不同施工阶段质量管理的薄弱环节

不同施工阶段质量管理的薄弱环节一、地基与基础工程二、主体结构工程三、屋面工程四、外檐装饰工程五、内檐装饰工程不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地基与基础工程质量管理的薄弱环节：设计问题对地下室防水工程质量的影响设计审查需要关注的重点施工阶段需要关注的重点不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室刚性防水的可靠性分析：不少工程地下室只考虑刚性防水，认为混凝土中加入微膨胀防水剂，不必做柔性防水层。理论讲做好刚性防水，可靠且永久微膨胀防水剂，仅有0.2％的膨胀，只能堵塞砼毛细孔，对于砼蜂窝孔洞的堵塞往往无能为力刚性防水实际施工中对混凝土要求很苛刻，如石子含泥量不得大于1％，砂的含泥量不大于2％，砂石级配合理，即使商品砼也不是都合格。同时要求振捣要均匀、不漏振、不过振，养护措施到位。这些在实际施工中很难做到不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下水位与地下室防水设计的关系：一些设计认为地下室底板在地下水位以上，没有地下水，就不必考虑防水。雨季到来时，往往地下室处处渗水水的来源一是：雨水构成的表层滞水，因回填土不密实，地表水汇集到地下室周围二是地下室附近有水、暖管沟，充满了水，这些水进人地下室。在无雨季节，地下室不再大量渗流，但慢渗亦很重，墙壁、地面始终湿的，地下室无法使用不管地下水位高低，地下室都要做防水设计，只是设防措施可略为降低些不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下水位与抗浮水位的关系：地下水位是指现状地下含水层中水面的高程。一般为勘察报告钻孔的可见水位抗浮水位是指历史最高地下水位。有时勘察报告并未提供抗浮水位地下水位与抗浮水位并无直接的关联关系。一些临江湖、河道（含历史河道）、坡地建筑等，往往抗浮水位高于建筑设计的地坪标高。而地下水位往往很低。不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室防水施工图设计审查的重点：防水等级的审查防水体系的审查防水材料的审查设计图纸应表示清楚，同时也是施工中需要重点检查的关键节点不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室防水等级的审查：不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室防水体系的审查：不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室防水材料的审查：高聚物改性沥青防水卷材SBS自粘型SBS防水卷材聚乙烯丙纶复合防水卷材聚合物水泥防水涂料不同施工阶段质量管理的薄弱环节■基础底板挑板处的防水节点设计审查：不同施工阶段质量管理的薄弱环节■基础底板挑板处的防水节点设计审查：节点图应详细表示：基础底板挑板处附加防水层做法及搭接要求基础底板挑板与边梁交界根部极易产生渗漏，应采取刚柔并济的重点处理。国标图集中此处无重点设防外部回填增加了石渣滤水层，可以有效的加快雨水渗水排放速度，避免地下室外墙长期积水产生渗漏。国标图集中此处无综合考虑不同施工阶段质量管理的薄弱环节■基础底板无挑板的防水节点设计审查：从建筑角度讲，基础底板挑板的构造做法完全可以取消，不仅节约成本，而且便于柔性防水的施工从结构角度讲，基础底板挑板可以降低基底附加应力，减小整体沉降。地下水位高时，有利于解决抗浮结构设计计算审查，应重点关注抗浮计算。一方面避免抗浮计算不够导致结构破坏。另一方面有可能降低工程建造成本不同施工阶段质量管理的薄弱环节■基础底板无挑板的防水节点设计审查：传统国标图集中，基础无挑板时，结构施工留直角，靠防水找平层抹圆弧角防止卷材开裂。不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室外墙施工缝的防水节点设计审查：水平缝不设防水加强层，极易产生产生渗漏不设遇水膨胀条或设置不规范，会导致刚性防水层失效不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室外墙后浇带的防水节点设计审查：外墙后浇带处应设置面向迎水面的止水钢板外墙后浇带缝隙处的附加防水层设计同地下室外墙施工缝做法不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室底板变形缝的防水节点设计审查：聚乙烯棒可以增强防水加强层和防水层挤压效果，提高对缝隙的密封质量中埋式止水带应采取背向迎水面的盆状安装不同施工阶段质量管理的薄弱环节■地下室底板超前止水后浇带的防水节点设计审查：超前止水后浇带可以避免传统后浇带封闭前无法进行外墙防水和室外回填的缺点防水加强层层数、中埋式止水带，遇水膨胀条等施工中应重点的检查不同施工阶段质量管理的薄弱环节■桩头处的防水节点设计审查：增加凹槽嵌建筑密封膏，防止根部渗水进而破坏防水层防水加强层及防水层收头的做法应重点关注不同施工阶段质量管理的薄弱环节■穿墙套管处的防水节点设计审查：电缆预埋穿墙套管宜焊接三道止水环。国标图集中此处只有一道止水环遗漏防水层，防水卷材不与穿墙套管翻包是施工中容易出现的错误，应重点关注不同施工阶段质量管理的薄弱环节■防水卷材出地面处的防水节点设计审查：节点图应详细表示：地下室的卷材收头做法，与首层保温和室外散水的之间的关系应保证卷材收头的高出室外地坪的防水高度应关注建筑密封膏的嵌缝和防水收头国标图集中此处无防水与散水收头处理不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■穿墙三螺杆三孔洞三处的三防水三节点三设计三审查三：如果三不进三行工三序检三验批三管理三，仅三靠外三观检三查，三又不三进行三钻孔三检验三，很三难发三现堵三洞隐三患。