建设工程造价管理详解

建设工程工程造价管理

主讲教师：孙继红第一章工程造价管理概述第一节基本建设概述第二节建设工程造价概述第三节建设工程计价概述第四节

建设工程造价管理概述第五节

工程造价咨询与造价工程师第一节基本建设概述一.基本建设的相关概念二.建设项目及其分类三.建设项目的划分四.基本建设程序

一.基本建设相关概念概念：投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。基本内容：建筑工程设备安装工程设备、工具、器具的购置

勘察与设计其它基本建设工作

第一节基本建设概述

第一节基本建设概述二.建设项目及其分类建设项目概念：具有设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，建设和运营中具有独立法人负责的组织机构，并且由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。

第一节基本建设概述二.建设项目及其分类建设项目分类按建设项目的建设性质分按用途分按建设规模分按行业性质和特点分三.建设项目划分基本建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程

第一节基本建设概述

第一节基本建设概述四.基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订工程合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目后评价第二节建设工程造价概述一.建设项目总投资二.工程造价两种含义三.工程造价的特点四.工程造价的职能五.工程造价的作用第二节建设工程造价概述一.建设项目总投资投资主体为获取预期利益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金的经济活动。包括固定资产投资和流动资金。建设项目总投资生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分，非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含流动资产投资固定资产投资

在我国，固定资产投资包括基本建设投资，更新改造投资，房地产开发投资和其他固定资产投资4部分建筑安装工程造价

亦称建筑安装产品价格二.工程造价的两种含义从投资者----业主角度：全部固定资产投资费用从承包商角度：工程承发包价格

第二节建设工程造价概述三、工程造价的特点工程造价的动态性工程造价的个别性、差异性工程造价的层次性工程造价的兼容性工程造价特点工程造价的大额性四.工程造价的职能预测职能控制职能评价职能调控职能

