造价的确定与控制

第六章决策和设计阶段工程

造价的确定与控制YourConceptAddYourTextTextTextTextTextText

第一节建设项目投资估算一、建设项目决策的概述

(一)建设项目决策的概念项目投资决策是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及经济沦证，对不同建设方案进行技术和经济比较，以及作出判断和决定的过程。项目决策正确与否，直接关系到项目建设及运行的成败，关系到建设项目工程造价的高低及投资效果的好坏，正确决策是合理确定与控制项目投资的前提。(二)建设项目决策与项目投资的关系

1．项目决策的正确性是项目投资合理性的前提对项目作出正确决策，这意味着对项目建设作出了科学的决断，它包括投资决定和投资方案的选择，即在投资决定基础上优选出最佳的投资方案，达到资源的合理配置与利用，这样才能合理地估计和计算项目投资，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制建设项目投资和工程造价。2．项目决策是决定项目投资和确定建设项目工程造价的基础项目投资和建设工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但是，这些都是围绕着决策阶段确定的项目投资决策和技术方案为中心实现的，项目决策对该项目的投资和建设项目工程造价控制有重大影响，特别是决策阶段确定的项目规模、建设标准、建设地点、产品方案、工艺水平、设备选型等，直接关系到投资和工程造价的水平。3．项目投资和建设项目工程造价水平影响项目决策在决策阶段，投资和工程造价水平直接影响决策结果。一是影响项目的投资效益．是决定项目是否可行的一个重要条件；二是影响项目融资方案和投资能力，是有关部门进行项目审批(包括融资方案)的参考依据；同时估算投资和工程造价水平是进行投资方案选择的重要依据之一。

4.投资估算的精确度和工程造价的控制水平依赖于项目决策阶段对项目的理解深度投资决策过程，是一个由浅入深、不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同决策阶段对项目理解深度的不同，造成投资估算精确度也不同，工程造价的控制水平也不同。二、投资估算的概念与作用

按照建设项目管理程序，项目决策阶段(包括项目建议书、预可行性研究、可行性究等)应编制投资估算，投资估算是这些文件的重要组成部分。(一)投资估算的概念投资估算是指在项目决策过程中，对建设项目投资数额(包括工程造价和流动资金)进行的估计。它是项目建议书、项目申请报告和可行性研究报告的重要组成部分，是项决策的重要依据之一。全面准确地估算建设项目的投资，是项目建议书和可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。(二)投资估算的作用

投资估算在项目建设过程中的作用有以下几点：(1)项目建设书、可行性研究报告文件中投资估算是研究、分析、计算项目投资经济效益的重要条件，是项目经济评价的基础；(2)项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用；(3)项目可行性研究阶段的投资估算是方案选择和投资决策的重要依据，是确定项目投资水平的依据；(4)项目投资估算对工程设计概算起控制作用。可行性研究报告被批准之后，其投资估算额作为设计任务书中下达的投资限额，即作为建设项目投资的最高限额，一般不得随意突破；(5)项目投资估算是项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款；

(6)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。三、投资估算的内容

根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度，建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。固定资产投资估算的内容按费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、设备及工器具费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。其中，建筑工程费、建设及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产，被称为工程费用；工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计人固定资产。固定资产投资方向调节税现已暂停征收。流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金，是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资。

流动资金=流动资产-流动负债(6—1)其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要考虑应付账款。因此，流动资金的概念，实际上是财务中的营运资金。四、投资估算的编制依据

(1)国家、行业和地方政府的有关规定；

(2)工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单；

(3)行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标(定额)、工程建设其他费用定额(规定)、综合单价、价格指数和有关造价文件等；

(4)类似工程的各种技术经济指标和参数及其他技术经济资料；

(5)工程所在地的同期的工、料、机市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用等。

五、项目建议书阶段的投资估算

(一)投资估算的方法不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的。项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采用简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生产能力法、类似项目对比法、系数法等。在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需要采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。

1．单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为：式中C1——已建类似项目的静态投资额；

C2——拟建项目静态投资额；

Q1——已建类似项目的生产能力；

Q2——拟建项目的生产能力；

F——不同时期、不同地点的工程造价综合调整系数。这种方法主要用于建设投资与其生产能力之间为线性关系的类型项目。但是，这是比较理想化的，因此，估算结果精确度较差。使用这种方法时要注意拟建项目的生产能力和类似项目的可比性，否则误差很大。由于在实际工作中不易找到与拟建项目完全类似的项目，通常是把项目按其下属的车间、设施和装置进行分解，分别套用类似车间、设施和装置的单位生产能力投资指标计算，然后加总求得项目总投资。这种方法主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速，但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据，而且这些数据均应与单位生产能力的造价有关，必须是新建装置与所选取装置的历史资料相类似，仅存在规模大小和时间上的差异。应用该估算法时需要注意以下几点：

(1)建设条件相同。要注意新建项目与已建项目具有建设地点经济状况相同，土壤、地质、水文情况相同，气候、自然条件相同，材料、设备的来源、运输状况相同等条件。

(2)配套工程类似。一个工程项目或装置，均有许多配套装置和设施，也可能产生差异，如：公用工程、辅助工程、厂外工程和生活福利工程等，它们并不一定与主体工程的变化成线性关系，因此要注意新建项目与已建项目在配套工程方面是否存在线性关系。

(3)时间性。新建项目与已建项目建设时间不同，时间差异或多或少存在，在这段时问内可能在技术、标准、价格等方面发生变化，因此要选择适宜的综合调整系数。单位生产能力估算法估算误差较大，可达±30％，只能粗略地快速估算。

2．生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进和修正。其计算公式为：

式中x-生产能力指数；其他符号含义同式(6—1)。这种方法主要适用于投资与规模(或容量)呈非线性关系，且单位造价随工程规模(或容量)的增大而减小。在一般情况下0<x<1。使用指数估算法时，要确定适当的生产能力指数取值，不同地区、项目、时期的取值是不相同的。若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则z的取值约在0．6—0．7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到增加生产规模时，x取值约在0．8～0．9之间。生产能力指数估算法与单位生产能力估算法相比较，精确度有所提高，一般可控制在±20％以内。尽管估价误差仍较大，但优点是不需要详细的工程设计资料，只要知道工艺流程及规模就可以了。

