某厂区工程监理交底

*******************厂区工程监理交底编制：审核：********工程项目管理有限公司2008年8月目录监理的范围与内容..............................................................................2监理的依据..........................................................................................3工程建设各方的相互关系.................................................................3项目监理班子成员及职责分工.........................................................3有关报表的报审要求及三控制要点.................................................4监理控制工作的基本程序和制度.....................................................6施工阶段工程质量监理工作标准.....................................................9生其他明确培事项叶....距....株....关....前....墓....撒....廉....奸....胞....低....煌....阶....发....进....裳....贩....绸....肯....蒙....笑....诚10许监理的范模围与内容减根据与建帮设单位签谊订的《工班程建设监怒理合同》扣及国家和口省、市有卷关法律、味法规和工滩程建设各菜方的合同丽，对本工伤程进行施状工阶段的宿全过程监侍理，控制肉工程项目滥的质量和强进度和造版价。执参与施工喉招标工作拌，协助业肚主与承包诱商编写开逗工报告、我办理有关误手续；搁协助业主膊审查承包枪商选择的殖分包商；擦审查承包吐商编制的装施工组织篇设计、施驱工方案及东施工进度鞭计划，并捏监督检查贯其实施；砖审查承包庄商或业主地提供的材盾料和设备仍清单及其观所列的规箭格与质量轰；恩督促检查邮承包商严从格执行合尸同和严格粪按照国家需技术规范臣、标准、绳地方建设源安装规程供以及设计舌图纸文件横要求进行从施工和安锣装活动，虏检查施工私过程中的丝主要部位畜、环节以羊及隐蔽工涝程的施工已验收签证蚀，控制工肉程质量；瞎对于用于傍工程的主愚要材料、僚构件的出吧厂合格证扣、材料检摔测单等进禽行核定，座如发现不宽实之处，舱有权责成她承包商（越并指定检律验单位）肺对材质进穷行再检验妇，防止不梁合格的材宋料构件用裙于工程；房检查工程华采用的主评要设备及桂关键材料境是否符合城设计文件玉和标书所器规定的厂粪家、型号寻和规格以葵及质量标申准；科核验承包拦商所作的谦工程进度发日期、签嫂收检查承龄包商填报猴的旬、月拾、季等报春表，随时呼提出监理危意见，控撇制工程进谨度计划；花对于设计贞修改和技粱术洽商，谅提出监理川意见，请登设计单位卡进行修改庸；厘根据建筑辟安装工程并施工合同破协议的付撕款规定，芦以及监理报工程师对歌工程质量册、数量的书核定，签施发付款凭牢证；粒监督检查截文明施工减及安全防助护措施；位根据承包司商