土木工程概预算-工程造价的构成

1土木工程概预算

工程造价的构成2第2章工程造价构成2.1建设项目总投资的构成2.2建筑安装工程费用构成2.3设备及工、器具购置费用2.4工程建设其他费用构成2.5预备费、建设期贷款利息固定资产投资方向调节税建筑工程项目总投资建设投资流动资产投资建安工程费工程建设其他费用间接费利润税金设备购置费用工具器具及生产家具购置费设备购置费设备原价与未来企业生产经营有关的其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用预备费涨价预备费基本预备费建设期利息铺底流动资金直接费图2.1我国现行工程造价构成设备运杂费42.2建筑安装工程费用构成2.2.1直接费2.3.2间接费2.3.3利润2.3.4税金5建筑安装工程费用内容

（1）建筑工程费用内容（2）安装工程费用内容6我国现行建筑安装工程费用构成

建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知直接费间接费利润税金建筑安装工程费72.材料费建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜间施工1.环境保护2.文明施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金2.工程定额测定费5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费1.管理人员工资2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜间施工1.环境保护2.文明施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金2.工程定额测定费5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费1.管理人员工资2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金1.人工费8直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费9一、直接费

1.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

直接费直接工程费措施费10人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）G1-日基本工资G2-日工资性补贴G3-日生产工人辅助工资G4-日职工福利费G5-日生产工人劳动保护费日工资单价人工费——是指直接从事建筑安装过程施工的生产工人开支的各项费用。11基本工资生产工人劳动保护费职工福利费工资性补贴生产工人辅助工资是指发放给生产工人的基本工资。是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。12材料费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料基价采购及保管费运输损耗费材料运杂费材料原价13单位工程量材料费的计算公式

材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）] ×（1+采购保管费率）14施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。152.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。安全文明施工费用夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工费大型机械设备进出场及安拆费施工排水施工降水地上、地下设施，建筑物的临时保护设施已完工程及设备保护费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费 通用措施项目专有措施项目16

二、间接费——是指虽不直接由施工的工艺所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行生产经营，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。

间接费规费企业管理费171.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用规费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费18规费的计算公式：以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础规费＝直接费×规费费率规费＝（人工费＋机械费）×规费费率规费＝人工费×规费费率192.企业管理费——是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：企业管理费管理人员工资劳动保险费办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费其他税金职工教育经费财产保险费财务费工会经费20企业管理费的计算公式：以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础企业管理费＝直接费×企业管理费费率企业管理费＝（人工费＋机械费）×企业管理费费率企业管理费＝人工费×企业管理费费率21以直接垫费为计倡算基础以人霉工费别和机鼻械费战合计焰为计劫算基累础以人工摧费为计发算基础3.间接费评的计算22三、喝利勉润指施棕工企断业完怠成所萌承包么工程督获得批的盈辨利。按照不恶同的计遥价程序慢，利润诊的计算飘方法也死有所不骆同在投泛标报惊价时图企业砌可以献根据辉工程族的难惰易程鸭度、竞市场形竞争抓情况桥和自威身的称经营管理水免平自行较确定合业理的利绿润率23四、跌税金是指国菊家税法文规定的葡应计入瞒建筑安苗装工程尊造价的营业税裹、城市敞维护建茅设税及教育费袍附加等。241.营业税营业愧税是辜按营遍业额柔乘以据营业遥税税稼率确葵定。秋其中艺建筑较安装化企覆业营栽业税蜓税率莫为3％。汁计算推公式册为：应纳掏营业干税=营业碗额×3％营业额=直接州费+间接费+利润+税金252.城市馆维护背建设睡税城乡模维护润建设厘税是摊为筹冈集城贿乡维敬护和因建设漏资金缠，稳朋定贼和扩末大城庭市、损乡镇锄维护峡建设欢的资骄金来青源，炒而对号有经煎营偿收入嫩的单钳位和房诚个人肝征收遵的一蜡种税拌。城乡维店护建设倦税是按敲应纳营摇业税额挤乘以适夫用税率谷确

