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文档简介

土木工程检测技术专业资源库主讲教师:高妮学习情境2::工程施工合同管理任务2:施工项目承包合同公路工程施工承包合同范本公路工程施工承包合同范本公路工程施工承包合同范本[案例一]:建筑施工项目承包合同建设单位(甲方):_________________________________________________________

地址:___________________________邮码_____________电话__________________

法定代表人:_______________________职务__________________________________安装承包单位(乙方):_____________________________________________________

地址:___________________________邮码_____________电话__________________

法定代表人:_______________________职务__________________________________为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。第一条总则

一、工程名称:_______________________________________________________________

二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书,初步设计、总概算等文件号。

三、工程编号:______________________________________________________________

四、工程地点:______________________________________________________________

五、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_____________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

六、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_____________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。公路工程施工承包合同范本第二条在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_______年______月______日向乙方提供所有工程设计图纸________份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。公路工程施工承包合同范本第四条物资供应

一、本合同全部所需材料按下列第()项供应方式办理:

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应;

2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用;特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应;

3.包工不包料工程,全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点;

4.……

二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备,甲方可委托有条件的乙方加工)。

三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其他规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应方负担。

四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必须验证,如无证明,须经试验合格方准使用,其试验费应由负责供应方负担。

五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,由甲方负担。公路工程施工承包合同范本第五条

工程款结算

一、本合同全部工程造价的结算方式,按下列第()项办理:

1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;

2.按施工图预算加系数包干确定包干造价,包干范围以外的费用,另按有关规定调整包干造价;

3.按标准施工图单方造价包干,包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价;

4.包工不包料工程,按包工预算定额或人工费包干办法结算;

5.……

二、本合同自签订生效之日起,甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间,甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表,并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前,可预留工程总造价的____%的尾款,待工程竣工验收后全部付清(基本建设投资拨款改贷款之后,贷款办法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。公路工程施工承包合同范本第六条施工与设计变更

一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准;

二、在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运,劳动力、机械调迁等损失,应由甲方负担:

1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,乙方应以书面通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件,经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;

2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工;

3.在施工中如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加,乙方可自行检查验收,并应作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责。

五、在组织施工过程中,如遇特殊情况,甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时,因此所增加的各项施工费用,应由甲方负担,在组织施工前,甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。公路工程施工承包合同范本第七条竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前_______日,应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收,如甲方不能按期参加验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期,但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收,其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担,并偿付逾期违约金,违约金计算办法:_____________________。

二、竣工工程经检验合格,从验收之日起______天内乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使已验收工程发生损失,应由甲方负担。

三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方,以便由另一施工单位进行施工,在移交时甲乙双方应办理中间验收手续,作为竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中,如发现不合格须返工或修理补做的部分,双方在验收时应议定修补措施和期限,由乙方在规定期限内完成,完成后经验收合格再行移交,因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可作减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应向甲方提供以下条件:

1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.提供竣工图的工程,如工程变更不大,施工单位应尽量在原施工图上加以注明,提交甲方存档。工程变更较大的,由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收________天内,应将竣工工程结算件送交甲方进行审定,甲方接到竣工结算件后应在________天内审定完毕,如到期未审定完或未提出异议,即视同同意结算,建设银行据此拨款。

八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间,确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,应由乙方负责修理,并负担全部修理费用。

公路工程施工承包合同范本第八条

奖励、惩罚与仲裁

一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议,经甲方和原设计单位同意方可施工,由此而节约的工程投资,__________%归乙方,__________%归设计单位。

二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算),由乙方偿付给甲方万分之________的违约金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付给乙方万分之________的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源,可不实行奖罚条款,乙方应从全局出发,不因此推迟交工。

三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息。

四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷,应本着实事求是的原则,协商解决,如双方协商不能解决时,可选择以下第()项方式处理:(1)申请____________仲裁委员会仲裁;(2)向____________人民法院起诉公路工程施工承包合同范本第九条工程负责人和工伤事故

一、甲方派________为驻现场负责人,乙方派________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续及其他事宜。

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。第十条合同份数及有效期

一、本合同一式____份。其中正本两份,甲乙方各执一份;副本一式____份,报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。

