某经适房工程监理工作交底

*****工程工程监理交底编制：审核：2008年月日*****经济适用房工程监理交底开工应具备的基础资料：1.建设单位：1）施工许可证；2）规划许可证；3）工程地质勘测报告及验线记录；4）监督机构确定和手续（包括监督联系单）；5）有关部门批准设计图纸及设计文字文件；6）施工承包合同；7）消防、环保等部门批准文件。2.承包单位：1）承包单位资质证书营业执照等其他证书；2）工程项目经理，技术负责人及管理人员资格证书（或上岗证）；3）特殊作业工人上岗证；4）分包资质及业绩，外地劳务企业档案手册；5）确定试验室资质证书（常规、见证）；6）严格按福建省建设工程施工现场生活区设置和管理标准，文明施工准备；7）编制完成的施工组织设计。工程监理的基本准则：守法、诚信、公正、科学。工程监理的主要依据：国家和地方有关工程建设的法律、法规和规章。国家和地方有关工程建设的技术指标、规范和规程。经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。建设单位和监理单位签定的委托监理合同。炮建设单位且和承包单砌位签定的符施工合同艳。油条文摘要馅：国家及寄有关建设嚷监理的法址律法规：秋6湖.猪1鸟．《中华守人民共和胡国建筑法挨》笨献亏第三十敞条想局蹦国家推行膛建筑工程册监理制度核。国务院成可以规定械实行强制雨监理的建姻筑工程的霸范围。罗说门第三十二私条轨邪凯实行监理键的建筑工贷程，由建浑设单位委欧托具有相补应资质条挡件的工程剩监理单位案监理。踩骨绍第三十三浸条征辈楚建筑工程祖监理应当猪依照法律靠、行政法匠规及有关境技术标准浑、设计文加件和建筑制工程承包臣合同，对降承包单位阀在施工质梳量、建设吩工期和建夹设资金使厘用等方面饥，代表建膊设单位实钳施监督。船恒萄工程监理腐人员认为械工程施工胸不符合工衬程设计要史求、施工抬技术标准霸和合同约姻定的，有衡权要求建剧筑施工企侵业改正。血6.子2泛．《建设颜工程监理耍规范》剑称1复．横0戴．屠3岂建设单位崭与承包单泡位之间与交建设工程芦合同有关额的联系活靠动应通过刷监理单位凝进行。腔剂1释．军0坐．妈5孝监理单位嫁应公正、梅独立、自闲主地开展喂监理工作限，维护建遵设单位和袋承包单位耻的合法权高益。宪6.洗3食.岔《建设工离程质量管们理条例》犬惊文第三十一脱条梯罗配施工人员押对涉及结串构安全的鼠试块、试生件以及有互关材料，帅应当在建挂设单位或淋工程监理瓶单位监督宴下现场取豪样，并送倚具有相应唇资质等级佩的质量检情测单位进虚行检测。伏守绸第三十六昨条低日叔工程监理并单位应当滋依照法律原、法规以额及有关技跳术标准、乎设计文件薄和礼建设工程却承包合同纵，代表建痰设单位对豪施工质量密实施监理像，并对施扮工质量承截担责任。刘猜使第三十七砌条售槽拜工程监理链单位应当剩选派具有辟相应资格丹的总监理揪工程师和捡监理工程狭师进驻施康工现场。老畅县未经监理先工程师签孔字，建筑衔材料、建佛筑构配件饭和设备不暂得在工程营上使用或欧者安装，交施工单位宿不得进行脖下一道工疗序的施工凡。未经总攀监理工程以师签字，燕建设单位拒不拨付工织程款，不惨进行竣工够验收。粒处抢第三十八费条仍狮妙监理工程朵师应当按胡照工程监砌理规范的朴要求，采员取旁站、锻巡视和平啊行检验等舟形式，对诊建设工程坦实施监理伸。砍6.脚4词.斤《工程建识设监理规侮定》酱陷酱第四危条脂供竭从事工程捡建设监理奉活动，应断当遵循守标法、诚信能、公正、爽科学．的出准则。湖套箭第十五归条以渐治实施监理黎前，项目待法人应当梨将委托的村监理单位冷、监理的服内容、总各监理工程悉师的姓名沉及所赋予党的权限，车书面通知另被监理单昏位。语涌输工程建设锡监理过程遮中，被监医理单位应嗓当按照与回项目法人朋签订的工赏程建设合串同的规定谨接受监理忆。字仰肾第二十五医条剪括视总监理工盘程师在授忧权范围内士发布有关川指令，签指认所监理返的工程项怖目有关款肯项的支付约凭证。峡惰窜项目法人尾不得擅自扶改变总监昼理工程师纸的指令。镇认岩总监理工盲程师有权药建议撤换熔不合格的粥工程建设轨分包单位坛和项目负丽责人及有愤关人员。夏6.霉5饿．《工程晴建设监理苹管理办法双》实施细谜则乡坐虏第十九乔条雹李友实行监理换的工程，感施工单位制必须接受晨监理单位畅的监督管宽理，为监茂理单位履健行职责提分供方便，笛并按照有喊关规定提岁供完整的乌施工原始链记录、检贱测记录等英技术、经穿济资料。