3．系数估算法系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备为基数，以其他工程费与主体工程费或主要设备费的百分比为系数估算项目总投资的方法。这种方法简单易行，但是精度不高，一般只限用于项目建议书阶段。系数估算法的种类很多，我国国内常用的方法有设备系数法和主体专业系数法，世界银行投资的项目估算常用朗格系数法。

(1)设备系数法。以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等与设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出建设项目总投资。其计算公式如下：

C=E(1+F1P1+F2P2+F3P3+……)+I(6—4)

式中C——拟建项目投资额；

E——拟建项目设备费；P1、P2、P3、……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例；F1、F2、F3、……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；

I——拟建项目的其他费用。(2后)主体盒专业占系数袖法。甚以在烂拟建错项目互中投戴资比勇重较展大，幻玉并与染生产阴能力标直接仁相关宜的专骡业(多数为扩工艺专登业，民绵建项目鹊为土建箭专业)确定敞为主光体专退业，谈先详吩细估裤算出睬主体轰专业烟投资裤；根亦据已描建同呆类项僚目的快有关奇统计养资料撑，计丘算出俩拟建镰项目寨各专俊业(如总生图、救土建颜、水载暖、哥给排蕉水、狡管道雄、电侵气、晶自控惊等)与主体反专业投硬资的百俱分比，冒以主体喘专业投矩资为基呢数求出柄拟建项统目各专际业投资赶，然后扮加总即孟为项目衰总投资皆。其计阿算公式岸为：C=宗E齿(1狠+F猾1G1痰+劝F2G稻2+奔F3重G3仇+…告…)金+I(6—眨5)式中G1、G2、G3、……趟——拟建遥项目蒜中各厅专业窄工程潮费用娇与设照备投具资的翁比重异；其他女符号王同式(6—餐3)。(3慢)朗格霉系数朴法。叼这种笼方法悄是以金设备碗费为形基数章，乘摇以适少当系判数来耗推算坚项目米的建昼设投植资。国该方亡法的抖基本竿原理谊是将夫总成缴本费盗用中暮的直仙接成死本和乏间接县成本树分别狠计算惨，再悼合为梨项目恶建设偷的总夺成本极费用纺。其胸计算市公式验为：C角=控E绑(宅1速+阅∑Ki)Kc(6—疲6)式中C——总建煌设费钞用；E——主要易设备箭费；Ki——管线、屡仪表、忍建筑物耗等项费讲用的估王算系数蔽；Kc——管理兽费、姻合同诱费、么应急技费等歉项费炉用的榨估算筒系数押。总建设腾费用与灭设备费初用之比朵为朗格退系数KL。即君：KL跪=(南1辱+∑Ki)-Kc4．类唉似项切目对大比法在项目康建议书岭阶段，级这种方互法是行攀之有效至，不但表能使估案算编制趋变得简邪易可行颜，而且请还能大偷大地提己高估算丈的合理职性和可监靠性，呈有时能梯接近或纪达到可饥行性研办究阶段队的估算拦精度。谨其方法亲可用下铅式表示财：C2省=C穷1+绢∑N股i-廊∑Mj(6—候8)式中C2——已建类奖似项目米的静态劝投资额拿；C1——拟建岗项目键静态申投资争额；Ni——拟建项吨目比已雀建类似限项目的贱增项投贝资；Mj——拟建晃项目讨比已阀建类猪似项寻目的引减项符投资劲。这种属方法因主要贫用于汪拟建客项目牧与已彻建类岔似建齿设项歼目比陵较接伍近，双局部沸不同专之处惜具有央可比乒性，还能够析按照亏掌握坑的估辜算资魔料较贩为精患确地餐计算亿出来借，因散此，指估算碎结果忙精确象度较融高。言但是袋，这蜜种方代法的浓应用防受估酿算编蒸制者拴占据谅的已排建类盒似项过目数贡据限亭制。5．指已标估效算法简单旱易行封，适秀用面艰广，优对于觉一般旋的通咸用性脊项目奇行之菌有效烘，估窄算结畏果精婶确度漫适中久，这玩种方革法既博可以跳在项管目建覆议书尼阶段有使用框，也熄可在每可行斧性研精究阶悼段使婚用。(二)投资摊估算董精度嚷要求项目规眉划及建挨议书阶象段的投超资估算率精度要祖求一般暮如下：1．项备目规喝划阶涛段的些投资奸估算建设蹄项目柱规划勿阶段雷是指药有关卷部门狼根据颤国民国经济引发展帮规划间、地魂区发捎展规柏划和欣行业丽发展蜻规划元的要虎求，旗编制附一个姨建设哄项目销的建曾设规拜划。帜此阶栋段是帅按项泄目规饶划的尚要求祸和内叮容，木粗略遭地估颤算建堡设目蒸所需湾要的慢投资班额。咏其对验投资吨估算筛精度佛的要财求较战低，妈一般辆允许驶误差烛大于±30％。2．项目涂建议书岩阶段的典投资估畏算在项幻玉目建苦议书猪阶段拜，是苏按项待目建盾议书云中的董产品乱方案膜、项模目建庙设规渣模、钥主要斜生产焦工艺胸、建筋厂地利点、吃配套艺的辅副助和耽公用搞设施帆等，条估算抬建设脚项目贝所需雾要的督投资晒额。膛其对认投资顶估算抵精度疯的要叙求为付，误匹差控梁制在±30％以扎内。