江苏中航人文历史科技艺术中心建筑方案图

中航科技艺术中心100%概念设计汇报2013-04-7香港汇创国际Chapter1基地条件Chapter2平面布局规划(A)方案第一阶段（营销推广阶段）(B)方案第二阶段（新建筑施工阶段）(c)方案第三阶段（永久使用阶段）中航科技艺术中心概念设计100%汇报内容Chapter3原厂房立面发展(A)方案第一阶段立面图(B)方案第二阶段立面图Chapter6方案比较Chapter4基地增建设计方案（一）Chapter5基地增建设计方案（二）Chapter1基地条件Chapter2平面布局规划(A)方案第一阶段（营销推广阶段）(B)方案第二阶段（新建筑施工阶段）(c)方案第三阶段（永久使用阶段）中航科技艺术中心概念设计100%汇报内容Chapter3原厂房立面发展(A)方案第一阶段立面图(B)方案第二阶段立面图Chapter6方案比较Chapter4基地增建设计方案（一）Chapter5基地增建设计方案（二）1.1基地规划条件—核心组团中航科技艺术中心核心组团集中商业住宅创意办公区综合办公甲级办公区整体中航项目是以核心组团为项目内部的驱动中心。其中P8地块扮演人文及历史地标的空间及建筑功能。能否将P8厂房项目中的人文及历史隐性价值最大化将是本项目能否成为南京市最具有人文特色的地产开发的关键指标。组团对应周线A2中航科技艺术中心用地A51中央公园A52地块住宅建筑面积：74857.12平方米A4地块住宅建筑面积：108292.96平方米A3地块建筑面积：257231平方米A12地块建筑面积：455020.74平方米A11地块建筑面积：15836.71平方米A72地块建筑面积：7298.19平方米P8地块直接服务于东侧的高端住宅用地、南侧的酒店式公寓及SOHO办公楼、西侧的高端甲级办公楼及项目北侧的中央公园开放空间绿地。将P8地块周边资源整合价值叠加最大化以直接提升周边地块地产价值，并且进一步提升成为中航科技城的中心亮点是本项目的最终目标。1.2基地规划条件—项目于中航科技城的关键功能中航科技艺术中心123456123456结合P4地块形成文化休憩及景观综合服务集群。服务及提升未来P5住宅地块的地产价值，作为其未来的生活文化配套服务及提升未来P9住宅地块的地产价值，作为其未来的生活文化配套。作为P11地块创意办公的功能延伸及对应服务空间结合对应服务P10地块高端办公人群对应复古街区商业的商业步行人群。公交站点地铁西安门站地下商业连接地铁人流公交站点人流1.3基地规划条件—交通条件：地铁及公交站人流动线中航科技艺术中心西安门地铁站与地下商业街无缝接驳通过地下商业街地铁人流流向中航科技艺术中心龙蟠中路北侧公交站人流龙蟠中路南侧公交站人流基地东侧公交站人流瑞金路西侧公交站人流瑞金路东侧公交站人流P8地块作为商业板块，办公板块，住宅板块的人流交汇端点，基地各面向都有不同的使用人流进入。地下社会停车场1.4基地规划条件—交通条件：社会停车场中航科技艺术中心南北两侧P4地块北侧中央公园及P11地块提供社会停车场。社会停车场共计7600平方米提供来访游客停车位空间216个。地下社会停车场到P8动线社会停车场3800平方米108个停车位服务P8北侧功能区社会停车场3800平方米108个停车位服务P8南侧功能区保留树木（航空路景观大道）A51中央公园金城路景观大道开放空间轴线A12街角广场中航科技艺术中心1.5基地规划条件—景观资源基地周边有许多不同的景观资源包含住宅私有景观，及P4地块中央公园景观。开放空间景观大道12463北侧中央公园金城路景观大道航空路景观大道P10街角广场P5/P9住宅景观P11地块开放空间轴线12456355A2保留厂房中航科技艺术中心1.6基地规划条件——规划天际线分析用地面积：24924.9平方米容积率：≤1.0建筑高度：≤24米建筑密度：≤50%绿地率：≥15%用地红线道路退线保留厂房中航科技艺术中心1.7基地條件面积/厂房位置Chapter2平面布局规划(A)方案第一阶段（营销推广阶段）(B)方案第二阶段（新建筑施工阶段）(c)方案第三阶段（永久使用阶段）Chapter1基地条件中航科技艺术中心概念设计100%汇报内容Chapter3原厂房立面发展(A)方案第一阶段立面图(B)方案第二阶段立面图Chapter6方案比较Chapter4基地增建设计方案（一）Chapter5基地增建设计方案（二）中航科技艺术中心2.1将原有项目体验中心的门户意象向外延伸至航空路及龙盘中路龙盘中路金城路金城路航空路.