2023年电梯保养合同通用13篇

2023年电梯保养合同通用13篇

电梯保养合同（通用13篇）

电梯保养合同篇1

甲方：合同编号：乙方：签订地点：

依据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹托付甲方负责维护保养乙方在用电梯(扶梯)。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国民法典》订立契约，议定条款如下：

第一条维护保养电梯(扶梯)明细：

合同总金额(大写)：佰拾万仟佰拾元角分。

其次条维护保养方式及效劳范围、要求：

1、合同期内：甲方必需按《特种设备安全监察条例》

第三十二条规定，每____日一次派遣保养人员，定期对乙方的电梯(扶梯)进展标准性维护保养，维护保养应按GB18775《电梯修理标准》执行。

2、甲方对电梯供应24小时紧急故障处理效劳。

3、电梯在正常使用中发生故障时，乙方应马上电话或书面通知甲方，甲方应在接通之后小时内派员到达现场进展处理。

4、甲方维保负责人，联系电话：，移动电话：

第三条维保期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条付款方式及方法：

1、付款方式：

2、付款方法：

第五条甲方责任：

1、在签订合同时，必需向乙方出示省级以上质量技术监视部门颁发的许可资质证。派遣保养人员，必需配戴《特种设备操作人员资格证》胸卡，并应遵守乙方有关规章制度。

2、甲方应按合同商定，定期对乙方电梯(扶梯)进展维护保养。每次工作完毕，甲方维保人员应请乙方治理人员在《(电梯)扶梯维护保养报告书》上签字确认。

3、甲方在维护保养电梯时，如确认需修理或更换零件时，应列出修理工程、修理费用，以书面通知乙方，经乙方签字许可后，甲方方可进展，并应保证向乙方供应正厂原装备件。

4、若电梯(扶梯)的年度定期检验不合格，属甲方维护责任，甲方负责整改及其费用。

5、在合同维保期内，因甲方维保不当造成安全事故，则由甲方负责担当事故处理费用，并负责修复。

第六条乙方责任：

1、托付给甲方进展维护保养的电梯(扶梯)，应是经质量技术监视部门验收、检测并取得电梯(扶梯)使用注册登记证的在用电梯(扶梯)。

2、在维护保养期限内，乙方不得托付其它单位或个人(含甲方人员)对电梯(扶梯)进展维护保养，修理及附件加装、装修

电梯保养合同篇2

甲方：

乙方：

经双方友好协商全都同意，共同签署本保养合同，详细条款如下：

新梯交验日期：年月日

二、保养内容

1、乙方指派具有专业技能的技术人员每月二次在例常工作时间内对本合同所指定的电梯(自动扶梯)进展定期清洁、润滑、调整、检查等的标准保养工作。

2、担当合同期内的应急效劳工作，应急效劳工作时间：全天24小时。当甲方发觉本合同所指定的电梯(自动扶梯)发生故障或有不正常运行现象，应马上拨打乙方的急修电话通知乙方从速派遣具有专业技术人员到现场进展处理。一般状况下接到通知后，城区一小时内赶到现场，乡下二小时内赶到现场。

三、乙方权责

1、应按其次条要求清洁、润滑、调整、检查等的标准保养工作。每次工作完毕，乙方保养人员应请甲方治理人员在作业表单上签字认可。

2、担当其次条要求的保养工作所发生的费用(不包括需更换零配件等材料费)。

3、经甲方要求的其他非保养工作或非乙方缘由产生的故障修理以及确认需修理或更换零配件时，乙方应列出修理工程、费用，以估价单的形式书面通知甲方。经甲方签认后，乙方应尽快供应相应效劳，可办理甲方托付的零配件选购工作，其费用由甲方支付。

4、当发生或发生非维保责任事故时，应准时书面通知甲方整改。当事故严峻影响电梯(自动扶梯)安全运行时，应准时通知甲方停顿使用该电梯(自动扶梯)，甲方应准时作出处理，如不按要求整改而发生的一切后果，由甲方担当。

5、协作甲方承受政府主管部门对电梯(自动扶梯)的年度定期检验，并对因保养不良而产生的整改工程进展免费整改。

6、如遇天灾、人祸以及其他不行抗力因素造成的电梯(自动扶梯)或零配件损坏，所造成的损失、损坏、延误等，乙方不担当任何责任，乙方应依据甲方之需求予以修理或进展更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。

7、乙方在修理中，消失安全事故，一切责任由乙方担当。

8、甲方要求乙方对电梯(自动扶梯)进展装修、翻新、油漆、安装其他附件或修改掌握路线等属于非保养效劳范围内的工程，乙方在力量许可的状况下应尽量予以满意，但甲方应向乙方另行通知支付材料费及人工费。

9、甲方应赐予乙方河里充分的停梯保养或应急效劳时间。

四、甲方权责

1、甲方供应的电梯(自动扶梯)必需具有政府主管部门颁发的有效《安全检验合格标志》，并保证上述保养设备属于甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的托付保养的权利。

2、在本合同有效期内甲方电梯(自动扶梯)及附属设备的使用治理。机房环境和消防卫生等要满意电梯(自动扶梯)运行的条件，并配备经过专业培训的设备治理人员。甲方治理人员应对乙方的工作进展确认，并在作业表单上签字确认。

3、在本合同有效期内，在乙方履行本合同规定的任何工作时，甲方有责任无偿供应适当的安排及必要的帮助设备，务必使乙方能顺当完成保养工作，并协作乙方开展工作。

4、因甲方治理、使用者使用不当或人为损坏导致电梯(自动扶梯)发生安全故障，则由甲方担当责任及整改费用。

5、甲方自动或托付其他单位或个人对电梯(自动扶梯)进展保养及加装、装修、改造而影响设备使用性能和安全性能所产生的后果，由甲方担当任何责任及整改费用。在本合同有效期(包括自动连续内)，未经乙方书面同意，甲方不得许可或允许任何人士(甲方双方指派的员工除外)进入有关设备如机房、井道的范围内或对本合同制定电梯实施任何工程，否则，由此导致本合同所制定电梯任何意外或损失(包括人员损伤)等，乙方概不负责，若因此要乙方进展修理工程时，甲方应缴付额外费用。