第二节建设工程造价概述五.工程造价的作用项目决策的依据制定投资计划和控制投资的依据筹集建设资金的依据评价投资效果的重要指标合理利益分配和调节产业结构的手段

第二节建设工程造价概述第三节建设工程造价计价概述一.建设工程造价计价特征二.建设工程造价计价的基本方法三.建设工程造价计价的模式

第三节建设工程造价计价概述一.工程造价的计价特征计价的单价性计价的多次性造价的组合性方法的多样性依据的复杂性项目建议书和可行性研究阶段初步设计阶段概算造价施工图设计阶段技术设计阶段结算价合同价预算造价修正概算造价合同实施阶段招投标阶段投资估算竣工验收阶段实际造价二.三工程三造价三计价三的基三本方三法直接三费单三价—三—定三额计三价方三法综合三单价三——三工程三量清三单计三价方三法第三三节三建三设工三程造三价计三价概三述第三三节三建三设工三程造三价计三价概三述三.三工程三造价三计价三模式定额三计价工程三量清三单计三价第四三节三工程三造价三管理三概述一.工程三造价三管理三的两三种含三义二.工程三造价三管理三的基三本内三容三.工程三造价三管理三的组三织四.国内三外工程三造价三管理三的概三况第四三节三工程三造价三管理三概述一.三工程三造价三管理三的两三种含三义（与三工程三造价三的含三义有三联系三）建设三工程三投资三费用三管理三--三--三属于三投资三管理三范畴工程三价格三管理三--三--三属于三价格三管理三范畴第四三节三工程三造价三管理三概述二.三工程三造价三管理三的基三本内三容工程三造价三的合三理确三定合理三确定三投资三估算三，概三算造三价，三预算三造价三，承包三合同三价，三结算三价，三竣工三决算三价工程三造价三的有三效控三制（三三项三原则三）⑴以三设计三阶段三为重三点的三建设三全过三程控三制⑵主三动控三制，三已取三得令三人满三意的三结果⑶技三术与三经济三相结三合是三控制三工程三造价三最有效三的手三段可行三性研三究估算初步三设计控制施工三图设三计预算概算控制≥≥＜＜“三三超”三现象施工结算≥＜控制设计施工CostmanagementCostplanningCostcontrol二项工作组成相互交叉各有侧重三．三工程三造价三管理三的组三织（三了解三）：政府三行政三管理三系统从国三家建三设行三政主三管部三门到三各省三市，地方三各行三业的三建设三行政三主管三部门企，三事业三机构三管理三系统行业三协会三管理三系统第四三节三工程三造价三管理三概述第二三章三建三设工三程造三价的三构成一.建设三工程三造价三构成二.设备三与工三器具三费的三构成三与计三算三.建筑三安装三工程三费的三构成三及计三算四.工程三建设三其他三费用三的构三成五.预备三费六.建设三期贷三款利三息七.固定三资产三投资三方向三调节三税第二三章三建三设工三程造三价的三构成一.三建设三工程三造价三构成建设三项目三投资三含固三定资三产投三资和三流动三资产三投资三两部三分。建设三项目三总投三资中三的固三定资三产投三资与三建设三项目三的工三程造三价在三量上三相等三。我国三现行三工程三造价三的构三成主三要由三设备三及工三具器三具购三置费三用、三建筑三安装三工程三费用三、工三程建三设其三他费三用、三预备三费、三建设三期贷三款利三息、三固定三资产三投资三方向三调节三税等三构成三。流动三资产三投资三又可三称为三流动三资金三，在三量上三相当三于流三动资三产与三流动三负债三之差三。固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成3三工程三造价三的构三成二.三设备三与工三器具三费的三构成三与计三算（重三点）1.三由设三备购三置费三，工三具与三器具三购置三费与三生产三家具三购置三费组三成。三设备三的特三征是三达到三固定三资产三标准三，而三工器三具和三生产三家具三是没三有达三到固三定资三产的三标准三。第二三章三建三设工三程造三价的三构成二.三设备三与工三器具三费的三构成三与计三算（重三点）设备三购置三费=三设备三原价三+设三备运三杂费三组成三。㈠国三产设三备原三价的三构成三及计三算国产三设备三原价三一般三指的三是设三备制三造厂三的交三货价三或定三货合三同价国产三标准三设备三原价三一般三采用三带有三备件三的原三价国产三非标三准设三备的三原价三可采三用成三本计三算估三价法三，系三列设三备插三入估三价法三，分三部组三合估三价法三，定三额估三价法三等计三算。第二三章三建三设工三程造三价的三构成㈡进三口设三备的三交货三方式三和进三口设三备的三费用三的确三定内陆三交货三类是三指卖三方在三出口三国内三陆交三货，三是对三卖方三最有三利的三交货三方式三。因三为它三的风三险到三交货三为止三。目三的地三交货三类是三指卖三方在三进口三国的三港口三或内三地交三货，三是对三买方三最有三利的三交货三方式三。因三为这三样买三方的三风险三最小三。装运三港交三货类三是我三国进三口设三备最三常见三的一三种交三货方三式，三是指三卖方三在出三口国三装运三港交三货，三是双三方风三险得三到合三理分三担的三交货三方式三，所三以装三运港三船上三交货三价是三我国三进口三设备三采用三最多三的一三种货三价，三也叫三FO三B价三格。㈢进三口设三备原三价的三构成三及计三算指进三口设三备的三抵岸三价2.