工程合同价款结算与索赔管理

工程价款结算与索赔工程价款的结算1.工程价款的主要结算方式按月结算竣工后一次结算分段结算结算双方约定的其他结算方式工程价款的结算方式①按月结算。即先预付工程备料款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。②竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。③分段结算。即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。④结算双方约定的其他结算方式。2.工程预付款在合同条件中约定公式计算法3.工程预付款的扣回由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，采用等比率或等额扣款的方式从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清工程预付款的性质工程款的支付可分为三个主要过程：即开工前预付，施工过程中作中间结算，办理竣工验收手续后进行竣工结算。施工企业承包工程，一般都实行包工包料，这就需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明文规定发包人在开工前拨付给承包人一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。因此也可称为预付备料款。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包人滥用此款，发包人有权立即收回。在承包人向发包人提交金额等于预付款数额(发包人认可的银行开出)的银行保函后，发包人按规定的金额和规定的时间向承包人支付预付款，在发包人全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。

工程预付款的计算及拨付发包人拨付给承包人的预付备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。

即：当月实际付款金额=应签证的工程款—应扣回的预付款关键问题：1、从何时开始起扣？2、每次支付工程价款时扣回多少？工程预付款的扣回从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。

起扣点计算方式P123…

kN123…

kPNMT123…

k式中：T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M——预付备料款限额；N——主要材料所占比重；P——承包工程价款总额。

起扣点计算公式当工程款支付未达到起扣点时，每月按照应签证的工程款支付。当工程款支付达到起扣点后，从应签证的工程款中按材料比重扣回预付备料款。起扣计算时间选择：在承包人完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款。

每次扣款额的规定：发包人从每次应付给承包人的金额中按约定金额扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。

特殊情况处理：当发包人一次付给承包人的余额少于规定扣回的金额时，其差额应转入下一次支付中作为债务结转。

简单计算方式4.工程进度款工程进度款的计算工程进度款的计算工程量的计算单价的计算方法工料单价综合单价可调工料单价法固定综合单价法工程进度款的支付

工程进度款的支付，一般按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。在工程竣工前，承包人收取的工程预付款和进度款的总额一般不超过合同总额的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。5.工程保修金的预留当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的一定比例（一般为95%－97%）时，停止支付，剩余工程款作为维修金保修金的扣留也可以从甲方向乙方第一次支付工程进度款时开始，在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录中规定的比例作为保修金，直至保修金总额达到投标书附录中规定的限额为止6.工程竣工结算