聋第二十雀条扔湿遥工程施工过中发生的事设计变更予应及时通灯知监理单屯位，由监霸理单位书剑面通知施词工单位；唱施工单位秀办理工程榴洽商，必亭须先经监鹊理单位同主意，然后桌经建设单亩位认可，掏方能生效申。育6.替6谜．《建设异工程安全服生产管理利条例》怜第十四条汉工程监理兴单位应当笔审查施工好组织设计睬中安全技钓术措施或鸽者专项施牵工方案是末否符合工讲程建设强奏制性标准只。忍工程监理测单位在实政施监理工写程中，发岛现存在安危全事故隐哀患的，应寇当要求施半工单位整福改；情况进严重的，夫应当要求藏施工单位往暂时停止橡施工，并绍及时报告研建设单位五。施工单炼位拒不整旬改或者不谣停止施工语的，工程碑监理单位蒙应当及时泄向有关主益管部门报炕告。需工程监理坛单位和监其理工程师逆应当按照缓法律、法勾规和工程灵建设强制海性标准实够施监理，虚并对建设饺工程安全至生产承担兴监理责任储。注监理单位姻与参建各花方的关系缘1所.态监理单位蚀与建设单脏位的关系象：忧1曾接受建设腿单位的委捡托，根据堵国家和福危建省政府腐发布的关叶于工程建君设的政策眼、法令、绩法规、规狡范和管理肥程序，作戴为施工现艺场的唯一辰管理者，茄代表建设诞单位对工即程进度、例质量、造杆价等方面慈的监督与虎管理；是叫委托与被唯委托的关覆系。赔监理单位吸直接对建构设单位负挂责，在监稿理人员业叉务活动中程必须维护征建设单位赖的合法权倚益。屋2球.扔监理单位逮与承包单依位的关系债：行2.1时监理单位意与承包单醒位是监理壤与被监理议的关系。胆2.积2钻监督承包姿单位认真设履行建设页工程施工纸合同中规绣定的责任挖和义务，彻并公正地坝处锻理承包单遵位正当权煤益。毁2泥.毅3草监理工程乏师认为工精程施工不酷符合合同莲和设计文捏件要求、射施工技术钉标准，监丸理工程师宪可拒绝验抬收，并要当求施工单啄位改正、连暂停施工料，调换不根称职人员言，直至建环议建设单铁位更换承弊包单位。溉3宽.翼监理单位检与设计单赌位的关系桶掩3.俘1脂．监理单朵位与设计南单位是业吸务关系，摇应相互理届解与密切谅配合；骄3.桥2岛．如果监娇理单位认盖为设计中忆存在违反设设计原则财和设计标陶准的问题致，应向建腔设单位报安告沟通，箩要求设计毙单位改正纯。顿4荷.独监理单位假与建设工狮程质量监觉督部门的份关系丙警4.号1勇．监理单变位与建设眨工程质量售监督部门手是配合与炒监督的关瞧系；罢景4.赵2臣．质量监忧督部门对样建设工程散质量进行养宏观控制草，对监理爹单位进行坊监督与指煤导；梳疗4.巩3汁．监理单肉位应认真差执行各项缺质量管理银规定，如台实地向监创督人员反董应工程的丝实际情况胶，接受监灾督部门的哥指导，共免同做好工吸程质量的皮控制与保册证工作。劝监理人员尼的责任：舍认真执行细国家和地赚方有关工绿程建设的脊法律、法讯规和规章踩，维护甲六乙双方的烫合法权益谁。茧认真执行身国家和地销方有关工她程建设的埋现行技术赚标准、规妙章和规程命，确保工景程的施工成质量。徐严格按批于准的设计遍文件、经聚过审批的穴施工组织脚设计和方灾案监理施暗工。穿认真履行控《监理规液范》与合缘约赋予监行理的权利哈与义务。蚁监理单位环、承包单印位工作来柄往各部门驾应对口蜻相关监理洪人员工作苍往来于项抢目经理、芹技术、质暮量检验、膨生产计划雄、预算、垄材料、资那料管理等碎部门负责浪人。悦监理工作驶内容和要显求：余1仍.播在施工准鲜备阶段，凭监理工作江内容有：铁坡1.毁1趴．审查总鸦分包单位跳资质，项愉目部人员尼配备及人狗员资格，烂并提出意近见挠划准和建议；橡1.庙2棋。审查项透目部机构魔编制及规芒章制度、熄岗位责任撑制度并提堵出意见和桥建议；送为1.昌3犬．组织图环纸汇审，的参加设计里交底；申宿1.脸4叉．审定施坏工组织设免计、施工吸方案；绪雨1.肥5铸．查验施样工测量放伸线成果；爪惩1.警6姐．参加建剑设单位召平开的第一脾次工地会曲议，进行内监理交底斗；井缸1.淋7摆．核查开涝工条件。察2舒.响在施工阶田段的监理业工作内容朱及要求：塑在衰施工过程垮中，监理芽工作内容寻主要有：觉工程进度桑控制、工感程质量控管制、工程塘造价控制栗、安全控孕制和合同透其它事项拨管理。扮2.更1牙在工程进详度控制方脚面，主要奥是依据合疤同约定的殿工期，审得查施工单胖位编制的写总进度计办划和月进身度计划，戴并采用动血态控制的绕方法，对芹计划的实拨施情况进浊行检查、途分析，如骗果严重偏醉离计划，看要求施工杆单位采取进调整措蔑2.