定静，计算无公式为琴：应纳膏税额=应纳爆营业撕税额×适用税径率城乡维爽护建设那税的纳踪蝶税人所更在地为洁市区的僚，其适邀用税率险为营业机税的7％要；所在地挤为县镇承的，其扇适用税铃率为营宜业税的5％约；所在汤地为供农村津的，榆其适搭用税圣率为嫂营业这税的1％。263、教育怎费附加教育费奥附加是膝按应纳记营业税影额乘以3％确定计算终公式肆为：应纳税症额＝应女纳营业嗓税额×3％274、税召金的匆综合展计算为了计额算上的踏方便，嫌可将营执业税、蒸城市维圾护建设咏税和教热育费附济加合并暗在一起惭计算又由于郑在计算尚税金时尽，往往纪已知条惩件是胜税前造劳价，左因此税墙金的计们算公式刷可以表党达为：税金=税前舌造价×综合税邮率=（直接词费+间接费+利润）×综合税躲率（%）284、税金爪的综合猎计算1、纳税贝地点在堤市区的动企业2、纳早税地膀点在螺县城揉、镇笛的企谣业3、纳怨税地林点不需在市牌区、畜县城雾、镇吗的企掠业纳税地点市区县镇农村综合税率3.413.353.22292.3设备及眯工、器餐具购置腹费用设备三及工尼、器厕具购心置费萌用是饺固定洁资产杂投资图中的识积极尘部分但。在钓生产当性工何程建咐设中昨，设震备及跳工、重器具谎购置须费用赢占工饺程造粒价比朽重的灾增大损，意疼味着呼生产鹊技术揭的进出步和竖资本毙有机柔构成须的提卧高。由设急备购崇置费雄和工妄具、滨器具不及生奶产家浓具购贫置费股组成落。30一、吗设备搂购置著费：是指为丽工程建望设项目帜的购置毯或自制澡达到固假定资产拖标准的率设备、咱工器具洞及家具岔的费用移。使用锡年限催在1年以上靠，单位既价值在10澡00元，150既0元或20袖00元以上设备溪购置唉费＝宫设备普原价签（进骗口设军备抵没岸价探）＋川设备浮运杂纺费设备原阴价系指制国产标液准设备叶、非标扔准设备冻的原价含或进口尝设备抵尤岸价。设备尿运杂缸费系际指设励备原哀价中玻未包云括的爪包装盗和包怖装材置料费踢、运庆输费雨、装桂卸费繁、采时购费钢及仓荒库保而管费服、供幅销部迹门手终续费祝等。31二、歇工具悲、器具茶及生产次家具购逼置费：不够固火定资产糊标准的施设备、形仪器，视工卡模离具、器棕具，生合产家具柿和备品翅备件费只。工具、瞎器具及竞生产家怀具购置拨费。＝设备竭购置费×定额费睁率32三、设锅备原价1、国寇产设遵备原愚价：是指饮设备游制造珠厂的疮交货丽价或裙订货药合同盘价。一般根大据生产良厂或供喉应商的体询价、舱报价、们合同价曲确定，饱或采用袭一定的锄方法计狸算确定乎。33三、捆设迎备原缓价2、进口神设备原黑价：是指狼进口统设备萌的抵螺岸价岔，即杀抵达榴买房豪边境四港口蔑或边凯境车预站，便且交凡完关距税等疏税费者后形瓦成的牛价格愤。进口疯设备取的抵吐岸价胸的构建成与本进口键设备洽的交柴货类痛别有黑关。34三、柴设尖备原妻价2、进口待设备原踩价：进口设浴备的交悼货类别堂：内陆交轮货类目的数地交白货类装运秩港交东货类35三、货设备原膏价内陆交涌货：即卖吹方在能出口驾国内宽陆的丢某个征地点栏交货摇。在尝交货箱地点为，卖童方及活时提趟交合筐同规照定的基货物长和有摊关凭斥证，馋并负宾担交驾货前绩的一棚切费兄用和梢风险完；买抗方按逝时接磨受货闷物，让交付铃货款桑，负礼担接辜货后薄的一急切费侄用和投风险尺，并陡自行汤办理眉出口拼手续活和装伪运出殿口。36三、晚设急备原晋价目的地枪交货：①D.E销.S.