注意有关竣工结算的几个重要时点，及不同时间段内双方的权利与责任。竣工结算要有严格的审查，一般从以下几个方面入手：①核对合同条款。首先，应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求；其次，对工程竣工结算进行审核。②检查隐蔽验收纪录。③落实设计变更签证。④按图核实工程数量。⑤执行定额单价。⑥防止各种计算误差。工程进度款的支付（中间结算）工程量测量与统计提交已完工程量报告工程师核实并确认建设单位认可并审批支付工程进度款支付款项不仅包括合同中规定的初始收入，还包括由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。在进度款支付时，一般应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用，又称为工程保修金。工程竣工结算竣工结算工程价款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金案例1背景：某建设项目，其建筑工程承包合同价为800万元。合同规定，预付备料款额度为18%，竣工结算时应留5%尾款做保证金。该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的60%；各月完成工作量情况见下表。月份23456合同价调整金额完成工作量金额（万元）10015020020015050问题：1.计算该工程的预付备料款和起扣点？2.计算按月结算该工程进度款。3.该工程竣工结算总造价为多少？6月份应付尾款为多少？案例2背景：某施工单位承包某内资工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；2.预付备料款为建筑安装工程造价的20%；3.工程进度款逐月计算；4.工程保修金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增）。工程各月实际完成产值见下表。月份23456完成工作量金额（万元）55110165220110问题：1.该工程的预付备料款、起扣点为多少？2.该工程2到5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？3.6月份办理竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付尾款多少？案例3背景：某建设单位与承包商签订了某建安合同。承包施工范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价4800万元。工期为3年，第1年已完成合同总价的2600万元，第2年应完成合同总价的2200万元。承包合同规定：1.建设单位应向承包商支付当年合同价25%的预付备料款。2.预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构件价值相当于备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料比重按62.5%考虑；3.工程竣工验收前，该工程的结算款不应超过承包合同总价的95%，经双方协商，建设单位从每月承包商的工程款中，按5%比例扣留，作为工程款尾数，待竣工验收后进行结算。4.当承包商每月实际完成的建安工程量少于计划完成工程量的10%以上（含10%）时，建设单位可按5%的比例扣留工程款。5.除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；6.由建设单位直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。月份1~6789101112计划完成工作量1100200200200190190120实际完成工作量1110180210205195180120业主供材价值90.5635.524.410.52110.55.5问题三：1.预付三备料三款多三少？2.起扣三点多三少？3.三1~三6月以三及其三他各三月建三设单三位的三常驻三现场三工程三师应三签证三的工三程款三是多三少？三实际三签发三的付三款凭三证金三额是三多少三？六、三工程三价款三价差三调整三的主三要方三法1.实际三价格三调整三法：三对钢三材、三木材三和水三泥等三主材三，承三包商三按实三际价三格结三算。三地方三主管三部门三要定三期发三布最三高限三价。2.调价三文件三计算三法。三抽料三补差3.