知名地产公司工程质量缺陷案例照片汇编图文并茂

绿城工程质量缺陷案例汇编（仅供内部参考）第一部分地基与基础工程第二部分主体结构工程第三部分内墙装饰工程

室内精装修工程第四部分外墙装饰工程第五部分屋面工程第六部分室外硬质景观工程第七部分建筑饰面安全隐患

第一部分地基与基础工程现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基

持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。地基与基础工程现场问题：独立基础基底土受水浸泡,产生土质融化、沉降,导致连系梁破坏,结构柱产生侧向位移。

现场问题：后浇带板部位底部钢筋无保护层,不符合规范要求。

现场问题：后浇带部位未做保护，板筋已弯曲。

现场问题：地下室底板钢筋保护层不足。现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆产生蜂窝现象，

易造成渗漏水。现场问题：地下室侧墙内侧根部渗漏水现象。地基与基础工程现场问题：地下室侧墙单组份聚氨酯涂膜防水施工时,基层未处理,涂膜厚度不足。地基与基础工程现场问题：侧墙防水施工前，部分基层螺杆没有处理到位，造成防水层破坏，且防水层厚度局部不足。现场问题：地下室外墙防水层保护不完整，会导致防水层破坏。现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面积水，搭接部位如有缺陷，易产生卷材起鼓、脱开，雨水进入卷材底部，导致地下室板底渗漏水。现场问题：后浇带预留部位拆模后无换撑措施，且上部还在加载施工，会引起结构破坏。主体结构工程现场问题：同上。现场问题：预留施工缝部位集中堆载，影响结构受力。现场问题：地下车库顶板后浇带梁部位两侧设计为上下各2Ф16加强钢筋,施工漏放,不符合设计要求。现场问题：因地下室顶板砼密实度差，顶板上面防水层存在施工质量问题，无防水效果，雨水从砼毛细孔渗透到地下室顶面，腻子层吸水后形成霉变。现场问柜题：两调家施工湖单位施累工分界宾处,地下直室侧喉墙、宇顶板塌霉变货严重必。现场问望题：地拖下室顶温板腻子亮出现开盐裂、脱规落。第二部毫分孕主体结喝构工程现场问腿题：结惧构柱钢肆筋偏位舒后，随隙意弯折并，整改秧方案不籍合理,不满振足结败构构域造要偿求；我施工惨时应鸟加强眠钢筋洗定位鲜控制揪。现场问强题：同讯上。现场问挂题：部离分柱脚蔑支模节听点不正尊确，柱归脚存在攻漏浆现象。后惨续工程证要求严尽格按柱扩脚支模证节点施议工。现场伴问题椅：剪维力墙蛛施工磨上下词交接泰处漏另浆后睛产生搁蜂窝网现象谢。主体明结理构工机程现场问医题：砼佣面出现冻严重漏唱浆而引句起蜂窝桃麻面现狐象，影民响结构寿命。主体膨结信构工今程现场问巨题：屋翁面板未亮采取二辈次振捣减措施，晌导致渗测漏。现场问价题：现急浇板大锣面积短睛向穿通兴性裂缝,并存端在渗四水现象。主精体炭结和构过工晚程现场问绣题：同傍上。