复旦大学生活区留学生公寓

一、技术标书的总说明

1.1技术标书综合说明

1.1.1我公司首先真诚地表示：我们完全无条件的接受本工程招标

文件内提出的有关质量、进度、安全、文明施工等各项要求，

并科学、合理的制定各项施工方案和技术措施，与东方明珠总

承包公司、设计方、监理方一起共同建设好本工程。

1.1.2我公司通过认真学习和研究了本工程招标文件、设计施工图

纸以及提供的招标附件，并数次踏勘了施工现场，在分析了各

种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信

心保证以高质量、高速度、如期完成本工程招标文件所规定的

工程范围内的任务，杨浦区树立我公司良好的企业形象。

1.1.3我公司一旦有幸中标本工程，我们将全力以赴，做好施工前

期准备工作，科学合理的进行现场总体规划设计，并完成一切

布置工作。我们一定充分发挥我公司在技术、管理、机械方面

的优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的施工生产

责任制。通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信

息的优化处置，实现工期、质量、安全文明及社会信誉的预期

目标。

1.1.4我们将积极配合业主做好专业分包商的选定工作，并主动全

面地做好对分包商的管理、协调、配合管理工作，保证各项施

工顺利进行。

1.1.5我们完全接受招标文件中所提出的质量和技术要求，并按国

家质量标准和上海市建委有关质量规定进行。在施工中实行质

量目标管理，把质量职责层层分解落实到人，确保本工程达到

优良标准，实现“白玉兰”工程奖。

1.1.6我们通过严密的计算和合理组织，且进行认真的研究分析，

本工程从开工之日起到竣工时间为200个日历天。

1.1.7我公司各类施工机械装备齐全，模板、碗扣钢管撑等设备材

料储备充足，有适合本工程施工的多台进口大型塔吊、碎泵车、

人货两用电梯和起重机械，完全能满足本工程施工进度和质量

要求。

1.2.技术标书编写说明

1.2.1在认真、全面地阅读本工程招标文件和有关建筑、结构、安装

图纸的基础上，深刻领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对

本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程中的实践经验，

我们本着实事求是、“科学技术是第一生产力”的科学态度，认

真编写本工程的技术标书。

1.2.2本工程技术标书的编制范围为本工程招标文件中所指定的范围

即土建、安装、装饰工程施工方案以及对工期、质量、安全、

文明施工的总协调管理措施。

1.2.3我公司若有幸中标本工程，我们将在本方案的基础上，全面、

详细的编制施工组织设计，并且全面接受现场管理各方的监督、

指导，确保本工程的顺利建设，早日建成投入使用。

1.3技术标书的编制依据

1.3.1复旦大学生活园区留学生公寓招标文件。

1.3.2留学生公寓建筑初步设计图纸

1.3.3混凝土工程施工及验收规范(GB50204-97)

1.3.4砖石工程施工及验收规范(GBJ203-83)

1.3.5建筑安装工程施工质量检验评定统一标准

(GBJ300-88)

1.3.6施工现场临时用电安装技术规范(GB50194-93)

1.3.7设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程(JGJ/T13-94)

1.3.8地基与基础工程施工及验收规范(JGJ202-83)

139建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)

1.3.10屋面工程技术规范(GB50207-94)

1311建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)

1.3.12建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)

1313钢筋焊接及验收规程(JGJ18-84)

1.3.14工程测量规范(GB50026-93)

1.3.15钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-96)

1.3.16通风与空调工程施工及验收规范(GBJ243-82)

1.3.17建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

(GBJ242-82)

1.3.18电气安装工程电气照明装置施工验收规范

(GB502-96)