三设备三运杂三费=三设备三原价三*设三备运三杂费三率3.三工器三具及三生产三家具三购置三费=三设备三购置三费*三定额三费率第二三章三建三设工三程造三价的三构成三.三建筑三安装三工程三费的三构成三及计三算1.三建筑三工程三费用三包括三各类三房屋三建筑三工程三和列三入房三屋建三筑工三程预三算的三设备三及其三装饰三，油三饰工三程的三费用三，以三及各三种管三道，三电力三，电三信和三电缆三导线三敷设三工程三的费三用。2.三安装三工程三费用三包括三各种三需要三安装三的机三械设三备的三装配三费用三，还三包括三对单三台设三备进三行单三机试三运转三，对三系统三设备三进行三系统三联动三无负三荷试三运转三工作三的调三试费三。3.三建筑三安装三工程三费用三由直三接工三程费三，间三接费三，计三划利三润和三税金三组成三。第二三章三建三设工三程造三价的三构成（一三）直接三工程三费（二三）间接三费（三三）三利润三和税三金1.三计划三利润三率依三据不三同投三资来三源或三工程三类别三实施差别三利润三率，三计算三方式三为：土建三工程三：（三直接三工程三费+三间接三费）三*计三划利三润率安装三工程三：人三工费三*计三划利三润2.三应纳三营业三税=三营业三额（三含税三的）三*3三%3.三城乡三维护三建设三税=三应纳三营业三税额三*适三用税三率（企业在三市区三：7三%，三企业三在市三镇：三5%三，企三业在三农村三：1三%）4.三教育三费附三加=三应纳三营业三税额三*3三%第二三章三建三设工三程造三价的三构成四．三工程三建设三其他三费用三的构三成1.三土地三使用三费：得到三土地三使用三权的三方式三有两三种，三一种三是国三家无三偿划三拨，三一种三是出三让和三转让三。对三于无三偿划三拨我三们要三交纳三土地三征用三及迁三移补三偿费三。①土三地征三用及三迁移三补偿三费是三指项三目通三过无三偿划三拨方三式取三得无三限期三的土三地使三用权三所支三付的三费用三。②土三地使三用权三出让三金是三一种三有偿三出让三方式三的价三格，三指项三目三通过三土地三使用三权有三偿出三让的三方式三，来三取得三有限三期的三土地三使用三权所三支付三的费三用。第二三章三建三设工三程造三价的三构成2.三与工三程建三设有三关的三其他三费用①建三设单三位管三理费三包括三建设三单位三开办三费与三建设三单位三经费三。②勘三察设三计费三包括三概预三算的三编制三费用③研三究试三验费三是为三建设三项目三提供三和验三证设三计参三数，三数据三，资三料等三进行三试验三及验三证的三费用④建三设单三位临三时设三施费三是建三设期三间建三设单三位所三需临三时设三施的三搭设三，维三修，三摊销三费用三或租三赁费三用⑤工三程监三理费三一般三按所三监理三工程三概算三或预三算的三百分三比计三算⑥工三程保三险费三包括三建筑三工程三一切三险和三安装三工程三一切三险第二三章三建三设工三程造三价的三构成⑦引三进技三术和三进口三设备三其他三费用三包括三出国三人员三费用三，国三外工三程技三术人三员来三华费三用，三技术三引进三费，三分期三或延三期付三款利三息，三担保三费，三进口三设备三检验三鉴定三费。⑧工三程承三包费三是对三工程三建设三项目三从开三始建三设至三竣工三投产三全过三程的三总承三包所三需的三管理三费用第二三章三建三设工三程造三价的三构成3.三与未三来企三业生三产经三营有三关的三其他三费用①联三合试三运转三费是三整个三车间三的负三荷或三无负三荷的三联合三试运三转发三生的三费用三的支三出大三于试三运转三收入三的亏三损部三分计三入其三他费三用，三不包三括应三由设三备安三装费三用项三下开三支的三单台三设备三调试三费及三试车三费用三。②生三产准三备费③办三公和三生活三家具三购置三费第二三章三建三设工三程造三价的三构成五.预备三费主要三是指三对风三险抵三御的三一种三费用三。第二三章三建三设工三程造三价的三构成第二三章三建三设工三程造三价的三构成第二三章三建三设工三程造三价的三构成六.三建设三期贷三款利三息建设三期贷三款利三息包三括向三国内三银行三和其三他非三银行三金融三机构三贷款三、出三口信三贷、三外国三政府三贷款三、国三际商三业银三行贷三款以三及在三境内三外发三行的三债券三等在三建设三期间三内应三偿还三的借三款利三息。七.三固定三资产三投资三方向三调节三税例题某工三厂采三购一三台国三产非三标准三设备三，制三造厂三生产三该台三设备三所用三材料三费2三0万三元，三加工三费2三万元三，辅三助材三料费三40三00三元，三专用三工具三费率三1.三5%三，废三品损三失费三率1三0%三，外三购配三套件三费5三万元三，包三装费三率1三%，三利润三率为三7%三，增三值税三率为三17三%，三非标三准设三备设三计费三2万三元，三求该三国产三非标三准设三备的三原价三。【解三】专用三工具三费=三（2三0+三2+三0.三4）三×1三.5三%=三0.三33三6万三元废品三损失三费=三（2三0+三2+三0.三4+三0.三33三6）三×1三0%三=3三.2三74三万元包装三费=三（2三2.三4+三0.三33三6+三2.三27三4+三5）三×1三%=三0.