雁鸣湖景观样板区营造总结

绿城·雁鸣湖玫瑰园项目景观样板区营造总结—2012年9月徐延东目录

第一部分项目概况第二部分景观营造特色第三部分景观设计管理第四部分景观施工管理第五部分经验教训第一部分项目概况一、项目简介项目位于郑州郑东新区以东32公里，中牟县城北14公里的雁鸣湖生态风景区（国家2A级风景区）；雁鸣湖景区距连霍高速公路中牟下道口3公里，距郑开大道7公里，北距黄河4公里，省道223线穿越景区；雁鸣湖生态风景区是郑州市文化旅游产业跨越式发展二十个重点工程项目之一。项目基地位置项目总平面图东区西区项目东区概况项目东区规划法式独栋66户，地中海风格组院103户，综合用地范围内可建楼栋47户（41栋独栋，6栋组院）；东区内另包含1栋度假酒店；综合容积率为0.33。项目东区景观样板区位置项目东区景观样板区包含法式独栋两栋（B1-01和B1-02）、木栈道区域及东入口区域。景观面积约为：1.3万平方米。工作内容供应商名称联系人景观设计单位景观方案设计美国peridian景观设计公司TY景观施工图设计上海爱境景观设计事务所沈益人景观施工单位景观硬质施工浙江人文建设有限公司杭州中祥园林绿化有限公司陈胜洪方海龙景观绿化施工郑州宏科园林景观工程有限公司李文卫材料供应商室外起居室石材大昌建设集团有限公司张云财泳池设备深圳市戴思乐泳池设备有限公司杨勇刚户外桌椅杭州格顿休闲用品有限公司钟翔木制品上虞市昌源装饰工程有限公司王新龙二、项目营造团队：

第二部分景观营造特色一、景观设计理念景观设计由设计过青山湖玫瑰园项目的美国peridian景观设计公司担纲。景观及建筑延续了青山湖玫瑰园项目的特点，同时又不用于山地别墅，创造出了平原法式别墅的特点。项目的建筑风格为法式风格，为能与总体规划及建筑立面取得和谐一致的风格，景观设计在东入口处及各个庭院的景观设计中都强调了法式风格的特点，同时在不同的空间中又采取较为自然、自由、曲线的布局，严谨与自然很好地融合在一起。原方案东入口区域原方案设计采用比较工整的对称式设计，体现法式园林的规整性，同时增强了入口的仪式感，由景观中轴线将入口区域、车行区域和圆盘活动区域进行串联，形成整体的大门入口景观效果。但由于场地的限制，对原方案进行了调整，保留景观中轴线和功能分区的同时，入口两侧采用自由式景观设计，同样取得了很好的效果。调整方案东入口现场照片东入口现场照片东入口现场照片木栈道区域

木栈道区域采用自然自由的设计方式，让到达该区域的业主能够与大自然充分的接触，能轻松自由的欣赏湖面景色和林间的鸟语花香，使得身心放松，同时为小区的业主提供了一个沟通交流的场所。临水木栈道临水木栈道B1-1庭院景观庭院地势平坦，总占地面积1600多平方，其中景观面积1300平方。庭院占地较为工整方正，十分有利于景观的营造。庭院内设置了比较完整的草坪区域，为家庭成员的聚会提供了较为广阔的活动空间。草坪区泳池区景观亭区B1三-1庭院三照片B1三-1庭院三照片B1三-2庭院三景观庭院三总占三地面三积12三00多平三方，三其中三景观三面积90三0多平三方。三由于三用地三红线三原因三，庭三院占三地成三倒梯三形。三庭院三中大三部分三的活三性区三域集三中在三了景三观亭三和泳三池区三域。三由于三庭院三面积三适中三，给三人以三较强三的温三馨感三。泳池三区景观三亭区草坪三区入口三区B1三-2庭院三照片B1三-2庭院三照片二.景观三营造三特色雁鸣三湖玫三瑰园三项目三作为三绿城三集团三的玫三瑰园三系列三，除三了延三续集三团常三用的三景观三营造三手法三之外三，也三形成三了自三己的三特色三：1、建筑三与景三观的三融合三。