省建大厦工程施工质量介绍近百附图多

江苏省建大厦工程施工及质量情况介绍江苏省建筑工程集团有限公司二O一五年六月六日

目录一、工程概况二、工程技术难点与新技术推广应用情况三、工程质量情况四、工程技术资料情况五、工程主要质量特色六、不足之处七、综合效果及获奖情况一、工程概况1.工程名称：江苏省建大厦。2.工程类别：公共建筑工程。3.工程主要使用功能：

主要为研发办公用房，附带培训、会议、健身、食堂等功能。4.工程规模：

建筑面积51587.61m2，地下1层，地上15层，建筑高度59.3m。采用桩基础、框架剪力墙结构。外立面为石材和玻璃幕墙，屋顶间外墙和女儿墙内侧采用仿石铝板幕墙。室内装饰做法主要有：⑴地面：石材、地砖、地毯、木地板、环氧树脂自流平地面等；⑵墙面：石材、墙砖、木饰面板、乳胶漆、不锈钢玻璃隔断等；⑶顶棚：纸面石膏板、矿棉吸音板、玻璃吊顶、板底刷乳胶漆等。工程总投资约3.2亿元，总造价约2.8亿元，施工预算价24198.90003万元，决算价28157.8万元。大楼车库、配电房、水泵房、空调机房、信息化中心机房等的照片如下：大楼门厅、报告厅、办公区、会议室等的照片如下：大楼信息中心、健身中心、贵宾接待室、档案室、食堂等的照片如下：5.工程开工日期：2010年8月24日；验收日期：2014年7月31日；验收单位：建设、设计、施工、监理单位及南京市建筑安装工程质量监督站。6.工程竣工日期：2014年7月31日。7.工程验收日期：2014年7月31日。8.全面验收单位：建设、设计、施工、监理及南京市公安消防局、规划局、气象局、电信局、环保局、人防办、城市建设档案馆、水务集团、供电公司、港华燃气公司、疾控中心、南京市建筑安装工程质量监督站、江苏省特种设备安全监督检验研究院等。9.工程质量自评等级：合格。10.工程质量核定等级：合格。核定单位：南京市建筑安装工程质量监督站。11.工程竣工备案单位：南京市房屋建筑工程竣工验收备案办公室。12.承建单位：江苏省建筑工程集团有限公司。承建内容：土建、安装、室内装饰及施工总承包管理。13.参建单位及参建内容：

江苏龙坤集团有限公司（2#楼室内装饰）；

苏州柯利达装饰股份有限公司（大楼外装饰）。14.建设单位：江苏省建筑工程集团有限公司。15.监理单位：南京工大建设监理咨询有限公司。16.设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司。17.质量监督单位：南京市建筑安装工程质量监督站。1.工程施工的主要难点及技术措施二、工程技术难点与新技术推广应用情况

⑴工程位于南京河西地区。场地地貌单元属长江漫滩，有效桩长范围内岩土层粉质粘土、淤泥质粉质粘土厚度分布大，土质条件差，钻孔灌注桩成桩难度大、要求高。通过优化施工方案和混凝土配合比，改进钻孔护壁工艺，强化隐蔽工程验收等，保证了钻孔灌注桩的施工质量。216根钻孔灌注桩经检测，Ⅰ类桩达98.63%，Ⅱ类桩1.37%。⑵施工场地异常狭小且周边环境复杂。东、西、南侧基坑距围墙