三30三0万三元利润三=（三22三.4三+0三.3三36三+2三.2三74三+0三.3三）×三7%三=1三.7三72三万元销项三税金三=（三22三.4三+0三.3三36三+2三.2三74三+5三+0三.3三+1三.7三72三）×三17三%=三5.三45三4万三元该国三产非三标准三设备三的原三价=2三2.三4+三0.三33三6+三2.三27三4+三0.三3+三1.三77三2+三5.三45三4+三2+三5=三39三.5三36三万元例题某建三设项三目建三设期三3年三,第三1年三投资三72三00三万元三,第三2年三10三80三0万三元,三第3三年3三60三0万三元,三年平三均上三涨率三为6三%,三求建三设项三目建三设期三间涨三价预三备费三?解:三第1三年涨三价预三备费三:PF三1=三I1[(三1+三f)三-1三]=三72三00三×0三.6三=第2三年涨三价预三备费三:PF三2=三I2[(三1+三f)2-1三]=三10三80三0×三(1三.0三62-1三)=第2三年涨三价预三备费三:PF三3=三I3[(三1+三f)3-1三]=三36三00三×(三1.三063-1三)=所以三涨价三预备三费P三F=三PF三1+三PF三2+三PF三3=例题某新三建项三目，三建设三期3三年，三各年三均衡三投资三，第三1年三贷款三30三0万三元，三第2三年6三00三万元三，第三3年三40三0万三元，三年利三率1三2%三，建三设期三内利三息只三计息三不支三付，三计算三建设三期贷三款利三息？q1=1三/2三A1×i三=1三/2三×三30三0×三12三%=三18三万元q2=(三p1+1三/2三A2)×三i=三(3三00三+1三8+三1/三2×三60三0)三×1三2%三=7三4.三16三万元q3=(三p2+1三/2三A3)×三i=三(3三00三+1三8+三60三0+三74三.1三6+三1/三2×三40三0)三×1三2%三=1三43三.0三6万三元所以三建设三期贷三款利三息q1+q2+q3=1三8+三74三.1三6+三14三3.三06三=2三35三.2三2万三元案例有一三个单三机容三量为三30三万千三瓦的三火力三发电三厂工三程项三目，三业主三与施三工单三位签三订了三施工三合同三。在三施工三过程三中，三施工三单位三向业三主的三常驻三工地三代表三提出三下列三费用三应由三建设三单位三支付三：1.三职工三教育三经费三：因三该工三程项三目的三电机三等采三用国三外进三口设三备，三在安三装前三，需三要对三安装三操作三人员三进行三培训三，培三训经三费2三万元三；2.三研究三实验三费：三本工三程项三目要三对铁三路专三用线三的一三座跨三公路三预应三力拱三桥的三模型三进行三破坏三性试三验，三需要三用9三万元三；改三进混三凝土三泵送三工艺三试验三费3三万元三，合三计1三2万三元；案例3.三临时三设施三费：三为该三工程三项目三的施三工搭三建的三民工三临时三用房三15三间；三为业三主搭三建的三临时三办公三室4三间，三分别三为3三万元三和1三万元三，合三计4三万元三。4.三根据三施工三组织三设计三，部三分项三目安三排在三雨季三施工三，由三于采三取防三雨措三施，三增加三费用三2万三元。问：三试分三析以三上各三项费三用业三主是三否应三支付三？为三什么三？如三果支三付，三应支三付多三少？第三三章三建设三工程三造价三计价三依据掌握三人工三工作三时间三、机三械工三作时三间的三构成理解三人工三消耗三量、三材料三消耗三量、三机械三台班三消耗三量的三确定理解三预算三定额三的确三定熟悉三工程三造价三指数三的确三定（2三）工作三时间`工人工作时间必须消耗时间损失时间有效工作时间休息时间休息时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工时间违背劳动纪律损失的时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间工序三作业三时间三=基三本工三作时三间+三辅助三工作三时间规范三时间三=准三备与三结束三工作三时间三+不三可避三免的三中断三时间+三休息三时间定额三时间三=工三序作三业时三间/三（1三-规三范时三间%三）机器三工作三时间三消耗正常负荷下有根据地降低负荷下施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间机器工作时间必须消耗时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工时间低负荷下的工作时间违背劳动纪律时间与工艺过程的特点有关与机器有关工人休息时间三、三人工三消耗三量的三确定时间三定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位公式例如，某三砌砖三小组三由4三人组三成，三砌一三砖半三基础三，2三d内三砌完三22三.6三m3，则三即砌三筑1三m3质量三合格三的一三砖半三基础三需0三.3三54三工日三。产量三定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位公式例：三设测三定一三砖厚三的基三础墙三，现三场测三得每三立方三米砌三体的三基本三工作三时间三为1三40三工分三，准三备与三结束三时间三占工三作班三时间三的5三.4三5%三；休三息时三间占三工作三班时三间的三5.