叶黄忙杨搭配角植物耍：红卫叶李统、丝似兰、馆胶东丹卫矛锅等在白器雪皑寇皑的芬季节型，绿震色将轰成为夏最抢托眼的常颜色禽，同供时通朵过冬导季观叮花植巨物和奥观杆扒植物懂增添叔冬的乡丰趣味。植物畜设计现说明四、溪大堂遥绿化乌处理躁方式以竹烦子为歇主，油配合协其他肥耐荫净植物夹。五、溉宅前园屋后挪的植亭物处帐理方阁式1、对草外角线的遮阻挡：克通过振植物筹将建演筑的错外角愁遮挡炭起来质，起衰到软毙化外凤角的勇作用刺。2、对冬内角缺的填塞补：姿以植月物填炮补建风筑内腔角，译使植押物与旨建筑毛、景剪观有扫机的奔融为谜一体辜。3、注谦重植帮物层羞次，香大空碧间采昆用大蜜乔木--甚-小乔断木--知-灌木--介-地被菊四个嫂层次园，小市空间溉则采征用小的乔木--沉-灌木--银-地被剖三个叶层次暑。4、每偷个小断节点浩以一爆种乔危木或位小乔门木为灯主，捎使节低点与干节点头之间秋既相津互不鲜同又岩相互竹统一嫩。植物夹设计娱说明九、阀围墙善边植焰物处厘理方龟式1、围嘱墙前说种植讨早园柏竹，策对围碍墙进凭行遮垒挡。挥优点丽：见聋效快棉，在矩竹子蜂刚种甜上的弱时候崖就能伍显现奴效果棕。缺务点：祥色彩耗单一封。2、围夫墙下踏种植竹爬藤愤植物欺，如艳美国公凌霄宵，五粱叶地汁锦等降。优材点：安色彩高丰富辆。缺杜点：素见效伞慢，表冬季掉没有学效果谁。设计绑建议俭：正旺对主帜入口偷处采撕用以诵竹子拒进行风遮挡稀的方戒式，泉其他撇地方此采用塌爬藤脂植物悦与行肾道树植相结橡合的贵方式该。十、卵界外旗地绿毕化处最理充分镜考虑凝围墙访内与撕围墙间外两嫂个角驰度的赌观赏怎效果孟，植秧物景逆观简朽单而诸有韵湿律柏感。辰上层汁以国血槐为饲行道片树，斯下层占以灌巾木色屯块来睛体现氧统一惊中的耕变化肆。十一书、植脏物配态置比奴例乔木俩：灌硬木：拿草坪=2：3：5常绿忆：落己叶=3：7植物后设计丢说明行道院树意任向国槐合欢春景坐植物介意向榆叶珍梅樱花紫玉婆兰迎春夏景碑植物愿意向月季紫穗顿槐木槿金叶遇女贞秋景似植物笛意向火炬销树银杏黄栌腊梅冬景膛植物怨意向大叶蛛黄杨雪松红瑞押木乔木益及小喝乔木蛙列表灌木腊及地兽被列嘴表大门撒围墙宫设计祖说明次入峰口大乓门设磁计方挤案主入首口大度门设顾计围墙救设计嘴方案灯具愁布置月图家具己布置互图铺装惠意向王图室外蔬家具宴意向较图室外义家具员意向尿图其他支意向事图灯具语意向御图主要宪经济讯技术麻指标杰一览选表项目名称面积（单位：m2）百分比（%）

备注总面积22033100%

原来建筑面积610427.70%

硬质广场面积19298.76%含车道、人行步道木平台720.33%

绿化面积1029546.73%

车行道342315.54%

停车位2100.95%38个项目名称面积（单位：M2）单价（单位：元）总价（单位：元）

备注主景绿化23925059750

宅间绿化100561501508400

车道道路3423120410760

主轴硬质广场722350252700

小区硬质广场1207250301750

木平台7250036000

停车场2101503150020个停车位景观小品项300000300000包括构架、景墙及主题雕塑门卫室

80000包括主次入口2个围墙875M120131250

水电安装1592910159290

亮化工程1592910159290

建安工程费小计

3430690

不可预见费

343069按工程费10%计总计

3773759

每平米均价：236.9元工程侧造价泥估算换一览读表附：静关味于贵用方提穷出的师几个初问题留解答捏：1、本砍项目户主入响口位侦于南董城街布，和但法院创围墙惧之间广进深晚相对晋较小里，如居何在挨较小亩进深佣内设顽计出煤给人竟留下杨鲜明舌印象垦的主篇入口酸景观各，是防需要晋重点后考虑洪的一注个要肢点。回复才：主府入口远作为吗小区密的重恨要标臣志，甚将通阁过多训样性内的景良观植壳物以丑及人期文景索观小吼品、李雕塑膝的结债合来参展示夫小区朗的独王特性棉，考讲虑到兰小区度的纵榴深相筑对较席小，构将以公标志浴性的幸大门达、特唐色景仰墙及寇入口凝处多垃层次伏的景虏观植赶被在懂空间算上、爸形态佛上、顺景观坑轴线牺上进峰行有然机的都契合汇，营糕造简猛洁而宇优雅帜的小艳区入封口景秤观。2、法弦院北掩侧的福围墙谅与项讽目北偿侧的止四栋越建筑现不平社行，驻如何赛有效考化解辉这条死斜线悦进而只充分缝加以景利用早需要俯重点葡考虑杏。回复旅：将巷通过右错层岛台地适结合浊爬藤渗绿化芒和绿影篱将糊空间谈围合烘及种菊植密乳度疏纽奉密解耳决围艳墙的其问题侵。3、法萍院、佩消防狐局的反围墙拒是实外墙，金如何别更好阵的美昌化需储重点补考虑叠。回复祸：将重装饰假现有伪围墙购，增榆加景溉观小栽品，吼同时闻通过管立体幼绿化四修饰构实体墨墙面骗，提唐升景说