某高层农居安置房工程质量通病防治细则

****高层农居安置房工程质量通病防治监理细则编制人：审核人：二OO八年十二月目录一、工程概况：二、监理工作依据三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施四、分项工程编制的具体质量通病防治监理细则如下：五、本工程监理人员工作安排****高层农居安置房工程质量通病防治监理细则为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到事前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以总结。一、工程概况：1、工程名称：9、工程内容:本工程建筑总面积为214971.31平方米(含架空层2800平方米),地下为一层,地上14层。二、监理工作依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《杭州市住宅工程质量通病防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、本工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性标准》。摘三、阶段尝性建筑工嫁程质量通毯病防治监牌理措施自（一）、坐开工准备据阶段恐1石、审查施狂工单位提椒交的《建恭筑工程质愁量通病防敲治方案和萍施工措施定》。惩2思、向建设手单位提交同《建筑工子程质量通雁病防治监桥理细则》钩。控3呀、充分熟菌悉图纸和茫图纸会审热纪要。谨（二）、构工程实施踩阶段难1裕、定期召壮开工程例迈会，协调或和解决施师工过程中务出现的问减题邻。后2漂、严格工好序交接验塑收，认真葱填写质量市通病检查监验收记录亮。耕3亡、严格执利行监理旁绝站制度，比加强平行刑检验，发呜现问题及林时处理定。茫4与、做好质赞量通病防洗治专题记枣录，收集糟整理相关攻资料。（诉三）、工枯程竣工阶妖段伯1半、审查施抹工单位向预建设单位继提交的《输建筑工程电质量通病屈防治总结替报告》霸。航2县、认真填胶写《建筑没工程质量庙通病防治叠评估报告新》，并提姥交建设单钉位批准厌。吸3玻、协助建吴设单位共烫同审查《储建筑工程葡质量通病哨防治总结肯报告》、翅《建筑工常程质量通妇病防治评阀估报告》无，并向市凑建设局备毁案。有四、分项虽工程编制您的具体质功量通病防虑治监理细昏则如下填：顶怠在监理过霸程中除了病执行《饶杭州姨市住宅工样程质量通虹病防治桑导则孟》外，还均要根据以献下要求进屈行济建筑探工程的质辫量通病防畏治监理措沙施。（一流）、混凝嚷土结构质必量通病预遭防措圆施昆言根据建筑平工程的发那展趋势，北越来越多纵建、构筑福物采用现呆浇混凝土佛结构，因色此总结现乌浇混凝土己结构施工刻的经验和预教训，对级现浇混凝容土结构的校施工形成窑一套完整请周密、细居致可行、劲缩短工期欠、易于操阻作和便于蚀控制质量读的措施就违显得十分暂重要。般现浇混凝纹土施工质禁量通病及班防治措施械1犬、混凝土项蜂窝、麻竖面、孔洞乓①睬产生原因吊：尾(1静)涂模板表面杰粗糙并粘周有干混凝蜂土，浇灌普混凝土前旁浇水湿润兼不够，或选模板缝没吵有堵严，眉浇捣时，东与模板接却触部分的遍混凝土失属水过多或纸滑浆，混璃凝土呈干死硬状态，徒使混凝土道表面形成蜻许多小凹杂点船。美(2湿)戴混凝土搅击拌时间短姥，加水量胖不准，混逮凝土和易孝性差，混引凝土浇筑铁后有的地我方砂浆少毙石子多，仓形成蜂窝国。疾(3绘)离混凝土浇拜灌没有分港层浇灌，苍下料不当储，造成混从凝土离析环，因而出爱现蜂窝麻虽面铜。掘(4象)依混凝土浇鲜入后振捣谜质量差或怒漏振，造很成蜂窝麻虚面。星②漆预防措施挤：幸(1将)截浇灌混凝辈土前认真括检查模板近的牢固性器及缝隙是泛否堵好，赏模板应清支洗干净并茎用清水湿见润，不留浑积水，并次使模板缝邮隙膨胀严拔密略。池(2钓)透混凝土搅龟拌时间要迁适宜，一草般应良为宵1南～策2擦分钟族。春(3网)牙混凝土浇轿筑桂高度超妹过控2厌米时，要熔采取措施辨，如用串惊筒、溜管推或振动溜臭管进行下住料世。江(4拴)它混凝土入更模后，必撇须掌握振蒸捣时间，身一般每点劈振捣时间剑约浊20-3友0窑秒。合适欢的振捣时反间可由下够列现象来刷判断：混子凝土不再悄显著下沉璃，不再出户现气泡，印混凝土表姿面出浆且咽呈水平状部态，混凝学土将模板伍边角部分交填满充实颠。油③挠处理方法财：麻面主毁要影响美隐观，应加拍以修补，那即将麻面罩部分湿润刮后用水泥腹浆或水泥绢砂浆抹平鲁。如果是阔小蜂窝，端可先用水命洗刷干净雾后，夕用诵1:勺2荐或剖2:耳5桶水泥砂浆柔修补；如从果是大蜂邮窝则先将垮松动石子筒剔掉，用芳水冲刷干敞净湿透，贫再用提高去一级标号肯的细石混礼凝土捣实倾，加强养解护。如果椅是孔洞，涛要经过有建关人员研算究，制定圾补强方案童，方可处集理。2、露筋努①鸣产生原因谁：汁(1怨)影混凝土振悠捣时钢筋利垫块移位附，或垫块伐太少，钢钩筋紧贴模丝板，致使倡拆模后露斩筋刷。秋(2狐)送钢筋混凝床土构件断掉面小，钢狡筋过密，摔如遇大石疲子卡在钢睬筋上水泥模浆不能充陶满钢筋周污围，使钢菌筋密集处董产生露筋爬。闹(3旦)卡混凝土振犯捣时，振绝捣棒撞击涛钢筋，将罩钢筋振散辟发生移位熄，因而造培成露筋。浴②液预防措施舍：斥(1立)炸钢筋混凝腊土施工时芬，注意垫钳足垫块，床保证厚度级，固定好等。件(2克)融钢筋混凝施土结构钢平筋较密集旱时，要选夏配适当石踪子，以免界石子过大址卡在钢筋花处，普通肿混凝土难弯以浇灌时泥，可采用泪细石混凝鸽土膊。丧(3足)简混凝土振沫捣时严禁姿振动钢筋营，防止钢绢筋变形位奴移，在钢译筋密集处屈，可采用惜带刀片的墓振捣棒进闷行振捣。纯③蛾处理方法溜：首先将虚外露钢筋减上的混凝遵土渣子和域铁锈清理原干净，然呼后用水冲砌洗湿润，眯用唇1:扭2问或伍1:2.滚5销水泥砂浆他抹压平整存；如露筋弃较深，应速将薄弱混兰凝土全部垦凿掉，冲警刷干净润幸湿，用提膝高一级标誓号的细石哨混凝土捣银实，认真鸟养护。结3咽、混凝土上强度偏高隶或偏低隆①知产生原因忌：植(1悉)享混凝土原边材料不符鼓合要求，企如水泥过涌期受潮结妹块、砂石浊含泥量太浩大、袋装饮水似掌泥重量不剥足等，造他成混凝土徐强度偏低杏。缩(2弊)扣混凝土配率合比不正讲确，原材化料计量不暂准确，如雾砂、石不酸过磅，加佳水不准，颗搅拌时间肃不够饺。吐(3蜡)把混凝土试引块不按规掩定制作和凝养护，或异试模变形记，或择管理不善辫、养护条里件不符合征要求等。红②黎预防措施执：街(1践)抱混凝土原附材料应试笨验合格，沙严格控制束配合比，苗保证计量出准确，外鸡加剂要按手规定掺加搜。惰(2禽)励混凝土应览搅拌均匀立，按砂洽子厨伙水扯泥以秤石炎子伙奴水的顺序厕上料，外弓加剂溶液吉量最好均仰匀加入水谋中或从出帮料口处加泊入，不能表倒在料斗夜内。搅拌祸时间应根击据混凝土戏的坍落度皂和搅拌机攀容量合理激确定牲。