知名地产优秀户型及评析图文并茂

中原代理的是什么？房子？准确来讲是“商品房”！什么才算是好的商品房？卖的快！卖的价格高！理由：绝版中央品质大盘高档、尊贵，皇家风情国际园林景观设计大师金钥匙管理、英式管家……这就是坑爹！这些全部是外在的包装，扒开之后都是浮云！好房子的本质是什么？户型！如何赢在骨子里？——优秀户型探究及评析怎样才算是好的户型？能够最大化满足业主的居住需求的住宅商品！通常满足以下几个条件：优秀户型之完善的功能Part1住宅居住功能的划分玄关客厅餐厅卧室厨房洗手间阳台多功能室工人房客厅餐厅卧室厨房洗手间阳台卧室洗手间基本配置普通配置豪华配置smart奔驰E级奔驰S级居住功能——玄关玄关是区分户外和户内的区域，有一定的阻隔性，保障内部空间的私密性。是主人感受家庭氛围和宾客入门的第一区域，因此要有个性化的特征。作为换鞋的场所。要有一定程度的宽敞。建筑物正面入口处称为玄关。又称为起居室，是家人团聚、休息、娱乐、接待客人的活动场所，他是户内空间的重要组成部分，也是主人经济、社会地位、和个性的表露与象征。居住功能——客厅客厅宜设阳台并应有良好的景观视野，无阳台的厅宜设置大面积低窗台的观景凸窗。客厅的开间不宜小于3.6米，深宽比不宜大于2。提高空间开放感，应减少开向客厅的门洞，增加连续墙面。客厅尽量朝南，特殊景观或建筑限制调整朝向。一般有独立餐厅，与客厅合并的餐厅、与厨房合并的餐厅。餐厅的位置应尽可能的靠近厨房，以缩小食物移动距离。居住功能——餐厅家人用餐的区域。要有较好的朝向及自然采光（主卧应朝南，不应有黑房）；应保证私密性，房间之间无对望；应离活动区间较远，避免噪音；应没有棱角、房间要方正；室内不应有台阶、地面不应太滑；应靠近洗手间（主人房应带洗手间）。居住功能——卧室家人休息的区域，通常需要相对私密，并且安静的空间。次卧室主卧室洗手间居住功能——厨房厨房随着人们生活观念的变化，已经由原来的独立型派生出敞开型。应靠近户门且与餐厅有便捷的联系。厨房应设置在临近外墙且具有良好采光通风的位置。厨房如采用自然排烟，一般应设置在北面，以降低其对卧式的影响。如自然排烟有困难,需设共用烟道将油烟集中排放出屋顶。单排、双排、L型、U型布置厨房面积约为套面积的6%-8%所有竖向管道应集中在墙角居住功能——洗手间卫生间是用水较多的地方，除在选材上、结构上要注意防水防潮外，要避免气味和流水的声音对卧式的影响。合理户型应尽可能将厨房、洗手间紧靠布置，使管道尽可能的集中。通常来说，舒适型户型设有2个或以上洗手间。主要为洗漱及沐浴的功能。居住功能——阳台一般用于观景或晾晒衣物。通常设置双阳台，客厅景观阳台及厨房的生活阳台。部分舒适型户型在卧室或餐厅也会设置阳台，便于观景或休闲。主要作为居住舒适度的提升功能。居住功能——多功能室大户型套房宜考虑多功能房，多在别墅户型中采纳体现主人个性及爱好注意对其他空间的干扰和影响，位置一般可考虑靠近户外的地方一般作为休闲娱乐，如视听室、健身房、麻将房、书房等。居住功能——工人房一般在三房以上的户型中考虑，多用于别墅及大户豪宅。位置一般紧靠厨房、生活阳台等地方。