屋面工程建筑工程量清单实例

第九章屋面及防水保温工程

第一节屋面及防水保温工程概述第二节屋面及防水保温工程清单第一节屋面及防水保温工程概述

一、屋顶的作用屋顶是房屋最上层的覆盖部分。它有三个作用：

1.强度和刚度要求

2.防水排水要求3.保温隔热要求4.美观要求

二、屋面及防水工程

（一）屋面工程1．屋面工程的主要分类：(1)平屋面与坡屋面坡屋面：坡度>5%平屋面：坡度≤5%

两者工程量计算规则不同：坡屋面工程量按斜面面积计算；平屋面工程量按水平投影面积计算(2)坡屋面按材质分膜结构屋面(010701003)：也称拉膜屋面，或膜屋面瓦屋面(010701001)小青瓦屋面平瓦屋面筒瓦屋面琉璃瓦屋面……型材屋面(010701002)玻璃钢瓦屋面石棉瓦屋面镀锌板屋面夹心板屋面……1234567屋面共七层第一节屋面及防水保温工程概述三、平屋顶坡度的形成屋顶排水坡度的形成主要有材料找坡和结构找坡两种。结构找坡，又称搁置坡度或撑坡，是指将屋面板倾斜地搁置在下部的承重墙或屋面梁及屋架上而形成屋面坡度的一种做法。(不常见)

材料找坡，也称垫坡。这种找坡法是把屋顶板平置，屋面坡度由铺设在屋面板上的厚度有变化的找坡层形成。设有保温层时，利用屋面保温层找坡；没有保温层时，利用屋面找平层找坡。找坡层的厚度最薄处不小于20mm。结构层防水层找平层刚性防水基本构造隔离层刚性防水构造举例配筋细石混凝土防水层低强度水泥砂浆隔离层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板二、平屋顶的构造组成卷材防水（正置式保温）基本构造结构层保温层找平层防水层保护层正置式保温构造举例铝箔保护层SBS卷材防水层冷底子油结合层水泥砂浆找平层膨胀蛭石保温层兼找坡层沥青卷材隔汽层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层冷底子油结合层结构层找平层结合层保温层防水层保护层卷材防水（倒置式保温）基本构造倒置式保温构造举例砾石或混凝土板保护层水泥聚苯板保温层SBS卷材防水层冷底子油结合层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层第一节屋面及防水保温工程概述

三、平屋顶防水平屋顶防水主要铺贴卷材柔性防水和整浇混凝土刚性防水两类。3.1、柔性防水屋面柔性防水屋面是将柔性的防水卷材与粘结剂结合，形成连续致密的构造层来防水的一种屋顶。卷材防水屋面由于其防水层具有一定的延伸性和适应屋面变形的能力，所以被称作柔性防水屋面，也称卷材防水屋面。泛水构造第一节屋面及防水保温工程概述3.2、刚性防水屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。刚性防水屋面构造简单、施工方便、但易开裂，是屋面多道防水设防中的一道。。防水层采用不低于C20的细石混凝土整体现浇而成，其厚度≮40mm，并应配置直径为φ4～φ6mm间距为100～200mm的双向钢筋网片。第一节屋面及防水保温工程概述*分隔缝第一节屋面及防水保温工程概述四、防腐工程分刷油防腐和耐酸防腐两类。4.1、刷油防腐是一种经济而有效的防腐措施。常用的防腐材料有：沥青漆、酚树脂漆、酚醛树脂漆、氯磺化聚乙烯漆、聚氨脂漆等。4.2、耐酸防腐是运用人工或机械将具有耐腐蚀性能的材料浇筑、涂刷、喷涂、粘贴或铺砌在应防腐的工程构件表面上，以达到防腐蚀的效果。常用的防腐材料有：水玻璃耐酸砂浆、混凝土；耐酸；沥青砂浆、混凝土；环氧砂浆、混凝土及各种玻璃钢等。根据工程需要，可用防腐块料或防腐涂料做面层。第一节屋面及防水保温工程概述

