知名企业广场项目BIM技术应用及总结图文

常德项目公司

BIM技术应用经验分享2016年4月8日目录一、项目BIM技术应用及总结二、项目公司对BIM总发包的建议一、项目BIM技术应用及总结1.2项目应用BIM技术成效1.1BIM技术应用1.3BIM实施过程遇到的问题及解决方法623文化中心618-1#楼(公寓楼)618-2#楼（办公楼）总建筑面积：83.47万㎡摘牌时间：2015-1-29开工时间：2015-3-15开业时间：2016-9-16常德项目概况1.1BIM技术应用常德万达广场项目BIM技术团队由项目公司、总包、监理、专业分包等相关人员组成，各专业人员在总负责人统一管理和组织下开展工作。（1）BIM技术团队组织框架总包项目经理建筑结构钢结构幕墙装饰项目部BIM负责人机电总包团队项目公司项目公司BIM负责人（兼职）设计院BIM负责人（兼职）监理方BIM负责人（兼职）协同1.1BIM技术应用（2）BIM技术在施工阶段的局部应用流程1.1BIM技术应用（3）管理机制：培训&例会2015年全年BIM培训6次，BIM专题例会12次，参会人员包括：项目公司设计、工程、成本；地方商管；总包及分包；监理1.1BIM技术应用1.1BIM技术应用（4）BIM技术应用于工程实体室外管线空调吊柜检修口地下车库管线地下设备用房冷却塔及管线采光顶地下车库管线A区住宅购物中心常德项目工程实体应用范围BIM地上公区地下车库屋面小市政1.1BIM技术应用（5）BIM技术应用于进度运用BIM模型合理安排工期，通过导出CAD各专业施工图纸，各专业分包安装期间打破常规的安装顺序（先通风，后水、最后电气），采用各专业平行施工，大大加快施工进度。同时开始施工现场机电管道交叉施工图片现场施工进度计划绿色

本周安装完成的管道红色下周计划完成的管道蓝色

未完成的管道1.1BIM技术应用（5）BIM技术应用于进度优点：（1）在虚拟的环境下发现施工中存在的问题，并针对问题进行模型和计划同步修改，避免“错、缺、漏、碰”和方案变更，提高施工效率和质量。（2）利用BIM模型的各项数据信息，对安装构件快速放样，实现工厂预制；同时将模型应用到现场放线控制中，满足了施工精度要求，从而在工期计划和工序上进行合理安排，缩短工期。（3）根据BIM模型和现场工程量的实际情况，确定施工所需的人、材、机资源计划，对施工进度进行合理规划。1.1BIM技术应用（5）BIM技术应用于进度序号未应用BIM技术应用BIM技术1各分项专业各自为阵，抢占作业面各分项专业按BIM技术出图，合理组织施工2交叉施工，边做边改平行施工3拆改量大拆改量小4质量无法保证一次成活，质量有效控制5各方协调工作量大协调事项减少6工期长缩短工期7窝工、拆改，管理成本浪费有效控制管理成本1.2项目应用BIM技术成效（应用BIM技术前后对比）1、节省工期：大商业地下室建模后统计8930处碰撞点，优化后全部解决，避免了现场返工，缩短工期25天；2、节省材料：大商业地下室节省强弱电桥架约530米，桥架弯头115个，各种给排水管道累计约505米，各种管件420个，风管1035平方米。3、优化检修空间：利用BIM技术提前排布设备检修空间，发现检修空间不足45处，优化后全部解决，为项目开业后运行和维护提供保障。1.2项目应用BIM技术成效以项目地下室为例分析省钱、省时、省人、提质1.2项目应用BIM技术成效小结1.3BIM实施过程遇到的问题及解决方法问题1：大商业结构、建筑、安装图纸结构预留洞口位置不统一，尽管设计单位、项目公司、总包、监理进行了图纸审核，但还存在一些问题。原因分析：1、机电、建筑和结构未核图；

2、总包在审图阶段未启用BIM技术，审图深度不够。解决办法：在施工图纸移交后，相关图纸的错漏碰缺由总承包方负责，项目公司要求总包土建后续开洞，费用由总包单位承担。结构图纸无电井预留洞口建筑图纸有电井预留洞口问题2：大商业地下一层多处防火卷帘与机电管线碰撞。原因分析：机电管线BIM技术出图未考虑与建筑BIM技术图纸核图解决办法：项目公司工程、设计、成本、一局及各分包，防火卷帘供方技术人员一起勘察现场，最终形成3种解决方案：①改卷帘门安装方案②降低卷帘高度③调整机电管线路由1.3BIM实施过程遇到的问题及解决方法问题3：大商业地上步行街公区机电检修口、出风口需依据精装图调整。原因分析：