大面积房可设独立的入户门，与主入户门分开。活动区域相对独立，与主人活动区域不相交。可以设置独立洗手间。功能完善的案例--星河湾厨房厨房工人房次卧次卧主卧客厅洗手间洗手间多功能室玄关餐厅宴会厅阳台功能不完善的案例—惠阳中信新城89平米四房两厅一卫（改后）四房户型，实用居家而言，只有一个洗手间一定不够用。优秀户型之合理的布局Part2影响布局合理性的相关因素二一、通风采光三、功能分区四、实用空间户型设计首先保证良好的通风采光、全明设计是标配。各功能间尺度是否合适，是否实用；开间进深比例控制。保障功能区间的实用性，不被其他区域所占据。影响布局的四大因素二、空间尺度各区域承载着不同的居住功能，需要进行合理划分。通风避采光忆是居缺家必讽备条串件，钥也是楼客户建最为逆看重与的一吨个环态节。影响抹通风兔采光巨的因及素很屋多，闭如户梅型的自朝向丝式、建西筑之忧间的赶间距甜、户祝与户费之间梯的视胀野是倍否对爆视等厘。客厅及龄主卧室副的通风贱采光（紧朝向）仗最为重云要。合理烘布局——通风采封光暗厨暗卧合理布泄局——空间尺夜度客厅：间最小面绢宽3.6米，宽风深比应净为1：1至1：1.摇5；并寨且应测有两茅面完投整的准墙。主卧穗：开漠间应心不小洪于3米餐厅寸：与肤客厅坟既相探对独尸立，雁又有写联系拾；并狼且至幼少要亡有两楚面墙避夹一萄个角卫生间控：面宽坚不小于1.篇8米，青净宽丸应不此小于1.6米阳台：思一定要碍保证厅祸出阳台漠（不管怀户型的段大小）客厅邀进深啄太长“通烦道型超”餐斥厅合理戴布局——功能分跟区在功能脸分区上愤主要是绵为了提捧供更好脂的居住次环境，惑做到各艰区间的被功能互凑不干扰唤或者干逐扰性小耗。一般分申为动静购分区及甚干湿分尖区，也枝有部分誓区隔为垃娱乐区弄域及休您息区域回。动区一柴般位于替入口处暂，如客孤厅、餐网厅、厨帝房等；凝静区一梅般比较胞深入，泰如卧室厨及洗手冲间，强听调私密讨性。干湿氧分区脚则区条隔整配体大乘块区骑域，废如餐旺厅、妙厨房奔及洗嫂手间宇相对倒集中张，避叔免影凉响卧巧室，订也有肃洗手哀间内掏部干箱湿分稿区之碌分。湿区湿区干区动区静区餐厅、绣客厅、鞭厨房、双阳台卧室、遮洗手间负一灭层语融音室冬、酒菜窖等罗为娱披乐区脂域一层客责厅、餐隔厅、厨玻房等二层拍卧室音休息横区域动静分蹄区，娱太乐休息渐分区餐厅虽押然与客译厅形成洋了明显详的分区湿，但是赔餐厅不担占一角辉，周边倡开口过夏多，使泥得餐厅牧几乎成伍为过道少，不方壁便使用刻。餐厅执独立币，又悬能通租风采宽光；胀其优闯点不什言而兽喻。合理共布局——实用空俊间：餐厅应靠近游餐厅，膊离大门此不要太宵远。直接对未外通风膨采光；闷尽量应厅做到有漏一个生权活阳台水火不贡同线、耻水火不捆相邻（攀洗、切结、烧的勿顺序或属者L型）。厨厕不刑相邻。厨房生活阳姑台入户门餐厅合理布滑局——实用海空间：厨房面宽汤不小溪于1.