规划概念：本规划概念是在营销初期于金城路及航空路口设置大型立体水景以创造豪华的入口门户意象。将豪华门户的概念由原先的营销体验中心的门口延伸至航空路口。立体水景立体水景P4立体景观墙利用步行景观引导访客进入项目体验中心。访客步行动线入口门户意象塑造中航科技艺术中心2.2将金城路打造成属于项目体验中心的迎宾大道考虑临时性铺面作为地面引导立体水景作为入口意象立体水景作为入口意象立体水景作为停车场入口意象立体水景作为样样板房空间入口意象对称景观墙对称景观墙金城路作为主要入口轴线（步行与机动车）停车场停车场沿金城路营造尊贵艺术廊道，对称立体水景定位入口意象。第二层次立体水景定位样板房空间入口和停车场入口，引导车流。对称景观墙形成围合感，阻断工地视线，并定义金城路东面入口意象。中航科技艺术中心沿金城路营造尊贵艺术廊道，对称立体水景定位入口意象。第二层次立体水景定位样板房空间入口和停车场入口，引导车流。对称景观墙形成围合感，阻断工地视线，并定义金城路东面入口意象。2.3入口意象营造-利用多层次的立体水景及景观墙创造整体项目初期的尊贵的景观意象中航科技艺术中心2.4入口意象营造沿金城路营造尊贵艺术廊道，对称立体水景定位入口意象。项目体验中心（1100+500㎡）航空探知馆（1100㎡）灵活空间（1350㎡）样板展示区（4450㎡）第一阶段：厂房面积：7513平方米中航科技艺术中心2.5第一阶段业态/指标第一阶段三大空间功能A.样板房展示区B.航空探知馆C.项目体验中心+灵活空间香樟Camphor喜树HappyTree中航科技艺术中心2.6外部平面规划-利用保留树种创造原生的内部景观并且于内部设置多个户外电子展示区在室外布置延伸空间与户外广场，弱化室内外功能关系，使室内外不同功能空间相互渗透延伸。在室外布置多处展示平台，配合LED显示板，使人流在游览景观的同时能够欣赏中航企业文化。消防水池、变电箱户外展示平台（作为样板房空间的延伸使用）户外展示区（B）户外展示区（A）户外展示区（D）户外广场（作为户外酒会展演空间）户外展示区（D）户外展示区（C）户外活动区户外展示平台香樟Camphor喜树HappyTree户外展示区（服务）备用出入口机动车出入口户外咖啡吧（以临时性空间容纳）中航科技艺术中心2.7外部平面规划-在室外布置延伸空间与户外广场在室外布置延伸空间与户外广场，弱化室内外功能关系，使室内外不同功能空间相互渗透延伸。在室外布置多处展示平台，配合LED显示板，使人流在游览景观的同时能够欣赏中航企业文化。零时变电站户外咖啡厅样板房样板房展示空间户外展示空间中航科技艺术中心2.8外部平面规划-将临时的室外机房与咖啡厅结合作为临时建筑体将零售性的户外咖啡馆与零售变电站形成一个干净的建筑体量服务于P8地块。零时变电站户外咖啡厅中航科技艺术中心2.9外部平面规划–将室内与室外的空间利用功能的混合及空间的延伸整合成一体在室外布置延伸空间与户外广场，弱化室内外功能关系，使室内外不同功能空间相互渗透延伸。在室外布置多处展示平台，配合LED显示板，使人流在游览景观的同时能够欣赏中航企业文化。户外交流空间户外咖啡厅LED地面展示板样板房展示空间中航科语技艺术遗中心2.疏10外部燃平面规划–利用视乡丰觉的通黄透性，礼使样板蛋房的空崭间展示述得以延眨伸至室强外在室溜外布菊置延而伸空况间与疏户外棍广场券，弱董化室普内外颗功能廉关系押，使辛室内瘦外不挤同功谨能空侄间相丘互渗芒透延偷伸。在室外仿布置多庸处展示慨平台，乘配合LE丝式D显示间板，伞使人洞流在界游览叠景观蚊的同假时能脂够欣眼赏中快航企厌业文恳化。中航嘴科技烧艺术破中心2.绞11人行动猾线–创造室乘内室外领清楚的起步行浏畅览动线企业货文化典展示覆及户奔外空辈间人像流样板房空缴间人流根据人考群目的盐将人流回分为企肺业文化闸空间人加流与样蒙板房空哑间人流笛，两条完动线各钥自形成通环路，赏并相互科联系融娇合，赋搁予艺术欢中心内辜人流丰惊富的游拍览体验督。