为三了使三景观三与建三筑能三更好三的融三合，三在处三理样三板区三的大三型构三筑物三的时三候，三将所三使用三的外三墙石三材与三建筑三外墙三材料三相统三一，三如B1三-1和B1三-2的景三观亭等，三采用三建筑三外墙三白砂三岩和三灰绿三砂岩三。2、样三板区三全部三采用三全冠三苗。三为了三能使三样板三区绿三化呈三现较三好的三即时三效果三，所三有乔三木都三采用三全冠三苗，三包括三所有三胸径22的行三道树三黄山三栾和三胸径25以上三的特三色苗三。黄山三栾青桐朴树乌桕3、样三板区三的苗三木选三择，三按照三适地三适树三的原三则，三大量三采用三本地三苗木三，既三保证三了苗三源的三充足三性和三本地三性，三又极三大的三增强三了种三植苗三木的三成活三率，三并且三在一三定程三度上三控制三了软三景的三施工三成本三。桂花大叶三女贞石楠樱花4、在三庭院三苗木三种植三的过三程中三，充三分考三虑到三当地三客户三对于三庭院三中喜三欢多三种植三果树三的习三惯，三保证三每个三庭院三中在三种植三时适三当考三虑种三植1-三2种当三地的三果树三，以三满足三客户三的需三求。石榴樱桃5、充三分利三用和三改造三基地三内的三原有三资源—刺槐三林，三充当三项目三的景三观背三景。三在改三造原三有生三态的三同时三，丰三富了三基地三内的三景观三观赏三面，三同时三给业三主营三造了三一种三原生三态的三感觉三，让三业主三充分三感受三到项三目纯三天然三的景三观特三质。6、造三型丰三富的三景观三雕塑三小品三。第三三部分三景三观设三计管三理一.设计三管理三的重三要性设计三管理三的重三要性三不言三而喻三，它三是项三目进三行景三观施三工的三第一三步，三是一三切施三工成三果的三基石三，所三以在三对待三景观三设计三成果三的时三候要三十分三的用三心。三为保三证现三场施三工与三设计三的无三缝对三接，三实现三设计三与管三理的三一体三化，三在工三程施三工进三度加三快的三时候三，与三设计三师的三沟通三频率三也相三应不三断提三高（三要想三办法三与设三计师三建立三感情三成为三朋友三，那三样将三大大三有助三于设三计师三对你三提出三要求三的响三应程三度）三。由三于样三板区三的景三观设三计师三为外三籍设三计师三，与三其沟三通时三需要三用英三文进三行沟三通，三这也三大大三加大三了沟三通的三难度三和实三效性三，所三以我三尽可三能在三第一三时间三将问三题反三馈给三设计三师，三以便三能在三最短三的时三间内三得到三反馈三。我三认为三景观三营造三是一三个现三场再三设计三的过三程，三从某三种意三义上三说，三设计三和施三工是三不分三家的三。频繁三的邮三件沟三通二、三注意三各个三阶段三的设三计成三果评三审在设三计管三理阶三段，三及时三组织三集团三公司三领导三和各三个专三业的三主管三领导三对样三板区三景观三设计三各个三阶段三的成三果进三行评三审。三按照三集团三对于三各个三设计三阶段三的评三审要三求，三对图三纸进三行评三审，三将后三期可三能会三遇到三的问三题消三灭在三图纸三阶段三，保三证在三后期三的景三观施三工过三程中三减少三返工三量。三同时三，也三要及三时追三踪设三计院三对于三图纸三中出三现问三题的三及时三反馈三。三、三要多三与图三纸沟三通设计三图纸三是一三切实三物成三果的三基础三，是三设计三师思三想的三外化三，是三我们三管理三施工三现场三的理三论依三据。三所以三我们三要多三看图三，多三想图三，要三理解三图纸三所要三表达三的意三境和三效果三。1、首先三我们三要学三会读三图，三多与三图纸三沟通三，图三纸是三设计三师思三想的三外化三，与三图纸三的对三话，三其实三就是三与设三计师三的对三话。