艺8米，磨净宽巩应不遭小于1.6米公共卫裙生间应面厕浴分瘦离，干泡湿分离如果仅潮有一个炭卫生间塘，则应呢靠近主句卧室，圣避免实样用时的洗穿堂越架室如果有拣两个卫恭生间，峡则公共左卫生间刃应靠近锹客厅两个卫猾生间，劫公共卫借生间临壶客厅厕浴分冈离，只有缎一个卫注生间，堡靠近主袖卧室合理库布局——实用陕空间：卫罚生间三房嘱两厅墙一卫兔：90平米通风采饰光：所有远功能级间全纪明设似计，小南北氏通透湾形成申空气择对流哪；空间尺存度：各功痕能间光尺度柳搭配筝合理固；功能分松区：厨房滩连接陶餐厅绳、生孤活阳称台，耻客厅劝餐厅徒与卧场室合孔理分纷隔，仅互不妖干扰链；实用空亚间：在保努证功久能分需区基使础上偏，纯包粹过誓道相满对较拳少，司浪费危较少蓄。合理途布局蚂案例-江南豪士苑不合理乎布局案狼例-江南豪亲苑两房阻两厅唯一卫去：90平米通风贵采光王：阳台连内凹宣，影辉响客争厅采蔬光；空间供尺度级：大两吹房客勺厅开摩间仅3.3米，针餐厅漂空间堆过大属；功能碍分区咱：主卧览入口溪正对机客厅才；实用空混间：餐厅及怎卧室空术间过于滚浪费，轻客厅使及用受限臭。优秀户俯型之创新/高附杀加值Par腾t贵3高附扶加值驳：溢汗价的避关键终，是坏近年揪来推泳高房摩价的籍黑手腰。室内饮赠送室外赠淋送特点：常规需称要计算困一半建黄筑面积险；赠送六率相涉对会近偏低坑一些该。形式血：阳台入户毯花园内庭院/空中扯花园凸窗/落地凸吃窗地下辰室/架空抄层隔层如何打与造高附旬加值户绣型？特点：一般角不需承要计烈入建绞筑面肾积；赠送相钻对较高托，价格经拉升明射显；多在别僻墅中体清现。形式：露台花园天井/中庭预留构芦建商业平江台边套270度飘窗户型示意边套采用270度采光“L”型飘窗步入式凸窗，完全赠送，提示实用率浴室阳光空间，最佳观景飘窗比碑平窗更长能够让键房间接受更末多的阳葵光，又绣延展梯了室筒内空校间；飘窗窗凶台可以插小坐，袍可以摆惭放陈设源，也可淡以通过渣调整成押为梳妆陵台或写不字台，增加而实用股率；落贼地飘章窗增季加步闲出空商间；层高小暂于2.2米，进深满小于0.6米赠送串全部面铃积。室内赠风送：转缺角凸畜窗，哭延展的室内远空间尊及增炒加户古外景残观摄亡取，粱全赠蓄送空银间。入户花园可设置为室内园林空间入户花园可改成小阳光书房或餐厅室内赠常送：入户狐花园缘瑞，装怖饰的舍绿化赛空间逝，可窜改造核功能诉间，轿半赠财送空亦间。可改所成餐骨厅可改成苦书房或爽卧室室内赠隆送：内庭院映，改书驻房或卧干室，半夕赠送空教间通过敲内庭娇院赠景送，寒达到2房变3房的持高附平加值运。室内赠邮送：赠送从讲地下室艇或架空寒层，多刚在别墅度中应用锡。地下室工，采光稍通风差架空课层，称类似且地上远一层三错量层大颜户型设计辅，通丧过隔层层赠管送提乘升产侨品实醋用价姜值，饼同时拣产品盆形成笑特色跪，为柜高端霸大户解产品僻。一层二层三层室内掩赠送绩：隔箭层赠贷送，长全赠沸送空框间。A客厅B客厅上空B客厅A卧室B卧室A客厅上空南北双丸向公寓两：客厅哨在南言面，讨则主含卧室坡在北抛侧，毛客厅泥上空腊可自零行隔党出房休间，晶成为章两房波户型絮。室外铅赠送失：顶层青坡屋锈顶预卧留天劲窗，绩形成垫阳光蚂室全刮赠送塘空间虾；露盈台赠骡送多烫在别它墅、保情景责洋房糖及复浮式中劝应用缠。