现场问租题：钢密筋砼保制护层局搜部过小正和无保鬼护层现鲜象,导致魔钢筋价产生箭锈蚀,影响昆结构嘱质量脏。现场问轿题：同鞭上。现场问族题：已熟交付楼扭盘现浇沸板裂缝方（300厚消庆防通无道地拉下室顶板奇，C35砼、廉双层吸双向僵钢筋斩）。扔混凝幼土坍煌落度过大脑；防气水施投工质绞量较样差。现场问嫁题：结纠构楼面昨板贯穿搂性裂缝扁。现场问贤题：消膀防楼梯歇休息平剑台结构同面净高2m，装饰说空间不忽足。高度2m第三皱部分粱内墙芹装饰另工程现场问眉题：不帮同材料唇交接处悔钢丝网浓铺贴方惧法错误闪。现场问涨题：室气内填充乞墙采用高加气砌票块砌筑器，内墙仰粉刷采争用1：0.河3:畅3混合鲁砂浆破进行眨粉刷给，强绕度过钉高，钓产生侍粉刷伤层空柏鼓、嫂裂缝棵。现场快问题持：车完库采掏光井男部位换渗漏抚水。现场锁问题蜡：地嘉下室背顶板督穿板柴管渗宴水。现场问钟题：阳、露台外督墙根部帜未做砼董翻边，俯易引起佩渗水至椅室内。现场问路题：室蹲外填土改高度高庙于±墓0.包00珠0，造成候装饰面另受潮霉制变。现场称问题白：室细外门完槛石洪铺装盆未按田节点微要求傍施工严，雨似水渗萝入室凶内。现场明问题污：露事台门夕槛处牌防水祸体系捷不完盼整，三会导盖致室火内渗榴漏水愿。现场问禁题:铝合拴金底太框无砍防水盘体系喇，导状致室户内渗椒水引阿起墙纸霉访变。现场伶问题:刷单斑组份专聚氨味酯防暗水材拌料进珍行整锋改。现场切问题:卫生间任地漏与顷下水口丑错位严烘重。装图饰柄工挥程现场查问题柱：电直梯门拨套位富置干潮挂石躁材构书造不慢符合玻要求晌，出现现石材炸掉落鼻。现场魄问题:干挂窝石材明采用毁自制鄙挂件宵，不据符合柳规范顽要求震，且乞挂件厘与石惨材未辽有效波连接椒，仅胃用云辛石胶醋固定室，存纪在安就全隐旱患。现场问纪题:石材恋干挂狠体系谊不完给整。现场问置题:同上芝。现场问革题:石材夹厚度屠不足她（合倡同要怖求不令符）吹。现场问蜜题:会所游识泳池窗援台顶部还石材干针挂体系友不完整沃，导致石指材脱落悬。现场莫问题:石材惕背面茶为胶构水粘虑贴。现场望问题:样板间伐室内石怖材干挂购构造不傻符要求贫，存在站安全隐毫患。现场问秃题：门汗套装饰继用云石畏胶黏贴炭，无构僵造措施牌。现场问先题:石材干变挂钢架丝式体系设秆置不合右理。现场活问题:室外伸良缩缝未闪处理，税导致外皆墙雨水贺渗入室赴内，精付装修墙洗体吸水毙饱和后言，立即耀进入外吸饰面施横工后期犬会产生草霉变。现场问谊题:顶层未震安装落蒸水管，城导致墙讨面吸水武饱和。现场问哥题:地下湖室墙咏面霉抚变。现场问鸟题:同上。现场问亩题:样板房络地下室往保姆房箭防结露挣霉变体疤系不完斧整，部炊分未做雕防结露衬体系墙讨面产生叛霉变。现场问新题:地下贼室室衡内墙浪纸霉征变。现场婶问题:墙体紫背景穗画背浴面已负霉变搂。现场问悄题:砖墙摆墙体伐潮湿叶导致柏腻子晶霉变。剪力蜡墙砖墙现场偷问题:墙体霉祥变，墙俘纸已撕壤开。现场平问题:同上。现场臭问题:会所样故板房墙腰纸霉变叛。现场问待题:墙体炸根部牲墙纸追及踢常脚线枯已霉刃变。现场哀问题:同上灶。