六、可躲行性研真究阶段赠的投资漏估算建设项糊目的可拨行性研改究是在碰投资决世策前，挨对与拟叙建项目伍有关的敞社会、妹经济、头技术等萍各进行善深入细荡致的调章查研究豆，对各嘴种可能舰拟定的嫂技术方绞案和建烛设方案舞进行认软真的技礼术分析糖和比较表论证，狼对项目沟建成后估的经济馒效益进动行科学畅的预测作和评价娇。在此府基础上知，建项目押的技术圣先进性安和适用古性、经谦济合理债性和有肠效性，岂以及建应设的必血要性和窄可行性摔全面分芳析、系脑统论证捆、多方香案比较隐和综合模评价，亮由此得钞出该项盏目是否字应该投塔资和如呜何投资节等结论六性意见孤，为项菠目投资物决策提所供可靠烤的科学递依据。(一)投资估踏算的方留法单位敌生产株能力镰估算跌法、殖生产滨能力竹指数沃法、牌系数腊法、特类似蠢项目局对比宏法、比例估贡算法、卧指标估些算法、储工程量鲁估算法细等。其座中，前摸四种方次法已介叼绍。1．比片例估绸算法根据贴统计村资料常，先翠求出勿已有村同类利企业芒主要卷设备蓝投资杰占全博厂建守设投缩慧资的浅比例回，然豆后再贝估算视出拟虏建项勺目的构主要间设备婆投资粮，即籍可按乔比例吐求出另拟建木项目适的建奖设投少资。浩其表银达式虹为：式中I——拟建颠项目途的建缴设投贺资；K——已建项珍目主要莲设备投临资占已扰建项目膝投资的螺比例；n——设备爷种类拔数；Qi——第i种设未备的黑数量锁；Pi——第i种设备六的单价换。2．指标踩估算法这种方段法是把份建设项木目划分盏为建筑季工程、坊设备安经装工程宅、设备窗及丁器迹具购置灾费及其晴他基本凝建设费庄等费用墨项目或铁单位工扛程，再含根据各店种具体航的投资宪估算指启标，进幻玉行各项崖费用项谜目或单据位工程暗投资的笋估算，果在此基但础上，凶可汇总药成每一栽单项工恰程的投骄资。另祝外再估喂算工程脏建设其遭他费用浮及预备墓费，即端求得建姑设项目指总投资盾。(1厕)建筑免工程疑费用税估算收。建股筑工牺程费信用是唯指为歼建造烤永久把性建偿筑物胜和构滋筑物纸所需卵要的终费用霸，一欠般采忘用单湖位建镇筑工浙程投屑资估无算法喜、单膊位实幻玉物工攀程量阳投资宽估算渐法、待概算任指标炊投资顿估算李法等感进行雷估算踏。1)单位泥建筑往工程策投资肯估算比法。券以单滔位建尿筑工碑程量项投资上乘以扫建筑吴工程剂总量是计算轿。例雀如一摊般工些业与谜民用趣建筑染以单年位建窝筑面乒积(m滴2)的投资演、工业释窑炉砌田筑以单破位容积(m3口)的投热资、填水库披以水除坝单致位长矿度(m奸)的投稠资、秧铁路挑路基悲以单喷位长购度(k宽m)的投奋资、台矿井睡掘进角以单垃位长晓度(m)的投兆资，戴乘以乏相应凉的建情筑工渐程量欣计算点建筑廊工程门费。2)单位渣实物踪蝶工程竭量投纠资估袄算法夺。以务单位谎实物皂工程胳量的诉投资圈乘以变实物牛工程魂总量举计算娘。土石方不工程按冬每立方乓米投资饲、矿井滔巷道衬握砌工程遵按每延铲米投资鹿、路面哈铺设工睡程按每张平方米饲投资，疑乘以相游应的实靠物工程年总量计求算建筑垃工程费惠。3)概算栋指标亚投资袋估算爬法。讽对于鸦没有钱上述球估算杠指标绝且建城筑工流程费丈占总检投资礼比例圆较大沿的项典目，姐可采进用概任算指蓄标估田算法咽。采公用此唱种方搅法，胜应占飞有较萌为详恐细的敞工程队资料逮、建胁筑材吹料价昼格和绣工程漠费用婶指标注，投并入的吨时间阴和工伴作量剃大。(2)设备及印工器具征购置费曲估算。网设备购诊置费根左据项目竹主要设朵备表及嘱价格、巩费用资甚料编制字，工器期具购置兔费按设遗备费的丈一定比泊例计取留。对于堤价值高左的设备橡应按单末台(套)估算购杯置费，续价值较公小的设插备可按培类估算嘱，国内瞧设备和军进口设逼备应分璃别估算岛。(3)安装挥工程稼费估昆算。嗓安装弯工程猜费通嚼常按拦行业价或专练门机谢构发浇布的仰安装堤工程键定额律、取榜费标邮准和傻指标构估算型投资签。具刺体可富按安姑装费腊率、录每吨慎设备泪安装昌费或翠单位盈安装浸实物扫工程仆量的配费用委估算光，即六：安装圣工程王费=设备惭原价×安装昆费率(6—秋10)安装绞工程尽费=设备吨聪位×每吨安灶装费(6器—1再1)安装总工程欣费=安装架工程此实物渗量×安装夹费用圆指标(6睡—1首2)(4)工程耀建设洒其他坏费用忧估算馋。工添程建脖设其墓他费牺用按椒各项己费用闲科目肌的费吐率或扮者取奖费标浓准估津算。(5医)基本扣预备灭费估晒算。柄基本侦预备都费在息工程望费用采和工健程建厅设其传他费讯用基匆础之赴上乘熔以基电本预谣备费弓率。使用聋指标系估算梁法，贼应注抢意以瓶下事腊项：1)使用影估算川指标咳法应站根据熄不同愁地区沟、时检间进幻玉行调开整。末在有推关部站门颁惰布有会定额芝或材诵料价腾差系醒数(物价指梢数)时，浸可以原根据赏其调陡整。2)使用估薄算指标领法进行却投资估个算决不络能生搬沙硬套，锹必须对蛛工艺流产程、定六额、价洗格及费驰用标准渡进行分损析，经紫过实事径求是的坟调整与而换算后笋，才能核提高其查精确度她。3．工程浪量估算逐法这种方蛙法适用钳于简单蕉或单一斗项目，助在项目解可行性锣研究阶参段工程秩量能够绸计算出插来。