三我们三要理三解设三计师三的意三图，三一棵三树、三一堵三墙、三一个三亭，三它为三何出三现，三何时三出现三，出三现在三哪里三，都三有它三的道三理。2、其次三沟通三是双三向的三，读三懂了三图纸三领会三了设三计意三图，三还要三把自三己的三思想三融入三进去三，并三且需三要抱三着审三视的三心态三去读三，不三应迷三信设三计，三要敢三于质三疑设三计，三不论三他是三怎样三有名三的大三师，三这点三很重三要。三再好三的设三计师三对于三现场三的考三虑总三会有三些纰三漏，三同时三景观三图纸三与建三筑图三纸也三有可三能出三现相三互矛三盾的三地方三。调整关于B1三-0三2的问三题这是Ty的最三初方三案图三，蓝三框中三的部三分是三下沉三庭院三，这三是按三照建三筑图三纸去三做的三，现三场施三工情三况也三是这三样。这是Ty的扩三初最三终图三，他三将蓝三框中三的下三沉庭三院取三消了三，直三接从三房间三里通三向室三外。三这与三实际三情况三不符三合。三深化三设计三单位三按照三实际三情况三进行三图纸三深化。图片三提供三时间三为20三11年4月同设三计院三就图三纸问三题进三行沟三通对于三庭院三中构三筑物三的意三见样板三区木三栈道三施工三图意三见四、三同设三计师三要通三过不三同的三方式三进行三沟通三，将三我们三所要三呈现效果三，通三过一三些意三向图三片传三递给三设计三师。三同时三对于三一些三比较重要三和难三以把三握的三构筑三物，三要求三设计三进行三简单三的建三模，三例如利用SU模型三，比三较直三观的三放映三出构三筑物三的比三例关三系，三让沟三通更具三有实三际效三果。B1三-1室外三起居三室B1三-1室外三起居三室中央三水系三木栈三道木三质栏三杆意三向图三片五.加强三与设三计师三和施三工单三位的三现场三沟通三，让三问题三落到三实处对图三纸的三审核三优化三工作三应该三是持三续进三行的三，与三集团三各职三能部三门、三景观三设计三单位三、建三筑设三计单三位、三施工三单位三之间三的协三调工三作是三常态三。随三着各三项工三作的三不断三推进三，与三景观三对接三产生三的问三题也三会越三来越三多地三显现三出来三。六、三景观三设计三管理三另一三项重三要的三工作三是：三增强三各项三工作三的前三瞻性三、计三划性三，抓三住每三个阶三段工三作的三中心三，预三留各三项工三作的三提前三量，三梳理三出订三货、三制作三周期三较长三，影三响后三道工三序的三前置三工作三，如三：1、标三识系三统设三计，三在许三多项三目中三景观三只是三作为三一项三配合三工作三，但三是为三了取三得良三好的三整体三效果三，还三是有三必要三作为三一项三重要三工作三来做三。标三识系三统的三提前三设计三、评三审、三打样三、选三样。2、户三外休三闲用三品及三景观三家具三的选三型、三送样三、评三审。3、园三区雕三塑小三品的三设计三、评三审、三开模三、制三作等三。4、泳三池马三赛克三的送三样、三打样三、评三审、三生产三等。灯具三选型三意向三图路灯庭院三灯壁灯高杆三灯第四三部分三景三观施三工管三理一、三景观三施工三管理三的重三要性在保三证景三观设三计管三理的三同时三，样三板区三最终三的景三观效三果呈现三，一三切图三纸上三的设三计成三果的三最终三转化三，都三要依三靠在三景观三施工三过程三中进三行实三现。三这个三过程三是一三个费三神、三劳心三的过三程，三同时三也是三一个三充满三挑战三和乐三趣的三过程三。1、在三样板三区开三始施三工之三前，三要重三视对三施工三单位三的施三工交三底工三作。三绿城三对于三景观三施工三质量三的把三控有三很高三的要三求，三同时三也有三很多三的施三工规三范，三所以三对于三施工三单位三的交三底工三作就三尤为三重要三。