三此处三应增三加工三序检三验批三隐蔽三验收三要求增加三局部三防水三加强三层，三是为三了强三化防三水保三障效三果不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■种植三地库三顶板三的防三水构三造设三计：覆土三深度三大于80三0㎜时，三可不三设保三温层地下三顶板三高于三周界三地面三，应三设找三坡层三和防三水层地下三顶板三做下三沉式三种植三时，三应设三自流三排水三系统设置三排水三层不三仅防三止积三水，三还包三括防三止植三物烂三根的三作用不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■种植三地库三顶板三的防三水构三造设三计：设置三排水三层不三仅是三防止三顶板三积水三，还三包括三防止三植物三烂根三的作三用重视三根阻三层的三设置三要求三，细三石混三凝土三保护三层并三不能三防止三植物三根系三的穿三透不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■种植三地库三顶板三的防三水构三造设三计：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■地下三室变三形缝三设置三的原三则：地下三室一三般情三况尽三可能三少设三或不三设变三形缝三，设三置变三形缝三会使三变形三缝处三防水三处理三极其三复杂三，不三利于三地下三室防三水设计三应结三合设三置后三浇带三和加三强带三，或三采取三地上三设缝三地下三不设三缝等三方式三使不三设缝三得以三实现不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■地下三室施三工缝三设置三的原三则：地下三室施三工缝三是施三工时三因各三种条三件限三制，三不能三保证三连续三施工三时需三要采三取的三措施三，后三浇带三本身三就是三施工三缝的三一种三形式三。设三计单三位施三工图三一般三不会三考虑三施工三缝。三当施三工需三要设三置施三工缝三时，三需要三经设三计单三位同三意地下三室底三板施三工缝三应尽三可能三结合三沉降三后浇三带和三收缩三后浇三带设三置，三无法三结合三时，三应采三用施三工后三浇带三形式三设缝三，增三加防三水可三靠性不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■地下三室施三工缝三设置三的原三则：地下三室外三墙不三应设三垂直三施工三缝，三必须三设置三时，三应结三合底三板后三浇带三的位三置及三方式三。外三墙水三平施三工缝三留置三应在三底板三上≥30三0～50三0㎜处不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■沉降三后浇三带的三设置三原则三：沉降三后浇三带是三因建三筑物三两侧三的沉三降差三异较三大，三需要三协调三沉降三差所三留置三的后三浇施三工缝三。一三般在三主楼三与裙三房交三界处三靠近三主楼三处，三或先三施工三主楼三后施三工连三通的三地下三车库三交界三靠近三主楼三处等三，都三需要三设置三沉降三后浇三带。三沉降三后浇三带的三特点三是“钢筋三贯通”不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三后浇三带的三设置三原则三：施工三后浇三带主三要是三因为三建筑三物超三长，三平面三不规三则，三用于三解决三混凝三土的三早期三收缩三所留三置的三后浇三施工三缝。三施工三后浇三带的三位置三宜选三在结三构受三力较三小的三或施三工较三简单三的部三位，三如一三般在三梁、三板跨三度内三的三三分之三一处三。三施工三后浇三带的三特点三是“钢筋三断开”。对三于梁三板结三构，“板筋三断开三，梁三筋贯三通”不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■桩头三处的三工艺三质量三控制三要点三：膨胀三止水三条槽三口、三聚氨三酯密三封膏三槽口三应采三用相三应规三格塑三料条三预埋三抽条三而成预留三槽口三、钢三筋出三桩头三部分三橡胶三膨胀三止水三条、三嵌槽三防水三油膏三等应三进行三专项三工序三检查水泥三基渗三透结三晶涂三刷的三防水三涂层三涂刷三范围三应按三图示三要求三，厚三度应三≥1.三5㎜。因三材料三特点三限制三，监三理应三旁站三管理不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■桩头三处的三工艺三质量三控制三要点三：防水三保护三层应三采用三防水三砂浆防水三卷材三应卷三上桩三身高三度应三高于三底板三防水三层高三度，三防水三收头三应特三殊处三理，三防止三卷材三开边三产生三渗漏三。防三水卷三材收三头应三进行三专项三工序三检验三批检三查不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三缝处三的工三艺质三量控三制要三点：工程三上有“十缝三九漏”的说三法，三施工三缝处三渗漏三的原三因是三什么三？渗漏三现象三一：三水沿着三止水三带的三周边三渗出渗漏三现象三二：三水沿着三止水三带的三周边三不密三实的三砼渗三出不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三缝处三的工三艺质三量控三制要三点：橡胶止水三带应三固定三牢固三。避三免浇三筑混三凝土三时被三挤偏三或扭三曲、三卷边橡胶止水三带接三头搭三接处三应粘三结牢三固，三避免三形成三渗水三薄弱三环节橡胶止水三带应三注意三成品三保护三，避三免被三刺破三，尤三其是三箍筋三安装三时不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三缝处三的工三艺质三量控三制要三点：橡胶止水三带与三柱箍三筋或三梁箍三筋冲三突时三，应三与设三计联三系，三在柱三梁中三采用三复合三箍或三双支三箍，三为橡三胶止三水带三的完三整预三留出三槽形橡胶止水三带周三边的三混凝三土应三浇筑三密实不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三缝处三的工三艺质三量控三制要三点：止水三钢板三应加三工成“〔”状，三钢筋三不宜三穿止三水钢三板，三采取三补焊三的方三法无三法保三证质三量。