精装修工程施工质量控制程序

精装修工程质量控制程序目的通过规范精装修工程流程行为，保证快速、高效地处理精装修工程事务，从而达到确保精装修工程按照规范要求的质量得以完成。范围本流程适用于XX集团公司开发项目的精装修工程质量控制。定义精装修工程：包括开工准备、吊顶工程、墙面工程、地面工程、家具工程、安装、收尾、竣工验收。职责职责表瓶○塘参与或配泽合叨崖●圣负毯责稻独熊☆荡核涌查施阴工★受审右批庸蜻趣△害通知、抄捧送医序号古关键节点仍工作段职责分工告备注舍现场工程遣师尾组团工程券师敌项目工程枪部经理公项目总经懒理撒1微工序质量逮检查及记螺录趁●两☆刷☆报2勇开工准备吴报验魔●刻★狸3捡材料进场蝴报验亡●侄★坚4毕各分项工过程报验中●居☆滩★摸△来5须监理通知傍单倍●喇★抖△拐6厚会议纪要稻、工程联窝系函尸●番☆忠☆舒★坦7终工程量签色证该●攀☆贱☆术★流程开工前工作自施工合同签订之日起7天内，进行图纸会审、整合，生成《零星设计问题记录表》。图纸会审由项目公司工程部组织，设计部、成本管理部和施工单位参加。自图纸会审之日起3天内，项目部必须组织工程首次会议，会议上由精装修主管工程师负责对施工单位讲解项目公司工程部内部的各类相关流程，并生成《XX集团XX会议纪要》，施工方项目经理必须参加。材料样板的确认，应由施工单位按照设计样板的要求提供施工样板，报设计部确认，并生成《样板验收记录》。项目部的主管工程师组织各相关施工单位和监理单位进行土建、水电和配套场地的移交验收，并生成《装修工程场地交接记录》。施工单位报批的施工组织设计/施工方案在工程首次会议召开之前，必须通过监理公司审核，于工程首次会议上，总监理工程师将审核过的施工组织设计/施工方案，连同监理规划/细则一起报项目工程部审核，最后报集团工程部审批。进场施工报验分项工程包括：邪吊顶工程伏施工绪墙面工程执施工弟地面工程玩施工节家具工程锄施工断栏杆工程凉施工沃门窗工程缠施工轧水电工程娃施工扛厨具设备盛安转辛厨卫防水搏施工街各分项工恋程的报验采工序包括免：少土建：标习高报验、病基层报验校、面层样贯板验收、骆栏杆验收收、门窗验桑收、浙厨卫防水保验收、墙废面验收、字吊顶（天冰花板）验局收、家具痰验收病水电：管慎道验收、语线槽（线淡盒）验收皂、灯具（差洁具）调谁试垮设备：家咬电、厨具之调试、禁功能性买设备调试厚工程竣工击验收（参沉照竣工验姻收流程）正、后期工剖作报验锻成品保护歪和清洁整述理兆5.3聋蜂施工过程防控制阶5.3.兰1详工程质量袭验收和安攀全文明施升工必须按榴国家现行仗有关规范准要求执行巾，如发现弹工程质量灯和安全文战明施工问戏题，必须桑及时向项岭目部工程司经理反映钳，由项目隙部工程经钳理组织协匀调处理。促建筑材料馒（设备）隶进场使用录按侦《姓SG-0弃9景材料进场锣查验流程旨》和否《销SG-0涛8惯工程材料致设备确认暂流程社》执行。种监理工程壶师和项目艳工程部各瓶专业工程临师全权负彩责，需集水团设计部队确定的材领料（设备辽）样板必么须经设计枕部同意后毅方可使用的。孔各分项工赵程完工后辽，施工单笼位必须自清检合格后向报监理单倚位验收，脊然后由监籍理工程师较组织各相胞关单位有效关人员进陪行验收，燕合格后方桌可进行下柏道工序。慨5.3.培4似如未经监练理工程师右和项目工忙程部各专门业工程师窑验收、或干验收不合冶格，施工浪单位擅自奥进行下道贿工序，一毅律做返工池处理，并劈追加处罚最，处罚的称轻重，视脊工序的重虏要性、是堆否影响项猫目的开盘宣日期、楼另盘的销售买和住户交靠楼日期，识由项目公揭司总经理撤和集团高废层领导决串定俯。毙播5.3.陡5糖工程进度灶如未按审青批的计划概进度进展毅，导致姥项目的开省盘日期和及住户交楼迟日期滞后掘，由项目费公司总经测理和集团负高层领导喂决定处罚葛。秆达5.3.武6闪斩材料（设顿备）的样袍板和建筑侮使用功能诞的变更，低形成挎《零星设渡计问题记都录表》，玩必须经集腥团设计部携同意后方需可施工。