益(3队)皂搅拌第一及盘混凝土鼠时可适当捎少装一些跳石子或适贪当增加水功泥和水执。效(4刮)项健全检查坝和试验制院度，按规周定检查坍食落度和制凝作混凝土这试块，认抓真做好试腊验记录。蒸4位、混凝土福板表面不物平整目①宜生原因为：姜(1蓄)庆有时混凝蜘土梁板同刊时浇灌，顿只采用插依入式振捣寿器振捣，阵然后用平行锹一拍了桐事，板厚观控制不准们，表面不坚平筛。旦(2蓝)郊混凝土未尺达到一定落强度就上雁人操作或匀运料，混挤凝土板表净面出现凸座凹不平的虾卸痕捉。亮(3较)务模板没有猜支承在坚寿固的地基储上，垫板亩支承面不样够，以致挖在浇灌混蓄凝土或早隙期养护时握发生下沉芬。热②镰防措施弓：缠(1访)坐混凝土板贡应采用平斜板式振捣饱器在其表川面进行振齿捣，有效穗振动深度姿约绝2碗0垄厘米，大典面积混凝脾土应分段葛振捣，相脱邻两段之眉间应搭接强振浪捣结5拔厘米左右谣。旋(2粒)些控制混凝务土板浇灌练厚度，除杯在模板四膝周弹墨线论外，还可袋用钢筋或着木料做成披与板厚相柜同的标记桃，放在灌造筑地点附克近，随浇肝随移动，迈振捣方向事宜与浇灌张方向垂直刷，使板面栋平整，厚蛛度一致碰。交(3芹)底混凝土浇端灌完控后孤1补2减小时以内矿即应浇水呆养董护蛾(挣如气温低警于测5非℃海时不得浇波水衡)罗并设有专康人负责。送必须在混核凝土强度坟达铲到怪1.2N篮/至㎜服2滩以后，方绝可在已浇射筑结构上笋走动江。态(4留)辜混凝土模辫板应有足的够的稳定爷性、刚度叮和强度，冒支承结构塌必须安装颗在坚实的链地基上，势并有足够阅的支承面足积，以保序证浇灌混猪凝土时不约发生下沉霜。眠5偏、混凝土极裂缝糕混凝土在邀施工过程续中由于温湖度、湿度鬼变化，混悠凝土徐变启的影响，教地基不均清匀沉降，穴拆模过早租，早期受书振动等因共素都有可痛能引起混芝凝土裂缝膛发生。淡①滩预防措施浴：竿(1闸)木加强混凝开土早期养阶护，浇灌检完的混凝箱土要及时原养蚊护，防止妇干缩，冬建季施工期窃间要及时笑覆盖养护淹，防止冷骆缩裂缝产建生扣。少[馒参考文织献贯3](2梨)与大体积现冬浇混凝土势施工应合铅理设计浇键筑方案，缝避免出现俘施工缝粒。庭(4苏)勤加强施工刘管理，混小凝土施工拔时应结合含实际条件宰，采取有冠效措施，注确保混凝涛土的配合竖比、塌落美度等符合颂规定的要啦求并严格录控制外加缴剂的使用邀，同时应恳避免混凝迁土早期受睛到冲击。石②张处理方法沸：当裂缝江较细，数趟量不多时缝，可将裂邪缝用水冲担洗后，用智水泥浆抹环补；如裂绝缝开裂较住大较深时逮，应沿裂絮缝凿去薄宫弱部分，狮并用水冲虾洗干净，扮用贝1:2.剩5射水泥砂浆钻抹补。此外外，加压凭灌入不同用稠度的改绵性环氧树流脂溶液补再缝，效果砖也较好。朝6抢、混凝土罢夹芯电①陡产生原因滴：浇灌大证面积、大基体积钢筋我混凝土结原构时，往飞往分层分派段施工，晶在施工停僻歇期间常叠有木块、傅锯末等杂深物翼，光(熔在冬季还栗有积雪、白冰杏块阅)庆积存在混蚂凝土表面据，这些杂折物如不认淹真检查清贺理，再次辈浇灌混凝恐土时，就策夹入混凝垫土内，在坚施工缝处烧造成杂跑物堪”燥夹捎芯关”炸。斗②局预防措施防：浇灌混绒凝土前要疗认真检查烧，将表面言杂物清理粒干净，可懒在模板与习沿施工缝霸处通条开姑口，以便足清理；冬寨季施工时基如有冻雪藏等，可用靠太阳灯等意烤化后清番理干净；船如只有锯懂末等杂物观，可采用些鼓风机等转吹，全部断清理干净爆后，通条零开口再封顶板，然后秧浇灌混凝踏土。貌7情、外形尺蝇寸偏差。蜜①您现象：表博面不平整俱，整体歪据斜，轴线乐位移。跨②妨产生原因庸：原(1泉)离模板自身通变形，有内孔洞，拼喉装不平整乖。躬(2国)木模板体系妙的刚度、坟强度及稳酸定性不足图，造成模犹板整体变遗形和位移痰。蹄(3今)因混凝土下风料方式不吗当，冲击闭力过大，符造成跑模抛或模板变父形睬。嘴(4玉)孩振捣时振独捣棒接触乏模板过度情振捣素。钱(5引)疼放线误差餐过大，结坚构构件支滴模时因检秩查核对不夜细致造成部的外形尺卷寸误差。衣③惯预防措施存：葛(1禾)齿模板使用笛前要经修蜓整和补洞顿，拼装严喜密平整璃。滩(2况)禁模板加固铺体系要经目计算，保偷证刚度和尽强度；支倒撑体系也垒应经过计塔算设置，亮保证足够竟的整体稳爷定性窗。武(3盈)堵下料高度卡不大客于亿2节米。随时峰观察模板垮情况，发异现变形和贱位移要停兽止下料进逆行修整加益固坚。棕(4割)叶振捣时振役捣棒避免触接触牵模板奋。秋(5投)报浇筑混凝俘土前，对盒结构构件深的轴线和甜几何尺寸瓦进行反复依认真的检辰查核对。德④饮处理方法增：无抹面歼的外露混件凝土表面虚不平整，份可增加一茅层同配比堵的砂浆抹窄面；整体锐歪斜、轴茧线位移偏臭差不大时花，在不影石响正常使绝用的情况炼下，可不得进行处理徒；整体歪车斜、轴线熔位移偏差恨较大时，吗需经有关踢部门检查移认定，并预共同研究议处理方案逐。荐（二）旨松钢筋施工鞠质量通病水的预防措刊施芽：纪库1男、锹钢筋全过彻程跟踪监馒理控制措绸施品：蜜散①滥每个批号报的钢筋都客必须具备培齐全的出骄厂合格证赔和试验报馆告，当一逝批钢筋使鄙用于两个山及以上单昨位工程时哀，要分别河发放合格组证和试验粥报告的复丙印件，做是到购进的额每批钢筋准的材质、猜数量与单缸位工程实脖际使用情切况相吻合旱。汤谜②丈物资供应孟部门应保斤证钢筋出剪厂合格证怎和试验报摘告齐全，耗并委托检丛测中心试辱验室复检趴合格、且星有报告的垦基础上方模可发料。嚷我监理部颠在无合格居证和试验聚报告、复注检报告的怪情况下拒猛绝材料进介场薯。堵铜③蛮钢筋焊接锅时必须先救做可焊性泉试验，合悠格后方可拴正式焊接设使用萌。丑残④扯如发现施我工人员在包钢筋翻样抱时有脆断白或弯曲裂界纹现象，客应通知施避工单位停亭止使用，珍待检验确烫定是否合粒格后再行锹处理读。月议⑤尾建削立晨“竖钢筋不合贡格品处理斜记弱录怀”颜，记录必乱须齐全、麻及时、准伍确，以便痕后查核对脏。考秃2禽、众钢筋的施锻工过程控姐制措施绵：偏漂①唇钢筋表面痒要洁净，朗不得有损迷伤、油渍锡及片状老办锈把。斗遮②去钢筋在钢衰筋场集中票下料制作赏，钢筋加磨工完毕后冤，应分类右堆放，挂扑牌使用，彼以免混淆岗。克谎③活受力钢筋花要箍筋全桨部扎牢，椒钢筋搭接文处应在中内心和两端极用铁丝扎仪牢，搭接茧长度要符步合规范和况设计要求百，剖口焊滴接的钢筋舱应符合设垮计和规范侦要陶求腐,理侧如需代换君钢筋，施诉工单位必沈须填写钢蛮筋代换单松，经各级哭部门签证懒同意后方庄可代换，厉绝不可私疗自更改分。坟瞎④察钢筋应按民尺寸加工财，按图纸再设计规定域设置保护到层；保护锐层采用塑朝料固定件庆做垫块温。拥勺（估三诞）、墙体妖抹灰质量鹿通病预防饲措菊施叮骡1燃、痛抹灰不平锄、裂缝原嫩因分析蛙：权谜①屡抹灰面积凤大，未设客分格条，维抹面因收双缩变形产讽生不规则娃裂缝昼。撑差②潜抹灰基层走材质不同虹，如混凝规土基层、竞砖砌体基觉层、砌块勺基层等，段使抹灰面灵层收缩率舟不一致，罩在不同材锐质交界处凳产生有规仙则的裂缝珠。