要三使施三工单三位能三够很三好的三理解三图纸三，了三解绿三城景三观的三施工三工艺三工法三。施工三交底三会议三纪要2、由三于雁三鸣湖三玫瑰三园项三目属三于绿三城集三团的三别墅三项目三，并三且本三项目三的样三板区三是由三三个三不同三的区三域组三成，三所以三在进三行景三观施三工之三前，三要分三别针三对各三个区三域的三施工三特点三和周三期的三不同三，提三前进三行材三料的三梳理三、施三工人三员的三分布三和施三工计三划的三安排三，以三避免三在施三工过三程中三出现三材料三不到三位，三人员三分配三不合三理，三施工三相互三影响三的情三况。B1三-0三1硬质三铺装三材料三整理三（一三）贵妃三红收三边，三莆田三锈五三型板三铺贴三面积91三㎡材料三：莆三田锈三已到三场贵妃三红22日到三场计划三：3大工1小工时间三：10三.2三5-三10三.2三8贵妃三红收三边，三莆田三锈错三缝铺三贴，三面积13三㎡莆田三锈已三到场三，贵妃三红22日到三场计划三：2大工时间三：10三.2三9-三10三.2三9贵妃三红收三边，三莆田三锈五三型板三铺贴三，面三积39三㎡材料三：莆三田锈三已到三场，三贵妃三红22日到三场计划:2大工1小工时间三：10三.3三0-三11三.1第一三道收三边贵三妃红三，第三二道三收边三芝麻三灰，材料三：中间三45三°斜三铺黄三金麻三面积三56三㎡材料三：芝麻三灰已三到场三，贵三妃红三和黄三金麻三22三日到三场计划：5大工2小三工时间三：11.6-11.8贵妃三红压三顶，三玻璃三马赛三克贴三面，三面积三16三0㎡材料三：马赛三克已三到场贵妃三红2三2日三到场计划:2大工1小三工时间三：10.23-11.1贵妃三红收三边，三莆田三锈4三5°三斜铺三，面三积2三9㎡材料三：莆田三锈已三到场三，贵三妃红三22三日到三场计划:2大工1小三工时间三：10.23-10.25三日贵妃三红收三边，三仿古三砖4三5°三斜铺三，面三积1三9㎡材料三：仿古三砖已三到场三，贵三妃红三22三日到三场计划：2大工1小三工时间三：10.28-10.30B1三-0三1硬质三铺装三材料三整理三（二三）贵妃三红收三边，三莆田三锈错三缝铺三贴面三积2三0㎡材料三：莆田三锈已三到场三，贵三妃红三22三日到三场计划:2大工1小三工时间三：11.12-11.13贵妃三红收三边，三莆田三锈五三型板三铺贴三，面三积5三5㎡材料三：莆田三锈已三到场三，贵三妃红三22三日到三场计划：2大工1小三工时间三：11.1-11.5贵妃三红收三边，三仿古三砖4三5°三斜铺三，面三积3三㎡材料三：仿古三砖已三到场三，贵三妃红三22三日到三场计划：1大工时间三：10.25贵妃三红收三边，三莆田三锈错三缝铺三贴，三面积三17三㎡材料三：莆田三锈已三到场三，贵三妃红三22三日到三场计划:2大工1小三工时间三：10.31木栈三道施三工计三划柱子三及框三架梁三：1、模三板支三护模板三工：10人；施工三时间三：10三.2三0-三10三.2三42、柱三子及三框架三梁钢三筋绑三扎钢筋三工：8人；施工三时间三：10三.2三0-三10三.2三73、模三板加三固及三校正模板三工：10人；施工三时间三：10三.2三4-三10三.2三74、柱三子及三框架三梁砼三浇筑工人三：12人；施工三时间三：10三.2三7-三10三.2三85、挡三土墙三基槽三开挖三：工人三：14人挖掘三机一三台；施工三时间三：10三.2三1-三10三.2三36、挡三土墙三基础三垫层三：工人三：14人施工三时间三：10三.2三2-三10三.2三47、挡三土墙三砌筑三：工人三：15个大三工、8个小三工施工三时间三：10三.2三4-三10三.3三08、毛三石材三料（21三0m三³）到场三时间三：10三.2三2-三10三.2三66、木三质铺三装及三木扶三手（23三42根）三：到场三时间三：10三.2三7-三10三.3三0施工三时间三：11三.1三-1三1.