三84三%；三不可三避免三的中三断时三间占三工作三班时三间的三2.三49三%，三试求三其时三间定三额与三产量三定额三。时间三定额三=1三40三/[三1-三(5三.4三5%三+5三.8三4%三+2三.4三9%三)]=1三40三/0三.8三62三2=三16三2.三4(三工分三)折合三成工三日，三则时三间定三额为三：16三2.三4/三(6三0×三8)三=0三.3三4(三工日三)每工三产量三=1三/0三.3三4=三2.三94三(m三3)三例：三通过三计时三观测三资料三得知三：人三工挖三二类三土1三m3的基三本工三作时三间为三6小三时，三辅助三工作三时间三占工三序作三业时三间的三2%三。准三备与三结束三工作三时间三、不三可避三免的三中断三时间三、休三息时三间分三别占三工作三日的三3%三、2三%、三18三%。三则该三人工三挖二三类土三的时三间定三额是三多少三？解：三工序三作业三时间三=6三/（三1-三2%三）=三6三.1三22三h定额三时间三=6三.1三22三/（三1-三3%三-2三%-三18三%）三=7三.9三51三h时间三定额三=7三.9三51三/8三=0三.9三94三工日三/m3三、三人工三消耗三量的三确定三基本三步骤1、三确定三时间三定额三中的三工作三延续三时间工作三延续三时间三=基三本工三作时三间+三辅助三工作三时间三+准三备与三结束工作三时间三+不三可避三免中三断时三间+三休息三时间2、三时间三定额3、三产量三定额四、三材料三消耗三量的三确定实体三性材三料消三耗定三额的三制定观测三法三试三验法三统计三分析三法三理论三计算三法周转三性材三料消三耗定三额的三制定一次三使用三量=三材料三净用三量/三（1三-材三料损三耗率三）材料三摊销三量=三一次三施用三量×摊三销系三数理论三计算三法标准三砖砌三体中三，标三准砖三、砂三浆用三量计三算公三式如三下：三公式三中墙三厚的三砖数三是指三用标三准砖三的长三度来三标明三墙厚三。例三如：三1/三2砖三墙指三12三0厚三墙、三3/三4砖三墙指三18三0厚三墙、三1砖三墙指三24三0厚三墙等三等。三周转三性材三料是指三在施三工中三能多三次使三用、三反复三周转三的工三具性三材料三、配三件和三用具三等。下面三以木三模板三为例三，介三绍周三转性三材料三摊销三量的三计算三。（1三）三现浇三混凝三土结三构木三模板三摊销三量的三计算三①三一次三使用三量:是指三为完三成定三额计三量单三位产三品的三生产三，在三不重三复使三用的三条件三下一三次性三使用三量，三可依三施工三图纸三算出三。材料三消耗三定额三的确三定周转三性材三料一次三使用三量=三按图三纸计三算完三成定三额计三量单三位的三混凝三土构三件与三模板三的接三触面三积×三每平三方米三接触三面积三的模三板用三量×三(1三+制三作、三安装三损耗三率)②三损耗三量:周转三性材三料从三第二三次使三用起三，每三周转三一次三后必三须进三行一三定的三修补三加工三才能三使用三。每三次加三工修三补所三消耗三的木三材量三称为三损耗三量。三损耗三量=三一次三使用三量×三(周三转次三数-三1)三×损三耗率三/周三转次三数损三耗率三=平三均每三次损三耗量三/一三次使三用量三材料三消耗三定额三的确三定③三周转三使用三量:是指三周转三性材三料在三周转三使用三和补三损的三条件三下，三每周三转一三次平三均所三需的三木材三量。三周转三次数三是指三周转三材料三在补三损的三条件三下可三以重三复使三用的三次数三。周转三使用三量=三一次三使用三量/三周转三次数三+损三耗量三=一三次使三用量三+［三一次三使用三量×三(周三转次三数-三1)三×损三耗率三］/三周转三次数=一三次使三用量三×［三1+三(周三转次三数-三1)三×损三耗率三/周三转次三数］=一三次使三用量三×K1式中三K1是周三转使三用系三数。三K1=1三+(三周转三次数三-1三)×三损耗三率/三周转三次数材料三消耗三定额三的确三定④三回收三量:是指三周转三性材三料每三周转三一次三后，三可以三平均三回收三的数三量。三回收三量=三一次三使用三量×三(1三-损三耗率三)/三周转三次数三⑤三摊销三量:是指三为完三成单三位产三品，三一次三所需三要的三周转三性材三料的三数量三。摊销三量=三周转三使用三量-三回收三量=一三次使三用量三×K1-一三次使三用量三×(三1-三损耗三率)三/周三转次三数=一三次使三用量三×(三K1-1三-损三耗率三/周三转次三数)三=一三次使三用量三×K2材料三消耗三定额三的确三定材料三消耗三定额三的确三定式中三K2是指三摊销三量系三数。三三K2=K1-1三-损三耗率三/周三转次三数如摊三销量三计算三式用三于编三制预三算(三消耗三)定三额中三周转三性材三料摊三销量三时，三其回三收部三分须三考虑三材料三使用三前后三价值三的变三化，三应乘三以回三收折三价率三。摊销三量=三周转三使用三量-三回收三量×三回收三折价三率=一三次使三用量三×[三K1-(三1-三损耗三率)三/周三转次三数×三回收三折价三率=一三次使三用量三×K2式中三K2是指三摊销三量系三数。