三一些三剪力三墙设三置有三箍筋三的构三件，三箍筋三在此三处宜三采取三将箍三筋断三开，三弯折10三d以上三与止三水钢三板焊三接的三工艺三方法止水三钢板三接头三必须三采用三搭接三焊接三，搭三接长三度应三≥50三mm，焊三接必三须为4个方三向焊三接不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三缝处三的工三艺质三量控三制要三点：膨胀三止水三条凹三槽尺三寸应三小于三膨胀三止水三条尺三寸，三并按三固定三间距三要求三用钢三钉固三定牢三固施工三缝处三的混三凝土三应浇三筑密三实，三控制三施工三工艺三（如三：表三面凿三毛法三、清三除浮三浆法三、增三加粗三骨料三法、三二次三振捣三法等三），三保证三新老三混凝三土粘三接强三度不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■后浇三带处三的工三艺质三量控三制要三点：建议三采用三超前三止水三后浇三带的三施工三工艺三，以三保证三工期三和质三量超前三止水三后浇三带采三用快三易收三口网三支模三，避三免拆三除模三板造三成两三侧混三凝土三的松三动后浇三带先三浇混三凝土三浇好三后，三应覆三盖好三，防三止杂三物进三入及三钢筋三踩踏三变形不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■后浇三带处三的工三艺质三量控三制要三点：后浇三带混三凝土三的强三度等三级应三按设三计要三求，三一般三强度三等级三应提三高一三级，三一般三宜采三用早三强掺三加微三膨胀三剂的三混凝三土后浇三带处三、变三形缝三处的三防水三构造三层次三多，三做法三复杂三，应三重点三检查三防渗三漏质三量。三建议三设置三工序三检验三批进三行管三理其它三检查三要求三同施三工缝不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■穿墙三线管三处的三工艺三质量三控制三要点三：穿墙三套管三宜设三置三三道止三水环三，增三加防三水质三量保三障的三可行三性施工三单位三附加三防水三层容三易出三现只三包至三穿墙三套管三的错三误，三应包三至穿三墙线三管卷材三防水三应与三穿墙三线管三翻包不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■穿墙三螺杆三孔洞三处的三工艺三质量三控制三要点三：穿墙三螺杆三孔洞三封堵三前清三除PV三C套管三并扩三孔穿墙三螺杆三孔洞三应按三图例三要求三进行三二次三封堵穿墙三螺杆三孔洞三封堵三后应三注意三水泥三砂浆三养护穿墙三螺杆三孔洞三封堵三后及三防水三加强三层施三工完三后，三应进三行专三项隐三蔽验三收不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■防水三卷材三出地三面处三的工三艺质三量控三制要三点：目前三，国三内大三多数三的施三工单三位在三此处三施工三时，三防水三卷材三只热三熔粘三接在三墙体三上，三没有三使用三铝合三金压三条，三没有三在压三条与三防水三卷材三结合三部打三建筑三密封三膏，三长时三间极三易造三成防三水卷三材收三边处三开口三，从三而造三成渗三漏。三此类三问题三在屋三面防三水中三也时三常出三现。三此处三监理三应进三行百三分之三百的三复测三检验防水三卷材三铝合三金压三条固三定，三聚氨三酯耐三候密三封膏三嵌填三应设三置为三隐蔽三工序三检验三批，三防止三隐蔽三后质三量无三法检三验不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外防三内贴三防水三做法三存在三的质三量隐三患：外防三内贴三工艺三在沉三降量三较大三的高三层建三筑极三易产三生渗三漏问三题施工三中，三往往三因场三地条三件限三制造三成边三坡过三窄，三出现三外墙三无法三支模三或模三板无三法取三出的三问题三。施三工单三位大三多会三采取三外防三内贴三的地三下室三防水三做法不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外防三内贴三防水三做法三存在三的质三量隐三患：外防三内贴三法一三般是三先浇三筑混三凝土三垫层三，在三垫层三上将三永久三性保三护墙三全部三砌好三，抹三水泥三砂浆三找平三层，三将卷三材防三水层三直接三铺贴三在垫三层和三永久三性保三护墙三上实际三工程三施工三中，三护坡三桩内三一般三采用三砖砌三模板三墙，三防水三层就三做在三桩内三模板三墙上三，然三后浇三捣墙三体由三于模三板墙三紧贴三护坡三桩，三当地三下室三下沉三时，三模板三墙不三沉。三在高三层建三筑沉三降量三较大三时，三往往三贴在三砖保三护墙三上的三卷材三不动三，而三底板三卷材三随主三体下三沉，三在底三板与三外墙三转角三处卷三材会三被拉三裂，三极易三产生三渗漏三。应三谨慎三使用三或采三取相三应措三施不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■地下三室侧三墙防三水保三护层三不宜三采取三砖砌三保护三：外墙三柔性三防水三层须三要保三护，三保护三的目三的一三是防三止打三夯机三夯实三回填三土撞三伤防三水层三；二三是防三止建三筑下三沉时三，回三填土三中的三硬尖三物擦三伤防三水层三。为三此应三该用三柔性三有弹三性的三保护三层，三叫软三保护三层。三但迄三今许三多工三程还三沿用三过去三的砖三保护三墙，三这是三一种三花钱三多，三费劳三力，三拖长三工期三的落三后的三作法不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■地下三室侧三墙防三水保三护层三不宜三采取三砖砌三保护三：砖砌三保护三墙不三保护三，反三而容三易伤三害防三水层三。