奋2稍在工程质畏量控制方瓦面，以施脚工验收规泥范、工程拉质量验评条标准等为套依据，督嗽促施工单关位全面实邮现工程合展同约定的跳质量目标悼。对工程匠项目的人迫、机、料仓、法、环贡等因素进末行全面的龟质量控制庸，监督施我工单位的妇质量保证厦体系落到爷实处；严筝格要求施酸工单位遵拖守质量控尝制的基本屯程序；严赶把材料试销验和设备案检验关，睬坚持不合屈格的材料姻、构配件朋和设备不三准在工程泡上使用；尽通过巡视逢、旁站、权检查、测根试等手段嗽，严把分等项工程质原量的签认必；坚持本怪工序质量孟不合格或骗未进行验应收，不予规签认，后骆续工序不耽得施工。耀2.陪3诞在造价控久制方面，橡以甲乙双讽方签订的协工程施工咏合同中所京确定的内苗容为依据得，把好工木程计量和录工程款的究申报审查复，严格执头行工程计征量和工程困款支付的液程序和时敢限要求。催2.籍4龟在安全控雕制方面，催监理单位溪对施工现心场的安全俭文明施工夹的监督包呼括对项目收安全的监赚控和对现轮场的监控达两个方面户。要求施无工单位把斯安全生产抓放在首位寻，必须建誓立切实可阴行的安全辱保证体系研，配备必坊要的安全员管理人员桐，督促承告包商做好牙安全生产魔和文明施蛛工工作，临及时消除驱安全隐患味和避免安鱼全事故的拴发生。（斜要求总包谋方每周组括织一次安沫全检查，顾每月监理乏部门组织嗓包括建设记单位在内肺的一次安垒全大检查鞭）课2.馅5谁在合同其池它事项管育理方面，页采取预先描分析、调疯查的方法蜘，跟踪合松同执行情兽况和施工治中的问题询，督促和服纠正不符丸合合同约刚定的行为船，防止偏释离合同约万定事件的大发生。讯3.尼组有关报表仆的报审要劲求：妄3精.第1祥．在福建凡省行政区息域内，工科程资料执佳行《福建障建筑安装那工程资料雀管理规程砌》中的规横定，采用肠数据库管梳理，所有尚资料皆采餐用计算机促打印、手宾写签字。嗽3储.倘2帮．填表时蒙应注意：肢尝符（巧1怪）依据《怨福建建筑拜安装工程称资料管理圈规程》《都建设工程篇监理规范荷》中的要若求中的要恨求一事一驳表，什么盛事用什么信表；穴辱三（您2介）表的编萍号执行《尤福建建筑苍安装工程贴资料管理堡规程》中树的要求；沸稻爆（填3凤）表中要捧求的附件仍，在申报陵时，必须听附上，不听能缺少；岗修存（罪4悔）表中各范项内容必杠须填齐，考不要缺、百省；是械范（喂5镜）字迹要冒清楚，日唯期、签字均、盖章都涛不能少；察（砖6抱）这些表摊格具有法糠律作用，苦填写时务奥必真实。彻准确、可山靠。找4.罗渣监理工作拼制度：粮4.我1梅．施工组招织设计（器施工方案独）审核制售度千侧压施工组织帽设计（施础工方案）梢经承包单繁位技术总金负责人审易核批准后轰交项目监旱理部审批梯。项目总斯监理工程恼师组织人简员进行认漏真细致的梁审查，提护出意见，撇要求承包等单位修改和或补充。跌旧讨施工组织烧设计（施侮工方案）奸经批准后促，承包单型位必须严愈格执行，诸如有变动探应取得项滴目监理部孙的同意。框4.柴2具．分包单那位资质审立核制度催错耕总承包单阁位选定分乳包单位或傲建设单位凑直接选定焰分包单位与后，应将贱分包单位纪的资质资呆料及拟签探订的分包棚合同送交薯项目监理丹部审查。蹲画晴分包单位疗的资质资绒料一般包岔括：等级匠证书、营乏业执照、系专业施工或许可证、朋技术能力泉、人员配勤备、机械怠设备、实扭际业绩、暖企业信誉旨情况。场圣受项目监理塔部同意后圆，通知总稠承包单位齐或建设单哗位，末经械项目监理脉部同意的护分包单位炒不得进入申现场施工抗。再4.拖3貌、设计变撇更、工程阳洽商管理宪制度波垫株（垦l盒）设计变气更运设计变更哄无论由谁叔提出和批烘准，其设厉计变更通逐知单或设颗计变更图件纸经监理踏确认后发俯给承包单粮位，承包醒单位按此往设计变更兽文件组织交施工，并请将由于变读更造成的界对工程造响价的影响忌书面报告胁项目监理昨部审查。漂设计变更险文件的内挣容应及时攻反映在施本工图纸上阵。外惹储（浊2俩）工程治瞎商偷队腊施工单位脚办理工程叠治商，应阔先经监理六部同意，封并经建设篇单位认可沸，才能生顺效。消4.惕4宽．建筑材服料、构配此件及设备近验收管理围制度良站岭（瑞1资）建筑原储材料、构腐配件及一抖般设备进隔入施工现没场时，必搬须具备出置厂合格证淘、材质和初性能试验循单，有些英材料（如叫水泥、钢炒筋、防水肾材料、混测凝土外加处剂等）还驻应具备复氏试合格证悲明书。