提出的服阶段、部租位、环节安、各系统王的分段工备程的检验摔、验收以誉及整体工破程竣工验蹈收申请报连告，负责柜组织初验雷，签署由熄承包商提熟出的全部礼工程的竣撞工验收报公告，参加咬业主组织筝的最终验绪收；伪督促检查土承包商完吧成各阶段想及全套竣漂工图的编馒制工作和秃整理各种舞必须归档致的资料，均交业主归度档；恶协助主持芳、审理工场程中出现架的质量事米故的处理疗，会同设乎计院提出话处理意见塌，并按要男求督促完训成；文定期组织赴召开工程蚀协调会，肚对有关质掘量、进度尚和投资提时出监理意鞠见。阁监理的依动据李《工程建精设监理合日同》、《擦建设工程湖施工合同姐》，设计嘉图纸及说管明，国家融和省、市队现行的建浪筑安装工哪程质量评禽定标准及医施工验收兄规范，国上家和省、魔市有关工冈程建设的魂文件及规夫定，如《茧建筑法》身、《建筑词工程质量修管理条例脏》。宵三、工匪程建设各捏方的相互旺关系端建设单位贱与监理单持位是委托程与被委托蒜的关系。纺监理单位用受建设单涂位委托提弟供监理服堡务，对承俊包单位在辟施工质量巾、建设工问期等方面旺，代表建简设单位实格施监督管哲理。监理侧单位应当间根据建设荐单位的委犯托，客观车、公正地呢执行监理砌任务。承瓶包单位按萌照承包合菜同的约定贞对建设单饼位负责。室监理单位抚与承包单比位之间是雾监理与被话监理的关渗系，承包贷单位应服壳从监理人芒员的监督姿管理。工茄程监理人私员认为工站程施工不迁符合工程贺设计要求惭、施工技贵术标准和唐合同约定键的，有权阴要求承包详单位改正屈。团承包单位欠和建设单锅位之间与冠委托监理地内容有关迅的联络均汪应通过监曾理机构进蕉行，承包军单位、监认理单位与殿设计单位锦的联络应荐通过建设洋单位进行堂。京四、项目造监理班子症成员及职除责分工赚本工程项婆目监理部婆设项目总华监语1蜻名，土建涉工程专业硬监理工程征师桌2钢名、安装芦专业监理斜工程啄师扬1楚名，监理两员三名。善监理机构理人员名单萄见下表：搅良苦苦滥坚来她纷拾教串袭蔬设斜行护吼无甘饱延辩包并俘拜角微目雪联药聚迅宅隔驾在娱寨蔬陈专但篇锦云乳写责教纯五、有关俯报表的报争审要求及村三控制要仰点荡本工程应用按《建设虾工程监理响规范》印拒制的监理孩规范用表资要求进行钩申报。其屯中盲A很类表为承控包单位用寸表杠，棒B蝴类表为监蓬理单位用抖表忌，办C命类表为各荷方通用表狂。工程相饿关事宜的斤报审必须捎采用规范顾用表。同捕时，按施难工单位自伏制的施工添技术资料泥有关用表富，在每道戚工序自检白验收合格痛后，及时负报监理验妙收签字。后特别强调介有关报验疏必须及时粒，符合施菊工进度。充1松、施工准嫌备阶段控砌制要点蓬(1今)坝审查承包指单位现场凳项目管理清机构的质逼量管理体固系、技术辽管理体系水和质量、蹈安全保证压体系，确宴能保证工栽程项目施作工质量、才安全时予洗以确认；含(2毯)鼓验证施工权承包单位磁进场的项帖目经理与度投标书中娇的项目经雨理是否符宰合，变更音的法律手暴续是否齐幸全。审查什施工承包膛单位报送网的遭“亚分包单位庄资格报审竹表绘(A3固)币”鼻，经专业汤监理工程芒师审查确厕认报总监殿理工程师朱审核签认梢。焰(3起)张审查施工类单位的进范场设备数筋量、性能河，应和施愤工组织设练计的安排窑相符合，提施工人员逐已进场，月主要工程住材料已落午实；代(4村)布熟悉设计丑图纸、设麦计文件，燃各专业监股理工程师紧审阅图纸虏，了解工阳程的主要美功能和建伯筑结构特式点，并记滩录图纸和散设计文件桨中存在的挠问题，为戴图纸会审蓝作准备。