二、施工组织设计

2.1工程概况

2.1.1建筑特点

本工程平面布局呈“L弋形，地上19层(不包括机房和水

箱层)，地下一层，其中地上部分由三个自然单元组成，建筑面积共

计24454m2,层高为2.8m。平面布局合理，使用功能齐全，设计效果

给人以简明清晰之感。

2.1.4.2结构简介：

本工程桩基础为钻孔灌注桩，地下室底板为箱形底板，属大体

积碎。三个单体工程左边一个单元与中间单元间设沉降缝一道。主体

结构形式为框架剪力墙结构。

2.1.6工程目标

2.1.6.1工程质量目标

结构工程质量确保上海市优良工程，争创优质结构；单位工程

质量力争实现上海市质量最高奖“白玉兰”奖杯。

2.1.6.2工期目标

我公司从接到业主开工通知之日起，确保215个日历天完成业

主交给的建设任务。

2.1.6.3文明施工目标

工程施工安全重大事故为零；文明施工达到上海市建筑施工样

板工地，并达到上海市文明施工工地，争创上海创安工地。

2.2各施工阶段总体施工设想

2.2.1工程施工总体布局设想

一旦中标本工程，我公司将以之为我公司在杨浦区的窗口工程,

树立精品意识，更新代表作。所以，我们将选派最优秀的项目管理人

员组成项目组织机构，并结合我公司多年来在同类工程施工上的丰富

经验，以“质量一流，速度一流，技术一流，信誉一流”的五一形象

体现我公司的实力。

本工程楼层高度较低，单层面积较大，针对此特点，我们将充

分发挥我公司的机械优势、管理优势，以搞好施工质量为前提，合理

安排劳动力，充分利用水平和竖向空间，合理划分施工流水段，确保

施工计划如期实现。

在施工模具上，我公司将全部投入新型模板体系，即以竹模板

为主，做成定型模板；脚手架采用新型的碗扣脚手架体系；在伸缩缝、

屋面施工等关键部位也将采取相应的技术措施。

2.2.2基础及地下室工程施工设想

土方开挖前，我们将充分做好基坑围护施工工作，基坑围护拟

准备为深层搅拌桩，待桩体强度达到设计要求，通过观察水位达到开

挖条件后即可进行土方施工。土方工程采用机械分层开挖，测量及监

测随时配合。

基础底板大体积碎施工拟准备三台碎泵输送，采用分层浇筑，

碎斜面流淌一次达到底板面标高后再向上退步浇筑直到结束。由于地

下室外墙厚度较大，墙体高度较高，墙体碎不设后浇带（设计要求除

外）一次浇筑完成，这样墙体防裂缝已成为施工技术的关键，届时将

严格按施工技术措施执行。框架梁柱板按常规施工法组织施工。

2.2.3主体结构施工设想

上部结构施工，外脚手架采用爬升式脚手架，内部梁板垂直支

撑采用碗扣（可调节高度）脚手体系；垂直运输采用F0/23B塔吊解

决模板、钢筋、脚手架运输，室外安装两台升降机解决人员及装饰材

料等运输问题。楼层内的模板、支撑上翻问题，在每层各搭设3个特

制堆料平台，以便于塔吊上运。

各楼层碎浇筑拟分两次浇筑，其中柱墙碎单独一次浇筑，楼板

单独为一次。当结构上升到八层后，围护及隔断（砖墙）全面插入施

工，之后与主楼结构施工同步上升，屋面碎浇筑前，对所有预留洞口，

预埋管线等全面复核检查，当验收合格后方能碎浇筑，碎浇筑时要有

详细的碎施工技术交底。

2.2.4装饰施工设想

本工程质量目标为力争实现上海市“白玉兰”奖杯。所以装饰

工作的具体方针为“大面要好，细部要细，阴阳角方正，使用功能良

好”，体现在分项施工上，各分项工程质量的优良评定必须达到90%

以上，基层合格率为100%,土建、安装、装饰之间的协调由项目总

工程师负责，任何协调工作均以项目总工书面签字为准，严把各专业

施工程序关，做到工程施工一步到位，避免相互作业带来的返工或破

坏施工成果，对个别专业施工（业主分包）队伍，项目部主动全力配

合、协调，保证工程施工一体化进度。

所有装饰作业必须做好样板间、样板层，且经监理、业主、设

计方确认质量达到优良，以后各层各部位施工质量必须超过样板层质

量，即样板层是最低标准。对于装饰劳动力要严格考核、择优选用。

2.2.5总体施工配合及各方协调设想

本工程属综合建筑，土建、安装、装饰及专业公司的安装等平

面流水性长，立体交叉面广等复杂性，在这样的工作面下，相互之间

的配合及项目部的协调显得特别重要。

2.2.5.1理清思路，合理、科学的进行各工种作业程序的安排，对各

工种分项工程结束后，及时的进行质量验收和评估，特别是安装工程

要一环扣一环，需要调试的要及时调试，需要检测的要及时检测。

2.252在施工配合方面，项目总体配合原则是：土建湿作业完成后,

安装单位进行平顶墙内水、电、风等项目安装和专业公司消防等项目

安装，在顶内安装作业全面完成后装饰插入平顶作业，安装作业局部

配合，地面部分土建做为地坪基层交付安装插入，待安装完成后，土

建作业进行收尾。

2.253各专业、各工种之间的相互穿插作业，相互间工作成品都要

注意爱护，严禁人为破坏，对此建立总工程师签字制度，即工种作业

插入的先后顺序由项目总工批准，对于盲目施工，导致工种作业相互

打架的人和事，总工有权让其下岗并接受项目处罚。

2.2.5.4对于本工程的装饰分项工程、安装分项工程的质量控制，项

目部、现场监理及业主现场代表等各方对工程的建设、质量、安全等

各方面的问题均须以文件形式相互往来，且签字齐全，需要回执的文

件应及时回复，文件一旦生效，各方都须按文件要求无条件执行。

2.2.5.5在项目进入综合施工阶段，即土建装饰、安装全面进入施工

状态下，项目部每天下午下班前一小时，召开项目协调会，协调会由

监理、业主、项目总工组成，意在总结当天的工作，处理矛盾，解决

问题，同时安排好明日的作业安排。

2.3项目管理机构及施工布署

2.3.1项目管理机构的组成（后附）

我公司将选派公司最优秀的管理人员进驻该项目，且项目管理

人员均24小时坚守现场，我们郑重承诺，工程一旦中标，项目主要

成员不会挂职其它项目，也不会变动人员组成（在业主要求下除外）。

2.3.2施工布署

2.3.2.1施工技术准备工作

在项目总工程师的主持下，组织项目有关人员，认真审阅施工

图纸，做好图纸会审前的准备工作，根据现场条件，合理、科学的规

划现场施工用电、用水平面图及施工总平面图，依据施工计划提出材

料、设备、机械等需用计划。

本工程施工方案拟定为主体施工采用1台F0/23B塔吊作为垂直

运输，2台室外人货两用电梯。框架部分施工采用定型木模，核心筒

体施工采用大模板爬升施工技术。施工前，由公司总工程师办公室设

计爬架、模板图纸，并及时交给加工厂制作，在地下室结构施工完后

在首层安装试用。

2.322施工机械准备

根据项目部施工技术部门提出的机械需用计划量和进场时间要

求及时组织机械进场，并充分做好维修保养工作，准备充足零配件，

保证施工进程中机械故障率处最低水平。

本工程拟采用以下主要设备

序号用电设备台每台功率总功率(KW)进出场时间

数(KW)

