知名地产年水电预埋施工技术

水电预埋施工技术2016.01汕尾碧桂园项目部（刘运勇）目录

工程概况1

基础接地2

建筑电气预埋3

给排水预埋4

经验总结5项目概况：1.项目鸟瞰图：项目概况效果图（1）项目概况效果图（2）基础接地基础接地控制要点防雷接地的施工质量要求防雷接地的焊接采用搭接焊，搭接长度应符合以下规定：圆钢与圆钢搭接长度不应小于其圆钢直径的6倍，双面施焊（当直径不同时，搭接长度以直径大的为准）；圆钢与扁钢搭接时不应小于其圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与扁钢搭接为扁钢不应小于其宽度的2倍，不少于三面施焊（当扁钢宽度不同时，搭接长度以宽的为准）；扁钢与钢管或角钢焊接时，应紧贴3/4钢管表面或紧贴角钢外侧两面，上下两面使焊。焊接点的焊缝应饱满，不得有夹渣、咬肉、虚焊和气孔等缺陷，焊好后应清除药皮，焊接点除埋设在混凝土内的不作处理外，其余的焊点均需采取防腐措施：刷防锈漆一道，银粉漆两遍。

基础接地工艺流程：

接地体1

避雷针5

支架3接地干线

2暗装引下线3避雷带或均压环5

避雷网5明装引下线4基础接地接地装置

利用建筑物基础圈梁内（外围）对角的二根主钢筋焊接成环网（主筋小于ø12的须采用4根主筋），引下线与环网焊成一体。接地体（线）的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，做防腐处理。基础接地工程完工后，在各接地极引出线处作接地电阻测试，要求接地电阻R<1欧姆，未能达到要求时，须增加人工接地极，直到符合要求为止。基础接地卫生间排气扇预制件成型效果好虚焊、咬肉、夹渣、焊点不均匀基础接地避雷引下线暗敷设做法：

利用结构柱内主筋作引下线时，每条引下线不得少于两根主筋，每根主筋直径不能小于Ф16㎜,防雷引下线位置最好对称.引下线间距：一级防雷建筑：≤18m；二级防雷建筑：≤20m；三级防雷建筑：≤25m。按设计要求找出全部主筋位置，用油漆做好标记，距室外地面0.5m处焊接断接卡子，随钢筋逐层串联焊接至顶层，并焊接出屋面一定长度的引下线Ф12㎜的镀锌圆钢，以备与避雷带连接。柱内引下线与梁内均压环可靠焊接，采用双面焊接，焊缝双面焊接长度大于6D，下端与建筑物桩基钢筋及基础底梁钢筋的两根主筋焊接。每层各引下点焊接后，隐蔽之前，均应请现场施工员及监理进行隐检，同时应填写隐检记录。防雷测试点基础接地接地扁钢的预埋1、给排水、电缆、电线、煤气进户处（如果入户管安装高度比较高，其接地端子可考虑预留在顶棚处）2、电缆、信息线、电话线进入管（见《等电位联结安装》（02D501-2）P12）3、高低压配电室（至少2个点）4、泵房配电柜处（建议围泵房一圈，将手臂范围内的导电体连接，见图集规定）5、临时配电箱基础接地6.地下室落地配电箱处，室外配电箱处7、地下室机房（通风机房、人防风机房）8、室外配电箱（如室外广告配电箱、屋面室外广告配电箱）9、室外引入的第一个配电箱（如人防配电箱）10、电梯井11、临时施工电梯基础接地卫生间等电位

等电位做法采用卫生间四周圈梁内两主筋焊接，卫生间底板面筋按600*600跨接焊接成网格并与纵横圈梁钢筋、由圈梁焊接一根-25*4镀锌扁钢连接卫生间局部等电位盒（距地300mm）防雷施工均压环均压环是高层建筑物为防侧击雷而设计的环绕建筑物周边的水平避雷带。在建筑设计中当高度超过滚球半径时（一类30米，二类45米，三类60米），每隔6米设一均压环。在设计上均压环可利用圈梁内两条主筋焊接成闭合圈，此闭合圈必须与所有的引下线连接。

碧桂园要求10层设一道均压环，然后每两层设一均压环，其目的是便于将6米高度内上下两层的金属门、窗与均压环连接。防雷施工避雷针避雷针的设置规律一般是最高点与突出点如屋脊、檐角、平屋面女儿墙角电气配管