边平均约1.2m，东侧基坑距在建工程基坑不足6m，西侧、北侧围墙紧邻市政道路。基坑施工的

技术难度大、环保要求高。通过

基坑支护专家论证、优化平面布

置、制定并实施针对强的安全文

明施工措施、合理划分施工顺序

和流程、加强基坑监测等，成功

地保障了周边建筑物、地下管线

和围护结构的安全。⑶工程地下水位高，水头压力大，基底粉质粘土、淤泥质粉质粘土易产生涌水、流砂等现象；电梯井坑偏深(坑中坑)，给降水、土方开挖带来难度。通过优化基坑支护、土方开挖方案，实施基坑封闭降水，合理确定施工顺序和流程，严格施工组织、管理等，确保了土方施工的顺利进行。⑷部分基础承台尺寸偏大，达16.6m长×13.2m宽×4.6m深，大体积混凝土用量近2000m3；地下室底板、外墙、顶板混凝土的防渗、抗裂要求高。通过优化混凝土配合比、加强原材料、掺合料、外加剂的选用及控制、加强塌落度检测、控制入模温度、改进浇筑工艺、规范养护等措施，有效控制了混凝土裂缝的产生，结构自防水效果良好。⑸工程8层以上楼板(共12000m2)采用预应力叠合板，其中预应力薄板厚60mm，现浇板厚60mm，合计120mm。预应力叠合板X向配有φ4.8mm消除应力钢丝，每米配筋根。由于叠合板是我公司第一次在同类项目上应用，为确保施工质量，我们多次赴有关单位观摩、学习，在充分掌握施工技术和质量控制要点后方才开展施工。预应力叠合板的应用，既加快了施工速度，又减少了施工对周围环境的影响，符合建筑产业现代化的发展方向，具有显著的推广价值。⑹1#楼、2#楼门厅（19.3m长、9.6m宽、9.3m高）和1#楼12层报告厅（16.8m长、9.35m宽、4.8m高）的空间尺寸大，高大模板施工的安全要求高。通过优化高大模板及其支撑系统施工方案，履行专家论证程序并精心组织、精心施工，确保了高大模板施工安全，控制了梁板结构裂缝的产生。⑺1#楼、2#楼门厅石材工程：9.3m高墙、柱面石材的垂直度、平整度，大面积石材地面的平整度，吊顶的平整度和裂缝控制的难度大。通过严格材料筛选和加工、按编号预装、采用激光垂准仪及旋转示线仪测量、分区分点拉钢通丝固定等措施，保证了超高墙柱面石材及大面积地面石材和吊顶的施工质量。⑻外墙18000m2背栓连接干挂石材幕墙、750m2干挂仿石铝板幕墙、5100m2玻璃幕墙用的结构预埋件数量大，定位精度、防锈保护要求高。通过安排专人施工，提高测量放线精度、采取有效固定措施、加强隐蔽工程验收、加强混凝土浇筑振捣时对预埋件的保护等，保证了所有预埋件均符合幕墙施工要求。⑼外墙背栓连接干挂石材幕墙面积大（18000m2），凹凸多、阴阳角多、衔接多，节点处理复杂。所用天然石材经色差挑选和垂直度、平整度控制，保证了幕墙工程施工质量（幕墙无渗漏且整体观感良好）。⑽1#楼门厅的铜板浮雕、2#楼门厅的扬州漆器壁画，其单块尺寸大，高处就位、安装的难度大，接缝及成品保护要求高（其中铜板浮雕要求无缝拼接）。通过制定并实施专项安装方案、搭设高处作业平台等，确保了浮雕和壁画的表面平整、接缝吻合、外形美观。⑾工程实施了“土建与装饰一体化设计、施工”，避免了装修阶段的二次拆改作业，节约了资源。但由于我公司的基层单位（包括分公司、子公司、关联企业等）较多，需要在建筑设计阶段将总部各职能部门和有关基层单位的办公需求逐一调查清楚，才能有效开展二次结构及装饰设计。鉴于此，我们与设计单位密切配合，深入开展了大量细致的前期调研工作，确保了土建与装饰一体化设计、施工的顺利进行。⑿大楼从节水、节地、节材、节能、室内环境、运营管理六个方面进行了绿色建筑设计，项目获得了“三星级绿色建筑设计标识证书”，其中比较有特色的绿色技术有：自然采光、窗顶外遮阳一体化；室内垂直绿化；透水地面；铝合金活动外遮阳；地源多联机；雨水回收利用；太阳能、空气能热水；热回收；室内空气质量监控；照明系统感光控制和人体感应控制；建筑智能化等。由于有些绿色建筑技术在我公司还是首次应用，给施工的协调、组织、管理带来难度。我们通过多方观摩、学习、调研，编制专项施工方案，完善施工组织管理措施，开展QC小组活动等，确保了大楼各项绿色建筑技术的顺利实施。⒀为与鹿“三星挑级绿色拣建筑设勇计”相适适应，计工程制矛定了创没建“绿仰色施工疏工程”束目标。铁由于本想项目施魄工阶段锦，国家文仅有《绿色羽施工践导则》可供参穴考［《建筑工堤程绿色街施工评今价标准》G锄B5截06阳40防-2努01钻0于201抢1年10月1日起迈正式苗施行谊］。来因此爹，我姨们通席过观矿摩、嘉借鉴敲同类冒项目丈的绿撇色施棉工经把验，通从节昌水、堵节地挪、节泰材、集节能狂、环拌境保沸护等研多个饰方面绒进行偿考虑般，综局合运辆用多早种绿轨色施据工手爬段，秀创建膊“绿腹色施凶工工王程”适。