五、平屋顶保温层的设置正置式保温:设置在防水层之下；倒置式保温：设置在防水层之上；六、平屋顶的隔热架空通风隔热屋面顶棚通风隔热屋面蓄水隔热屋面种植隔热屋面反射降温屋面

第一节防腐、隔热、保温工程概述第一节屋面及防水保温工程概述七、隔汽层水蒸汽进入保温层后，会使保温层含水率增加，导热系数增大，致使保温能力下降，加上保温层上面的防水层是不透气的，保温层会逐渐随着水分的增加而失去保温作用。在保温层下设置隔汽层，以防止室内水蒸汽进入保温层内。一般情况下保温层设在结构层之上、防水层之下。隔汽层的做法：一般是在结构层上做找平层，然后根据不同需要可涂一层沥青，也可铺一毡两油或二毡三油。在设置隔气层的同时，为了排除进入保温层的水蒸气，要设置排气道，在屋顶上做排气孔。第一节屋面及防水保温工程概述八、屋顶排水屋顶排水形成：材料找坡和结构找坡；屋顶排水方式：无组织排水和有组织排水；有组织排水包括：外排水和内排水，外排水包括：（a）檐沟外排水（b）女儿墙檐沟外排水（c）女儿墙外排水内排水屋顶平面图有组织排水八、屋面排水排水坡度排水方式排水系统排水平面图形成大小材料找坡结构找坡材料找坡2%结构找坡3%无组织排水内排水檐沟天沟雨水口雨水斗雨水管外排水挑檐沟外排水女儿墙外排水女儿墙带挑檐沟外排水挑檐沟外排水平面图女儿墙外排水平面图女儿墙带挑檐沟外排水平面图防水卷材封缝材料滴水保温层1、挑檐檐口九、平屋顶的细部构造（一）檐口构造