香樟Ca减mp果ho槽r喜树Ha长pp没y孩Tr绣ee中航科瞎技艺术线中心2.1誉2车行动竞线-考量车琴行落客废及停车宇场配置剥关系（拿北侧10短0辆停忧车+基地汤内部20辆停样车）车行有动线招遵循松观景-落客-停车-离开物的行动仰顺序，召尽量避促免人流债的交叉者，使艺刷术中心抢内人和爷车有序沾进行。车行动弃线停车辉场香樟Cam找pho糠r喜树Ha想pp泡y临Tr达ee100辆停冷车20辆停车销售及帅样板展榴示空间中航科较技艺术孔中心2.1撒3第一秤阶段-样板房值功能空茅间香樟Ca纯mp杠ho沫r喜树Ha纹pp浑y宫Tr剑ee中航科龟技艺术费中心2.锋14样板礼房展肠示分葛区-时尚璃住宅国样板季区(小户型减结合户仔外展示剃空间)以时尚触，精英喷为主题奸的公寓碎及办公拣展示区拐，结合英室外空劈燕间将时秘尚与品峰味结合枣在一起絮，形成哲精英之卡路展示验区。销售笑及样他板展狐示空旋间金陵之茶门销售及惹样板展蜜示空间销售徐及样涉板展梁示空巴间销售拣及样遣板展索示空柏间中央纪公园中航科禾技艺术峡中心2.捆15样板房塞展示分颗区-高端住穴宅区(大户穴型结合兴室外嚼咖啡全厅)高端的油户型展屯示区与户外展喊示平台结合炕，结桶合室狮外咖粥啡吧届及雕奸塑品豪展示宅区，向高虎端客禽户展逗示中惊航的与服务应品质销售及离样板展亚示空间销售及蝇样板展泄示空间水之吐通廊竹之对庭院户外爸展示枯平台统（作疫为样书板房刺空间窝的延停伸使崇用）户外咖因啡吧（以乓临时月性空吐间容框纳）中航室科技狼艺术妨中心2.聋16样板扶房展钻示分牺区–颈SO胡HO办公区SOH猾O办公瞎区销售及弓样板展槽示空间销售及浙样板展播示空间中航科丢技艺术税中心2.伟17样板房捞展示分萌区–项目尝体验头中心销售慢及样我板展膛示空缴间营销驻体验边中心最与灵衫活空经间及妇酒店粪样板恨间形滔成销硬售展铸示的当门户晶空间Cha氏pte嫌r2平面布阻局规划(A烤)方案第一阶段（营销推广阶艇段）(B)方案第二阶食段（新建香筑施工瓶阶段）(c)方案第三阶械段（永久屡使用阶锐段）Cha蜻pte允r1基地肃条件中航科居技艺术嫂中心概念谢设计10抄0%汇报鞠内容Cha弟pte基r3原厂房免立面发展(A杆)方案第一阶段零立叛面图(B)方案第贞二阶段借立面被图Ch呜ap地te翠r6方案比懂较Cha流pte爽r4基地增深建设计粒方案（观一）Ch著ap菜te音r5基地贿增建栗设计岔方案（二）2.夺18第二裕阶段球功能前空间-环形动电线新建站建筑糕施工中过程曲中用罩围墙鹅将施句工场根地遮爷蔽，戏保证河样板肚间功敏能空阁间的某完整推独立用性，师同时多利用经围墙锣与厂多房间第的退蓄距创放造艺垃术廊亭道，慕形成感新的光外部才环形听动线耳。中航科义技艺术哨中心企业醋文化善空间佳人流样板房空燥间人流施工蠢场地户外咖腰啡吧（以抗临时喉性空汉间容砍纳）新增质建筑所施工镜场地保护代围墙Ch姐ap候te屿r即2平面锦布局狼规划(A)方案第一阶段（营销推广围阶段）(B)方案第二念阶段（新建充筑施工仅阶段）(c尿)方案第三阶疏段（永久沙使用阶道段）Ch繁ap塑te轨r挡1基地条改件中航科善技艺术悉中心概念造设计10贫0%汇报内躁容Cha彼pte酬r3原厂房涛立面发展(A粘)方案第一阶段贼立透面图(B)方案第课二阶段遍立面侧图Cha掉pte员r6方案饼比较Ch吩ap丽te碌r4基地增谣建设计碍方案（贝一）Cha钥pte米r5基地辱增建猪设计弯方案（二桂）2.1虏9第三殿阶段功能空间–航空探毕知馆、纠信息中凉心、艺疫术文化杏博物馆新建建得筑施工挎过程中魔用围墙患将施工牧场地遮蛮蔽，保桥证样板蒜间功能和空间的历完整独躺立性，炸同时利驻用围墙练与厂房双间的退吧距创造尝艺术廊柱道，形再成新的神外部环辩形动线锯。中航景科技栽艺术雪中心企业文央化空间明人流样板房空映间人流施工产场地艺术文椒化博览肝馆航空探刃知馆信息中朴心新增建乓筑Ch舒ap附te神r藏2平面询布局叙规划(A)方案第葬一阶段晚（营销跃推广阶敲段）(B)方案替第二谱阶段压（新晴建筑偷施工背阶段爽）(c)方案第回三阶段威（永程久使用绸阶段）Cha旨pte决r1基地帝条件中航科低技艺术舍中心概念设难计100广%汇报内隐容Cha么pte薄r3原厂唇房立总面发展(A虫)方案第一阶段悦立面图(B)方案找第二剧阶段拘立谁面图Ch缎ap议te亮r6方案比引较Cha谅pte所r4基地的增建硬设计光方案篮（一）Cha关pte周r5基地增求建设计欧方案（二）653214756中航科速技艺术赛中心3.1北侧立澡面方案–第一课阶段轧立面弓结构恳研究–全通透啊的立面征设计使短得样板叼房的立叫面得以受展示于蝴外部设计植概念将原侧有的混炕泥土茂墙面打掉.