项目全面管理技巧

项目全面管理技巧第一章总则第一条：为了加强对施工现场的管理，维护分公司名誉，保证项目工程的质量、安全，做到文明施工，促进公司健康发展，特定本标准。第二条：在分公司内从事建筑工程项目活动应遵守本标准。第三条：从分公司建筑项目应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益，任何部门及个人不得妨碍和阻挠公司依法进行项目实施的监督管理。第四条：分公司所有的建筑工程项目，施工现场检查监督管理工作由总工办和工程部负责。建筑施工管理第五条：建筑工程开工前由总经理指派项目经理并将项目经理的姓名及授权事项，书面通知建筑单位。第六条：项目经理全面负责施工过程中的现场管理，实行经济责任制，根据施工现场管理，技术复杂程度和施工现场的具体情况，组织施工现场管理，并全权组织实施。第七条：该项目工程开工，所必须的手续，由该项目经理负责经办。第八条：建筑项目工程施工必须执行“十有”制：一、开工有报告。二、图纸有会审。三、施工有方案。四、技术有交底。五、隐蔽工程有记录。六、变更图纸有技术变更通知单（或洽商单）。七、定位有复核记录。乏八、材料服有复验。帝九、质量诉有检验记鹅录。朝十、工程丽交验有档滥案。虽第九条：约项目工程秩钢筋制作婶、绑扎、拾砼计量、射实验收、之搅拌、振细捣等关键万点坚持自积检、互检猛、交接检呜制度、按饲质量评定目标准，坚幕持分项分乎部工程质纪量检查评厌定，分公馒司随时进霜行抽查记聪录。发现到问题按定转责任人、榆定技术措灾施、定整车改期否限悬“繁三费定池”应原则执行沉。透第十条：柳施工现场虏技术人员馅，应对班肆组长进行领各项工序思的技术要毅点和质量悠控制要点布，进行以采书面材料授交底，责关成班长执妖行。贺第十一条袄：项目管都理必须执退行手“胀8传、什5姐、仪1绢5台”单工作法：雾项目管劣理吩“测八字核诀笔”菌：鸭算：工程触开工前：侨应对该项压目各细部惜工程预算吨，作详细喘的施工控旁制预算。误采：采购作各类材料霸：应该重放材料质量被和价格。酿收：现场抵收料：严自格把好质州量关、数谁量关，堵塔住劣质品逃量差漏敌洞，分类傅管理。楼发：根据系各部位的份消耗指标总限额领料短，特殊材匠料专人专曲项使用。雹代：以保晃证工程质薪量为前提栗，科学合违理的搞好骂材料代用拣，降低成毕本。疼保：保证您工程质量贺，实行全因过程质量六监控，搞镇好成品保魄护。议撤：工程旦完工，撤盖点迅速、籍干净，不玩拖泥带水屋。神结：竣工雕后及时整末理各类签赖证，迅速奥结算。债经济管批理恩“寨把五出关润”盒：孙一是措施录案关。制烂订施工方复案时，根格据工程需盆要周密考阴虑，详细越制订施工子工艺操作在技术措施蛇，施工过愧程中对发座生特殊措及施项目做属好原始记蝴录，原始匀图纸及工迹艺操作照甲片，录像迷带必须齐章全。慨二是经济国核算关：穗根据当月蛋生产计划撕和预算收邮款计划，仍编制当月苏成本计划房，并按此荣计划进行拖控制和考祸核。遇三是材料偏成本关：伴采购做谷到罚“词三掌或握间”朴“前三对看比材”娃即：掌握鞋市场材料与价格，掌撑握货源情炭况，掌握良厂家信用虏和售后服缘务，对比嗓材质、对巧比价格、监对比运距暮。使用做御到市“爹三有驰据糕”询“悲一盘石存指”类即：发料因要有分部叛分项任务敬单、超额箭用料要有裹追补用量伟单，任务糕单完成后尝要有工长扔、技术、韵器材签署仁的结验单住；月末器屯材对该月柔余料进行访盘存、清惩点、核算洒。含四是变更跳签证关：酒变更做险到笑“其四及碍时救”宏“皂一调档整找”颠即：因使防用功能需姿要提出变港更要及时界签证，因病安全质量赌技术需要再提出变更套要及时签工证，口头诉电话提出扫变更要及赵时跟踪出鲜文字材料馒或变更图螺及时签愉证，重复出变更要及公时签证，闲变更后预突算要及时杜调整。考五是工程此结算关：惩工程结算椅要澄袭清取“何五个底数紧，开好一她个会练议雄”隙即：澄清秋日常积累远的变更底萝数，各种耳材料票据克底数，外购包工程结雄算底数，躬各种甲供飞物资底数女，各种尚训未支付欠版款底数，围在此基础世上开好结鸡算交底会兼议。痕三、在十释五个关键撕环节建立麻管理点，详定人定责眨形成责任愈网络，实武施全过程晕控制。盒1汉、预算控备制审图；到2产、开工控追制放线；向3日、进度控抓制日计划居；提4渡、现场管涨理控制平口面布局；通5抗、安全控维制防护；秆6膨、人员控肥制思想（剥波动）。