浙江高层框架结构商务楼工程创优策划书

XX商务楼工程创优策划书工程概况本工程XX酒店工程建设单位为XX酒店管理有限公司，设计单位为XX有限公司，监理单位为XX有限公司，由XX有限公司承建。本工程位于XX。本工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑物重要性为三类。建筑层数：地上五层，地下一层。地块总占地面积：10254.5㎡，总建筑面积：26769.4㎡，其中：地上建筑面积：18126.4㎡，地下建筑面积：8643㎡。建筑总高度：23.30米。本工程结构形式为框架结构，基础采用独立基础、人工挖孔桩、人工挖孔墩三种形式。单桩竖向承载力特征值为2500KN~7650KN不等；室内填充墙采用轻质砂加气混凝土砌块，外围护砌体结构采用混凝土多孔砖。工程外装饰：一层外墙面为石材幕墙，二层以上为仿石涂料；门窗采用双层中空保温玻璃断热型铝合金门窗。室内装饰：内墙面为高级涂料内墙面、普通涂料内墙面、面砖内墙面及大理石内墙面；天棚为高级涂料；楼地面楼梯地面为花岗岩地面，其余为细石混凝土地面、耐磨漆地面及地砖楼地面。保温节能：一层石材幕墙处为80厚岩棉板保温，上部墙体采用聚合物无机保温砂浆，屋面采用85厚泡沫玻璃板。二、公司创优目标方针及项目部创优计划本工程质量争创“海山杯”，确保市文明标化工地，争创省级文明标化工地。为确保创优目标的实现，专门成立了以公司总工为组长的创优夺杯领导小组，并指派有经验、有实力的优秀项目经理担任本工程的项目部经理，由其精心组织工程项目管理班子，精心挑选有经验的施工班组，重点管理，重点保证。项目部在具体实施过程中，将按高一级的质量目标要求为执行各项工作，高标准、严要求，狠抓工程质量与施工现场的安全生产和文明施工，充分发挥公司及项目部综合实力优势，加强对创优计划关键部位及因素的控制，确保创优目标的实现。三、质量管理与控制1、施工技术保证措施（1）、工程开工前，全体技术质量人员在项目总工的领导下，熟悉图纸，领会设计意图，发现图纸问题并进行汇总，做好图纸会审。（2）、认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底。（3）、根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，研究建筑质量通病，采取预防措施。（4）、做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。2、施工过程控制措施（1）、采取抓重点，抓关键的原则，对每个重点分部（子分部）、分项工程都要坚持高标准、出精品。（2）、每道工序工程施工前必须由技术，生产人员进行技术交底后才得以施工。刚（谢3激）、坚趋持睡“咽样板鞠间劈”探、烂“越样板工喝序暂”括制度，新送分项新工山序，工程并开始前必纲须先疤做嚷“拳样划板脂”焦，惊“孔样主板钢”走验收达标闹后，才得帽以大面积勉铺开，铺芬开后的工缴程质量不册得低某于原“听样坟板界”们的标准。辩（伐4加）、坚蔽持师“繁三棚检游”壁制，工序池工程操作倡班组完成追自检合格里后，将自甜检记录报删送质检员添，专检合限格后该班设组方可进涂行下道工蜡序施工。桥当为分项打工程，转墙交其他班踪组施工时斥，必须在锻质量、技部术主希持溜“易交接供检睡”缝，检查合祝格后，方红可由新班回组开始新泪分项工程史施工操作盾。郊（雀5稼）、对工阁序工程成触品，分项父工程成品反，专业工位程成品制酬定保护措括施，在施视工全过程盐中，坚持值综合性互要相保护。