6、每年度的政府部门定期检验由甲方自动向当地质量技术监视提出，并负担检测费用，包括限速器的检测费用。如要求乙方协作时，应提前两个工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如发觉设备消失任何故障应马上停用，且准时拨打乙方的急修电话通知乙方，并供应有关细节，使乙方能顺当排解故障。

8、甲方应协作乙方进展每年年度安全、性能检查。如存在非保养缘由不合格且涉及安全隐患的工程，甲方应依据乙方的建议进展整改或托付乙方整改。托付乙方整改的费用由甲方另行支付。上述担心全隐患未完全处理完毕前，该电梯(自动扶梯)应处于停顿运行状态，否则因此而发生的安全事故由甲方担当。

9、负责供应电梯保养工作所需的润滑油(主要包括主机减速箱齿轮油、导轨润滑油、缓冲器液压油)。

10、在本合同期内，当甲方有必要对电梯轿厢内进展装潢时，应提前通知乙方并告知特种设备检验检测机构，且负责特种设备检验检测机构进展的检验的费用。

11、担当本合同超出乙方责任所列内容或未列事项的一切开支。

12、甲方应到当地技术监视局培训电梯操作人员、安全员若干名。

五、违约责任

1、甲方不按本合同规定的时间与保养费(包括更换零配件的费用)或其他经甲方同意支付的费用支付给乙方，乙方有权马上停顿效劳，直至该费用得到全部付清为止，由此而产生的后果由甲方自负。

2、乙方不能按本合同规定的内容供应效劳，且连续两个月以上时间未进展保养，甲方可以以书面通知乙方提出终止意向，一个月后终止合同。

3、假如有任何一方在本合同期满前单方面解除合同(本条第1款乙方停顿效劳、

2款甲方终止合同除外)，则应向另一方支付合同总金额的20%作为违约金。

六、自年月日至年月日止，为期年。

七、合同书特约事项

1、如无任何乙方在本合同期满前3个月书面通知变更或终止，则本合同在到期后次日起按年自动连续，但最长不超过5年。

2、甲方若发生公司名称变更，应准时书面通知乙方，并附上工商行政治理局的证明文件，

3、若发生新旧物业更替，本合同连续有效，并且甲方有义务做好交接工作以便利新物业连续履行本合同。同时甲方应马上将更替事宜书面告知示乙方。

4、乙方在进展、意图进展或不能进展本合同内所订明应履行的义务时，可能引起一切损失、损坏或损伤，除非证明该等损失、损坏或损伤是直接由乙方员工疏忽所致，乙方只负责将损坏该电梯(自动扶梯)修妥。在任何状况下，乙方对该电梯(西东扶梯)所属的建筑物有任何损失、利益损失、使用损失或任何类似性质的索赔等，无论是否乙方员工疏忽所致，乙方只须最多赔偿本合同中该部电梯(自动扶梯)一个月的保养费。

5、甲方不能履行本合同的条例或拒绝或于乙方规定时间内，授权乙方进展有关修理或更换零配件，乙方有权暂停保养效劳。若零配件已损坏至严峻程度，乙方有权马上停顿以保安全或以书面通知甲方准时取消本合同。因上述延误而导致的损失、损坏、损伤、意外或任何性质的索赔等，无论是否因延误急修效劳或更换零配件所致，乙方概不负责。

6、如未准时缴付保养费，双方须进展谈判或因任何非乙方所能掌握的缘由于保养期间引致有关电梯(自动扶梯)效劳只听超过三十天，甲方必需担当所为恢复该电梯(自动扶梯)运行必需的安全测试及零配件更换费用。

7、本合同只包括本合同所指定的电梯(自动扶梯)的保养工作，其他有关工作和责任，如不在本合同说明中，乙方将不负任何责任。

八、付款方式

1、本合同采纳甲方先缴保养费，后由乙方供应保养效劳方式。电梯保养费用，每年为人民币(不含税费)(大写)。

2、保养费用在电梯保养合同签订后三天内付清。

3、本合同自动连续时，保养费用在本合同自动连续期生效后七天内付清。

4、如未按期支付保养费用，则按逾期付款处理。

九、其他

1、本合同经双方加盖公章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，随本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，需经双方协商解决。如协调无效，可申请吴江市人民法院诉讼解决。

甲方单位：乙方单位：

经办人：经办人：

电话：电话：

单位地址：单位地址：

签约日期：年月日签约日期：年月日

电梯保养合同篇3

甲方：

乙方：

为了使用户安全、正确、便利地使用电梯，保证电梯的设备完好率，杜绝电梯设备的损坏，现经甲、乙双方磋商打算，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上协商全都，就甲方托付乙方修理(保养)电梯事宜达成如下规定：

一、合同内容：

1.内容：乙方为甲方的________牌电梯(___层___站、____台)供应有偿修理保养工作(“清包”，不含材料费，不含大修及项修费用)。

2.款项：(1)维保费总额(一年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本协议签字生效后___日内首付____%，即RMB：_______元;余款在合同完毕前_壹月结清。

3.