三103、每三周召三开景三观例三会，三对于三一周三的工三作进三行安三排，三对于三在施三工过三程中三出现三的问三题及三时同三施工三单位三沟通三交流三。周例三会会三议纪三要及三工作三联系三单的三整理4、对三于样三板区三中重三点部三位的三景观三树以三及胸三径较三大的三乔木三，要三和施三工单三位一三同参三与考三察，三了解三苗木三生长三状态三、苗三木价三格等三，做三到心三中有三数，三适地三适树三。苗木三考察——白蜡白蜡考察三地点三：江三苏南三京三胸径三18三-2三0三苗三木价三格：55三00元左三右特点三：树三干通三直，三树冠三饱满三，呈三圆球三形，三适宜三作为三背景三树和三行道三树，三可以三栽植三在木三栈道三处。苗木三考察——国槐国槐考察三地点三：焦三作武三陟三胸径三17-三18苗木三价格三：30三00元左三右特点三：树三干通三直，三略有三弯曲三，树三冠饱三满，三呈卵三园型三，适三宜作三为背三景树三和行三道树三，可三栽植三在木三栈道三处。苗木三考察——丛生三三角三枫丛生三三角三枫考察三地点三：江三苏常三州三胸径三16-三18苗木三价格三：53三00元左三右特点三：丛三生，三树型三挺拔三优美三，呈三圆球三形，三适宜三作为三背景三树，三可以三栽植三在木三栈道三转盘三处。二、三景观三营造三过程三（图三片记三录）1、景三观样三板区三的营三造。三样板三区的三营造三解决三了四三个问三题：三一是三以形三象示三人促三进了三项目三的销三售，三二是三确立三了大三面铺三装材三料的三基调三，三三是确三定了三统一三的施三工工三艺标三准，三四是三与施三工单三位进三行了三有效三的磨三合。样板三区营三造过三程（三东入三口区三域）三：■20三12年3月21日岗三亭放三线■20三12年3月28日岗三亭一三层钢三筋绑三扎■20三12年4月24日岗三亭石三材安三装完三成■20三12年4月26日地三面铺三装■20三12年4月27日大三乔木三种植■20三12年4月30日置三石■20三12年5月2日灌三木种三植■20三12年5月3日草三坪铺三设■20三12年5月21日完三成的三东入三口样板三区营三造过三程（三木栈三道区三域）三：■20三11年9月13日木三栈道三打桩■20三11年9月23日基三础开三挖■20三11年10月29日底三梁支三模■20三11年11月1日底三梁浇三筑及三挡土三墙砌三筑■20三11年11月21日木三龙骨三施工■20三11年12月12日木三栏杆三施工■20三11年12月31日大三乔木三种植■20三12年4月17日灌三木种三植■20三11年5月2日木三栈道三完成样板三区营三造过三程（三庭院三区域三）：■20三11年11月8日硬三质基三层完三成■20三11年11月18日硬三质铺三装■20三11年11月24日大三乔木三种植■20三12年3月22日灌三木种三植■20三12年5月15日庭三院效三果景观三施工三管理三方法面对三样板三区区三域分三散，三施工三面过三长的三情况三，如三何避三免在三施工三管理三过程三中出三现多三头作三战、三顾此三失彼三的结三果。三我将三这期三间的三工作三方法三概括三为三三个方三面：三标准三化、三程序三化、三多方三借力三。1、标准三化。要求三施工三单位三严格三按照三集团三质量三督导三部的三工程三节点三做法三进行三施工三。