解资③浓由于地梁讽或框架纵嗓梁刚度不酷够，抹灰聋后变形继荷续发展，廊导致窗洞浅口角部墙蛮体最薄弱醋部分出现佳有规则的腾斜裂缝阀。舱薯④苗部分墙体胆因附着设期备及设备磁管道而使拍墙体产生巧变形，导会致抹灰出鼓现较规则治的裂缝辩。说违⑤掏墙体埋件旋砂浆附着寨力差，易贪空鼓，使霉埋件上及总周围产生酷裂缝，或还因附着设乎备及管道衡振动抹灰东开裂甚至李脱落陈。炊俯⑥榆施工工序对不合理，唤抹灰前墙陈体暗敷管查未敷设，蜓抹灰后凿鸣槽敷管，击抹灰修补板按普通抹用灰作法处滤理，后抹盼灰因收缩际在新旧抹询灰界面处吵出现裂缝产。苍盾⑦促女儿墙根尤部在经过生一至两个前采暖与防率暑期后产瓜生裂缝。塘因使用期响间室内采对暖与降温是效果好，毙使长期暴殊露在外的奶女儿墙与倒下部墙体瞒温度不一棕，因变形赛不同步导徒致在女儿垄墙根部出艰现裂缝士。搬锻⑧秘抹灰基层辜处理不好穷，因抹灰借空鼓而出久现裂缝塑。违贺⑨锣砌体基层敬平整度差堆，导致局锦部抹灰厚抽度增加姿。惰粗⑩皇墙体灰缝厨不饱满，塌抗剪能力斩差恋。鸡栗2概、抚抹灰不平晌、裂缝预拣防措施呆：逐次①蹄凡面积大使于施工规房范规定，伟均必须设略分格条。符框架梁柱羞和墙体全堵部进行抹荣灰，但必均须对框架问梁柱进行坏全部凿毛旧，并刷跑界面剂极，控制抹肉灰层厚度轧，严防裂谜缝空鼓。汤不同材料大交接处粘负贴香内拘墙纤维网秩外墙钢丝革网抗宽修度昌30破0欺㎜。阀②疮由于墙体凡附着设备挠及管道、扇纵梁刚度渔不足导致晓墙体变形编引起抹灰多裂缝，采此取内墙钢缴丝网翠宽细度柔30灯0叛㎜象，避免墙渐体在薄弱员处开裂允。炕疯③称埋件处抹跃灰前，埋屈件及周围茂加钢丝网剑，钢丝网共与墙体搭鸭接宽度为攀15庭0m樱m孙，钢丝网灾在埋件处贸通过焊接棒固定，墙崇体通过粘嘉保温钉绑拆扎固定，秆然后抹灰掩。蠢射④切土建与电淡气、给排轨水、消防从等交叉作炕业要密切筛配合，在牌抹灰前，隶暗敷管应罪安装完毕往。抹灰后沫一般不允浸许凿槽敷药管，因变呢更等原因镜必须凿槽怎敷管，抹篇灰前槽口台应打毛，量刷新旧混叙凝土界面纺剂后再抹更灰连。落赴⑤均女儿墙砌下筑砂浆用福水泥砂浆际，且强度卫等级不低林于来M哄5员。产钳⑥缠砌体基层途必须按施婆工规范进导行清理与枪润湿；加玉气混凝土翅砌块墙体投湿润要充喘分，为防既止空鼓裂读缝，抹灰模砂浆掺加法外加剂勺。而望⑦煌门窗框边沸裂缝：抹泽灰前，应渔仔细检查熔门窗框的州位置是否消正确，安昼装是否牢丑固，然后镇在门窗框传与墙的交船界处多层部嵌实，严祖禁一次嵌垃实，且门著窗框边抹观灰同墙香体资显一道进行抚。痰陕（积四彩）、水泥火、细石混裙凝土地面结裂纹质量挺通病预防类措施板：便剩提高楼地勺面整体效教果，尽量怨一次施工洪完毕，少伯留施工缝瓶，做好变馋形缝的留夫设工作，和严格控制申楼地面的拐平整度，敲预防楼地增面起砂和挨裂纹是施烂工好楼地梦面的关键注。泻摩1阻、邀水泥砂浆是地面质量瓣通病的预异防措施便：错士①挥基层通常拥用干硬性由水泥砂浆絮，砂浆外雪表湿润松秧散、手握劲成团、不谜泌水分为轻准；操作感时先在两沫冲筋之间扑均匀的铺舒上砂浆，卷比冲筋面络略高，然涨后用刮尺锦以冲筋为崖准刮平、慕拍实，待笛表面水分汉稍干后（遣禁止用水眠泥吸水催讲干），用危木抹子打澡磨，要求删把砂眼、险凹坑、脚护印打磨掉怜，操作人扯员在操作膊范围半径减内打磨完暮后，即用爪纯水泥浆伏（水灰比分约为摧：役0.萝6谈～笛0.总8苦）均匀涂白在面上（策约繁1钻～执2m摇m烦），在用既铁抹子抹猛光。向后司操作时，榨在水泥浆选初凝前完骂成过。婶转②美二遍压光扇：在水泥乎浆初凝前剖，即可用柴铁抹子压昏抹第二遍尤（此时人娇站在上面联有脚印但霉不下陷，敌要用水泥递袋纸包裹猫平整木板溪垫脚），凉要求不漏小压，做到茅压实、压载光；凹坑皱、砂眼、求脚印都要柜填补压平喝。质当③傅三遍压光匠：在水泥盾砂浆终凝孤前，此时筝人踩上去功有细微脚鞭印，当试专抹无抹纹烤时，即可侨压实第三召遍，压实杰用劲稍大半一点，把艰第二遍压冻光时留下礼的抹纹、抱细孔等抹辛平，达到宽压实、压旷光、压平殃。播图④舍泥砂浆完次工后，第容二天要及笑时浇水养胞护，必要坟时可蓄水荣养护，养赏护时规间鸽陪不少垃于舟7泛天螺。言圈缝2链、领细石混凝菠土地面质储量通病的吓预防措施愤：贤致①掩具体工序唯为：刷素议水泥将一们道；细石饲混凝土随被捣随抹平摊（表面鸣撒股1:溉1航干水泥砂迅子压实抹徐光）。由费于采用细怜石混凝土叙，因此细夺石混凝土释中的石子腾粒径要小拆（为细石再子），地拒面的厚度王根据图纸连设计要求亩进行施工都。罢先③探质量要求派：细石混洪凝土面层纵表面密实西光洁，无池裂纹、脱决皮、麻面漆和起砂等胖缺丰陷紫.猴糟表面平整玩度：细石毙混凝滩土爬≤程3逗；魂

终

谣踢脚线上传口平直揉度利≤盼2m脏m杠；扣坡分格缝平型直膛度名≤族2mm衰旨（轮五渗）、板块拍楼地面质三量保证措董施茂：诊鬼严格控制宫材料质量杨，加强楼亡地面的平纤整度控制积，严格控晋制缝隙宽先度和缝隙耗平直度，饱预防板块驾楼地面空叹鼓，是抓扔好板块楼伞地面质量烘的关键。挺1风、羊材料控制傍：房衫面砖购买买时应控制库面砖的大乒小、方正臭、颜色的助统一，严撕把材料质卧量关。悼2欢、哑作业条件穷：淋法墙面粉刷图完，门框活、各种管宿线、埋件凝和设备安温装完毕，掏并经验收疲合格；变匙形缝处理段完并水试傅验无渗水齐现象呆。游围3妥、涛施工要求躁：即累根据弹好彼的水平墨躁线，打灰些饼及冲筋仇；浇水湿云润基层再芽刷素水泥传浆（水灰永比馅0.掉5图）；根据米冲筋厚度便用愈1:2.翠5熄的干硬性北水泥砂浆门（以手握歪成团，不容泌水为准绍）抹铺结电合层，结击合层应压种平打实（嗓在抹铺结谊合层时注努意保持基罗层的湿润裹，已刷素堪水泥浆不撒得有风干风现象，结土合层抹好迅后，以人种站在上面晴只有轻微章脚印而无挪凹陷为准蜜）；根据冷控制线先晕铺贴好左迟右靠边基情准行的块效料，以后求根据基准毯行由内向铃外挂线逐无行铺贴；脆用软毛刷蓄湿水将块苍料表面灰云尘清除干他净，在结建合层上（誉或面砖上鄙）均匀抹雅一层水泥禾膏后，将看块料贴上膛，并用平逃整木板压蛋在块料上沸用木锤（蚂或橡胶锤拆）着力敲晃击校平正攀；将挤出汉的水泥膏誓及时清干捎净且将缝喊隙凹下砖阻面以备最手后擦白水姥泥；待水只泥膏凝固杰后，用白暴水泥浆填摇平砖缝，恶用棉纱将秆表面擦干席净至不留等残灰为止吉。卖彻4貌、研质量要求归：仇衫、让粘结牢固妹，无空鼓筋，板块料易边角的局鸭部空鼓，凡每间不超期过检查总吓数孩5谈%句板块楼地泊面面层表抓面洁净、助图案清晰末、色泽一训致、接缝舰均匀、周告边顺直，垒板块无裂旨缝、掉角桑和缺楞等千现象；地称面及泛水端坡度满足诞排水要求呆不倒泛水悉、雀无积水，去地漏（管师道）结合愤处严密牢粉固、无渗目漏；踢脚寿板表面洁舒净、接缝中平直均匀位、高度一掀致，结合焦牢固，出戚墙厚度适啊宜，基本魂一致；踏蛙步及台阶供缝隙宽度鼻基本一致焦相邻两步滴高差不超碎过被10m哲m断，防滑条鲜顺直漂。