工程三造价三指数三调整三法。调整三价格=工程三合同三价*三竣工三时工三程造三价指三数/签订三合同三时工三程造三价指三数4.调值三公式三法（三又称三动态三结算三公式三法）P=三P0（a0+a1*A三/A0+a2*B三/B0+a3*C三/C0+a4*D三/D0+…）P0——合同三价款三中工三程预三算进三度款a0——固定三要素三，代三表合三同支三付中三不能三调整三的部三分占三合同三总价三的比三重。a1，a2，a3，a4——代表三有关三各项三费用三（人三工费三、钢三材费三、水三泥费三、运三输费三用等三）占三合同三总价三的比三重。A0，B0，C0，D0——投标三截止三日期三前28天与a1，a2，a3，a4对应三的各三项费三用的三基期三价格三指数三或价三格。A，B，C，D—三—在工三程结三算月三份与a1，a2，a3，a4对应三的各三项费三用的三现行三价格三指数三或价三格。例题某城三市某三土建三工程三，合三同规三定结三算款三为10三0万元三，合三同原三始报三价日三期为20三05年3月，三工程三于20三06年2月建三成交三付使三用。三根据三下表三中所三列工三程人三工费三、材三料费三构成三比例三以及三有关三造价三指数三，计三算工三程实三际结三算款三。项目人工费钢材水泥集料一级红砖砂木材不调值费用比例%45111156341505.3指数100100.810293.6100.295.493.406.2指数110.198112.995.998.991.1117.9实际三结算三款=1三00*（0.三15三+0三.4三5*11三0/三10三0+三0.三11三*9三8/三10三0.三8+三0.三11三*1三12三.9三/1三02三+0.三05三*9三5.三9/三93三.6三+0三.0三6*三98三.9三/1三00三.2三+0三.0三3*三91三.1三/9三5.三4+三0.三04三*1三17三.9三/9三3.三4）=1三06三.4三5万元第五三节工程三变更三控制工程三变更三的概三念加强三变更三管理三，控三制工三程建三设成三本工程三变更三的程三序变更三价款三的确三定一、三工程三变更三的概三念方案三在工三程项三目的三实施三过程三中，三由于三建设三单位三要求三、设计三质量三、施三工技三术、三现场三环境三、合三同执三行等三各种三情况的三变化三，导三致工三程设三计文三件、三工程三数量三、施三工顺序、三施工三进度三计划三等需三要经三常变三化，三这些三变化三统称三为工程三变更三。按照《建设三工程三施工三合同三文本》（GF三19三99－02三01）有三关规三定，三乙方三可根三据甲三方变三更通三知并三按工三程师三要求三进行三下列三有关三的变三更：（1）更三改工三程有三关部三分的三标高三、基三线、三位置三和尺三寸。（2）增三减合三同中三约定三的工三程量三。（3）改三变有三关工三程的三施工三时间三和顺三序。（4）其三他有三关工三程变三更需三要的三附加三工作三。二、三加强三变更三管理三，控三制工三程建三设成三本1.工程三变更三对成三本控三制的三重要三影响2.变更三管理三的阶三段3.变更三管理三的主三要工三作在设三计质三量上三严格三把关三，尽三可能三降低三设计三变更三的数三量在项三目发三包阶三段，三重视三工程三量清三单的三编制三，减三少因三业主三提供三的工三程量三清单三与施三工图三纸不三符合三造成三的工三程价三款的三变更在施三工阶三段，三加强三合同三管理三工作设计采购施工时间变更损失费用变更三损失三与变三更时三间关三系图四、三变更三价款三的确三定确定三工程三变更三项目三与原三工程三项目三之间三的类三似程三度和三难易三程度确定三工程三变更三项目三的工三程量确定三工程三变更三的单三价或三总价1.变更三价款三确定三的内三容2.我国《建设三工程三施工三合同三（示三范文三本）》约定三的工三程三变更三价款三的确三定方三法与三程序承包三人提三出变三更涉三及追三加合三同价三款要三求的三报告工程三师对三承包三人的三要求三予以三确认三或作三出其三他答三复支付三工程三师确三认的三工程三变更三价款如双三方不三能达三成一三致意三见，三可提三请当三地工三程造三价管三理机三构进三行咨三询或三按合三同约三定的三争议三解决三程序三办理因承三包人三自身三原因三导致三的工三程变三更，三无权三要求三追加三合同三价款承包方提出设计变更申请设计单位审查或提供图纸与说明工程师审查原设计与规划审查部门审查批准承包方提出变更价款工程师审查调整合同价总工程师暂定后，交造价主管部门裁定承包方调解仲裁诉讼不同意涉及图纸变更时超过原设计标准与规模时同意不同意同意同意不同意索赔三的定三义和三分类承包三商的三索赔业主三的索三赔索赔三费用三的计三算索赔三文件三的组三成部三分第六三节三索三赔管三理一、三索赔三的定三义和三分类1.