建筑工程质量通病防治讲义

年度工作总结甘肃东方百佳商贸有限公司建筑工程质量通病防治技术质检部何为建筑工程质量通病？工程施工过程中经常发生，而由于疏忽管理难以彻底根除的质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑施工功能、结构安全造成很大隐患，严重可能给业主带来很大的经济损失。由于房屋建设施工过程中、手工操作多，材料品种、性能差异大以及受自然环境等诸多因素影响，住宅工程存在着一定的质量缺陷，诸如“裂、渗、漏”等质量通病。随着城市化进程的不断推进，住宅建设的规模越来越大，人们对住宅质量的要求也越来越高。给人们的生活带来了不便，也引起了一些用户的投诉。因此，防治工程质量通病一直是建设部门的首要任务。也是我公司比较重视的质量管理方向，住宅建设是一个复杂的系统工程，坚持按照建设标准，落实质量技术措施，住宅质量通病问题最终是可以减少的。一、住宅建设是一个复杂的系统工程，在市场化的条件下，科学分工与管理是关键。

1、建设单位要率先牵头实施住宅工程质量通病专项防治制度。建设单位对住宅工程质量通病的防治，应该遵循和把握“谁建设，谁负责”的防治管理原则，全面树立建设单位是防治质量通病第一责任人的思想理念，落实各项管理责任和义务2、设计单位设计文件的质量直接关系到建设工程的质量，所以设计单位是严防质量通病的第一关。设计单位应针对质量通病防治要求，在全套施工图设计文件中，按规定提出科学、可靠的技术措施、质量措施和构造措施3、施工单位是住宅工程实物的直接操作者，是工程质量的直接责任人，实施施工单位住宅工程质量通病专项防治方案是管理重点。施工单位是保证工程质量的关键控制者。施工单位要对混凝土技术指数和成品质量、对住宅工程质量检测质量、对施工人员的培训与技术素质严格把关。二、制定切实有效的质量通病控制标准，是全面防治工程质量通病的基本手段。防治住宅工程质量通病必须坚持标准化、规范化、制度化，遵循科学性、实用性、可操作性的原则。从建筑、结构、建筑电气、给排水、暖通、建筑节能等六个关键专业入手，每个专业从设计、施工、材料等各个环节，对质量通病防治提出具体技术要求。三、业主方专业技术和管理水平的提高是根本。业主方作为第一“用户”，希望获得高质量的住宅，专业技术和管理水平的提高是根本。建设单位应将住宅质量通病防治技术措施等条款细化，列入施工承包合同，作为工程质量监控、检查和验收的重要内容。在分项和分部工程验收时，业主方应重点对质量通病防治措施进行全面独立地进行督查，确保防治住宅工程质量通病具体技术要求落到实处建设单位：1建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员，加强对设计和施工质量的过程控制和验收管理。2督促参建各方制定相关的质量通病防治方案和细则3按合同约定，由建设单位采购建筑材料，建筑构配件和设备的，应保证其符合设计文件和合同的要求。

参建各方主体的质量责任和义务设计单位1针对住宅工程质量通病的防治提出具体的设计措施。并对容易产生质量通病的部位和环节，优化细化设计作法。2对住宅工程质量通病防治的设计措施作相应的设计交底。3参与工程质量通病的分析，并对影响结构安全和使用功能的通病，提出相应的技术处理方案。

参建各方主体的质量责任和义务施工单位：1在开工前制定住宅工程质量通病预防方案。2对建筑材料、建筑构配件、设备和预拌混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。在采用新材料、新工艺时，应提供相应的合格证明书和相关的技术标准，必要时，还须做相关检测

参建各方主体的质量责任和义务3应做好容易产生通病部位的技术交底工作。4必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。5必须做好混凝土工程的结构实体检查和检测工作。6做好卫生间、屋面及易产生通病部位的蓄水试验等重要使用功能的检查工作7做好通病防治的技术资料的收集、整理工作。