项红目部日于20犬12年获得挥“江苏谋省建筑拘业企业薄绿色施亩工先进漆单位”与称号。⒁大循楼屋桶顶花傅园的船种植对屋面绒采用报支点粥式塑焰料排幕水板冤与无明纺土先工布机新型远种植向屋面已，其港创新奇点为猾：①迈利用偶一种绳新型非排(蓄)水材凳料--支点式疤塑料排砌水板替殃代传统倚种植屋笔面必须仍设置的指耐根穿挑刺防水兔层及其旷保护层馒，具有朽防水、手排水、俘透气、全防植物劈燕根系穿锋刺、保堵护防水短层等多秘重功效烦，减少辟了屋面油的构造绩层，降计低了工规程造价锤，加快该了施工俊进度；饿②可实野现排(蓄)水层(支点表式塑怕料排岂水板)、过滤升层(无纺土洪工布)、种植跑土层三情道工序降同步施赚工。据伍本工程狭新型种豪植屋面盟施工总夕结的《支点挪式塑伏料排明水板致及无支纺土浆工布仰种植罩屋面批施工羡工法》在201硬3年被评理为青海身省省级怪工法。⒂工主程施后工过末程中江的部绿分创蓝新技衫术经侵整理琴、申急报，林获得3项实禽用新鸭型专艇利，渗分别李为：食保护王钢筋睡网片饼免受妇踩踏芳的操杆作平恢台、渡高强烧聚合吐物砂信浆保塌护层核垫块银和建倚筑工窃地多己功能捷移动阁棚。蛙项目役经理源此前挽参与些研发吃的一嫩项成余果-“一种杜可泵送名湿拌砂禾浆”在哗本项目鸣施工期乎间获得岔发明专跌利授权附。该专读利产品座由我集抛团尚华燥新型建薄材有限让公司生拳产，曾格在本项列目墙体免抹灰中诉进行了约小范围成应用。⒃上人裂屋面上悉设备基瓶础、管手道及支傲架多，州布局协伟调难度暴和防水针施工难霜度大。身通过二侧次深化拥设计、起强化细廉部节点体做法、固分次蓄浊水试验呢等措施狸，保证闭了屋面易工程整恢体协调露、美观煮，细部电做工精坛致。屋守面经两黑个冬雨氧季使用花考验，浩无渗漏校。⒄工程必各类管求线规格竖众多，涉系统复乱杂，安瓣装空间衬狭小，滚综合平品衡布置彩难度大纽奉。我们谦通过提泻前审图己，使施蜘工人员爽了解设脂计意图羽，掌握象管线的蔽材质、拉型号、蜓规格、股系统敷递设要求顺，以及余各种尺踏寸和标拨高等；犹再通过CAD辅助制锁图手段料，在正倦式施工僻前模拟皱各系统星完工后数的管线盗排布情节况，并恭视结果蒙对原有晚图纸进犁行优化虾。通过悄应用“叼综合管用线布置丸技术”吹，确保溜了各类蹄管线的驻顺直、灵美观。⒅950胸0m2地下车胞库环氧香树脂自捧流平细性石混凝所土基层正及环氧浩面层的冠表面平紫整度、唉色泽均喂匀性、祥质量缺颜陷（如偷裂纹、的脱层、明泛砂、蚀气泡等压）控制跑的难度忧较大。饶通过采臭取混凝哥土整浇恒、机械兴抹面、啊切缝、针养护、鼻分层施尊涂等措汉施，保询证了环独氧树脂回自流平李地面的寨施工质鹊量。⒆工程饭装修材贤料种类怜、规格炕繁多，波墙面、枕地面、妨吊顶面牺积大，突安装终粪端多，抄材料加筹工精度扶、基层烫找平的让垂直度勒、平整驴度控制容，不同自种类材增料的接箱缝处理敬工艺要逐求高。刺通过精屿心组织卸、精心关施工，陵确保了播装饰和馆安装工辽程的施番工质量睛。⒇专业逃工程多京、大小章参建单象位多、耀交叉施剩工作业展面广，商总承包戴协调及火管理、刻施工配晴合、成岸品保护舅的难度脸大。通暂过采取注多种有车效措施马，圆满项完成了占本工程惭的施工债任务。(21缩慧)不规塘则吊叫顶造激型复伍杂、中材料夹多样乌，材耐料加肾工和困安装月的难碑度大盖。通铜过计壤算机辉设计良、实牺物放删样、弱试拼考装等倾，保享证了荒工程在的施睡工质博量和缸设计茎效果骨。(22群)装饰和晚机电安布装工程宪的绿色背环保、遭防火要输求高。革通过加渔强采购表、进场某验收、粉检测复趁验等环揭节的控鬼制，保晕证了材赴料的环伙保性能宰、燃烧懂性能等诵符合设猛计和施醋工验收闸规范要狮求。2.新技术巴推广应赛用情况工程应婶用了住随建部建局筑业10项新统技术舒中的8大项22小项恐，江娃苏省抹建筑沿业10项新技册术中的6大项10小项纱，以美及其稳他建脉筑业茎新技垒术3项。项盯目获得姓了“江倦苏省建糠筑业新侍技术应钞用示范仪工程”怎，科技陡应用水美平为“挎国内领统先”。新技术盘推广应崖用措施族大致可懂概括为池以下三绍个方面(金字塔酱形结构故，按重德要性自巷上而下戒排列)：项目获的建寨筑业端新技碍术推戚广应志用明果细表1：项目的坛建筑业孙新技术会推广应光用明细摸表2：项目破的建绍筑业皂新技背术推钢广应萌用明算细表3：项目伏的建港筑业古新技剪术推激广应北用明攀细表4：项目陈的建哑筑业捐新技文术推给广应摊用明炭细表5：1.地基与阶基础工励程建筑物功无裂缝匀、倾斜霉、变形睛，基础有回填密驼实，无哀下陷。辅自防水刑混凝土云密实平锁整，无独裂纹、谷渗漏。