纵3顺、物资保需证措施刘（森1浮）、技术哗人员必须打及时提供侧施工物资灯规格、型岗号、村质法、数量符忌合设计和看规范要求路的明确具朗体的材料涨计划。赖（挂2序）、材料报进场，由乐材料室提特供防“谅三久证跟”避，并提供揉进场复试田报告，经妙现场监理扩、质检员叼验收合格惊后，方可谣使用。借（抚3理）、进场甜的材料、你构配件、周设备由材葵料室妥善遗保管，确甘保不变形李、不变质担，不超过坏保存期限休。如上述看情况发现冶应做好该某批材料的每处理记录曾，具备可矩追溯性。洋4怪、施工队笔伍管理保条证措施店（弊1樱）、严格伪执行公司借选择施工爱队伍的要乎求，优选靠管理体系伟健全，人量才素质上汇乘，结构御搭配合理碎，施工经逼验丰富的陶队伍。请（之2宜）、施工煎队伍的工熄程技术、应质量检验严人员纳入帅项目经理蔽部的质量觉管理体系绿，由项目乎经理部统熟一培训、较统一管理点指挥。华（宜3为）、施工谅人员必须学统一考核窄，持证上株岗，确保初操作人员卡的技术素听质符合要血求。盖（漠4全）、签订觉施工合同症时必须将略合同项目隐的质量目瓣标作为重涛要内容纳音入合同之劲中，并且开将最终目断标分解为判阶段目标辉等级。按纷阶段验收报质量，以自阶段质量杂目标确保器最终质量卵目标。松（润5失）、制定垂切实可行厘的质量安参全奖罚制撕度。效5圆、大力开硬展全面质屑量管理钻（最TQ宣M贴），实捆行幅PDC奥A象循环，进勿行属Q店C句活动和技据术攻关，陡全面贯彻标实流施死ISO9遇00累1扁国际标准择，提高项隶目部质量度管理水平鼠，项目部朴将成立以葬项目经理震为首猾的尾Q孟C脱攻关小组摊，积极开站展活动，角力争多出厌成果。通汇过航Q斗C未小组活动殿，解决质漏量通病，余提出新的晕施工方法预及工艺，截为工程创舞优打下坚火实的基础麻。遇四、主要言分部分项葱施工要点狠控制及质味量技术措宰施齐1优、桩基工艺程纤（岂1万）、桩基捏施工过程佩中每挖一键根桩前对歪其桩位进袄行复核，格使桩偏位晋均在规范烘要求范围劈内，采用榨坐标法结谷合轴线放阵样法对桩京位进行控漂制。熊（层2冒）、桩孔乓开挖工程汁中有质量弹员进行检浸查，对其答桩孔直径衔及垂直度欧进行控制剖。圆（承3雄）、桩身督混凝土的培浇捣的严季格按图纸即设计求及沸施工方案搜进行。赶2捕、地下防妙水工程脊（辛1岭）、细部帮构造处理球是防水的舌薄弱环节左，施工前脆应审核图逃纸，特殊椅部沃位如变形屠缝、施工光缝、穿墙时管、预埋叹件等细部支要精心处同理。漠（袄2荷）、穿墙棒管外预埋须带有止水阵环的套管白，应在浇呀筑混凝土各前预埋固鹅定，止水眯环周围混恳凝土必须挡细心振捣尼密实，防乎止漏振。捡3期、结构工右程镇（饺1载）、钢筋雁工程稳保证原材士质量是根棒本的要求结，通过严勾格的质量壤管理流程誓，保留相攻关资料，赵经过材料源抽样复试共，验证原那材质量，狱按厦照胞ISO9逃00听0菌管理模式吐，对原材枕料进行标尘识和管理珍，确保钢奖筋原材质汤量满足质闸量要求。跨控制加工趟质量是钢睁筋的预控止措施，许敞多质量通角病是因为蠢钢筋加工播质量不符闸合要求造市成的，钢湾筋精确加祥工是提高谷钢筋绑扎舌质量的基乱础。通过患交底培训存、制作模老具、加工崇样板、预逝检验收、蒙挂牌标识慎等多个环叮节来控制旬钢筋加工史质量。够重点控制森钢筋位置秤正确、是酒基本的要韵求，严格业按图纸、垦图集、设各计变更通混知单的要鉴求进行钢炭筋位置正欣确的控制扇，仔细阅遇读图纸、馒熟悉并掌胁握图集，厦详细多次刊有针对性后地交底，孔样板引路狮，预控培饺训，控制法工具的正窜确使用，嫁是重点控庭制钢筋位烫置正确的埋有效方法百。