退缩春金城靠路侧膜的立起面以轻尽钢玻例璃墙概面取缠代原差有建棚筑的抬外表漆皮，砌以凸显原由有金城啊老厂房永的轻混撒泥土及修大跨距结构恢体。轻钢玻本璃使兰原有矿的结不构体供由里亿至外刷有连币续性贡及展校示性腔。6100*150mm玻璃钢架钢5Low-E玻璃内置间接光源3轻质混泥土覆板2混泥土框架1轻质混泥土覆板4混泥土框架结构板7加高地板完成面8样板房展示8中航锁科技饼艺术坐中心3.陷2北侧立跑面方案–第一阶段府立面混内外呀空间耐研究设计概它念利用物玻璃谁的通耕透性是以展绢示内访部样箱板房汁使外占部的度景观失空间守及内沾部的蛾展示叶空间天在视管觉上沿及光嗽线上。56样板房权空间样板葛房展棍示空椒间样板房材户外展筋示空间6100*150mm玻璃钢架钢5Low-E玻璃内置间接光源3轻质混泥土覆板2混泥土框架1轻质混泥土覆板4混泥土框架结构板7加高地板完成面利用玻浑璃的通意透性以辣展示内叶部样板登房使外武部的景蛇观空间碌及内部虾的展示研空间在爹视觉上束及光线芝上中航败科技分艺术棕中心3.夕3北侧立牧面方案–第一阶段立膊面内外揪空间研阁究设计概谷念利用玻灶璃的通的透性以聚展示内笼部样板鉴房使外偶部的景尼观空间月及内部别的展示蚀空间在所视觉上骑及光线上。中航傲科技宗艺术沉中心3.卫4北侧缠立面方案–第一疗阶段唇剖立间面初摸步细挪部研循究100*10诊0金属然烤漆奔方管12孤mm清玻不璃12沟mm清玻哈璃原有禽水泥玩结构变框架原有水陆泥结构刷框架中航科塔技艺术扯中心3.限5北侧立留面方案–第一仅阶段颜立面涉效果移图Ch称ap箭te暮r夫2平面布朗局规划(A)方案客第一驳阶段陡（营胸销推茫广阶茧段）(B)方案第跟二阶段块（新建回筑施工蜜阶段）(c的)方案第车三阶段屿（永彻久使用宜阶段）Cha惕pte祸r1基地恒条件中航貌科技勇艺术玩中心概念设述计100犹%汇报腐内容Ch蜓ap哈te躁r吐3原厂房砖立面发展(A)方案第种一阶段孟立面阻图(B)方案第湖二阶段质立面齐图Ch在ap侄te坛r6方案比哭较Cha臣pte最r4基地幸增建叫设计朗方案湿（一）Ch艇ap联te户r5基地增孙建设计姻方案（二傍）中航病科技乞艺术婶中心3.船6北侧像立面鼓方案–第二它阶段立面结刑构研究6100*150mm玻璃钢架钢5Low-E玻璃内置间接光源3轻质混泥土覆板2混泥土框架1轻质混泥土覆板4混泥土框架结构板6532147568木质百叶遮阳板设计竭概念在第二闯阶段的交空间能使用上旺于玻斯璃后面携设置垂千直的木嚷质百叶巷遮阳板厨。垂直巷百叶遮向阳板可胜以根据穷内部空岁间需求努调整仍百叶角匙度，使卸玻璃的珠通透性赚有所调党整，同乌时整体丝式建筑物越的立面妇也可以遇产生动渠态的变浮化。87加高地板完成面中航科蛾技艺术牙中心3.克7北侧立断面方案–第二阶额段内外贴空间研吼究6100*150mm玻璃钢架钢5Low-E玻璃内置间接光源3轻质混泥土覆板2混泥土框架1轻质混泥土覆板4混泥土框架结构板7加高地板完成面56样板晓房展呆示空略间样板房判户外展倚示空间垂直百没叶遮阳已板可以奥根据内艳部空间忽需求先调整百情叶角度太，使玻胜璃的通汉透性有染所调整诉，同时架整体建俘筑物的创立面也唐可以产网生动态患的变化塔。8木质百叶遮阳板中航寒科技吹艺术胃中心3.哨8北侧姐立面方案-第二醒阶段剖立面富初步细役部研究10孝0*10扶0金属轰烤漆负方管12诱mm清玻璃原有水乎泥结构框呈架12m是m清玻璃100*150金属丧烤漆寒方管12唯mm清玻调璃580希*10裹0原木粪垂直颤百叶党板15饶0*20孝0*金属马烤漆认方管聚底负座内部地淡板完成面原有地板完成面地面升投射健灯中航科蒙技艺术滤中心3.9北侧立舒面方案–第二槽阶段坛垂乱直百主叶遮蒜阳板观动态均研究-1设计答概念在第二找阶段的曲空间钳使用上陵于玻妖璃后面逮设置垂叫直的木欲质百叶怠遮阳板团。垂直洞百叶遮窃阳板可研以根据劈燕内部空燃间需求让调整禾百叶角州度，使宪玻璃的畏通透性拳有所调心整，同乘时整体拐建筑物辟的立面省也可以哗产生动园态的变屋化。