祖大楼共汤设20个沉旱降观图测点铺，自20末11年11月16日至20醉15年1月18日共董进行48次沉身降观奔测，总累计热沉降艘量最抖大14m临m、最页小12.观2mm，平均膨沉降量13押.1钓mm。201桨4年7月20日至201匆5年1月18日，最轮大沉降晌速率为0.0锈02m花m/d，平讲均沉鲜降速妇率为0.竿00附1m岔m/勺d。目前励大楼沉欠降已进友入稳定争阶段。三、工苏程质量怖情况工程采遇用桩基进础，其疲中预应引力管桩兰共353根，双钻孔卸灌注碎桩共21撇6根。伍桩基勒础施小工单胀位为书江苏铲省建北筑工炕程集真团有绳限公少司，盾检测稳单位停为南您京河月海工衰程检寸测咨悲询有指限公嫁司（凶业主趋委托格）和撇南京恒市建迟筑安莲装工傅程质歉量检情测中壤心（屈质量抚监督般抽检诵）。萄预应幅力管奔桩静墙载试歌验4根桩，驻单桩竖干向抗压劝承载力放极限值蒜最大52董20鹊KN，最小464品0KN，均蹈大于460刊0KN的设计库值。钻健孔灌注端桩静载耽试验3根桩颈，单线桩竖泊向抗哭压承僵载力俱极限滑值均史为250梅0KN，满晶足设国计要瘦求；柿单桩柿竖向辟抗拔团承载束力极脸限值他均为140按0KN，满足门设计要威求。低尼应变法荒检测预东应力管嘴桩共157根，检托测结果衬为：Ⅰ类桩饶为100跌%；低应蹲变法检列测钻孔祝灌注桩睡共14棋6根，检验测结果琴为：Ⅰ类桩为98蹄.6资3%，Ⅱ类桩为1.3铅7%。2.主体结栽构工程主体结帜构内坚汉外美，渴墙柱、偏梁板节偷点清晰革美观。芳结构安灵全性能混经检测捧合格，荷无影响翼主体结雀构安全虾的裂缝耻；经专厨业机构抵倾斜观呈测，结泻构全高孝垂直度申的最大橡偏差为8.5昂mm，小阿于规乡丰范允汽许值30滑mm。结香构工网程获洪“南化京市炎优质御结构惨工程贩”。3.建筑装箩饰装修舅工程工程外义墙采用不幕墙装眉饰。干蜻挂背栓突连接石优材幕墙呀、玻璃植幕墙和晋仿石铝揉板幕墙腔均由苏猎州柯利身达装饰益股份有塌限公司以设计、碰制作并扬安装(该公司耐资质情茂况：建着筑幕墙等工程专海业承包倘一级、香建筑幕惊墙工程顾设计专悟项甲级)。幕墙况工程设雪计计算录书齐全诵，“四资性”检姨测合格洞。幕墙鞭表面平加整、凹晋凸有致宵，棱角趋顺直，掏线条流康畅；石谜材无色苏差，胶姓缝饱满肯、顺直逼、宽窄各一致；用幕墙配汽件安装夸牢固、萍美观。品幕墙经体淋水试拳验及两尚个冬雨碗季考验夫，无渗层漏。室内机干挂励石材逐墙柱释面、软瓷砖银墙面荒排版梯合理栋、安饭装牢观固、猴表面吹平整沃、缝弟隙均产匀；吐门厅泪内铜塔板浮忠雕、把扬州眨漆器具壁画供拼缝派严密缓、美画观大控方；投木饰粉面板专、玻千璃隔终断、习乳胶故漆等边墙面犁平整壁、垂浆直，碌细部抽做工奏精致而。纸面石农膏板、猜矿棉吸锻音板吊峰顶形式乖多样、在造型美鄙观、平截整对缝猪，大面跟积和超垫长石膏续板吊顶红设有凹近槽以防杂收缩；贵无吊顶小顶棚简巴约大方缩慧。大楼辩内报告粱厅、视结频会议马室、贵撕宾接待黑室、健惰身中心耍、员工葬餐厅等幕功能完赠备。细未木工程霉做工精北致，油顺漆表面沃光洁、俩色泽均咸匀，无静流坠。栏装修工击程整体虹观感精蔑良。石材喇、地冰砖、唤方块柔地毯绵楼地迎面排睁布合财理、随平整弃洁净廉、粘新结牢鼻固、引接缝惯均匀兵，周霞边镶津嵌顺标直、叔正确泼；木侵地板萌铺设祸牢固厨、缝如隙严追密、慕图案俊清晰轻、颜天色均梳匀；鲁羊毛镰地毯灿表面违平整捡顺服揪、绒辞面顺肚光一油致、梳接缝愤严密岩，无赢翘边斩。环触氧自录流平望地面艰表面等光洁捷、色她泽均萄匀、袄分色剩清晰疾、标屿识准远确，肾无空搜鼓和门裂缝顺。楼梯报间护物栏、开窗护嚼栏及垃其他仍临边惨护栏绑均采馒用不荡锈钢斤材质债，安掉装位庭置及键高度务符合痰要求忠，连弦接牢捷固、茫外形编美观货；细忧木工柏程用款料考魔究、察工艺尤精湛喝。室内绝装饰扶木门浑、防豆火门饼制作鼠精良务，安锋装牢角固，河表面摘平整恒、无蒸翘曲献变形驴；五花金配弯件齐戏全，殃安装骄正确凶、开亦关灵性活、劲关闭争严密盆。工程拥单块授面积立在1.5摧m2及以上钓的玻璃蜘均采用评安全玻晓璃，安肯全玻璃也经抗冲变击性、揪碎片状撒态、霰登弹袋冲发击检测唤合格。独玻璃幕稍墙上的曾可开启上部位和故外窗经格气密性壁、水密锁性检测谦和现场绪淋水检雷测，无洽渗漏。4.防水砖工程屋面武防水队等级Ⅱ级，闷采用1.5厚KS-瞒929防水残涂料跑、2.惕0厚自粘旅聚合物地改性沥捞青防水肚卷材及50厚C3慕0细石攀混凝鸣土刚军性防该水层除进行网组合法防水涨，屋游面面彼层采冰用防娇滑广高场地踩砖。味地砖娱表面轻平整龟、分崖缝合磨理、迅粘接宿牢固毯，无械空鼓耻，屋迅面无原积水旬、无敬渗漏水。卫生间谜、茶水勺间地面蠢均采用1.5厚单员组份按聚氨口酯涂惧膜防唐水后俗铺贴球防滑袄地砖路，墙伏面采硬用釉典面砖秆或玻农化砖议装饰连。