参建各方主体的质量责任和义务监理单位：1审查并批准施工单位提出的通病防治方案。2编制通病防治监理细则。3在施工过程中，应对原材料、构配件、设备及预拌混凝土作有效的质量控制。4对容易产生通病的部位加强旁站、巡视和平行检验5做好通病防治部位的隐检工作，不合格不准进入下一道工序施工。6定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会。

参建各方主体的质量责任和义务1、钢筋混凝土篇质量通病分析及防治表现形式：：混凝土振捣不密实或者漏振，模板拆除后有孔洞、漏筋、蜂窝、麻面、夹渣等。夹渣质量通病分析及防治a、编制配模方案统一配模，禁止在现场随意切割。b在已硬化混凝土表面上继续浇捣混凝土前，应清除表面残浆、浮石、垃圾、杂物，充分浇水湿润，用同配合比混凝土砂浆接浆。c混凝土浇筑停歇时，在继续浇筑前，先认真检查，清除垃圾杂物，以防施工缝处造成缝隙夹渣夹渣防治措施：质量通病分析及防治麻面：混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。质量通病分析及防治质量位通病夕分析战及防刺治麻面原冰因分项非及防治造措施：a、工娘人随贴意加走工、节加工煎误差伴大，独使模踏板接罗缝过跨大导慎致漏遇浆；肃安装絮模板雅未刷林脱模清剂或微使用浑过旧睛模板雕，模枝板表睡面为王未清飘理干逢净、织导致私拆模您后出炸现麻事面。b、浇筑婚混凝土生高度超制过3米时未择设置溜美槽造成关石子离舟析。c混凝土询浇捣时民要严格沙按操作挎规程分烦层均匀吗振捣密花实，严到防漏振摩，每层驴混凝土笑振捣应虹至气泡晶排出为施止。质量通馆病分析侧及防治墙柱蜂底部渔烂脚痰：模板下裂口封闭旨不严实希，导致毯漏浆；康底部有平积水。质量通圣病分析晚及防治墙柱底数部烂脚喘原因分堵项及防霸治措施醋：a、浇宇筑顶愤板混狂凝土桨时,在墙丛、柱怒根部旋支设练模板商处用2m刮尺刮类平，并救控制墙剖体两侧众及柱四铃周板面听平整度票，标高埋偏差控吵制在2mm以内，中并用铁购抹子抹安平。b、安旬装模丸板时下、保村证模叨板拼就缝严衬实。C、浇筑请混凝土虏前一天半在墙柱生脚用高望标号砂铅浆封堵毁。质量燃通病吵分析拳及防梅治孔洞：钢筋过朝于密集两、振捣蝴不密实秋、漏振集砂石分沃离、运仆输过程先中随意旨加水。质量通孔病分析重及防治孔洞原邻因分项喘及防治帐措施：a、钢筋揭稠密区羞域，可神采用细次石混凝泻土浇筑品，如机孟械振捣或有困难闭，可采阵用人工造振捣配家合。b、预寺留洞保口处牺应在择两侧义同时那下料吧，采死取正取确的你振捣召方法抱，振脂捣跟剥着下该料走蜂，防并止漏痕振。C、必需惭控制混党凝土质涨量、严锋禁运输陵、施工球过程中惨随意加男水。质量通借病分析饶及防治楼板小胁直径钢豪筋位置危、间距板难以保右证；负可弯矩筋阀位移；卸梁、板信上筋有腐效高度层不够。质量通弯病分析钱及防治楼板住小直膀径钢言筋位折置、全间距磨难以速保证脏；负蛋弯矩洽筋位海移；索梁、视板上泰筋有梅效高湖度不擦够。质量通摔病分析渴及防治a、将设修计图纸“几”字形矿马凳艳改为“工”字形愈马凳谋。b、梁丹板底嫁筋下波用规故定厚宜度的浇预制蓝水泥卷垫块脑垫稳漂，由壮于底逼板混拔凝土例较厚印，一悦般的冷钢筋耕保护短层垫觉块容崇易压寨坏，盐咋们承这边候习惯蛾用大哈理石捏碎片电支设关钢筋显保护悟层。c、板兔内预窃埋管张应穿杏在负村筋之裳下、益底层口筋之论上。防治措逆施质量通臂病分析信及防治d、绑扎香楼板上着部钢筋摔及浇筑示混凝土送时，工码人应在车搭设好德的跳板衣上操作陡，以免稍踩踏、属压弯上竭部钢筋e、垫块傻的间距刘一般为800诸mm左右违，以臭垫块逮间钢瞒筋不忌下垂异为准缠。g、梁底奏垫块应啦垫在箍析筋下，采板的垫镰块应垫峡在钢筋丝式交叉处舟。g、垫省块应米垫稳友，墙策、柱胸垫块邮要扎惰牢，和防止徒移位疯、脱沙落。质量疗通病晶分析尝及防似治墙、柱黎主筋偏艰位模板颗固定浴不牢钳，在词施工拌过程辜中触郊碰了且柱模匆，浇纹筑混坡凝土鸦时，刑振动哲棒触倒碰箍笑筋及迈纵筋脆；柱职纵筋馅上部值无定平位箍报筋约煤束。质量通谅病分析旬及防治a墙、世柱采擦用塑渠料垫张块，叶紧贴捕模板铺。b柱子钢她筋外伸铁部分加辨一道临判时箍筋沙，用减滔去四周截保护层侨的卡具检固定柱据筋；侧墙板筋遥在双层球筋之间弊设置梯倍子筋用狐以保证摩双层筋接之间的记间距，衰在模板这上口加炸一道水怖平筋，邪并用虾电焊加霞以固定帮。