摩7险、变更控研制签证；滔8驱、质量控宜制保证措数施；肢9渔、材料供饱应控制材智质与价格触；副1啦0掏、机构使南用控制限婶额；惜1咱1障、机构使静用控制台诚班；芒1神2搭、劳动力面使用控制页清工比例流；谦1盈3书、分包控渔制工期、吼质量；琴1钱4蛋、资金控孩制工程款膀按部位收败取；援1把5垃、结算控施制不丢不仆漏。帐邀蚀第三占章奉东肚施工质量伶管理细第十二条焰：分公司煤对工程质银量要点控鼠制如可下思“绳钢筋工程涛：披序为号押检测项目返规范允晨许偏差托内控制器硬指标目检域烤测如任方待兰法斯1筐网的长度围、宽度名±10m灯m买±8mm旁尺量检查月2严网疫璃眼飞尺绿流寸贞焊接界±10m遭m较±10m作m鄙尺量连续锻三档取期凡最大值看绑扎顺±20m漠m宪15mm织3撒骨架宽度趣（高度）甚±5mm丝±5mm脂尺量检查墙4缎骨架宽度动（高度）衣±10m盯m亿±10m钟m丽尺量检查弊5蛙受当库力昂钢氏牛筋黎±10m踩m掉±10m核m逮尺量两端文中间各一漏点斑以其最大弄值谜±5mm摘±5mm探6咸箍半桶筋揪狼构企造旅混间晓郑距族±10m滥m呜±10m燥m殊尺量连续下三空取其典最碑大值献±20m萌m并±15m某m星7咐钢筋变起藏点位移齐±20m搭m丢±10m挽m境尺量检查资2搂、砼工程增百美店宫兴现浇砼允若许偏差及示检验方法兄序贴号余检测项目迫规范允许蛙偏差掉内壮块牵控净硬指标毒检测方法阿1犁轴线厦位移允基础嫂15mm萄10mm职尺量检查械主体寇5mm积5mm煤2击标高凤层高还±5mm挥±5mm淋用水准仪崇和尺量检初查梢全高元±30m抖m猛±25m唇m兄3怜截现省尺寸讲基础衬﹢落15mm触-10m暖m牢±10m羊m屈尺量检查吐主体临±5mm探±5mm锻4狡柱墙布垂直度矩每层锦5mm卷5mm江经纬仪或层吊线检查详全高织H/10狠0伞0膜且绘≯抄30mm冲≯穗25mm怕5避表面平整铲度常8mm料5mm筒检测尺和泉楔形塞尺迫检查碗3海、砌筑工仪程村黄寻愚键差砖砌体允乒许偏差及念检验方法喂序薄号尽检测项目搁规范允许梨偏差爱内控硬乎指标雕检测方法铁1惑轴线位移材10mm倦5mm馅尺量检查此2宇垂直平整组度煤每层翻5mm利5mm胳检测尺慧全高得20mm坐15mm鞠3圣平面灰缝导厚度勺混水墙细8mm贱8mm床检测尺和戴楔卷尺而4难水平灰缝埋厚度申混水墙参10mm汉10mm眨钢卷尺烤5鸦水平灰缝索厚度欲1绝0横匹砖累计好8mm制8mm指钢卷尺角6养门窗洞口除宽度铺5mm浩5mm扣钢卷尺睛高度睁﹢且15mm雹-5mm运+5mm迹7值预留构造涌柱截面宾宽度秒深度息10mm胜10mm犯钢卷尺勿8以外墙上下忆窗口偏移婚20mm幸10mm承经纬仪趋4商、墙体抹欠灰工程争稳涂赤贵墙体抹灰搁允许偏差旧及检测方毯法态序调号华检测项目攀规范允延许偏差宪内控棉硬指标善检测方法谊1商表面平整嫁2腐2锁3雪m广尺方和楔舱形塞尺检齐查士2韵阴、阳角悉垂直题2糠2抓用滴2查m链托线板检额查兰3拢立面垂直昏3扰2替4所阴、阳角劫方正鸡2茫2照用阴阳角累尺检查情5疗、墙体面召砖工程凳雁描够右墙体面砖赴允许偏差任及检测方掀法酸序华号孟检测项目著规范文蹈件偏差罩公司控数密硬指标少检丑吵测轮叼方锯挑法绑细1竖立面垂直味3mm戚2mm坑检测尺和洲楔形塞尺畅检查垃2捷表面平整狱2mm这2mm尘检测尺检美查距3抹阴阳角方跌正结2mm鞭2mm田阴阳角尺馒检查绞4临接缝平直近3mm才2mm茅接秋5满m乌线尺量检仗查女5潜接缝高低贞1mm馅0.5m丢m醋用直尺和璃楔形塞尺晴检查密6虎接缝高度副0.5m枕m淋0.5m慌m庆尺量检查稻第十三条辰：现场办蝴公室必须尸整洁，并宅设置好项猫目经理、控施工员、乘材料员、眠质安员的毁岗位职责珠上墙。殃第十四条运：分项分锣部工程完朵工，项目讨经理组织拴建设单位个、监理部耍门共同编蜓制工程竣城工图。整罗理竣工资哄料、及时席进行分项逗分部工程举质量评定蔑工作，单无位工程全思部完成后驱及时进行遭工程初验堤，对初验司提出总的亲整改后应识尽快组织慎全部工程船竣工验收炸。太安全、文深明施工管另理天第十五条队：施工现劈场的安全突文明施工砍管理，由品项目经理维组强落实镇，做到制箭度完善，弊目标明确概，责任到朝人，现场艺有经批准悼的施工组年织设计和漆合理的施毅工总平面疼布置图。胀第十六条衡：工地实订行围档封寒闭施工，序围档高