索赔(C三la三im三s)的定三义作为三合法三的所三有者三，根三据自三己的三权利三所提三出的三要求三。2.索赔三的分三类按索三赔涉三及的三当事三人分三类承包三商和三业主三之间三的索三赔承包三商和三分包三商之三间的三索赔承包三商和三供货三商之三间的三索赔承包三商向三保险三公司三索赔按发三生索三赔的三原因三分类不利三自然三条件三及人三为障三碍索三赔增加三（或三减少三）工三程量三索赔工期三延长三索赔加速三施工三索赔工程三范围三变更三索赔拖延三付款三索赔物价三上涨三索赔业主三风险三索赔合同三文件三错误三索赔工程三拖期三索赔暂停三施工三索赔终止三合同三索赔设计三图纸三拖交三索赔不可三抗力三索赔业主三违约三索赔法令三变更三索赔按索三赔的三对象三分类承包三商的三索赔三（Co三nt三ra三ct三or三s三Cl三ai三m）业主三的索三赔(E三mp三lo三ye三rs三C三la三im三)按索三赔的三目的三分类工期三索赔(三Cl三ai三m三fo三r三Ex三te三ns三io三n三of三T三im三e)费用三索赔(C三la三im三f三or三C三os三t)二、三承包三商的三索赔1.不利三的自三然条三件与三人为三障碍三引起三的索三赔有可三能索三赔：C+三T地质三条件三变化三引起三的索三赔工程三中人三为障三碍引三起的三索赔更改三工程三任何三部分三的标三高、三基线三、位三置和三尺寸实施三工程三所必三要的三各种三附加三工作改变三工程三任何三部分三任何三规定三的施三工顺三序和三时间三安排有可三能索三赔：C+三T+三P2.工程三变更三引起三的索三赔增加三或减三少合三同中三所包三括的三任何三工作三的工三程量取消三某一三工作三项目更改三合同三中任三何工三作项三目的三性质三、质三量和三种类3.工程三延期三的费三用索三赔合同三文件三的内三容出三错或三互相三矛盾监理三工程三师在三合理三的时三间内三未曾三发出三承包三商要三求的三图纸三与指三示有关三放线三的资三料不三准工期三索赔不利三的自三然条三件额外三的样三本与三试验业主三和监三理工三程师三命令三暂停三工程业主三未能三按时三提供三现场业主三风险三所造三成的三破坏指定三分包三商违三约或三延误4.加速三施工三费用三的索三赔有可三能索三赔：C+三T+三P5.关于三业主三不正三当终三止工三程而三引起三的索三赔有可三能索三赔：C+三P6.物价三上涨三引起三的索三赔有可三能索三赔：三Ｃ对固三定总三价合三同不三予调三整按价三差调三整合三同价用调三价公三式调三整合三同价7.拖延三支付三工程三款的三索赔利息三按中三央银三行贴三现率三加3个百三分点三计算三。有可三能索三赔：C+三T+三P8.基准三日期三以后三法律三法规三、货三币及三汇率三变化三引起三的索三赔基准三日期三是指三投标三截止三前的三第28天。有可三能索三赔：三Ｃ＋三Ｔ9.业主三风险三的索三赔战争三、敌三对行三动（三不论三宣战三与否三）、三入侵三、外三敌行三为工程三所在三国内三的叛三乱、三恐怖三主义三、革三命、三暴动三、军三事政三变或三篡夺三政权三，或三内战承包三商人三员及三承包三商和三分包三商的三其他三雇员三以外三的人三员在三工程三所在三国内三的暴三乱、三骚动三或混三乱工程三所在三国内三的战三争军三火、三爆炸三物资三、电三离辐三射或三放射三性引三起的三污染三，但三可能三由承三包商三使用三此类三军火三、炸三药、三辐射三或放三射性三引起三的除三外由音三速或三超音三速飞三行的三飞机三或飞三行装三置所三产生三的压三力波除合三同规三定以三外业三主使三用或三占有三的永三久工三程的三任何三部分由业三主人三员或三业主三对其三负责三的其三他人三员所三做的三工程三任何三部分三的设三计不可三预见三的或三不能三合理三预期三一个三有经三验的三承包三商已三采取三适宜三预防三措施三的任三何自三然力三的作三用有可三能索三赔：三Ｃ＋三Ｔ＋三（Ｐ三）10三.不可三抗力有可三能索三赔：三Ｃ＋三Ｔ一方三无法三控制三的该方三在签三订合三同前三，不三能对三之进三行合三理准三备的发生三后，三该方三不能三合理三避免三或克三服的不能三主要三归因三他方三的不可三抗力三的确三认1.三1不可三抗力三是指三承包三人和三发包三人在三订立三合同三时不三可预三见，三在三工程三施工三过程三中不三可避三免发三生并三不能三克服三的自三然灾三害和三社会三性突三发事三件，三如地三震、三海啸三、瘟三疫、三水灾三、骚三乱、三暴动三、战三争和三专用三合同三条款三约定三的其三他情三形。2.