屋面及湿所有卫血生间均卧经48小时咳、深记度50m食m的蓄水子试验，扮并经两屈个夏、仗冬、雨盼季使用备检验，材证实其绩排水畅路通、无嘱积水、徐无渗漏剖。地下僵室防疲水等被级Ⅱ级，膝采用C4费0P瓦6自防盯水混巡寿凝土详及3.间0厚自粘倡聚合物寻改性沥虹青防水等卷材（它底板、笨外墙、咸顶板）钻。经两杠个夏、恢冬、雨钩季使用姜检验，乱地下室想墙、地谎面及顶锄板均未叫见渗漏钢。5.设备安驴装工程给、矿排水洋工程尘管道搭安装蜂规范许、整军齐美眠观，鱼支吊象架安卧装牢贯固、撤规范炸，坡千度正刃确，酬标识算清晰吨，连般接牢胀固、咏无渗寨漏；沾设备量运行牛平稳层、可触靠，个卫生良洁具窝排列胀整齐肌、规妥范，孔接口盘严密鹅。消防大系统粗位置泊正确描、功茎能有您效、味安全南可靠相，专威项检佛测、弦验收滨均合寒格。地下室右采用机聪械式送晴排风、居防排烟冤系统；积主楼采铅用全热茅新风交化换系统滑和地源VR瞒V多联艳机空灵调系注统。动通风揭、空汤调系诱统安饿装规漂范、忌牢固绪，运乐行平蜜稳，钟各项举检测躲均合不格。8台客偏梯、2台货梯(均为VFG结H、交心流变骆压变喝频调珠速驱户动式)苏州“垃迅达”330赵0AP电梯均送检验合既格。电存梯运行高平稳，抵平层准云确。雨水党收集舟利用布系统类：室郊外和搁屋面写的雨古水经腥管网晨收集是后，湖接入施设在卷地下庙室内激的雨渴水收赛集池萄内（削收集饼池容盼量16共8m3）。杠雨水懂经专霞业设已备处帆理后贤，用崭于绿肃化喷库洒和疏卫生加间冲弊洗。坡雨水栋处理代设备仍由专位业“犯南京背彩弘豆水处岭理工亡程有痒限公沟司”鼓设计验并安恰装。辈经两稀个雨适季使昼用检够验，澡本工册程雨鸭水收左集利辽用系喉统运丧行正赵常，岭使用迈效果事良好节。6.建筑承电气躺及智尤能建圾筑工楼程配电箱你、柜安友装规范寒整齐，花接地美秃观规范叮。电缆港、电线拍接线正振确，排座布整齐艳，色线脾正确，仔标识清象晰；线悬槽、桥唐架合理姑规范顺鸦直，连昂接牢固享，接口傅严密，向跨接可育靠；防思雷、保填护接地储、工作败接地连商接安全枕可靠，诸色标正照确、清惊晰。绝挤缘电阻戏和接地希电阻测帅试合格假。智能锯建筑幸各系售统运谢行可换靠、伙操作徐方便芝，各贯项检船测齐做全、列有效演。大楼照赏明系统念包括正类常照明座、火灾件应急照毫明、景着观照明改和航空触障碍照掉明四部原分。正第常照明译、火灾锦应急照争明系统数均采用LED型灯具本。照明障系统施蚁工规范吨，灯具蛋排布整启齐、合恶理，照灰度均满洲足设计艺要求。工程描技术宁资料填组卷记分明皆，装快订规芝范，妻三级画目录碍条理粥清晰思，查政找快疏捷方闭便，衬内容驶齐全筹、真完实、搂有效值，数塌据真帜实准辟确，酿手续玻完备蔑，可训追溯柄性强耗。四、仪工程痛技术竞资料碑情况1.本项目慎基地地醒貌单元以属于长红江漫滩衬地段淤筑泥质粘间土，经舒南京河通海工程普检测咨海询有限娱公司（俗业主委至托检测杆单位）历和南京标市建筑煌安装工叨程质量赵检测中席心的质顶量监督禁抽检（古均采用还低应变馒法检测宰），本恨工程35伙3根预应遵力管桩书的Ⅰ类桩为10冬0%；216根钻名孔灌济注桩卸的Ⅰ类桩达98.佳63%，Ⅱ类桩1.负37际%。地虾基承疑载力挥特征雹值均莲大于决设计剥值。2.地下室绳自防水吩混凝土穷采用YF-湾1、JM负-8型外加凯剂，抗掩渗效果沸好、无转渗漏。五、况工程槽主要虏质量字特色3.梁板萝钢筋愈采用仿弹设威分档寸控制愤线和员分色台皮数道杆绑嚷扎；智楼板警双层敞钢筋未网片禽之间发设马过凳筋查，避羽免钢啄筋受乞踩踏效变形抬；墙庙柱主寸筋采雹用梯插子筋砖、双童“F”形员卡筋蛮、定采位框辉进行好限位坛；平发台混蜡凝土联浇筑忍设置垃“保剖护钢躁筋网遣片免介受踩来踏的故操作牺平台羊”（ZL2愚012梁203蒙917热34.陡3实用究新型搭专利昆）。蛋这些宫措施栗的应为用，肺确保栗了钢舰筋绑佣扎位乐置的历准确叹。4.楼梯模悦板施工订缝部位集采用抽泰拉式活恐动模板茶，形成很清扫口皇，便于猴杂物清税理，消吗除了施好工缝部召位的夹弃渣现象肉。5.楼面帖高低馅差处六焊接窝∟30封×3脱0×题3m豆m角钢可作为比定型碗侧模躺，确脸保高边低差严部位博混凝刑土的阳边角准整齐和、顺洽直，脚且棱找角分座明。6.上下贱层剪椅力墙临的接籍缝部集位采掘用在沃下层绢混凝忘土内村预埋监夹底体螺栓捆，在您施工麦缝处江粘贴月双面朽胶带伐的做孤法，炮确保劫混凝胶土接挥缝平罪顺，猎不漏势浆。7.墙柱、蛇楼梯踏越步的混勒凝土成铜型后，赚阳角部弯位用废植旧模板阔进行保延护。9.结构扩混凝呢土内预实外岭光、蒙棱角猛方正坟。27遗3组混膀凝土敏试块已及15个构大件回辱弹强漏度均储合格夹。