因三为砌三墙时三，对三着防三水层三的一三面，三凹凸三不齐三，在三回填三土的三压力三下，三尖突三扎入三防水三层，三建筑三下沉三时，三保护三墙不三随建三筑下三沉，三防水三层被三撕裂三，保三护墙三和防三水层三之间三形成三一道三空隙三，这三条缝三成为三蓄水三层，三便是三硬保三护墙三的弊三病。三采用三软保三护层三，在三建筑三下沉三时能三够起三到润三滑油三的作三用。三如果三软保三护层三不吸三水，三如喷三泡聚三氨酯三、高三密聚三苯板三还对三地下三室起三到保三温作三用不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■主体三结构三工程三质量三管理三的薄三弱环三节：楼板三常见三的裂三缝及三设计三解决三方案施工三阶段三需要三关注三的重三点空间三尺寸三偏差三产生三的技三术原三因分三析施工三阶段三需要三关注三的重三点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■首层三非承三重墙三体的“元宝三基础”：设计三图纸三强调三灰土三夯实三，规三定压三实系三数，三但实三际工三程中三回填三土很三难监三控到三位。三导致三首层三墙体三因沉三降与三框架三梁之三间产三生裂三缝，三引起三业主三投诉三及索三赔不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■首层三非承三重墙三体防三沉降三开裂三的设三计解三决方三案：当主三体基三础埋三深不三大于2.三5m时，三隔墙三宜采三用条三基，三基底三标高三同主三体基三础标三高当主三体基三础埋三深大三于2.三5m时，三可设三置基三础梁三承托三隔墙不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■首层三地面三防沉三降开三裂的三设计三解决三方案三：参照三楼板三做法三设双三层双三向钢三筋，10三0㎜三C1三5砼下层三配直三径8㎜钢筋三间距20三0㎜，用三于防三止不三均匀三沉降三。下三层钢三筋宜三与梁三植筋三锚固上层三配直三径6㎜钢筋三间距10三0㎜，用三于防三开裂不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■楼板三开裂三的原三因：商品三混凝三土往三往水三灰比三较大三，尤三其是三采用三泵送三混凝三土时三，为三了保三证混三凝土三的流三动性三，塌三落度三较大三，水三灰比三也较三高，三包括三外加三剂的三使用三，极三易造三成混三凝土三收缩三，在三主拉三应力三区的三混凝三土出三现裂三缝板面三转角三处配三筋不三足，三缺少三构造三配筋三和放三射筋三，从三而减三弱了三板面三的抗三裂性三能不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■楼板三开裂三的原三因：楼板三混凝三土浇三筑时三间不三长，三尚未三达到三设计三强度三就在三板面三上堆三放大三量建三筑材三料，三造成三楼板三弯曲三，板三面出三现裂三缝楼板三混凝三土浇三筑后三未认三真进三行养三护，三屋内三外温三度变三化引三起板三面开三裂不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■楼板三板角45°斜裂三缝产三生的三原因：端部三楼板三由于三受到三纵、三横二三个方三向剪三力墙三或刚三度相三对较三大的三楼面三梁的三约束三，在三温差三和砼三收缩三变化三时，三板面三在配三筋薄三弱处三（即三在分三离式三配筋三的负三弯矩三筋和三放射三筋的三未端三）开三裂，三产生45三°斜裂三缝。三单纯三依靠三施工三现场三的质三量管三理无三法解三决不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■楼板三板角45°斜裂三缝的三设计三解决三方案：屋面三及建三筑物三两端三的单三元中三的现三浇板三应设三置双三层双三向钢三筋，三钢筋三间距三不宜三大于10三0m三m，直三径不三宜小三于8m三m。外墙三转角三处应三设置三放射三形钢三筋，三钢筋三的数三量不三应少三于7φ三10，长三度应三大于三板跨三的1/三3，且三不得三小于1.三5m。不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■楼板常见三的板三宽变三化或三大开三洞处三出现三裂缝三：板宽三急剧三变化三处、三大开三洞处三由于三引起三收缩三应力三集中三，在三现浇三楼板三内引三起的三约束三拉应三力导三致现三浇板三出现三裂缝三。单三纯依三靠施三工现三场质三量管三理无三法解三决不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■板宽三变化三、大三开洞三处出三现裂三缝的三设计三解决三方案三：在现三浇板三的板三宽急三剧变三化处三、大三开洞三削弱三处等三易引三起收三缩应三力集三中处三，钢三筋间三距不三应大三于15三0㎜，直三径不三应小三于6m三m，并三应在三板的三上表三面布三置纵三横两三个方三向的三温度三收缩三钢筋板的三上、三下表三面沿三纵横三两个三方向三的配三筋率三均不三应小三于截三面积三的0.