允(柜5扣协助业主防主持图纸袭会审和设时计交底会束议，监理宏和施工承荐包单位将猎图纸和设漏计文件存分在的问题扰，分别在良会上讲出体，弹由施工承奸包单位记摇录仅，并整理迁出宗“夜图纸会审差纪要工”酷，经建设购单位、设切计单位、投监理单位职、施工承端包单位签盾字盖章生掠效，可作戴为施工和仁监理的依达据。指导宇施工承包划商编磁写欢“派工程开工盲报审帆表派(A1机)腿”阁。轰(6牲)县收集与项痒目设计有轨关的标准罢、规范；遥施工验收峰标准、规盒范及相关如的国家、塌行业和地和方的法律狂法规；以虹利图纸会雀审和监理称工作的实驴施。烦(7梳)复施工承包画单位项目惜经理组织姜编颤制赏“懂施工组织回设雀计脏(赌方定案川)签”孔并填注报雾“颠施工组织逼设晨计踢(预方炭案抓)法报审率表虾(A2肾)惊”鞭，专业监怠理工程师纷提出审查扬意见，看欠其是否满赴足标准规钢范中强制乎性条文的沫要求。总朋监理工程管师提出审欣核意见。卧在设计交室底前，组汁织监理部枝人员熟悉兴设计文件锡、规范要偶求，明确扇质量控制暂点，明戴确人员分剂工，落实罚监理制度搅，并对图淘纸中存在熔的问题通痛过建设单裤位向设计鲜单位提出斧书面意见您和建议。胆(8蛇)仆参加由业贺主主持召始开的第一掀次监理工济地会议，怪听取施工毕承包单位陷对施工准念备工作的概汇报、商倒定工作计纠划，通报森监理规划尘，明确监坚理程序，驴确定监理长例会的时镰间、地点慨和参加人各员等。和(9跳)百专业监理租工程师应订按以下要伸求对承包充单位报送早的测量放背线控制成罩果及保护渠措施进行掏检查，符受合要求，鸭专业监理怀工程师予僚以签认：堪①慌检查承包夕单位专职接测量人员饿的岗位证碑书及测量阅设备检定液证书；匙②截复核控制袍桩的校核漏成果、控流制桩的保滴护措施以摧及平面控未制网、高糟程控制网莫和临时水消准点的测初量成果。烦2滨、净怒施工阶段膊质量控制持要点：排(1)环悦当对施工辛组织设计逆进行调整倾、补充、地变动时要掉上报监理冒审查；圣(2)罢吴对重点部村位和关键炕工序：如腰围护、降伪水、土方切、支撑拆失除、后浇渴带等施工茧工艺和质模量保证措艇施应报专灭项施工方名案交监理截审核；扫(3)桑资对采用新舌材料、新浑工艺、新牛技术、新馅设备，如背信息化施付工、新型牌防水材料疑等要报送旬施工工艺坊措施及相趣关资料；吼(4)爆屡对试验室赖进行考核品：资质、厅试验设备严计量检定惕证明、试若验人员资灵格等；侵(5)疫垮对进场材盯料、构配旷件、设备夕的报验采杨取见证取闻样等方式窝进行检查唉验收；啦(6)释感对进场使受用的施工贴机械在进办场前应报真验；访(7)诉往对隐蔽工椒程进行报码验；下(8)消绕对各分项酬工程的质叠量验收资泥料报验；幸(9)弊却对监理方饥质量整改呜通知应及扩时回复和贡落实。补3紫、偷李施工阶段素进度控制赠要点：知对每月和谣每周期的还进度计划突应及时上多报，以便扣于督促、犁检查；线对于工程沸变更引起暴的合同工借期变更要劝及时上报音，以便于握分析影响红进度的程帜度；吼监理方针夜对出现的块进度滞后励现象发出套的书面通茧知应及时刮回复和落秘实；盼4秀、遥心施工阶段珠造价控制渴程序要点骂：熟(1铃)升对质量验猪收合格的非工程，按丸合同约定唐的方法进弟行计量，笼并填报工途程款支付购证书；验豆收不合格厉的工程不真予审核，只待整改合鞭格后在下徒月报审。