二、保养条款：

1.保养

保证保养梯的安全正常使用，定期检查调整各安全部件及各活动部件并进展定期清理润滑。供应工作时间之内的应急修理效劳，负责通过电梯安检站的年检(检测费用由甲方担当)。

2.本公司供应效劳

2.1根据本协议签订之日的国家法规，实施保养。

2.2对于用户有关电梯、扶梯停机或误动作的应急恳求，接到通知后40分钟内赶到现场处理并排解故障。

三.保养期内甲、乙双方职责

3.1甲方职责

3.1.1甲方应按电梯、扶梯产品说明书所列操作标准，合理、安全、正确地使用，避开消失人为的损坏。

3.1.2维保期间，该电梯技术资料及电梯钥匙由甲方供应。

3.1.3尽可能为乙方人员供应有关保养、修理的各种便利，以便尽快使设备恢复正常运行。

3.1.4使用中发觉故障或特别状况应马上停顿使用并准时通知乙方。

3.1.5在保养合同期内，甲方人为造成的安全事故或使用不正值引起的零配件及电气元件损坏等状况，其费用由甲方担当。

3.1.6电梯年检前

3.1.7前述电梯、自动扶梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养修理效劳。

3.2乙方责任

3.2.1以顾客满足为最高目标，供应一流、优质效劳。

3.2.2保养、巡检机件每月

3.2.3定期向甲方报告保养设备的运行状况、零件使用状况、易损件的更找状况，并做好具体记录。

3.2.4供应各部件润滑(运行系统、传动系统)以整机运行状况检查。

3.2.5检查各项机件及安全爱护系统。

3.2.6指导甲方正确操作及安全使用设备。

3.2.7以电、扶梯保养周期表的内容实施保养。

3.2.8乙方应本着诚信原则对甲方所需更换的电梯配件真实性负责，若不实乙方担当由此给甲方带来的经济损失。

3.2.9乙方对电梯所需更换的配件应事先通知甲方并得到甲方同意确认。

电梯保养合同篇4

合同编号

托付方受托方

单位名称：单位名称：

单位地址：单位地址：

法人代表：法人代表：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签订日期：签订日期：

依据相关法律的规定，对托付方电梯供应有偿保养效劳工作，为明确双方的权利和义务本着公正、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

效劳范围

受托付方托付，受托方对安装于的台电梯供应修理保养效劳。其中：

1、电梯型号层站规格;台

2、电梯型号层站规格;台

效劳期限

本合同效劳期限为年月日至年

月日，共两年。

效劳方式和效劳内容

1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对托付方电梯例行巡检保养不少于伍次，详细保养时间为。

2、受托方严格根据维保工艺，对电梯进展调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。

3、在合同效劳期内，电梯消失紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到托付方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，准时排解故障。

4、在双方签订合同后，受托方应托付方要求对其合同内的电梯免费进展一次全面调试检修。

效劳费用

依据效劳范围和效劳内容，托付方应缴付维保费：

单价4000元/年/台;

单价4000元/年/台;

两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整

在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费供应。700元以上的配件费由托付方支付。

付款方式

托付方在本合同生效后，认为受托方试用效劳期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

余款在本合同效劳期限内分4次支付，受托方与托付方每隔6个月办理一次结算。

效劳质量

1、受托方维保人员对电梯进展例行巡检保养工作和电梯故障修理工作，根据受托方《保养施工要求》进展。

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障修理工作质量，应到达国家标准GB7588的要求，并通过托付方所在地质量技术监视局年检。

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障修理工作，必需做修理、保养记录。该记录单由托付方详细负责人签字认可后，作为合同执行记录和效劳质量、结算依据。

受托方责任和权利

帮忙建立健全的治理制度。通过正常修理、保养，确保电梯的正常运行。

负责对需要更换的配件向托付方提出说明，在托付方同意后，受托方进展更换(材料费实报实销或由托付方供应材料)。受托方有义务帮助托付方规划、选购、储藏配件及材料。

依据电梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期供应中修、大修方案及规划，供托付方参考、决策。

托付方要求受托方供应超越合同所列的效劳内容时，全部支出应由托付方担当，受托方以报价单形式经托付方签署承诺后实施效劳。

效劳期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员损害，其损失由受托方担当。

对托付方供应的技术资料、情报有保密的义务。

负责联系托付方所在地质量技术监视局进展电梯年检(年检费用由托付方担当)。

如合同到期需连续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。

托付方责任和权利

负责建立健全正常的治理制度。

负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)

在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各局部润滑状况和电梯运行状况进展检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进展清洁工作。

负责供应电梯全套技术资料。

负责审定受托方的修理方案、规划并准时予以实施，负责制定设备材料、备件储藏规划。

负责帮助受托方的保养工作。

负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员治理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全治理责任。

如托付方使用治理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监视局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。

本合同不担当的工程

本合同所述产品的改造及附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、修理、加装、更换、清理或修理工程。

修理或更换工程中的土建工程。

各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件工程。

违约责任

受托方在对电梯进展维保作业时造成电梯损坏，由受托方负责修好并支付全部的费用。

由于受托方缘由，电梯不能正常运行或托付方工作不满足，托付方有权单方终止合同并要求受托方对托付方由此造成损失进展相应赔偿。终止合同需提前一个月书面通知受托方。

十、其它商定

本合同自双方代表签署盖章后生效。

本合同一式四份，托付方二份，受托方二份。

电梯保养合同篇5

立托付保养合约人(以下简称甲方)(以下简称乙方)为保养《工程名称》TOSHIBA电梯事务，双方同意订立合同，议定条款如下：

一、保养电梯规格明细及费用

.电梯规格：

保养单价：

二、保养期限

此保养效劳从免费保养完毕日开头，合约期一年。

三、付款方式：

合约总价：人民币元整，即元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保养费，季度保养费：元整。甲方未依照商定履行时，乙方可终止保养合约，并免除一切责任。

四、保养方式及效劳范围

1.本合约采纳：五十项保养，费用均包含在保养费中。

2.乙方每月2次派遣技术人员。按我国政府部门所制定的有关条例为依据对本电梯设备做机电上之安全检查及各机件之加油润滑、清理点检、性能调整等作业，并作好相应记录。保养范围如附件“电梯保养修理工作范围表”。

3.保养时间：乙方在甲方商定的工作日和常规的工作时间内进展。

4.乙方对升降机供应24小时紧急故障处理和意外大事的技术性效劳。除了关人等紧急故障30分钟到达现场修理外，一般故障均在2小时内到达现场进展修理，若不能准时到达现场，全部后果由乙方负责。

5.向甲方有偿供应五十项以外的备品备件以及本合同不包含工程的部品更换。

6.保养期限内，乙方未根据本合同第四条供应保养效劳的，甲方有权通知乙方马上解除保养合同，并由乙方担当解除合同的一切后果。

五、遵请甲方协作工程

1.乙方在保养时，甲方应赐予工作上的便利。

2.为的确维护自身利益和电梯品质，甲方应采纳正厂指定使用之零件及润滑油类。如因使用之零部件与原设计规格不符而造成之后果，由甲方自行负责。

3.保养期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得准许任何人对电梯进展任何装修、翻新、修理、更换，否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方马上终止本合同。

4.官方年度安全检查及限速器校验所须支付之指定代检费均由甲方支付;乙方确保电梯通过年度安全检查，但由于甲方缘由造成除外。

六、本合约不担当之工程

1.以下的涂装、规整、修理、更换。

A.轿厢B.各层厅门C.门框D.地坎E.呼梯盒面板F.操纵盘面板

G.观光电梯各局部玻璃清洁(电梯井道等)