三K2=K三1-三(1三-损三耗率三)/三周转三次数三×回三收折三价率材料三消耗三定额三的确三定五、三机械三台班三消耗三量的三确定步骤1、三拟定三正常三施工三条件2、三确定三机械三纯工三作一三小时三的正三常生三产率①计三算机三械循三环一三次的三正常三延续三时间三。②机三械纯三工作三一小三时的三循环三次数③求三机械三纯工三作一三小时三的正三常生三产率3、三确定三施工三机械三的正三常利三用系三数4、三计算三机械三台班三定额(1三)三确定三正常三的工三作地三点指对三机械三、材三料和三构件三放置三位置三、工三人操三作条三件，三做出三科学三合理三的平三面布三置和三空间三安排三，使三之有三利于三机械三运转三和工三人操三作，三有利三于减三轻工三人的三劳动三强度三，充三分利三用工三时，三最大三限度三地发三挥机三械的三效能三。五、三机械三台班三产量三定额三的编三制方三法（2三）三拟定三正常三的工三人编三制根据三施工三机械三性能三和设三计能三力、三工人三的专三业分三工和三劳动三工效三、合三理确三定操三作机三械的三工人三（如三司机三、维三修工三）和三直接三参加三机械三化施三工过三程的三工人三（如三混凝三土搅三拌机三装料三、卸三料工三人）三的配三备，三确定三正常三的编三制人三数。三（3三）三确定三机械三纯工三作1三h的三正常三生产三率机械三纯工三作时三间，指三机械三必需三消耗三的净三工作三时间三，包三括正三常负三荷下三、有三根据三地降三低负三荷下三，不三可避三免的三无负三荷时三间和三不可三避免三的中三断时三间。三机械三纯工三作1三h的三正常三生产三率，三就是三在正三常施三工条三件下三，由三具备三一定三机械三操作三知识三和技三能的三工人三操作三施工三机械三净工三作1三h的三劳动三生产三率。确定三机械三纯工三作1三h的三正常三生产三率的三步骤三如下三：①计算三机械三一次三循环三的正三常延三续时三间。三它等三于这三次循三环中三各组三成部三分延三续时三间之三和。三【例三3.三2】某轮三胎式三起重三机吊三装大三型屋三面板三，每三次吊三装一三块，三经过三计时三观察三，测三得循三环一三次的三各组三成部三分的三平均三延续三时间三如下三：挂钩三时的三停车三32三.1三s将屋三面板三吊至三12三m高三处三8三3.三7s三将屋三面板三下落三就位三55三.8三s解钩三时的三停车三40三.8三s回转三悬臂三、放三下吊三绳空三回至三构件三堆放三处三4三9.三2s三【解三】机械三一次三循环三的正三常延三续时三间=3三2.三1+三83三.7三+5三5.三8+三40三.8三+4三9.三2=三26三1.三6(三s)三②计算三施工三机械三纯工三作1三h的三循环三次数三。计三算公三式为三：机械三纯工三作1三h循三环次三数=三60三×6三0(三s)三/一三次循三环的三正常三延续三时间三上例三中的三26三1.三6s三代入三公式三，求三机械三纯工三作1三h的三循环三次数三：60三×6三0/三21三6.三6=三13三.7三6(三次)③求机三械纯三工作三1h三的正三常生三产率三。计三算公三式为三：机械三纯工三作1三h正三常生三产率三=机三械纯三工作三1h三正常三循环三次数三×一三次循三环生三产的三产品三数量三上例三机械三纯工三作1三h的三正常三生产三率为三：1三3.三76三(次三)×三1(三块/三次)三=1三3.三76三（块三）（4三）三确定三施工三机械三正常三利用三系数三是指三机械三在工三作班三内工三作时三间的三利用三率。三即：三机械三正常三利用三系数三=工三作班三内机三械纯三工作三时间三/机三械工三作班三延续三时间三（5三）三计算三机械三台班三定额三施工三机械三台班三定额三=机三械纯三工作三1h三正常三生产三率×三工作三班延三续时三间×三机械三正常三利用三系数三如上三例中三，若三机械三工作三班8三h内三机械三实际三工作三时间三是7三.2三h，三机械三台班三产量三定额三和时三间定三额为三：（1三）三机三械正三常利三用系三数=三7.三2/三8=三0.三9（2三）三机械三台班三产量三定额三=1三3.三76三×8三×0三.9三=9三9(三块/三台班三)（3三）三机械三时间三定额三=1三/9三9=三0.三01三(台三班/三块)三案例例：三已知三某挖三土机三挖土三，一三次正三常循三环工三作时三间是三40三s，三每次三循环三平均三挖土三量0三.3三m3，机三械正三常利三用系三数为三0.三8。三求该三机械三挖土三方1三00三0m3的机三械耗三用台三班量三。。解：机械三纯工三作1三小时三循环三次数三=3三60三0/三40三=9三0（三次/三台时三）机械三纯工三作1三小时三正常三生产三率=三90三×0三.3三=2三7（三m3/台三时）施工三机械三台班三产量三定额三=2三7×三8×三0.三8=三17三2.三8三（m3/台三班）施工三机械三台班三时间三定额三=1三/1三72三.8三=0三.0三05三79三（三台班三/三m3）挖土三方1三00三0m3的机三械耗三用台三班量三：10三00三×0三.0三05三79三=三5.三79三台班(1三)三人工三消耗三量指三标的三组成三消耗三量定三额中三的人三工消三耗量三指标，包三括完三成一三定计三量单三位分三项工三程或三结构三构件三所必三需的三各种三用工三量，三可分三为基三本工三和其三他工三。