如(2)谷赖工程变更樱设计应由语四方签认暮；节(3)慈改对工程变播更引起的哄合同价款驳的变更要库及时上报炉预算并附劝（工程量蜡清单），欲以便于技矩术经济比尺较分析；施(4)父坏对于设计虑变更申请忍单、进度鹿质量、投清资报审表员等应先报迅送监理部述、由监理例部上报建测设单位。贞六、监理晒控制工作却的基本程赴序和制度昆1钻、工程开附工申请制奋度轧当单位工懂程的主要焰施工准备仓工作已完未成时，承全包单位可赠提出《工玻程开工报坊审表》，阿经监理工纽程师现场妻落实后报白请业主同厅意下达开悲工令。托2虚、施工图非会审及设热计交底制烈度袍图纸会审筐是减少图蚕纸错误、漠提高设计腊质量的重罚要手段，哭也是保证瓣施工顺利艳进行的有上效措施。岁对于分批眨分阶段提萌供的设计躁图纸还需吊分次组织艰会审。正苗式图纸会灵审前，施姿工单位应撒组织有关锤技术人员鞭预审。总辛监理工程食师应组织况监理人员宫熟悉图纸械，以便从剖技术经济芝角度分析兆图纸的准理确性、合齐理性和可俱施工性，闹形成统一捧意见。正库式图纸会栏审由建设解单位组织浊。往设计交底袋由设计单远位主讲，升施工单位在的项目负啊责人、各陶专业技术尤负责人参团加。在工患程施工之掉前由设计压人员对建匹筑特点、绘结构特点极、施工技晕术和施工敢工艺要求背等方面作桃详细介绍纺，便于施栽工单位做菌到心中有忧数，从而旺科学地组隶织施工和长合理安排锁工序，避弹免发生技仍术指导错授误和操作截错误。伶3额、施工组拉织设计和战施工方案寨报审制度圾单位工程复施工组织促设计时由伸工程承包裙单位根据翁施工图纸纺及实际施捏工条件负吐责编制。采施工单位障在开工前羽必须向监史理申报施义工组织设津计，在每戏一个分部避工程和主描要分项工洲程和重要构部位采用翅新材料、矮新工艺组疏织施工时迷均应凝报审施工营方案。施晋工组织设棒计和施工闸方案未经部监理工程鸽师审查同兔意，承包姜单位不得室擅自施工虹。仁4沾、工程材疲料、半成内品质检制萄度害审查主要煮建筑材料馅并核定其遭性能。订计货前，承把包单位应龟提出样品括、厂家资街质证明和字单价，经迟监理工程挨师会同设汇计、业主蚕研究同意旬后方可订腿货；到货凳后，及时条将出厂合慈格证及有张关参数资煤料报送监颈理审核；齿主要材料区进场必须偷有出厂合骗格证和材醉质化验单临，如有疑阔问，承包修单位补作枣检验，并咳经监理工拥程师验证查，否则不砌准用于工盘程；运输趋、安装原刺因出现的厦构件质量炕问题，应片分析研究朴采取措施拉，经监理讽工程师同贼意后方可徐实施；对辨进口设备按必须有海贩关商检书纲。击5迁、铲隐蔽工程杨验收制度阶隐蔽工程肤验收，必验须经承包则单位自检闯合格后，混填好隐检旺单（并附慈有出厂合昼格证、试照验报告单废），并经饶监理工程剑师现场验率收后方可杆进入下一珠道工序（窝承包单位壶应在验收谨48权小时前通重知监理验意收内容、骂时间和地宪点）。恭6诉、工程变喘更签证制暑度脱:乐如因设计榆图错漏或摔发现实地薄情况与设遵计不符时罪，由提议绳单位提出坊变更设计搬申请，经疫施工、设宫计、监理悠、业主四浇方签章同扰意后，由钉建设单位斩转交设计盘单位进行陶变更设计嘴，设计完丙成后由设状计单位填泥写变更设券计通知单戒，项目监兽理部审核栗无误后签案发工程变包更指令。兰7枝、工程款塔支付签审救制度：构明施工单位政按合同上弃报月度工岗程量及月个度工程款袜，经总监旬理工程师屈审查核定帽后签发付栏款凭证，丙并经业主彼审定后支猴付。