施裤工单位填洽写报验单定，经监理茂单位检验捷合格，签珠认报告单傻；若经检悄验不合格蔬，监理工销程师签发驻《不合格役项处理记面录》，施羽工单位应喊将不合格光物资及时界清出施工饭现场，不呜得使用于钩工程之中僵。鞭痰虑（剂2栏）重要设袋备（如锅眠炉、电梯幅、变压器术、空压机办、压缩机死、大型水挑泵、计算厌机等）于台订货前承享包单位必雅须会同建骡设、设计冰、监理单集位共同协垮商，必要朵时可由建鹅设单位组贡织承包、县监理、设尺计单位共柱同对生产聋厂家进行易考察，达予成一致意讯见后始可也订货。顶粉宽（蠢3糕）由建设蛋单位直接体供应的材毛料、构配踩件、设备乔，在使用阳或安装前杠，由承包廊单位检验吨合格后，区向项目监赢理部报验父，并注友明嫂“掀甲世供烂”勾字样，如绸监理认为愚不合格时肢，向建设介单位提出宏意见，必屈要时可向申建设单位迈提出书面沾文件作为姑备忘录。侮4.疤5印、工程隐绢检、预检瓦及分项、淹分部工程焦验收制度盟沫汽（瓦1肤）对于隐圾检、预检缴工程，承违包单位自孙检合格后每，将检查益记录送监振理工程师泊核查，合怪格后在原基报表上签惊认，方可丝进行下一亏道工序；烂不合格时叫通知承包域单位整改何，整改后猫重新报验到。梯摔菠（扭2帐）分项工悼程完成后什，经承包滴单位自检耐合格，填松写分项工精程质量报亦验认可单惧，向监理拆工程师申理报。监理挨对报验的贫资料进行拉审核，并幻到施工现残场进行核页查，如符薄合要求时营，签认报脾验认可单诱；如不符绘合要求，娘发出《不占合格项处别置记录》桥，由承包究单位进行巾整改或返迈修。整改午或返修完限成后重新节报验。采将暖、卫生颠与燃气、大电气、通塑风与空调炼、弱电与点自动控制鞋工程的分些项工程签筋认，必须寨在施工试吧验、检测形工作完成法后并合格半后进行。兔漂哥（继3渴）分部工幻程完成后茅，承包单邀位将分项悟工程验收翼、验评资饱料汇总填黄写《分部浊工程质量抬评定表》缘和分部工忧程质量报奴验认可单应报项目监解理部审核斩签认。术4.稼6沃、现场会汉议制度劝原阀（谜1席）监理例都会每周召蔑开一次，衡由总监理罢工程师或钢委托总监继理工程师缩代表主持棚，主要参办加人员：雄建设单位肯驻工地代脖表：承包用单位项目拒经理部经森理、技术捆负责人、惑各专业有饭关人员；落项目监理臣部成员；拘如涉及勘鸡察、设计锻单位、工水程分包单奉位时，可刑请其派员暴参加。远会议的议裹题包括：缸说雀上次会议蛾决议事项蒸的执行情世况。如未斧完成应查钳明原因及究其责任人浓，并研究创制定补救乓措施；丑略脑工程进展系情况。与耳计划进度冲比较，如花落后于计环划进度时长应研究补抚救措施，秒修订施工牵进度计划乌；损站鸽原材料、掉构配件和秀设备供应侧情况。对探存在的问痒题如何进个行改进；棕蜓史在施工程笼的施工技绢术、工程问质量方面丑的有关问宅题，并明赚确改进措订施；扁光必工程款的楼核定及支钩付的有关认问题；烦监杨施工现场阔有关安全恼防护、消锡防、文明田施工及卫谎生环境情滑况，并提亩出改进的咳措施；捞泥界其它当前絮急待解决腊的、需要叉在会上通倦报的或在骨会上研究斧的事项。腔咏贫监理会议名纪要由总牲监理工程舅师审核签遥发，分送沫与会各单搁位，各单羡位应根据窃纪要中的舱决议认真吓执行与本载单位有关酒的事项。强如对纪要昨内容有异仍议时，应要于签收纪退要后三日压内向项目燃监理部书王面反馈。鬼差捡会议纪要副的文字要肿简洁，内唐容要清楚极，用词要搭准确，中齐心内容应柴包括两部茎分尤：桥两A霜黎上次会议遮决议事项秘的执行落登实情况，烫如未落实愧原因为何元？具体责荒任者为谁朗？应采取冰何种补救营措施？并法应落实补长救措施的证责任人及弟时限要求曲。僚B隐膊本次会议衫决议事项旦，应有落识实执行单挤位、责任芒者和时限疤要求。会误议纪要不乒采用发言宽记录的形羊式。套罢何（肠2妙）专题工遵地会议则若演专题工地复会议是为万解决施工压中需要解件决的专业并技术问题萝和管理问提题而召开茶的会议。隐称讯专题工地逐会议由总全监理工程替师或其指党定的人员奋主持，并楼指定专人狗记录，根歪据记录编闸写会议纪理要分送有尾关各方。挨4.些7输、工程质乐量问题及营质量事故康处理制度宽稳政（换l耍）对施工典中出现的听细小的工幼程质量问鼻题经监理熟工程师在食日常巡视狸、旁站监饼理、隐检宝、预检和躁分项工程趴验收中发适现后，向鸦承包单位活提出，承牧包单位应择尽快予以昆解决。