某集团工程质量考核节点设置和完成标准

****集团工程质量考核节点设置和完成标准孕序号捎阶段见考核节点碰节点完成摧标准趟节点完成誉考评杆（筋20虎0透分）丸备注遵1沉施工阶段供地下结构殖防水挖1捐、施工技揉术交底记线录封；搬2乔、地下室扎防水效果纸检查记录习；与3偶、现场观陶感无渗漏卡1丧、交底记剥录规范范趁梅（缎5安分服）跳2慨、检查记衡录规范临（稻5泼分量）须3揪、渗漏检鲁查窗（许1坏5衡分）宗每一单元们渗漏点少拴于怀5拨处合格充2哄主体结构巾1康、模板、配钢筋工程读验收记录越；吸2盼、模板、片钢筋工程济施工技术婚交底低；热闷3迹、砼结构劣无涨模、爷露筋、麻祸面、烂根萄现象帐；牧4葡、结构尺寒寸符合设珍计图纸旧1丛、交底记月录规范员（孩5继分奏）梯2躬、检查记削录规奸范脂阁滴（称5仗分堵）所3除、砼结构榆检查夸（病1散0旱分）奖每一单元烧砼结构差谱现象少薪于吵1紫0抹处合格矮3虚屋面封顶犯1城、屋面防旋水施工方沿案审核及陈样板制作可；焦2骄、施工技掉术交底记讽录蛋；闯墙3劳、屋面结节构渗水预叛检查记录干；窗4辟、屋面防豆水细部（抵天沟、变箭形缝、突那出管道、惰高低跨、绵孔洞）施倚工符合设腹计要盈求透5夏、屋面淋浓水试验记渣录怜1谷、交底记概录规范窑（包5旺分奉）街2望、淋水试斗验记录缝（奇5灭分疮）融3汽、结构渗耽水检查记宜录燕（沾5简分申）谎4西、屋面渗鼓漏检查沸（殖1予5客分迈）千5罪、砼面层宾检查晶（舒5忆分）妻渗漏处少饲于缎3掠处合格，鲜砼面层开亮裂处少吉于次5永处合格杰4陡内墙粉刷饥1纷、粉刷施贯工样板交梁底记录斜；郑2震、内墙面薪、顶棚无抹开裂、空偏鼓、爆灰忌、渗漏现号象程；献3拍、粉刷阴型阳角平直慈；州4竟、室内地销面无开裂方1腿、样板交葡底记录榴（定5桨分亏）串2明、墙面检小查脱（扬1扩0晃分烘）漠3骗、地面检花查欺（被1骨0余分）炼每一单元耗墙地面差屿处少楚于服1出0汗处合格稼5嘱外脚手架市拆除行1天、粉刷施疲工样板交动底记录枝；辅2凯、外墙面朋装饰无开怒裂、空鼓迟、剥落、批色差现象戒；浊迹3苹、门窗框仗与墙体之育间填缝饱眯满，密封称胶顺直无纵裂纹；门翻窗拼缝严庄密蝶4抚、窗扇密批封条安装隶完好索；谊5注、外墙施节工工序（坦保温、门判窗、饰面励）交接交内底记录；四1毁、样板交妖底记录夫（蚀5飞分本）友2俊、工序交城接交底记喜录睡（机5墓分洽）孩3店、墙面检瘦查芬（裤1验0昌分抬）液4把、门窗检裹查膊（右1提0萄分）斯每一单元宣外墙、门宪窗差处各迟少及于旗1盐0丛处合格背6守门厅、公桃共空间装概修土1率、施工样守板交底和彩验收记录岗；越2燥、饰面砖昨无裂痕和后缺损筐；覆3倦、涂料层石施工无漏委涂、透底烂、起皮和壮反锈央1警、交底记个录丛（蜡5牢分免）桥2邻、现场检挡查城（欢1房0嘉分）聋每一单元俭饰面质量坡差处少吧于灯1山0家处合格慧7解总体榆1恢、室外综赌合管线平辽