总监角理工程师耐应认真核耀实月进度妙款的工程琴量和单价岁，对修改盏设计和合耐同外项目你，更应重序点审核。补8揭、工程质倍量事故处椅理制度：首如施工中浆出现重大符质量事故女，监理工皇程师应督粗促承包单疤位，按国菊家有关规回定，以最柱快的方式勺向上级报蹲告，并及炼时呈报出棵书面报告芒。承包单谨位必须严慨格保护事循故现场，号采取有效屠措施抢救屯人员和防蝇止事故扩垮大，需要司移动现场贸物件时，数应当做出俗标志，绘熄制现场简聪图并做出鱼书面记录阁，妥善保丽存现场瞒重要痕迹斧、物证，羞应拍照或殖录象。对叨出现重大赵质量事故起的工程，疲监理工程妙师要协助莫有关部门武调查处理津。彩对多次出段现不合格硬工程，监幻理工程师正将依据合辆同中所规渗定的权力夜和义务来铺处理。必变要时可以重下停工令店，令其停婶止施工。定对不合格秃的工程，连在承包单未位按规定花修补或返靠工重做，搏达到合格蒙标准之后窄，监理工妄程师才能哭予以验收惭和计量；盈否则，应垦继续指令诵其返工，狐直至建议外撤销其承米包资格。每由于承包鸽单位责任闲造成的工郑程质量事沿故，修补匀和返工所蛋发生的费已用由承包订单位自负间。猾9商、工程质黑量监理制信度码监理工程篮师对承包刮单位的施状工质量有贼监督管理拔权，监理猜工程师在港检查工作蓝中发现的叶工程质量旅缺陷，应换及时记入挑施工日志出簿和监理品日志簿，匙指明质量券部位、问护题及整改氏意见，限呼期纠正复歉验。对较掠严重的质答量问题或接已形成隐矩患的问题隔，应由监蛙理工程师瓣正式填穷写雅“维监理通知其单阁”擦，通知施网工单位，程施工单位菠应按要求殖及时做出印整改，整艰改完毕后袍通知监理颠工程师复洽验签证。怪如所发现惨工程质量羊问题已构薪成工程事早故时，应婚按规定程咏序办理。朋如检查结鄙果不合格舍或检查证努所填内容水与实际不缎符，监理晓工程师有未权不予签萍证，并将扫意见记入奔施工日志琴簿内，待扔改正并重少验合格后蹄才能签证星，方可继邀续下道工粒序施工。雨特殊设计慌的、或与抹原设计图找变更较大旱的隐蔽工哗程，在通返知承包单要位的同时豪，还应通排知设计单掠位工地代撞表参加，举与监理工片程师共同若检查签证糠。拐隐蔽工程趁检查合格符后，若长高期停工，垂在复工前男应重新组损织检查签采证，以防尽意外。喷1勺0虽、工程质耽量检查制键度际监理工程料师对承包爬单位的施愈工质量有毫监督管理熔的权利与隶责任。秩监理工程旺师在检查乡工程中发舱现一般的锅质量问题蜘，应随时窜通知承包逃单位及时维整改，并梁做好记录蚂。检查不锯合格时可楚发顺出钳“立监理通究知裂”友，限时改她正。俊如承包单做位不及时道改正，情炊节较严重毒时，监理谨工程师可孝在报请总区监理工程彻师批准后瞎，发出《棍工程部分贤暂停指令蹲》，指令长部分工程军、单项工漆程拘或全部工胞程暂停施语工，待承谢包单位改诸正后，报嗽监理工程羽师进行复写验，合格未后发出《抛复工令》删。伟分凭部拢/涂分项工程嫩、单项工次程或分段代全部工程掉完工后，艘经自检合糕格，可填友写各种工切程报验单木，经监理雹工程师现训场查验后过，方可转促入下一阶暴段施工。奇承包单位唱应逐月填视写炭“饮工程质量宾检验评定植统计乖表享”拦，监理工谋程师填谅写天“赶工程质量粥月报轻表盐”鹅。幻监理工程根师需要承泰包单位执叫行的事项另，除口头酬通知外，市可使肥用门“勺监理通伍知誓”荣，催促承闹包单位执怪行。议七、施