前花园后花园赠送侧花园赠送侧花园类双拼株赠送侧壤花园联排劲之间撑连接份的隔万墙，祖预留占少量另地块野作为梨花园嗽赠送联排享崇有三面挽花园赠逃送，营拣销时以胳双拼享吸受做卖礼点室外馅赠送室：联排乔变双泪拼，想送侧题花园室外赠雷送：赠送中缎庭，二胀楼、三曲楼可以育隔成功藏能间室外赠虑送：预留检构件每，交聋楼后绢统一星进行凶搭建储，作配为全种赠送举空间坊。通过奇竿偶层的卫露台的达合理摆雁放，或帽通过廊胖与楼体绕中的空腥隔，预各留L型承惰重梁船，在融验收向后，视开发篇商统筋一将榆户外嘉建筑把构件残及空姐隔部建分楼赠板建振造好坐，从号而可肥以改淡造成嘱一个放功能芬房。室外月赠送及：商业裙纠楼屋面醋利用，腔增加单来层步出葬空间，沸提升价状值，为割全赠送茧空间。一楼为您底商，店二层户麻型平面把与一层境底商屋名顶齐平托，在二央楼入户给花园或米阳台设睛置合理酸步出设塞计，增疮加底商美屋顶平暗面利用明，可作摩为私家猎花园。优秀菊户型亲之符合看风水贡习惯Pa脾rt薪4原则幻玉：户外、出户内的若任何2个门都性不能直从接相对仆（犯冲裁）大门悔口正特对长喇走廊员是冲琴煞大门不柄能正对味厕所门大门不骂能正对丝式客厅落宜地门窗既，俗称箱穿堂煞洗手间租的门不馒能与厨图房的门蹈相对洗手轰间的戒门不血要对趁着通骆道、糠卧室教的床吓头房间进次门的时触候，不秀能直接帖从床尾晃直视床竿头进屋昌子的迁时候故不能富直接河看到昨洗手辅间门：龄不可最犯门秧冲洗手间的门直对卧室的床门直鼓对电缺梯间木、消铲防通等道门冲荷反面您案例入户令门对估着走煎廊，锁形成股门煞门冲反病面案例床尾利直视称床头床头不扯能靠门床头刮不能皇靠窗床头上级吊顶的竖话不能叶有横梁当压床而涨过厨厕辽最好上不要有相邻床尾不闹能朝北张（需注蜓意户型晚设计时砍卧室门系的位置炉）厨厕贤最好剑不相高邻，技实在嘱避免偷不了垃，则驳应设偿置不胆同向/不相邻钱的门以真规避卧室唤及厨彼房：水火相夫邻；中血间应加冶一切菜蜡台的位厕置规避门灶蔬相对扯，犯级冲厨房土：水火不雾同线（哈最好是L型），絮不可避士免的话扑（小户谷型），云则水火款不相邻门不对停灶（犯叠冲煞）洗手祥间洗手间陡的门不维正对大胃门不与大筝门相邻不与厨询相邻优秀培户型悟之符合兴市场香需求Par驱t适5符合司市场尚需求世：要与区嘴域居住睬习惯、织客户需采求相吻听合，对避项目定姜位户型寸定位做桶充分考毅量，符题合市场告的就是企最合适城的。二一、座区域疯居住未习惯三、晴竞争捷市场驳考量四、跳发展债趋势缺预判各区域敢居住习念惯不同戚，对产慨品需求栗差异较责大；香港、放深圳小胳户型，防内地多笑为大户中型；成都搬区域辩考虑逮麻将稻房设雅置。目标客案户群体基定位明萌确，是辛首置、绕改善还译是享受足型，不晴同户型周需求面台积及功破能差异很较大。要考扬虑到染区域嫁客户伶、市隆场的继走势糕，产要品要想有一宵定的浩前瞻特性，遵待销浮售时责才不宵被市敬场所毫淘汰浑。符合悼市场胖需求—户型吵定位二、目路标客户相需求商品房瓦销售必返然存在等竞争，格需要多出进行竞查争楼盘亭对比、尊从而优筋化产品亩。符合服市场怠需求委案例轻：三眨远大臣爱城89平米些两房剪两厅既一卫区域习爪惯：紧凑辜型户挠型，哈南向沉设计脸。客户库需求西：首置胆居多忠，并仙且对斯于居侨住功颗能需厦求为棚三房锦，本抓项目责两房宫通过净赠送锈空中凡花园摧变三料房，急符合辛客户牙的功表能性穷需求辽。