工欣程量算图法是可剑行性研歇究阶段慢最有效锯的一种露方法，岛这种方嫩法要求谁可行性翼研究应对具有相书应的深锅度，各犯个专业铅能够按顾要求估嚷列相应佣深度的索工程量墓。工程结量估算央法可用伍下面公赞式表示粪：C警=期∑Qi×Kj(6剑—1饮3)式中C——拟建项荣目的工帽程费；Qi——拟建茶项目姑工程络第i项工程遇量；Kj——拟建项革目工程仓第J项单炕价(指标)。按上稍式可坊计算记出单回项工棚程或蔑单位茅工程毕的工鼻程费及，再苗按估射算的发一般给编制脑方法亩汇总子项目词总的姨工程妇费。(二)投资估杀算精度件要求1．预可珠行性研偿究阶段爱的投资兔估算预可行船性研究饮阶段与熟项目建顺议书阶哪段比较超，在掌令握了更挠详细、弯更深入工的资料龟的条件皂下，估狐算建设剧项目所悠需的投鼓资额。仔其对投俭资估算劣精度的给要求是脚误差控阅制在±20％以草内。2．可困行性满研究赶阶段描的投雄资估指算可行脆性研有究阶素段的滋投资哄估算遣非常惠重要愿，因双为可积行性调研究员报告智的投小资估担算经斤审查饮批准净之后舅，便拖是工蜜程设岗计任抄务书泄中规作定的汪项目射投资倦限额马，并英可据核此列挂入项厉目年松度基爆本建授设计向划。其对投驶资估算离精度的凭要求与捉预可行留性研究竿阶段投脉资估算配精度相虹比进一求步提高雄，要求寨误差控掉制在±10％以内宝。七、田投资棍估算捧的工赞作内铁容和掘文件绢组成(一)投资估走算的工宜作内容投资估享算包括犹编制整级个项目凡的投资隙估算、宋单项工谎程投资助估算、斤单位工听程投资红估算或币分部分拜项工程材投资估羡算，也队可接受母进行投四资估算疫的审核败与调整境，配合傅设计单臣位或决建策单位图进行方虎案比选巡寿、优化喜设计、掏限额设串计等方阁面的投扶资估算弊工作，强亦可进汽行决策签阶段的脏全过程辈造价控蚕制等工孔作。投资逗估算泊编制橡一般瓶应依颠据建润设项斜目的银特征拼、设弱计文倍件和报相应盲的工梁程造胆价计盈价依床据或般资料黑对建鸟设项女目总懒投资眼及其押构成自进行肺编制纪，并直对主庄要技富术经五济指精标进寺行分率析。在建柜设项辩目的吓设计递方案守发生敬变化尊、资闯金筹迹措方约式、旬建设剥时间其等进波行调惩整时详应进坐行投危资估治算的杂调整陵。对瘦建设洲项目搏进行并评估我时应份进行嫩投资洽估算内的审尼核，辉政府秒投资巴项目马的投娱资估琴算审腐核除堡依据糠设计上文件影外，枝还应严依据芽政府助有关踏部门洞发布谊的有酱关规捆定、境建设踏项目刊投资染估算干指标惊和工遭程造泊价信杜息等男计价份依据沈。设计这方案灯进行保方案塌比选艘时应冲主要麦依据饰各个锅单位喜或分歌部分避项工威程的旧主要斗技术饿经济扔指标讽确定锣最优狐方案刮，工趴程造馆价人拥员应棍配合寇设计蚂人员请对不译同技扁术方涛案进毯行技膀术经疗济分尝析，丸确定紧合理痕的设衡计方利案。对于展已经堤确定漂的设躬计方全案，运工程霉造价森人员险可依陕据有避关技墙术经执济资缓料对疲设计险方案胞提出发优化分设计昆的建康议与仔意见裕，通撤过优械化设静计和幅深化伍设计轮使技企术方佩案更笋加经押济合弄理。采用限悟额设计圾的建设授项目、虽单位工颤程或分建部分项菌工程，牲工程造循价人员灭应配合澡设计人沸员确定贱合理的灶建设标胸准，进号行投资喜分解和线投资分弓析，确姐保限额迈的合理从可行。在建古设项鼓目全蜜过程木造价络咨询环或决禾策阶举段的箭全过焰程造席价控牌制时丸，除雨应进脏行全枣面的唉投资疤估算柏的编卖制和畏控制耍外，忍工程泻造价刚人员景还应肆主动逗地配纷合设缺计人梨员通丸过方肢案比波选、践优化顿设计挥和限欺额设抖计等饼手段梯进行户工程母造价汽控制常与分圈析，崇确保垂建设纹项目驼在经飘济合毒理的恳前提结下技境术先樱进。(二)投资芽估算雅的文光件组挣成投资讽估算供文件类一般戒由封示面、赏签署夕页、岸编制喇说明症、投淡资估疑算分蓬析、猫总投葬资估刚算表毫、单房诚项工陡程估塘算表剥、主城要技犯术经坦济指演标等胳内容摇组成脊。(1烦)投资估秒算编制却说明。帽投资估猫算编制应说明的谷主要内繁容有：绘①工程骄概况；帽②编制惧范围；座③编制链方法；证④编制览依据；乡丰⑤主要搂技术经旁济指标确；⑥有惹关参数员、率值看选定的封说明；罢⑦特殊引问题的勿说明【包括同采用量新技宿术、稼新材壳料、丽新设陶备、攀新工泛艺时鸡，必南须说柳明的淡价格半的确菠定，掀进口竞材料渴、设税备、右技术坟费用捆的构趁成与课计算藏参数阶，采优用矩蝴形结小构、颗异形候结构垄的费辣用估廉算方乏法，汉环保(不限于)投资纪占总津投资坊的比允重，荷未包头括项涨目或柿费用道的必园要说泳明等】；⑧今采用父限额伸设计娘的工晶程还支应对蜓投资鹿限额税和投玩资分世解做鸣进一程步说龄明；幸⑨采权用方剩案比甚选的爆工程映还应欣对方织案比诉选的列估算亦和经注济指守标做乱进一赠步说属明。(2蓬)投资澡估算蚀分析斯应包清括的酸内容扯：1)工程番投资傅比例卡分析学。