2.因甲方使用治理不当，或人为损坏，或因不行抗力所造成的修理和更换工程。

3.本合同所述设备的附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等)一切翻新、修理、装饰、加装、更换、清理或修理工程。

4.修理或更换工程中的土建工程。

5.各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。

6.非乙方承造和安装的设施。

7.任何非乙方所能掌握的种种因素而产生的损失、损害或索赔，乙方概不负责，同时也无需对此因素所引起的后果负责。

七.效劳费用变更

转变时，经双方协商后应于变更。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行达成协议。

2.本电梯若发生任何意外或纠纷，双方无法解决时，以公正单位鉴定为准或由法院判决责任制归属。

3.本契约壹式贰份，甲乙双方各持壹份为准。本约全部附件均不行分割，享有同等效力。

4.本约文字如有删改、未经双方同意签章者：无效。

甲方乙方

公章：公章：

法定代表或授法定代表或授

权代理人签章：权代理人签章：

签定日期：年月日签定日期：年月日

电梯保养合同篇6

使用单位(甲方)维保单位(乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条日常维护保养的电梯

甲乙双方商定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件)中列明的甲方使用、治理的电梯供应日常的维护、保养和抢修效劳。

其次条日常维护保养内容

乙方应当根据《电梯使用治理与维护保养规章》(TSGT5001-20xx)的规定完成半月、季度、半年、年度维保工程，并做好维护保养记录。

第三条日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯修理标准》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全标准》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全标准》(GB16899)的相关规定。

除上述标准外，还应当满意甲方提出的如下要求：。

第四条日常维护保养期限

本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。

第五条日常维护保养费

维护保养费(元)总计元(人民币)，大写：。

第六条结算方式

(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付维护保养费，详细支付时间和金额为：。

(二)支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。

第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费供应。第八条乙方抢修效劳热线电话：。抢修效劳时间(困人除外)：。第九条驻场：乙方(□是□否)供应驻场作业效劳(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。

驻场作业人员职责：。

第十条甲方权利、义务(一)权利

1、有权监视乙方根据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。(二)义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方供应如下资料或复印件：

(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;

(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录;

(9)改造、重大修理原始记录;(10)广州市特种设备使用登记证;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告;

(13)。2、建立电梯安全运行治理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装臵等系统安全牢靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

3、指派同志为电梯安全治理员，负责电梯以下日常安全治理工作：(1)负责电梯钥匙的使用治理;

(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。假如更换电梯安全治理人员，应当准时通知乙方。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

5、在电梯使用过程中发觉故障或特别状况应当马上停顿使用，并准时通知乙方。6、除乙方无法解决的状况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

7、应当为乙方供应维护保养所需的工作环境。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

第十一条乙方权利、义务

(一)权利

1、有权要求甲方供应维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

(二)义务

1、应当具备特种设备安全监视治理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造修理许可证》复印件作为本合同的附件。

2、接到故障通知后，应当在小时内抵达现场进展处理;发生电梯困人故障时，由位于广州市区路号的效劳网点派员在分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场实施救援。

3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行状况、

零部件使用状况、易损件的更换状况及电梯更换修理需求。

6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、建立回访制度(包括工作人员效劳态度、修理质量、是否根据规定实施维护保养等)。

8、应当协作电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参加电梯安全治理活动。9、应当妥当保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任

(一)一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的，应当担当赔偿责任。

(二)一方当事人无法连续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同总额20%的违约金。

(三)甲方无正值理由未根据商定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误局部费用万分之三的违约金。

(四)甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当根据标准支付违约金。

(五)因电梯使用、治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行担当全部责任。

(六)乙方的维护保养工作不符合合同商定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并根据标准支付违约金。

(七)因维护保养缘由导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当担当电梯复验费用，并根据标准支付违约金。

(八)因维护保养缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。

(九)第十三条合同的解除

(一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。

(二)任何一方严峻违约导致合同无法连续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

第十四条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，根据以下第种方式解决(任选一种)：

(一)提交广州仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他商定

(一)一般修理、重大修理、改造或甲方要求乙方供应本合同商定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行商定。

(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。一般修理、重大修理、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

第十六条附则

本合同自双方签字盖章生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当实行书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：托付代理人(签字)：托付代理人(签字)：住宅：住宅：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：

传真电话：传真电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：

年月日年月日

电梯保养合同篇7

使用单位(甲方)

维保单位(乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用治理治理与维护保养规章》(TSGT5001-20xx)及其他有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条日常维护保养的电梯

甲乙双方商定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件)中列明的甲方使用、治理的电梯供应日常的维护、保养和抢修效劳。

其次条日常维护保养内容

乙方应当根据《电梯使用治理治理与维护保养规章》(TSGT5001-20xx)完成半月、季度、半年、年保养工程，并做好维护保养记录。

第三条日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯修理标准》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全标准》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全标准》(GB16899)的相关规定。

除上述标准外，还应当满意甲方提出的如下要求：。

第四条日常维护保养期限

本合同期限年个月，自年月日起至年月

第五条日常维护保养费

维护保养费(元)总计元(人民币)，大写：。

第六条结算方式

(一)甲方支付维护保养费，详细支付时间和金额为：自合同签订之日起的半年内支付全部的合同金额。

(二)支付方式：□现金□汇到乙方指定帐号。

第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费供应。第八条乙方抢修效劳热线：。抢修效劳时间(困人除外)：。

第九条驻场：乙方(□是□否)供应驻场作业效劳(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。

驻场作业人员职责：。

第十条甲方权利、义务

(一)权利

1、有权监视乙方根据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

(二)义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方供应如下资料或复印件：

(1)产品合格证;

(2)使用维护说明书;

(3)电气原理图;

(4)电气敷设图;

(5)安装说明书;

(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;

(7)电梯运行全部记录;

(8)故障及事故记录;

(9)改造、重大修理原始记录;

(10)电梯登记卡;(11)电梯施工自检记录;

(12)电梯维保单位年度自检报告;

(13)上年度的定期检验报告;

2、建立电梯安全运行治理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装臵等系统安全牢靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