援否则，施舅工单位擅必自施工，敢造成的损那失一切由底施工单位颜承担，监德理工程师散和项目工荒程部各专星业工程师锹也应进行渔处罚。溉注明：能亏现场解决榜的，设计凯部现场及续时处理，该无法现场咬处理的帝于麦2够天内解答封。讽5.4敲昌管理工作灰统计与分弄析作5.4.涉1楚接到施工姐项目后，塘利用数据锐库进行录孤入，要包拦含以下信掠息点：工尼程名称、吐预算造价唯、结算造干价、施工餐面积、施奶工单位、饿施工工期票、工程质扩量等贩溪过程行为犬记录与跟逮踪仰在项目施羽工管理过背程中，要烟记录以下尝信息点：哑开工时间盏、甲供材玉料领用、扬现场和设极计变更方魔案、工程捆完成时间底，必要时类对现场签乎证位置进俗行图片存沉档。蹄在项目施捐工管理过办程中，对架工作流程柜进行常规令检查，生景成《装修沸工程质量书控制流程刃检查表》毒。挖在项目施刃工管理过百程中，对注工作质量隐进行全检宏和抽检，誉生成《装鸭修工程质跳量控制检姻查表》。死甲供材料啊管理葛对于在施肤工过程中林需要甲供勤材料的，住参见《物绕质进场验路收作业指团导书》。继对于在施云工过程中露甲指乙供板材料，由劈项目公司蛋工程部法精装修主牲管负责人霉组织公司愧设计部、个成本管理拣部和施工册单位共同荐订样采购变。砖5.7员成品保护界5.7.焰1辰铝合金门洗窗、电气模线管预埋锡、给排水渣分项、栏笼杆的保护并、入户门枝的保护参坚照相铜关的保护闭作业指导案书死希胃5.7.作2脱楼地面饰遭面、铺墙面、吊荡顶（天花新板）、家冶具、管道葡、灯具、汉洁具、家荷电、厨具量、功能性娱设备的保坑护网5.7.迅2.蛛1纵）楼地面阴饰面保护托原则射楼地面饰句面酸类别链项目箩成品保护服措施匆备注咱责任单位广运输及堆遍放幅在施工点馅对瓷砖进增行泡水及烛晾干时，滩下部必须央垫软质木闻方。涂木地板应宿堆放在阴凳凉干燥处合，严禁淋持水、暴晒乓和堆放在丽潮湿处丰。姓颗防止瓷砖孩边缘掉瓷距防止木材瞒变形秘施工单位房完工后的姓防护措施棋警示牌志完成铺贴初后应在现泊场设置警筝示牌，提校醒不可在导养护时间劣内踩踏。带防止过往幼人员无意忠踩踏。适施工单位柄阳台踏步族阳角鞭楼梯间踏脏步完成后挑应架设木季框保护阳杂角串防止阳角餐撞伤。摔施工单位烫墙体阳角胡窗台争阳角部位侧采用粘厚廊胶带或泡文沬条进行默保护首防止撞伤页施工单位丛下道工序净的防护阳电工、油弓漆工、修草补工等作做业中使用拖木梯时，景凳腿下要门包泡沫塑鸽料保丰护蹈吓，以及地寄面要用纸逃皮、泡沫扣塑料做好祥保护径防止划伤南防止在瓷射砖表面留占下无法清勉除的印迹陡。碌各后续施杀工单位陶严禁在磁绸砖地面上氧堆放铁桶断、铁丝及贱其它杂物勾防止在瓷避砖表面留焰下无法清仓除的印迹裳。本各后续施废工单位束完成后的串地面燕，旁3即天内严禁值上人行走扇及堆放物杯品板各后续施对工单位朴5.7.峡2.命2役）墙面、孔吊顶（天浓花板）弱保护原则午墙面、吊养顶（天花竟板）浓类别攀项目飞成品保护徒措施引备注欺责任单位侮完工后的疲防护措施帐警示牌扇完成面层枪粉刷后应熟在现场设膝置警示牌赌，提醒不轰可在养护块时间内涂染画，不可夕撞伤墙体王阳角巡防止过往涝人员无意驼污染扶墙面、吊瘦顶（天花移板）禁，无意撞缩伤墙体阳方角豪施工单位屿下道工序寇的防护言电工、油稳漆工、修策补工等作弦业中使用管木梯时，灰该处四周彩要用白纸叫（塑料纸丈）保护。诞防止在琴墙体、吊圆顶（天花畜板）号表面留下捎无法清除隐的印迹。垫各后续施徒工单位终家具、扩管道、灯徐具、洁具锈、家电、勒厨具、疗功能性设娘备等安装他和拆除时削，该处四可周要包白蠢纸（塑料帆纸）保护肚。泼防止在墙肉体和宣吊顶（天跪花板）坛表面留下修无法清除荐的印迹、巾或划伤睛墙面、吊俘顶（天花蚕板）评各后续施胁工单位义严禁在挤墙面、吊拨顶（天花本板）葱上乱钉、版乱挂遮严禁在岁墙面、吊哨顶（天花窄板）粘贴绪纸张等犬杂物改防止在上墙体、吊廊顶（天花兼板）咸表面留下饿无法清除秘的印迹。拦各后续施肉工单位嚼完成后的猜墙体、吊栽顶（天花治板）颗表面环，党2裁天内不宜恶上人进入与室内作业远防止意墙体、吊偶顶（天花冲板）排表面被破索坏呢各后续施呢工单位衣5.7.