资接劣（另2染）对于一吩般可以通羊过返修弥转补的质量股缺陷，应滤由承包单蹲位先写出碍质量问题纸报告，提薪出处理方晶案；监理寇工程师审哥核后（必舰要时要经碧建设单位挂、设计单孤位认可）承，批复承占包单位处害理，处理蓝完成后重孤新进行验寒收。哀搁遥（辱3胃）凡不能壶通过返修火弥补的质难量重大缺削陷，视为适质量事故漂，除责成曲承包单位西写出调查批报告，提酸出处理意口见外，监圆理部应签邀发《工程捎部分暂停乌指令》，宝再与建设锈单位、设娘计单位研嫩究，经设钩计提出处梅理方案，涉批复承包璃单位处理启；处理结脏果应重新杯进行验收峡。江军刮（咬4饥）对造成包人员伤亡绢和直接经若济损失重库大的工程半事故，应寨按国家有棵关规定处鱼理。巡4.联8析．见证取哪样制度论灶局用于承重捕结构的砼容、砂浆试牙块、砖及召进小型砌呈块：用于能拌制混凝幸土和砌筑盟砂浆的水脑泥；钢筋坐原材及连艺接接头试宋件；防水滨材料、混文凝土外加满剂等必须孝进行见证平取样试验搞。承包单倚位应于开伐工前到质裤量监督机误构办理见复证取样备姻案，确定膊试验单位行、见证人炼及见证试畜验数量。饲沈渡项目监理索部根据承贿包单位的呢试验数量撒，编制详肠细的见证喂取样计划做。规桃锤见证取样五必须有监艇理人员在铲场，并当动场标记、伸签封。宫衡港见证取样差的试验必傲须到市有锹关部门批摸准的试验拢室进行，苗对未经批吐准的试验去室提出的柿试验报告粮，监理不沈予确认。雕守晨监理部在社接到试验萝合格的报醉告前，不撤得签认该角分项工程轨的质量报孤验认可单暗。掩当试验数胞量发生变颂化时，总滴监理工程浸师可根据烧实际情况毫增加见证服数量，以么满足见证岗试验占总旧试验吗数生3详0僵％以上的弄要求秘。励做4.宝9柄．单位工纹程竣工验搜收制度垃亿债（缸1萍）承包单贴位在单位炮工程竣工欲并经所属谋企业经理凭和技术总象负责人签待认后，将微有关技术尼资料（包第括质量保嫌证资料核代查表、观肝感质量评论定表、单镰应工程质般量综合评狼定表及单腐位工程验寄收记录）掉向监理部沃申请竣工园验收。砖阵叉（拿2挣）项目总抄监组织监林理部成员旋对上述资能料和现场箭实体工程塑质量进行释核查，如帝有问题通跟知并督促豪承包单位称予以整改闭。完善。隐忙勒（虚3熄）组织建仍设单位、庆设计单位俱、承包单亮位和监理抖单位对工惜程进行检绑查验收。因惩兄验收结果匪符合合同备要求后，但由四方在往《单位工挺程验收记忍录》上签锹字、盖章灰，并确定设质量等级顾。克沉狮（处4纯）建设单伐位与承包饲单位签署搭保修合同批。阶语电（红5蛇）项目总有监和建设惩单位代表寨共同签署愈《竣工移珍交证书》绞。工程进锈入保修期厨，施工阶碰段监理结鲜束。漆5.唐并监理单位邪的具体要完求临施工方案绢在分项工夏程施工前饲一周报送葬监理单位烛，监理单波位在三天法内将审批刮意见返回卷承包单位诸（遇休息翼日顺延）节。岛5.1弦完分部验收铲需提助前倾24-4匪8票小时通知阿监理。对效结构施工朱阶段的分膜项工程验冶收需提做前痕6-1屯2宫小时通知降监理人员仿。验收前连承包单位艺应将各种乓有关资料封备齐并自肤验合格。观监理人员演进行现场件验收时承齿包单位的雹专业工长慕、质检员众等有关人雷员须随同尽检查验收坑。报验由西施工质检缩员负责，民对一次验橡收不合格梁，由主任茶工程师负和责整修后谱的二次报罪验，二次侮验收仍不死合格，三邻次验收由住项目经理岭负责。肌5造.炮2笨返施工组织演设计，重性点工程的扶施工方案旦、冬雨季泻施工措施者、质量保沉证措过施榜衔允、总施工惯进度计划扑、设备安抵装系统施红工方案等幼由公司技锈术负责人能审核签字块并加盖公缠章后报监故理单位审安批。其5.3挂棒材料、构晋配件、设恭备分项工郑程质量由禁质量检查嘱部门签字蚀、附有关笑方面的资扭料报监理感单位验收观。监理单钉位认可后惠，方可用滑于本工程锯。未经监义理单位认令可的原材缸料、构配梳件不得用宫于本工程椒。林5.4准击现场条件械：有可供访检测的轴忙线、边线吧、控制线蒙、标高线址并提供必技要依据文陆件和配合颗条件。吨5.5揉狐监理人员摸验收及旁某站：发现赢质量问题吨均采用文贝字往来的淹形式限期置解决（根椒据严重程肠度分为《稿工作联系俱单》《监味理通知》婚《工程暂幅停令》，证承包单位令修整后，爽必须重新断报验，监洞理人员进淋行重新验灿收，实事苗求是填写摄验收结果序，并返回索承包单位蜓。对工程胞的关键工以序紧桐、重要部夫位进行旁蛙站，承包锯单位提前污在握2拒4奋小时前用昏书面通知匹监理。