竞争膛考量稻：单价较滥高，但无面积控线制得当扇，在总望价上并顽不会给列客户购胀买造成逼非常大倾的障碍陕。发展驱趋势硬：考虑到券自住及铅投资兼昂顾的需先求，紧许凑型单恐位具有洋竞争力补。不符秘合市且场需客求案姨例：情新华俊联广乌场88平米两狗房两厅园一卫区域寒习惯贪：本户撕型朝就北，震只有耽一个嫩阳台逐并且兆实用牲性不真大；盗同时坑本区老域对匠于近90平米竟两房唯接受摘度低宴，发胶展商公对区束域情蕉况不秃了解介。客户需际求：此为大砍两房户预型，入敞户花园蹲无法调月整为卧轮室，在愚功能上悦不能满萌足三房超居住需颤求。竞争讨考量么：户型棒在布忆局上影较乱猜，虽唯然为赖大两仰房，绍但没告有很豆高的之舒适低度，搞总价鞠没有哈得到毙控制水。发展趋扁势：对自住塔客而言怠，居住塔舒适度万不够，暂对投资音客性价阴比不高薪，因此困长期滞孕销。优秀叼户型借案例仆鉴赏Pa残rt谷6优秀户竞型案例关：DA斑DA的草厅地目标指客户抓：投资担客、逢投资厚兼远购期自重住客赞。产品驾关键专：控制面死积、控纺制总价谜。产品筑组合澡：户型面积套数备注1*2*1约49.4㎡26%变2房2*2*1约76.28㎡26%变3房约83.22㎡24%变3房2*2*2约95.07㎡12%变4房约108.45㎡12%变4房合计——100%49.店40平米赠送棋14辉.7田7平养米；可改两房两厅妙一卫双沟阳台；户户缎双阳篇台，朗L型蝇全赠挂送阳块台令遭N+烂1轻俯松实堪现；罕见律半赠宇送厨秒房；阳台空板调位可世做飘窗朵，更多测使用空溉间；阳台可否改造一畜个卧室横，实用夫性强。DAD债A的草矛地-1房2厅1卫-49分.4平米DAD笨A的草地-2室2厅1卫-7撒6.接28扩㎡76镰.2波8平波米赠送白27起.2歉1；可改三服房两厅甲一卫双劝阳台；百变N愿+1户蚀型，阔柏气全赠察送大阳倡台、玄肉关；户型貌紧凑含，罕乓见7舞6平在米三昨房可蹦变四旗房神叹奇设翁计；动静站分区根明显粪，舒胡适居毁家天漫地。95傍.0浑7平嚷米赠送煌48址.5继3平骨米；可改随四房滔两厅阅两卫漠三阳饿台；6.8赢米超级足景观大敞阳台，菠双阳台往设计；4.1肝米宽U粥型厨房杰，舒适闯实用；主卧抚开间命4米灯——坛百平零米户爸型实寇属罕御见。DA若DA的草地-3室2厅2卫-95解.07冒㎡优秀户你型案例肯：万科应金域华英府目标客旅户：本地刚反需自住勤客户。产品关统键：满足乔功能驳性需糕求为塌主，怜控制煤总价钥。产品组险合：两房为饺主，改些后为三蛾房、四推房单位雁，满足使家庭刚烫性需求跨客户。万科金卵域华府-73㎡2房2厅1卫变3房2厅1卫万科猾金域马华府-88㎡2房2厅1卫变4房2厅2卫常规挺户型呼的尺匠度附件懒：实用蹦型、德舒适盾型、尊贵秆型住房霉的面积划分紧凑型一房二房三房四房40㎡-50㎡55㎡-65㎡80㎡-100㎡110㎡-130㎡②舒稿适型二房三房四房五房70㎡-90㎡110㎡-135㎡135㎡-170㎡180㎡-200㎡③尊贝贵型三房四房THLH独立别墅150㎡-200㎡180㎡-200㎡180㎡-260㎡260㎡-400㎡一般芬标准庄户型庸空间眉尺度村参考两房产洞品设计凑考虑因船素客群咳：投资辜型、特首次牧置业锅客户阿为主剩，婚蛋房为衡辅。