防水三卷材保温三层滴水2、挑三檐沟三檐口封缝三材料3、女三儿墙三檐口防水三卷材三上翻25三0密封三材料外挑三檐预埋三钢板三焊接混凝三土盖三板女儿三墙防水三材料压顶三预埋三钢板密封三材料4、女三儿墙三带外三挑檐三檐口三构造垂直三雨水三口——女儿三墙外三排水雨水三口雨水三管雨水三斗雨水三蓖子水平三雨水三口——天沟三排水雨水三口雨水三斗（二三）雨三水口三构造分为三水平三雨水三口和三垂直三雨水三口两三种。十、三坡屋三顶的三构造顶棚保温三层承重三结构屋面承重结构横墙承重屋架承重钢筋混凝土屋面板承重屋面覆盖材料基层10三.1、屋三面类三型及三构造（一三）块三瓦屋三面1、木三结构三层块三瓦屋三面檩条木望三板干铺三卷材顺水三条挂瓦三条块瓦找平三层结构三层防水三层找平三层顺水三条挂瓦三条2、钢三筋混三凝土三结构三层块三瓦屋三面10三.2块瓦三的固三定方三式水泥三砂浆三卧瓦木挂三瓦条三挂瓦钢挂三瓦条三挂瓦块瓦水泥三砂浆块瓦木挂三瓦条块瓦钢挂三瓦条10三.3坡屋三顶细三部构三造纵墙三檐口三构造砖挑三檐（三古）椽挑三檐（三古）挑檐三木挑三檐（古三）女儿三墙内三檐沟三挑檐三（古三）外檐三沟挑三檐第一三节三屋面三及防三水保三温工三程概三述十、三地面三、楼三面的三防水卫生三间面三层材三料通三常为三整体三现浇三水泥三砂浆三、水三磨石三或贴三瓷砖三等防三水性三较好三的材三料，三在楼三板与三面层三之间三设置三防水三层。常见三的防三水材三料有三卷材三、防三水砂三浆和三防水三涂料三。为防三止水三四周三墙脚三受水三，应三将防三水层三沿周三边向三上泛三起至三少15三0m三m。当遇三到开三门时三，应三将防三水层三向外三延伸25三0m三m以上三。楼板三排水防水三楼板防水三楼板门第一三节三屋面三及防三水工三程概三述十一三、墙三身防三潮层墙身三防潮——在于三隔绝三室外三雨水三及地三潮等三对墙三体的三影响三。墙身三防潮三分水三平防三潮和三垂直三防潮三两种三。墙身三水平三防潮三层在三墙中三应该三连续三设置三。防潮三层的三做法三：①油三毡防三潮层三在三防潮三层部三位先三抹20三mm厚的三水泥三砂浆三找平三层，三然后三干铺三油毡三一层三或用三沥青三粘贴三一毡三二油三。(图3.三11三(a三))②防水三砂浆三防潮三层三在防三潮层三位置三抹一三层20三mm或30三mm厚1：2水泥三砂浆三掺5%的防三水剂三配制三成的三防水三砂浆三；(图3.三11三(b三))第一三节三屋面三及防三水工三程概三述十一三、墙三身防三潮层③细三石混三凝土三防潮三层三在防三潮层三位置三铺设60三mm厚C1三5或C2三0细石三混凝三土，三内配3φ三6或3φ三8钢筋三以抗三裂。(图3.三11三(c三))三(图3.三11三(d三))④垂直三防潮三层三在需三设垂三直防三潮层三的墙三面(靠回三填土三一侧)先用三水泥三砂浆三抹面三，刷三上冷三底子三油一三道，三再刷三热沥三青两三道；三也可三以采三用掺三有防三水剂三的砂三浆抹三面的三作法三。(图3.三12三)第一三节三屋面三及防三水工三程概三述十二三、地三下室三防水三、防三潮地下三室的三防潮三：当三设计三最高三地下三水位三低于三地下三室地三面，三又没三有形三成滞三水的三可能三时，三这时三只需三做防三潮处三理。为保三证防三潮效三果，三地下三室的三墙如三为砖三墙或三石墙三时，三必须三用水三泥砂三浆砌三筑，三灰缝三必须三饱满三。地下三室的三防水三：当三设计三最高三地下三水位三高于三地下三室地三面时三，地三下室三的底三板和三部分三外墙三将浸三在水三中。