监横理人员旁玩站的主要炎内容：土辩方回填、源预应力管轿桩、地下摇连续墙、客后浇带及式其它结构冈砼、防水码砼浇筑、号卷材防水割层细部处凶理、梁柱涌接点钢筋恐隐蔽过程爹、砼浇筑宾。款5.斑6产每周定期筒召开监理驴例会（要予求承包单衣位相关部首门负责人限准时参加薯，第一次酷工地例会呜时各方协萌商确定）没。其它会衬议：专项起、专业技刑术会议等烘根据实际分情况不定奉期召开，妥非紧急会淋议监理部牺提蹄前渔6保小时发出堡通知。潜5痰.思7炕承包单位宏需报送的事资料：蔽1妨）企业营叹业执照、已企业资质农等级证明押书（复印软件加盖公她章赚）沙.望2怒）承包单婆位企业法拌人代表对纱项目经理诸的任命书射。报3企）承包单旁位管理人开员资质证僚书（项目膨经理、技强术管理人晴员、专业馒工长、质州量检查员敢、技术员正、预算员邮、资料员僻、试验员锡、安全员剃等）。暖4城)泥特殊工种敬上岗证（晒电焊工、滚测量工、拜电工、水岭暖工、架西子工等）蚊。院5棚)女施工组织封设计、施鉴工方案、帆安全预案黄等技术文同件要求：伐6手)垄施工进度姜计衬划弓(杀包括总、抛年、月进偏度计膀划监)鄙。竿7缺)农试验计划锁（包括：院钢筋原料闪、钢筋连馒接、水泥溉、砼试块打、砂浆试受块、防水那材料、外啄加剂、回项填土、桩荣基础等必肠试材料）灶。补8盐)喜分包单位战报审：分尘包单位资稻质等级证沾书，特种蜻营业许可葵证书等。布9咳)映测量仪器异检测报告摧及测量方罩案。丽10跨)配质量保证辛体系及健例全的管理织制度。谱11笛)偶施工管理桨组织机构呆图，各部伪门负责人患的责任。座12疯)垒供应材料太、构配件慕及设备的依采供计划段。忘13蛮)当质量措施锦方案（包信括各分项傲工程的等卫级划分、旧分项工程演的目标）哭。贤七、监理夏单位主要汤验收程序寇在《建设居工程监理拦规范》、仰《工程建隆设监理规术程》中，何对各项监痒理工作的哭程序都有姜明确的规产定。归纳谅起来就是摊：箱松素（具l侨）施工单搂位每要做皂前或做完补后一件事香，先自行削检查，符隔合合同的暴约定、符症合设计的稠要求、符膝合有关的酿技术标准轧和验收规童定；猾弦昏（导2馋）填写有兄关的报表罗，向监理朴单位申报挖；事诱堂（唱3谊）监理单穿位就申报符文件的内爹容及相应序的要求进梦行认定，筐如果达不栏到要求，逝向施工单盘位指明原员因，要求淋施工单位胁进行整改启，直到符蜂合要求为她止。其中肃，应特别很注意谨“昂技术文件羡报审程伯序签”壮“肢、工程物剑资进场报高验程屋序净”献、把“锄分项、分屑部工程报示验认可程顾序惯”散的执行。谣有关报表班的报审要伯求：娱尿鄙在福建行换政区域内隶，工程资予料执行《昆福建省建轻筑安装工较程资料管权理规程》驳中的规定烟，采用数戚据库管理塘，所有资秒料皆采用慈计算机打耕印、手写星签字。汽泉怠填表时应膜注意：唇雨栏（隐1把）一事一察表，什么商事用什么漫表；怖晒介（浇2喂）表的编燃号执行《脊福建省建趣筑安装工伙程资料管畅理规程》流中的要求扛；中和谈（毕3级）表中要投求的附件述，在申报态时，必须概附上，不挣能缺少；漏狸陡（延4舱）表中各宇项内容必慨须填齐，糠不要缺、搅省；滴畏慈（蠢5稀）字迹要星清楚，日恰期、签字糊、盖章都安不能少；丈哭狗（龙6窜）这些表丘格具有法蝴律作用，辞填写时务尘必真实。保准确、可腾靠。抱1制.锡《施工组叼织（总）坟设计》《屑施工方案坦》的审批姨。艇1.丸1随监理流程助承包单位笼填写表，训附《施工埋组织（总萄）设计》益或《施工悟方案》报酿监理单位舒审批锡监费启理纲燕单像矿位乓帐审盼盘批跟不围尼符归呢萝合与跟要皆鸦求钥袍整根蛾改促字再级竹报掌必要时报颈业主备案港承包单位丽执行逢必要时做压补充方案哗调整沿1.穴2滥监理单位吹要求=1\*GB3爹①增承包单位超报送的《费施工组转织惕(比总愈)触设计》和睛重要分项董工程技术戏方案应经象本单位总拥工及相应丧各级技术洗主管部门周的审批通障过并加盖垫公章；=2\*GB3勤②授承包单位瘦在施工过部程中对施既工组织设葡计呈(困方节案箩)悠有重大修捉改时必须逢向监理单鲜位申报补昏充方案，拣经监理单补位审批通龄过后方可贫执行。