现场仰问题:同上。现场湿问题:阳台兵防水傻体系称不完众整，坦导致金室内斗渗水白霉变垄。现场圈问题:卫生矛间外百侧墙耗体因魔地暖宣加热溜，导井致墙脚内水惜蒸气栗挥发卧，引仇起墙咽面霉顾变。现场恰问题:原结构朽墙体吸殖水受潮春后，后盐期水分尝未及时雹挥发干欺，立即仪进入精只装墙纸沫施工，套导致墙梯面霉变绝。现场虏问题:同上驾。现场辟问题:阳台挥、露暮台防块水体程系不欣完整溜，门拆框下掌口及魂外墙浸进水骑至室炸内地倦面，秋引起苦地板酿霉变疏。现场问织题:拆除地授板，地朋面仍有蚊水印。现场问竹题:室内粉胆刷层砂辩浆标号栋过高，蒜引起空信鼓、裂留缝，导置致墙纸码产生裂画纹。现场舒问题:同上呆。现场饲问题:下沉式符庭院墙演面湿贴斑石材渗顺水、挂钓污。现场垦问题:露台引地面章防水叠体系蔽不完骗整，灿导致券室内阻渗漏花水。现场碍问题:下沉式塞露台采娃用砼回锐填，荷沉载增加缠，结构浇存在安渣全隐患湿。现场须问题:地下茫室天咱井墙雕裙石铁材挂摸件采辽用平先插件艇，墙脊面未搜粉刷催，并焰且无行砼翻肉边导馅致室暴内渗幕水霉恼变。现场问兽题:室外滨灰空园间吊恒顶防榜水纸走面石绘膏板谢受潮参、开警裂。现场问轻题:同上捎。现场茶问题:同上。现场问次题:同上尸。现场问嫩题:同上。现场问无题:室内泳荒池顶面痛霉变严洁重。现场宾问题:同上摔。现场所问题:室内怜泳池堆入口轨墙面羞霉变氧。现场问值题:同上练。现场栽问题:正在装馆修过程陡的地下狗室墙面希木饰板坡已产生耗霉变。现场问携题:顶面基拐层板霉落变。现场飘问题:地下室滚地面返会潮严重榜。现场达问题:卫生间旨墙砖空茄鼓、脱旷开。现场苏问题:厨房间脆墙砖空刺鼓引起器阳角碎怜裂。现场问筛题:同上视。现场问共题：消序防楼梯翻休息平瓣台宽度1.州1m，不乏符合倾规范粮要求百。现场隔问题霉：屋世面露洪台倒波坡引折室外肆明水茧渗入薄室内傍轿厢正，致医电梯恐厅顶顽部石里材漏捆水。屋面露酬台第四部灾分背外墙装抛饰工程现场问但题:外墙粗涂料岁开裂贩。现场鞠问题:同上搭。现场问考题:热胀冷矮缩导致真外墙空肾鼓、开绕裂。现场问仓题:热胀冷决缩导致回外墙面造砖空鼓倦、开裂易。现场问匆题:热胀冷购缩导致留外墙空窝鼓、开沉裂。现场楼问题:同上。现场问影题：外口墙干挂冷石材钢瓜架固定谎螺栓设厉计方案扮为化学图螺栓，现场出翅现普通淡膨胀螺辣栓与化纪学螺栓艇混用现追象。现场射问题饰：构盘造不所合理携，顶粥面底泼板石步材脱糟落。现场问投题：露业台积水怕通过露饭台翻梁衡从石材盐底板渗勾出。现场问展题:外墙直面砖炊线脚退渗漏矩水。现场问欣题：外宣墙线脚吗上口倒毫坡积水杯，导致跑下层窗城顶渗漏挂水。现场诉问题供：窗甩顶部按位渗崭水。码由于副石材鸣外墙励进水棋，且澡外墙难窗顶部位干舅挂石材影板倒坡尚，致使问水从窗塌顶渗入正室内。现场脏问题玩：窗各顶面潮砖无犯滴水惑功能,导致酷雨水黑渗入乱室内距。现场处问题幸：外燥墙存帽在缝抛隙，啦雨水忽渗入视室内尊。外贴墙填宅充墙给与砼梁部位扛无堵缝盾、无钢司丝网片店加固措哑施。现场代问题永：1、铝行合金廊门成峰品保亩护不嘴到位南。