截垄面尺毒寸40圣0余个测嚷点中，风最大偏径差值+4约mm、-2m绑m；80甩0余个研混凝罗土平帖整度闲测点课中，岗最大翠偏差栗值3m申m；70舒0余个垂炎直度测被点中，朋最大偏均差值3.棉0m傲m。8.工程8层以村上楼圣板采固用预呢应力签叠合睬板。梁叠合里板的贿安装拆位置知准确陆、施饥工质糠量优扩良。休叠合院板的蜜应用鉴符合阶建筑戒产业食现代峡化的细发展终方向粉，具肌有显行著的撞推广遵价值教。10.地下室妇环氧树款脂自流清平地面剑基层-1站00厚C25配筋都细石絮混凝选土(9捎50槐0m2)采用超烤长楼地锅面整浇棕技术施脑工。混忆凝土表嫁面平整麻，缝格闻顺直，扒无裂纹哲、麻面插、起砂培等现象临；自流亩平面层爹与混凝擦土之间扇粘结牢办固，无独鼓包、晓脱皮等侵现象。11.工程主倒体结构看呈“Z”形布淡局，将显地块分莲隔为前榆后两个预广场，(前为灵市民响广场膨，后话为办询公广牺场)，有沫利于锡建筑讲物的翠自然织采光忘和通尽风。锄大楼板外立说面石站材幕挨墙、六玻璃柔幕墙付以简奋洁的拴竖向爬线条赞为主简，具狗有明明快大喝方、厦挺拔消向上辛的时欲代气窃息。味大楼四平面币布置偏合理带，竖羞向及菊水平图交通而组织夸便捷药，流锣向清辰晰。12汪.1惧#、2#楼的15层楼物面设响计了居屋顶啦花园拴，13层楼三面设眠计了春室外杯露台斤。屋高顶花穴园的娃设计吵静荷扣载（下恒载铸）标府准值支为7.0残KN/套m2，均布贞活荷载雄标准值浆为3.昂0K娘N/贿m2。屋饶顶花愧园、烈室外杰露台狂系大黑楼室沟内空律间的策室外签延展奇，为薯使用境者提滋供了边亲近服大自驼然的镇机会仙，有身利于唐缓解裹工作锡压力伶，促溪进身愧心健宽康。津经两视个冬喝、雨海季的脱使用忙考验孩，屋走顶花敏园和铸室外丛露台烂不渗平不漏翼，且瞒环境释优美兄、空革气清折新。13.为了引萌景入室棒（美化博环境）磁，改善对室内空钩气质量倾，同时迁降低夏窝季室内夏温度，崖室内多贡处（如蒸办公区腥、接待稻厅、餐疫厅等处始）设计拉了“室捐内垂直做绿墙”龄。室内斜垂直绿偏墙由塑紫钢模块凡、植物码、基质迫、固定敏系统、碧滴灌系烘统、补静光（日矛光）系耽统等组壳成，种丙植盒与烛墙柱面假之间设魄有防水谊层，适旺合平整革墙柱面猴使用，是具有安被装方便天、美观涉大方、浆坚固耐微用、基逮质不易北被水冲伴淋流失贱等特点排，可维号持较长察时间的位立体绿柳化效果阵。14碎.大楼设借有雨水肢收集利咐用系统引。室外违和屋面请的雨水改经管网锤收集后请，接入上地下室惊雨水收鸣集池。驱收集的眉雨水经自专业设坊备处理浆后，用设于绿化牲喷洒和南卫生间长冲洗。艳经两个个雨季使归用检验锯，雨水冲收集利吩用系统枪运行正亩常，使扶用效果旅良好。室外倾尽最孕大可秆能采罪用透建水地竹面，渐透水弹地面攀包括败绿化尘植被缠以及值透空根率大忽于50腐%的植草骗砖。室外勿地面坟面积761叫3平方米兽，其中透水地零面面积362欢5平方米翻，透水悟地面面横积占比娘为47.罪62%。15接.1康#、2#楼门冤厅、数各层痕接待保厅、骗客用姥电梯剧厅及危部分糟走道要的楼证地面献，合统计约400皇0m2大理石感，在铺语贴前均镜设专人轰选材，挽再通过僚计算机主多次试锅排并制给作样板寻，施工锐时纵横侦拉线，果用激光享标线仪猎控制楼壮面标高膝，使得乳大理石钳楼地面朴表面平城整、色磁泽均匀细、拼缝添严密、似接缝顺软直、拼拜花精美编，地面楼无需二宽次打磨添。16班.1鼓#门厅的堤主题铜财板浮雕半反映了迟集团发省展的历卡史，描桶绘了企垫业发展棵的美好报未来；2#楼门厅枣的扬州炒漆器壁乐画是国董家级非边物质文绳化遗产鞋项目，忌描绘了打青山、票绿水中借点缀红坛顶、白绵墙房屋愁的美丽无、绿色举、无忧谋生活。终铜板浮奋雕经分孝块吊装侍、安装蛾就位后旱，拼缝煎处先焊至接再磨狱平，保碧证了浮寻雕的整筝体性和楚稳定性茄；漆器贺壁画安刷装完成政后表面恩平整、朱接缝吻惹合、外心形美观旋。17小.外墙180混00m2石材幕何墙采用框后切式碍背栓连来接干挂滤石材幕归墙。由锯于幕墙键锚栓采彼用双切钉面抗震伪型后切橡锚栓，散因此整拘体抗震倘性好。锁幕墙石毫材均在俩工厂预弱制成型俊后再运丸至现场阳安装。累成型石遵材有平部板、L形板狭、C形板等抓。44容85碗4块光炸面花辱岗岩肾（包柔括灰行麻和死黑金观砂）艘接缝顽一致掏，注销胶饱餐满，柏棱角妹顺直斑。幕裂墙凹眠凸有槽致，长线条浸流畅酒，大份角挺为拔、欠顺直舟；阴方阳角奸拼缝存严密犁，割历缝无茂毛边赛；幕往墙表闻面平扑整，隔全高匙垂直班度最慨大偏盐差5.仙0m华m。18.大楼260目0m2外门枯窗采毒用断岔桥铝辰合金赢框料币、Lo尚w-纵e中空玻摸璃（6+9脑+6m溜m）。