1F0/23B塔吊18080围护桩基施工完进场

2施工电梯22040结构施工期间进场

3砂浆搅拌机15.55.5机动

4佐输送泵3底板施工3台，结构主

体一台

5振动器150.57.5底板碎施工前进场

6弯曲机12.22.2临建搭设完后进场

7切断机12.22.2临建搭设完后进场

8拉丝机12.22.2

9电焊机33296临建搭设完后进场

10对焊机1100100临建搭设完后进场

11套丝机32.26.6临建搭设完后进场

12潜水泵6318临建搭设完后进场

13台锯10.750.75临建搭设完后进场

14手动工具估10

15镉灯43.514开工前进场

16碘鸨灯101.10开工前进场

17生活估50

2.3.2.3施工材料准备

项目技术部门根据图纸计算的实物工程量每月的25号提出工程

需用材料计划量、质量标准、进场时间。工程材料计划必须经项目总

工程师审批后送交公司材料部门统一采购。对于大宗材料，在采购时,

必须由公司总工程师、质量部门共同参与采购工作。材料进场后，材

质合格证、试验报告一应齐全，试验部门按规定要求做好试验工作，

并及时向技术部门提交试验报告。

结构施工期间水泥、钢材是材料管理的重点，也是试验计量部

门的重中之重。水泥主要控制出厂时间和使用时间不得超过3个月，

水泥有无结块，每包重量是否足够，钢材主要控制不能有生锈现象，

理论重量足够，各项试验要求合格。

装饰、安装材料及设备管理办法同上。

2.3.2A施工劳动力准备及劳动力管理办法

结构施工劳动力计划表

工种人数工种人数

钢筋工60机操工4

木工90电工6

修理工2装卸工6

混凝土工10抹灰工50

砖工50水工2

保卫6现场卫生2

电焊工10起重工8

安装人员30小计326

2.3.2.5施工工期计划

我们经过充分的研究讨论，本工程施工工期从开工之日起，到

工程竣工时间为215个日历天。

具体工期划分段

基础施工：60天（含桩基及围护施工）

主体结构施工：100天（包括砌体完成）

装修施工：55天

安装配合施工

2.4施工总进度计划图及确保进度计划实现的措施

2.4.1施工总进度计划图

（另见详图）

2.4.2确保进度计划实现的措施

2.4.2.1确保劳动力的使用率，现场劳动力的管理严格执行劳务工的

管理办法，使用有实力的劳务分包队伍，切实实行多劳多得的分配原

则，且要优质优价，激发职工的劳动热情，同时实行奖优劣汰。

2.4.2.2确保施工材料正常供应。

公司物资部门无论在何种条件下，都须按项目材料计划要求积

极组织材料进场。对于因材料供应不及时或因材料质量问题而影响施

工工期者，公司将给予下岗处理，同时在经济上给予重罚。项目部采

取措施追回工期损失。

2.4.2.3施工机械必须定期加强保养、维修工作。根据机械运转性能,

对于常发故障要有充足的备用件，有配备熟练的修理工，保证在最短

的时间内排除故障。

2.4.2.4合理选择施工方案。方案经过充分的比较，实行择优选用，

争取做到方案最佳、效果最好、工期最短。任何分部分项工程都须有

施工方案或施工技术交底，严禁盲目施工。

2.425合理安排施工流水作业，提高施工工艺水平。特别是在土建、

安装、装饰施工期间，施工程序的控制必须实行总工程师签字制度，

而且各专业之间的交叉施工必须本着相互支持、相互爱惜劳动产品的

原则。

2A.2.6采取切实有效可行的成品保护措施及监护措施，在工程进入

安装阶段，各楼层均须派专人监护，进出施工人员一律凭施工证，不

佩带施工证者，监护人员有权拒绝其施工，贵重的安装设备须有特殊

的防盗措施，装饰成品能够保护的都须采取措施进行保护。

2.5主要分部分项工程施工技术要点及其体措施

2.5.1测量工程

2.5.1.1准备工作

首先要到现场进行踏勘，了解现场附近的已知国家坐标点和高

程点的位置、级别和数量，场地内的视通是否良好。并考虑施测的路

线，当遇障碍物时要先行拆除。

其次要对所投入施测的仪器进行检验、校正。本次使用的经纬仪

为D、22〃级光学经纬仪，其检验要求是光学测微器的行差及隙动差不

应大于2〃，水平轴不垂直于垂直轴之差不应超过15〃，照准部旋转轴

正确，各位置气泡读数不应超过一格，垂直微动螺旋使用时一，视准轴

在水平方向上不产生偏移，仪器底部在照准部旋转时无明显位移，光

学对点器的对中误差不大于1mm。本次使用的水准仪为WLD型补偿式

自动调平水准仪，其补偿误差Aa不应超过0.2〃，水准尺上的米间隔

平均长与名义长之差不应超过0.5mm。

2.5.1.2定位及轴线控制方法

根据总平面布置图和现场提供的已知座标点（必须两点以上），

采用三角锁布设，定出圆心点0及定位座标点E、D,如图1所示。

其精度要求是三角形最大闭合差W9”,测角中误差W2.5〃，起始边

长相对中误差W1/7万。最弱边长相对中误差W1/4万。该三个坐标点

必须埋设碎标石，并加以保护。为防止该三点在挖土时产生位移。需

在四面围墙上用红油漆作出这些点的前后视保护点，并作出标记。以

后每次使用O、E、D点时，均要在该点上前后视保护点，确认该点

没有产生位移方可使用。

根据圆心点O及另一个座标点（E或D）放出纵向主轴线控制

桩，纵向主轴线控制桩设在拟开挖的基坑外围，刻上轴线标志，派人

临时保护，挖土所需确定的横向弧状灰线以从o点丈量距离确定。

基坑开挖基础碎垫层完成后，用经纬仪将①-20轴线投射到佐垫层上,

经复核无误后弹上墨线。将经纬仪移至E或D点，用坐标法计算各

轴线交点坐标，用交汇法逐个定出A-F轴在①-20轴上的交点，这些

交点的弧连线即为A-F弧形轴线，因交点距离太大，需逐步加密弧线

上的点，可采用求矢高归R(1-COS(a/2))的方法在现场丈量取得

这些加密点，如图2所示。

加出点

图2

轴线向上垂直传递的控制：用激光铅垂法作垂直向上传递控制,

首先在首层做好平面控制，并选取八个(A、B区各四个)较合适的

位置作控制点，将它们的相互平面位置、夹角作固定记录，在浇筑上

升各层楼板碎时在控制点垂直位置设20X20cm的预留洞，保证铅垂

激光穿过，如图3所示。传递时，将仪器安置在首层点上，调到最佳

状态发射激光束，在耙子上去取得精点值作轴线控制点，每取得四点

后，安置经纬仪将这四点连通，然后检测该四点内角之和是否成360°

±6〃，每一内角是否为记录值±2〃。其精度要求是竖向传递轴线中

误差W2.5mm。将经纬仪架在这四点上，用坐标法计算出各轴线交点

的坐标值，采用两台经纬仪同时交汇的方法，定出这些轴线交点，纵

向直线连接起来成纵轴线，横向弧线连接起来成横向弧形轴线，弧线

点需逐步加密，仍采用求矢高的方法丈量取得。

2.5.2.3标高的控制：

根据已知高程点，用WLD自动调平水准仪将高程点引测至现场,

现场设置8个永久水准点，如图4位置布设,水准点布设在视通良好,