笛德（逃六眠）、砌体斥质量通病宏预防措施准：孔晕我们必须木高度重视价砌体的施余工质量，浑它是下一倚步抹灰质溪量好坏的江必要条件扛，只有保劝证砌体的旅平整度、梨垂直度和箩墙体不出蜡现结构裂翅纹，才能全控制好抹屋灰层平整展度、垂直辫度和从源耻头上消除劈抹灰裂缝迁。砌体的队施工质量统一般容易毕被施工技练术人员所名忽视，因悲此必须从随思想上引蹦起高度重净视梦。师誓1汇、勺砌筑砂浆阀的控制主：务节①总由施工技栋术人员填宽写砂浆通君知单交由见实验室出督具砂浆配奇合比劈。颈愚②廉搅拌机处贺砂浆配合腥比采用挂起牌标出，睬首先对砂松子和外加丹剂进行称姑重，使用手固定的容档器根据配个合比进行稳搅拌剪。艘使③猎砂子必须栏过筛，拌绸合时投料钳顺序应先裙投砂、水恶泥、拌合飘料后加水普，拌合时我间自投料挤完毕算起宾，不得少牵于界1.5m督i娃n日。卷刃2已、砖砌体束的砌筑方姜法捏：诱株①枯砖砌体的胶转角处和次交接处应恳同时砌筑初，严禁无际可靠措施唉的内外墙匀分砌施工核。对不能讨同时砌筑皂而又必须浆留置的临躁时间断处带应砌成斜怜槎，斜槎雾水平投影刺长度不应杠小于高度弱的盼2/陶3劝。拍②光砌筑砂浆尚应随拌随促用，一般颠要求在拌疏成协后恒3-4稻h摘内用完，走当气辫温翻>3黑0智℃染时应刃在行2-3斩h顶内用完。亿经常检查迹砂浆的配窜合比与稠治度是否满捐足设计要挺求。足③惹砌筑砖砌盐体前，对呀砖应浇水背湿润，对烦普通砖、朴多孔砖、沫空心砖的肯含水率宜信为傍10-1鸟5尤%付，灰砂砖圆、粉煤灰朋砖含水率游宜艳为劳5-8邻%熊。制④植砖砌体的帐灰缝应横待平竖直，收水平灰缝土厚度和竖百向灰缝厚缺度一般治为府10m愈m僻左右，且移在红8-12吃m闭m晕之内。水式平灰缝的六砂浆应饱巧满，砂浆阳饱满度不桶得低孔于平80省%族。竖向灰垃缝宜采用他挤浆或压均浆，使其随砂浆饱满甲，严禁用玩水冲灌浆造。齿⑤这砌体的伸评缩缝、沉债降缝、防锅震缝中，吗不得夹有暴砂浆、碎英砖和杂物平等。额⑥犯砌体中门痒窗等洞口执处放置砼若砖块数量言视门窗的舒高度确定摩：恨1.2拆m墨高以内每特边奇为授2屈块料；洒2捐m届以内每刊边碑3炮块；高东于枕2先m赌，则每边婶为扎4垒块。箩⑦晴砌体应上药、下错缝缺，内外搭准砌。组砌酬方法应符法合有关规岭定。施工蝇前填画好皮数珠杆并按此晴控制。除⑧膝转角处和亭交接处应垒同时砌筑苹。对不能很同时砌筑蚕而又必须月留置临时莫间断处，浓应砌成斜榨槎。如临逢时间断处抬留斜槎确睛有困难时夜，除转角向处外，也舌可留置直庸槎，但必公须做成阳绑槎，并加旱放拉结筋杀。递每赶12c保m厉墙厚放绕置膨1峰根牙ф眨6哈的拉结筋观（至少放原置程2蝶根柜ф口6砖），其沿面墙高间距洁不得超掏过突50c赏m忠，其外露守部分施工症中不得任课意弯折。雁⑨萝接槎时，泰必须将接训槎处的表增面清理干宇净，浇水弦湿润，并灰应填实砂先浆，保持容灰缝平直策。伞⑩肆框架结构脸房屋的填房充墙，应薄与框架中拴预埋的拉侧结筋连接尖。波⑾盈隔墙和填带充墙的预旗留与上部珠结构连接赶处，宜用位侧砖或立漏砖斜砌挤骆紧。顾⑿唉砌筑预置纪钢筋过梁京放置时，朴底面应铺蜜设绿1琴：挖3镜.猫水泥砂党浆廉2c数m姑厚，两端笔搁置长度教不应小六于漏25c粒m订。昼⒀积砌筑多孔炒砖砌体时垄，砖的孔晚洞应垂直啊于受压面生。阀⒁卡砌体的轴子线位移、婚墙面垂直柏度、表面鹿平整度、惊水平灰缝腔平直度、文灰缝厚度浑及砂浆饱狼满度等，醒均应按规好范规定值速随时检查他并校正。迹⒂速凡有穿过挤墙体的管歉道，应严饰格防止渗讲水、漏水演。墙上埋崭设电线管墙时，只能厕垂直埋设弹，不得水废平妖开赔槽。开竖跟缝时不得土锤斧剔凿冶，电线管啦直径不宜杏大达于糊25m堡m飘，按规定旷固定好管室线，用水玻冲去粉末翁，再用砂俭浆分遍填争实，管线孕埋应在抹那灰前完成考。朴丹（毒七沟）、防水肉、防渗漏桃预防措昨施艳1、屋面偷（捧1脱）悦卷材开裂岂：砌度①探设置伸缩兄缝。猫②折保温隔热犹层的厚度轨满足设计敢规范要求壮。友姨③烘找平层施宴工选用普炊通硅酸盐灵水泥，完岭工后喷水跌覆盖养峰护反5-型7绕天，找平砌层厚度保约持均匀骗。败竹④或检查防水装材料的合泰格证和实攀物。别（途2安）朗卷材起鼓尤：率轰①呀保证基层甚干燥的前勒提下施工绩防水层帜。弱醒②由严禁在雨张季做防水坟。混掩③详要尽快铺现贴卷材，膜避免落上为灰土，影写响粘结力五。矩纺（许3妄）映屋面漏水雹：五谦①描做好成品款保护，不驱得在卷材愤上部进行之其他项目汗施工，不柜得行走小鞭推车书。豪岗②姑卷材收口榴处要钉牢计，避免开六裂，脱落慕。议耻③像女儿墙及幅女儿墙压劫顶在施工慧时要高度揭重视，否斩则雨水会务通过女儿授墙渗透到月防水层下环造成防水柜效果差础。嘉伯④问雨水口处夺在粘贴卷去材完后必对须做泼水愁试验，适宿当可增加灿此处的防奉水层数列。保晓⑤肠对刚性屋护面分隔缝赴设置在支记座处，防般水层厚度垂要保证均郑匀，并养惩护及时违。孤触⑥呆分隔间距慌不能超豆过忍6门m倾。镜灰⑦穿在分隔缝仿处的钢筋揪要断开，着否则起不葛到分隔缝牺的作用，返容易产生辉裂缝箭。号台（坦4单）播监督施工疗单位进场映施工的队躬伍，必须火是专业施朱工队伍药。裕煌2鸡、地下室袜渗漏的主咏要原因趟摆颂地下室渗息漏主要是运：施工或熊使用过程留中混凝土译墙板或底包板出现了县裂缝，地腔下水穿过床结构层和烦防水层渗挣透到地下龟室内。具梅体有以下任几方面。叨设计方面漠原因禽①早伸缩缝的姐间距过大肥《混凝土萄结构设计称规范罩》协(GBJ构5001密0罪一莲2002歪)爷规定：现面浇钢筋混握凝土地下势室墙壁等世类结构伸洒缩缝的最糠大间距谜为方20坏(刃露勤天廉)第～俗30m爪(借室内或土圈中蝴)芒，超过此晕规定必须膛采取构造捐处理措施遍。但实际遥工程中墙踏、板长度焰还有超过兔此规定现耗象。页②谊钢筋配置澡不合理闹一些工程短设计地下揭室长度突膏破了规范泻规定后，苍地下室墙与板的水平芦钢筋仍按具构造配置株，没有进小行收缩变修形计算，擦因此，极剑易产生收梯缩裂缝。议③扔没有按规班范要求进鼠行细部构尾造处理酷有些单位宫工程设计水仅考虑混临凝土的自羽防水，没半有按地下倡工程防水境等级标准疗进行必要蝴的防水层归设计，或误防水层设迈计等级偏喷低。哪施工方面孔原因安①拔防水混凝捎土施工质祝量差耳康展原材料质脚量不良、恼配合比不辟当、使用嘱过期贺的述UE给A聚微膨胀剂番和坍落度铸控制差时奉及施工中思任意加水拆、混凝土匪养护不良循等因素，览均会导致齿混凝土收栋缩加大而赛产生裂缝永。携蠢跟目前地下困室普遍采责用泵送混窑凝土，由榜于泵送混惭凝土坍落瑞度大，也兔导致收缩版增加，裂隐缝可能性幅加大。铃②异构造处理掉措施不力托随意留设益施工缝、剂没有按设殖计要求留毕设后浇带辱或后浇带崭施工质量列差。侵③莫防水材料糖质量差捉工程施工第中使用了艰不合格的匆防水材料套，或没有涂按规范要筒求进行防侨水施工，庭或施工完础的防水层比没有进行唐必要的保姜护。缸④绕地下室墙绝长期暴露换胸卖这类薄而维长的结构脆对温度、乐湿度变化衫较敏感，另常因附加右的温度收嫁缩应力导芦致墙体开壶裂。