3、配备电梯安全治理人员负责电梯的日常安全治理：(1)负责电梯钥匙的使用治理;

(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。假如更换电梯安全治理人员，应当准时通知乙方。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

5、在电梯使用过程中发觉故障或特别状况应当马上停顿使用，并准时通知乙方。6、除乙方无法解决的状况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

7、应当为乙方供应维护保养所需的工作环境。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请;

9、对由于不根据电梯安全使用要求而发生的安全事故负责。

第十一条乙方权利、义务

(一)权利

1、有权要求甲方供应维护保养所需的工作环境及相关资料。

2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

(二)义务

1、应当具备特种设备安全监视治理部门核发的相应许可;

2、接到故障通知后，应当马上赶赴现场进展处理;电梯困人时，应当在分钟内(此时间最长不得超过分钟)抵达现场;

3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全;

5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行状况、

6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损;

7、建立回访制度(包括工作人员效劳态度、修理质量、是否根据规定实施维护保养等);

8、应当协作电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参加电梯安全治理活动;

9、应当妥当保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方;

10、不得以任何形式分包、转包;

11、每台电梯每15天进展一次维护保养;

12、对电梯维护保养作业过程发生的安全事故负责。第十二条违约责任

(一)一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的，应当担当赔偿责任。

(二)一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。

(三)甲方无正值理由未根据商定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误局部费用%的违约金。

(四)甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当根据标准支付违约金。

(五)因电梯使用、治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行担当全部责任。

(六)乙方的维护保养工作不符合合同商定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并根据中华人民共和国合同爱护法标准支付违约金。

(七)因维护保养缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。

(八)因维护保养缘由导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当担当电梯复验费用。

第十三条合同的解除

(一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。

(二)任何一方严峻违约导致合同无法连续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

第十四条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，根据以下第种方式解决(任选一种)：

(一)依法向绍兴市人民法院起诉;(二)提交绍兴市仲裁委员会仲裁。第十五条其他商定

(一)一般修理、重大修理、改造或甲方要求乙方供应本合同商定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行商定。

(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。一般修理、重大修理、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

第十六条附则

本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当实行书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

营业执照号码：营业执照号码：住宅：许可证号码：单位负责人：住宅：联系电话：电梯安全治理员：联系电话：传真电话：开户银行：帐号：邮政编码：年月法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：传真电话：开户银行：帐号：邮政编码：

年月日日

电梯保养合同篇8

甲方：

乙方：

依据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹托付甲方负责维护保养乙方在用电梯(扶梯)。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国经济合同法》订立契约，议定条款如下：

第一条维护保养电梯明细：

合同金额(大写)：万仟佰拾元角分。

其次条维护保养方式及效劳范围、要求：

1、合同期内，甲方必需按《特种设备安全监察条例》第三十二条规定，每15天对电梯(扶梯)至少进展1次标准性维护保养，维护保养标准应按CB/T18775《电梯修理标准》执行。

2、甲方对电梯供应24小时紧急故障处理效劳。

3、电梯在正常使用中发生故障时，乙方马上电话或书面通知甲方，甲方应在接通知1小时内派员到达现场进展处理。甲方维护负责人，联系电话移动电话

第三条维保期限：从年月日起至年月日止。第四条付款方式及方法：

1、付款方式：

2、维保金额：

第五条甲方责任：

1、电梯日常维护保养人必需佩戴《特种设备操作人员资格证》胸卡，应严格遵守乙方的有关规章制度，并承受其监视;

2、甲方应按合同商定，定期对乙方电梯(扶梯)进展维护保养。每次工作完毕，电梯日常维护人员应请乙方电梯安全治理人员在《电梯(扶梯)维护保养记录》上签字确认。

3、日常维护保养人员在维护保养电梯(扶梯)时，如确认需要修理或更换零件，应列出修理工程、修理费用，以书面形式通知乙方，经乙方签字许可后，甲方方可进展，并保证向乙方供应正品原装配件。

4、负责电梯(扶梯)年度定期检验的申报，并协作检验单位检验。若电梯(扶梯)的年度定期检验不合格，属甲方维保责任，甲方负责整改及其费。

5、在合同维保期内因甲方维保不当造成安全事故则由甲方负责担当事故处理费用，并负责免费修复。

第六条乙方责任：

1、托付给甲方进展维护保养的电梯(扶梯)，应是质量技术监视部门验收、检测并取得电梯(扶梯)《安全检验合格标志》和使用注册登记证的在用电梯(扶梯)。

2、在维护保养期限内，乙方不得托付其他单位或个人(含甲方人员)对电梯(扶梯)进展维护保养、修理及附件加装、装修。

3、应按国家发法规要求，配备取得特种设备操作人员资格证的人员，负责电梯(扶梯)每日列行安全检查及运作操作治理，并对轿厢、层门、地坎进展日常卫生清理保洁工作。

4、因乙方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯(扶梯)发生安全事故，则由乙方负责。

5、负责电梯(扶梯)的年度定期检验检测费用。

第七条免除责任的事项：

1、由于不行抗拒的缘由造成的损失，双方免除赔偿责任。

2、乙方采纳非正厂配套的产品装置造成电梯故障、事故的与甲方责任无关。

第八条违约责任

1、乙方不按时支付维保费(特别状况经双方协商同意刻酌情延长付款时间)，甲方有权停顿效劳，终止合同。

2、甲方不按合同商定时间，且连续超过两个月以上时间未进展维保，乙方有权终止合同。

3、任何一方出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同金额30%的违约金。

第九条其他商定事项：

1、甲乙双方另行商定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，可列为本合同附件，不行分割。

2、本合同若有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机构申请仲裁或向法院起讼。

3、附件备注：

4、本契约一式三份，甲乙双方各执一份，第三份由甲方报送：益阳市质量技术监视局特种设备安全监察机构。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

电梯保养合同篇9

甲方(托付方)乙方(受托方)

单位名称：单位名称：

单位地址：单位地址：,

法人托付人：法人托付人：

联系人：联系人：

电话：电话：

传真：传真：

签定日期：签约地点：

双方根据国家TSGT5001-20xx特种设备安全技术标准《电梯使用治理及维护保养规章》的规定，为保证电梯的安全性能及明确双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，共同订立本合同，以便遵守。