二、本合同自双方签订之日生效,在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。第十一条附则

一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款,作为本合同附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触。

二、本合同订立之前双方签订的工程协议书,在签订本合同后,可作为本合同附件,与本合同抵触之处,以本合同为准。第十二条合同附件(略)

一、工程项目一览表

二、全部施工图纸

三、施工图预算表

四、甲方负责供应材料、设备一览表

五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等____份文件。公路工程施工承包合同范本公路工程施工承包合同范本三、公路工程施工承包合同双方当事人的权利和义务1.发包人一般义务和责任(1)发包人应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章,同时应承担合同条款中规定的一般义务和责任,并应承担由于自身违反上述法律、法规和规章的责任。(2)发包人应负责工程用地范围内的征地拆迁工作,并承担相关费用。发包人应协助承包人办理法律规定的有关本项目的施工手续。按时向承包人提供施工用地,保证按时开工。由于发包人未能按照本项规定办妥永久占地征用手续及施工用地,影响承包人及时使用永久占地及施工用地造成的费用增加和(或)工期延误应由发包人承担。(3)工程实行社会监理的,发包人将委托的监理人、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

(4)监理人按合同规定向承包人发出开工通知(应征得发包人同意)。(5)发包人应及时提供设计图纸及资料(包括变更设计),因发包人的原因造成的停工、窝工,除应允许承包人延长相应工期外,还应补偿由此对承包人造成的损失。补偿额由监理人在现场核查后计算其数额,报发包人批准后支付。(6)发包人在收到承包人预付款保证金后7天内,向承包人拨付预付款(合同签约价格的10%)。预付款金额见合同条款数据表。(7)发包人在接到监理人审定的中期支付报告后14天内拨付工程进度款。在中期支付中应扣除质量保证金及预付款。监理人签发中期支付证书的时限为14天。(8)发包人在接到监理人交工验收报告后在符合交工验收条件的情况下14天内组织交工验收,交工证书发出后14天内退返履约保证金。交工后进入缺陷责任期。发包人应按合同约定及时组织竣工验收,签发缺陷责任终止证书,退返质量保证金。公路工程施工承包合同范本2.承包人一般义务和责任(1)承包人在执行本工程合同全过程中应遵守与本合同有关的法律、法规和规章,并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。同时应承担合同条款中规定的义务和责任,并承担由于自身违反上述法律、法规和规章的任何责任。(2)承包人应按合同约定指派项目经理,并在约定的期限内到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意。进入现场的职工,应能胜任其本职工作。主要管理人员必须按投标书提交的名单及时进场。承包人应按投标书所提交的时间表保证施工机械按时到达施工现场。人员、机械、试验仪器设备不得拖延、短缺或任意更换。否则将视为承包人违约。承包人应按有关规定,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人员伤害和财产损失。(3)承包人应按合同约定以及监理人根据合同文件作出的指示,实施、完成全部工程,并修补工程中的任何缺陷。除专用合同条款另有约定外,承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品,并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。(4)承包人应在收到中标通知书14天内按规定向发包人提交履约担保,否则将视为放弃本项目中标资格,投标保证金将被没收。(5)承包人应设立针对该项目的独立银行账户,所有要求用于该项目的资金不得挪作他用,否则发包人有权终止合同,没收履约保证金。(6)承包人应为本合同的施工建立强有力的质量保证体系和质检体系,建立质量责任制、加强质量监控,完备检验手段,对现场施工的可靠性、安全性承担全部责任。承包人应认真执行监理人发出的与合同有关的任何指令,及时进场施工,按时完成合同规定的全部承包内容。(7)批准的设计文件中要求的所有事项应视为合同条款所要求的,若有争议,以监理人发出的指令为准。承包人应按设计图纸及相关资料和规范要求,精心组织施工,并对现场文明施工、环境保护及作业和施工方法的完备性和可靠性负全部责任。不合格的材料及机械设备不得运入现场。(8)承包人应在工程交工验收合格证书签发后14天内完成工地清理并撤离人员、设备和剩余材料。未完成缺陷责任而留置的人员、设备、材料除外。承包人应负责工程移交前的照管和维护工作,确保工程正式移交时不受到损坏。公路工程施工承包合同范本(9)承包人应按有关法律规定纳税,其费用包括在合同价格内。承包人应按国家有关劳动保护的规定,保障其雇佣的人员的合法权益。承包人应负责处理其雇佣人员因工伤亡事故的善后事宜。(10)承包人应按国家有关劳动保护的规定,采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。其雇佣人员在施工中受到伤害的,承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗。(11)承包人不得从为发包人、监理人服务的人员中招聘雇员或工人。雇用员工应订立劳务合同,执行国家有关劳动保障规定,不得无故克扣或拖欠劳务人员的工资。应为其雇佣人员提供必要的食宿条件,以及符合环境保护和卫生要求的生活环境,在远离城镇的施工场地,还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施。(12)承包人应履行的其他义务①凡是与已建铁路、公路、堤防、通讯及电力缆线、供水、输油、输气管道、居民住宅区等有交叉、干扰的地段,承包人应在不干扰铁路、公路正常营运以及注意保护地下管线、不干扰附近居民的正常生活的前提下合理安排施工组织计划,采取有效措施保证施工安全,在现场设置施工和安全标志,并在必要时疏导现有交通流;凡是标段内与其他在建工程有互扰的地段,承包人应做好与其他施工单位的协调工作;凡是标段内地形复杂、存在软土路基、场地狭窄的地段,承包人应按照施工要求制定完善的施工组织计划。②承包人在进场前及进场施工后,应充分了解工程所在地的民族习惯、宗教信仰、饮食禁忌等情况,尊重当地居民的各种习俗。公路工程施工承包合同范本3.公路工程施工承包合同的违约责任。