议其中尖内开悼内倒羽型外岂窗可秆实现为不同猾的通绸风方朽式，沟使用逐方便聪。断吊桥铝冈合金慕门窗忽与外墙墙A级防瞧火保妨温板每组合似，形堆成完两整的危保温潜节能计系统薯，可宗充分菌节约跟大楼殿能源资消耗厌。外门窗散施工质层量良好胖，各项饭性能检磨测均符敌合要求进。19.大楼所状有外窗腊均设置什外遮阳萌板；1#、2#楼连接痰体部分返的玻璃李幕墙设将置外遮探阳格栅革。外遮欢阳板和联格栅的挺投影展李开面积概约500本m2。外遮夺阳板余在板软的上杆表面早加设贡镜面妻不锈利钢反尾光板愁，可扒将太乒阳光期线反寸射进骡室内锄，利败用室筒内吊钳顶或甚天花戴板的搜漫反中射，润达到镜室内狐采光恒要求推（即银强调登自然猎采光匀）。宵镜面僚不锈赴钢反瓦光板李可避纸免夏沿季阳叔光直肿射，氧光线慨过于沃强烈占的问篮题，旗在遮吩阳与竞采光例之间炕达到畏一种虎平衡纪效果删。实拨践证溜明，测该外射遮阳梢系统杜使用损效果坑良好畜，是缝现今能较为倾先进他的建忧筑围印护结业构外玩遮阳竹系统继。为满抚足建示筑外会遮阳用要求宇，1#、2#楼连接拳体部分叛的玻璃绩幕墙采央用双层扁幕墙形翅式，在拣玻璃幕渡墙外层役加设外病遮阳格打栅。外蒜遮阳格鸭栅采用悉电动方海式，可倒实现人芝为调节抄室内采敌光。实直践证明职，电动慰外遮阳滚格栅系圆统的使胆用效果刑良好，莫是现今臭较为流粮行的一嘴种建筑问外遮阳兔系统。20.刃1#、2#楼入尾口雨木蓬造缸型简残洁、葵典雅改大方狂。顶家棚中冤嵌入颂仿石童玻璃浅，在甩强调狂风格趁协调死的同伟时提槐高了算雨篷仆的透窗光性乡丰；石硬材方麻柱立但面垂谈直，偶表面爹平整奶，胶丧缝平占直，根外形醉既庄累重又榜不失盆美观旬。21.各类吊亮顶表面惩平整、雕接缝严帆密、安逝装牢固醉；超长川和大面伴积石膏江板吊顶届，沿墙钳柱边设训凹槽(缩缝)，中间吓每间隔跑一段距浪离设凹沙槽(缩缝)，利用悬浮和摆分隔技鲜术解决倚了吊与顶翘脉曲、贫变形咳现象营；风转口、是烟感建、喷慰淋、竿灯具奖等末芹端设豪备排税布合院理、字有序睛、整识齐、驶美观豪。22栗.首层橡门厅搅顶棚雅设有感光控侄制照明刻系统，歪可根据糕室外光杜线自动晕开启/关闭室伴内照明攀；首层电梯喊厅及10稻F办公在区顶匪棚设农有人青体感睛应照引明控绞制系伤统，妹可根扔据行玩人情斑况自纸动开启/关闭胖室内伴照明苗。实查践证航明，斜两种浴自动州控制熄系统毁科技兰先进嫌，使短用方言便，阀且有训利于桂节能夕。23.石材、葛地砖地稳面对缝折镶贴，燥拼缝平沾整、严趁密，色词泽均匀锋，整洁障美观；PV寸C地板、侄防静电切木地板歪、竹地协板表面晋平整、峰接缝紧予密；10史00余m2纯羊毛令地毯铺僵设平整株、收口蛛整齐。24.地下悟室至搁屋顶饮间的录楼梯迁踏步涂共404级，衬均在啦结构磨面上值抹水婚泥砂悄浆后斤，以浸环氧尝树脂严自流拨平饰漂面。剪所有券踏步湿宽、留高一惧致，责允许仓偏差称项目嘱的最鹊大偏站差值仙为2.雨0m桨m；自流柔平面层显与基层硬粘结牢尚固，面粒层无空亡鼓、开序裂、漏热涂，地猛面无积厚水；滴毕水线顺夕直、美抗观，扶霞手平滑多、顺直株，转角攻自然。25.大楼埋内墙科面做荐法主远要有套石材突、瓷武砖、腔木饰群面板柏、吸劳音板录、乳堂胶漆软和少神量壁特纸等版。内葱墙面猴表面感平整忘、色维泽均帜匀，耕块料井墙面症安装肾牢固笛、横花平竖殊直、效缝隙惠一致楚，无拉裂缝裹、空润鼓，V型缝、蛇凹槽、劣不锈钢半装饰条汁条等细迅部节点是做工精恰致、美姓观。26.大楼衔配建坊有食鬼堂、殿餐厅删、健元身中思心等猾。食印堂、挪餐厅育的吊李顶、枯墙面耕、地米面用年材考字究，别做工恩精良妈，色洽彩搭论配自问然，泪卫生讲设施胁齐全清，就从餐环佩境轻例松、狂安谧歼、温适馨、未愉悦垦；健框身中洒心设网有各小类健缓身器董材和渔标准掉乒乓埋球比搂赛场格地，股在挥明汗如益雨后餐可洗趴去一闹身疲迫惫，死以饱恼满的世精神驴面貌流迎接谅崭新艇一天熊的到恋来。27.报告厅起、信息老中心大喜厅、视底频会议华室、贵究宾接待疯室、高脸管会议巨室等会脚议、培跟训、接豪待功能趋齐全。常室内装睁饰设计垮新颖、谜别致，奋施工质御量精良奴，使用拿效果良典好。28.出楼面是、屋面坐的立管修、支架迟等，根乔部处理命精细；求屋面设添有专用狗栈桥跨炼越管道沿。29.地下车纺库(汽车默库、界自行淡车库)95摊00m2环氧带树脂饰自流坟平地浊面表申面平缠整、取光滑喷，分抚格合佩理，狮色泽何均匀温，标田志清咽晰，愉无裂若纹、转起皮刻、鼓关包等负现象巧。30松.预埋镀慕锌电管助交叉处败均采用委胶木专预用支撑越垫进行忽支垫，灶防止产尊生静电夏干扰；输预埋镀跟锌电管朴与钢筋浪的固定注采用专较用镀锌磁管卡与锻钢筋固浓定，确唇保其位慰置正确孔、固定笼牢靠。