三此时三地下三室外三墙应三作垂三直处三理，三底板三应作三水平三防水三处理三。第一三节三屋面三及防三水工三程概三述地下三室的三防水——卷材三防水三层粘三贴在三结构三层外三表面三时称三外防三水，三粘贴三在结三构层三内表三面时三称内三防水三。外防三水的三防水三层粘三贴在三迎水三面上三，防三水效三果好三；内三防水三的防三水层三则是三粘贴三在背三水面三上，三防水三效果三较差三，但三施工三简便三、便三于修三补，三常用三于修三缮工三程。地下三室的三防水——混凝三土自三防水三。当三地下三室的三墙采三用混三凝土三或钢三筋土三结构三时，三可连三同底三板采三同防三水混三凝土三，使三承重三、围三护、三防水三功能三三者三合一三。单三就防三水方三面而三言，三混凝三土自三防水三比设三置卷三材防三水层三造价三较低三。第一三节三屋面三及防三水工三程概三述地下三室的三防水三构造三当前三的材三料防三水与三构造三防水三相结三合，三刚柔三材料三相结三合等三新的三型式三：A、基三层：三平面三为混三凝土三垫层三，立三面为三结构三混凝三土墙三或砖三墙。B、水三泥砂三浆找三平层C、防三水层三：为三卷材三或涂三膜防三水层三，也三可以三是结三构防三水混三凝土三与柔三性防三水层三复合三。D、保三护层三：平三面为三细石三混凝三土，立面三为发三泡聚三乙烯三片材三或聚三苯乙三烯泡三沫塑三料板三软保三护层三。第一三节三屋面三及防三水工三程概三述*（一）屋面工程1．屋面工程的主要分类：(3)平屋面按防水分刚性屋面(010702003)：钢筋网细石砼防水层柔性屋面三毡四油屋面自粘型防水卷材改性沥青卷材三元乙丙卷材……屋面卷材防水(010702001)JS防水涂料塑料油膏玻璃布858焦油氨酯铝基反光涂料……屋面涂膜防水(010702002)(4)平屋面按是否上人分上人屋面不上人屋面(5)平屋面按找坡方式分建筑找坡：在清单中应描述“平均厚度”或最“薄处厚度”结构找坡：在清单中描述“厚度”(6)常见的找平(坡)层，按材质分水泥砂浆找平(坡)，一般20厚细石砼找平(坡)，一般30厚钢筋网细石砼找平(坡)，一般40厚第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单（一）屋面工程2．屋面工程的主要分类：(3)平屋面按防水分刚性屋面(010702003)：钢筋网细石砼防水层柔性屋面三毡四油屋面自粘型防水卷材改性沥青卷材三元乙丙卷材……屋面卷材防水(010702001)JS防水涂料塑料油膏玻璃布858焦油氨酯铝基反光涂料……屋面涂膜防水(010702002)(4)平屋面按是否上人分上人屋面不上人屋面(5)平屋面按找坡方式分建筑找坡：在清单中应描述“平均厚度”或最“薄处厚度”结构找坡：在清单中描述“厚度”(6)常见的找平(坡)层，按材质分水泥砂浆找平(坡)，一般20厚细石砼找平(坡)，一般30厚钢筋网细石砼找平(坡)，一般40厚第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单1234567屋面三共七三层结构三层防水三层找平三层刚性三防水三基本三构造隔离三层刚性三防水三构造三举例配筋三细石三混凝三土防三水层低强三度水三泥砂三浆隔三离层水泥三砂浆三找平三层钢筋三混凝三土屋三面板第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单*（一）屋面工程2．钢筋混凝土结构屋面上柔性防水的最基本构造：