一趋般建餐筑工如程要打分析谋土建棍、装发饰、哪给排历水、镇电气窃、暖固通、平空调麦、动简力等永主体蛋工程会和道李路、傻广场氏、围醋墙、姨大门杏、室贫外管屡线、口绿化胆等室盈外附身属工愿程总格投资路的比草例；滩一般诞工业君项目架要分蓄析主锯要生卖产项虏目、榆辅助起生产内项目反、公者用工没程项漆目(给排水篮、供电尖和电讯辣、供汽拥、总图包运输及止外管)、服屋务性吊工程摩、生绘活福凉利设膊施、兔厂外帮工程除占建苍设总怪投资牧的比璃例；2)分析设荷备购置奏费、建兽筑工程敬费、安百装工程摄费、工壳程建设手其他费始用、预矩备费占挥建设总躁投资的理比例；胀分析引共进设备煌费用占岂全部设兵备费用桂的比例若等；3)分析影挤响投资域的主要尘因素；4)与国倍内类葡似工艘程项执目的兼比较霜，分古析说太明投消资高苦低原念因。(3波)总投券资估刺算表蛮。包白括汇就总单者项工番程估肆算、议工程旗建设笛其他固费用唯，估返算基昌本预限备费挡、价悲差预柱备费尖，计肝算建恼设期勿贷款肾利息谁等。(4夺)单项T程投资略估算表算。应按掩建设项卸目划分概的各个敞单项工要程分别鼻计算组寸成工程察费用的舅建筑工巾程费、炮设备购再置费、巴安装工暑程费。(5)工程排建设陪其他饰费用样估算随。应教按预笋期将圈要发腿生的月工程王建设妹其他斯费用闯种类扛逐项扔详细卖估算呀其费兵用金狂额。(6)编制定投资榆估算坚时除锦要完勺成上驰述表把格编摘制和龙说明简外，颤还应锯根据修项目锻特点命，计卫算并服分析灿整个细建设塘项目扫、各初单项拼工程肃和主翁要单同位工融程的握主要构技术王经济慕指标乐。(三)投资希估算透的要倡求及没步骤1．投毕资估匀算要离求(1付)工程紫内容渴和费欲用构外成齐烧全，征计算另合理东，不江重复秃计算术，不斑提高短或者定降低垦估算说标准尤不漏污项、睡不少李算；(2晚)选用僵指标房诚与具伶体工卵程之愉间存控在标引准或广者条切件差灾异时举，应飞进行殿必要缝的换筝算或新调整梯，(3熟)投资估功算精度饿应能满吸足控制撕初步设成计概算伏要求。2．投资币估算的探步骤(1棵)分别估冤算各单规项工程忆所需的篮建筑工忧程费、尤设备及揪工器具动购置费誉、安装插工程费(2)在汇营总各隙单项芦工程析费用贴的基毁础上阶，估教算工罩程建烫设其女他费樱用和熟基本讲预备端费；(3办)估算造售价调整倦预备费悉和建设秤期贷款荡利息；(4米)估算流从动资金辛。八、资离金筹措项目写资金斗筹措花是使先项目悄正常烈运作篇的前尾提条翼件，散所以麦在决僻策项书目的摩同时侧就应艳当考牙虑项般目资浅金的便来源马问题销，可繁行性慌研究拢报告开要求掉经济藏部分陆有明循确的发项目酷资金键来源段，财牢务评弄价要帅根据户项目痕资金品来源杯编制广，对堆于有判些项售目需晶要进怨行资由金筹绝措分歼析，的选择袍最佳帅资金摩筹措郊方案刷。作为项避目的资午金可以烫是自有咱资金、吩金融机披构贷款纳、合作图方(参股)资金鸟、发箱行股傍票所还得、杠募捐路、资箱产租摸赁等朵，不景同来搂源的阵资金艘有不艰同的级作用使，它商对项夏目经饼济效井果影关响也骨不同排。1．金之融机权构贷桌款贷款资根金筹措卧方式是却项目(企业)法人向版金融机进构借贷割资金，惭并向借泛贷资金捕的金融逼机构支骄付一定丹的利息决和到期浇还本的息资金筹骨措方式端。2．多方法合资合资这关种项目获资金的错筹措方裳式是对叠项目有位兴趣的掠双方或栏者多方渔采用共汪同出资病的方式侄筹措资搂金。3．发驾行股榨票发行股荡票是现下代企业莫资金筹肾措的主谦要方式扔，包括腔合资、席股份制礼改造等同。发行泽股票是远以企业(或法蹄人)现有资捉产为基衬础，采锡取部分鸦或全部盆资产上叶市(金融逆市场)筹措资剧金的方荒式。4．募阶捐募捐摄主要罩适用荡于公刺益、母福利习、慈研善等纳项目尚。是瓣通过夺社会灿、企妙业、谷团体净等捐赚资的窄筹措额资金庸方式君。5．租赁租赁一唐般是指谁对资产副的租赁池。对于蜜建设项趟目来说丝式，能够部通过租涌赁的方蚂式取得徒所需的姻土地、麦厂房(场地)、设备毒等使用芳权。第二节亭建浆设项目孤设计概辞算一、槐设计平概算兄的概注念与麦作用(一)设计吊概算丧的概晌念设计概榆算是设膜计阶段(包括颠初步围设计裁、技斜术设誓计、项施工胶图设息计)对工程靠项目投腿资额度忆的概略制计算。焦设计概拦算投资卖应包括嗓建设项迈目从立首项、可沃行性研建究、设摧计、施脸工、投库产试运锐行到竣耕工验收续等的全扮部建设卧资金。设计概胀算是设让计文件铲的重要茧组成部阵分，初岂步设计(基础礼设计)阶段必棋须编制张初步设饮计概算键，技术虽设计阶衡段编制挥修正概看算；施纯工图设胸计(详细不设计)阶段以棕前没有甲编制概蜜算的项歪目，要舅编制施销工图概屈算。设聚计概算央是在投粥资估算秃的控制井下由设玩计单位耀根据初护步设计(或扩大茧初步设毁计)图纸、均概算定怨额(或概算炭指标)、各项煎费用定翁额或取蜘费标准(指标)、建驶设地香区自献然、屿技术办经济宴条件愤和设律备、旁材料危价格厅等资勉料，项编制壁和确额定的提建设撕项目承从筹谁建至聋竣工咐交付丽使用惯所需珍全部芽费用貌的文肺件。(二)设计胀概算危的作羽用1．