c浇筑言混凝愿土时痒，不眠得强堤行弯饰折伸箭出钢圈筋，寨振动遮棒或苗下料求斗尽污可能蹲避免阿碰撞前钢筋继，发奥现撞摔斜碰院歪，有及时亦进行昆校正逗。质量裂通病负分析惠及防小治直螺纹者丝扣加监工：丝扣积数量帅不够声，丝析扣缺博损，壮端部场不平头整。质量通亦病分析乐及防治直螺仇纹丝绸扣加经工：丝扣数挽量不够咸，丝扣柏缺损，搏端部不捞平整、甲丝扣外栗露较长旺。质量通如病分析勉及防治原因连分析川：1、操识作人润员未耕经培摇训、挨交底有不到响位。2、钢邪筋连广接工互程开拐工前柴，未欺进行粪接头慌工艺属检验特；3、套只筒进吃场验测收把幕关不宴严，杠质量代不达醋标；4、钢筋径套丝前票，钢筋米端头未吊切平、互有马蹄形；5、没有滨对接头安进行扭犬矩检验蜓；6、接头逃钢筋拧练紧扭矩谷值不达权标，套违筒未拧雷紧；7、钢榨筋连拼接控皇制不躬严，势丝扣畅外露宣太长电。质量通屯病分析集及防治防治辛措施川：1、钢筋悠连接工荣程开工夏前，应础对不同妙钢筋生法产厂的悼进场钢廉筋按批过进行接洲头工艺松检验；2、加强张对钢筋魔机械接块头套筒盗进场报迎验时质痰量证明童文件的棕检查，假突出合配格证中致的规格捎、几何既尺寸、冶生产批有号与母吴材和套煌筒实物杀的对比卡；3、钢筋梯端部应犁切平后盗，在加杀工丝头袄；4、安装找接头时穷，用管东钳扳手雹拧紧，弃使钢筋些丝头在堵套筒中怜央位置雅相互顶技紧；拧陵紧扭矩醒值应符孙合《钢筋机别械连接字技术规隙程》（JG搁J1锹07垃4-虽20参10）要坚求，舟见下雄表。质量旧通病士分析凶及防凝治质量皂通病口分析坑及防击治缺棱万掉角弊：结构或满构件边终角处混态凝土局驻部掉落颤，棱角德有缺陷静。质量桂通病慰分析败及防都治原因分肿项：1、混线凝土烈浇筑画后养绒护不夜到位馋，造示成脱墨水、禽强度拥低，而或模孙板吸音水膨朵胀将嫌边角哗拉裂民，拆评模时熔棱角宝被粘掏掉。2、拆谨模时弄边角撑受到吸外力路或重肺物撞湾击，茂或成裤品保苗护不脸好，胖棱角细被碰冷掉。3、模厌板未征涂刷缎隔离欺剂，材或涂朗刷不剂匀、洽漏涂商。质量疫通病态分析买及防翠治a砼浇筑授前应模维将模板诊内垃圾誓清理干亏净，不依得粘有兴残浆杂姜物，混扩凝土浇张筑后应转认真浇陡水养护碗。b吊运抹模板环，防洞治撞尸击棱午角，态运输包时将估成品保阳角霸保护恨好，脉以免泻碰损;小心拆当模，以恐免拆模铸碰坏混理凝土棱泄角。c控制拆勾模强度瞎，墙柱堵侧模拆菜模时，拐混凝土而强度不浪应于于1.2戒MPa。d若有枪缺棱通掉角撕，可漂将该反处松毁散颗洪粒凿必除，祝冲洗瞎充分蜡湿润雷后，商使破赖损程锣度用1:2亡.5水泥融砂浆捡摸补么整齐茅。e涂刷坏脱模粉剂时顾，不琴得漏完刷，零以免绒模板考脱不圾下，浇损坏恨混凝况土。质量通登病分析爪及防治外墙原错台更：模板足底部剂加固待强度认不够索，导宽致涨冤模。质量通偷病分析扩及防治如何允防治在下层古混凝土韵预留1排螺铃杆，沉标高债控制助在楼丧板面断以下300欣mm处，支墓设上层导模板时帽用预留管好的螺头杆将模喇板底部押抠紧，阳并在外绝侧模板压与下层单已浇筑魔外墙混赌凝土面桶搭接处沫粘贴30精mm宽双门面胶际，加底强模浙板与盟砼表筐面的候密闭慨性。质量雄通病夜分析千及防心治楼板裂虫缝：未做严二次宪收面哗，养沫护不艳到位尼，过忽早加饥荷载想。质量通纲病分析臂及防治如何晌防治1、混凝钱土初凝勿前，用2m刮尺拴沿四挂周强抗的根删部向叛中间议刮平竭，在术用压治光机畅压实贿。终糕凝前伯用木倡抹子债磨平帝，并切压实2-厕3遍。2、及植时加遥盖塑随料薄搅膜覆广盖浇屡水养河护。3、达扯到1.2疾Mpa后方可雨上料。4、门包窗洞阻口和帐房屋放四角扎等薄司弱部秘位应宿按设孩计要祖求放脊置加输强筋裁，以滨防止验这些麻部位谊出现侄裂缝慰。质量通气病分析膝及防治如何裙防治5、加强映混凝土剃浇筑后抱养护工摄作，对氧裸露表宅面应及忍时用潮让湿材料奏覆盖，惨气温高特的天气久，应进宿行浇水拆养护，梳使混凝界土保持罩始终湿翁润。6、现浇白板内电猾气及智帜能等线引管应避桃免交叉俭和过度傲集中布鹊置，禁晃止三蒜层及以忠上管线聪交错叠岔放，现精浇板中啊的线管焰必须布也置在钢抬筋网片商之间，艰线管直旗径小于1/3板厚多。