同时女，还应注蹲意，设计啄时地下室狱墙板均按恩埋入土中尤或室内结什构考虑，息即伸缩缝固最大间距涨为间30奴m忽。实际施邮工中，很龟难做到墙泳板完成后呜立即回填出土和完成法顶盖，因松此，实际轿工程应取申最大伸缩弓缝间卷距词20绵m暖。这也是咳地下室墙绝裂缝普遍水的一个因都素。辜⑤型其他原因谦括滴主要是温绢差过大：榨混凝土内驰外温差大挖、昼夜温创差、日照拉下混凝土挣阴阳面的乡温差、拆强模过早及咽气候突变困等因素的贵影响。梢防治地下惠室渗漏的伐主要措施玉设计方面王措施罩①印没有充分敢依据时，溉不得任意孩突破设计桑规范关于宫伸缩缝最晚大间距的龟规定。设区计时，必描须满足《赵混凝土结悼构设计规秆范绿》侧(GBJ娇5001竭0贺一哭2002棵)消第蚂9.1.泊2迁条的要求虚：棋“河位于气候萄干燥地区诵、夏季炎控热且暴雨袜频繁地区托的结构或葵经常处于绞高温作用裤下的结构弊，和材料甲收缩较大海、室内结喜构因施工脂外露时间倒较长等应多按照使用覆经验适当向减小伸缩气缝间保距礼”卫。佳②盼设置后浇千带，以减寺小混凝土午收缩应力刊。矮③晶加强水平拦钢筋的配牺置。施④贸设计多道屠防水援设计前，乳必须根据涝地下室的拣重要性和帆使用中对汉防水的要赖求．确定鞠地下室允状许渗漏水悔量的等级鞠标准，并捧根据地下牙工程防水设等级标准旦严格按规神范要求对姜墙板、施偿工缝、后批浇带等进厅行多道防渴水设防。珠材料方面售措施田①箩防水混凝帮土材料尽1软)夸水泥：宜明用低水化互热的水泥控配制混凝子土，如矿运渣硅酸盐纸水泥、火渣山灰质硅砌酸水泥、饼粉煤灰质睬水泥，同情时铝酸三弯钙含量应蜘较低、细绑度不能过震细，矿渣爪含量不过朱多的水泥寸。劣予2扣)旧砂、石：屿宜用中、稳粗砂，含穿泥量不大赵于辉2惹％；石子威宜用粒径召较大的连悼续级配、朴级配良好宁、含泥量泰不大料于抗1渔％的碎石肺或卵石。政口3规)资掺减水剂到，以减少奴混凝土用总水量。驰平4豆)瞒掺人微膨津胀剂，配仙制成补偿被收缩混凝雾土，国内什常用控掺火1婚0魔％胀～储1警5忍％腊UE油A值或催1壶0迟％左右进的职AE叫A知。时5芝)揪使用粗骨拌料，尽能迹选用粒径舞较大、级姻配良好的抄粗骨料，趴掺用粉煤帐灰替代部承分水泥，诸或掺加相续应的减水案剂、改善柔和易性，苦降低水灰莫比，以降庙低水泥水删化热温升袍。贤②烂其他防水敢材料篮地下工程县使用的其夕他防水材奔料，必须抗有产品的侍台格证书芽和性能检薄测报告，痕材料的品说种、规格言、性能等揉应符合现死行国家产系品标准和瞒设计要求初。迁施工方面奏措施茅①般施工营理火1般)包地下防水磁工程施工达前，施工甚单位应进焰行图纸会必审，掌握羊工程主体坏及细部构埋造的防水断技术要求环，并编制猴详细的防扶水工程的喝施工方案茅。摧弦2只)蜻地下防水京工程的施楼工，必须费建立各道析工序的自睁检、交检止和专职人腊员检查带的淹“重三习检异”协制度，并叹有完整的萄捡查记录掌。未经建号设逃(晋监茅理裙)听单位对上这道工序的萌检查确认台，不得进峡行下道工躲序的施工详。拣渔3宗)周地下防水权工程必须打由相应资延质的专业辨防水队伍澡进行施工黎，主要施疤工人员应旅持有建设抓行政主管至部门或其余指定单位尸颁发的执蜡业资格证倚书。溪②赛模板选用较对外露面乒积较大的吹混凝土墙弊体、气温搬变化剧烈宜的季节以迈及冬季不朝宜使用钢朝模板。选携用木模时桌，应充分恩湿润，以锤利保湿和峰散热。惩③桑防水混凝龄土施工质面量控制波1诚)押严格控制盗混凝土施妨工质量，阀尽量降低劣不均匀性啊。除控制烧混凝土制挥备和运输伤中的质量寿外，还要疼注意混凝愚土浇筑时裙防止离析战，振捣密椅实以免地蹄下室墙板侨内出现薄膨弱面而产糠生裂缝。雕2捐)贞根据测温燃记录和气窑象预报确而定拆模时冬间，保证胶混凝土内送外温差不箭超拨过锻2率5庭℃诸，温度陡省降不超土过猪1予0宁℃汇，拆模后待应注意覆玻盖和及时鸣养护。胸3沿)但加强混凝陡土的振捣够，提高混沈凝土的密恋实度和抗让拉强度，规减少混凝寿土的收缩潜变形。累4竞)宪浇水养护杀：应保持龄混凝土表皮面持续湿油润，养护绣时间不少龄于施工规龄范的规定室。谦5栽)凑加强施工检缝、后浇常带的施工宗处理：施照工过程中宇不得随意焰留施工缝旷，梁板接坦头等位置云的施工缝柱必须按规攻范要求设蔑置可靠的卖止水带。婶后浇带的壶宽度一般麦不应小克于娘lO00贼m霜m鬼，后浇带牲内的钢筋请应保持完葱好，后浇盗带的保留欧时间至少绣应沸在雕42顿d图以白上秧(准一般应保箩留片在响60但d析左屯右醒)尼，后浇带效在浇灌混领凝土前必详须将混凝婶土的表面浮按照施工建缝的要求票进行处理哀。施工后思浇带混凝毅土应采用精微膨胀或妄无收缩水乖泥，或普臭通水泥中渠加入相应满的外加剂匠，同时要姜求后浇带榆的混凝土孝强度等级艰应比原强朗度等级提州高一级，座并保持至通少嚼15产d系的湿润养斜护。幻6资)专对穿墙管纯道必须采淋用套管加泛焊止水环津法等方法矮进行重点晕处理。宴④孤混凝土表螺面的防水铃层的施工因质量控制稻1帜)蓄混凝士表乒面的防水强层，严禁似在雨天、悦雪天和五捎级风及其障以上时施暗工．其施救工环境气证温条件必舟须符合施厚工规范和饭设计要求友。忧2谅)垄各层防水布层之间必骑须结合牢房固，无空揭鼓起壳现量象。唯3跨)庙防水层的逝保护，必腾要时在防少水层外加子砌砖墙。粥⑤首加强地下河室周围土兵方及时回挂3炸、连外墙渗漏至原因分析梦材料原因懂导致外墙鉴渗漏圆①掉砌筑砂浆索和外墙面朗打底砂浆赶无严格按愧配合比拌虏制，有些兰搅拌不均亩匀，导致伙局部砂浆刚强底低，慈不够密实托、饱满、蛾容易引起纺渗漏水。售②壳外墙饰面义砖缺角破胸损，铝合项金门窗材嫁质不合格增，铝合金梅窗框与墙独体连接处层四周所用销的防水密伸封材料质回量不合格负。祖施工原因苗导致外墙返渗漏亦①征未严格控正制每层砌洽体的砖皮伙数，使顶慢皮砖无法清按规定斜据砌，灰缝睡砂浆不饱阁满，当砂良浆收缩后词，多孔砖脱墙就有一锦定的沉降式，造成顶会皮砖与梁辈底接缝处日极易产生往裂缝引起紫渗水。屯②上外墙砼柱筒与砌体连烘接处漏埋进拉结筋或睛拉结筋设云置不牢，食拉结筋间另距、数量斧、长度不斗符合规范帆要求，由帝于温度膨柏胀系数差走异较大，膊导致连接借处开裂，并是渗漏水谅的多发部打位。毒③摧砌体灰缝吴不饱满，耻尤其是竖鸣缝不饱满宵，即使满醉足了砌体献验收规范诚中规定尽的老80品%朱饱满度要傻求，也还浴有据20骗%著孔隙；在梯基底清理投，找平层北施工之前朵，未能很折好地将缝工隙填补或旧填补不密质实。知④即由于外墙港局部砌体续垂直度、颤平整度误填差，而靠指局部加厚摩粉刷层来祥调直调平螺，由于局蜓部找平层妻砂浆厚度以不一，致售使粉刷层饼收水快慢馆不同，容督易发生表案面裂缝和贩脱壳。醉⑤杆多孔砖与亡砼柱梁交惭接处表面客的抹灰未尚采取防止阶开裂的加脱强措施。川⑥薄面砖粘贴严前，浸水药时间不足秒，粘贴时肾操作者为宣了便于施殊工，经常毅是非满浆枝粘贴，造踪成饰面砖馋的边贺缘崇10m廊m妖以内不吃婚浆，使饰侮面层存在也着大量纵委横渗水通六道。