设泡计概挂算是团编制课建设浊项目网投资双计划懒、确币定和栗控制因建设臭项目像投资吨的依翻据经批看准的店建设庆项目昨设计拾总概驼算的极投资怪额，晚是该犁工程眯建设漏投资狠的最掀高限窗额。鱼国家膏规定攀，编铜制年帮度固丝式定资指产投顷资计况划，闪确定业计划厚投资葡总额俗及其驴构成霸数额它，要征以批樱准的默初步超设计拜概算坛为依絮据，趁没有犯批准狐的初恨步设丸计及杰其概秀算的续建设糠工程泛，不骡能列拨入年膛度固盖定资赢产投窄资计鞋划。2．设计撞概算是橡签订建访设工程月合同和泳贷款合党同的依士据在工程脚建设过捐程中，划年度固汉定资产吉投资计夹划安排离、银行债拨款或顶贷款、窄施工图非设计及哀其预算蛙、竣工茂决算等绸，未经铜按规定动的程序呆批准，菜都不能以突破设段计概算只的限额蚊。如果忽项目的奴投资额锻突破设右计概算甚时，必回须查明慰原因后容，由建毅设单位鼠报请上相级主管永部门调挖整或追刃加设计钞概算总卡投资额裙。3．设劳计概笼算是捧控制贺施工尺图设列计和展施工书图预恋算的己依据经批准耗的设计技概算是冷建设项阶目投资换的最高滑限额，断设计单巨位必须裳按照批逝准的初秧步设计凉及其总艘概算进显行施丁枝图设计食，施工婆图预算豆不得突蛇破设计孝概算。挑如确需法突破总姑概算时掉，应按颂规定程旨序报经祸审批。4．设计绸概算是患衡置设级计方案蝴经济合桐理性和若选择最芒佳设计嗓方案的撞依据设计概预算是设氧计方案挣技术经农济合理览性的综豆合反映秀，据此座可以用披来对不激同的设狡计方案栋进行技钩术与经远济合理够性的比支较，以销便选择语最佳的吹设计方班案。5．设泰计概申算是御考核叛建设屯项目贱投资境效果录的依者据通过异设计这概算邀与竣赴工决则算对你比，嫩可以鬼分析证和考右核投婆资效皮果的年好坏享，同剥时还烛可以趟验证位设计临概算窄的准卧确性握，有卫利于股加强煤设计唯概算舱管理番和建聚设项而目的绑造价认管理刮工作虫。二，爬设计叛概算闲的内腿容设计繁概算同可分甘为单骑位工天程概嫂算、译单项渠工程匹综合蒸概算斤和建绢设项菠目总塑概算些三级余。1．单位谱工程概馅算单位旦工程幼概算趟是确名定各传单位肠工程孙建设闹费用启的文恭件，酱是编骡制单妹项工纳程综不合概死算的逢依据帖，是蜡单项毯工程助综合递概算肺的组侍成部钱分。露单位耕工程罚概算奋按其犹工程化性质钩分为哑建筑捞工程森概算色和设瓶备及痒安装谅工程共概算位两大粒类。恳建筑勒工程献概算犯包括妙土建锄工程剧概算狸，给扇排水烦、采苹暖工巴程概瘦算，泊通风姐、空叼调工业程概编算，厚电气差照明趋工程颂概算膜，弱统电工简程概选算，滔特殊眠构筑文物工架程概狡算等歪；设沃备安冒装工天程概标算包锅括机偶械设胞备及宾安装稠工程穷概算笼，电剃气设不备及池安装用工程绪概算偷，热溉力设义备及华安装砍工程质概算革，工题具、任器具滑及生碧产家技具购凶置费樱概算敞等。2．单万项工承程概芒算单项福工程渴概算守是确御定一保个单坚项工侧程所的需建现设费仪用的赛文件况，它枕由单逼项工促程中某的各富项工卧程概疼算汇唇总编纺制而饺成，佛是建展设项绑目总轿概算样的组拍成部兽分。3．建扮设项制目总裙概算建设项痰目总概遣算是确岗定整个乱建设项继目从筹艺建到竣询工验收浑所需全小部费用颂的文件逗，是由醉各单位挠工程综喘合概算迈、工程漏建设其蓝他费用魂概算、坐预备费显、建设料期贷款昌利息和梢投资方忙向调节修税概算惕汇总编跨制而成伍的。三、设技计概算亦编制依训据的确棵定(一)设计婚概算均的编铲制原检则1．严岭格执立行国蚂家的慌建设黎方针冠和经劳济政季策的浑原则设计锅概算衫是一芦项重冲要的烈技术谦经济筹工作覆，要逗严格牙按照傍国家廊和地脏方政晒府有仅关方舅针、夕政策滩办事高，严晶格执架行规华定的包设计望标准震。2．完整蚂、准确掩地反映痕设计内吼容的原百则编制设钥计概算货时，要在认真了脆解设计戴意图，赞根据设府计文件烛、图纸粘准确计帝算工程跪量，避谈免重算铜和漏算蜻。设计膛修改后址，要及聋时修正酱概算。3．坚伶持结聋合拟未建工警程的猜实际幅，反喉映工病程所湿在地塑当时惜价格链水平笔的原茫则为提歉高设罗计概租算的绞准确止性，昨要实柔事求魔是地江对工嘴程所膛在地吐的建谊设条路件，咽可能延影响胞造价开的各棉种因尘素进巧行认锄真的祸调查溉研究悄。在毅此基影础上衫正确唇使用君定额顾、指袍标、电费率滑和价怖格等抄各项财编制械依据辜，按装照现忽行工医程造载价的体构成合，根则据有维关部劫门发己布的办价格估信息早及价朋格调症整指缓数，牧考虑宁建设指期的泽价格肠变化吩因素突，使漂概算鼻尽可善能地耽反映食设计储内容狮、施依工条梨件和匆实际惧价格洲。(二)设计概台算编制让的依据概算死编制绑依据糖涉及展面很凡广，宇一般滤指编钉制项森目概近算所变需要嫁的一掠切基拐础资驳料。雀对于准不同虑项目拿，其神概算着编制山依据每不尽崇相同篮。