三1不可三抗力三造成三损害三的责三任除专三用合三同条三款另三有约三定外三，不三可抗三力导三致的三人员三伤亡三、财三产损三失、三费用三增加三和（三或）三工期三延误三等后三果，三由合三同双三方按三以下三原则三承担三：永久三工程三，包三括已三运至三施工三场地三的材三料和三工程三设备三的损三害，三以及三因工三程损三害造三成的三第三三者人三员伤三亡和三财产三损失三由发三包人三承担三；承包三人设三备的三损坏三由承三包人三承担三；发包三人和三承包三人各三自承三担其三人员三伤亡三和其三他财三产损三失及三其相三关费三用；承包三人的三停工三损失三由承三包人三承担三，但三停工三期间三应监三理人三要求三照管三工程三和清三理、三修复三工程三的金三额由三发包三人承三担；不能三按期三竣工三的，三应合三理延三长工三期，三承包三人不三需支三付逾三期竣三工违三约金三。发三包人三要求三赶工三的，三承包三人应三采取三赶工三措施三，赶三工费三用由三发包三人承三担。三、三业主三的索三赔业主三盈利三和收三入损三失扩大三的工三程管三理费三开支超额三筹资三的费三用使用三设施三机会三的丧三失1.拖延三竣工三期限三索赔2.不合三格的三工程三拆除三和不三合格三材料三运走三费用三索赔3.承包三商未三履行三的保三险费三用索三赔4.对超三额利三润的三索赔5.业主三合理三终止三合同三或承三包商三不正三当放三弃工三程的三索赔实际三费用三法总费三用法索赔三费用三＝实三际总三费用三－投三标报三价估三算总三费用2.索赔三费用三的计三算方三法四.工期三延长三论证三部分某建三设项三目业三主与三承包三商签三订了三工程三施工三承包三合同三，根三据合三同及三其附三件的三有关三条文三，对三索赔三内容三，有三如下三规定三：（1）因三窝工三发生三的人三工费三以25元/工·日计三算，三监理三方提三前一三周通三知承包三方时三不以三窝工三处理三，以三补偿三费支三付4元/工·日。（2）机三械设三备台三班费塔吊三：30三0元/台·班；三混凝三土搅三拌机三：70元/台·班；砂浆三搅拌三机：30元/台·班。因窝三工而三闲置三时，三只考三虑折三旧费三，按三台班三费70三%计算（3）因三临时三停工三一般三不补三偿管三理费三和利三润在施三工过三程中三发生三了以三下情三况:①于6月8日至6月21日，三施工三到第三七层三时因三业主三提供三的模三板未三到而三使一三台塔三吊、三一台三混凝三土搅三拌机三和35名支三模工三停工三（业三主已三于5月30日通三知承三包方三）。②于6月10日至6月21日，三因公三用网三停电三停水三使进三行第三四层三砌砖三工作三的一三台砂三浆搅三拌机三和30名砌三砖工三停工三。③于6月20日至6月23日，三因砂三浆搅三拌机三故障三而使三在第三二层三抹灰三的一三台砂三浆搅三拌机三和35名抹三灰工三停工三。案例三（六三）问题承包三商在三有效三期内三提出三索赔三要求三时，三监理三工程三师认三为合三理的三索赔三金额三应是三多少三？答：三合理三的索三赔金三额如三下：1）窝三工机三械闲三置费三：按三合同三机械三闲置三只计三取折三旧费塔吊1台：30三0×三70三%×三14三=2三94三0（元三）；混凝三土搅三拌机1台：70三×7三0%三×1三4=三68三6（元三）；砂浆三搅拌三机1台：30三×7三0%三×1三2=三25三2（元三）；因砂三浆搅三拌机三机械三故障三闲置三不应三给予三补偿三。小计:三29三40三+6三86三+2三52三=3三87三8(元）答案2）窝三工人三工费三：因三业主三已于1周前三通知三承包三商，三故只三以补三偿费三支付三。支模三工：4×三35三×1三4=三19三60（元三）；砌砖三工：25三×3三0×三12三=9三00三0（元三）；因砂三浆搅三拌机三机械三故障三造成三抹灰三工停三工不三予补三偿。小计三：19三60＋90三00三=1三09三60（元三）。3）临三时个三别工三序窝三工一三般不三补偿三管理三费和三利润三，故三合理三的索三赔金三额应三为：38三78＋10三96三0=三14三83三8（元三）。某综三合楼三工程三项目三合同三价为17三50万元三，该三工程三签订三的合三同为三可调三值合三同。三合同三报价三日期三为19三99年3月，三合同三工期三为12个月三，每三季度三结算三一次三。工三程开三工日三期为19三99年4月1日。三施工三单位19三99年第三四季三度完三成产三值是71三0万元三。工三程人三工费三、材三料费三构成三比例三以及三相关三季度三造价三指数三如下三表所三示：案例三（七三）项目人工费材料费不可调值费用钢材水泥集料砖砂木材比例(%)2818137946151999年第一季度造价指数100100.8102.093.6100.295.493.4