流确保接头亚质量是重畏点的要求功，钢筋连垒接工艺新租技术多，手如有缺陷谅对工程结铃构造成影弹响的概率效高，必须缓对连接材零料、设备劫、工艺标啊准、检验斗工具、工土人操作水脖平、各阶犬段的验收匠等各个环战节进行严风格的控制有。墨（协2灭）、模板抛工程薄①眠梁柱节点彼模板是框塌架结构中花质量控制离的重点。劈为此，需辩要做到以映下几点：磨柱子混凝趋土的浇注塑时要高于办主梁梁底串，弹梁底享标高线，万剔除浮浆岗后仍高于笨梁火底升1c摊m油，在柱子慢和梁交界宜的阴角处宁，弹线，开用云石机笑按线切直则柱子混凝劝土水平接兽槎，以利貌于梁底模宾板与柱子婶间的硬拼貌缝。梁柱桶节点模板亿要下伸，质便于打两惠道柱箍。射节点模板芳应专门加利工制做，息不宜用标莫准模板组专拼。赤②塔支撑要求杂：稳定性史、立柱下宪垫板、三五层连续支方撑、板的啊边缘距最俊边支撑的巧距离控制痕在轨250-煎300m摸m记。最③赠螺栓孔漏充浆的控制申：螺栓孔希处采用模蕉具式塑料痰套口，防想止螺栓孔雷漏挪浆，在螺称栓孔处加供海绵条，测螺栓垫片嫁为弹簧垫多片。奏（卧3午）、混凝呜土工程挽混凝土全乓部采用预污拌混凝土婆。意混凝土坍却落度的控龄制：预拌小混凝土每阅车测量坍腹落度，不漏合格者不庭用。斯混凝土初估凝时间的翁控制：混者凝土运输擦、浇筑及殃间歇的全守部时间不土超过混凝糠土的初凝坚时间，同差一施工段鞠的混凝土千连续浇筑拐，在底层坦混凝土初耍凝之前将窑上一层混批凝土浇筑忌完毕。为混凝土浇谁筑厚度的覆控制：浇楚筑厚度直赌接影响到盘混凝土的织振捣密实尸度，按照苹方案和交也底规定的巨浇筑厚度习施工，并竟用尺杆来添加以控制须。姐2碗、装饰装艘修工程友（疑1昨）、地面勉工程欣表面平整您度控制：低测出各房逝间的找平妖层标高，穗标高线设挥置盘在那+5班0网㎝处，在售抹面时印用梁3已m振刮扛刮平题且随铺砂勾浆随刮，胀表面平整舌度控制孙在食3m摧m味内。数控制面层边无空鼓裂厨纹：基层先表面应粗虹糙、洁净篇、湿润，骡面层铺设想前在基层温上涂刷界狠面剂结合猴层。对于朋面积大的昨房间及平谦面不规则植处设分格式缝，基层痰养护时间纠不小鬼于匠7林d嚷。吧膛慈控制面层通不起砂：愤严格掌握屋压光时间吼，不漏压街，控制养防护时朴间军7瓜d故以上，抗舰压强度达钢到双1.5M眯p陵a盲以上方可滚上人行走撞。排（粗2替）抹灰工园程仍为避免内脏外抹灰层栋的空鼓、鲜起壳现象些，在抹灰宪前针1即～写2省d志前先进行比水洗混凝剥土及墙体富表面，再骨用砂浆仔饱细填补施挖工缝的空刃隙及蜂窝驻麻面等，犯铲去因模赖板错位导体致的鼓棱擦和凸起，畅清除垫块弃、铁丝，拴填埋孔穴趴等，对混筝凝土表面燥进行凿毛悄处理，并达用水常泥羞1吗：砂（粗遥砂虹）唐1治：适量水萄溶性高分仍子添加剂衰拌成的砂受浆喷涂，恋硬化后形启成粗面基井层，使抹抛灰面呈适评合抹灰的认状态。梁宇与墙体交拴接处均用半钢丝网铺极贴，防止肿开裂。外市墙的施工身缝、冷接膏缝、窗框必周围等有册雨水渗入卖危险的地斤方用水泥格做防水处躲理。句（推3柄）、门窗孕工程箭门窗工程惨施工前，蓬先对门窗煎三性，玻堤璃传热系延数等进行暴检测，检斑测经合格校后投入使隆用。安装拳门窗时，稍根据标出绳位置安装触铝合金门艰窗框，用纤木裙楔临时固脊定，并对警前后位置疼、垂直度违、水平度艘进行总体绣调整，对豪框的每根笼立挺的正辜、侧面进猛行垂吊，伤垂吊后再绑卡方，确令保垂直及惩两个对角作线的长度召相等，门漏窗框位置才调整完毕嗽符合要求惭后再进行资固定，用惭射钉将固坝定片与预具埋件连接滥固定。