根据《公路工程标准施工招标文件》(2009版)相关规定及要求,公路工程施工承包合同双方违约主要形式及违约责任,应按如下规定处理:(1)业主的违约及责任①由于业主未能按照合同规定办妥永久占地征用手续,影响承包人及时使用永久占地造成的费用和工期延误应由业主承担。②业主未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包方可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。③因业主原因工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,业主应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机具设备调迁、材料和构件积压的实际损失和费用。工程未经验收,业主提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由业主负责。④超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定,应偿付逾期违约金。⑤不按合同规定支付工程款,按照项目专用条款表中约定利息向承包人支付逾期付款违约金。公路工程施工承包合同范本(2)承包方的违约及责任①承包人未能按照合同约定及时开工;②承包人未按照合同承诺或监理人的要求及时配备称职的主要管理人员、技术骨干或关键施工设备;③因承包方的原因致使建设工程质量不符合约定的,承包方应负责在合理期限内无偿修理或返工、改建,修理。④承包人违反合同约定,未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工机械设备、临时设施、材料或工程设备撤离施工场地。⑤经监理人和业主检查,发现承包人有安全问题或有违反安全管理规章制度的情况;⑥工程交付时间不符合规定,按合同中违约责任条款的规定,承包方应偿付逾期违约金。⑦承包人不按合同约定履行义务的其他情况。对承包人违约的处理:承包人发生上述违约情况时,无论业主是否解除合同,业主有权按照项目专用条款中规定要求承包人支付违约金,并由业主将违约行为上报省级交通主管部门,作为不良记录纳入公路建设市场信用管理系统。公路工程施工承包合同范本[案例二]:背景:某一桥梁工程项目已通过了项目立项,4月业主委托A勘察单位对其进行地质勘测,业主与A勘察单位签订了该项目的勘察合同,合同规定勘察费15万元。该项目经过勘察、设计等阶段,第二年春天开始施工,经过施工招投标,确定B施工单位为该项目的承包商。问题:1、业主应预付勘察定金数额是多少?2、该项目签订了勘察合同后10天,业主通过其他途径从C单位获得该地区的勘察资料,业主认为可借用该勘察资料,业主即通知A勘测单位不再履行合同。请问在上述事件中,哪些单位的做法是错误的?为什么?业主有权要求返还定金吗?3、若业主和A勘测单位的勘察合同按期履行,业主按照A勘测单位提供的勘测报告进行了设计与施工。但在进行基础施工时,发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符,出现了软弱地基,而在原勘察报告中并未指出,A勘测单位是否应当承担责任?4、问题3中,施工单位B由于进行地基处理,施工费用增加20万元,工期延误20天,对于这种情况,施工单位B应该怎样处理?业主应该承担哪些责任?公路工程施工承包合同范本