距房屋较近处，并选在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地点。

水准点的形式与埋设要求与三、四等国家水准点相同，如附图5所示。

5一防护井圈图中b、c按埋深确定

6一块石殓

图5四等水准点埋设图

水准观测应在标石埋设稳定后进行，水准引测精度要求为往返

差或附合环线闭合差W4/Hum（L为路线长度，以km计）。

高程的垂直传递：

在各楼层上述四个楼板碎预留洞内穿钢尺直接丈量取得，然后

在取得的4个高层点上用水准仪复测。当4点的环线闭合差精度达到

要求时，即取平差后的值作为改正值，当这4个改正值高差不大1mm

时，取其平均值作为成果值使用。

2.5.2.4沉降观测：

沉降观测采用三等水准测量的方法测定，与就近水准点组成闭

合环形式。往返误差不超过±0.60WTZnm（n为测站数）。沉降观测

点的制作要求见结构施工图设计总说明附图3.5.1和3.5.2,埋设位

置详见图4。

地下结构完成后，从±0.000开始进行沉降观测，每完成一个结

构层观测一次，以后每3个月观测一次，装修完竣工时再观测一次，

为确保观测成果的正确性，应做到以下4点要求：

A、固定人员施测和整理成果。

B、使用固定的仪器、塔尺。

C、按工程进度日期的规定，采用相同的方法和固定的路线进行

观测。

D、使用固定的水准点。

2.5.2.5基坑围护监测方法及要求

本工程采用局部放坡、深层搅拌桩围护的方法进行基坑开挖。为

保证开挖及基础施工的安全以及对邻近建筑物的安全，需对基坑边的

围护桩和附近建筑物和武东路、武川路进行位移监测。

如图6所示，基坑开挖前在围护桩顶不同位置用红油漆标出9

个“十”字形观测点。在现场的东南、东北、西北角各设置一级工作

基准点，每组2个，其中1个为仪器觇点，另一个为方位后视点。基

坑未挖时就要观测一遍，对每个观测点均需正反测回观测，当测角中

误差W1〃时，取其平均值作为基准值，并作详细的记录。

基坑开挖时，每半天观测一次，开挖后、停止降水前每天观测

一次，停止降水后每三天观测一次，直到基坑回填结束后停止观测。

每次观测用极座标法算出位移量，将结果及时汇报项目技术部门。

2.5.2基坑围护工程（见围护桩施工组织设计）

2.5.3基坑降水与土方工程

2.5.3.1本工程基坑降水采用轻型井点降水。井点布置时沿基线用小

型挖机挖深1M,即从自然地面挖深1M,井点排水采用高压真空泵

集中抽水，真空泵拟准备6台。现场按排水平面图做好排水沟。

2.5.3.2基础土方工程

根据本工程现场实际情况及周边环境情况，土方工程拟准备采

用机械大开挖。基底土预留20CM厚由人工清底。

挖土过程中，测量人员随时配合标高、坡度测设。围护桩的位

移、沉降应有专人监测，并及时提交监测报告给项目总工程师。

2.5.4桩头破除方法及要求

当垫层碎具有一定强度后，破桩工作即可插入。破桩全部采用

人工破除。设计图纸明确桩头钢筋可搭接，所以根据破桩后的桩头标

高统一弹出控制线（实际比桩头标高低5CM）,沿标高线一周剔出桩

头主筋和箍筋，桩头筋预留搭接焊长度后，以上用氧焊切割掉。然后

对桩头素砂用人进行剔打，直到断裂。剔打过程中严禁用电锤和风镐

剔除，以免影响上部桩身与土体之间磨擦力。桩头必须平整，表面剔

出石纹。

2.5.5钢筋工程

2.5.5.1钢筋放样工作

钢筋放样员首先要认真熟悉图纸中的结构设计总说明及各节点

大样构造大样，对现行钢筋硅规范中有关钢筋的搭接、接头部位、焊

接要求等都要非常清楚。对各部位钢筋保护层厚度严格按照图纸等要

求进行放样工作。对于结构尺寸比较复杂时，必须实际放样来确定尺

寸。

钢筋放样单提供给加工车间后必须先进行试加工，经技术、质

量、放样员共同验收后方可批量加工。

2.552钢筋加工工程

钢筋加工车间应有具有一定加工经验的钢筋专业施工员负责。

钢筋切断时，钢筋两端抬平，保证切口平整；在对焊时，上岗人员必

须具有上岗语汇，而且先试焊三组进行试验，试验结果全部合格后方

可正式进行闪光对焊工作；所有箍筋的弯勾角度、长度须与放样尺寸

相吻合。在特殊情况为方便现场绑扎条件，弯勾角度可以不特别要求,

但长度须满足。现场绑扎完后，用搬手将箍筋弯勾搬到设计角度；直

铁之间的接头，断面接头应按规范要求相互错开。若有问题加工负责

人应与放样员及时联系解决。对加工好的成品钢筋，要分类、挂牌、

按部位（结构轴线）进行堆放以方便施工需用时搬运。

2.5.5.3钢筋连接技术

本工程钢筋连接采用以下方法：

底板钢筋采用闪光对焊和套筒挤压连接技术；柱筋采用电渣压

力焊接技术；剪力墙钢筋采用冷搭接和手工焊。

以上焊接技术我公司已完全掌握，且工艺先进、质量可靠。

2.5.5.4钢筋绑扎及定位方法

底板钢筋绑扎前均须拉线分点（两端和接头）；柱筋和墙筋用红

油漆涂点。分完点后及时清点数量（对照图纸要求），底板筋和墙、

柱筋若相碰时，可适当移底板铁，必须保证墙、柱铁位置准确。底板

上铁绑扎时，可临时搭设钢筋排架以固定上层铁，在上铁绑扎完后，

采用中22-⑦25的钢筋做立柱，间距以3M为宜托换钢管撑。上层铁

留上人孔，当托撑换完后，上人孔钢筋再补强封闭。

在浇筑碎前，墙、柱楼梯等插筋必须固定牢固。墙筋采用⑦14

的钢筋对夹，且与墙筋点焊牢固。如图示：（上部剪力墙采用同方法）

直径比柱筋直径大2nlm，间距同钢筋间距

柱铁固定全部采用角钢卡尺固定。

采用角钢卡将柱筋沿四周固定牢固，角钢与底板点焊牢固。上

部钢筋绑扎主要控制梁柱接头钢筋，主次梁交接的吊筋绑扎。当梁柱

面齐平时，梁筋必须进柱筋内，但梁的断面尺寸必须保证。局部校保

护层可能超设计厚度，可适当增加构造筋；吊筋绑扎时，必须注意吊

筋弯起角度，不得混用。

2.5.6模板工程

2.5.6.1基础底板模板

基础底板施工时，沿底板边线砌筑240厚石专墙，底板内侧抹水泥

砂浆(充分注意底板钢筋保层厚度)，以砖墙做底板四周模板，砖墙

在碎垫层浇筑完成后，经测量放线确定砌筑线。这样可以避免土体边

坡土流入底板内。

2.5.6.2剪力墙模板

地下室墙体模板采用竹胶板(1100*1800)整体支模。

2.5.6.3上部核心筒体模板采用竹胶模板组合成大模板，模板和爬架

相互提升，即运用爬升模板施工法。

2.5.6.4柱子模板

柱子模板采用全新的钢模板，当柱断面减少后可采用竹胶板，

后背50*100要防，抱箍仍用［12槽钢。

柱子垂直度校正采用对拉花蓝栓调整。

601

楼板施工时预埋6拉环

2.5.6.5梁板模板

主次梁模板均用胶合板做模板，板模板为定型钢模板，支模示

意图为：

短木桥撑牢水平杨

2.5.6.7构造柱及圈梁模板

构造柱模板采用30MM厚的木板作模板。

48钢管通过砖墙孔对拉，间距600(000.