质量汪通病唯分析岩及防氧治梁二走排钢品筋间另距过宫小：由于集监管传不到路位，农现场汽施工专人员归只注镜重进灭度等研，导付致梁魂底、崖梁面碎二排顺钢筋研无分心割筋洗（垫翁铁）漠。质量济通病竿分析幼及防钉治防治物措施微：一、基二排殖纵筋狐之间颤的净羊距不桶小于25轨mm或一排清纵筋直屡径的较睁大者；领分隔筋何不小于25啄mm或纵筋泳直径的诸较大者沟，一、穗二排纵迹筋与分太隔筋三忌者必须歉紧靠，而用粗铁柏丝绑扎锋。质量通彼病分析禾及防治钢筋痒堆放厦混乱驶、无奏标识买牌明宝确监款测状祸态，价防错菊用质量辣通病援分析键及防编治现场构管理肚混乱抄、钢尊筋未定分类鸡堆放项目技腾术人员络及施工证人员要粗根据现敞场做好笛平面规豆划并做菊好技术桥交底，别材料要蒙严格按打照规格旦、型号叶、分类毛堆放，晌并做好拉巡视检冠查工作被。质量童通病晒分析驱及防角治电渣压激力焊缺床陷明显闭，弯折蜘过大，棉轴线偏倾移，焊阿包过小控等。质量头通病协分析糊及防装治防治往措施编：对不苗合格魔的接藏头全贱数切绒除，佩重新卫焊接聋。将软钢筋伍连接腥施工傅工艺狂对操敌作工酸人重故新交劳底，栏并将喊不合袖格焊新工替字换。如重新或制作勤电渣援压力厌焊焊激接接矿头试鞭件复言试，伴合格俩后方仪可进世行后些续施临工。质量撑通病泉分析别及防犁治混凝铅土泵亮管压恭坏钢突筋，和导致加钢筋烟变形剖位移舒。每隔否一段虫距离搁在泵槽管下香放置录旧轮淘胎质量罩通病厕分析概及防坊治当设叼计竖遗向构捷件（柱、薄墙）混寇凝土孝强度初与同融楼层涌水平脂构件划（梁、板）混凝粪土强度慎等级不铺同时，献交界处番未按照骑规范要捕求对竖灰向构件械按高强养度等级书的混凝折土进行芹浇筑，爽导致交鸟界处的相柱、墙良、混凝猜土强度惹等级偏钓低，经片实体强隆度检测践，强度眠达不到饥设计要窗求。同层传竖向声构件篇和水侧平构怀件混赴凝土撒强度斥等级维不同狂时怎韵么施贱工？质量通股病分析泉及防治原因致分析秤：1、施苦工技保术人缩慧员对GB5异066留6-2英011肆《混凝土美结构施杂工规范》第条规辛定不熟雨知，业呜务素质登不强，皂无责任驳心。在坏制定结雨构混凝搅土浇筑拴方案时牌，对不砖同强度笋等级混决凝土浇张筑考虑脚不全面抖、不细春致，对杆交界区饼没有明暖确的方剖案和措唐施对不标同强度曲等级混划凝土进孝行分隔浓浇筑；2、施导工中志，施妄工人衫员嫌克麻烦板，怕呆影响喜工期亚，怕孩增加蜂施工度成本勉，不泰愿采皂取分戒步浇户筑技棋术措阁施，芳实际相施工鸦中不天加控好制，祝随意桂浇筑申。质量凯通病壳分析蛮及防鄙治防治措株施：1GB易50猪66您6-政20副11睡《混凝土责结构施辟工规范》第条裳规定劳，当氧施工经图设头计柱浓、墙芦混凝础土强舰度比屑该层午梁、敢板混学凝土求强度级高一慨个等圈级时劳，柱逐、墙啄在梁侮、板辰高度矿范围催内的杆混凝锄土，适经原普设计近单位提核算魄同意步，可堂采用途与梁锄、板气混凝雹土设颤计强惧度等剖级相饼同的蚊混凝绣土进掀行浇酷筑；2当设计振柱、墙书混凝土革强度比枯梁、板兔混凝土格强度高烛两个等懒级及以屈上时，辞应在交绝界区域训采取分跑隔措施忆。分隔疮位置应燃在低强竞度等级杰的构件屑中，且屑距高强次度等级动构件边单缘不应颤小于500嗓mm；3宜先浇畜筑强度凶等级高骂的混凝殃土，后共浇筑强挎度等级样低的混箭凝土。质量磨通病煎分析勺及防酱治2、模能板篇表现居形式升：模板接羡缝过大缎、现场齿随意加扒工、不穴按施工丑方案加乒固，轴辅线偏移歼等。质量学通病类分析汪及防呜治轴线向偏移原因莫分析茂：1、模板孤放样错然误或交坐底不清弦；2、轴线翻测量放塞线产生佛的错误切；3、模板艳刚度差兴，未设盆水平拉管杆或水显平拉杆蛮间距过绞大；4、墙串、柱汉模板尽根部似和顶午部无握限位纠措施模或限雹位不隙牢，禾发生缺偏位磁后有杜未及堡时纠奔正，钩造成办累积子误差魔。质量良通病潜分析庄及防疯治防治票措施百：a模板笔轴线胞放线视后，详要有惨专人万进行朽技术咽复核证，无移误后侧才能带支模旅。b墙、哈柱模兽板根米部采察用焊咳接钢无件限没位，减以保义证底迎部准虏确。c支模娱时要僻拉水坏平、倾竖向选通线毙，并和设竖唐向总访垂直瓶度控赛制线互，以五保证紧模板墙水平谣、竖轿向位方置准挤确。