摄影师7月搏考（714考）附有答案附有答案

摄影师7月搏考（7.14考）[复制]本次考试作答时间为30分钟，共20题，每题5分，满分100分，不设立补考，不设最低分，本月参与指标排名考核人员如不参与，搏考该项记为0分。基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________组别：________________________系统号:________________________1.关于C端房源VR覆盖率的计算，正确的是（）*A.C端VR房源量/C端在售房源量(正确答案)B.C端VR房源量筛选所有拍摄过VR的房源总数C.C端在售房源量筛选委托类型（买卖）、房屋用途（普通住宅）、是否在共享池（否）、贝壳网呈现状态（房源在售）的总数(正确答案)D.以房源“维护人”维度计算覆盖，即此房源未VR，则房源计入维护人所在门店，算作未VR；若房源已VR，无论房源实勘人是否本店，都算维护人门店此VR覆盖(正确答案)2.截止2020年6月中旬，陕西省区6分及以上房源的商机量占比达到（）[单选题]*A.40%-50%B.50%-60%C.60%-70%(正确答案)D.70%-80%3.关于业主APP端功能【销售周报】，说法正确的是：（）

*A.使用场景：业主卖房动态一周总结，查看带看用户数和专注度，时刻关注房源竞争优势。(正确答案)B.功能亮点：通过APP线上管理卖房进度，和用户关注度，随时了解房源呈现优势，让您房子卖的更快。(正确答案)C.操作流程：业主点击我的房源——点击房源销售周报——阅读周报(正确答案)D.销售周报会在每周一系统自动生成。4.关于业主APP端功能【定价报告】，是依托贝壳大数据，从相似在售房源，相似成交房源，商圈成交趋势等多角度，为房屋定价提供参考方案。（）[单选题]*A.正确(正确答案)B.错误5.关于业主APP端功能【估价】，说法正确的是：（）*A.使用场景：对市场价不了解想卖房的业主，估价功能可计算房源的市场价A.使用场景：对市场价不了解想卖房的业主，估价功能可计算房源的市场价(正确答案)B.功能亮点：贝壳估价融合多种算法，对海量房源真实成交数据建模，对房屋市场机制进行预估价值，准确率在40%-70%浮动，平均价误差4.5%。(正确答案)C.操作流程：球区点击“房屋估价”——填写房屋基础信息——查看估价结果(正确答案)D.房产市场的不确定性、政府调控、学区政策会较大影响房源价格走势(正确答案)6.