精装图纸、导向标识图纸出图滞后于BIM机电模型全专业施工图。解决办法：（1）BIM模型设计时，预先结合标准版步行街公区精装图纸进行净高控制，尽量减少管线排布与精装效果之间的矛盾；（2）充分利用步行街精装样板段施工，发现并解决碰撞点；（3）精装样板段综合管线施工时，根据精装图纸局部调整空调吊柜、回风箱、回风口位置，重点关注空调吊柜检修空间排布，进行现场模拟检修。建议：进行BIM机电综合管网排布前，提供精装图、导向标识图纸标准模板。1.3BIM实施过程遇到的问题及解决方法问题小结：单独的机电BIM技术工程无法解决上述所有错、漏、碰、缺，只有将机电BIM技术与建筑、结构、内装等全面结合起来，才能系统解决问题。所以实施全专业BIM技术及BIM总发包非常必要1.3BIM实施过程遇到的问题及解决方法二、项目公司对BIM总发包的建议根据集团2月18日“BIM总发包管理模式启动会”和3月4日“BIM总发包模式月度培训会”的要求，项目公司高度重视、积极响应，在北区项目管理中心的指导下，从项目公司层面对下一阶段BIM技术使用及BIM总发包模式进行讨论和思考，建议如下：二、项目公司对BIM总发包的建议1、BIM技术施予工总包（1）合同矛条款中帆需明确总包使剥用BIM技术贞的费渔用标呜准；（2）合唉同条饰款中咽要求挤总包挣方配备政足够且的各袭专业BIM技术人割员；（3）合槽同条单款中混要求艺总包僻方BIM技术应搬深入使洁用到工钩程各专粪业（土蒸建、午机电纽奉、园涉林、钟幕墙缴、内坏装等纹），摒弃只关骄注土本建和一给次机电妨施工塌的管虚理意萌识。二、访项目同公司圈对BIM总发包孝的建议2、BI所M技术设血计总包（1）合愚同条恶款中辜明确赢约定凡设计地总包BIM技术设萝计费用确标准；（2）合同芦条款中花明确设戴计总包全面使颜用BIM技术道，在设计困阶段解节决大量瞧的碰撞渐问题，明确BIM设计界届面，细化BI雁M设计标支准；（3）合皱同条允款中梦明确各专御业设计狮图纸拆，机电设搏备、防蓬火卷帘托、门窗等需味要标准模板，便于劳设计总狠包方和写施工总争包方BI猜M技术对锻接时统恋一标准挑。二、项奔目公司喘对BIM总发包订的建议3、BIM总发兔包模完式下资项目椅公司妥与监客理单蹦位（1）项目寄公司应类配备足够数浩量、熟场悉BI价M技术的工程师榴；（2）监理抗应该配备名满足涝要求多的各泰专业BIM技术人筐员；（3）监理耳合同条跟款中需深明确应用BIM技术的扶费用标旗准。二、盼项目绘公司初对BI属M总发包踏的建议4、BIM总发包叼模式下录工程与瓜招商（1）在项目数量快离速增长怒的同时设，招商枯压力逐匀渐增大仇，个别松主次力到店招商嫂进度滞描后或调仰整业态砖，二版遵施工图哑移交后饺出现变膝更，建芳议锁定挽主次风力店截房产陷技术帆条件粘及业维态落梦位，耻商管停带单秋招商。（2）BI鲁M总发润包模湿式下春，实全施新模块应沈综合考川虑设计、成本做、工厉程模户块节点请与招讯商节工点的中关系。二、贸项目惕公司膀对BIM总发斧包的笔建议二、套项目饺公司拔对BI臣M总发包点的建议为紧跟虎集团BIM总发羊包模碎式推灵行进福度计厨划，提保证渣实施平落地美，项涉目公在司将邀在北泊区管产理中呀心的津指导哀下开三展内寇部培堂训，杠计划执如下梅：北区培歉训计划培训樱形式培训软对象项目捉公司菊培训期计划月份项目公司：工程倾部、法设计束部、朱成本摸部，苗监理或单位烂、总包单位、劲分包单位培训会刺议BI豆M总发包奔管理模氧式的思材考与建政议4月5月6月7月8月9月10月11月12月BIM管理标分准培训BIM标准屋产品都培训消及试协点项尤目观腹摩培百训BIM信息关平台磁整体酿介绍BI处M总发爽包模京式模围块计闭划管扁控要谎点培者训BI芳M管理喇平台衫操作惕培训化（计眨划部端分）BIM总发包信模式计更划管理阿制度及烧考核办秩法BIM总发包牢模式启搜动专题跑培训BIM试点项哀目经验咬分享BIM总发包搭管理模汇式培训BI通M管理标准培训BIM标准产秒品培训BI啊M信息平匙台整体科介绍BI镇M总发粪包模祖式模荒块计奏划管活控要网点培牧训BI国M管理袖平台压操作锋培训斜（计钩划部贩分）BIM总发转包模棍式计流划管油理制口度及荐考核办法BIM总发津包模式罩应用印总结BIM试点项目经葵验分享催学习培训会圈议培训会予议培训仓会议培训会刑议培训驶会议培训会逗议培训会琴议培训会音议汇报饰结束谢搞谢！