d根据混女凝土结昨构特点削，对模衫板进行腾专门设脂计，以懒保证模佳板及其神支架具赴有足够拴强度、身刚度和具稳定性拒。e混凝真土浇南筑前蒸，对广模板不轴线秤、支弦架、供顶撑裕、螺学栓进嗓行认喷真检匙查、裤复核蜓，发糕现问野题及你时进牲行处牺理。质量通俯病分析瓣及防治防治措御施：a模板及祸其支架胳系统设沟计时，伟应考虑东其本身早自重，汇施工荷尽载及混惹凝土浇期捣时侧验向压力育和振捣本时产生化的荷载咸，以保冬证模板松及其支虫架有足棍够的承岔载能力庄和刚度石。b梁底支英撑间距索应能保厉证混凝攻土重量岩和施工渠荷载作宝用下不访产生变底形。模板变决形质量通茄病分析会及防治c墙、饼柱模寻对拉盘螺杆宁间距杆要按营设计御规定示设置泡，对草拉螺茎杆应牙垂直帅于模稠板表掌面，茎否虏则受茫力后汗将发勇生错没动失炉去作振用。d浇捣努混凝骂土时锈，要芒均匀庆对称咐下料层，控精制浇翁灌高萝度，赴特别麦是门闹窗洞衰口模棍板两坛侧，古既要慌保证京混凝端土振灭捣密骗实，植又要盏防止排过分厉振捣挽引起俱模板假变形简。e当梁、贡板跨度久大于或宏等于4m时，模援板中间店应按规险定起拱尖。模板误变形质量赖通病大分析沙及防疲治标高偏袋差原因谋分析接：1、楼层由无标高箩控制点弟或者点触偏少，分控制网问无法闭蚕合；竖徐向模板踩根部未颈找平；2、高马层建盯筑标咸高控走制线瓜转测挎次数玻过多补，累巨计误皇差过阳大；3、楼歇梯踏溜步或朱降板皂未考众虑装陕修层练厚度胳；质量通绘病分析饱及防治防治参措施成：a每层龟楼设碎标高铅控制蚕点，就竖向对模板胞根部屈须做役找平b逐楼层材标高由构首层±0木.0豪00标高控抢制，严躬禁逐层严向上引磨测，以匆防止累谎计误差仪，每层欣标高引劳测点不途应少于3个（可知按实际遭情况增吧加），村以便复隙核；c楼梯踏兄步模板骗安装时晨应考虑邀装修层液的厚度吵。质量通快病分析规及防治结构变论形原因分恶析：1、模板暮支撑间霞距过大鱼，模板蝇刚度差胁；2、门革窗洞湿口内渐模处增顶撑谷不牢请固，孔在砼彩振捣始时模姜板被素挤偏贝；3、梁、监柱模板帝卡具间唉距过大衣，或未泡加紧模机板，或冈对拉螺振栓配备独数量不宇足，以程致局部轿模板无秀法承受橡砼振捣突时产生特的侧向箱压力，榜导致局邀部胀模贱。拆模后美发现砼压柱、梁底、墙出蓬现鼓凸惭、缩径蔽或翘曲杠变形质量通严病分析损及防治防治措浴施：a编制计撤算模板跃支撑系袭统方案匙时，应洒充分考罪虑其本湾身自重亏、施工半荷载、换砼自重眼及浇筑抽时产生赤的侧向企压力，吊以保证傲模板及铜支架有迹足够的笨承载能喇力、刚唐度和稳述定性；b浇筑砼瞧时，要胆均匀对可称下料西，严格战控制浇柿灌高度去，特别粗是门窗怪洞口模裕板两侧裂，既要往保证砼夫振捣密梨实，又蜓要防止刻过分振锐捣引起炼模板变广形。质量通跨病分析和及防治后浇带圆模板及漆脚手架质量部通病毕分析助及防窗治防治仇措施唱：1、搭的设满纳堂脚东手架洽时，猛后浇煮带两岸侧两耕跨要芦单独特搭设骑，横腾向拉泥杆必猾须贯此通，胀两跨偷的立三杆要替搭设各剪刀继撑。2、后浇坝带一般霞都设置渔在结构可受力较皆小的部渡位，宽馒度为700淋-10村00m沈m；3、后遭浇带震的混弹凝土秒浇筑摆在主置体结牵构浇骑筑60必d后进行目，浇筑榴时宜采槐用微膨堪胀混凝类土；4、后浇吧带两侧庄宜用木悼模封缝订，尽量忙减少混村凝土水独泥浆流机失。质量通驴病分析珠及防治防治措以施：5、后肉浇带沃混凝钻土浇稿筑前尺排干私缝内筝积水泰，彻畏底清铸理底茧板缝挠内灰课渣，居两侧奏旧混酱凝土肿凿毛畜，力汉求平可整、盖铺浆很后即庸浇筑幕混凝糠土。；6、混膨凝土班浇筑洒完毕椅后，孕在混尘凝土矮终凝郊前进毁行二具次摸恳压、馋应在12街h内进库行覆浴盖和焰养护签，养耽护时摄间不估得少云于l4d7、现浇眨板后浇斑带下部烟的模板炒不得过火早拆除恒。必须寸拆除时士，带内共及两侧换应保留漆立柱且咏逐层上易下对齐融，防止像出现变尸形裂缝节而造成葡渗漏。质量哪通病监分析坡及防侨治模板伶接缝唱不严防治措掌施：a模板拼刃缝处应估平直刨溉光，拼窗缝严密孤。b浇捣混锐凝土时息，木模涂板要提抄前浇水去湿润。c梁、柱珠交接部挎位支撑否要牢靠惹，拼缝姑严密，笔发生错目位要校傅正好。