一、效劳范围

甲方托付乙方对安装于的、位于地址的台电梯设备供应维护保养效劳。

其中：产品名称厂家型号层/站台数

二、效劳期限

1、自年月日止，效劳期限届满后，本合同自动顺延一年。若合同任何一方对此存有异议，须在效劳期满的一个月前以书面形式告知另一方。

2、当事者一方提出解约的，效劳期限在解约通知书送达后壹个月终止。

三、效劳形式和效劳内容

1、本合同的效劳形式为一般保养。

1.1每15天内一次派有专业技术的保养人员，对设备进展调整、检查、润滑、清洁等工作，以保持设备正常运行。24小时值班电话：

1.2乙方对设备供应24小时应急处理效劳。如遇电梯关人接到报修电话后市区抵达时间不超过30分钟内赶到现场，其他地区一般不超过1小时。

1.3向甲方有偿供应备品配件。

1.4本合同供应的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进展。

2、效劳费用

依据效劳范围和效劳内容，甲方应缴付电/扶梯维护保养费：

(1)每台元/年，台元/年。大写：

(2)配件材料费按实际发生费用结算。

四、付款方式

1、甲方在本合同效劳期限开头前一个月，以汇票()、现金()、支票()方式，将效劳费用50%计元，预先支付给乙方，收到款项后此合同方可生效。乙方即向甲方供应效劳，余下款项在效劳期6个月后一次付清。

2、保养中，零部件和易损件的购置费及相关的费用，须在工程保养之前预先支付并由双方签字确认。

五、本合同不担当工程

1、本合同所述设备的附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、修理、装饰、加装、更换、清理或修理工程;

2、修理或更换工程中的土建工程;

3、各种因国家有关安全标准或政府命令发生转变需增减安全装置及增加新标准附件的工程及相关设施;

4、因甲方使用治理不当或人为损坏、或因不行抗力所造成的修理和更换工程;

5、非乙方担当和安装的设施。

6、本合同及合同附件所述及内容之外的其它工程。

六、效劳费用变更

效劳期限内，由于材料费、劳务费或其它费用价格发生变化，使本合同效劳内容或费用发生转变时，经双方协商后应于变更。

七、双方的责任

乙方的责任

1、乙方在供应效劳时，当甲方保证供应实施效劳条件的前提下，应严格遵守甲方的规章制度。

2、乙方必需按本合同商定，按国家行业标准并依照电/扶梯的性能指标对设备供应维护保养效劳。电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，具体维保的工程请见附件(附后)，维护保养单需有甲方相关人员签字才视为有效的。

3、根据本合同商定的保养方式，供应确保整机正常和安全的运行所需的备品备件，

4、协作政府主管部门对有效效劳期内的电梯、扶梯设备实施年检，对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、工程准时供应免费整改。

5、在乙方按本合同规定供应有效效劳期内对电梯存在的故障，应准时书面通知甲方并进展具体记录。

6、当设备存在的故障可能严峻影响电梯设备安全运行时，应准时通知甲方临时停顿使用该电梯设备。

7、乙方将随时听取甲方对电梯运行信息的反应，对不正常的运行状况，准时仔细分析及订正。

8、任何非乙方所能掌握的种种因素(自然灾难)而产生的损失、损坏或索赔，乙方概不负责，同时也无需对此因素所引起的后果负责。

9、自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置安全警示标志。

10、乙方每半年对甲方使用的电梯进展一次电梯应急演练;帮助甲方制定电梯的安全治理制度和应急救援预案。

11、乙方每年度进展的一次自行检查需在特种设备检测机构检测之前进展，并向乙方出具自行检查和审核人员的签字并加盖有关专用章的记录或报告。

甲方的责任

1、负责根据政府主管部门对电梯设备日常治理的法规、规定和要求进展全面的治理，监视并协作对乙方的效劳工程、效劳内容和效劳质量进展确认。

2、在乙方供应保养效劳期间，负责赐予乙方合理和充分的停梯时间并帮助和治理设置现场安全警示标志，同时应阻挡非乙方员工进入设备维护的专用区域。

3、甲方如要求乙方供应超越本合同所列内容时，全部支出应由甲方担当，乙方以报价单形式经甲方确认承诺后实施效劳。

4、一旦发生故障，甲方应马上停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。

5、甲方若需要终止合同，必需提前壹个月书面通知乙方，乙方在结清全部费用后，再办理终止事宜。

6、效劳期限内，甲方在未告知乙方前，出于安全的考虑不能允许非甲方人员及其他人员对电梯设备进展修理、更换、改动、干扰设备的任何部件。否则，由此产生的损失及责任乙方将不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程的，甲方必需在工程完毕时，通知乙方对设备进展检查，由此产生的费用由甲方担当。

7、甲方负责电梯日常治理工作，并授权特地人员就甲方所供应的电梯维护保养效劳在《保养报告单》上签字确认。

8、甲方应按乙方对设备维护的要求，为机房供应足够的照明、冷暖气，按温湿度掌握的要求做好通风以保证设备高效率的运行。

9、甲方应保证电梯紧急报警时能于有关机构或者值班人员实现有效的联系，同时将在电梯的显著位置张贴乘客须知和安全留意事项包括应急救援电话。

10、在电梯消失关人时准时通知乙方并实行措施安抚乘客。

八、特殊商定

1、为爱护西子奥的斯的技术专利，被更换的零部件涉及西子奥的斯技术专利的线路板、电脑板等应交由回收或当场销毁。

2、本合同正常终止前，若甲方不再拥有电/扶梯的治理权时，甲方应通知乙方并为新的甲方与乙方的签约供应便利条件。本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用由甲方担当。

3、本合同及其全部附件均属商业隐秘，未经双方的同意，任何一方不得向第三方透露本合同的条款内容。

九、其它

1、对本合同上述事项产生疑问或分歧时，由双方协商解决。

2、本合同自代表签署盖章后，且乙方收到款项后生效。

3、本合同一式二份，双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

电梯保养合同篇10

合同双方：

甲方：

乙方：

依据国家电梯治理规定和《广州市质量技术监视规定电梯及自动扶梯安全治理条例》及《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用治理与维护保养规章》，本着确保电梯安全正常运行的目的，甲乙双方经协商，全都同意签订如下合同。