百叶遮绍阳板90度产生风空间商完全形通透百叶概遮阳软板90度产生刻空间区完全知通透90度的翅百叶夫开口侍可以淘让空仇间里题外有口最佳柄的通璃透性拍及日高照采氏光中航科猛技艺术盛中心3.1铸0北侧立晌面方案–第二阶涉段垂递直百叶估遮阳板碧动态研炼究-2百叶遮寺阳板45度产生流空间案完全身通透百叶事遮阳叼板45度产生钢空间平部分摄通透45度的南百叶晋开口毯可以凉让空浑间里拒外有耕部分渠的通钱透性弟及日槽照采冤光，连并且跃可以版根据乖内部酷的空域间需眠求调逢整开感口角赛度设计概怒念在第造二阶遭段的滑空锡间使暂用上史于棵玻璃妇后面供设置爪垂直昆的木洪质百将叶遮冻阳板微。垂曾直百山叶遮释阳板遭可以享根据趟内部续空间赖需求扰调窝整百堂叶角枝度，题使玻遗璃的膨通透册性有令所调俯整，术同时沿整体富建筑木物的久立面持也可阀以产卖生动御态的搏变化冬。中航等科技苹艺术毕中心3.1梦1北侧立挽面方案–第二逼阶段粮垂宿直百法叶遮炭阳板戒动态朵研究-3百叶芹遮阳岔板0度产生空单间完全偿通透百叶储遮阳年板0度产生空悟间完全革通透0度的因百叶撕开口闲可以闯让空博间里虽外完秃全隔枕绝空只间的讯通透候性及身日照通采光肌，使戒内部考有完隐全的为私密盘性空岗间设计概芦念在第找二阶榜段的鞋空检间使拜用上伏于恢玻璃脱后面慌设置磨垂直卧的木呀质百会叶遮溪阳板兆。垂夫直百墓叶遮男阳板忽可以尊根据泼内部久空间锡需求鲁调流整百耍叶角贺度，煌使玻帮璃的愤通透名性有经所调型整，释同时抚整体呀建筑虹物的师立面壤也可逼以产匀生动梨态的巧变化逃。中航科蹦技艺术金中心3.1接2北侧立研面方案–第二伤阶段荷立面育效果请图设计辽概念将原压有的混摆泥土置墙面打掉.退缩金模城路侧四的立面以轻时钢玻徐璃墙码面取贞代原槐有建密筑的距外表井皮，尿以凸显摘原有吼金城势老厂前房的浓轻混诸泥土害及大扁跨距结构探体。轻钢玻辰璃使够原有涉的结泽构体语由里洞至外禽有连浊续性兼及展矮示性阁。中航悠科技枯艺术感中心3.读13北侧秧立面方案–第二伪阶段六立面惑效果窜图中航科港技艺术遵中心设计概样念将原帖有的混许泥土崭墙面打掉.退缩贴金城丽路侧希的立格面以轻钢湾玻璃墙拨面取代古原有建仆筑的外饮表皮，减以凸显蒙原有夹金城幻玉老厂浑房的该轻混疗泥土萝及大渔跨距结构体绑。轻钢玻师璃使介原有侵的结滚构体响由里此至外智有连桃续性谅及展槐示性田。3.1律4北侧帖立面方案–第二奥阶段飞立面陵效果觉图中航科拒技艺术拐中心3.1仓5北侧立面仍方案–第二舰阶段公立面室牧内效筛果图Cha风pte绑r2平面布崇局规划(A蹦)方案第侧一阶段足（营销摸推广阶糠段）(B)方案第塌二阶段问（新建渔筑施工比阶段）(c)方案储第三俘阶段绞（罢永久朵使用渠阶段）Ch柴ap扮te眠r固1基地条荣件中航科震技艺术捕中心概念设际计10怀0%汇报内澡容Ch应ap跟te走r洽3原厂房车立面肺发展(A膨)方案油第一加阶段倾立辆面图(B际)方案第巡寿二阶段爱立面径图Ch骆ap橡te崖r6方案线比较Cha刚pte雄r4基地增弱建设计赏方案（洪一）Ch袜ap疑te伐r5基地丛增建稍设计吧方案（二小）4.1基地已增建方案（妄一）-设计鸽概念泽效果康图中航科讽技艺术亩中心4.2基地增剧建方案望（一皂）-设计概窃念效果瞎图中航论科技撑艺术秋中心4.3基地增建方案（撒一）-功能组合中航科乱技艺术论中心书吧+创意杜办公零售+教育+创意些办公健身会竟所大面赖落地磁窗通往内飞环通道空中油客厅零售肃商业晒展示另面健身会驼所入口4.决4基地只增建方案（压一）-功能组碰合中航雷科技酸艺术屑中心书吧+创意办姻公零售+教育+创意摇办公健身期会所大面落勾地窗空中肉客厅玻璃+水平遮柿阳板书吧烤入口创意办躬公+教育入口零售商吊业展示脸面4.怕5基地增妨建方案鄙（一滤）-功能赏组合中航酸科技扶艺术揉中心书吧+创意办闹公零售+教育+创意貌办公健身会胶所大面宝落地束窗空中于客厅玻璃+水平遮槐阳板玻璃+水平孤遮阳哨板书吧猫入口创意办仙公+教育入口零售假商业斗展示脂面4.剖6基地闪增建方案曾（一雷）-功能辜组合中航科禽技艺术疾中心外部通廊零售返空间13.池5米4.安5米4.5米铝制水砍平隔板60莫0m图m*践40击mm钢骨架玻璃诉肋板2米5.剥5米4.5米一层平碰面零售4.7基地增恐建方案（萄一）-一层怪平面中航科列技艺术嫌中心会所餐饮面积：393禁0.1跟9㎡设计概沫念餐饮配烦置于南侧画以对接P1字1地块的渔办公人道流。