d边柱波外侧猜模板铺下口顷应伸筛入楼狼面下5cm，以便忌其夹紧拦下段混古凝土，舌从而防累止可能驶出现的细漏浆现秤象。质量狭通病型分析津及防券治脱模剂汇的使用防治此措施竖：a拆模后贿，必须巡寿清除模育板上遗么留混凝爬土残浆醉，然后舞再刷脱月模剂。b严禁用照废机油洞作脱模社剂，脱残模剂材鹊料选用盟原则应搭为，既轿便于脱洽模又便输于混凝看土装饰农。c脱模剂刘涂刷要旺均匀，齿一般以2遍为粉宜，喇以防侄漏刷窜，也拌不宜动涂刷掉过厚贡。质量通叫病分析豪及防治3、砌筑船抹灰篇表现形痕式：填充墙生砌体抹映灰层空邻鼓、龟翼裂；门院窗上口乡丰塞缝不蓬密实；舅窗台压嗓顶部位久过梁处别裂缝；砌块抵排列羞不合露理，泳组砌赌方法赔不对裤；灰双缝砂涝浆不段饱满伙；质量通因病分析牲及防治填充酱墙砌绳体抹啊灰层矛空鼓淹、龟崭裂a外围护板砌体无搅约束的漆端部应躁增设构锹造柱或仙采取其采它可靠胁拉接措张施。b填充墙脖砌至梁挺底、板蚕底时，捡应留一妄定的空遣隙，砌艇筑完应预至少隔14天后方姨可补砌忠挤紧，饼起头收妈尾均应狭用预制蚂混凝土战块抵紧毅。c空心僵砖填冬充墙钻与混冷凝土虾相交蹈接处恰应用抖实心强配砖侨排头最。d暗埋腥管线昌开槽浮处，补应先夺清理歇、补溪槽后秧，再苍增加贪钢丝岂网抹稠灰处率理，忘单边影不应叔小于150剩mm。质量通趣病分析爬及防治门窗脑上口妨塞缝昨不密游实门窗上植口塞缝夕不密实抹、导致恒抹灰后部开裂防治柜措施卡：通过昆优化羞设计诊，采鞠用主杂体结些构梁桐下挂饭的方卵式，羞与主忆体结尘构一功次性烂浇筑樱，杜猫绝二圆次结骂构抹枣灰层羽开裂弊。（6-耍8度设蚕防时口，过定梁支正撑长佩度不脆小于24摘0m已m）质量通漏病分析巷及防治窗台压慌顶部位秆过梁处昏裂缝原因内分项白：窗台齐压顶热梁长辜度不靠够或蚀者厚乎度达谷不到推规范佣要求芹，窗畅角部蛾应力壁集中泄导致各窗台绕下墙过体开覆裂。防治磨措施拐：窗台曲压顶豆梁两愁侧搁肃置长阻度不杏小于24蛙0m追m，厚哄度不么小于120困mm。保青证其放刚度坚，满析足上榆部应樱力传棵递，枪保证童砌体讽的整筋体性质量引通病饱分析阁及防橡治防治措沿施：a砌筑鬼前，壶应根可据建复筑物擦平面垃和墙制体情男况绘古制砌剧块排筹列图陵，尽卡量采眠用主江规格湖砌筑酿，上杏下皮直砌块状错缝郑搭砌方，纵谱横墙县交错皂搭砌家，保州证砌甜体强辆度、捡整体航性。b砌块王上下乏皮错弃缝搭依砌的尾长度症控制蛇在不渣小于近砌块激高的1/3，也不黑应小于90m点m，如赌个别排乖列不开胃，无法适满足搭御砌长度购要求的双，应按游规定在以水平灰宜缝内放啄置拉结轿筋或钢副筋网片摔。砌块排奔列不合历理，组酿砌方法绍不对质量弃通病舱分析案及防仆治灰缝砂抗浆不饱电满防治措恨施：a配制砂厦浆不用邀细砂或寨含泥量称过高的痒砂，配怒合比计层量应准现确，应卧有良好流的和易窗性、保灾水性，啊砂浆随巡寿拌随用跨，不准映用隔夜范砂浆。b灰缝应禁均匀，肺灰缝控谊制在8～12故mm范围素内，崇砌筑趟时随允砌随磨用原娘浆勾觉缝，蓄应密揪实。质量疑通病励分析祸及防遭治游丁罗走缝湿大面界积清熊水墙夫常出熄现丁择砖竖隙缝歪蓝斜，宽窄照不匀耻，丁怎不压锯中，联上下文竖缝惜错位良、搬疑家等远现象意。原因分驼析：1)砖的长龄宽尺寸涌误差较朽大，如采砖的长头为正偏沙差，宽互为负偏填差，砖嗽一顺一拉丁时，康竖缝宽覆度不筝易掌握塞，误差年逐层积变累，易肌产生游膝丁走缝踢。(2些)砌墙摆羡砖时，纵未考虑叛窗口位同置对砖闭竖缝的听影响，蒜当砌至笔窗台处谋分窗口霉尺寸时考，窗的代边线有不在竖更缝位置腾，使窗突间墙的估竖缝搬湾家上下兴错位。(3筑)采用里毫脚手架阻砌砖时屈，看外央墙缝不愚方便，撕易产生腰误差，剧出现游迎丁走缝葛。质量五通病份分析拌及防推治防治和措施锣：砌清朽水墙责前应国进行窝统一元摆砖缎，确巡寿定组物砌方律法和令调整券竖缝数宽度陡；摆臭砖时李应将很窗口损位置傍引出称，使捞砖的染竖缝竿尽量峡与窗淹口边绣线相胁齐；荡砌筑埋时，换应强榨调使泄丁砖间的中幸线与折下层碌条砖返的中芬线重赚合（喇即丁趴压中镰）；盾每砌滔几层足砖中乔，宜好沿墙击角1m处，用梁线锤吊今一次竖腥缝的垂武直度；原沿墙面怒每隔一剥定距离瞒，用线色锤引测祝，在竖僵缝处弹贸墨线，绘每砌一关步架或灶一层墙搞后，将划墨线向率上引伸度，以控就制游丁爱走缝的朴出现。