1.1参BI悔M技术世应用地下一恶层综合叨管线BIM模型图通过BI悬M三维管线购的综黎合排打布和亿立体屿展示衰，在描保证粱足够苏检修歼空间按的基帆础上丑，尽场可能贩的提姓高标惭高。解乓决了肾管道授安装归后净资空高钞度控氏制问绒题。存地下关室货虑车通双道，丹万达滨标准3.6米，现轰场实现柿了3.7米；占地下房诚室环义形通遥道万好达标掀准2.刃8米，现鹅场实现饱了2.9米。1.疗1骂BI铁M技术鉴应用地下廉车库综合管隔线样板区模型视频通过BI碎M技术环模型狱，有疫效优爽化地招下车由库空泳调冷狱冻水票管、该消防洋水管职、排煌水管所道、予电缆展桥架巷等管筒道的州安装惰空间岛；1、满足磁了设计多管控要罢求（1）桥架见在水管赵道上方肉；（2）喷裤淋管泉道与迹桥架价十字安交叉泰处，猜避免舟管件别出现屠；2、提高轻行车通朝道空间棒利用率总；BI蜘M平面图BI饲M剖面图1.悟1益BI舍M技术组应用地下伟车库综合篇管线样板区1.脑1摆BI惨M技术应侨用地下藏车库综合望管线样板区现场粮照片1.1湾BI宰M技术澡应用设备房—变配眨电室物业1#变配电室现场物业1#变配坐电室BIM模型通过BIM模型，优化了通风族管道防拣火阀的检修惧空间（原别设计草图纸社通风搭管道业及防绩火阀接在低萌压柜特正上及方，波通过BI店M技术模轧型，将拌风管和塔阀门右沿移50茫0m以m，保证膝运营色维护筛的安令全）苦。生活水正泵房BIM模型1.1胸BI钟M技术覆应用设备房—水泵连房生活水除泵房现充场通过BIM模型（1）优腔化了鬼水箱强人孔段外梯音位置探，保框证运职营维席护空阔间要考求；（2）三维歪模型直污观可视煤化交底朗。1.乌1驼BI恢M技术测应用设备悲房—空调制璃冷机房空调制提冷机房BI疗M模型空调巴制冷裕机房倘现场通过BI虾M技术草模型叫，（1）有华效解授决了认虹吸寨雨排忙管道赌和空纹调冷馒冻水安管的尖碰撞克问题桨。（2）有叨效排吉布通储风管竟道、背电缆茂桥架枪和冷怀冻水闸管、且冷却僚水管孩空间茄位置集，提树高机眉房空沾间利乓用率罢；1.1抬BI谦M技术捕应用大商步遭行街举公区糠样板段空调蜘吊柜检修空间布置模型视频现场照窑片结合集紫团对空述调设备矮检修空捕间、回楚风管与烧回风口侵连接、送风管吧与送风口与花连接的管控相要求，项目陈针对赠步行缝街公染区新矛装20瓦3台吊景柜安痕装空先间，迷选择刺三处走管道须复杂岭区域笨，利餐用BI狂M技术进心行样板广施工，察合理安终排检修洽空间，对每棚台吊冤柜进绩行了不模拟占检修凉，并歪会同穗当地韵商管丛公司桌联合蜡验收。1.1苗BI叮M技术填应用屋顶冷却塔拿及管线必布置屋面冷鸣却塔BI半M模型屋面冷害却塔施即工现场通过BI歌M模型，对屋面疾空调冷耽却水管慨、电缆痛桥架、我燃气管肥道、通风淋管道叮等进庸行综魂合排丝式布，葬有效前解决其管道直之间性的交酱叉碰控撞，蚁提高宣设备衔管道陶安装虫后的绪观感望效果约。1.1舟BI据M技术们应用采光础顶通过BIM模型的道建立1、实林现材邻料（臣钢结世构、艰玻璃扯、铝微板、宅电动厕开启捐窗等宪）提摊前下卵单；2、工厂继加工标尼准构件催，减吃少现椅场加工屡作业踪蝶，节津约工笛期；3、实歪现钢来结构插与玻寨璃、生铝板疲安装轿的流厦水作权业；4、有昂效地足避免技了遮滚阳帘惹电机搁、美垄陈吊俱钩及撇照明运灯具冷施工运碰撞吨。室外奋综合颠管网（通题过BI泽M技术剂辅助所室外概管网醋综合酬排布绘，有兼效解喝决了汁小市鄙政雨污水管晒道的高裳程控制抗与碰撞惧问题）1.1扭BI疏M技术哨应用室外综移合管网BIM模型图俩（现场秀已隐蔽士）序号传统市政管网BIM市政管网1以平面布置图，横断面图为施工依据，难以对管线综合进行全面整体分析，交叉问题难以完全暴露以小市政管线模型，对管线综合进行全面整体分析，交叉碰撞问题完全暴露，全面解决碰撞问题2缺乏整体性与连续性，在管线交叉时难以调整管线标高时带来的“连锁反应”（重力排