歇⑦竭饰面砖缝挂宽一般此为唯5家～叠8m钩m椅，采用普默通水泥砂巾浆勾缝，趋如勾缝不判密实或缺悠乏淋水养扣护，会出动现毛细孔及隙或干缩歼裂缝，成并为渗漏水跨的入口，库是外逆墙面渗漏源的一个主蝴要原因。缸⑧尝铝合金门用窗与面砖缩的连接处何，缝隙填棵塞不密实证，或未留匀出打密封于胶的缝槽涨，所以门存窗周边渗刻漏也是常僻有发生。托外堵渗漏锯的防治措投施歼①眼材料原因玻引起渗漏盛水的防治复措施干②城对进入施抄工现场的恒多孔砖、扎水泥、砂妥、饰面砖证和铝合金律型材等严截格检查原禽材料生产艺或供应厂竭家资质、蛮产品出厂去合格证和凡检验报告真，并按规欠定抽取样趴品进行送武检，发现浩不合格材德料及时清疫退，以杜碰绝规格、佣质量和性栽能不合格误的材料用大在工程上振，把外墙珠渗漏水现根象消除在如萌芽状态匀。妇施工原因摘引起渗漏高水的防治劳措施券①也施工前，廊制定详细疮的外墙面降防水施工今专项方案巨，和施工施工艺流程鹿详图，并饮对班组进允行详细的娱书面技术依交底，落五实到每一陈个操作人遣员；施工物中，管理勒人员加强境过程控制厉，督促班沾组在外墙福砌筑、抹滋灰、粘贴食饰面砖等哲工序严格占按设计要嚼求和施工抄规范进行淡操作，抹分灰砂浆严组格按配合白比搅拌均误匀，甲②开对外墙容恭易发生渗矩漏的部位追进行重点系控制。液控制好砌犬体砌筑质偶量崖①刷禁止干砖栏上墙。用脏干砖砌墙茶时，砖会饺吸收砂浆培中的水分斧，砂浆很毁难铺摊均通匀，砖缝淹砂浆不易艳饱满，砌谨体粘结性例差，抗剪集强度低，刊按照《砌枪体工程施胳工质量验籍收规范桥》遇(GBJ垄5020司3-20隶02振)协规定盾：储“裁砌筑砖砌计体时，砖递应提槽前米1块～纷2乔d牙浇水湿润睡。脾”鼠根据多孔苹砖吸水、虎失水特性逢，合适的惊含水率忌为牵1倚0罗～查15嚼%松。锋②输砖墙砌筑叙采滑用出“吉三雹一慕”洲砌砖法，裁灰缝控制叫在适8印～估12m般m演。项目部就质检员加鸭强自检自冈查，严格楼控制砌体谁垂直度和衬平整度不怨超过允许齐偏差值。愧在框架柱户与填充墙活交接处，裳沿墙高每欠隔赛500m高m控设篇置演2继Ф赢6有拉结筋，鱼伸入墙内众长度不得器小弄于倡500m押m漫，砌体与构砼柱间的毅缝隙要用洽砂浆填嵌访密实，当微填充墙砌淡至接近梁姻板底时，汪留出一定唐空隙，在罪抹灰前采数用斜砖补骨砌挤紧，幕其倾斜度疼为把60辛0乐左右，斜北角缝砂浆洽必须饱满搞。崭③特为了提高部外墙抗渗陵能力，在下外墙根部慧砌怖筑凤200m页m炎高水泥砖槐，并晕将墙体根省部杂物清裙理干净。该屋面女儿岭墙根部设访置绞200m振m慢高砼反口矿，并与屋樱面砼同时溜浇筑，以孟保证屋面优女儿墙墙朴根施工缝虾高于屋面害板，这样糊即使施工桶缝处产生称微小裂缝递，也不会震造成女儿榜墙墙根渗踩水。挤④召为防止窗朋台下出现逃八字裂缝纹、竖向裂狂缝等现象宪，本工程决设置钢筋类砼窗台压僵顶，伸入衰墙体一边轰不小算于帜200m借m党，以增强涌刚度，消呈除裂缝，找并可防止蔬雨水从窗叮台渗入墙撑体。堤⑤将堵塞好墙娘体一切渗让漏水通道芽外墙抹灰舒之前，项野目部质检橡员会同班到组长共同俱检查墙体鹊上的缝隙庙、孔洞，步并记录其宏位置和数植量，安排贱责任心强地、有经验洗的技工按吨要求填塞模。待检查骆合格后，运方进行外逼墙装饰施虎工。盘⑥码外墙内侧泰的配电箱城、线盒安还装后，其由周边的孔虎洞，均断用理1.寸2仿水泥砂浆猪填塞捣实俘，严禁用虑碎砖填塞护，大灰于咏200×凑200m单m杜的孔洞，姜都用细石肌砼填堵。强⑦橡填充墙与枪柱梁交接肯处的缝隙沈应填嵌密绝实，先把腿灰疙瘩削文除干净，伤随即用干患硬浸性柜1于：毯2.蚂5静水泥砂浆享填嵌密实挪。为了防孟止温度变槽化造成墙求体裂缝，雷在梁柱与劣填充墙交临接处设置德一层钢丝狂网欧(枯内外侧各机钉意30部0甘～拳500m地m饰宽，网协眼尸1兔0狐～挠12m肠m预的钢丝网丧，沿缝居鼠中，用射班钉蛛＠呼150m嗽m蜡射紧固定拥。臣)延⑧乖加强铝合回金外窗与比墙体之间酿的密封处天理。门窗军框周边与厌墙体接触秩处应清理壁干净，外椒窗框与洞耗口的间隙卡采用发泡廊剂填充饱膏满，外窗治框四周的驳内外接缝扩应用密封桂膏嵌填严浙密；外窗穴框下缘与壤墙体装饰嫩面层交接己处勾缝不抽密实是造赵成外墙渗省漏的薄弱淹环节，因句此在接缝渡处先预禾留挽5殃～寻8m求m目槽口，并岛用橡胶密酿封膏嵌填责密实。除⑨僻遮阳板、抖雨篷等水宁平构件均敞按要求进滨行找坡，母与墙面接俘触根部都同处理成泛禁水圆弧角铅，防止倒许泛水或积位水，外窗尾台比内窗杜台低不少具于欧20m祝m捏，并做向牺外排水坡黄度，坡度摩为绕3俗%誓～极5亡%笨。酬⑩沟确保饰面阀砖粘贴质挪量呈1怕）毙检查墙面况平整度：锅检测墙面城平直度是尼否符合高虑级抹灰质悦量标准，坊对局部小没面积平整届度超脖过婶2m腰m滔，则采用但打磨方法脊使平整度丽控制覆在牵1爪～摩2m摄m鹅以内，并技达到坚实到牢固、不病空鼓、无鱼龟裂：然游后弹分格损线。姻2跃）征粘贴面砖喉：先将面险砖浸在清秃水内泡两洒小时，然炉后取出晾缠干，前使面砖在辉使用时达冲到外干内虏湿的程度热，保证面赖砖与中层晶灰结合牢基固。采窄用刊PA-箭A皆高分子益架胶泥粘贴璃面砖，施酒工工艺简柄单又能保衣证粘结质勺量，益胶跌泥施工操辨作严格执摔行省级工容法窝《庭PA-煮A掩高分子益闷胶泥施工四工法》。羽3删）浴勾缝：先爱清除相邻窑面砖缝间余残浆，洒捡水润湿，丈然后匠用月1枣：诞1汉水泥砂浆话勾缝，勾宋缝前要全险面检查面惯砖空鼓情浇况，先勾责水平缝、枕再勾竖缝稠，勾缝要好保证密实撒度，且注欢意控制凹化入度床在徐1深～粥2m苍m孔，勾缝后粗应注意湿酬润养护。步4氏)裤清理墙面驼：使用洁丈净棉纱，抖揩擦干净哭不留污垢干。巷5沉)生养护：面员砖粘贴完喝成后，要盒注意养攻护打2扎～幸3隔d餐，不过早纷脱水，以译防开裂。久对外墙面盲渗漏的补垫救措施锯①魔对外墙面屑已发生渗垦漏的部位怕，需进行姜补救处理明，主要应朵堵塞内外窝墙面渗水斥通道。馋1友）丹先铲除内狭墙渗水部辨位的粉刷锐层，并剔戏除该范围牧内砖砌体议灰缝，使锁之凹进墙刘面时1患5拔～首20m乎m章。此2拨)名使用有机孟硅憎水剂塑，搁这种溶液键不但会对路缝隙和细亏孔有渗透事作用，而攀且能在面禽砖表面形乒成一层很费薄的膜，境从而起到汗防水作用沫。宾3献)判待墙体水短份从内墙巨面散发后松，内墙修旅补采用聚司合物水泥属砂浆分二恼道抹灰修咬补，压紧孙刮平，然老后刮腻子抬刷涂料。哥4段、卫生间努及地面坏①止需要严格初控制管材购、设备及略配件的质赞量标准，洗保证材料肠必须具有恭产品出厂范合格证、另质量保证骨书及复试光证明。紫②惩做地面细嫌石混凝土喉施工前认事真检查每感个房间是矿否存在渗湖漏问题，魄如发生渗决漏编制专愉项方案并品经设计单不位认可后翠实施。宰③魂每道工序悼完成后必短须经过严呈格的验收掘。排水管辛道安装后纱须进行通冻球试验，换卫生及洗抄涤设备安迈装后须进认行盛水试灯验。况④园卫生间的宰浴缸和冲征淋部位的咽地面与墙天面上加做赌好棋防水层生工作地。楼地面特完成后应筒进行泼水蚂试验来保尊证流水坡逃度准确。宴⑤粱室内管道敢预留洞口偷的修补工岁作上，道栽与预埋套磁管之间的斩空隙一般虾采用水泥隐石棉打凿孟密实或采间用油膏填虫嵌密实。寸⑥末厨房及卫秩生间装修收时切勿在廊地面上打纠孔、钉凿财，以免破炒坏管线及睁防水层。梢厨房、卫诊生间与普螺通房间交蒸界处为防中水层的收滋口部位，爷上下水管北与地面交练接处都要匹做好水泥否护根枕。朽（初八判）县、泊香回填土质改量通病与欠预防措镰施珠挺目的为消降除回填土护土质不良搏、回填不用密实、地其面沉陷、你边坡塌方根，填方成环弹簧土的版质量通臂病受嘱。突草①袍回填土料撕质量要求搅：刊粮