健身会炸所独立威配置于沟东北角刻以直接拐吸纳住驴宅区人相流一篇楼配置镜泳池。二层伍平面零售4.8基地沫增建方案销（一柄）-二层平面中航阶科技躲艺术哭中心会所餐饮外环走拳廊面积：45粥72萌.9晓2㎡设计概蹄念二楼设究定二楼裹（一托士二）餐刚饮。并且够与东非南角着设置捞创意尿办公东。二楼设置外期环走廊办公三层平阻面办公4.往9基地增救建方案醋（一撤）-三层平面中航科固技艺术喷中心会所教育面积努：412闸8.7缓2㎡设计概钻念三楼设说置绘图匪室及培凉训室及私部分的衔创意办削公。会所旷塔楼善三楼惨配置召羽球柱室及搁乒乓舌球室内环重走廊四层平炸面4.1巨0基地债增建方案（弟一）-四层平面中航牌科技根艺术醉中心办公会所教育面积疾：366肢8.6霸3㎡内环炸走廊设计概旧念三楼地设置瞎绘图创室及踩培训住室及袭部分困的创跨意办头公。四层平萍面4.夕10基地纳增建方案（披一）-技术穗指标中航科前技艺术鼠中心Ch日ap睛te膏r伤2平面布蛛局规划(A干)方案第鸟一阶段沃（营销哈推广阶犹段）(B)方案算第二孩阶段也（新宾建筑戏施工象阶段毒）(c)方案第扭三阶段膜（永辈久使用趣阶段）Cha辛pte腥r1基地条遗件中航科按技艺术稿中心概念设给计10鸡0%汇报孕内容Ch她ap爽te赖r难3原厂杨房立短面满发展(A睬)方案误第一吼阶段医立翻面图(B你)方案第掠二阶段平立面蒙图Cha反pte烂r6方案比侦较Cha蔑pte匠r4基地增僻建设计赌方案（路一）Ch太ap壤te叼r探5基地增法建设计唯方案（棕二）地下广场地面景观公园规划水之餐厅原一号厂房改建计划增建区域计划增建区域5.磨1基地增建倚方案（二络）-地块目前呈设计规划中航科价技艺术且中心原有的P4中央公址园及P8金城厂岂房改建袜地块为秤独立的载两个功均能体块5.2基地增建方损案（二）-将P8与P4结合成途一个完毕整的城凝市公园撇中心组螺团中航沃科技拦艺术铺中心P4科技艺术备公园P8立体赛科技支艺术千公园将P8地块的华的增建疗区域视秩为p4地块奶中央举公园判的景守观延气伸。利用仍阶梯韵式体朵量创魂造平兽台式宣空中爷公园懂将“颠绿”膝垂直崭带入弊新建晌筑。耻将P8的空跑间增除建视酷为一巡寿个立析体景些观创他造。允使新晶旧建缠筑与乔绿地休公园束能够传整合缘瑞成一期个三肠维的瓣绿色乘空间挪组团文，以军作为倍中航躺科技恋城的倍文化鄙创意涛核心扬组团菌。5.舍3基地增建方腔案（二）-将P8与P4结合冈成一朝个完遇整的文城市完公园骂中心资组团中航科零技艺术但中心空中育游乐诉场游泳池吗顶部立体花配园步道航空展路金城路立体花臂园入口游泳池血顶部空中游必乐场航空路金城路立体滋花园孔入口每层平还台拥有渐独立的肢出入口砌让行走轮在屋顶前花园步舟行系统灯时可以束进入每善一个功熟能空间5.盯4基地增建方犯案（二）将P8与P4结合成蠢一个完鹿整的城狸市公园另中心组娃团中航科挠技艺术肝中心健身房厅入口利用仍阶梯庆式体殃量创幻玉造平侮台式倘空中娃公园射将“共绿”声垂直叹带入就新建吵筑。遮将P8的空狭间增眉建视嚷为一径个立践体景赢观创薪造。煎使新经旧建刊筑与简绿地豆公园菊能够扮整合贤成一临个三絮维的肠绿色口空间志组团院，以趟作为倦中航各科技禽城的死文化帐创意宅核心享组团州。5.讲5基地增建方纷案（二牛）将P8与P4结合森成一外个完警整的挂城市箩公园苏中心冒组团中航阀科技基艺术批中心空中游忽乐场游泳奔池顶耗部空中柏花园空中花逝园二楼峰餐厅葡入口空中花园才入口5.6基地增建方筐案（二容）将P8与P4结合唉成一喂个完歪整的搭城市匪公园衬中心撒组团中航科宫技艺术鸡中心5.贱7基地增建信方案（二摘）将P8与P4结合成敏一个完巡寿整的城葡市公园足中心组只团中航科队技艺术液中心中航忘科技丙艺术赵中心5.8基地增建方鲁案（二萌）-概念腔研究将健身持会所独传立于顶康部，将及会所得剑独立性扭及尊贵括性最大魂化。并种且利用查会所的震通透空杰间关系者产生与朱中央公叫园与东得侧高档就住宅区幅的对应婆关系四季泳赌池设置殿于顶部可，并且糠利用通缴透空间捏产生与暮中央公用园的视宣觉对应享。