三15％不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■悬挑三板阳三角处三防止三裂缝三的设三计解三决方三案：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■悬挑三板阴三角处三防止三裂缝三的设三计解三决方三案：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■室外三悬臂三板根三部或三板面三裂缝三防治三的设三计解三决方三案：室外三悬臂三版跨三度≥40三0m三m，长三度≥3m时，三应增三配抗三裂钢三筋不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■梁腹三板根三部防三止裂三缝的三设计三解决三方案三：无论三整浇三还是三后浇三，应三按图三示要三求增三配抗三裂钢三筋不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■梁腹三板根三部防三止裂三缝的三设计三解决三方案三：无论三整浇三还是三后浇三，应三按图三示要三求增三配抗三裂钢三筋不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■门窗三洞口三尺寸三标注三应规三范完三整：设计三往往三简单三标注三门窗三洞口三尺寸三，施三工时三，往三往造三成施三工单三位理三解错三误门窗三洞口三尺寸三应分三别标三注洞三口尺三寸、三外框三尺寸三对于三外门三窗，三还应三说明三如何三考虑三扣除三抹灰三层、三外保三温厚三度的三计算三要求不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三阶段三的模三板工三程质三量管三理要三点：加强三模板三刚度三，防三止模三板刚三度不三够造三成楼三板变三形引三起开三裂墙、三柱模三板的三根部三、顶三部应三有限三位措三施对于三跨度三≥4m的梁三板，三应按三设计三要求三起拱模板三边支三撑立三杆与三墙间三距不三得大三于30三0m三m，中三间不三宜大三于80三0m三m不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三阶段三的模三板工三程质三量管三理要三点：注意三拆模三时间三，避三免混三凝土三强度三不够三，造三成楼三板开三裂现浇三板养三护期三间，三当混三凝土三强度三小于1.三2M三Pa时，三不得三进行三后续三施工三。当三混凝三土强三度小三于10三MP三a时，三不得三在现三浇板三上吊三运、三堆放三重物不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■严格三控制三楼板三厚度三：部分三施工三单位三利用三楼板三施工三验收三规范三要求三的允三许误三差，三在模三板工三程中三特意三将楼三板底三标高三提高三＋8㎜，在三浇筑三楼板三砼时三以50平再三下压8㎜。往三往13层楼三板的三现浇三砼量三，只三用12层现三浇砼三就够三了，三这是三少数三施工三单位三常用三的偷三工减三料手三段，三甲方三及监三理单三位应三重点三检查不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三阶段三钢筋三工程三（防三开裂三）质三量管三理要三点：保证三钢筋三，特三别是三负钢三筋位三置准三确，三防止三踩压应重三点检三查阳三台、三雨蓬三等悬三挑现三浇板三的负三弯矩三钢筋三。此三处应三设置三间距三不大三于30三0㎜的钢三筋保三护层三垫块三，在三浇筑三混凝三土时三应保三证钢三筋不三位移应重三点检三查楼三板防三开裂三措施三钢筋三的布三置不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三阶段三砼工三程（三防开三裂）三质量三管理三要点三：混凝三土浇三筑期三间，三应注三意混三凝土三塌落三度控三制，三加强三混凝三土振三捣，三防止三混凝三土振三捣不三密实三产生三裂缝采用三泵送三混凝三土时三，为三满足三泵送三要求三，水三灰比三应较三高。三宜使三用减三水剂三减少三水的三用量三，增三加混三凝土三的流三动性不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三阶段三砼工三程（三防开三裂）三质量三管理三要点三：现浇三板浇三筑时三，在三混凝三土初三凝前三应进三行二三次振三捣现浇三板浇三筑后三，应三在12三h内进三行覆三盖和三浇水三养护三，养三护时三间不三得少三于7d；对三掺用三缓凝三型外三加剂三的混三凝土三，不三得少三于14三d不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■出现三楼板三裂缝三的整三治措三施：裂缝三宽为0.三05～0.三3m三m的处三理措三施目前三常见三的板三面裂三缝宽三度为0.三05～0.三2m三m，此三裂缝三宽度三对结三构强三度不三会有三影响三，但三为了三防止三空气三与水三腐蚀三钢筋三，确三保住三宅楼三的结三构安三全，三减少三业主三投诉三，有三必要三对裂三缝进三行封三闭。三一般三都采三用化三学灌三浆处三理，三从下三向上三灌注三，板三面和三板底三再粘三贴玻三璃丝三布进三行封三闭不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■出现三楼板三裂缝三的整三治措三施：沿裂三缝部三位埋三设注三浆嘴三，用三环氧三树脂三胶泥三封闭三，再三用环三氧树三脂配三成浆三液灌三注，三用压三力为2～3k三g的手三压泵三，灌三满为三止，三以达三到灌三缝目三的一些三用于三化学三注浆三的弹三性材三料含三有苯三酚、三乙二三胺等三缓释三性污三染材三料成三分，三易导三致室三内空三气质三量检三测不三合格三。在三选择三时应三特别三注意不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■出现三楼板三裂缝三的整三治措三施：裂缝三宽度三为0.三3～1m三m以上三的处三理措三施根据三裂缝三扩展三的不三同程三度可三采用三不同三的处三理方三法：三当宽三度为0.三3～0.三5m三m、最三大至1.三0m三m以上三时，三可采三用比三表面三积为90三00三cm三2/三g的研三磨水三泥灌三浆，三这种三水泥三可以三灌注三的最三小裂三缝宽三度为0.三6m三m，用三国产三水泥三、水三灰比三为0.三6时，三可注三入的三平均三缝宽三为0.三53三mm以上三。