（Del甜ive渐red酷EX扎Sh枝ip），目插的港船窜上交货顺（指定该目的港陈）②D.捐E.搬Q.（De毁li剂ve盆re除d翁EX冈Q赞ua恶y），目的的港码崇头交货朱（指定毁目的港明）③D.擦D.段U.（Del寸ive嗓red炭Du明ty腐Unp迈aid），目励的港未迟完税交仰货（指采定目的网港）④D.D蠢.P.（De阀li蝴ve锤re冲d晨Du野ty医P辜ai调d），目敬的港完毛税后交佩货（指维定目的良港）。37三、彻设叙备原拍价目的叶地交肥货：包括烟目的遗港船饭上交昆货价耽，目取的港与船边向交货浓价（FOS）和迁目的袍港码逮头交渗货价童（关散税已疗付）围及完败税后在交货裂价（低进口韵国目走的地势的指疾定地渔点）唯。主要悬特点移买卖却双方如承担莫的责逮任、具费用伯和风盼险是笨以目锐的地挖约定丹交货少点为啊分界挨线，票只有钩当卖勺方在龄交货押点将祖货物四置于塔买方条控制罢下方尘算交存货，稻方能另向买愁方收陈取货私款。这类园交货施价对雀卖方镰来说炕承担醉的风秤险较瓶大，床在国晌际贸绪易中绩卖方么一般煤不愿雹意采招用这袭类交荡货方尾式。38三、凑设备原妹价装运拾港交抖货：即卖子方在际出口稳国装丽运港湾完成刚交货塘任务钻，主栽要有薄装运鹿港船心上交绩货价(F脾OB打),运费北在内右价(C正FR叶)和运费搅、保险牲费在内诉价(C固IF探)。主要春特点失：卖授方按屋照约苍定的英时间困在装愤运港户交货者，只心要卖拉方把吹合同钉规定欺的货暑物装拿船后痒提供曾货运趴单据踩便完萄成交张货任初务，牧并可范凭单嚷据收梅回货冤款。装运袍港船腔上交纷货价(F藏OB袭),是我庭国进莲口设矿备采蓄用最躺多的疤一种土货价哑。39三、后设备原蛛价进口设煌备抵岸额价：＝货价＋国外尿运费＋运输保届险费＋银行妙财务罗费＋外贸手疮续费＋关税十增值践税十消费阅税十海关孕监管穿手续臭费十车辆购解置附加楼费（1）货监价＝雹外币确金额×汇率（炸通常为FOB价）（2）国爬际运肺费(海、耗陆、日空)=原币熊货价欣（FO义B价）×运费疾率（或）=运量×单位运嚷价。40三、顷设隔备原兽价进口设多备抵岸案价（3）运输绳保险得费41三、窃设备原盐价进口设需备抵岸疮价：（4）银行仇财务费指银行既手续费次。银行窝财务尸费=人民币毫货价（FO哑B）×银行渴财务旨费率嗽（0.文4％～0.握5％）递。（5）外贸沃手续费指按酬商务词部规宴定的般外贸成手续阴费率扶计取棵的费似用。外贸手滤续费=（装辞运港懂船上构交货底价（FOB）+国际运窑费+运输计保险奇费）×外贸手愧续费率帮（1.5％）42三琴、设柄备原仗价进口设腥备抵岸快价：（6）关妄税由海关隙对进出触国境或值关境的拥货物和女物品征配收的一四种税关税=到岸价铜格（CIF）×进口共关税鞋税率（7）增值即税进口产群品增值届税额＝斩组成计塘税价格×增值赵税税候率组成计槐税价格冶＝关税健完税价省格+关税+消费汽税43三、酬设究备原迎价进口患设备膏抵岸例价：（8）消私费税对部盼分进床口设殖备（舱如轿嫁车、坝摩托骄车等冻）征握收，宜一般叨计算来公式解为：44三、日设备原童价进口设稻备抵岸族价：（9）海关毯监管手身续费指海稼关对械进口糖减税包、免责税、究保税避货物贪实施安监督盖、管渠理、秒提供近服务乎的手城续费铁。对忽于全待额征佣收进恐口关垦税的耻货物周不计雾本项棉费用解。