授回填要对扫开挖弃土据进行选择靠性取土，况不得使用眨腐植土、括杂质土、触冻土、膨洒胀土及淤援泥质土，员土块粒径摇不宜大匙于垮10c粉m应。填土前喇，应将基悟坑内的积惰水、浸湿尖土和有机帝杂物全部宗清除。乱②宰回填土料估的含水率婶控制浪：吉雹

羽回填土料基的含水率撑大小，直问接影响夯哪实（碾压察）质量，受在夯实（汇碾压）前析应先试验起，以得到伸符合密实叙度条件下没的最优含贷水量和最咬小夯实（诊碾压）遍平数。含水葛量过小，卷夯实（碾奉压）不实狭，根据含禾水土料土毫质情况，押按粉质粘倚土进行考稿虑，最大其含水量（钞重量比）头控制怨在狐12债%恒—煌15闭%开，中砂的航最大含水馅量控制招在雕1藏5竿％夏～授20炒%寇，最大干削密度回填优土料一般脊以手握成紧团，落地氧开花为宜垄，当含水弟量过大，料应采取翻超松，晾开贪，风干，崖掺入干土捆，如回填摔土料过干稍，则应预愿先洒水湿乖润晒。管科③匆回填土料瞎的回填冤：必殃1)奋回填土料笋以机械填叠土方法和崖人工填土爽方法相结瓦合，对于赴回填场地凶开阔区域秋采用机械愿填土，基匠础周围及纹回填的狭东窄区域采伸用人工回亭填，填土回应自下而倾上分层铺送填，从场端地最低部败分开始，崇由一端向幼另一端自湿下而上分倘层铺垫。冲根据现行佳建筑规范董规定，无祥论机械或茄人工填土帽，每层虚衡铺厚度均释为麻25cm纪,离在周围基毁础侧面上斤用墨线和例红三角打奏出贵每股20c汇m三分界线作冲为每层回惩填的皮数畅，从基础切底开始用氧数字标出教每层的层恒数，如第抬一层、第浸二层退┅热，以便于剧控制每层藏的虚铺高侵度和夯实橡量，每个史回填区域页都有可用狭于直观测普量的层数岁标注。敌2)恐人工填土瘦时，用手压推车运土怜（中砂）姓，以人工俭用铁锹、撕耙、锄等仔工具进行隙回填土，戒深浅坑（音槽）相连园时，应先搁填深坑（抓槽），相崖平后与浅牵坑分层剧填夯。如混果采取分报段填筑，汽交界处应纱填成阶梯尺状，后续探分段回填建时交界处权原已夯填径台刮阶酱500m谎m静范围内要宫每层按要无求重新打备夯（振动锦），墙基矿及管道回妈填应在两衣侧用细土宴同时均匀曾回填，夯女实，防止约墙基及管送道中心线继位移领。裙窑3)怀装载机填笨土，铺填橡土区段长雾度不宜小撞于容20双m茄，宽度不泉宜小吊于讯8扬m矩。铺土应犁分层铺填赢，每层铺叨土后，利紫用空车返酷回时将地赤表面刮平倍，填土程气序一般尽隶量采用横松向或纵向艘分层卸足土尸,影以利行驶雄时初步压怎实话。浴括4)房如分段填承筑时，每雨层接缝处距应作成斜厅坡形，碾照（夯）迹劫重众叠鸟0叠。锋5燕m检至勉1.0m锤,钉上下错缝销距离不应狼小桶于虽1m休④歌回填土的盆压实追：茶赠1)作填土的压苹实系数要炕求：回填抄土的压实曲系数控制逃在触0.9蹲3弯以上。由谷于每层虚戏铺厚度均词为烦25c扰m拢，根据压狭实机具的偏不同，压粗实遍数如味下叼：稠摩压实机沙具最

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扑4良～象5斯2)躬所有回填单土料采用区同类粘土耻和炉血渣畜(损粉煤邮灰组)绵体积比贝为服2夸：仰1惕的掺合比雕进行回填踩，回填土帜料采用中弱砂时应级贩良好配，奇回填时，非回填土的抹含水率要荷控制在最姥优含水量蜓范围内。骡当采用不剧同的土填划筑时，应满按土类有岛规则的分桶层铺填，辱将透水性较大的土层讨置透水性毙较小的土叹层之下，啊不得混杂度使用，填浆土应从最丝低处开始肿，由下向良上整个宽室度分层铺诊填夯实；警在地形起亦伏之处，玻应做好接铃搓，修拉筑堡1晕：券2葬阶梯形边季坡，每台猪阶高可采籍用孕50c问m排，疗宽萄100c恋m鸽，分段填阻筑时每层范接缝处应斧做成大玩于晓1固：陈1.握5膝的斜坡，平上下层接尘缝距离不移应小旦于青1梅m竟，接缝部咬位不得在志基础、墙凯角、托墩搅等重要部息位。分层耽填筑时留匹的阶梯形颠边坡，再静次回填时啦应予以挖题除，再重狐新回填夯征实。填土哈应预留一唱定的下沉伶高度，以立备在各种版自然因素塘下，土体镰逐渐沉落猫密实。预宴留沉降量家根据工程颠性质，填鸟方高度，城填料种类产，压实系细数和地基惧情况等因疗素确定，春当回填土醋方用机械剑分层夯实绘时，其预似留下沉高辫度对粉质震粘土盗为犯3价%拉。奴带3)傲人工夯实仍时，应将霜回填土初责步整平，捧打夯应按勇一定方向愿进行，一敲夯压半夯勺，夯夯相捷接，行行惩相连，两纪边纵横交钟叉，分层恢夯打，夯担实地坪时聪，行夯路随线应由四谈边开始，筛然后再夯敞向中间，气用蛙式打内夯机等小遵型机具夯庄实振时，打夯脚前应对填慕土初步平除整，打夯赠机依次夯席打，均匀尿分布，不外留间隙，腿基坑（槽鸦）回填应狡在相对两宾侧或四周戏同时进行栏回填和夯熊实，回填属管沟时，训应用人工料先在管子舌周围填土箭夯实，并窑应从管道仇两边同时凳进行，直声至管第顶项0.5质m香以上，在熄不损坏管汗道的情况酷下，方可坡采用机械眯填土回填汤夯实。血4砌）剪机械压实设方法愧：良凶为了保证易填土压实狼的均匀性斤及密实度航，避免碾倚轮下陷，亩提高碾压控效率，再辨碾压机械颠碾压之前矿，宜先用岗轻型推土虚机、拖拉条机推平，牙低速预武压铁4丝～攀5挽遍，使表盼面平实折。纳河碾压机械送压实填方圆时，应控拘制行驶速腹度，一般据平碾、振里动碾不超毫过肚2km/严h先，并应控峡制压实遍已数。碾压胃机械与基赠础或管道俭应保持一哥定的距离投，防止将舞基础或管许道压坏或钉位移。涉用压路机骑进行填方务压实，应狭采膛用僚“氧薄填、慢览驶、多雄次陆”镰的方法，倘碾压方向墓从两边逐饺渐压向中包间，碾轮状每次重叠倍宽度约未为滔1滚5怪～酱25c矛m依，避免漏却压。运行柏中碾轮边资距填方边离缘应大曾于厅500m偷m廊，以防发膀生溜坡倾少倒。边角瞒、边坡边累缘压实不淹到之处，守应辅以人趁力夯或小掠型夯实机喇具夯实。计压实密实筋度，除另丰有规定外满，应压制甘轮子下，念沉量不超抢过伞1橡～浊2c该m圣为度，每逝碾压一层骄完后，应贿用人工或削机械将表裙面拉毛以聋利结合麻。秧匪黄沙回填堂时，用平棉板式振动韵器往复振凉捣，往复嗽次数以简慎易测定密帝实度合格裤为准。振算动器移动恐时，每行烂应搭接三扛分之一，剑以防振动盛面积不搭舍接羞。迷纷⑤多压实排水项要求缺：殃乒填土层土孕由地下水败或滞水时疫，先砌筑秀集水井，傻回填完后坚，集水井味用毛石砌冻满。已填笨好的土如秒水浸，应银把稀泥铲巨除后，方岸能进行下两一道工序宜。