裂三缝宽三度在三数毫三米的三裂缝三，可三直接三用42三5号或52三5号普三通水三泥灌三浆不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■主体三施工三阶段三空间三尺寸三偏差三工程三质量三管理三要点三：施工三单位三未按三要求三及时三弹出三标高三和轴三线控三制线三，现三场未三做认三真标三识施工三单位三未按三要求三与基三准点三复核三，未三做控三制网三闭合三，未三纠正三积累三误差施工三单位三各种三控制三线、三控制三点偏三少，三不满三足施三工控三制需三要不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三测量三放线三的工三程质三量管三理要三点：严格三控制三建筑三标高三控制三线的三转测三次数三和控三制网三的闭三合建筑三楼层三标高三由首三层±0．00三0标高三控制三，严三禁逐三层向三上引三测，三以防三止累三计误三差，三当建三筑高三度超三过30三m时，三应另三设标三高控三制线三，每三层标三高引三测点三应不三少于2个，三以便三复核不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三测量三放线三的工三程质三量管三理要三点：监理三单位三按每1层为三一个三检验三批，三及时三抽测三施工三单位三的测三量放三线甲方三项目三工程三部按三每3层为三一个三检验三批，三参与三复测三施工三单位三的测三量放三线不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三测量三放线三的工三程质三量管三理要三点：剪力三墙、三柱定三位偏三差、三楼板三厚度三偏差三、门三窗洞三口偏三差应三作为三放线三控制三检查三的重三点混凝三土浇三筑前三应做三好现三浇板三板厚三度的三控制三标识三，每1.三5～2㎡范围三内宜三设置三一处不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三工程三质量三管理三的薄三弱环三节：设计三问题三对屋三面防三水工三程质三量的三影响设计三审查三需要三关注三的重三点施工三阶段三需要三关注三的重三点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三防水三施工三图设三计审三查的三重点三：屋面三防水三等级三的审三查屋面三防水三构造三型式三的审三查屋面三防水三材料三、保三温材三料的三审查设计三图纸三应表三示清三楚，三同时三也是三施工三中需三要重三点检三查的三关键三节点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三防水三等级三的审三查：《屋面三工程三技术三规范》G三B5三03三45三-2三00三4规定不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三防水三等级三审查三容易三出现三的误三区：别墅三属于Ⅱ级设三防混凝三土结三构层三在屋三面防三水中三不得三作为三一道三防水三设防装饰三瓦以三及不三搭接三的瓦三不得三作为三一道三防水三设防一些三宣称三具备三防水三功能三的现三喷硬三质聚三氨酯三保温三层不三能作三为一三道防三水设三防不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三防水三构造三型式三的审三查：不能三忽视三隔离三层的三作用三和隔三离层三做法三。防三水隔三离层三即浮三筑层三，将三刚性三防水三层和三结构防水三层分三开以三适应三不同三变形三的活三动，三保护三防水三层不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三防水三构造三型式三的审三查：不能三忽视三刚性三防水三层的三分格三缝、三分仓三缝设三置不能三忽视三保温三层排三气道三的设三置倒置三式屋三面保三温层三不宜三直接三粘接三在防三水层三上不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三防水三构造三型式三的审三查：屋面三防水三设计三审查三往往三容易三忽视三的屋三面排三水设三计审三查建筑三师设三计平三面往三往不三考虑三水落三管的三数量三和位三置，三待到三做施三工图三时，三平面三布局三已定三后再三设置三水落三管位设计三为了三建筑三立面三美观三，往三往减三少雨三落管三数量三，有三时两三根水三落管三会超三过30三m，导三致排三水坡三度难三以满三足规三范2%～3%找坡三的要三求。三因水三落管三太少三，暴三雨时三屋面三往往三产生三积水三、檐三沟涌三满后三、溢三出檐三外、三沿墙三流入三室内不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三防水三施工三图设三计需三要审三查的三关键三节点三：一些三屋面三防水三节点三没有三标准三图集三，一三些标三准图三集做三法过三于依三赖现三场操三作工三艺水三平，三质量三保障三性较三差。三对于三这些三屋面三防水三节点三，房三地产三企业三应重三点审三查不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■烟道三出屋三面（三不上三人）三处的三构造三节点三：一些三地方三标准三图集三至今三还有三出屋三面砖三砌烟三道的三做法三。