关于摄影师业主渗透的价值点有（）*A.促进线下业主转线上化：利用线上优势，提升业主活跃度，降低成交难度，提升成交效率(正确答案)B.线下维护转线上服务，提升业主服务满意度，推广贝壳品牌(正确答案)C.促进摄影师与各品牌经纪人粘性；提升客户满意度(正确答案)D.可以帮助经纪人更好的完善房源信息，提升房源曝光，带来更多流量(正确答案)7.关于业主渗透话术正确的有（）*A.您看这立体效果（拍摄途中展示三维建模），明天就可以看到完整效果哦，您可以下载APP去贝壳网查看呢(正确答案)B.您小区内挂售房源的价格在我们贝壳APP上面都可以看到，您可以下载APP实时关注，做个参考哈(正确答案)C.贝壳APP您下载了吗？我可以给帮注册下，您给个验证码就行了D.好意思，您说的XX盘价格我也不太清楚，不过我们的APP上面可以看到每个区域的价格和楼盘品质、配套呢，您可以下载一个，有特别详细的信息(正确答案)8.租售房源实勘同步规则是：（）*A.买卖房源实勘可同步到租赁房源，反之不可以(正确答案)B.买卖房源实勘可同步到租赁房源，租赁也可以同步买卖C.摄影师上传的买卖房源实勘，如果此时租赁无实勘角色，则租赁同步买卖实勘图片及实勘角色(正确答案)D.摄影师上传的买卖房源实勘，如果此时租赁有实勘角色，则租赁租赁同步买卖实勘图片及实勘角色9.关于实勘核销翻录规则以下正确的是（）*A.VR带回与实勘带回规则，统一为180天(正确答案)B.当录入的房源距离上次核销时间未满180天时，会恢复原实勘人、实勘图片及VR(正确答案)C.若仅预约了实勘，还未上传实勘，房源就被核销了，则180天内翻录后会带出原实勘人D.若房源成交（进入“合同签订”状态），再次录入后会带出原实勘人10.关于经纪人举报，说法正确的是（）*A.举报入口：房源详情页“举报”按钮（仅PC端）(正确答案)B.举报入口：我的客服“举报”按钮（PC端&AAP端）(正确答案)C.咨询路径：在LINK/A+APP首页“我的客服”点击“在线咨询”进行反馈(正确答案)D.咨询路径：拨打服务台电话10109666(正确答案)11.实勘是贝壳的商机引流入口，有实勘的房源排序靠前，增加曝光量，积累线上客户资源。加速房源成交，缩短房源成交周期。拍了实勘之后，当天即可分得实勘业绩及分佣。（）[单选题]*A.正确B.错误(正确答案)12.买卖房源的实勘人离职，房屋重新装修，业主要求重新拍摄实勘怎么办？（）*A.商圈经理可将实勘角色分配给店面其他经纪人，由新实勘人重新预约实勘(正确答案)B.直接联系总部清空即可C.其他有实勘权限的经纪人可重新预约摄影师拍摄实勘，业主确认同意即可。(正确答案)D.其他经纪人均不可重新预约，只能等待原实勘人商圈经理分配。13.摄影师小C在区拍摄遇到摔车不慎受伤，造成当日实勘无法继续拍摄，应当（）*A.联系剩余订单预约人说明情况，若无摄影师代替拍摄，协调三日内时间优先拍摄(正确答案)B.联系区域其他摄影师尝试协调拍摄(正确答案)C.及时给主管打电话报备情况，请求帮忙协调订单(正确答案)D.直接取消订单14.干湿分离卫生间内标准淋浴间必须采点吗（），用来分离淋浴间的玻璃应当（）[单选题]*A.对；如实绘制B.不对；忽略C.对；忽略(正确答案)D.不对；如实绘制15.VR拓图绘制窗时说法正确的是（）*A.弧形窗：通过弧形墙再变更墙体属性来实现：普通弧形窗将墙体属性调整为玻璃墙、落地弧形窗将墙体属性调整为玻璃落地墙(正确答案)B.天窗：绘制类型均选择用普通窗(正确答案)C.窗户绘制不可压到邻近墙体，不可破坏墙体的完整性(正确答案)D.飘窗定义：1.凸出室内所在墙体超过500MM；2.且窗顶低于室内顶的窗户(正确答案)16.以下属于户型图图片不合格的是：（）*

A.

B.(正确答案)

C.(正确答案)

D.(正确答案)

E.(正确答案)17.摄影师老喵16:20收到一条共享池订单---“恒大御景，今天17：00-17:30”，恰巧该时间段有单，时间不合适，以下哪些行为是受鼓励的（）*A.联系恒大御景的订单看能否协调时间拍摄(正确答案)B.如果发现不能协调可以发在摄影师群里与临近摄影师协调拍摄(正确答案)C.摄影师老A发现自己时间允许拍摄，主动联系接单拍摄，并通知其他摄影师这单已接(正确答案)D.摄影师小C因为恒大御景是自己区域拒绝其他摄影师拍摄18.经纪人豆豆因个人原因拒绝陪同拍摄，摄影师哪些行为是受鼓励的（）*A.直接拒绝拍摄B.要求提供业主电话，征求同意的情况下自行联系拍摄

C.不拍VR，尽快拍摄照片走人(正确答案)C.不拍VR，尽快拍摄照片走人D.经沟通，自行前去拍摄VR并做了业主渗透(正确答案)19.拓图时，绘制功能间说法正确的是（）*A.辅助功能间只适用于绘制餐厅、开放厨房,开放卫生间(正确答案)B.功能间名称简写，只有储物间和卫生间可以使用(正