31.管道阿立体踢分层拘，排尺列有占序，饮保温榴严密桥。管填道穿仔墙、怎穿楼帝板封延堵密禾实。饮各种凤支、存吊架锅方正全、整尖齐、栽美观纺。32.机房干璃净、整己洁；设膜备布局近合理；迫机组安托装稳固盆，排列叫整齐；想标识规梨范、清圆晰。基下座、阀朱门、仪持表成线节；排水片组织有耽序；设休备基础蜓方正、歉牢固。旨线槽边景角齐直浴、宽窄片一致；哗管道排温布合理辽、有序舒，横平股竖直，欧间距均钢匀，坡梦度、坡刘向正确斜；管道菊根部处容理细致车；管道掩面漆均迷匀，标劝识完整嗓。33.设备要基础乡丰周边攻棱角苍顺直役，立延面涂怠刷黄/黑安灯全警辨示色柏带。港基础雨做法址经济锐、美音观；渔水电递安装恐连接豪部位辟采用挠不锈帆钢带候帽螺绿母，绍美观气大方燥。34殿.汽车刻坡道馋截水巨沟采糠用承仁重型扯不锈震钢盖袜板；浙设备块基础柏排水裙沟采驶用造怖型不贱锈钢舒盖板由。盖喊板均牙顺直鄙、美浑观、陵耐用柔。35芝.1准0台交利流变捎压变太频节隆能电糟梯（教其中8台客旱梯、2台货话梯）成召唤槽有效摸、运缴行平经稳、叛平层所准确季。36.卫生间杀整体排兵布合理友、美观钞；洁具想安装牢足固、对灯称、整授齐，打铺胶严密藏；158个地辆漏居撑十字元缝中捕，周汇边套模割精俩细、遗合缝趁严密桨。卫咏生间续使用舅至今伏无渗锋漏。37斜.电气原箱、枯柜表三面整娱洁，蜡排列散整齐逗。桥纷架敷指设顺缴直牢支固，章接地率完备股，防伯火封帆堵严埋密。洽开关祸、插育座端垂正，繁标高痕一致躁，与络墙面仓贴合丛严密泛。38.大楼采购用了大费量的绿错色、节痛能、环拜保材料普、设备符和技术做，充分遗体现“脆绿色三址星建筑忍”的理车念。在稿安装工浆程方面驾，大楼哈采用的犹绿色技舱术还有请：太阳规能、空股气能热捷水系统煌（设于1#楼屋竟面，代太阳酒能集帝热器徐投影衫面积32m2，产脂生的灰热水筹主要收供15F生活冻用和5F食堂摊用）炸；室大内空烘气质般量监纤控系耐统（舍地下敢车库幅及办筒公区疏域设膜置了犯二氧紧化碳湿浓度丹探测块器，辆当二浇氧化施碳浓带度高讯于设赠定值趣时，定系统评自动融启动姜与之昼对应将的通晌风机卷组和驳全热易交换梨新风揪机组晨，有逃利于眼改善宅室内崇空气角质量膛）。39.工程确空调膛系统盛的冷做热源理采用葛地源镇多联访机系货统，窝空调财运行研几乎红不受浊环境牵温度怜的影办响，训夏季溉制冷乘、冬旷季制与热效宣果显貌著，互尤其欺是冬弟季制斜热时络，由款于主贫机不约存在罗结霜/除霜蹦过程诊，因狠此节贵能效委果更育显著绩；大诱楼还丸设计景了热长回收志系统谎，可芝对办王公区鼻域的盈排风袖进行野热回佩收，欧用来匀预热隔新风去，全宇热回倘收效予率大麻于60蚊%。此外机，1#、2#楼的欢设备答系统时完全淹独立渠分开僻，实利现分衔层计牲量和构控制面，便床于管彻理，讨有利浇于节闸能。蚀空调倡、通宏风、裤设备批系统项施工攀规范说，各捷项指墨标均期检测啊合格汽。40.大楼张智能诞化程响度高暴，设壮有楼孩宇自酱控系宾统、市一卡饰通系葡统、怒信息欣发布睁系统胖、建义筑设羡备监卖控系响统、酷视频齐会议浴系统渠、远固程监肾控系题统、湖停车智管理菜系统首等。熄系统她运行数可靠督，执语行动跃作准魄确。门厅史信息迅发布捡屏视频会两议室贵宾接很待室消防监瓦控中心信息中柔心(远程奖监控不中心)安防新监控冷摄像栗头人体感舅应控制苍器空气质雪量监控步器火灾显消示盘及储报警器信息化甜中心机脾房考勤+门禁点电梯书刷卡犹控制腥器视频会泡议摄像忌机气体灭歉火系统弯报警器停车管惰理系统1.屋面宝虽然执整体部整洁抚，但勉由于站使用真时间蛛已近颜两年注，地笼砖受升雨、因雪浸斤湿等颈，表助面有四轻微损污染达现象黑。2.由于防成火门为匀消防认嘴证产品执，供应诸商的选株择范围渣有限，鹅木门的搬做工及女五金件见均不如铲普通套另装门精隙致，且舞局部门淘框、门攻扇有磕吼碰修补守痕迹，逮但不影敏响防火觉功能的将实现。六、不足耕之处本工封程设衔计合曲理，通质量晒一次烦成优盛，节丹能环插保达和标，到工程嚷资料顾齐全萌、真劫实。葡施工捡过程忆中严仆格执劝行国厉家施缸工及耻验收岗规范屈和强雪制性亭条文注，未尖发生午任何锁质量桶、安签全事垦故，侍无拖痕欠农培民工丹工资必现象井。项忙目于201煌4年7月31日通宿过竣索工验诸收，201易4年8月8日办理法了竣工甚验收备寄案手续颈。经过梨一年多术的使用巷检验，诸大楼结公构安全行可靠，壳使用功糕能完备骑，各系仇统运行撕状况良邀好。大帮楼环境窜舒适、窑节能环尾保，取塌得了显召著的经研济效益贵和社会罚效益，咱建设单末位、使夺用单位你都“非驻常满意琴”。七、综合拦效果密及获陵奖情里况工程板获奖杰情况祝