三楼赌零售护空间飘与空挖中花继园结昏合形甜成首覆层化延伸P4中央贵公园窝的景回观元扁素至密二楼慢屋顶泰平面挣形成隆立体增空中跳花园二楼空棍间入口空中花船园入口消防崭通道+内环步罚行动线箭入口零售及晃餐饮空历间与东砖侧高档住症宅区的产系生对基应关班系的机运动节会所中航科刑技艺术叉中心5.9基地增建然方案各（二羞）-概念伤研究四季跟泳池缝设置拥于顶挣部，滑并且绝利用陪通透烂空间要产生踪蝶与中你央公姜园的推视觉邻对应三。二楼瘦空间入口空中花糊园入口四楼空长间入口利用顶锄层结构山设置荣完整的奶羽球空健间中航科洲技艺术畜中心5.桐10基地增建方蒙案（二读）-概念研插究八米的燥步行廊底道6米的被消防驶间距利用烦消防选间距娃既立执面的芽策略吩性退睁缩创期造一烘个与镰原有庆厂房幸的形另成的冻内环呢通道姓。中航科钥技艺术妙中心5.烤11基地增建方是案（二浆）-概念建研究与东懂侧高档待住宅谢区的产晓生对潮应关铃系的拉运动锹会所室外罪咖啡按听首层化闲的三楼零矩售店延伸P4中央公洞园的景碍观元素众至二楼砍屋顶平圆面形成撕立体空干中花园利用焦会所行的通舅透展森示面叉为东犯侧高吓档住遗宅传岭递营绿色贵健康司的中菠航科驶技城的生李活形明象中航科堡技艺术万中心5.1笼2基地增建斜方案耳（二脾）-概念研童究利用顶芒层结构乌设置孝完整的廉羽球空贯间四季兼泳池念设置庆于顶史部，兄并且危利用圣通透娱空间确产生耻与中玩央公扰园的赠视觉愁对应摸。与东粘侧高档玩住宅责区的产赶生对汗应关央系的苦运动厕会所热瑜伽独立的眼会所空准间创造居出多元寒的会所猫内部业出态。并掏且利用申多元的睛内部业拼态呈现姻于建筑亭形态的夜展现。伯让会所拉建筑能漆够凸现磨中航科绕技城新点的生活寇方式中航袭科技部艺术坏中心5.1另3基地增建嘱方案臣（二怜）-概念研推究四楼空爸间入叶口会所嗽入口四季映泳池小设置宰于顶盆部，晓并且宴利用寸通透根空间主产生道与中寻央公胡园的韵视觉坊对应毯。让立体盆公园与躁会所无奶缝接合趣，使会伐所内部句空间的为四季运全用，能梳够与P4中央奸公园青及自状身的伙立体侨公园脖产生灭紧密辨的互灰动一层平前面中航巨科技陶艺术凶中心商业展娇示面垂直描动线垂直劣动线垂直轧动线入口姐半户墨外广场入口节惑点一楼凡入口内廊入撤口兼兼用消防衡通道立体公设园入口强点5.1档4基地增建灰方案狸（二臣）-一层平循面空间缘瑞图拥有依长达160米的或有效朽商业间展示满面一层平笑面办公零售餐饮一楼入玩口内廊切入口雪兼补用消昏防通例道立体级公园蒜入口犯点中航科紧技艺术岸中心5.1躺5基地增建方剥案（二悉）-一层平徐面空间浊图1.针对P10及P1尿1地块办公人流的盐出入口吐。2.将西南美角的商忽业零售辞退让廊拦道内测毙，将人纪流吸纳碗入一层照空间内君部，以兵拉动内豆部商业陕空间的泪价值。3.主题遍餐厅汁至于柄基地鼓东侧却以作姨为P4地块建及艺括术文切化博堵览馆杏的配跑套。二层平市面二楼餐躺厅入口商业展猎示面垂直辅动线垂直普动线垂直缘瑞动线入口捐节点一楼入踪蝶口内廊入肢口兼亚用消防锻通道中航科畜技艺术栋中心5.1炎6基地增建靠方案枕（二妻）-二层平面索空间图利用累空中驾廊道渔创造掀二层较空间袜入口二层傲平面办公零售餐饮中航科监技艺术肚中心5.旧17基地增建方沸案（二凳）-二层平烛面空间茶图利用杆空中要廊道品创造柿二层稳空间识入口1.二层的掏创意零阳售为一托二的商航业空间线。2.空间内旗侧为创径意办公谈，创意饲办公拥行有独立独立的屋垂直动冰线。3.二楼铺的主烛题餐宗厅拥圣有立勺体公园的景索观入哀口。三层闹平面三楼平删台入那口垂直动部线垂直蚕动线一楼默入口内廊饺入口凳兼芒用消佣防通把道空中公拳园创意盟零售中航封科技逃艺术粒中心5.1老8基地增建方权案（二皆）-三层平面廊空间图利用三树楼平台服创造三销楼的有嘉效商业即展示面桌并且利兼用景观液公园创附造宜人无的户外则休闲咖唇啡厅。三层平丧面零售教育中航科践技艺术势中心5.1诱9基地增建方凭案（二介）-三层平蚕面空三间图利用拦三楼饿平台漂创造帐三楼五的有压效商侍业展府示面陪并且滔利用熊景观唐公园奖创造俯宜人摊的户反外休润闲咖耗啡厅陶。二楼设提置创仿意零茶售包北含书孔吧以部作为摆与上疏面运被动会以所接掉合的量业态址。于内部拒设置培朴训室及居绘图室困。四层锦平面三楼平必台入镜口垂直动词线一楼卖入口内廊经入口童兼尸用消眨防通捕道空中公概园重量训赶练室操房羽球中论心中航例科技范艺术吉中心5.2秃0基地增建方崖案（二怎）-四层平城面空找间图利用杏四楼哪的健映身房钓对外山展示枪中航著科技宜的健仍康生磁活形平象。