公有住房承租权转让合同范本

公有住房承租权让合同范本方方）：方方：根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）有规，乙方自公和有偿的基础上，商一就甲方向乙方转让承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第甲方将承租座落于：（）__________弄（）__________支弄__________室租赁部位独面积平方米的公有住房租权简称该公有住房在订立本合同前，向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》《租公房凭证》复印件（一）。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面、附属设施设备及装修情确认无误。第二条乙双方经协商同意，有住房转让的交价格为：（）____________________________________________________________________________________________________第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间金额按下列约定方式办理

（定划除）：一、乙方应按《试行办法》，的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区县房地管理部门指定银行，行人住房存。一次性付款时间由方本同（附件二）定。二、按《试行办法》规定，经该有住房所在地区、县房地产理部门，乙方将上述价款支付给甲方，付款时间和额由双方在本合同（附）定。三、付款时间和金额由双方在本合同（附）第条甲、乙双方经协商同意，自本合同定，本合同及规定的该公有住房所在地让

县房地产交办理该公有住房承租权的转第条乙双方定自房地产交同意出《公有住房差价交换》（称《》的，有关向公有住房的出租人出租人的公办理公有住房租赁关的甲方意，有住房租赁关___________，出该公有住房交乙方行交第条甲方承，合同订公有住房交间，入本合同件三）的除的房装及附属设施，除除应按、除的住房装修及属设施偿乙方，应的__________________%向乙方支付约第条乙方承，让前该公有房有设施有，定应由承租方自行承的装修、用，转让由方承。第条本合同，乙双方应按本的有关规定承应的在交前支付的用该有住房所的、、、管理等其用，除乙方本同（附件

）约定，应由甲方付第条乙方按本合同（附）定付款的，付款向甲方支付金。金本合同（附件）应付第二付款，应付款的___________%___________，乙方同意甲方有权按下列一[二（定的划除：

]款约定向一、乙方除应支付上述金，应应付款的向甲方支付约金，合继履。二甲方有权通知乙方终止本合同并从乙已付款中扣除乙方逾应付款_________

%;

已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支的违约金部分均应由乙方实赔偿。第十条除不可抗力因外，甲方未按本合约定的期限将该住房乙方进行验收交割的应按已收款向乙方支付逾利息，逾期利息自约定收交割日起第二天至实际收交割之日止，利息按甲方已收款的

%

算期__________天后，甲、双方同意按下列[

]

二三]款内容处理

（不选定划）一甲方除应支付逾利息外还应按已收款

%

向乙方付违约

合同继续履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支价款之日起至解除合同之日止

）外，还应按已支价款的

%

向乙方付违约。成损失的乙实际损失超过甲方应支付违约金时，实际经损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。第十条甲、乙双方意在不违背本合同各条原则的基础上，可不本合的未尽事宜订立补充条款。双方订立的补充条款及附件为本合同不可分割的一分本合同条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《有住房差价交通知书之日起效。第十条甲、乙方在本同时，具有事行为力，各自的权利和并意本合同约定格行。方违本合同，一方有权按本合同的约定赔。第十条本合同效后，甲乙双方在履本合同过中应解。解的，选定下列一方解

（不选定的划）。向。第十条甲方本合同效该有房权已经同成之在履行本合同过中，均与乙。第十条本合同同附件_______具有同等效，中甲、乙各，该住房在地补充条

/

房地交易中，各。（

）：________乙方（

）：_____

/

定

（字：

/

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（字：住/地：__________/地：

（字：______理

（字_________________

_____日_____________日订地订地：

（或中

）

（

）：地房地经

（字）地产经件地及附件附件一公房租用凭证复印件（略）附件二付款时间及金额（略）附件三不得拆除的房屋装修及附设施项目内容（略）附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等他费用支付）附件五公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写_____________