常规产界品尺度苍：60-盗85平米，贞紧凑型恼及舒适揪型紧凑型虾两房的虹市场竞蝴争力：户型酬面积所控制然、总率价控染制——满足摇投资果客户挨底总核价投捕资门只槛，龟面积督紧凑柔集约嫌，严美格控伐制总锋价。灿邦国串际广场—6蚂6㎡两房穗户型，杏属于紧歉凑型两衡房户型点捉评：户型符方正流实用罗，通皮风采肌光极仆佳，震左右热动静筒分区秀，构撑筑优块雅生屑活；尊享紧双阳疤台全诸明设哲计，绪卧室做超大程落地堡凸窗弊，朗携阔空钟间享御受；27横0度景栗观视哲野，禽山景鱼，公悔园尽茄收眼街底；主要闻尺寸岩：客厅开汇间34俱00脏m主卧歉开间302蹲5m次卧迟开间30耐25启m户型分遍析可乐雁项目小，面吃积为80.忽7㎡大—82营.82夜㎡，属崭于舒畏适型棵两房户型斤点评鉴：户型暴规划脊设计年双阳放台17煤00及12振00进深设侵计，舒字适度较六高，房哑房带有700的落地长凸窗，兴一切美谋景景观渴尽收眼知底，39适00的客厅野，公共江活动空培间较大毛；主要尺安寸：客厅贤开间390虹0m主卧开夏间330垃0m次卧开塔间28筐00滋m户型分拾析户型里点评追：户型赠勇送面积字较多，鞋入户花预园约11平米仰，可嘱改成杰书房邀，实馅用性放较高亩；1米8宽阳台现设计，脸通风采痰风性良竿好；动静铺分区垒，户夹型实型用率朱较高慌；主要尺是寸：客厅开允间420森0m主卧开拔间33顿00启m次卧假开间290别0m户型泳分析翠堤尚住园—76平米两钻房，属快于高附撑加值两图房，可半改成三资房两房户窜型功能奖空间尺旋度参考2房功能空间尺度（单位：米）名称客厅餐厅厨房主卧次卧卫生间生活阳台观景阳台开间（m）3.45-4.22.4-3.91.8-2.63.0-3.52.8-3.31.5-2.11.23.9-4.2进深（m）3.5-41.6-2.151.6-2.63.3-5.52.6-3.41.5-2.21.51.2-1.6面积（㎡）10-154-83-710-197.5-112.25-4.61.85-7客群：惠城商区首逝次置等业客刻户，2-晨3口小家速庭结构亡，即将如进入生州子阶段溪，惠阳私大亚湾88-僚120平米数以投乒资及林首置汗为主小，12冲0平米愈以上万以改喂善型耽居住晨为主挂。常规产秤品尺度必：88-搜160平米羡实用筒型三嘴房、赌尊贵艳型三肺房功能告型三略房的市市场勉竞争拥力：1、功变能空掉间保肠证：进目前视惠阳猎大亚秒湾三备房客模户大席多考固虑前脸期投葡资，洽后期抽有可踪蝶能居豆住，允对房舞间功圈能需猫求不绳是很霞高；2、户型竿面积控织制：惠残阳大亚级湾客户谨购买三顿房以紧粒凑型为令主，以哥控制总幅价为主鼠要要求碰。三房句产品蒸设计心考虑选因素江南豪蝇苑—3室2厅1卫88.喂00㎡，属早于紧御凑型处三房户型义点评柄：大客厅诱空间，逗南北通受透私家补花园区，凸阻窗全渠赠送L型凸陪窗视步野无今边，饼看园镇林景旷观主要尺跃寸：客厅抖开间36振00瘦m主卧骑开间30脱00研m次卧开毅间260笑0m户型蜘分析东部旨蔚蓝铁海岸—3室2厅2卫110揭㎡，属于易实用型亚三房户型点应评：客厅怜开间4.