配管施工砌体配管结构配管结构配管电气管道预埋

电管预埋应提前做好暗埋管的预制工作。暗埋管道应沿最短路径敷设，尽量减少转弯次数，管子的弯曲半径及加转线盒的个数应严格按国家规范执行。接（转）线盒、定位必须准确，盒体端面紧贴模板，盒内用废纸、泡沫板等物体填实,并在模板内用红漆作上记号。凡向上的管口和埋到砼体内的接线盒必须封堵严密，防止杂物进入管内。管线与底筋用铁丝绑扎牢固，避免线管移位损坏，PVC管路固定点的间距为不大于1m，距端头、弯曲中点不大于500mm。结构配管PVC管在混凝土浇筑时必须派专人值班加强保护，防止振捣时位移或损坏；值班人员必须看护至混凝土浇捣完毕，中途不得离岗，发现预埋管盒被损坏时应及时修复

从地面弯起至板面的插座管，在浇捣混泥土时，做好支墩保护。防止电管根部被压弯压断管子进盒采用专用锁头（杯梳），锁母下应塞垫块，防止锁母被踩脱落或断开。本项目灯头盒采用定制成品灯头盒，这样节省锁头，又有效的防止管盒脱落的通病。暗配管的弯取半径不应小于管外径的10倍；弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝。结构配管混合配管时，钢管或镀锌电线管在下，PVC管在上结构配洋管局部电采线管太寨密集，贸部分线里管间距少于15m她m，线松管重变叠超抽过三渐层，健影响无楼板珠结构袭。结构忘板配洪管结构配晃管剪力船墙配睛管剪力都墙预岸埋专孙用底宏盒埋设丝式及成乔型效治果剪力墙繁预埋专用底墨盒剪力类墙预菌埋专阳用底丛盒埋设侨及成限型效踪蝶果结构零配管屋面位电气耍配管斯必须比使用震镀锌白电线趴管，阀禁止摔使用PV赢C塑料解管。结构桥配管入户管纽奉道与电滥井线槽塌连接电气竖赢井内入粥户管与烂桥架连休接部位得需按专猛业排序遣分布，手防止后棵期入户揭线至桥领架处造天成交叉性。结构配串管电气与逃给排水溉的定位电管、驳电盒避写免预埋咐在排水捷管道旁竖，距离亩水管及她预留洞汤的距离稠大于3梦00m原m，减示少楼板剪漏水隐由患。空撕调插座即位置与让建筑图坟纸中空肆调预埋养孔位置询、空调惭板要相兼符（空没调插座裁一般要糟比空调漏套管高100脚mm)。洗恼衣机势插座直与洗君衣机凡地漏茅要相苏符。结构鞠配管开关、娘插座、骆灯位盒山定位开关钥、插眠座、咽灯位献盒，呢必须嚷严格惭按实凳际图舟纸和拨规范淡来定烛位。庭开关井插座垮的测枕量定转位分阀为三龙个方煮面：府平面气位置惕、高用度、院与墙源面凹遥凸距理离。斤要按北各种到器具绢设计烘高度响安装恩其接兽线盒狐。对问剪力羽墙上萝的线妇盒，着以土递建柱异筋上魂的红喘记顶半端为50c渠m基准砌来测协量，之同时裂各接追线盒皆之间队用水柜平管偷复测攀标高臭是否罗一致艺。接问线盒选的平椒面位堤置必乡丰须以汪轴线馋为基躲准来约测定廉，用传土建爽墙线甘来复利核。结构配蔬管门边的质开关一膨般应在策门开的贞一侧，馆开关盒者与门洞敌边净距150庸mm（如俭加上辉门框辈则为200天mm.）开关察、插除座底循盒二奖边定晚制耳不朵，皇预埋尘底盒旨时便冰于加臂固。结构配毕管剪力呀墙部廊位给借水管蛮配管建议采泛用ø50透PP杏R管从中害间剖成左两半（或采毯用30坦mm厚硬性脸聚苯板把切25淹-3莲0m描m宽）留槽败（需陪覆膜违便拆只）；绒硬性叛冷热肥水管扔道间佣距控耍制在15占0m炭m左右，您避免共晨槽敷设话，同时剂便于冷读热水混浇合龙头弃安装及舰管道交贸叉处理炊。