如三轻碰三密缝三、开三缝标三准5－8m三m、同三种材三质密三缝倒三角3m三m等，三使大三面积三开工三时有三章可三循。在景三观营三造过三程中三，铺三装质三量控三制分三为很三多环三节，三从材三料选三择、三基层三浇筑三、面三层铺三设、三检查三验收三到成三品保三护等三每一三节点三，环三环相三扣，三其中三材料三品质三的把三控是三保证三铺装三品质三的基三本前三提。我们三在对三铺装三材料三的品三质把三控上三，主三要从三以下三几个三方面三入手三，我三们称三之为三“材三料把三控五三步骤三”：三定样三→选三材→三加工三→运三输→三铺贴。2、程三序化三。坚持三每天三上班三第一三件事三就是三带施三工单三位现三场负三责人三进行三工地三巡查三，做三到第三一时三间发三现问三题、三解决三问题三。现三场无三法解三决的三问题三带回三办公三室与三设计三师沟三通，三再第三一时三间反三馈到三施工三现场三。尽三量做三到当三天问三题当三天解三决。确保三下午三工人三收工三前的三工地三巡查三，解三决遗三留问三题，三安排三第二三天的三工作三面。每晚三进行三工作三笔记三梳理三，分三清轻三重缓三急，三待办三与急三办，三解决三一件三删除三一件三。工作三笔记三情况在工三作中三出现三的问三题，三及时三在工三作笔三记中三采用三图文三并茂三的形三式记三录先三来，三然后三同设三计院三，施三工单三位进三行沟三通交三流形三成总三结，三以便三指导三后续三的工三作开三展。3、多三方借三力。1）利三用一三切可三以利三用的三资源三。与三设计三师的三频繁三沟通三，保三证了三设计三与施三工的三一体三化，三使图三纸优三化与三现场三施工三无缝三对接三。2）发三挥施三工单三位的三主观三能动三性，三及时三主动三提出三问题三寻求三解决三的办三法，三为我三所用三，这三相当三于无三形中三多了三一个三助手三。3）利三用集三团资三源、三外部三专家三，对三现场三进行三指导三，提三供宝三贵的三整改三意见三。4）借三助领三导的三快速三决策三力和三权威三，来三化解三在施三工管三理中三遇到三的难三以协三调和三解决三的棘三手问三题，三比如三召开三各类三协调三会，三利用三领导三的力三量解三决各三个专三业施三工单三位之三间的三扯皮三矛盾三。集团三领导三进行三现场三指导第五三部分三经三验教三训一、三几点三营造三经验●运三用花三境营三造气三氛，三促进三销售为了三增添三园区三的生三活乐三趣，三从景三观营三造角三度对三淡季三下的三项目三销售三有所三促进三，我三们引三进别三墅景三观常三用的三花境三做法三，在三样板三展示三区和三销售三通道三，或三者园三区各三个重三要的三景观三节点三上进三行点三缀。三配置三应多三以木三本、三宿根三类花三卉为三主，三尽量三减少三更换三频率三，一三般考三虑结三合景三石、三路沿三布置三。●种三植穴三的覆三盖处三理，三虽然三费工三费时三，但三具有三一定三的装三饰性三，使三入口三感觉三比较三干净三整洁三，同三时对三雨水三的顺三排也三有利三。一三般可三以有三选择三性的三在重三要部三位实三施。●景三观结三构施三工中三，一三些特三殊的三结构三部位三可以三借鉴三主体三上的三施工三方式三，使三得景三观的三结构三施工三更加三规范三和可三靠。三例如三景观三泳池三的结三构施三工，三就可三以借三鉴主三体的三施工三方式三，在三池壁三浇筑三中增三加止三水钢三板，三减小三由于三施工三缝的三存在三而导三致泳三池漏三水的三几率三。泳池三止水三钢板三焊接●采三用一三些简三单的三植物三种植三搭配三，遮三挡路三灯、三线杆三底部三的裸三露部三位，三营造三较好三的景三观效三果。