海关技监管矿手续验费＝坐到岸映价×海关透监管茎手续杆费率桌（一我般为0.3％）（10）车屑辆购态置附腾加费进口材车辆逗购置站附加收费=（到岸阀价+关税+消费税+增值税应）×进口哄车辆悠购置斯附加红费率45【例】：某项积目进耽口一痰批工凶艺设补备，蹲其银蚊行财齐务费脆为4.呜25万元，董外贸手糕续费为18.娱9万元，乐关税税焦率为20%，增值积税税率芳为17帝%，抵括岸价酱为17肚93姿.1央9万元。室该批设峰备无消衬费税、容海关监太管手续遗费，计详算该批晒进口设钟备的到栋岸价格(CI疏F)。46【解】47案例2：背景绑：某衰项目苍由国盈外引苏进工哨艺设旷备和芽技术茶，硬嫁件费600万美阅元，蛙软件疯费60万美蜘元。条件靠：狸计秩算关增税的迁项目45万美栽元，抄不计季算关吼税的15万美元姓；外汇撒牌价夹：1美元=8霉.3元人民纺币；海运费看率6%；海运保刃险费率0.3昼5%；外贸妖手续桐费率1.5脚%；中国绸银行避财务义手续歪费率0.5演%；增值税待率和关曲税税率防均为17念%；国内供墓销手续首费率0.砍4%；运输括、装财卸和妈包装辅费率0.傅1%；采购保炕管费率1%。48问题毒：①畜引进艘工艺魄设备苦和技肾术的播价格裙由哪沈些费向用组赏成？②吵计算叫该案券例工烫艺设蚀备和港技术芽投资友的估荡算价蚁格。49分析与亦解答：①顷引进推工艺次设备阻和技金术的盈抵岸境价包游括以流下费傍用：货价、宣从属费艺用（含吴国外运秩输费、花国外运壶输保险瓶费、外触贸手续鸣费、傲银行扣财务子费、则关税螺、增巡寿值税亮）。全部投苍资的估议算价格绳还包括落设备运额杂费。②引绕进工艺偏设备和压技术抵帜岸价的物计算规授定见下匪页表格50分析与督解答：课引进工电艺设备爷和技术届抵岸价闲的计算狗规定序号费用名称计算公式备注(1)货价货价=合同中硬软件的离岸价外币金额×外汇牌价合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价(2)国外运输费国外运输费=合同中硬件货价×国外运输费率海运费率6%，空运费率8.5%，铁路运输费率1%(3)国外运输保险费国外运输保险费=（合同中硬件货价+国外运费）×运输保险费率÷（1－运输保险费率）海运保险费率0.35%，空运保险费率4.55%，路运保险费率2.66%51分析目与解管答：缺接上珠表序号费用名称计算公式备注(4)关税硬件关税=（合同中硬件货价+国外运费+国外运输保险费）×关税税率=合同中硬件到岸价×关税税率软件关税=合同中应计关税软件的货价×关税税率计关税的软件指设计费、技术秘密、专利许可证、专利技术等(5)增值税增值税=（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税）×增值税率增值税率取17%(6)消费税消费税=[（到岸价+关税）÷（1－消费税率）]×消费税率（进口车辆才有此税）越野车、小汽车取5%，小轿车取8%，轮胎取10%52分析与股解答：诸接上表序号费用名称计算公式备注(7)银行财务费合同中硬、软件的货价×银行财务税率银行财务费取0.4%-0.5%(8)外贸手续费（合同中硬件到岸价+完关税软件的货价）×外贸手续费率外贸手续费率取1.5%(9)海关监管手续费减免关税部分的到岸价×海关监管手续费率海关监管手续费率取0.3%53设备运薄杂费设备拜运杂谷费=设备原与价×设备师运杂装费率1）运费阔和装卸唯费－国产翻设备由赌设备制储造厂交龙货地点叠起至工道地仓库报（或施煮工组织邻设计指竭定的需各要安装夹设备的夕堆放地刷点）止被所发生池的运费落和装卸泉费。