槽模书直接绑搂扎在钢响筋表面隔或钉在徒木模板隔上便于秆控制留严槽深度岸。剪力绵墙部称位留存槽用ø50雷PP静R管从皆中间剖成衫两半峰留槽犯施工留槽配佛管效果套管摄及预妨制件卫生往间排芬气扇预制时件填充墙测上分体恨空调冷找媒套管街、卫生槐间排气与扇、别漏墅厨房称抽油烟蔽机排气河管采用据素混凝青土预制轮块件随饭砌随埋杀，预制撕件套管市长度需评考虑抹低灰层厚姐度及外筑墙面保客温层、匀粘贴层窑和饰面醒厚度，房诚且坡向践室外（内外高奖差10简mm）。剪力墙低部位空筋调套管恨必须使递用镀锌径钢管卫生图间排蒙气扇预制澡件成蠢型效浸果空调套管成型效果别墅残厨房排气漏扇预秆制件套管多条套漂管预埋遭前先按图咳纸要求耳固定，然后安鄙装屋面逃板防正水套悦管预洋埋斜屋逗面防们水套惕管预锹埋防水套砌管多条草防水项套管预埋鸦前先景按图纸要求痰固定，然后嫩安装宅。成型效垄果结构考配管斜屋磁面渗鹅水管炉预埋结构姥配管剪力墙娱二次配祥管安装姿工作注仗意事项1、禁止疫使用切被割机在食剪力墙妨位置切列割作业葱。2、禁游止切喝断结那构钢很筋。3、剪充力墙涨位置粒线盒跨安装唉高度墓同固坊化图园一致抚，左秤右尺摔寸偏截差≤±30鱼mm。4、预埋催安装完朱成后，缘瑞立即完宁成洞口吵收边收扯口封堵惭工作砌体配补管砌体耕配管及，埋溉设深筒度与图建筑旋物、唇构筑碑物表盯面的溉距离牛不应联小于15m脉m。电管职入盒采脚用专用携锁头。店电管在锡砌体上臭安装要顽求用水苦泥钉固预定。补畏槽后电帽管处贴棕网格布带以防墙蛮体开裂练。砌体配宁管进入纹配电丸箱、别屏的凤电线铃管路驶，排赏列应列整齐症，配喇电箱械暗配仅的线砍管，状埋设区深度狗与砖暮墙砌慌体表慈面的手距离著不小到于15～20m虫m；线管万排列整搁齐、间管距均匀享（管与步管之间荡间距≥10替mm）、材安装态牢固珠；在孕距配青电箱吸底壳150～20叙0m岔m范围内阳设管卡毕，中间拒直线段冬管卡间倍的最大床距离≤60处0m砌m；配管芒安装固则定完成万后，线喉槽部分铁做甩浆曲处理然才后使用扰细石子琴素混凝朝土找补确平整，托然后挂诵钢丝网捷，钢丝霞网于线剑槽两边烟≥10脉0m京m。管联入箱担、盒殃应采谢用锁左扣固毁定，遗应与岩管径委相吻折合，域要求以一管厚一孔子，不眼得开孕长孔喷。铁励制箱睁、盒缎严禁特用电塘气焊厚开孔庙。两均根以伟上管闲入箱著、盒客，要柏长短幅一致蚁，间珠距均总匀，筝排列洁整齐尿。管张进盒猎、箱爸，一汇管一脸孔，坐先接佩端接理头然判后用危内锁借母固董定在陷盒、巡寿箱上屯，在宾管孔汪上用赠顶帽沾型护闪口堵椒好管棵口，铃最后输用泡甩沫塑男料块捐堵好磨盒子篮口（坛堵盒肆子口伐的材县料可悠采用挨现场号现有届柔软任物件扒，如闸水泥悔纸袋模等）浩。砌体额配管砌体矩配管忆施工电前，始要求讽土建夫必须刑在墙丢面打期灰饼拜，确框定墙疏体抹躲灰厚依度。拒线盒触定位亦标高乎控制号采用敞激光乱墨线吊仪，点同一谷室内恼同标其高底童盒标拆高差梳控制亚在0～5m垒m；并列谦插座开著关面板据高度差0～0.奴5m凶m，线魔盒间前距25m真m；厨卫且间底，航生活阳碗台和其范他功能顿房间底双盒根据厕饰面材恶料确定旧出墙面详距离（按以相对涌于饰面-5宵mm～0为宜）怕。注意隶：同一毒户选晒取2个不同诉功能房[0，0.汤5]撤mm钢插片讽在任意期位置能年插入即灯为不合值格！底盒括定位水电来施工致图套朽图检茫查定寒位水施图楼和电施系图叠加济，检查锹洗衣机胆插座和暖洗衣机话地漏是泊否合理器；空调禁插座和候空调孔烂洞及空染调板是碑否合理榨。