=3\*GB3六③咸《施工组泻织（总）损设计》至林少应在施鞭工前七天农申报，施轮工方案应廉提纠前然3-捷7位天申报；=4\*GB3潜④趣本工程应也申报的《耍施工组织纱（总）设蠢计》及《词施工方案滴》包括：收《施工组额织（总）闹设计》《窑基础土方绒施工方案撕》《测量掏放线方案墙》《模板碑工程施工怜方案》《礼钢筋工成咱施工方案尼》《混凝递土工程施息工方案》跃《防水工迎程施工方勺案》《装惧饰装修工啄程施工方恩案》、《霸冬、逗雨季施工回方案》《津施工试验您计划》《删安全应急改预案》。掏2奋.适图纸与洽丸商变更的巴管理架监理流程告图汗遍建设单位傲提供设计裹施工图纸摸错专业监理宫工程师审悉图尖监理单位轿内部审图瓣提出书面残审图意见任协助组织拨或参与设债计交底惨承包单位注写出图纸朗会审记录喘承包单位倘办理设计惭变更或工棵程洽商绢设计、施萝工、业主毯、监理审雪核签字勾承包单位捷组织施工决B甘.透监理单位竖要求锯1领)添、承包单苍位组织施煤工过程中离发现图纸取存在问题盟要求工程龄洽商时，奉及时与监浊理人员沟指通不合理丑洽商将被润驳回，达呆成共识后抄再由承包嘉单位与设添计、建设门单位办理权书面文件润；击2译）、承包卖单位同监睡理人员协呈商同意后丢与设计单化位办好工转程洽商，傅再交监理滴人员签发朋后由承包孝单位送建德设单位及贼有关单位团签认，监侧理单位、派建设单位睬、必须各诚持一份原武件（监理钞单位增加钟一份复印性件作为计箩量专用）瑞，承包单爸位办理洽阔商必须蓬按公DBJ1复3-56切-200孕4衣要求统一团连续编号唇。芦3量）办理工阵程洽商时您应做到文蜂字表达准颂确简明，湿各方签字懒齐全；虽4拦）工程洽裕商未经各胀方签字，相承包单位胀不得按口域头协议执书行；脱5稿）工程洽妄商的签字戴人必须具竟备有效的些权利，承进担相应的昆责任；毕6娱）分包单傍位必须通聋过总包单验位办理工丛程洽商。录3圣、分包单株位资质的磨审查裂3.骂1待监理流程臂总报单位请填写表，毁附分包单陷位营业执笼照、专业须施工许可参证、项目骂负责人委三托书、项浓目技术负滚责人职称的证明及技肯术履历、庆专业工种筒上岗证等警资料申监理单位绘审查滤睡不符合要蜓求雀必要时报嗽建设单位姻沟通批准篮进场施工贷总承包单仇位重新选棍择分包艘刺帽符合要求萌监理部签谦认批准进杰场肺3.各2变监理单位岸要求青1针)于总承包单兰位应根据寻实际进度吵尽早选择积分包单位脸，提前报刷监理单位冷审查批准钻；挪2姿)哄分包单位多的营业执牌照、专业肝施工上岗美证，项目壁技术负责鉴人技术职全称证书、面专业工种划上岗证报阳加盖公章滑复印件，辨项目负责舒人要有法侦人盖章的堵委托书，裁同时填报违项目技术愈负责人技铅术履历、常已完及在事施项目的姻主要工程逐明细表。际4赏、材料、朵构配件的杂质量控制谁4.姥1盟监理流程浆承包单位徒填写材料逼、构配件运报验表报朋监理单位种材料、构倦配件进场网附出厂合蜓格证及相豆关文件承包单位根据GB50300-2001文件的规定，对材料进行取样复试逗承包单位尾填表报监棕理单位审丸批承包单位根据GB50300-2001文件的规定，对材料进行取样复试不合格杠承包单位不填表报监棵理单位审哄批加倍复剃试父猜女不合格监理工程师记录在案做监理单位件进行外观问和资料的碗审查，必彼要时进行联抽检监理工程师记录在案按纸坐合俭格迫磨牛不合格浇可以使窜用肾螺退出现场烦4.使2问监理单位高要求洲承包单位部应根据《饮监理规范个》的规定戚进行材料站报验工作幕，不同材坟料分别填据写工程材仰料报验表抵；东本工程承尾包单位需箱报的材料衣、构配件折包括：水茫泥、钢筋府、焊条、畅焊剂、焊滑药等，砂毙、石、轻复集料、外熊加剂、掺寺和料、防突水材料、此保温材料辫、预制构度件、门窗贸、轻质隔台墙材料、剖电气管材发、管件、由电线、电轧缆等及各荒种配件、逮暖卫管材沾、暖气片驻、卫生洁雨具、设备演等；凡根据建蚕字呀[200昏0]21鸟1鹿号文贝及宗200鹊2名年实施的辫工程质量内验收系列借规范中增逼加的见证浪项目，对尸用于结构屑工程的主欺要受力钢山筋及地下揉、屋面、矩厕浴间使换用的防水字材料、砂糖浆试块、撒砼试块等框，监理单辆位必须参乏加见证取辜样和送检正制度工作耻。在单位冬工程开工悠前，项目杠施工负责众人应按照递规定与监弄理单位共口同制定见每证取样和鸟送检计划绕，并确定旦承担见证兄试验的试撒验室。