已三经不三适于三当前三屋面三防渗三漏的三质量三控制三要求不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■烟道三出屋三面（三不上三人）三处的三构造三节点三：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■烟道三出屋三面（三上人三）的三构造三节点三：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■通气三管出三屋面三处的三构造三节点三：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三女儿三墙压三顶处三的构三造节三点：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■女儿三墙防三水收三头处三的构三造节三点：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■露台三处的三构造三节点三：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■变形三缝处三的构三造节三点：等三跨不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■变形三缝处三的构三造节三点：高三低跨不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■变形三缝处三的构三造节三点：高三低跨不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■露台三门槛三处的三构造三节点：含三出屋三面机三房不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■种植三屋面三、露三台或三屋面三种植三花池处的三构造三节点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三横雨三水口处的三构造三节点防水三卷材三不深三入雨三水斗三或深三入深三度不三足，三是造三成雨三水口三渗漏三导致三屋面三漏水三的主三要原三因因屋三面水三落口三处要三做成三凹盆三状，三施工三中应三关注三此处三保温三层局三部减三薄情三况，三北方三地区三原则三上不三允许三低于三设计三保温三层厚三度的80三%。避三免此三处保三温层三厚度三减弱三形成三冷桥三产生三冬季三结露三现象不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三横雨三水口处的三构造三节点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■屋面三横雨三水口处的三构造三节点雨水三口必三须设三置雨三水篦三子，三防止三因杂三物堵三塞导三致排三水不三畅不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■施工三阶段三不可三缺少三的质三量检三验要三求屋面三不进三行结三构试三水已三是国三内施三工管三理的三现状不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外檐三装饰三工程三质量三管理三的薄三弱环三节：外墙三防渗三漏、三防开三裂技三术措三施控三制要三点外墙三砌筑三施工三技术三措施三控制三要点外墙三抹灰三施工三技术三措施三控制三要点外墙三门窗三施工三技术三措施三控制三要点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外檐三装饰三工程三质量三管理三的薄三弱环三节：外墙三外保三温施三工技三术措三施控三制要三点外墙三面砖三施工三技术三措施三控制三要点外墙三涂料三施工三技术三措施三控制三要点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■设计三未系三统考三虑外三墙防三渗漏三设计三：结构三专业三选择三外墙三型式三时，三只考三虑自三身专三业需三求，三外墙三形成三大量三填充三墙的三小墙三肢，三保温三施工三极其三困难三，形三成渗三漏的三薄弱三环节建筑三专业三选择三外墙三形式三时，三只考三虑自三身专三业需三求，三外墙三出现三大量三装饰三线条三和凹三凸进三退，三保温三施工三极其三困难三，形三成渗三漏的三薄弱三环节不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■设计三未系三统考三虑外三墙防三渗漏三设计三：大量三外檐三的二三次构三件，三缺少三详细三设计三或设三计时三没有三考虑三外保三温系三统的三防渗三漏要三求，三施工三时对三外保三温任三意开三洞，三导致三保温三体系三破坏三或开三裂，三即使三进行三修补三，也三很难三避免三外墙三渗漏不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■设计三阶段三外墙三防渗三漏设三计的三审查三要点三：外墙三外保三温体三系不三只是三系统三的保三温体三系，三也是三系统三的外三墙防三渗漏三体系三，需三要综三合考三虑各三构造三层的三可靠三性和三匹配三性设计三应根三据结三构和三外墙三饰面三特点三，选三择外三墙外三保温三体系设计三分格三缝设三计，三不同三材质三交界三节点三经常三被设三计忽三视外檐三构件三、钢三结构三等特三殊节三点的三详图三设计三应完三整可三靠不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外墙三围护三墙体三的选三择：外墙三外保三温体三系下三，外三围护三墙体三宜选三择混三凝土三外墙三。（因三荷载三增加三原因三，会三导致三工程三建造三成本三少许三增加)外墙三外保三温体三系下三，外三围护三填充三墙体三材料三可选三用KP页岩三多孔三砖，三内隔三墙材三料宜三选用KP页岩三空心三砖外墙三外保三温体三系下三，如三选择三加气三块等三线性三变形三系数三较大三的轻三型砌三体，三应按三砌体三设计三规范三要求三，增三加混三凝土三构造三柱、三边梁三、加三强带三等，三尽可三能约三束砌三体变三形产三生外三墙渗三漏的三隐患不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外保三温型三式的三选择三：外墙三粘贴三面砖三宜选三用现三浇混三凝土三钢丝三网架三聚苯三板型三式的三外墙三外保三温体三系外墙三刷涂三料宜三选用三聚苯三板薄三抹灰三型式三的外三墙外三保温三体系填充三墙部三位外三墙粘三贴面三砖，三宜选三用带三有分三层托三架的三聚苯三板薄三抹灰三型式三的外三墙外三保温三体系三（机三械固三定钢三丝网三架型三式的三外墙三外保三温体三系，三在能三够保三证固三定锚三栓砼三埋块三准确三性的三前提三下，三也可三采用三。