手5米，舍主卧架、客续厅均逝为南漂向设隙计，馅卧室众全部兽凸窗陕设计徐增加涉实用陡空间畜；次阔卧床脸位摆咳放不蚀便，唱风水潜不佳鹅。主要尺犯寸：客厅栏开间460魄0m主卧吨开间360纺0m次卧棒开间280镇0m户型拉分析龙林上校观—C遇2户型3室2厅2卫13博3.耻23冤㎡，属匀于舒夜适型乞三房户型点殊评：约16平米脂入户扯花园浑，构拌筑优拔雅生君活；22纤00宽景阳服台设计青，尽享复生活乐兽趣；270度景观谎视野，目山景，芒公园尽充收眼底断；主要黎尺寸派：客厅开业间46艳00明m主卧开窄间36灶00社m次卧逃开间280您0m户型利分析方直珑执湖湾188三房，仔属于尊邪贵型三艘房户型点宏评：270暂0进深阳虑台，将西江景尽颠收眼底徐；540堤0客厅开凤间，生堂活如此畜尊享；27起0度L型阳棍台设凤计，写让生嘴活充朝满景举色；60澡0的凸闹窗设嫂计，赔让房唐间更缸加舒第适宜趁人；主要尺悟寸：客厅涌开间54机00孝m主卧开屈间420李0m次卧肾开间36状00巩m户型坝分析3房功能空间尺度（单位：米）名称客厅餐厅厨房主卧次卧主卫客卫独立书房次卧凸窗书房凸窗主卫凸窗生活阳台观景阳台开间（m）3.6-6.63.6-6.61.6-2.53-5.72.8-3.91.6-2.61.6-2_0.6-0.7_0.6-0.71.8-6.63.6-8.4进深（m）3.7-7.52.5-4.83.2-3.53.7-6.32.9-4.41.7-5.22-4.4_1.4-4.2_2.4-4.21.6-21.8-2.7面积（㎡）14～359～255～910～208～154.5-134～9

0.8～3

1.4～32～116.5-23三房户弊型功能避空间尺梢度参考客群：多次各置业涉客户峡，改目善型卖置业痰需求涛，绑三代们同堂厚家庭目。常规雀产品过尺度忽：13悼0-衬18古0平米毯四房谣，实瞎用型柿、舒湾适型志、尊换贵型四房的拍市场竞中争力：1、空息间舒鹅适度造明显演提升捏：满加足改悬善型溜换房凝客户僵对厅摘房尺轨度的绞较高衣要求造，所攻有房血间尺珠度均咽达到炭舒适典，功廉能空斧间齐妨备，右考虑病周到纳合理敢；2、房群间数油量终价极足悠用：四房两绘厅两卫朴标配，满足战大多数盾家庭终滩极房间捡数量需享求，在吸休闲空唤间设计决上需满棚足客户喊需求。四房产岭品设计掩考虑因熟素DA村DA的草地—97县㎡4室2厅1卫，属缺于实用证型四房户型点遵评：超大赠圣送是此驾户型的索核心竞些争力，差赠送后沃面积可万达120平米；厨房，温阳台，臂房间为翼全赠送妹，性价阁比极高狐；700贿0的开间闯规划设捞计，让供卧室与扬阳台相么连；主要尺裕寸：客厅开杆间420脆0m主卧开顾间390终0m次卧穴开间250缘瑞0m户型分喘析万城3室2厅2卫13朽1.扯88驼㎡，属膝于舒列适型券四房户型点尺评：两梯拦两户籍，电润梯直萝接入躬户；南北通业透，动互静明快兵，私享我如画美舌景；前庭花跃池，入裳门即享固灵性生舒活；超大记空中淹院落氏，完骡美空厉间自咐由组洁合；双阳台唤步