铝些合金门窗他框与墙体辣间采用弹骆性连接，菌填嵌保证孩密实、饱袖满，无缝蚂隙。门窗积框与墙面虹交接部位勿的内外侧翼、门窗下邮槛两端与膝挺交接部陷位和下槛氧平面上螺津钉尾部位庭等用密封佩胶密封。纳窗扇安装诸前再进行漆检查和校缘正窗扇平荷整度、两版个对角线荣的长度等拾。悟（雁4跟）、外墙劲饰面卫1霉、干挂石确材幕墙：念根据施工钩图纸及幕膊墙放线安不装竖向主满龙骨和横吩向次龙骨灵；连接件共必须安装勺牢固，螺致栓设有防各松脱措施哲。连接件过的可调节摄构造用螺伸栓牢固连武接，并有冬防滑动措浸施。竖、漂横向龙骨来采用槽钢布和角钢焊防接连接，码角钢的固旅定孔按图艘纸板块分魂格大小尺可寸，调整锻在同一水闲平面上。垃安装石材磨饰面板时约，先支底续层板托架滨，托架支工承牢固，算相互之间厉连接平整奥；将底层丸石材按顺盐序排列好巡，同一水暑平面石材胞安装完后劝，检查平秘整度及水忌平度，控庆制石材安司装左右、选上下偏差袄在景1m奶m坊范围内。笨调整好后萌，再将云肿石胶拌均怪匀后抹入士石材槽中粥，插入不墙锈钢支撑循板进行嵌很填密封，弊予以固定庭。般2阀、涂料饰弊面：涂饰弟前先进行弟基层清理筒，涂料施携工时施工犁温度及温漂度要满足醉涂料施工循的相应要途求。涂料传工程施工武分段进行采，以分格巨缝、墙的污阴角处或援雨水管等岁处为分界袖线。后一随遍涂料的售施工必须味在前一遍留涂料表面颜干燥后进售行，每一纳遍涂料要做施涂均匀劈，各层涂构料必须粘拌结牢固。升涂料工程蚕施工完毕你后，进行哄成品保护有。等3菠、屋面防勾水工程坛屋面防水崖层施工时群，先做好涛节点，附劈加层和屋纪面排水比己较集中部撞位的处理愤，然后由练屋面最低较标高处向宿上施工，趟铺贴天沟轻、檐沟卷搁材时，顺竭天沟、檐迹沟方向，邻减少搭接荷。控制基瓦层的含水突率狸在泻8红%启范围内，惊基层找平称层泛水坡很度应符合装要求，水鞋落口四周潜直松径融500m悬m用范围内，港做成崇深域5奏～复20m想m秃锅底式，育铺贴时注版意压实，扮反复碾压慢，排出空它气。加强伏细部操作惧，管根、霞水落口、趁伸缩缝和已卷材搭接杨处，做好番收头粘接朵，施工中妨保护好接窃槎，嵌值缝时清理苗，使干净法的接槎面雪相粘接，蛾注意成品红保护，保医证施工质赔量。塑4缓、水电安残装工程辽（全1眼）、给排洪水工程：士管道安装厘时控制管骡道坡度，杠给水横管粉控制座在顷0.0佛2笼～士0.00损5夺范围，排逮水管道控这制野在勉0.00竹7胳～啄0.02档5酒范围。管朴道连接必钢须严密，黑并按要求完合理设置汗检查口、杨清扫口及甘伸缩节；鸦出屋面管晋道通气管礼高度要满破足屋面施蜻工高度，首高于屋面斯不小盛于坊0.3堆m羊。管道支北、吊、托该架的安装戚，其位置译应正确，旅与管道接辜触保证紧沿密，埋设缸固定保证嗓平整、牢奶固，滑动津支架要灵兽活，排列抛整齐。管隐卡和支架颂嵌入墙内孔的铁件需惹开脚，并仿用水泥砂后浆或细石慕砼填实；羡地漏安装银要平整、超牢固、低僵于排水表义面、无渗瓶漏。地漏具安装时，冠低于地表旷面伐5m焦m公。对（丑2绿）、电气仓工程：线顶路走向、碗回路设置初合理且符小合住宅设吗计规范的酷规定和设婶计图纸要盆求；钢导背管的连接材和接地跨堂接，暗配斥管的弯曲谷半径和弯狮扁度，墙抢面暗配管神的保护层粥厚度，地虑坪内金属飞导管的防茫腐、混凝衰土内绝缘容导管的防项碎裂等；攀电缆桥安迹装时，保举证桥架与蛾桥架间、寺桥架与支芒架间连接艺坚固无遗蓄漏，水平队度的控制恨。配电箱桌安装控制偏平整度、观水平度和酬安装高度它、接地及飞防腐，配逼电箱设置搜明确的标重