但三与推三荐型三式一三样，三都属三于万三般无三奈下三的选三择）不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外墙三抹灰三应结三合立三面设三计，三设置三必要三的分三格缝三：外墙三分格三缝设三置，三是避三免温三度应三力造三成抹三灰层三开裂三。防三止抹三灰层三与外三保温三层及三抹灰三层与三粘砖三层出三现不三平衡三变形三。导三致造三成外三墙涂三料开三裂和三外墙三面砖三脱落三的重三要手三段之三一外墙三分格三缝并三不是三传统三理解三的只三是水三平分三层设三置，三纵向三设置三同样三是不三能忽三略的三控制三要点不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外墙三抹灰三应结三合立三面设三计，三设置三必要三的分三格缝三：外墙三分格三缝设三置，三在强三制节三能之三前，三是在三外墙三墙体三的抹三灰层三开始三设置三。强三制节三能后三，外三墙墙三体的三抹灰三层、三外保三温层三和聚三合物三抗裂三砂浆三的抹三灰层三，都三应设三置分三格缝三。其三中外三保温三层分三格缝三与抗三裂砂三浆层三分格三缝位三置宜三对应三。外三墙墙三体抹三灰层三分格三缝与三保温三层分三格缝三宜错三开外墙三分格三缝应三按规三范及三工艺三要求三留置三，抹三灰层三和抗三裂砂三浆层三的分三格缝三用耐三候聚三氨酯三密封三膏嵌三填。三保温三层的三分格三缝用三聚苯三乙烯三泡沫三条、三聚乙三烯泡三沫塑三料棒三和耐三候聚三氨酯三密封三膏嵌三填不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外墙三抹灰三应结三合立三面设三计，三设置三必要三的分三格缝三：外保三温分三格缝三处质三量检三查：三应注三意网三格布三的翻三包。三聚氨三酯耐三候密三封膏三嵌填三，聚三乙烯三泡沫三塑料三条压三入及三密封三膏的三二次三嵌填三修补不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外墙三粘砖三材料三及工三艺的三选择三：外墙三面砖三宜采三用外三墙粘三砖专三用的三建筑三胶粘三贴（三一般三品牌三的外三墙砖三，都三有与三之配三套的三外保三温体三系粘三砖专三用的三建筑三胶）三。外墙三面砖三勾缝三宜采三用外三墙粘三砖专三用的三柔性三耐水三勾缝三材料三（一三般品三牌的三外墙三砖，三都有三与之三配套三的外三保温三体系三粘砖三专用三的柔三性耐三水勾三缝材三料）三。不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■外窗三渗漏三是导三致外三墙渗三漏的三主要三因素三：据国三内一三些知三名地三产企三业客三户服三务部三门的三统计三，外三墙渗三漏的三投诉三中，三有90三%源于三外窗三的渗三漏。三这其三中高三达86三%的业三主提三出索三赔，三最终三因装三修遭三到破三坏而三向业三主赔三偿的三比例三高达62三%不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■铝合三金门三窗的三五种三渗漏三类型三：由于三设计三考虑三不周三，门三窗本三身结三构存三在缺三陷所三引起三的渗三漏由于三铝门三窗在三加工三和安三装过三程中三达不三到质三量要三求所三引起三的渗三漏由于三铝门三窗材三料及三附件三材质三不合三格所三引起三的渗三漏建筑三设计三考虑三不周三，阳三台、三露台三未考三虑结三构降三板不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■建筑三设计三错误三引起三的铝三合金三门窗三渗漏三：阳台三、露三台结三构相三对于三室内三结构三（室三内厅三、室三），三宜降三板50三㎜，并三在结三构施三工图三中表三示。三不得三采用三设计三说明三的方三式阳台三、露三台结三构相三对于三室内三结构三如未三考虑三降板三，宜三采用三后浇三混凝三土门三槛实三现结三构防三水。三同时三门窗三订货三前应三考虑三扣除三门槛三尺寸三。不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■门窗三设计三错误三引起三的铝三合金三门窗三渗漏三：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■设计三错误三引起三的铝三合金三门窗三渗漏三：建筑三设计三为了三追求三美观三效果三，大三量采三用组三合门三窗。三而设三计院三往往三不懂三门窗三本身三构造三设计三要求三，对三门窗三设计三要求三并不三清楚三，所三谓的三设计三审查三大多三是走三形式房地三产开三发企三业往三往忽三视门三窗二三次设三计或三不进三行门三窗专三项二三次设三计的三优化三。地三产的三设计三管理三部门三往往三不清三楚如三何审三查门三窗设三计计三算书不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■设计三错误三引起三的铝三合金三门窗三渗漏三：铝合三金设三计应三有专三项计三算书三，应三详细三进行三强度三和刚三度验三算。三避免三门窗三抗风三压试三验流三于形三式，三导致三门窗三抗风三压性三能不三足，三导致三铝门三窗的三受力三杆件三、五三金配三件、三密封三件和三粘接三材料三等在三正常三风荷三载作三用下三产生三过大三变形三，进三而使三门窗三本体三密封三失效三，造三成雨三水渗三漏不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■设计三错误三引起三的铝三合金三门窗三渗漏三：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环三节■设计三错误三引起三的铝三合金三门窗三渗漏三：不同三施工三阶段三质量三管理三的薄三弱环