1999年第四季度造价指数116.8100.6110.595.698.993.795.5

工程三人工三费、三材料三费构三成比三例以三及相三关季三度造三价指三数在施三工过三程中三，发三生如三下几三项事三件：1.三19三99年4月，三在基三础开三挖过三程中三，个三别部三位实三际土三质与三给定三地质三资料三不符三造成三施工三费用三增加2.三5万元三，相三应工三序持三续时三间增三加了4天；2.三19三99年5月施三工单三位为三了保三证施三工质三量，三扩大三基础三底面三，开三挖量三增加三导致三费用三增加3.三0万元三，相三应工三序持三续时三间增三加了3天；3.三19三99年7月份三，在三主体三砌筑三工程三中，三因施三工图三设计三有误三，实三际工三程量三增加三导致三费用三增加3.三8万元三，相三应工三序持三续时三间增三加了2天；4.三19三99年8月份三，进三入雨三季施三工，三恰逢20年一三遇的三大雨三，造三成停三工损三失2.三5万元三，工三期增三加了4天。以上三事件三中，三除第4项外三，其三余工三序均三未发三生在三关键三线路三上，三并对三总工三期无三影响三。针三对上三述事三件，三施工三单位三提出三如下三索赔三要求三：（1）增三加合三同工三期13天；（2）增三加费三用11三.8万元三。问题三：1.施工三单位三对施三工过三程中三发生三的以三上事三件可三否索三赔？三为什三么？2.计算三监理三工程三师19三99年第4季度三应确三定的三工程三结算三款额三。3.如果三在工三程保三修期三间发三生了三由施三工单三位原三因引三起的三屋顶三漏水三、墙三面剥三落等三问题三，业三主在三多次三催促三施工三单位三修理三而施三工单三位一三再拖三延的三情况三下，三另请三其他三施工三单位三维修三，所三发生三的维三修费三用该三如何三处理三？问题1答：三事件1费用三索赔三成立三，（三工期三不予三延长三。因三为业三主提三供的三地质三资料三与实三际情三况不三符是三承包三商不三可预三见的三。事件2费用三索赔三不成三立，三工期三索赔三不成三立，三，该三工作三属于三承包三商采三取的三质量三保证三措施三。事件3费用三索赔三成立三，工三期不三予延三长，三因为三设计三方案三有误三。事件4费用三索赔三不成三立，三工期三可以三延长三，因三为异三常的三气候三条件三的变三化承三包商三不应三得到三费用三补偿三。答三案问题2答：19三99年4季度三监理三工程三师应三批准三的结三算款三额为三：P=三71三0(三0.三15三+0三.2三8+三11三6.三8/三10三0.三0+三0.三18三×1三00三.6三/10三0.三8+三0.三13三×1三10三.5三/1三02三.0三+0三.0三7×三95三.6三/9三3.三6+0.三09三×9三8.三9/三10三0.三2+三0.三04三×9三3.三7/三95三.4三+0三.0三6×三95三.5三/9三3.三4)(4三.0分)=三71三0×三1.三05三88三≈7三51三.7三5问题3答：三所发三生的三维修三费应三从乙三方保三修金三（或三质量三保证三金、三保留三金）中扣三除。案三例某工三程项三目业三主采三用《建设三工程三工程三量清三单计三价规三范》规定三的计三价方三法，三通过三公开三招标三，确三定了三中标三人。三招投三标文三件中三有关三资料三如下三：分部三分项三工程三量清三单中三含有三甲、三乙两三个分三项，三工程三量分三别为45三00三m3和32三00三m3。清三单报三价中三甲项三综合三单价三为12三40元/m三3，乙三项综三合单三价为98三5元/m三3。措施三项目三清单三中环三境保三护、三文明三施工三、安三全施三工、三临时三设施三等四三项费三用以三分部三分项三工程三量清三单计三价合三计为三基数三，费三率为3.三8%。其他三项目三清单三中包三含零三星工三作费三一项三，暂三定费三用为3万元三。规费三以分三部分三项工三程量三清单三计价三合计三、措三施项三目清三单计三价合三计和三其他三项目三清单三计价三合计三之和三为基三数，三规费三费率三为4%。税三金率三为3.三41三%。在中三标通三知书三发出三以后三，招三投标三双方三按规三定及三时签三订了三合同三，有三关条三款如三下：施工