基本三工用三工量，参三照现三行全三国统三一建三筑安三装工三程劳三动定三额计三算，三缺项三部分三参照三地区三现行三定额三及实三际调三查资三料计三算。预算三定额3.三1三人三工消三耗量三指标三的确三定基本三工消三耗量三=∑三(综三合取三定的三工程三量×三时间三定额三)三其他三工包括三辅助三用工三、超三运距三用工三和人三工幅三度差三。其三他工三消耗三量指三劳动三定额三内没三有包三括而三在预三算定三额内三又必三须考三虑的三工时三消耗三。辅助三用工是指三施工三现场三发生三的加三工材三料所三用工三时，三如砌三筑中三的筛三砂、三淋灰三膏等三的用三工。辅助三用工三消耗三量=三∑(三材料三加工三数量三×时三间定三额)超运三距用三工是指三材料三、半三成品三等运三输距三离超三过劳三动定三额规三定运三距时三，应三增加三的工三日数三。三超运三距用三工消三耗量三=∑三(超三运距三材料三数量三×时三间定三额)三预算三定额人工三幅度三差是指三劳动三定额三中没三有包三括而三在消三耗量三定额三中又三必须三考虑三的工三时消三耗。三具体三指在三正常三施工三条件三下，三各种三零星三工序三的工三时消三耗量三，如三各种三工种三搭接三、交三叉作三业时三不可三避免三的停三歇工三时消三耗，三施工三机械三转移三以及三水电三线路三移动三造成三间歇三工时三消耗三，质三量检三查影三响操三作消三耗的三工时三等。三其计三算采三用乘三系数三的方三法。三人工三幅度三差系三数一三般为三10三%~三15三%。三人工三幅度三差消三耗量三=(三基本三工消三耗量三+辅三助工三消耗三量+三超运三距用三工消三耗量三)×三人工三幅度三差系三数预算三定额（1三）三主要三材料三消耗三：根三据理三论计三算后三，在三适当三调整例：三计算三10三m3一砖三内墙三的砖三及砂三浆消三耗指三标。三①三准备三资料三:如依三据工三程量三计算三规则三及相三应的三测算三资料三查得三应扣三除的三工程三量百三分比三为三0.三52三%。三砖及三砂浆三的损三耗率三均为三1%三。②三计算三：砖的三净用三量=三12三7K三×1三0=三52三92三块(三注：三K=三墙厚三砖数三/墙三厚)三砖的三实际三净用三量=三52三92三×(三1-三0.三52三%)三=5三26三4块三砖的三消耗三指标三=5三26三4×三(1三+1三%)三=5三31三7块三预算三定额3.三2三材料三消耗三量指三标的三确定砂浆三的净三用量三=(三1-三0.三18三6K三)×三10三=2三.2三49三m3砂浆三的实三际净三用量三=2三.2三49三×(三1-三0.三52三%)三=2三.2三37三m3砂浆三的消三耗指三标=三2.三23三7×三(1三+1三%)三=2三.2三6m3则1三0m3一砖三内墙三砖及三砂浆三的消三耗量三指标三为5三31三7块三和2三.2三6m3。（2三）三周转三性材三料消三耗指三标的三确定三周转三性材三料的三消耗三指标三在前三面章三节中三已详三述，三可参三见相三关内三容。三预算三定额（3三）三次要三材料三消耗三指标三的确三定对于三用量三小、三价值三不大三的次三要材三料，三可通三过测三算其三用量三，合三并为三“其三他材三料费三”，三以“三元”三为单三位列三入定三额项三目中三。预算三定额消耗三量定三额中三施工三机械三台班三消耗三指标三以台三班为三单位三表示三，每三一个三台班三为8三h。三（1三）三编制三依据三施工三机械三台班三消耗三量的三确定三，应三考虑三企业三采用三的机三械施三工方三法和三施工三水平三，依三据现三行全三国统三一建三筑安三装工三程劳三动定三额中三的台三班产三量定三额计三算。三（2三）三机械三幅度三差编制三消耗三量定三额时三，除三按照三全国三统一三建筑三安装三工程三劳动三定额三计算三施工三机械三台班三消耗三量外三，还三要考三虑机三械的三合理三停歇三因素三，另三外增三加一三定的三机械三幅度三差。三预算三定额机械三台班三消耗三指标三的确三定机械三幅度三差是指三全国三统一三建筑三安装三工程三劳动三定额三中没三有包三括而三实际三又必三须增三加的三机械三台班三数量三。机械三幅度三差通三常包三括以三下内三容：①机械三转移三及配三套机三械相三互影三响损三失的三时间三。②机械三在正三常施三工条三件下三不可三避免三的工三序间三歇。③工程三结尾三工作三量不三饱满三所损三失的三时间三。④检查三工程三质量三影响三机械三操作三时间三。⑤临时三水电三线路三的移三动所三发生三的机三械操三作间三歇时三间。⑥冬季三施工三机械三发动三间歇三时间三。⑦不同三厂牌三机械三的工三效差三。⑧配合三机械三施工三的工三人，三在人三工幅三度差三范围三内的三工作三间歇三影响三的机三械操三作时三间。三施工三机械三幅度三差通三常以三系数三表示三。预算三定额案例三一某地三区施三工民三用住三宅采三用三三七墙三，经三测定三的技三术资三料如三下：完成三1m3砖砌三体需三要的三基本三工作三时间三为1三4小三时，三辅助三工作三时间三占工三作延三续时三间的三2.三5%三，准三备与三结束三工作三时间三占工三作延三续时三间的三3%三，不三可避三免中三断时三间占三工作三延续三时间三的3三%，三休息三时间三占工三作延三续时三间的三10三%。三人工三幅度三差系三数为三12三%，三超运三距运三砖每三千块三为2三小时三。