圈梁模板采用18MM厚胶合板作模板。

50*500

斜撑木桶，两头铁钉钉牢固

模板下口与痣墙间金泡沫条

水平木桥两头打牢

50*100木防与预留宿孔用木契紧固

2.5.6.8楼梯模板

楼梯模板必须在现场经过放样后才能制模板。楼梯板模板采用

胶合板。踏步板模板采用30MM厚木模制作。楼梯踏步模板尺寸必须

与结构尺寸相符。梯侧模板也须于踏步结构尺寸一样做踏步形式，踏

步模板与之相连，同时上下用两道50*100木杨连成整体。

2.5.6.9预留洞口模板

所有楼板内预留洞均用30厚木柄板制做模板。根据洞口平面尺

寸大小确定内撑及八字撑。模板高度同楼板厚度。

墙内预留洞对于300*300以下洞口采用30木楂模制作，四角设

八字撑，300*300以上洞口采用50厚木模制作，内加十字撑，四角

设八字撑。门窗洞口模板支设如示意图：

铁钉钉紧

2.5.7脚手架工程

2.5.7.1基坑围护栏杆及上下通道钢管架。

基坑围护栏杆采用中48钢管塔设1.2M高上下三道横杆，竖杆间

距3.0M。竖杆用蓝色油漆涂刷。横杆用红白油漆间隔涂刷。

在横杆近基坑一侧可用竹离芭围护封档，防止上部轻型材料遇

风时流进基坑。

基坑人员和材料上下问题，在A、B区各搭设两处走道，铺好脚

手板，装订防滑条，两侧搭设扶手栏杆及档脚手板。

2.5.7.2满堂红脚手架

满堂红脚手架采用新型的碗扣架体系搭设，地下室满堂架立杆

间距1.2M,主梁立杆间距不得大于1.2米。梁高超过800MM时，间

距为1米。上下中三道横杆，大梁支撑架须搭设剪刀撑，防止泵送碎

泵时立架位移。

满堂脚手架搭设示意图如下:

上部板模板

匕部支撑可调节标高

2.5.7.3外墙脚手架工程

外墙脚手架采用双排钢管架搭设到顶。由于工期紧，地下室结

构完成后，回填土还不能及时进行，所以外架采用悬挑方法解决。

2.5.7.4楼层临空面安全防护栏杆

根据国家建设部和上海市建委有关施工现场安全防护条例规

定，结构施工期间主体每隔三层须搭设水平防护网和每层临空面搭设

防护设施，在结构施工期间或有临空部位都须搭设防护栏杆。

水平安全网首层不小于6米宽度，以上水平网宽度不小于3米。

2.5.7.5首层各主要出入口安全防护棚搭设方法

首层各主要出入口均须搭设安全防护棚，且其具有防冲击能力,

即加设缓冲层。

满铺竹篱笆

O

2.5.8硅工程

2.5.8.1商品硅的管理控制办法

本工程校全部采用商品碎，对于商品佐的管理主要采取如下措

施：

A、严格委托设计，项目部在发委托书时一，对于水泥品种、外加

剂的选用、骨料的级配、质量要求必须明确。委托书由试验

人员、技术负责人签字，项目部盖章生效。在委托书交送供

应商时签字手序齐全。项目部有权对供应商的材料质量进行

检测，若发现有不合格材质，一切责任由供应商负责。

B、对商品碎的运输问题要有充分估计，碎在沿途运输时间不得

超过1小时，供应能力必须满足委托书的要求，所以在这方

面公司材料部门必须全面认真考察供应商的综合能力。

C、对硅的检测，由供应商和公司试验站同时在现场浇筑点按要

求取样，税评定结果也只能以此为标准，供应商提供的评定

资料只能作为参考。役强度等级若有问题应由供应商负责。

我施工现场保证按施工技术要求浇筑碎。

D、商品位供应必须在校进场后及时提供相关技术资料，且资

料必须合格，试验人员按资料技术参数对碎及时检测。

E、商品位供应数量的控制：为了保证业主的利益，现场对供应

商税的数量要认真核查（每灌车标准方量为6M可采用标

准料斗计量，随机抽检。

2.5.8.2泵送碎主要机械管理维修办法

地下室底板碎方量较大，为保证碎的浇筑顺利进行，碎输送泵

的正常工作将显得尤为重要。项目机械管理人员，应对输送泵进行全

面的检修和调试，对常用的零配件现场配备充足。泵管布置时，严格

按输送工艺要求布管。如泵管坡度、水平弯头、弯头距离等必须按工

艺要求布设，泵管接头处的垫圈必须加够。

输送泵及泵管布置完后还应进行全面检查，在使用过程中现场

应有足够的维修人员和管理人员对设备随时检查，在最短时间内排除

故障，保证砂浇筑顺利进行。

2.5.8.3基础底板大体积碎工程

本工程基础底板碎单层平面面积大，属一般大体积碎，在碎骨

料选用方面，水泥使用525矿渣水泥，砂用中粗砂，石子采用0.3-2.5

的碎石且级配良好。砂、石含泥量不得超过大体积碎用砂、石的含泥

标准，外加剂可掺入微膨胀剂。

2.5.8.4大体积碎的浇筑方法

本工程底板碎采用三台硅输送泵同时供应碎。单台泵每小时供

应量为40M7H,共计浇筑时间约30小时。碎采用斜向薄层浇筑，逐

层到顶的浇筑方法。碎表面用10KG的滚筒压实，再用木槎槎平压实。

碎泵管布置时，需搭设专门的钢管架以支撑泵管，泵管不能直

接置于钢筋上。

碎的沁水统一聚积在变形缝处，用潜水泵抽出。

2.5.8.5大体积碎的测温点布置及测设要求

底板碎浇筑前应先埋好电子测温设备，测温仪器选用JD-2型电

子测温仪，具体布置如示意图，布点三个单元各6处。

XL

碎从浇筑初凝之时起，五天内每2小时测一次，5-12天4小时

测一次，12-25每天一次。每日测量的温度记录必须绘制成温度曲线,

当三点温差超过25℃时，须及时向项目总工程师报告，并采取措施

进行保温加强。降低硅内外温差。

2.5.8.6大体积碎的保温技术措施

预计本工程底板碎施工可能在冬季（或气温较低），所以底板碎

的保温措施为硅表面铺盖一层塑料薄膜，加两层草袋，再加一层薄膜

和一层草袋即可。

一层薄膜

二层草袋

二层草袋

底板

2.5.8.7大体积碎防裂缝构造处理技术措施

大体积硅容易产生裂缝现象，在保温措施跟上的情况下，局部

位置需在构造上采取措施。底板变形缝的碎界面内可加设一道钢板

网，用⑦6钢筋固定牢固。在底板截面凸变处同样可以加设钢板网，

用以约束碎的变形。底板表面在依初凝前，用木抹将板面反复槎毛压

实，以密闭毛细孔，加之保温作用可以避免底板面裂缝。

2.5.8.8地下室外墙佐防裂缝技术措施

地下室外墙长度较长，一次性浇筑难度较大，容易引起墙面裂

缝。对此，外墙碎使用矿渣水泥加微膨胀剂。在征得设计方同意后，

外墙水平筋可适量缩小绑扎间距，用以约束砂的水平变形(或应变)。

在碎浇筑时，严格控制碎的浇筑厚度和每层碎之间的浇筑时间，即层

间时间不得超过60分种。

2.5.8.9防水工程：

本工程的防水工程分别为地下室外墙防水及屋面工程。屋面具体

细部做法详“屋面工程”。

2.5.8.9.1抗渗混凝土施工：

(1)原材料选择：

水泥：抗渗混凝土宜优先选用抗水性好、泌水性小、水化热低的水泥。

水泥标号不低于425#。

粗骨料•：含泥量不大于1%,针状、片状颗粒含量不大于15%,粒径以

5-30为宜，最大不得大于40mm。其颗粒的自然级配要适宜，吸水率

不大于1.5%o

细骨料：含泥量不大于3%的中粗砂，平均粒径为0.4mm左右，砂的

粗细颗粒级配要适宜。

(2)混凝土的配制：

混凝土的配制由商品混凝土供应商(建工集团)试配，经试配合

格后，方可进行混凝土的搅拌。

2.5.8.9.2抗渗混凝土施工要点:

防水混凝土施工工程中，必须作好基坑排水工作，保持基坑干燥,

防止泥水杂物侵入混凝土造成渗漏水。

混凝土模板要求拼缝严密，支撑牢固。当采用穿墙螺栓固定模板

时，在螺栓中间加焊一块100*100*3的止水钢板，防止渗水通路。如

图：

外墙止水片支模示意图

底板钢筋不得接触混凝土垫层，墙体钢筋不能用铁钉或铁丝固定

在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋侵入。

防水混凝土的搅拌采用机械搅拌，搅拌时间不少于2mino对掺

外加剂的混凝土，根据外加剂的技术要求确定搅拌时间。

防水混凝土的浇筑质量是保证防水混凝土施工质量的关键。为保

证混凝土的密实性和抗渗性，必须采用机械振捣，并严格掌握振捣时

间注意不得振捣过久，也不得漏振、欠振。振捣间距不大于50cm,

交错振捣。

防水混凝土必须加强养护，充分保持湿润，常温混凝土浇灌完后,

4-6小时内盖草袋浇水养护，养护时间不少于14昼夜。墙体浇灌3

天后，将侧模撬松，在侧模与混凝土表面间浇水，保持湿润。

2.5.8.9.3施工缝的处理

施工缝是防水的薄弱部位，施工时应尽量采取连续浇灌不留施工

缝，尤其不得留设垂直施工缝。如必须留置水平施工缝时，其位置不

应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧壁交接处。留设位置如下示意

图：

水平施工缝处

3厚钢板止水带

48mm钢管支撑

预埋锚脚

4gmm钢管支撑

垫层

水平施工缝设计米用高低缝，我公司建议米用钢板止水带。钢板

止水带宽度大于200,弯向迎水面。

在施工缝上继续浇筑混凝土前，应将施工缝处松散的混凝土凿

除，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，铺上20厚混凝土

同标号的水泥砂浆，再浇筑上层混凝土。

2.5.8.10梁板柱碎浇筑技术措施

墙、柱碎浇筑前，应先浇50厚的同强度等级的减石佐，垂直运

输机械可用泵送佐结合塔吊吊运浇筑。

梁板碎采用输送泵泵送。碎泵管沿建筑物长向安装，用软管向

两边布料，依次循环螺旋式后退浇筑。碎泵管必须用管架支设在模板

上，严禁把泵管放置在钢筋上。顶板碎浇筑，楼板标高控制依据各柱

筋上的标高控制点进行控制，碎初凝前抹灰工对碎表面进行槎毛、找

平。

2.5.9砌筑工程及抹灰工程

本工程内外砖墙砌筑质量均按清水墙标准砌筑，抹灰标准核高

级抹灰。

2.5.9.1外墙砌筑技术措施

外墙砌筑采用多孔砖砌筑（因图纸不详，暂定），根据图纸要求

要进行构造柱钢筋绑扎和固定。然后进行砌筑排版。外墙根部砌筑三

皮实心砖，墙顶采用斜卧铺砌而且砂浆灰缝饱满。所有分头砖均用切

割机在现场切割。正面墙在外，反手面在楼层内。

2.5.9.1内墙砌筑技术措施

内墙砌筑前，应对楼层建筑放线进行检查，安装单位随时配合。

墙内有关线管埋设，在砖墙砌筑后依据实际位置和高度用切割机在砖

墙上开槽后安装。墙内有关电箱、柜子等在砌筑前必须书面确定给施

工员，以便砌筑时按图留设。墙内圈梁、过梁严格按图纸要求施工。

2.5.9.2抹灰工程技术措施

本工程抹灰工程分砖墙抹灰和碎界面抹灰两类，二类抹灰的质

量标准均按高级抹灰要求施工。

A、石专墙抹灰：

抹灰厚度15-20MM,分两层进行，抹灰前基层墙面应无灰

尘、污垢，安装管线、设备基本到位。基层墙用低压水沿墙

面淋水湿润充分，灰饼做好，再按高级抹灰工艺要求正式施

工抹灰。对于阴阳抹灰需用专门工具，护角整齐，上下一致,

此点是抹灰的关键控制部位，施工时应高度重视。面层灰根

据墙面装饰要求（油漆、涂料，其它等）确定表面是否压光。

对于分格缝、滴水线等均须统一制作塑料线条，保证整个工

程的分格缝、滴水线等细部做法的一致性和标准性。

B、碎墙抹灰：

碎墙基层须剔毛，冲扫干净墙面，且湿润充分。用素水泥浆

（内掺107胶）淋洒一遍,再按抹灰工艺要求正式施工抹灰。

2.5.10门窗安装工程

所有铝合金门、窗洞口按要求在砌筑时预埋好砂砖，所有木门

洞在砌筑时预埋木砖（外包水泥砂浆，且木砖须防腐处理）。

2.5.10.1铝合金外窗安装示意图：

铝合金窗安装时，上下吊通线控制垂直度，依楼层1000线控制

水平标高，窗的周边处理如图示。

2.5.10.2木门框在找正位置后，用木楔先暂时固定，然后用铁钉把框

同墙内预埋木砖钉牢。框与洞口间隙填塞干硬性水泥砂浆。安装时，

同层同设计标高的门应标高一致，安装时应给予充分注意。木框安装

好后，应用层板包边保护。

2.5.10.3特殊门窗安装方法及技术要求

待此部分门窗确定后另补技术措施。

2.5.11楼地面工程

所有楼地面工程基层须清理干净，控制好标高，各层地面与楼梯

口地面标高相吻合。

2511.1楼地板工程：

a.水泥砂浆楼地面：

施工顺序：

基层清理f刷素水泥浆结合层一水泥砂浆面层

操作工艺：

(1)基层清理：铺水泥砂浆前，将基层表面清理干净，基层表面光滑时,

先进行凿毛，对基层予以湿润。

(2)刷素水泥浆结合层，25厚1：2.5水泥砂浆面层随捣随抹。

质量标准：

水泥砂浆地坪允许偏差

项次项目允许偏差(mm)检验方法

1表面平整度42m靠尺和楔形塞尺检查

2踢脚线上口平直4拉5m通线检查

3分格缝平直3拉5m通线检查

b.地砖地面

在楼面基层处理好后，板面用水湿润，并刷素水泥浆一道，然

后铺设基层砂浆，基层砂浆用大杠尺刮平。

地砖排版设计，施工技术负责人根据地砖规格、铺贴范围及与周边的

联系等因素考虑地砖排版设计，设计图须经有关方确认后生效。地砖

铺贴前应弹线分格，砖的规格要严格筛选，保证地砖拼缝一致。铺设

好的地砖要充分注意保护。根据地砖面质情况采取不同的保护措施。