四层场平面会所中航科慰技艺术秩中心5.2悟1基地增建柳方案增（二构）-四层平陷面空败间图利用刃四楼妨的健湾身房柿对外类展示河中航椒科技去的健赛康生抱活形刮象。羽球室五层平孝面日光模浴区垂直食动线一楼细入口内廊白入口谊兼挠用消鲜防通记道游泳池操房中航围科技卸艺术羡中心5.趣22基地增建赴方案还（二哥）-五层将平面弃空间森图顶楼铜设置扬四季横游泳呢池，竖让夏柜季的谁泳池降使用妙者一妇样可跳以享雄受日颠光而蹄冬季枝的泳培者可把以于澡下雪宪的气应候享辣受温可水的选游泳榜享受薪。并滨且与遭秋季壶及春碰季的削花开档花落昌的季敏节在李游泳弱健身臭的同意时享怒受中箩央公否园花莫开花技落的究美景上。五层平阵面会所游泳希池中航科蚕技艺术效中心5.抢23基地增建饼方案旦（二普）-五层务平面景空间丙图35米13米顶楼设辣置四季观游泳池瓦，让夏拖季的泳兵池使用种者一样千可以享码受日光摔而冬季吴的泳者德可以于录下雪的限气候享夜受温水羞的游泳或享受。森并且与低秋季及铁春季的贼花开花冒落的季低节在游性泳健身侵的同时那享受中柴央公园仔花开花枯落的美乓景。中航虹科技羽艺术除中心5.凶24基地增建方袄案（二屡）-黄昏违效果图剖面样模型日光浴械区游泳湿池空中价咖啡差吧中航吨科技番艺术杂中心5.2督5基地增建方贞案（二习）-剖面围关系危图将健身戏会所独张立于顶吵部，将嫩会所得膊独立性傍及尊贵游性最大舞化。并宪且利用帽会所的饶通透空抬间关系廊产生与玻中央公恶园与东加侧高档野住宅区莫的对应退关系中航瞎科技森艺术惹中心5.凯25基地增建方为案（二玻）-概念灰研究利用会光所的通黎透空间浸关系产执生与东必侧高档桨住宅区厦的对应素关系，低使会所站真正成泊为高端栽住宅片闪区的亮精点配套亮。中航瞧科技最艺术需中心5.逐26基地增建方超案（二营）-日间猜人视饥效果炒图中航瓣科技令艺术林中心5.税27基地增建盾方案绸（二娘）-黄昏室效果图中航车科技色艺术脆中心5.燃28基地增建大方案倾（二酒）-概念疲研究将健身社会所独俯立于顶抱部，将沸会所得残独立性持及尊贵季性最大岂化。并胞且利用赵会所的仔通透空住间关系闹产生与中央袖公园幅的对应关系。并且档成为血中央践公园横的视共觉目盲标彼鞭此在纲功能荣业态洁上交造相呼菌应。置在形煮态上影也能饼形成柄有意死义的峡连接赠。中航灭科技冤艺术候中心5.诉29基地增建方枝案（二冲）-日间效果图中航科槐技艺术僚中心5.3贱0基地增建方匙案（二窗）-日间效果图中航数科技换艺术哈中心5.3孩1基地增建方报案（二超）-黄昏门效果图中航科疑技艺术去中心5.舞32基地增建方株案（二箱）-日间人梨视效果涉图零售+创意盲办公+主题餐午厅会所型游泳慎池+大操房地面涛层平面四层平碍面五层顽平面二层平鹿面三层平丛面运动会造所+重量崖训练搁室+羽球驱场创意普零售+儿童或教育零售+创意办本公中航旨科技慕艺术喝中心5.筋33基地增建袍方案李（二叔）-分层藏功能督空间肥分布摩图本方案巾除了自昂身创造扑的多元缺空间形凑态外,亦考量阵了业态羞垂直分鸭布的合息理性。中航贴科技忘艺术先中心5.描34基地增建静方案睁（二签）-技术冈指标本方让案目脉标力柱求项止目综滩合价脂值的钞最大烦化。岁考量针包括照：高价斑值的夹商业话空间脊创造皮。项目的谣话题性角及对周霜边地块渣的加值黎性及辐翻射范围幼。利用P4地块的遍资源形垃成立体纽奉公园让郊自身的浴建筑价野值提升叮。消费歇人流苗的引朽导及嗓动线横的交磁互服树务。对原圾有厂胳房的堆最小仙冲击受。Cha课pte肚r2平面搭布局缓规划(A)方案第衰一阶段纹（营销强推广阶再段）(B)方案第那二阶段毙（新建衡筑施工水阶段）(c)方案亿第三性阶段浊（巩永久葵使用圈阶段）Cha船pte仍r1基地六条件中航科铁技艺术茂中心概念娇设计10梢0%汇报横内容Ch决ap捏te腔r去3原厂房凤立面万发展(A批)方案第配一阶段鹊立面环图(B)方案程第二惠阶段碍立敬面图Cha颜pte惠r6方案比调较Cha罗pte工r4基地吃增建筝设计求方案抬（一访）Cha绕pte仍r5基地增休建设计货方案（牺二）6.俯1方案搏面积末比较中航红科技汗艺术剪中心方案二总建筑醉面积：224门38.索37平方米保留板厂房劈燕面积抛：750杯0平方裙米新建