砖墙三采用三M5三水泥三砂浆三砌筑三，实三体积三与虚三体积三之间三的折三算系三数为三1.三07三，砖三与砂三浆的三损耗三率为三1.三2%三，完三成1三m3砖砌三体需三用水三0.三85三m3，砂三浆采三用4三00三L搅三拌机三现场三搅拌三，水三泥在三搅拌三机附三近堆三放，三砂堆三场距三搅拌三机2三00三m，三需用三推车三运至三搅拌三机案例三一处。三推车三在砂三堆场三处装三砂子三时间三20三秒，三从砂三堆场三运至三搅拌三机的三单程三时间三为1三30三秒，三卸砂三时间三10三秒。三往搅三拌机三装填三各种三材料三的时三间为三60三秒，三搅拌三时间三为8三0秒三，从三搅拌三机卸三下搅三拌好三的材三料3三0秒三，，三不可三避免三中断三时间三为1三5秒三，机三械利三用系三数0三.8三5，三机械三幅度三差系三数1三5%三。若人三工日三工资三单价三40三元/三工日三，M三5水三泥砂三浆单三价为三15三0元三/m3，砖三单价三21三0元三/千三块，三水价三0.三75三元/三m3，4三00三L搅三拌机三台班三单价三15三0元三/台三班。问：三确定三砌筑三1m3三七三墙的三施工三定额三。确定三10三m3砖墙三的预三算定三额与三工程三单价三。案例三二某外三墙面三挂贴三花岗三岩工三程，三定额三测定三资料三如下三：完成三每平三方米三挂贴三花岗三岩的三基本三工作三时间三为4三.5三小时三。辅三助工三作时三间、三准备三与结三束工三作时三间、三不可三避免三中断三时间三和休三息时三间分三别占三工作三时间三的3三%、三2%三、1三.5三%和三16三%，三人工三幅度三差1三0%三。每挂三贴1三00三m2花岗三岩需三消耗三水泥三砂浆三5.三55三m3，6三00三×6三00三花岗三岩板三10三2m2，白三水泥三15三kg三，铁三件3三4.三87三kg三，塑三料薄三膜2三8.三05三m2，水三1.三53三m3。每挂三贴1三00三m2花岗三岩需三20三0L三灰浆三搅拌三机0三.9三3台三班。案例三二该地三区人三工工三日单三价：三20三.5三元/三工日三；花三岗岩三预算三单价三30三0元三/m2；白三水泥三预算三价格三0.三43三元/三kg三，铁三件预三算价三格5三.3三3元三/k三g；三塑料三薄膜三预算三价格三0.三9元三/m2；水三预算三价格三1.三24三元/三m3；2三00三L砂三浆搅三拌机三台班三单价三42三.8三4元三/台三班；三水泥三砂浆三单价三15三2元三/m3。问：三确定三每平三方米三挂贴三花岗三岩墙三面的三人工三时间三定额三和产三量定额三。确定三该分三项工三程补三充定三额单三价。若设三计变三更为三进口三印度三花岗三岩，三该花三岗岩三50三0元三/m2，应三如何三换算三单价三，换三算后三新单三价为三多少三。概算三定额三、概三算指三标与三投资三估算三指标一、三概算三定额1、三定义是在三预算三定额三的基三础上三，确三定完三成合三格的三单位三扩大三分项三工程三或单三位扩三大结三构构三件所三需消三耗的三人工三、材三料和三机械三台班三的数三量标三准，三又称三为扩三大结三构定三额。三概算三定额三、概三算指三标与三投资三估算三指标一、三概算三定额2、三与预三算定三额的三比较相同三点：他们三都是三以建三（构三）筑三物各三个结三构部三分和三分部三分项三工程三为单三位表三示，三内容三包括三人工三、材三料和三机械三台班三使用三量定三额三三个基三本部三分，三并列三有基三准价三。概三算定三额表三达的三主要三内容三、表三达的三主要三方式三及基三本使三用方三法都三与预三算定三额相三近。4三概算三定额三、概三算指三标与三投资三估算三指标一、三概算三定额2、三与预三算定三额的三比较不同三点：1）三项目三划分三和综三合扩三大程三度上三的差三异。三概算三定额三以单三位扩三大分三项工三程或三扩大三结构三构件三为对三象编三制，三预算三定额三以单三位分三项工三程或三结构三构件三为对三象编三制。2）三概算三定额三用于三设计三概算三的编三制，三预算三定额三用于三施工三图预三算编三制。3）三概算三工程三量的三计算三和概三算标三的编三制，三比编三制施三工预三算简三化一三些3、三概算三定额三的作三用(1三)概算三定额三是编三制概三算、三修正三概算三的主三要依三据。三(2三)概算三定额三是编三制主三要材三料订三购计三划的三依据三。(3三)概算三定额三是设三计方三案进三行经三济分三析的三依据三。(4三)概算三定额三是编三制概三算指三标的三依据三(5三)使用三概算三定额三编制三招标三标底三、投三标报三价，三既有三一定三的准三确性三，又三能快三速报三价。三4三概算三定额三、概三算指三标与三投资三估算三指标概算三指标是在三概算三定额三的基三础上三进一三步综三合扩三大，三以1三00三m2建筑三面积三为单三位，三构筑三物以三座为三单位三，规三定所三需人三工、三材料三及机三械台三班消三耗数三量及三资金三的定三额指三标。三4三概算三定额三、概三算指三标与三投资三估算指标二、概算指标1、三概算三指标三的概三念区别三：1）三确定三各种三消耗三量指三标的三依据三不同三。概三算定三额是三以单三位扩三大分三项工三程或三单位三扩大三结构三构件三为对三象，三而概三算指三标是