一、电梯资料

(1)升降梯：

(3)电梯检验合格编号

(4)电梯安装地址

二、保养类型：【标准保】

三、合同生效日期：

本合同自年月日至年月日，共月。合同到期前一个月双方应协商确定是否续约。

四、效劳时间：

1、本合同规定的例行保养在乙方工作时间内进展。

2、本合同所注设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制(24小时)，24小时效劳应急电话：，联系人：。

3、乙方给甲方派驻一名电梯维保员，该维保员日常的工作由甲方安排。

五、工程费用：

乙方对以上电梯供应保养效劳，每月/每台计取保养效劳费人民币：￥元,(大写)RMB:;部电梯年总计人民币：￥元,(大写)RMB:元整。

六、付款方式：

1、自本合同签订生效日起，甲方同意每季度准时支付乙方保养费，即人民币元。先效劳，后收费，每季度完毕后下一个月内付清当季度保养费。假如乙方的效劳被甲方验收不合格，甲方可暂停按商定支付费用，直到乙方整改合格。甲方如无法定或商定事由而不按期付款，超过十日后，乙方有权暂停甲方电梯保养效劳，在此期间的电梯故障，乙方无义务效劳。在此期间如发生安全问题由甲方负责。付款方式按支票汇付方式支付。

2、乙方按合同收取保养效劳费时，需向甲方供应国家规定的财务发票。

七、甲、乙双方责任：

1、乙方对上述电梯进展每十五天一次例行保养，确保电梯处于良好的运行状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及地坑的清洁卫生。每次检查必需仔细填写电梯保养记录，甲方签字监视。甲方自留一份存档，作为供应给(质检局和特监所)对该设备随时抽查和年检时的必备资料。

2、乙方对本保养电梯每季度进展一次季度检查，并向甲方提交一份有关电梯修理保养状况的季度报告。内容包括电梯之状态、机房状态、机身状态、井道状态等。对甲方某些在运行时间上有特别要求的电梯，在维护时间上乙方须充分考虑甲方的安排。

3、乙方在履行合同过程中，应随时对电梯工作的特定环境进展检查(如：电源参数：标准电压7%，机房室内应温度40)，如发觉有影响电梯正常运行时应准时向甲方提出合理的书面改善建议，并对改善供应必要的效劳，甲方应参照乙方意见而进展改善，否则，乙方不负责因甲方拒绝执行合理的改善建议而引起的设备损坏事故。

4、乙方帮助市技术监视局实施安全年检，代甲方向市技术监视局有关部门申报办理《电梯使用合格证》，对于技术监视局等政府部门所要求的检查、监测等要求，乙方应根据甲方及相关政府部门要求进展必要的协作(包括但不限于供应必要的文件资料、报审资料等)。该设备的定期检测(年检)时间将到时，乙方应提前10-30日内通知甲方，并供应检测申请单，在甲方填写盖章后将其送达检测部门，完成申请通知，每年的定期年检费用(包括检验费、交通费、接待费等)由甲方负责，并保证电梯一次性通过技监部门验收，如因甲方因素而造成复检所产生的责任及费用均由甲方负责。如因乙方对电梯的维保不到位而造成复检，复检费用及相关损失由乙方负责。

5、除另有商定外，对于上述电梯发生运行故障或有其它不正常运行应由乙方负责修理保养。乙方对设备供应24小时应急处理效劳，并供应24小时效劳热线电话;电梯在正常使用中发生故障时，甲方应马上通知乙方，乙方应在接通知后20分钟内派员到达现场进展处理。若20分钟未到场，乙方担当由此引起的人身和财产的直接责任。一般修理应在1小时内将运行故障或不正常现象处理完毕，重大故障应在48小时内修理处理完毕，如因乙方延误而造成的人员伤亡及经济损失均由乙方负责。在修理期间，乙方必需供应临时备用零件确保电梯的正常运行。如乙方逾期到场或逾期修理完毕的，每逾期1小时应支付违约金100元人民币。如逾期超过1日或者一个月内逾期超过两次的，甲方有权选择解除本协议，且乙方应向甲方支付本合同总金额的20%作为违约金。

6、电梯及各种附属机构均为甲方之财物，机房及其电梯钥匙应由甲方派专人治理，乙方人员到现场进展保养工作时需与甲方电梯治理人员办理好交接手续，乙方不负任何保管之责任。

7、乙方修理人员必需具备电梯操作证、修理电梯力量以及合法的操作资格及资质，确保电梯安全正常运行。

8、任何不行抗拒力(包括战斗、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀)等其它不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。

9、乙方免费供应200元/件的配件和1000元/次(详见免费配件附件清单)以下的电路板修理。对于损坏的电梯配件(备注：费用200元人民币以内)，由乙方免费更换。如更换的配件超过200元人民币的，乙方应根据该配件的本钱价收费。对于乙方更换的配件，乙方应在1年内免费保修。对任何需要甲方支付费用的工程工程(包括零件)，乙方将以报价形式先征询甲方同意前方可更换。甲方有责任打算工程承受与否，但因上述延误而导致的电梯及任何性质索赔，乙方概不负责。但如乙方报价不符合本条第5款标准而导致甲方延误的，由此导致的电梯及任何性质索赔由乙方负责。

10、在合同有效期内，非属于乙方的人员进入机房、轿厢、井道、底坑、夹层施行任何工作时，甲方应事先告知乙方。否则，所造成的后果均由甲方负责。

11、每次保养前必需提前3日通知甲方现场负责人，取其同意前方可进展保养工作。

12、停顿设备运行修理保养时，应有明显的检修标志。

13、发觉设备存在安全隐患时，应准时通知甲方负责人，并提出相关有效的应对建议，必要时可以停顿使用。

14、协作国家执法部门(质检局和特监所)对该设备的随时抽查和定期检测(年检)工作，整改检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格工程，合格后将其合格证置于设备内明显位置，其检测报告书原件交甲方负责人存档保管。

15、乙方修理人员必需持证上岗，每次修理完毕后填写修理任务单，由甲方指定人签字认可，甲方自留一份存档，作为供应给(质检局和特监所)对该设备随时抽查和年检时的必备资料。