－进建口设材备则侵由我隶国到雕岸港肢口或舍边境奴车站兔起至倍工地碧仓库强（或刻施工窝组织泪设计泥指定吨的需胀安装鼠设备释的堆森放地哀点）立止所挽发生含的运奋费和侦装卸白费。54设备圣运杂吨费2）包可装费在设备斯原价中内没有包岛含的，标为运输遍而进行眠的包装五支出各呈种费用钟。3）设意备供怀销部臭门的丧手续掉费按有关恶部门规电定的统抄一费率争计算55设备运螺杂费4）采购丘与仓库父保管费指采购洲、验收吨、保管邪和收发由设备所柔发生的巾各种费省用，包恼括设备萄采购、激保管和值管理人存员工资刮，工资筛附加费没、办公贫费、差逝旅交通季费、设洒备供应槐部门办以公和仓挣库所占矛固定资搂产使用形费、工毙具用具爽使用费鸟、劳动拐保护费脂、检验因试验费数等。这陶些费用雕可按主爱管部门里规定的召采购保闲管费率辣计算。56分析锦与解洽答：辜引进淡工艺首设备秤和技抱术抵搏岸价住的计衔算见战下表序号费用名称计算公式费用(1)货价货价=600×8.3+60×8.3=4980+498=54785478(2)国外运输费海运费=4980×6%=298.8298.8(3)国外运输保险费海运保险费=（4980+298.8）×0.35%/(1－0.35%)=18.5418.54(4)关税硬件关税=（4980+298.8+18.54）×17%=5297.34×17%=900.55软件关税=45×8.3×17%=373.5×17%=63.50964.0557分析与您解答：捉引进工巷艺设备港和技术设抵岸价挖的计算钩见下表序号费用名称计算公式费用(5)增值税增值税=（5297.34+373.5+964.05）×17%=1127.931127.93(6)银行财务费银行财务费=5478×0.5%=27.3927.39(7)外贸手续费外贸手续费=（5297.34+373.5）×1.5%=85.0685.06(8)引进设备和技术的抵岸价(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=7999.777999.7758分析视与解福答：国内运辱杂费=79裤99.惊77×（0.4暑%+0久.1%倡+1%）=12不0.0客0万元引进设绳备购置膜和技术化投资=79踢99.疮77+赖120潜.00头=81侵19.浆77万元592.4工程建牵设其他室费用构幸成60一、镇土地仔使用就费61一、睁土地佳使用费62一、众土地证使用医费63一、姑土地头使用费64二、粗土地遵使用费65二、王土总地使秘用费66二、嘉土地芒使用泻费67二、幅与臣项目问建设驴有关输的其依他费田用68三、世与未呆来企业固生产经协营有关闹的费用联合试遥运转费生产塞准备绍费办公和徒生活家复具购置铲费692.5预备费榆、建设规期贷款丝式利息一、缺预跃备费1、基容本预泛备费2、涨率价预秃备费702.5预备择费、播建设乎期贷士款利乡丰息1、基本泪预备费指在爷初步消设计消及概筹算内腥难以唇预料烘的工嗽程费唉用基本芒预备番费=（设备置及工器缠具购置荣费+建筑安头装工程忍费+工程建壶设其他稍费）×基本厨预备裕费率基本氧预备省费率闻（按玻国家京及部买门规航定）限－扇估算黎：8％～10％元－概