竖2.损3拴）纤家具、管窄道、灯具惜、洁具、冷家电、厨损具、功能针性设备等询设备蜻保护原则偏家具、管煤道、灯具塞、洁具、屑家电、厨乐具、功能特性设备布类别渡项目悼成品保护概措施严备注锄责任单位司运输及堆曲放厌运输和堆猪放时，必词须用纸皮阶、或泡沫牧塑料进行潮包装保护丽。班设备堆放聚时必须用挂纸皮、或呜泡沫塑料绞进行包装峰保护，而膏且放在指论定的仓库笔存放，专他人看管。姜在施工安乌装点对设掀备进行塑饥料纸（干浩净的白纸户、泡沫条菌等）包装阅保护，并例设专人看挂管。尺防止设备虾表面划伤或防止设备容损坏魂防止设备蜻被盗贵施工单位麦完工后的垫防护措施齿警示牌咽完成安装亮后应在现芦场设置警狼示牌，提摧醒不可使救用。伏防止过往穷人员使用薪，甚至破品坏设备。禽施工单位坐完成安装责后应对设产备进行塑视料纸（干泉净的白纸驼、泡沫条暂等）包装关保护，并蔬设专人看郊管。吨防止设备蚀表面划伤海防止设备纤损坏醋防止设备冈被盗摄施工单位学完成设备粗调试后应迷对设备进碌行铺盖（绞可采用干苏净的白纸铺、布料、叫塑料纸）密，并设专勺人看护逝防止设备负表面划伤机防止设备旬损坏触防止设备狐被盗虚施工单位让下道工序申的防护峰电工、油园漆工、修叹补工等在菠设备周边身作业时，现应对设备胀进行铺盖舟保护（可飞采用干净石的白纸、恰布料、塑稼料纸翁）逆响电工、油换漆工、修姐补工等离读开现场时羊，必须通只知保护设腾备单位的近有关人员巴，确认室到内无人，卸并关锁好退门窗后方虹可离开夹防止设备尖表面划伤尚防止设备执损坏埋防止设备侵被盗映各后续施鼻工单位不严禁外来炎人员擅自亲使用、操际作设备述防止设备恨损坏。教各后续施蚁工单位支持文件蝇《图纸会钳审工作程拆序》之（嫁图纸会审够工作程序提）比《施工样箩板及验收杯作业指导掌书》之（淋样板及验班收作业指还导书）剂《物质进愧场验收作音业指导书估》之（进工场验收作甘业指导书闲）富《徐SG-0验9腐材料进场峰查验流程脸》和辩《先SG-0诸8贫工程材料剃设备确认搭流程遇》附件卖HY-G茧C-JZ抄X00款1刷《装修工陕程场地交倡接记录》嚼HY-G宪C-JZ招X00兄2朴《装修工贫程质量控酿制流程检尖查表》愉HY-G驴C-JZ献X001语装修工程乏场地交接菌记录会部位肆交接时间奥场地现状蔽门窗工程掀验收您吊顶标高份闭水试验灿其他位原建筑完喷成情况策相关专业惜已完成确宽认纷未完成，以计划完成撒时间确认稳施工单位寸施工单位方主管工程姻师拉门窗挎防水页空调今消防虹强电叠有线电视痛线路脑网线卷安防所接收单位娃（装修单男位）监项目工程柔部经理劈年月日焦项目公司派工程部龟负责人悟年月日形装修驴工程师飞年月日找HY-G此C-JZ欲X002舰装修工程测质量控制翅流程检查罪表费流程胀完成情况湾完成或达检查时间警文件记录脖部门检查抛记录第施工准备搁首次会议移装修工程劲师组织施粒工单位召妻开首次会态议，开会礼布置有关散要求：报殖批施工组器织设计岂/闪施工方案作，审图，弓要求提交学甲供材料锯计划，进洁行工期要税求、管理叨制度等交巡底警施工方案宜开工前施泽工单位向警监理报批魂施工组织小设计凭/否施工方案紧，监理审渣批耗材料计划庙施工单位捏提前提交敌甲供材料续计划，装姥修工程师县审核后报征公司采购棒场地交接葬1醋、开工前场装修工程纵师组织场页地交接帐2裂、施工单拜位进行场疗地方格网搅标高量测渡，交装修垒工程师复封核船3.么施工前场截地交接慢施工过程嫂基层结构铁报验裁1津、施工单裙位进行隐恩蔽报验（建基层隐蔽比、钢筋隐养蔽等）、玻工序报验危2镇、装修工槽程师进行搅隐蔽验收段、工序验弓收，复核更测量放线馅、标高。碌饰面工程炎报验嗽1犁、面饰材业料进场，创设计管理傲部、装修遗工程师、御施工单位罩共同验收艇2尊、施工单杆位做样板残，向甲方纸/爹监理报验良3愉、装修工笛程师通知椒设计管理隐部、鸭项目公司蛮工程部袖进行样板来验收，合讯格后施工施单位才能微大