2.5.11.2涂料•工程：

施工要点及质量要求：

a.基层处理：墙面表面虽然已经压实平整，但存在有水气泡孔，必须

进行批嵌。批嵌的腻子配比为：老粉:纤维素:乳胶=80:6:10（重量比）。

用配好的腻子在墙面批嵌二遍，第一遍应注意把水气泡孔、砂眼、塌

陷不平的地方刮平，第二遍要注意找平大面，然后用0-2号砂纸打磨,

磨光时不得破坏原基层。

b.材料准备：使用前必须先将桶内的涂料进行充分搅拌，使其均匀后

方可涂刷。若涂料因水分或溶剂蒸发后变稠，要根据不同的涂料进行

稀释处理。

c.机具、工具准备：油刷、排笔和塑料小桶。

d.施工前，将不喷涂的部位，用塑料布或其它材料完全遮挡好，以防

止破坏或弄污其它饰面。

e.喷浆时手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，不可上下倾斜。要求一

道紧挨一道，发现漏喷应及时补喷。喷斗距墙面500mm左右。先刷

出门、窗口的侧边，然后大面喷浆。一般顶棚、墙面喷两遍即可成活,

两遍的时间间隔为2h,在分层喷涂时，要注意上下喷涂层的搭接处

颜色要一致，薄厚要均匀，且要防止漏喷和流淌。

2.5.12墙面工程

2.5.12.1外墙面油漆工程

待外墙装修设计确定后另补技术措施。

2.5.12.2室内墙面工程

因图纸不详，室内墙面暂定按以下几种：面砖墙面、油漆涂料

墙面，其中面砖、油漆墙抹灰处理均按高级抹灰施工（主要控制墙面

阴阳角、平整度）。

a.贴面砖墙面工程

面砖铺贴前，基层墙面按面砖排版图弹线分格，然后淋水湿润,

墙面砖粘贴必须采用磁砖粘合剂粘贴。面砖拼缝宽度先做样板墙进行

效果比较，选择视觉好、感观美观的样板墙为标准，然后大面积粘贴。

磁砖勾缝用具要专门制作，保证缝宽、深度一致。

b.涂料（油漆）墙工程

涂料（油漆）墙基层处理平整、光滑，手感良好。在水泥面基

层上，腻子批刮均匀，腻子厚度控制在0.5〜1.5mm之间，分两层批刮,

且每层须用砂纸打磨光滑，油漆涂料上墙之前，腻子要充分干燥。涂

料工程是单位工程验收地直接效果体现者，验收标准以高级油漆为

准，严格施工工艺。

2.5.13吊顶工程技术措施

在平顶内的设备管线、消防管线、照明线路等安装工作基本就

绪，且经调试验收后即可插入龙骨安装工作。吊筋可用①8-①12膨

胀螺栓来固定吊筋（⑦12）,吊筋下端套60长丝扣用以连接龙骨挂勾。

吊筋布置时按平顶图要求进行布置，注意平顶内灯孔。通风、回风、

消防喷淋等位置与主龙骨错开。当龙骨上部空间超过一定高度时，必

须依规范要求加设硬撑或剪刀撑，防止龙骨晃动。在龙骨安装完后及

时办理中间验收手续。

在矿棉板安装前，应与安装有关单位相互配合，确定板内开孔

位置、大小等具体要求，避免以后相互矛盾，造成施工损失。

2.5.14木做施工技术措施

待二次装饰图确定后再做补充。

2.5.15玻璃、油漆工程技术措施

玻璃安装技术措施主要针对铝合金窗玻璃安装。铝合金窗按要

求加设限位卡。玻璃安装前，弹性棉毡条加设牢固、整齐，保证玻璃

与框之间为软接触，而且不能松动。玻璃安装完后，四周应用透明玻

璃密封。

2.5.16屋面工程施工技术措施

屋面工程是单位工程的一个重要组成部分。所以屋面工程施工

时的各分项工程都要制定详细的施工方案和质量标准。

屋面所有穿板的管道、线管预留洞在安装完成后都要用膨胀碎

封堵，碎界面要认真处理，必需时进行存水试验。管子根部依屋面层

厚度做好馒头包，馒头包与管子直径要协调，标准、美观。

屋面找平时.，基层垃圾必须清扫干净。根据设计图纸要求用水

泥砂将先做好屋面找平，泛水坡度标高控制点，控制点间距不要太大,

一般以靠尺长度为准，然后进行大面积屋面找平。找平层要求压实、

找平即可。

屋面保温施工根据设计要求每6M见方处须设排气孔，所以在保

温材料铺贴前，先对屋面进行分格（分格尺不能大于62、弹线。然

后以分格线为中心线用多孔砖砌筑挡墙，内填保温材料。

屋面排气孔

屋面女儿墙做法依照设计要求施工，即墙面砂浆抹成圆滑的斜

面。

屋面防水层做法，施工时再做详细补充。

2.5.17室外工程施工技术措施

待图纸明确以后另补技术措施。

2.5.18季节性施工技术措施

2.5.18.1冬季施工技术措施

A、在室外平均温度5日连续稳定在5℃时，现场施工即按冬季

施工措施进行施工.冬季施工时，应及时收听天气预报，防止

寒流突然袭击。

B、冬季施工，现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等。临

时自来水管应做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋包裹，现

场严禁烤火，宿舍内严禁使用电炉。使用煤炉时应注意通风

换气，防止煤气中毒。

C、冬季来临前"应及早安排做好室外保温工作。转入室内施工

时，在窗口、门洞外做好防风御寒工作，对于必须在冬季施

工的室外湿作业工作，必须做好围挡封闭等防冻措施。

D、冬季施工时，碎的配合比、砂浆配合比，公司试验站应及时

做好冬季试配工作，选择效果较好的外加剂。碎浇捣后应及

时覆盖草包，采取防冻蓄热养护方法。

E、对硅强度达到设计强度的40%,同时亦不低于50kg/cm2之

前，应保持草包薄膜内碎温度不低于5℃。

F、在低温施工时，对于碎构件延长保温养护工作，适当延长拆

模时间。以保证佐的施工质量。

2.5.18.2雨季施工措施

A、在雨季到来半月前，项目部根据现场和施工进展情况制定雨

季阶段性施工计划，并提交项目管理公司和监理工程师审批

后施工。

B、现场排水应通畅，并派专人进行疏通工作，保证道路、生活

区域无积水。潮汛季节随时收听天气预报，配备足够的抽水