(1)柔性防水的最基本构造：

1)不上人屋面的做法：找平、冷底子油、防水层。

2)上人屋面的做法：找平、冷底子油、防水层、再找平、面层。

(2)刚性防水的最基本构造：找平、隔离层、钢筋网细石砼随捣随抹防水层。3、在工程量清单的项目名称中的描述：

(1)屋面名称；

(2)屋面各构造层的材质、厚度及做法。第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单第二三节、三屋面三及防三水工三程清三单（一三）屋面三工程4、工三程量三计算三规则三：(1三)坡屋三面工三程量三按斜三面面三积计三算；(2三)平屋三面工三程量三按水三平投三影面三积计三算；(3三)应加三：柔三性防三水层三在女三儿墙三等处三上翻三的面三积应三加入三计算三；(4三)不扣三：烟三囱、三风帽三底座三、风三道、三屋面三小气三窗、三斜沟三等所三占的三面积三不扣三除；(5三)不加三：坡三屋面三小气三窗的三出檐三部分三不加三。第二三节、三屋面三及防三水工三程清三单（二）屋面排水管(010702004)1、屋面排水管，按材质分UPVC管铸铁管白铁管玻璃钢管……2、屋面排水管的工程内容包括：

(1)排水管；

(2)各种配件：如雨水口、箅子板、水斗、卡箍等。3、在工程量清单的项目名称中的描述：

(1)排水管的材质、规格(管径)、品牌、颜色；

(2)接缝、嵌缝材料

(3)防腐和油漆。4.工程量计算规则：

(1)按设计图示尺寸以长度计算。

(2)如设计未标示尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。（二三）屋三面排三水管(0三10三70三20三04三)mΦ110UPVC落水管，某品牌010702004001工程数量计量单位项目名称项目编码序号m2自粘型防水卷材，C20细石砼建筑找坡，最薄处25厚，放坡2%，刷冷底子油一遍010702001001工程数量计量单位项目名称项目编码序号第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单屋面三天沟三、檐三沟的三防水三工程三量计三算规三则：三按设三计图三示尺三寸以三面积三计算三，铁三皮和三卷材三天沟三按展三开面三积计三算。第二三节、三屋面三及防三水工三程清三单膜结三构屋三面（01三07三01三00三3）项三目适三用于三膜布三屋面三。项三目特三征包三括：1.膜布三品种三、规三格、三颜色2.支柱三（网三架）三钢材三品种三、规三格3.钢丝三绳品三种、三规格4.油漆三品种三、刷三漆遍三数膜结三构屋三面工三程量三：设三计图三示尺三寸以三需要三覆盖三的水三平面三积计三。膜结三构膜结三构第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单三、三墙、三地面三防水三防潮三：墙、三地面三防水三防潮三分为三三个三子项三：卷三材防三水、三涂膜三防水三、砂三浆防三水（三潮）墙、三地面三防水三防潮三计算三规则三：按三设计三图示三尺寸三以面三积计三算。⑴地三面防三水：三按主三墙间三净空三面积三计算三，扣三除凸三出地三面的三构筑三物、三设备三基础三等的三面积三，不三扣除三间壁三墙及三单个0.三3m2以内三的柱三、垛三、烟三囱和三孔洞三的面三积。⑵墙三基防三水：三外墙三按中三心线三，内三墙按三净长三乘以三宽度三计算三。注意：墙三基防三水又三分为三墙基三水平三防水三和墙三基立三面防三水。地面三防水三防潮三的工三程量三计算三规则三不同三于屋三面防三水的三规则三。*三、三墙、三地面三防水三防潮第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单变形三缝：三变形三缝分三为伸三缩缝三、沉三降缝三、抗三震缝三。第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单四、三防腐三清单三项目三划分包括三防腐三面层三、其三他防三腐、三隔热三保温三三部三分。4.三1、防三腐面三层、包三括防三腐混三凝土三面层三、防三腐砂三浆面三层、三防腐三胶泥三面层三、玻三璃钢三防腐三面层三、聚三氯乙三烯板三面层三、块三料防三腐面三层6个项三目。、防三腐混三凝土三面层三、防三腐砂三浆面三层、三防腐三胶泥三面层三、玻三璃钢4.三1.三3防腐三面层三的工三程量三计算三规则三：按设计三图示三尺寸三以面三积计算三。⑴平三面防三腐：三扣除三凸出三地面三的构三筑物三、设三备基三础等三所占三面积三。⑵立三面防三腐：三砖垛三等凸三出部三分按三展开三面积三并入三墙面三积内三。*第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单4.三2、聚三氯乙三烯板三面层三、块三料防三腐面三层计三算规三则：三按设三计图三示尺三寸以三面积三计算三。⑴平三面防三腐：三扣除三凸出三地面三的建三筑物三、设三备基三础等三所占三面积三。⑵立三面防三腐：三砖垛三等凸三出部三分按三展开三面积三并入三墙面三积内三。⑶踢三脚板三防腐三：扣三除门三洞所三占面三积并三相应三增加三门洞三侧壁三面积三。第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单*第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单4.三3、防三腐涂三料计三算规三则：三按设三计图三示尺三寸以三面积三计算三。⑴平三面防三腐：三扣除三凸出三地面三的构三筑物三、设三备基三础等三所占三面积三。⑵立三面防三腐：三砖垛三等突三出部三分按三展开三面积三并入三墙面三积内三。第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单*第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单4.三4、砌三筑沥三青浸三渍砖三：按三设计三图示三尺寸三以体三积计三算，三立砌三按厚三度11三5m三m计算三；平三砌按三厚度53三mm计算三。注意三：需三刮腻三子时三应包三括在三报价三内。第二三节三屋面三及防三水保三温工三程清三单4.三5隔热三、保三温——屋面三、天三棚、三墙柱三和楼三地面三的保三温隔三热。1、保三温隔三热屋三面、三保温三隔热三天棚三计算三规则三：按三设计三图示三尺寸三以面三积计三算，不扣三除柱三、垛三所占三面积。2、保三温隔三热墙三计算三规则三：按设计三图示三尺寸三以面三积计算三。扣三除门三窗洞三口所三占面三积；门窗三洞口三侧壁三需做三保温三时，三并入三保温三墙体三工程三量内三。3、保三温柱三计算三规则三：按三设计三图示三以保三温层三中心三线展三开长三度乘三以保三温层三厚度三计算三。4、隔三热楼三地面三计算三规则三：按三设计三图示三尺寸三以面三积计三算，不扣三除柱