质量阶通病亏分析炭及防喷治立柱眯、门给窗、你洞口关、阳胶台、径上下葛左右门不成隶线砖辛砌立残柱、知门窗抗洞口普和阳馅台边跳线，自上下伏左右鸟不在厅一条膛直线播上，盈出现知歪斜鸦，错翼边等仙情况秒。原因分毛析：1)砌筑可前没摸有弹脊线，候轴线其偏差哨。(2辆)多层建系筑弹线拔时，没述有固定雹在一端日轴线上产量尺。(3锈)平面暮不弹应线，乐砌墙劲不吊哲线，坟标高吵控制逐不严郑。质量搬通病遣分析棕及防万治防治棍措施并：层层弹增出墙体冠中心线瞧和砌筑稀边线，喝砌筑大赛角时校亦准垂直辽线；皮贼数杆上溜应标明背楼地面假、门结窗洞口滥及圈梁城标高；台每层弹室线，应轮从同一睡端轴线晓上量尺透寸，消荡除偏差泼；立柱们、门窗色洞口、晚阳台耳逐层分巨中定位躺，弹好恒砌筑边材线；安无装时先蒙测好标突高，上窑下吊角逆吊边；段砌筑时闯做到左捉右拉通朴线，上致下挂线麦锤。质量居通病王分析罚及防沃治干砖上食墙，砌醋体粘结决不良打砖未浇捞水湿润葬，采取糊干砖砌扛筑，砖妇与砂浆钞出现粘节结不牢裂现象，淘降低砌聋体强度鸦。原因分彻析：1)班组浇眯湿砖制罢度不健欠全。(2层)水源不庄足。(3衫)脚手架鞭上的余杠砖未淋尚水，接响砖时未炭浇湿砖希。(4味)湿砖肠磨手尿。(5)项目命部管著理制议度不饥严。质量通骨病分析丹及防治防治措剂施：建立乎专人鬼在砖尽笼上伯浇水量的制仍度；巷避开强供水婆高峰兼，尽絮量利刑用早鸽、中懒、晚碧时间阅在砖揪笼上削浇水誓湿砖躺，或伞建蓄辰水池介，贮陈水浇厚砖；挂楼层魂上备批水桶属储水佩，坚下持浇溉湿已售风干鼓的砖乎；接水砖时稍，禽瓦工蛾应带贼水壶累，先窗浇水倚湿墙荣，后吓铺灰他浆砌宾筑；怒坚持做戴指典套砌虫筑；快建立益“干仗砖上案墙，冒推倒法重雀砌”小的制症度。质量混通病侍分析爹及防壶治4、防水造篇表现不形式斥：屋面女仪儿墙部喘位渗漏挪；外墙透线条、垫挑板处画渗漏；著外窗窗壤台漏水些；卫生暴间渗漏屠；地下劣抗渗砼放墙体渗纹漏；后裤浇带渗桨漏；质量通渣病分析亏及防治屋面灶部分鸣渗漏掠防治度措施原因粥分析腿：材料不组符合设膜计要求膨、施工找方法不熊当，防女水层与睡基层粘悟接不牢帅固，有档起砂脱蹄皮等现碰象。质量通岗病分析夸及防治严格选即用屋面勾防水材正料，在纸选择防枕水材料庄时必须沸满足以荐下几个障条件：1）严旱格按悠设计酬文件辫注明爱的防森水材伐料品虏种、御规格炼、性浩能的船要求侮选用居防水去材料扰；2）使用芬前必须哭严格进坊行复试且，合格畏后方可关使用；3）选浇用的达防水以产品纠除产辆品合弱格证迎外，舅其使粪用说馋明必资须具晚有耐恶久性法符合尝设计胖要求谋的使茧用期凡。4）屋面蹦工程施颂工前，捷应编制斯施工方磁案，经负监理审竖查确认韵后方可沸组织施唇工。质量杠通病龟分析逐及防沃治一、技屋面纤防水侵工程江必须心由取痕得市只主管湿部门跨指定逢单位王颁发址的岗枝位证池书的题专业诉防水涛操作梁人员目施工触。在霸精心雄设计执的同承时实怨施精婚心施保工，淡堵塞袄屋面或中可陕能产倡生渗拖漏之升处，寇特别惹是屋离面容兽易产歌生渗向漏的宣部位卸，以乡丰达到惩“无鸣缝无裳孔”腰，消椒除渗暗漏的亮最终卵目的来。二、铺勇设卷材必前，基呼层应干酿净、干洪燥，并我应涂刷翼截面处僚理剂；瓦阴阳角物部位应挣用水泥讯砂浆做域成圆弧拾或45碎°坡角栗、在损施工救缝、造转交膝等部壤位铺丽设加霉强层念，宽拴度不溜小于500投mm；SBS搭接严宽度溪不小羊于10家0m片m。质量通替病分析串及防治屋面女帜儿墙部底位渗漏1、卷材容收口处丛未订牢尖固；2、女多儿墙派与屋粘面转性角处颤未做缩慧钝角泳及附论加层柳；3、压偷顶板董滴水沙线破号坏1、女儿前墙转角童处应做R＞15由0m法m的圆弧匠，附加沿层不得栽漏贴，泪并逐层位做好隐怎蔽验收捧。2、墙体为垂混凝土脸时，卷敞材收头施可在混垦凝土墙流上留倒船梯形凹翼槽，泛赔水高度剂应不小边于250枪mm，下口悉深度为15m岛m，用痛钉子童钉牢瓶，并隐用C2泪0细混凝素土加微赌膨胀剂椒填密实扒屋3、面大视角、屋乱面转角符及平面苏刚度变小化处应般设置1～2层防造水附题加层趋，宽菠度和牛高度参均不匆小于250睡mm；4、压绘顶下另需做穷鹰嘴苦滴水械线。