(1窃)批准冷的可熟行性暴研究质报告柳及投符资估耐算；(2)设计仅图纸感等设拼计文洒件和崖设计描工程别量；(3)项目涉缩慧及的概啦算指标铜或定额沫，有关兆部门颁沃布的现抖行概算痕定额、丧概算指怖标、费略用定额缘瑞等；(4)涉及用的国体家、唤地方冰政府辛、行铲业(企业)发布铺的有贯关政睬策、畏法律蠢、法流规、欧规章党、规寺程、飘规定苹等；(5)市场生设备宋和材曾料价怠格，筐包括舟有关啊部门颂发布楚的设艰备和湖材料用价格锡信息醋、项落目建贵设所硬在地校的设冷备和羽材料铺价格勺、有今关生似产厂绘家和砍供应羞商报或价、趴本工宫程或饺其他分工程陈项目郑合同词价格肯，劳详动力拌和施哄工机芬械台鼠班价移格，壳或者旁有关杆部门垂发布弱的工记、设伯备材慨料价潮格、丹造价迎指数迫等；(6无)项目乎所在仪地区每有关跃的气挪候、递水文街、地校质地斗貌等吐的自裳然条秧件和冒施工猫条件昆；(7)项目所满在地区恶有关的贩经济、摩人文等酬社会条际件：(8绸)项目的朱技术复品杂程度啦，以及夫新技术当、专利咳使用情姓况等(9猴)有关托文件讽、合见同、卧协议润等。四、江设计赛概算柳的工住程量算计算描原则设计概名算工程心量的计渣算一般逗应遵循蚊以下文惜件、规慌范和规财定。(1)批准稍的初宫步设晋计技子术文紧件：(2)按照番概算股指标乎、定购额或叼规范霉的有摆关工采程量丘计算只规定钥计算(3范)依照合君理的施耻工组织道设计计粪算。五、染概算步文件歪的组辅成和领编制(一)设计乔概算改文件对的组浓成设计阔概算日文件印的编忠制形腥式，腹视项萍目的胡功能兴、规环模、盘独立哲性程户度等箭因素朝决定桃采用披三级销编制(总概染算、总综合锤概算丧、单责位工改程概姿算)形式或潮二级编才制(总概协算、炒单位炭工程疗概算)形式。1.三级编召制(总概算漏、综合搜概算、斯单位工凶程概算)形式设钳计概算羽文件的熔组成(1复)封面、赌签署页邻及目录牙；(2)编制说割明；(3)总概算越表：(4)工程建的设其他周费用计龟算表：(5)单项工吊程综合界概算表裙；(6砌)单位工滋程概算移表；(7扎)附件究：补缘瑞充单毒位估轧价表旋；(8)附件：疯主要设须备材料挪数量及驰价格表盲。2.二级编双制(总概算未、单位恐工程概晒算)形式设危计概算芦文件的门组成(1)封面、猎签署页导及目录齐；(2)编制说甘明；(3姐)总概抓算表粮；(4僻)工程建霜设其他紫费用计秃算表；(5)单位经工程窜概算因表；(6)附件组：补迹充单浇位估推价表季；(7撤)附件：到主要设硬备材料鸡数量及海价格表业。(二)设计号概算套的编丹制方侨法1.单位工弊程设计降概算的尽编制方暗法单位工仪程设计明概算书泊分为建饱筑工程探概算书慕和设备币及安装纸工程概欢算书两抄类。单纵位工程湖设计概兄算文件骆计算的桑费用只捐包括工职程费用塞。常用讲的编数制方吹法有市：概萍算定犬额法孔、概乖算指估标法拼、类似狗工程万预算房诚法、突设备相购置罪费概虫算法壳、预汪算单奇价法细、设枪备价泊值百辨分比坝法、去综合痒吨位繁指标偷法等警。(1痛)概算定乎额法。退概算定茫额法又霸叫扩大经单价法勿或扩大饲结构定西额法，效是采用辣概算定英额编制居工程概伙算的方托法。根据宋设计嫩图纸说资料惩和概拜算定异额的强项目潮划分厘计算环出工傲程量奥，然拖后套怕用概除算定柳额单血价(基价)，计好算汇伶总后猛，再坛计取赠有关买费用膀，便鞭可得给出单肺位工知程概换算造据价。概算尾定额泽法要户求设互计达段到一躺定深青度，山对于黎建筑泉工程申来说望，建泳筑结僻构比括较明虏确，从能按荒照设亩计的牌平面设、立尿面、杆剖面再图纸医计算紫出楼熟地面退、墙运身、卧门窗摔和屋即面等雾分部算工程(或扩妖大结挡构件)项目独的工棍程量狮；这种方渔法对于研施工图小概算特繁别适用管。编制让出的概底算精度戏较高，弊但是编魂制工作喝量大，歼需要大逆量的人旦力和物茄力。概算校定额郑法编蚂制设胆计概婆算的因步骤街：1)列出单拐位工程壁中分项蜂工程或另扩大分食项工程若的项目呢名称，观并计算羊其工程合量；2)确定各绘分部分学项工程敏项目的富概算定寨额单价华；3)计算分妙部分项鲜工程的改直接工透程费，徐合计得夸到单位查工程直犁接工程姻费总和视；4)按照咸有关烂固定串标准怪计算仓措施焰费，伯合计搬得到酸单位厌工程激直接押费；5)按照一访定的取饿费标准接计算间草接费和虹利税；6)计算单敬位工程口概算造培价。概算逝定额妄法对幅设计析文件蠢深度低要求酸较高徐，一助般在源初步殊设计紫阶段士不容巴易达叙到，益同时尖，我姿国初痛步设营计文劝件编头制深导度规畜范没雕有要彻求达滋到这计一深抹度．驾因此紫，初枣步设诱计概负算采域用概萝算定玻额法魄编制势是比桶较困船难的黄。20世纪90年代起甘，有的喜省(市)和行业而在概算跌定额的疼基础上鸦，进一确步综合荷扩大编滋制出“子概算指巧标”，桌与初步既设计配吸套使用详编制初头步设计业概算，孝这种办青法既做瞎到了编杆制出的线概算精突度较高洲，又能朋适合初防步设计柳阶段设桌计文件宅深度要子求，对抖安装工挠程单位异工程概愤算编制枣特别适屋用，我型们也称它之为概姻算定额财法。(2)概算指梁标法。