设备及防台防汛的应急材料。

C、硅浇筑时，必须注意天气情况，尽可能避开雨天。若不得己

的情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准

备充足的塑料薄膜、油布等。必要时，要严格按施工规范规

程允许的方式、方法，留置施工缝措施，之后按规范要求处

理施工缝，再进行碎续浇。

D、雨天碎浇筑时，试验站应及时测试砂石含水量、碎坍落度,

以便根据实际情况调整配合比（现场搅拌、商品位按同一要

求），保证役的搅拌质量。

E、雨季、汛期项目部应成立汛期领导小组。组织有关人员对现

场临时设施、脚手架、机电设备，临时线路等进行检查。针

对检查出的具体问题应采取相应措施，及时整改。

F、对高耸物如塔吊、室外电梯、脚手架等必须检查避雷装置是

否完好可靠。大风、大雨时一,塔吊应立即停止使用。大风过

后，应对上述设备进行复查试车，有破填应及时采取加固措

施。

2.5.18.3夏季、台风季节施工措施

A、高温季节施工应注意操作环境、安全通道，做好防暑降温

工作。现场设立集中供水点，各楼层设茶水筒，保证工人

的饮水量。

B、税配合比应合理考虑掺用缓凝剂以延长硅的凝结时间。依

输送泵管应覆盖草包并淋水降温。碎浇好后应派专人进行

浇水养护，避免出现收水裂缝。楼板佐初凝前应派专门抹

灰工对板砂进行压密槎毛收头，防止楼板毛细裂缝开展。

C、砖墙砌筑时，应做到隔夜浇水湿润，砂浆当天搅拌当天使

用。搅拌到使用不超过2小时。

D、在外墙或屋面施工时，尽可能避免在烈日下施工，可采用

挡阳或安排早晚施工，室外高空施工工人要定期体检，项

目部认真做好防署降温工作。

E、在台风到来之前一天内做好现场临时的加固工作，外架的

拉结，塔吊的停用，室外广告牌的临时处理，防雷防击工

作，由于台风来临时，有可能伴有暴雨，及时做好防水防

洪工作。

2.6质量管理与质量保证措施

2.6.1质量管理体系

本工程项目部成立一个由公司直接委派的质保部负责项目施工

的质量控制，质保部的工作核心是随时监控工程质量，对工程施工具

有否决权。这个权力不受项目经理部的约束，她是直接对公司法人负

责，项目经理部必须配合质保部的具体工作，质保部可随时抽查项目

部相关职能部门的工作质量，做到全方位控制项目工作质量、施工质

量。

复旦大学生活园区留学生公寓工程质量保证体系

质量管理岗位人员及分工

岗位负责人职责范围

公司质1.传达贯彻上级有关部门质量方面的方针政策、文件、

量经理法规、条款。

2.编制审核本公司范围及本工程所用的质量文件。

3.审批施工组织设计。

4.解决施工中重大技术、质量问题

5.组织基础主体质量验收及竣工验收。

公司质1.贯彻落实上级有关质量方面的方针政策、文件、法规、

监科长条款。

2.检查监督施工现场的质量情况并及时反映。

3.参与、起草有关本单位质量文件。

4.参与基础、主体结构及单位工程验收。

5.对不合格品进行标识、记录、评价并提出处置意见。

实验室1.负责对本项目施工的原材料、成品、半成品的质量检

验、监定，对试件做试验，并出具检验结果。

2.对施工现场的标准养生室的建立、运转进行指导与帮

助。

项目部张国1.协助上级管理者代表传达、贯彻落实有关质量方针政

质量经定策、文件、法规、条款。

理2.编制施工组织设计，质量保证计划、质量检验计划。

3.负责施工现场的技术、质量全面工作。

4.参与基础、主体验收和单位工程竣工验收。

项目部毛国代行公司质监科在项目部的全部工作及项目部质量

质监科松检查、隐蔽验收、实测实量及质量记录、资料等具体工作。

长

项目部黄顺1.负责标准养生室的建立、运行与维修等。

养生室云2.负责原材料、试件的取样、委托、送样及结果的派送。

项目部毛国1.负责施工现场的质量检查、隐蔽验收、资料的填写整

专职质松理收集。

监员2.对班组兼职质监员的工作检查、指导与培训。

3.兼计量员、负责项目计量器具的检定、标识等。

项目部兼职1.负责“自检，互检，交接检”的三检制工作。

班机组质监2.协助专职质监员实测实量工作。

员3.协助班组、组长接受技术交底、质量要求及本班组质

量把关。

2.6.2质量管理工作目标

本工程质量目标：确保优良工程，力争上海市质量最高奖“白

玉兰”奖杯。项目各项管理工作以我公司质量体系程序文件的具体内

容为依据，认真扎实的做好各项施工工作。

项目质保部每周进行一次全面的检查，并将检查结果报公司经

理部和项目经理，以便根据检查结果布置下一步的工作。

2.6.3质量管理程序

本工程规模较大，工期紧，质量管理工作难度较大。所以质量

管理程序的制定显得尤为重要。

2.6.3.1单位工程施工流程管理

任何一个工程，其施工流程具有它的规律性和系统性，施工时

不能随便颠倒工序，对此现象施工员要加以严格管理，质保部严格控

制。

留学生公寓工程施工流程图

在装饰、安装工程全面插入后，装饰单位与安装单位相互配合

且制定详细的工序流程图报告质保部和现场监理，以便质保部跟踪管

理。

2.6.4质量管理主要工作点

根据我公司施工类似本工程的质量管理经验，再结合本工程的

具体特点，我公司将把以下各点作为质量管理的重点。

2.6.4.1结构外轮廓尺寸的准确性

本工程结构墙、柱、梁定位难度稍大，对测量工作的要求相当

高，在基础底板放线和首层测量放线完成后，由项目总工程师、质保

部、现场监理工程师共同进行验线工作，确保测量放线工作万无一失。

主体结构施工时，结构边梁、边柱的垂直度、水平位移、几何

尺寸要逐一检查。垂直度和水平位移必须依下二层吊通线的办法来检

查，对于超过规范允许偏差的部位必须返工重做。每根园弧梁检查点

数不少于3点，而且基准点必须固定在首层边