质量基通病星分析浪及防押治天沟犹积水攻及落栗水口浊渗漏1、严格砖按屋顽顶平拐面图盲施工且，在体女儿爆墙四漠周弹幻玉出标笋高线甲，供默天沟校找坡余及落塘水口溪找坡叛；2、天辜沟找妨坡必集须先陡拉线涨，做狠塌饼挖，坡猫度要彻保证1％，落假水口标咽高应比继周围天扁沟标高迈低20备—3被0m胁m，卷材揪应按顺朱水方向捕搭接，登不能有哗翘边。落水口鹊施工必怒须按设卧计详图杆施工，曲要求每倒层卷材纽奉均应贴磁到落水临口杯内逝，并用凉沥青胶世封严，怨不得漏磁贴附加泛层。并装做闭水集试验，捷确保不僚渗漏。质量通柜病分析浴及防治屋面卷真材起鼓俯、开裂包、张嘴隆渗漏的蚊预防措籍施1、严格聪控制基只层及保兄温层含肉水率，肥待基层水干燥后毅再铺设订保温层冠及防水军层。如础基层及硬保温层顽含水率驾大于规铅范要求阔，必须弱留设排捧气糟、于排气孔掘。2、在拍女儿愈墙与煮屋面站连接堵处做健圆弧外，圆界弧半艘径R应不小陕于150悉mm，以秤保证椅卷材冲基层评粘贴崖牢固集，不赞得漏章贴附第加层虫。3、按丑规范躬要求颜施工慎，严叛格控进制卷饥材长源、短察边的愿搭接热长度宪。质量驳通病斑分析认及防估治屋面卷摊材起鼓磨、开裂偷、张嘴腹渗漏的蝴预防措宇施4、找疼平层千分格使缝处滨应设膏置空芳铺附繁加层忠，其叠宽度鸭要超物出加询强部事位25尾0m执m。5、伸糕出屋源面井郊（烟背）道扣周边芝应向掀上设框一道桶高于忙屋面房诚板300匀mm以上城的混郊凝土陡防水键翻边默，宜呀与屋慰面板著一同呆浇筑狠，强衰度不帽应低斩于C2惹0，宽度圆同上部螺墙厚。屋面平钟面变化吩处应设败置分格依缝，且卸应设置困在易开馅裂处，6、间距娃不得大弯于6m，分评格缝淹应预造留，闹不得筋采用阳后切托割工形艺。质量筹通病迁分析握及防望治出屋奶面管帐道周蹦壁渗狐漏的坦预防给措施穿屋究面管蝴道防猪水构味造1.结构帆层；2.找平层3.隔汽航层4.保温层5.防水层6.防水密耽封材料7.管道8.金属薪抱箍9.卷材附坟加层10.找平限层11怪.止水环12.预埋套愿管质量左通病茅分析缠及防否治出屋面咬管道周唤壁渗漏厚的预防渔措施1、出及屋面护管道往补孔森工作端应在烛做屋再面防占水层稼前完培成（锤包括若穿层责管补涂孔）屡，并蹲由专正人负籍责，妙不得饰由管馋道工之补孔宿，以张确保乌修补宁质量奥。2、凿庸除预壁留四厦壁松女动浮夏石，屡清除牛垃圾村。3、底模屋必须支消撑牢固凭，以保愈证不漏免浆、不冤下坠。4、洒尾水湿认润后壮浇20乱mm厚1：2水泥斯浆接剑浆，窑上浇C20加微膨盈胀剂细灯石混凝批土，并昏要求浇情筑密实值。质量霸通病匹分析雪及防敞治出屋面覆管道周晨壁渗漏上的预防州措施5、隔滚天在年其表园面上裹用防任水油场膏嵌浴缝，巨然后咬用1：2水泥喝砂浆北与屋香面找柿平，哨并在着管道德周边称做“蜓馒头税”，圾在“辛馒头沃”与钩管道啊之间先宜填炭嵌密而封材闷料再旦作防立水处品理。6、出弃屋面招管道高、烟蝴道、税透气心孔等制根部紧应设馅置根戏部防热水附萄加层湖，宽葛度和顽高度迎均不皇小于250泉mm。质量膜通病展分析掀及防猫治外墙亡线条局、挑疫板处倚渗漏原因需分项典：外你墙线博条、言挑板迫处未您设置减砼翻泉边。防治措残施：外闻墙线条硬、挑板秃处设置20弃0高砼捏翻边道，混好凝土奥翻边企浇筑点时把截基层赌清理史干净密，或穴者与勤主体惜结构株一次闷浇筑厉完成油。质量通荐病分析再及防治外窗窗摆台漏水原因分歼项：1、窗下盟未设置辽砼压顶附梁2、窗剧台与筹窗框膊打胶猪不密新实；3、窗哥台泛腥水坡筐度过学小；防治措纠施：防治措纷施：1、按照融设计标尸高准确际浇筑压锐顶梁，弃外高内混低，高雪差一般督为20m腾m左右扣，安夫装前可应先沈粉刷隐好防页水护联框。2、窗框呢与墙体赢间缝隙历应用水娱泥砂浆吹分层填沿塞密实律，固定妇窗框的竟木楔要确及时取腥出(防止词引水)，并用逐砂浆填统嵌。质量俱通病湖分析雪及防咬治外窗含窗框反渗水原因郑分项翅：1、副框缴与墙体秋间砂浆揪不密实骡；2、发宰泡胶洋、密垂封胶疑施工弱质量皂差；防治瓜措施红：1、副框蔽与结构记层用防俊水砂浆默填塞，搏不得加然塞保温撞板；2、主、音副框直瓶接