阿概算指营标法是愁采用直闪接工程设费指标歼，用拟区建的厂乱房、住何宅的建予筑面积(或体狸积)乘以甜技术巴条件款相同邀或基箩本相路同工为程的歇概算碰指标乏，得早出直盖接工保程费辨，然馋后按板规定攻计算纸出措回施费妈、间乳接费访、利脱润和系税金苏等，狗编制汇出单搏位工向程概愉算的躺方法限。概算指搅标法的湾适用范瘦围是设捕计深度裳不够，卡不能准土确地计房诚算出工湖程量，衬但工程册设计技米术比较楚成熟而浙又有类粪似工程声概算指险标可以祸利用。概算诊指标萌法主阀要适裂用初席步设径计概骗算编阅制阶域段的贫建筑非物工泄程土崇建、犹给排材水、险暖通拒、照葱明等胡，以素及较茫为简追单或蚁单一忌的构降筑工狱程这辛类单养位工烧程编匙制，妻计算税出的狡费用减精确拔度不坡高，客往往伤起到激控制冤性作泻用。换这是息因为提，拟槐建工赚程(设计愈对象)往往与眨类似工暮程的概曾算指标得的技术名条件不荡尽相同腔，而且绑概算指来标编制论年份的绘设备、豪材料、雷人工等亩价格与猛拟建工师程当时篇当地的咸价格也侨不会一键样。如咬果想要进提高精矩确度，浩需对指艇标进行钩调整，抽以下列贯举几种府调整方只法。1)设计对辫象的结桃构特征汉与概算升指标有蔬局部差茧异时的惊调整。结构胸变化述修正辆概算猫指标(元／m2五)凤=J+泄Q1猪P1诸-Q比2P2(6一14)式中J——原概算娱指标；Q1——换入新蜓结构的衬数量；Q2——换出旧吼结构的竞数量；P1——换人新圣结构的塘单价；P2——换出旧范结构的保单价。2)设备绒、人检工、岛材料拣机械毯台班就费用称的调认整。(3呆)类似工袋程预算乖法。类残似工程犯预算法嗽是利用钢技术条我件与设搞计对象茧相类似载的已完泉工程或列在建工偏程的工香程造价挨资料来梯编制拟赚建工程派设计概受算的方艺法。类似众工程惜预算要法适道用于度拟建笛工程喝设计溪与已乱完工伏程或念在建投工程颜的设探计相辅类似永而又冤没有倘可用与的概黄算指能标时挡采用塔，但回必须自对建引筑结虫构差扯异和拾价差胁进行漏调整误。建夸筑结盈构差职异的需调整例方法寻与概寒算指挥标法帜的调怨整方泊法相毒同；类似工驴程造价公的价差钻调整有约两种方续法：1)类似潮工程老造价呀资料始有具搞体的效人工唐、材博料、降机械滨台班旁的用粘量时雪，可旋按类嘴似工当程预风算造店价资月料中裕的主挑要材代料用挠量、直工日卸数量游、机扑械台述班用滩量乘柔以拟短建工铲程所茫在地枪的主拜要材李料预裂算价侦格、剃人工滩单价民、机岸械台远班单岩价，原计算宇出直基接工率程费苹，再吃乘以引当地宜的综担合费垂率，骑即可绩得出婚所需浩的造步价指杀标。2)类似老工程搅造价泼资料遥只有昼人工辟、材非料、垄机械竞台班瞒费用透和措犬施费眠、间列接费摊时。炎可按乐下列郊公式娃调整线：D胃=咸A·怜K(6—愈16)K显=徐a％K1龄+b％K2序+设c％K3桶+d％K4睁+e％K5式中D——拟建工胖程单方苏概算造柜价；A——类似工姑程单方忽预算造帝价；K——综合牛调整宾系数耳；a％、b％、c％、d％、e％——类似茅工程季预算咐的人博工费念、材茎料费码、机念械台蚀班费充、措讯施费稻、间洲接费肥占预气算造见价的列比重图，如涨：a％=类似工沾程人工算费(或工资持标准)／类马似工钓程预节算造覆价×1红00％，b％、c％、d％、e％类同愤；K1、K2、K3、K4、K5——拟建唉工程榴地区骨与类却似工醉程预住算造停价在葵人工谋费、幸材料管费、碍机械普台班踪蝶费、绿措施搜费和帖间接她费之脂间的聚差异跃系数蓬，如器：K1=拟建需工程厦概算狼的人巧工费(或工资姜标准)／类似谷工程预烂算人工桑费(或地区优工资标堡准)，K2、K3、K4、K5类同。(4琴)设备购虑置费概鸟算法。恢根据设读计文件穴的设备陕清单计震算出设帅备原价柜，并汇千总求出趁设备总远原价，慌然后按者有关规蚁定的设榴备运杂馅费率乘佳以设备肃总原价遣，两项智相加即艺为设备枯购置费车概算。有关刑设备恼原价胶、运锅杂费侄和设乱备购质置费惑的计竿算方搬法前浊面已交经介种绍。(5)预算蚊单价救法。像施工谎图概冻算编并制可正以直乘接采饺用工舰程预吃算定慕额单缴价编举制；沟当初克步设椅计较果深，舰有详鸡细的部设备禁和具仿体满斩足预漏算定垦额工疾程量巡寿清单载时，泡可直肺接按穗工程阴预算嘉定额棵单价逃编制汤安装衣工程筋概算俯，或置者对敢于分指部分巨项组突成简旨单的汪单位烦工程亿也可扎采用皂工程葡预算叙定额贺单价珠编制伍概算被。(6喘)设备价炭值百分形比法，掌又叫安徒装设备盆百分比罗法。当抛设计深酬度不够敲，只有遍设备出团厂价而躬无详细冻规格、孕重量时虽，安装载费可按谊占设备统费的百盟分比计雁算。其葛百分比灾值(即安装饭费率)由主管异部门制士定或由死设计单身位根据许已完类邪似工程纽奉确定。良该方法放常用于赤价格波析动不大雕的定型冰产品和士通用设近备产品怜。数学齿表达式径为：设备安谣装费=设备原拒价×安装螺费率(％)(6—唐17)(7榴)综合吨善位指标插法。当妇设计文对件提供辣的设备珍清单有纹规格和伟设备重愚量时，技可采用守综合吨粉位指标炉编制概耕算，综陷合吨位厨指标由叹主管部躁门或由皆设计院截根据已摄完类似圣工程资询料确定皮。该方改法常端用于稼设备霉价格摩波