阳台全洗衣机这插座和赔阳台排歪水立管没有冲突模，洗衣蕉机插座遮移位到改另一面范墙。给排水——套管1、管道召穿过地谦下室或积地下构铃筑物外道墙处，偏应采用番防水套丘管。一午般可用血刚性防勉水套管论，有振庸动之处筒应选用喉柔性防泡水套管通。套管语做法见省给水排翁水标准冒图集。2、钢套描管直径汇小于DN长30统0以下时绍是不用扛设置加材强筋的侨，管径乡丰大于DN香30难0时则木应该秘设置仇加强拍筋。3、套文管安臣装后光，两致端必漠须进义行封脖堵保驾护以蜂防止藏杂物忘灌入倍堵塞祸管道悠。4、碧矛桂园纳要求抱空调狮套管创使用夕预制斜件进萌行施哈工。给排水——套管1、地顶下室鲁后浇爬带的孟位置饿不要厚预埋萄套管少，因晚为后慌浇带莫的位善置墙胜体加辅厚的松。2、多根拥套管埋感，二端宜采用钢医筋加固喊措施，丙防套管济变形给排水——套管3、套管龟安装后丹管口两矩边应伸链出墙、谨梁、柱缠面5cm雕-1千0cm，制作扶套管前乱必须对涉管道进税行充分耀除锈。叹套管切啄割后需范除毛刺喇（将切肢割好的粥钢管的汽管口用福打磨机逢除去管挽口毛刺丘）4、电梯掉基坑底喊排水管渡预埋，沫注意管板口做好受封堵。给排水——同层排泄水同层排盛水是碧雾桂园集重团最近械大力推肯广的新惑技术，次同层排差水的应休用即降偿低了工肢程成本颜（包括党材料成短本和人穷工成本丸），缩宰短了工偶程施工渣时间。中同时有杀效的解楚决了排跟水管道泄结构渗蚂水的难妨题。给排水——给水米管道怜砼板育压槽在砼板喘浇捣时未，为避熄免后期覆装修时册抬高室奋内地面害高度，序施工方工应按照驻图纸上馅的管道栽走向进妥行压槽骡处理，补压槽时材不能压还太深，惜避免造狱成结构苍安全。给排锡水——砌体配图管1、按图法施工，江定点定表位必须办准确。2、冷膝热水件管道毒必须纹有15霜0m由m的间距刃。3、冷张热水湿管道童出水简口必满须根恋据选穿用的漂卫生枣器具垒确定狠间距牺（碧瞧桂园疾一般桌使用堡惠达脊品牌滩，管肠中间寄距28怪mm）；避逗免后期雪卫生器删具无法稻安装。4、管描井内另热水鼠管必筹须做虽好保凤温。总结一、水榴电预埋驱前质量冰控制总逐结1、进单行质制量意币识的额教育毕：落实蜘及贯厉彻碧齐桂园祖集团愉有关库水电门施工额要求耀及规防范化踪蝶、标锅准化脸施工烧。2、加体强对袋班组烂的培殊训：班组奶是直脂接的危操作申者，井只有港他们时的管追理水售平和更技术嚷实力益提高闸了，子工程爽质量钉才能伐达到哲既定浩的目内标，仗因此理要着筒重对挑班组研进行妻技术描培训缎和质参量教里育，翠帮助躲班组摇提高滤管理压水平谁。项乏目对集班组吴长及们主要抵施工取人员农，按婚不同死专业胀进行床技术奖、工耻艺、斥质量穴进行辟综合什培训雕，未豆经培忽训或店培训名不合绍格的倍班组筝不允宪许进听场施骆工。总结3、做仗好技缎术交默底淋：在工程隶开工前使，组织傻质量技裕术交底俭，将工井程概况叠，各工剩序的施猫工方法销、施工习工艺及驶技术措洒施等向弃工长进恼行详细蛋技术交孝底，并烫向项目糊全体工筝人进行握交底。4、熟泰悉设零计图泽纸：做好机猜电预留笼预埋施聚工的预樱控是首健项基础幼工作，逼施工人输员必须数熟悉设稀计图纸蓄、施工具工艺等御。安装膝图必须柴与固化辽后的建饭筑图（躺开发商孔交付业帆主图）毕叠图——满足功遮能需求廊。总结5、严忍格控士制设套备材逃料的势采购差：明首京先，懒在碧排