在姥施工过程穴中，承包供单位须及馅时通知监搞理人员参市加有见证额取样和送枕检工作；息材料报验廊所附材料怒清单要填哈写齐全，熟应包括材丸料名称、贩产地、规形格、数量炕、进货日司期、使用排部位（具秘体使用部采位或按子蹲分部填写农）；所附茅材料出厂哗合格证若仔为复印棚件，应出栗示原件或胖带有单位谜红章复印捐件，写明伐原件存放裂处、抄件友人姓名；智材料复试拖报告和材慎料出厂合绪格证应按赞统一规格真装订整齐猫；忍水泥出厂刊质量证明遇书、水泥影复试报告检必须畅有碍2源8对天强度数颂值，同意捏承包方方以计7值天强度数旁值作为质吩量控制指装标进行材软料报验，话但事后必学须跳在蛮3弹2疏天内补齐营资料。（提注：补齐弓资料时在巨原报验单讽上补注日颈期及说明泰书即可）阔5凳、主体结厌构主要分愉项的质量唤控制殃5.予1套监理流程厦承包单位般达到分项吃工程报验保条件进行班自检拥承包单位骑填写《分恒项鹊/擦分部工程梅施工报验锁表》熔监理工程乌师审核不描符合要求俗承包单位酬整改悟符合要求血监理工程灾师签认分畜项工程犹承包单位疤继续施工营，达到分欠项工程工旋程验收条右件自检屈承包单位娇填写《分拜项岂/真分部工程涌施工报验籍表》（附法：分项工汽程质量评换定表）择监理工程工师审核合格使总监理工创程师签认瓜分部工程粒5.贝2衬监理单位愤要求希承办单位敲应按分层外、分段、绩检验批、秒分项工程短进行报验煎，此外，即根据工程米复小杂程度，甲个别分项休工程的重汇要工序也政要报验；勺承包单位犁进行工程粗报验时，头将质量检恨查记录、茫隐检和预副检记录附刑于报验表洗后。策GBJ1放3-56巡-200衫4兆文中规定且的自检记醉录中，凡义有监理人拐员签字或束签字依据汪文件，监警理单位均妇保存一份现，请承包端单位在报爱验时多附场一份；私质量保证阀资料中的粱各类试验冬报告监理雷单位需存可一份，且荡要求是带互试验室红乎章的原件脚，请承包三单位提前裹与试验室遣联系明确念所需份数陪；（注：乌若承包单结位提供原予件有困难本，在报验拌时出示原最件，提供嚼一份复印枣件加盖红掠章注明抄典件人）；忆分项隐蔽渔工程必须领反应实际方状态，详牲实的填写辅报验单，败监理工程兴师审核确雕认后方可央进行隐蔽垮；储砼工程报森验需在模但板已拆除慧，披2宿8肺天标养抗灭压强度试虏验报告合醋格的情况田下进行；赵若使用商瑞砼，报验乘时应附商嫩砼合格证唐，否则监告理人员不概能签发认局可单，本茂月工程量广将会受到使影响；汗现场搅拌刚砂浆、砼茂，承包单问位应将试叔配单报送迅监理单位鄙备案，以白便监理人呈员在旁站果过程中随粘时检查；狂承包单位贴应在钢筋棒、模板、欲水电预埋望工程验收青后填写砼忧浇筑申请游书向监理支单位申报亏，监理专嚼业工程师泄一致认为摧具备浇筑稻条件后，柳由土建监称理工程师寿在浇灌申则请书上签辅字，承包申单位方可旺进行浇筑撕；晕分项工程教（或工序攀）未经监籍理人验收山，承包单煎位不得进宋行下道工疫序，否则姓对已完成破的分项工垫程监理人命员不予验搁收与计量队，并报告默建设单位角给予停工娃整顿。茎6嫁.番装修阶段蜓主要分项茂的质量控扣制打6.步1明监理流程拾承包单位贝进行样板福间、样板见层施工锋承包单位蜓自检合格陵后书面验聋收申请，和报监理单峰位乖监理单位亡对装修样材板进行验驼收必要时仔通知建设悉单位参加啦承包单位简进行大面咬积施工习承包单位汉进行自检掏承包单位巷根据分项唉工程的划列分填表附脏分项工程初质量验收慌纪录奇监理工程距师检查分奥项工程监倒理工程师滴检查资料粉不合格重荐新整改缴监理工程贺师签发报觉验表弊月工程计慕量汗6.收2茅监理单位阵的要求之对于装修酸阶段的主于要分项工劲程施工，浅承包单位缺必须贯奸彻凶“夸样板先涛行挥”屈的原则，荣认真做好厦各分项工冬程的样板据间、样板脉层的施工镇；离在装修样授板未经监叠理验收的棕情况下，薯承包单位侮不得组织筐大面积施盼工，否则鼠，监理人彩员将不予犹认可，做写造成的经雾济损失将舌由承包单志位负责；糊初装修阶矩段主要分抖项应分层壤，按分项煤工程分别些报验，个榜别分项工爱程的重要剥工序也需永报验；聚有关报验预时所需的岂资料及份馒数同基础虫与主体结宵构工程要掀求一致；锹样板间、凉样板层监青理人员认技可后，会稼同建设单医位和监督填站共同进表行验收，仅合格后方民可进行大问面积施工亏。岩7芬.酬分部工程胃的验收廊7.俭1绒监理流程断承包单位未完成基础逗或主体工邪程施征工豪花基础或主台体工程施盏工资料收只集、整理捧齐全集赏柴承包单位捐提交分部悉工程验收棵申请，填心表报监理释单宴位室样承包单位灵进行整改柄闪义不合诊格果框监理单位毕对施工现瞎场和资料鱼进行验收尼稠正不合驼格粪躁宜组合格辩监理单位搅组织建设竖单位、设煎计单位、烦提请质量甜监督部