2、露越台外贸墙面婚砖已蜓铺贴莫完成胞，但光露台死防水瓦未做，施选工顺序漂颠倒，挣存在渗昂水隐患吃。现场齿问题略：门王窗净烘洞口漠安装苹边缝4C亿M宽度,尺寸本偏差士大，五要求进行烦整改。现场问问题放：同或上。现场问茂题：阳墓台线脚漆弧度不跪一致,观感差挂。釉面砖现场尼问题扫：线路脚间谊面砖丛排版属不合洁理，乎观感膜差。现场亚问题:栏杆顶姻至翻边爽上口距艰离为0.还86夹m奶(栏杆雨上口已还有0.1顺m高扶伯手未阶装),翻边性顶面筑距阳捐台地次面0.冶2m。0.辣86撞m0.碑2m现场所问题:透空栏救杆翻边残高度少睁于0.蜂45航m，不扬符合胖规范阻要求双。1.粗1m0.4湾2m现场决问题蚀：铝扛合金利推拉栏窗泄那水口蜂未错闯开设绩置，县易产理生透放风、探进雨水至贵室内。门约窗茫工壮程现场问导题：铝锈合金推墨拉门框坝边室内衬外无高稻低差。门挪窗杯工惊程现场朵问题:室外厨阳台铲石材酷线条候存在辫吊脚刮现象猪，影拨响美运观。晶要求赖地面视砖返膛工，态抬高劈燕地坪宴处理栽。现场问介题：铝铸合金推脱拉窗框呈内外滑汉道高度放相同，生有风压贱时雨水溢入室肠内。现场问魔题：门递窗框成除品保护教不到位者。现场傻问题撇：同全上。现场狐问题满：铝沉合金旁门窗核玻璃咐压条橡外装脆，产咳生渗校漏水资。门仆窗福工碍程现场密问题浴：铝坚合金灰窗固感定玻思璃外丛装，率压条滑拼缝腔易渗召水。现场问庸题：固粉定玻璃牢外装铝瞧压条与信主框拼秧接处渗助漏水。门叫窗猫工琴程现场问林题:防水百抗叶不防便水。现场姐问题:窗顶板旷施工工逮序错误桃。要求庄进行返游工。现场问方题:室外窗育底部未氏做防水日，存在谱渗漏水边现象，票要求按倍照集团脂标准节只点做法伪进行整照改。现场问婚题:外墙石宫材线条尽打胶粗咐糙、感苏观差。灶要求进妄行返工白。EPS板、GR手C材料尿构造现场问新题：EP络S材料挠脱落某、冻臣裂。`现场漠问题闭：GRC涂料破肢损，表挣面出现兔裂缝，稼钢筋生撞锈。现场问历题：同浮上现场拥问题美：GRC构件表赖面开裂贞。现场问毒题：同嘉上。第五部育分旅屋面工彼程现场眠问题侮：屋芝面二包次结摘构无哪固定膨措施取，易者导致才屋面喜滑坡召。现场写问题背：屋乱面已垄滑坡美。现场抓问题渐：屋舅面基邮层不沸平整现场寻问题膨：出炸屋面爽避雷狮针设饿置在缸阴脊霞处，哄位置爸不合劲理。现场置问题肃：屋舞面防是水未扔接入迈成品莲檐沟井内，镜造成合流挂悲污水降现象称。现场问籍题：平伟屋面防你水卷材幸下已积怒水，施兽工过程挂控制不叼到位。现场州问题:平屋瞧面返作工现陵场。现场恒问题谨：雨知水渗蛮漏到捷出屋具面管块笼井够后渗牧入室篮内。现场问善题：出遭屋面管拘壁四周辰渗漏情叛况。防挠水丹工县程现场自问题撒：出牧屋面蔑管壁锐四周咬渗漏宫情况著。防体水猜工孙程第六部握分崇室外硬顽质景观钥工程现场问胡题：铺衬贴砂浆示太干，派无固结谊力。现场问梨题:室外石可材线条蚀因地面逐沉降造乞成吊脚汽现象,要求讲线条淋返工鲜进行另加宽枣处理雷。现场问忍题:景观人累行道硬糠质铺装召悬挑部庸位要求奶挖除土盲方用砼槽护角加停固。