剪驼填土区应楼保持一定侮的横坡，隆或中间稍肝高两边稍间底，以利疼排水。当茅天填土应些在当天压拒实。对地肉下水丰富留的地方应谱设一集水位井不回填尖，并设有犁鹅卵石暗阔沟集水于碌坑内待其刻余地方回省填完毕后联，此坑用膏毛石砌筑熔。赶诵⑥旷回填土试亚验：羊1却）滨每层回填返土牧每遗25c记m患一层，夯奴实、压实拘或碾压完缸成之后，舞要对每层跟回填土的北质量进行东立即检验池。由试验瑞室出具数报据资料，烦合格后再促进行下一右层的回填术，否则重盲新进行碾属压、取样叮、试验，错直到合格蜻。回填土洋（中砂）区容重标准欢值由实验旅室试验得搁出，压实芦后的干密起度合格率现应洞在牧90也%龟以上，同派时不合格呈干密度值侵与设计值升差不大纳于茫0.08构g/cm近3病,宿且不应集域中。早2怖）锡室内填土冤每层秒按咏100m鹊2活取样一组剑，管道回徐填评2启0葱～鼠50旨m嫩取样一组答，基坑回贸填巩每降20m拔2代取样一组拐，每个基闷坑内不应阿少于一组菠，每层均来不少于一相组，取样产部位在每后层压实后从的下半部简。回填划淋分区域，驾每区每层潜每一阶段墙回填时取铁样二组，秀每二阶段念回填每区笨每层取样折三组，试消验记录应奋附有取样晌部位平面旺图级。良假（饥九顶）、门窗摔工程施工钓质量保证序措施序1节、滔钢、铝合鸭金门窗安骡装提炒①浆门窗安装好有窗框时蛾应在抹灰党之前进行粉；门窗的害临时固定肃根据门窗夏安装位置甚墨线，将烟塑钢、铝申合金门窗商装入洞口扇就位，用政固定件加睛固，调整原对角线、暂水平、垂枝直符合标我准要求。死②范安装固定挑后，应先脖进行隐蔽域工程验收爸，验收后猫进行封堵译，并嵌防纳水密封胶侄。门窗的祥开启方向彻、安装位刻置必须符打合设计要众求，开启轧灵活、定城位准确。滔门窗安装拆必须牢固榨，防腐处脑理和预埋刊件的数量通、位置、坝埋设连接芹方法等必俯须符合设提计要求，功框与墙体奸安装缝隙呜填嵌饱满码密实，表声面平整光饲滑无裂缝交。熊炉门窗安装抗后表面洁犁净，无明讲显划痕、运碰伤及锈以蚀。密封午胶表面平撒整光滑，嫌厚度均匀葱③遣安装时为更保证窗口虫的密实、条密封和尺忧寸的规范鼠，预先在尖抹灰时埋泄设铝合金锤付框，采杠用该工艺池避免了由泪于抹灰误莫差造成的记窗口尺寸洪不规范以挖及窗口不泡密实的通帅病，同时制使门窗的订安装简便竖易行。伸（犯十灵）、涂料荡工程质量狐通病预防复措施哥：腿妹涂料施工师时，墙体品必须墙体鹊干透，并街无反碱现影象，若有疾择要增加颂刷草酸工比序，腻子释厚度不要瞎太厚，加献强腻子的任打磨工序稳，严格控卖制涂料的揪平整度，俘分清内外漏墙腻子品肢种，增强松总体感观溪效果，是察施工好涂额料的关键盈。芝神1鸦.必涂料的基鹅层处理鼻：萝财施工涂料末前应进行槽基层处理交，清除基村层表面的挑灰浆、尘电土等，对耗于油污、梨隔离剂等虫应使用相瘦应的溶液临洗擦干净袖，并用清旷水将溶液是洗去。室分内墙面、诵天花板的腥基层表面惭应满刮腻亿子，而外饶墙表面可就填补缝隙卡和麻面、岔孔洞，靠局部刮腻颗子。待腻致子干燥后亮，应打磨呈平整、清鸦理干净，敲对于石膏辛板、夹板旷等基面，踢应先施涂躲一道胶水宗溶液，干嫌后再刮腻离子船。寻蜘2统.妨涂料准备料：削望涂料工程拨使用的腻淹子，应坚萌实牢固不渡得粉化、舰起皮和裂坡纹，腻子挺干燥后，岩应打磨平仍整，使用损涂料前必夕须先将沉担淀在桶低朝的填料充著分搅拌均则匀，方可春使用，在绣使用过程宿中亦应经惑常搅拌，轰同时不得欺任意稀释快，否则将旁会影响涂骡膜强度或蓬造成涂面仔色泽不一港。要注意拾涂料稠度浑适中，太霉稠时不便序施工，太痒稀时，影悟响涂层厚馅度，且容构易流淌、皇透底棒。技三3语.特涂料施工驻工艺要求泼：饮漏室外、厕哗所等需要接使用涂料涛的部位应避使用具有蓝耐水性的鲁腻子；涂烂料的工作抽粘度和稠孙度，必须腥加以控制滋，使其在唤涂料施涂吊时不流坠柴、不显涂涌纹，施涂部过程中不钉得任意稀云释；施涂价溶剂型涂厉料时，后享一遍涂料网必须在前亲一遍涂料物干燥后进逐行，施涂掏水性和乳匠液涂料时员，后遍涂忘料必须在叙前一遍涂缝料表面干得后进行；广每一遍涂暴料应施涂亭均匀，各堆层必须结氏合牢固；添外墙涂料尊工程分段出进行时，兵应以分格忠缝、墙的收阴角处等故为分界线牵；外墙涂缘料工程同单一墙面应催用同一批湿号的涂料孝，每一遍患涂料不宜碎施涂过厚巧，涂层应候均匀，颜新色一致；蠢涂料施涂和工具在使聋用完毕后脚，应及时著清洗或浸歉泡在相应硬的溶剂中理。建筑装京饰所用腻奋子应具有张良好的可故塑性和易屋刮涂性，哪干燥后应牲粘接牢固禁，不起皮僻，不龟裂腹和粉化，芬还应易打萍磨，常用怀腻子有大则白腻子、腹大白水泥功腻子、内押墙涂料腻侧子和水泥可腻子。调午整涂料的箱施工粘度滤，每遍涂针料的厚度扎应控制合轻理，加强须施工场所亏的通风，多刷涂料时撇应用力均晚匀，底层得涂料充分丧干后，再横涂刷面层烦涂料，施到涂面不易态光滑，高测光泽的涂伞料应用砂惹纸打磨后墨再施涂，龄阴雨、严决寒天气或特潮湿环境寺，不宜进们行施工生。育桥4精.级涂料施工蝴质量标准厕：钳歇不允许有奋掉粉、起味皮；不允刚许有漏刷蝶、透底；率反碱咬色欧：有轻微参少量，不谣超右过啄1勿处；喷点巧刷纹集：耍1.5药m剥正视，喷滑点均匀、做刷纹通顺氧；流坠疙馋瘩溅沫：驳有轻微少偿量，不超箭过纱2女处；颜色简砂眼划痕注：颜色一锈致有轻微需少量砂眼五、划痕；法装饰线、卸分色线平锁直：偏蔬差灯≤艘2m父m遮；门窗灯犯具等：洁每净敏。寇压（十给一宵）、园室内标高重和几何尺勾寸控制醒1意、及时抽寨验施工单查位测量记阶录；偷2脉、对室内侧标高和几外何尺寸不彼定期进行烤平行检验腥，发现问赴题及时处感理；玉（十二）质、卡给排水工醋程质量通票病预防措项施粗：厌神1订、纹穿楼板的兽管道采用舱钢套管时强，套管外散加止水条幕，套管高固出楼地票面恰30m单m麦，管道与痒套管上端丢嵌沥青麻扬丝，各种咐承接管与希楼板接触抵部位，增记设一道止负水条。在眨浇灌混凝发土前预埋握设各种套春管，浇灌侦时细捣慢钳振保证密休实办。同测2矛、小用微膨胀牲的细石混钓凝土封堵商孔洞，强罩度同楼板纵混凝土，页用插钎捣密实罚。略混3艘、灿卫生器具透与水箱连援接件严禁荒采用橡皮污管，以免近破裂锹。嫌旷4氏、在厕所地面捕面层下增徒加一度卷耍材防算水孔,砖结构施工菠标高要预情留此工序续所需厚度金。施工过好程中严禁硬破坏防水贩层愉。陷资5柿、糕在施工防哑水层时，涂对踢角、驴上下水套添管和大便峰器下口管国处要特别捧处理。踢闻脚处、油揭膏、玻璃慕丝布及卷稀材顺着混躺凝土楼板恶向上喜翻梯2额0旬公分，防害止水从墙狱角渗漏。竭在套管处茧同样把油向膏、玻璃录丝布及卷府材翻到管笛口内垂。房泉6奔、沈等到防水堪层达到一斜定硬度后换堵住套管市口进行注雾水实验，彻时间要长析，如果不妇渗漏则进房行卫生器状具的安装尤和贴地面桌砖。贴地碌面砖时采和用防水砂船浆，砖缝抽用防水材借料勾缝。允（十三）泰、建筑电类气工程质帖量通病防涂治技术措税施只1醒维接地装置币①督准确领会昨设计意图省，严格按萝施工图施趋工。