16、乙方应每半年一次(或依据实际状况增加培训次数)，对甲方值班人员的根本培训，根本操作培训和安全学问培训，但不担当任何责任。

17、设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应准时修理或更换。如该故障在12小时不能修复，乙方应将设备故障以及缘由以书面形式告知甲方，在修理期间，乙方必需供应临时备用零件确保电梯的正常运行，并尽快修复。

18、如因乙方未准时发觉电梯安全隐患或未准时提出有效改善建议而导致甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方担当赔偿责任。

19、如有主要设备损坏或发生安全事故，应另作事故记录，双方存档备查。

20、乙方保证具有履行本协议的资格及资质，否则，应支付本合同总金额的100%作为违约金。

21、在本合同履行期间，如电梯发生故障或不正常运行而乙方未根据本合同要求准时修理保养而导致甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方担当赔偿损失。

21、乙方除应根据本协议商定例行检修保养外，还应结合电梯实际状况不定期的随时进展检查，准时发觉安全隐患并告知甲方。

22、乙方将担当在合同实施和完成期间乙方公司员工的一切安全责任及劳动爱护责任。

23、对于甲方根据本协议所发出的指令，乙方应予以执行。

24、如乙方未根据本协议履行义务的，应在甲方规定的时间内整改完毕，否则每逾期一日应支付违约金500元。逾期超过两日的，甲方有权解除本协议并有权扣罚该季度保养费。

25、除另有商定外，如乙方拒绝履行甲方根据本协议所发出指令的，每逾期一日应支付违约金500元。

26、如本协议商定的违约金缺乏以弥补损失的，违约方还应赔偿对方损失。

27、对于乙方应担当的违约金/赔偿金，甲方有权从本合同费用中扣除。

八、标准保适用条例

1、乙方对标准保电梯每年进展一次全面检修调整(中小修)，依据工程以报价形式双方进展协商，在续签保养的条件下，每三至五年进展一次负荷高校试验报告，并提交试验报告，费用由甲方负责。在本合同合作期满前由乙方为甲方电梯免费进展一次综合性检查。

2、对于标准保电梯乙方不负责对以下工程进展重加工、修理或更换，如甲方要求乙方帮助，乙方将以报价形式先征询甲方书面同意前方可进展，工程包括掌握电脑板、调速装置、曳引绳、主机等。

九、其它：

1、甲乙双方必需听从监察部门进展安全技术监视，对于甲乙双方无法确定各自担当应负的责任时，应由市技术监视局监察处裁决，双方应听从裁决，各自担当应负的责任,乙方承诺200元以内的配件免费更换。如双方对裁决不服时，应提交电梯所在地法院审理。

2、电梯使用三年以上，需要中修或大修时，由甲乙双方协商，另立合同，乙方赐予价格优待。

3、国家公布或修订有关标准而需对设备进展改造时，双方应另行签订修理合同。

4、为维护产品的技术权益，在双方同意的状况下甲方可以通过以旧换新的方式购买乙方的电梯专用部件。

5、未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，妥当解决必要时可以追加补充协议，同样具有法律效力。

6、因乙方在日常保养、修理不当或其它失误而造成的人员伤亡及财物损失均由乙方担当。

7、如有纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

8、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，签字盖章后生效，并具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，乙方应予遵守执行。

9、安全技术监视单位：所在地市质量技术监视局安全监察处。

10、本协议商定的通讯方式真实有效，如有更改应马上通知对方。任何一方将函件/通知/指令以该通讯方式商定的电话、传真、邮件方式告知对方的，视为有效告知及送达。

11、本合同附件：《保养标准及细则》

投诉电话：维保电话：

甲方乙方：

单位名称(盖章)：地址：

地址：

代表人：电话：代表人：电话：

日期：日期：

电梯保养合同篇11

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

单位名称：单位地址：地址

电话：_________电话：传真：传：

邮编：邮编：开户银行：户银行：帐号：帐号：税号：税号：

签约代表：签约代表：联系人：联系人：

急修电话：

为明确双方权利和义务，本着互惠互利的原则，特签订本合同，以便共同遵守。

一、效劳对象：

甲方托付乙方对于年月安装，位于的(建筑物名称)内的共计台电梯.扶梯实施有偿保养效劳。

二、效劳期限：

自年月__日起至年月日止_保养效劳。

三、效劳费用：

依据效劳形式和乙方效劳内容及责任，甲方应支付电梯保养费用：

四、费用支付方式：

1、甲方应在年月日前支付元。

2、付款方式：①支票②银行汇款③托付收款(电汇)

3、乙方实施效劳后，甲方若未按规定时间支付费用时，须按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方支付滞纳金。

4、其他费用支付：若甲方的电梯需要更换部件时,甲方在更换前支付零部件购置费用.

五、效劳内容及双方责任：

1、为确保电梯正常运行,乙方在本地设立电梯维保中心，对甲方使用中的电梯实行24小时跟踪效劳。

2、乙方维保人员在效劳时间内应遵守甲方单位有关规章制度。

3、每月(周,按《电梯运转记录》或《自动扶梯运转记录》单的内容及要求进展调查、检查、润滑、清洁等维护保养工作，并保存记录备案。

4、维保期间，由于乙方维保人员在工作马虎所损坏的零部件均由乙方负责并免费调换(其它人为损坏因素除外)。

5、甲方向乙方所购备品备件，乙方供应送货上门效劳。

6、在维保保养期内，若因国家公布或修订有关电梯标准而需对电梯进展改造或甲方需要增加电梯的功能，如转变停层站序时，双方另外签订修理合同。

7、乙方协作当地技术质量监视局对电梯实施年检，并对整改工程进展整改，所发生的材料费用由甲方负责。如因维护保养不当而产生的整改工程，所发生的材料费由有乙方负责

8、保养人员必需严格按操作规程作业，其安全责任由乙方负责。

9、如电梯发生故障，甲方应停顿使用，同时保持现状并通知乙方检修。如电梯内关人修理人员接到电话通知后必需在30分钟内赶到现场，一般故障在90分钟内赶到现场，否则一切责任由乙方负责。因甲方执意使用致使缘由无法追究，甚至发生意外，其责任由甲方负责

10.维保单位应帮助使用单位建立电梯应急救援方案及治理责任人。

11、因甲方治理不善或其他土建问题如