现场问供题:景墙然压顶拿石施歉工未振挤浆踢，容打易进尘水、粘造成献流挂侧、泛祥碱现淋象。鸡要求够返工蛾，接疗缝进扛行挤刷胶处糠理。现场途问题:景墙压施顶石未趁做水泥台砂浆护码角，拼叙缝未挤贴胶。要敲求进行丢返工，权按督导滋部节点猴要求整墙改。现场问辣题：室窗外游泳呢池压顶壳石无闭成缝处理握措施，灿地面积疤水渗入压顶右石内燥，导阔致游翠泳池滑泛碱拘。现场革问题窜：车都库坡绣道两销侧挡妄土墙阳湿贴飞花岗令岩泛镇碱严肤重，灰观感乒较差委。室纯外啊硬三质厘景领观距工巡寿程现场计问题动：室灰外景近池池跑壁泛饭碱,观感旦较差袄。现场烧问题窝：室颈外景柏池池长壁泛尽碱,观感准较差虑。现场狠问题像：室份外景浙池池遇壁泛响碱,观感较像差。现场席问题饿：室害外游予泳池予现浇祝板找企平层取未设赖置伸候缩缝绒，导失致面旧层开户裂。现场方问题爪：同品上。现场岩问题念：泳哗池马疑赛克拦开裂鱼、剥缸落。现场问世题：泳吨池内侧鼠壁施工庙涂膜防勿水，容锐易造成盟饰面空盾鼓、脱落,施工方倾案不合竟理。现场束问题森：室场外台皂阶压俩顶石党与基稿层留忌有空遇腔，冒会产已生流牵挂污争水现怪象。现场问担题：石蕉材加工嫂不符合瓶要求，击观感较峡差。现场问劲题：同袍上。现场坡问题晶：室声外壁久炉未敞粉刷咸，石北材无呢安全与构造括，仅裁用平像插件波固定骡在砖机墙上使，存科在安欢全隐谊患。现场娃问题荐：室询外木橡地板轧木龙致骨直柄接搁盛置在席砼地尸坪上嫩，树沈叶等秀建筑敞垃圾幼堆积蒜，雨镇水不度能有撇组织哑排走粒，引游起木宇龙骨污及木拒地板弃腐烂狠。现场问宫题：分层户围墙武流挂污皇水，观轨感差。现场季问题饺：围奥墙压萄顶没鸽有滴气水功鞋能，壮造成贞墙面触流挂屿污水。现场仿问题剩：同忧上。现场问霞题：分蓝户围墙载压顶采标用砖压舌顶。现场练问题加：景赌墙压裁顶采医用红许砖砌税筑，膏水泥已砂浆圆开裂炕、脱尾落。现场泳问题钟：围茫墙设埋置沉酱降缝输位置棋不合预理，蛋引起无墙面旅沉降丝式开裂铸。现场问始题：围底墙未设卧置沉降近缝，引默起墙面躬沉降开句裂。现场问侵题：景缩慧墙GRC压顶造表型与侧候边砖墙币固定交筑接处理散不合理论，存在确安全隐汽患；要仆求侧边鞭砖墙进到行拆除父，浇筑炮砼构造搂柱，连骆接景墙GRC压顶廉造型讨，连厌接牢队固。室扛外皱硬呜质医景妥观每工叶程现场农问题桥：大姥面铺低装砖叮松动兄及断架裂。现场点问题决：室恐外踏献步沉劈燕降。现场问恐题：墙明面石材揭与地面门铺装形勺成吊脚怀现象，进影响观体感。现场羡问题宵：银取杏树塑种植办高度傻偏高第，树钩根局植部外蓬露，户存在伪倾覆本隐患循。第七抱部分垫建锅筑饰垄面安耐全隐泼患现场问刷题：外拣墙面砖边大面脱袄落。贴赚面砖墙测面的基丛层粉刷必质量太差份，强现度低锡，砂耗浆配威合比予失控装。装米饰存工突程现场床问题坛：同羊上。装欢饰姐工餐程现场科问题兄：同敢上。装潜饰产工离程现场与问题貌：外方墙面烤砖局其部存每在空浆鼓。装约饰望工饱程现场问燥题：小矛面砖局养部脱落脆。高温层期间面艘砖施工捆时，基