答:

问题一:业主应该向勘察单位A支付合同价的30%做为预付勘察定金。15(万元)×30%=4.5(万元)

问题二:业主和C单位的做法都是错误的,C单位应该维护他人的勘察成果和设计文件,不得转让给第三方使用,C单位将他人的勘察报告提供给业主,这种做法是错误的。业主不履行勘察合同,属违约行为,无权要求返还定金。

问题三:若勘察合同继续履行,A勘察单位完成了勘察任务。对于因勘察资料差造成的损失,应视造成损失的大小,减收或免收勘察费。

问题四:施工单位B应在出现软土地基后8小时内,以书面形式通知业主,同时提出处置方案或请求业主组织勘察、设计单位共同制定处理方案,并在28天内就延误的工期和因此发生的经济损失,向业主提出索赔意向通知,在随后的28天内提出索赔报告。业主应于28天内答复,逾期不作答复,视为默认。由于业主提供的勘察设计资料有误造成施工单位B停工、待工,业主应该按施工单位B实际消耗的工程量增付费用。因此,业主应承担地基处理所需的20万元,工期20天顺延。

公路工程施工承包合同范本[案例三]背景:某建设单位(甲方)通过招投标形式确定由某施工单位(乙方)承担施工某公路工程项目;甲、乙双方签定了施工合同协议条款摘要如下:工程概况:工程名称:某公路工程施工项目;工程地点:某地区

工程内容与范围:路基土方、天然砂砾垫层、水泥稳定砂砾基层、沥青混凝土面层及沿线范围涵洞。合同价款:合同总价为542.3万元,按每公里65万元包干。1.合同价款风险范围:当工程变更、材料价格涨落等因素造成工程造价增减幅度不超过合同价的15%时,合同总价不予调整。2.工程价款调整(1)调整条件:公路里程数量发生变化;(2)调整方式:按实际竣工公路里程数量和每公里65万元包干价调整;

在上述施工合同协议条款签订后,甲、乙方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下:补1普通硅酸盐水泥均用硅酸盐水泥;补2砌筑砂浆由强度等级由M15改为M20。问题:1、上述属于那种计价方式合同类型,该合同签订的条款是否妥当?2、如果执行上述合同会发生哪些工程合同纠纷?应怎样处理?公路工程施工承包合同范本解答:

问题一:从甲、乙方签订的合同条款来看,该项目施工合同既可属于固定价格合同又可属于可调价格合同。合同价款风险范围与工程价款调整条款自相矛盾,因此该工程合同签订的条款不妥当。

问题二:如果执行该工程合同可能会发生如下纠纷:

(1)当实际竣工公路里程与原合同里程不符时,应否调整合同价?

(2)补充施工合同协议条款的1、2项的工程价款是否包括在合同总价中?

(3)如果不包括在合同总价中,应如何调整上述两项工程价款?

按照上述可能发生的工程合同纠纷,处理办法如下:

(1)甲、乙双方应将合同价款修改成可调价格合同;

(2)就可能发生的工程合同纠纷事项友好协商,明确补充施工合同协议条款;

(3)重新签订补充工程施工合同条款。公路工程施工承包合同范本3、某承包商面临A、B两项工程投标,因受本单位条件限制,只能选择其中一项工程投标,或者两项工程都不投标。根据过去类似工程投标的经验数据,A工程投高标的中标率为0.3,投低标的中标概率为0.6,编制投标文件的费用为3万元;B工程投高标的中标率为0.5,投低标的中标概率为0.4,编制投标文件的费用为2万元;

公路工程施工承包合同范本4.某工程业主通过招投标的方式确定了施工单位,按照《公路工程标准施工招标文件》(

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