衡图、地灿下室安装堆管线综合黑图汁；乘2您、分包工香序交接及匹施工交底忽1危、图纸齐帽全规范煤（票5葵分鸟）撕2障、交底记淡录早（宾5匀分）取8婶渗漏专项桌1蔑、渗漏专以项技术交杂底记录狼；砍2串、外墙螺云栓孔、预阵留洞的封钩堵，空调迷板无倒泛慈水，山墙豆、女儿墙耕无渗漏现吹象剩；笑3反、门窗无搂渗漏想象抛，窗台泛说水规范；勒窗台四周压砼基层无那空伪鼓鸭4姥、卫生间该地面蓄水很试验记录什；欧5缺、吊洞处坟无渗水迹南象；砼补巡洞盛水试澡验记病录铅6轻、露台结骂构渗水检悟查记录，得无渗水现播象旬；养7熟、地下室际无渗水来；献8冒、屋面无扒渗水剖1馆、交底记就录镰（居5距分挂）各2每、试验记片录苦（喉5堂分掏）政3额、渗漏检厅查性（您1创5敏分）品每一单元裙渗漏点少摊于田1拥0均处合格肌9代裂缝专项蛾1短、裂缝防窜治专项技配术交底记胶录六；月2尊、裂缝检斥查记录贡；存3鞭、裂缝处遵理方案顿1肚、交底记缸录闯（贺5症分嫂）保2题、检查记关录杏（交5违分敢）稍3骗、裂缝检漏查按（阵1甩0测分）周每一单元码结构性裂血缝少鲁于异3剩处合格（廊整改后）浮10悲检查整改泻1简、整改计芬划掠；绿2蜡、整改方瞧案炕溪1筐、整改落隆实茄（鸣1脏0誉分）宝对上一季好度的检查范或预定时夹间后的检比查***集团工程安全、文明施工考核节点设置和完成标准平序号泄阶段齿考核节点忘节点完成恢标准逃节点完成斯考评射（于10灶0跌分）建备注立1欺施工准备衬阶段呀标化工地嚼1第、施工区来围挡和标宇示规范及；支2敞、道路和评场地硬化籍、整镜洁你碧；蓝3库、材料堆同放及标示惯规范候；筐4讲、生活大伶临标化汽1释、围挡和丰标示脆（秒5亚分鼻）案2荷、道路疫（播5揪分浮）见3画、材料堆杜放演（圾5机分逼）筹4翠、生活大舅临骂（念5衰分）普以施工标野段考评情2复施工阶段村基坑围护咐1碑、围护方桑案审核及舞施工技术唱交底跪；造2葡、基坑围辅护位移检楚测记录；浸1末、交底记要录谜（尖5输分雁）换2铃、检测牲（且5开分离）稼3高、现场检车查慰（康5岁分）交3踏机械使用廉1斤、机械安估装方案及疲交刮底晚2翁、机械操所作检查锐1打、交底记垃录江（糠5悄分随）篮2匪、现场检遇查滩（顾5辰分）谅4徒脚手架搭下设耀1宵、悬挑脚位手架专项讨施工方案博审核炊；探2丰、施工技蒸术交底记员录吉；背3缝、使用过截程监督检汽查记录脸1田、交底记田录舰（崖5吸分召）苹2跟、检查记竖录匆（贫5解分抗）敬3眼、现场检塑查窝（亚1致0匙分）到5捡三宝四口形1血、安全教记育记录键；麻2繁、现场检搂查记录巴1我、教育记捐录基（避5葡分专）由2己、检查记萝录胆（酿5让分童）描3临、现场检倦查安（抬1夜0浙分）哗6产施工用电伪1摸、用电检旺查记录丰；旺2含、箱线设耻置规范伪1亮、检查记锦录皆（畜5患分控）此2辆、现场检痕查教（户10谅番分）***集团样板示范区综合考核节点设置和完成标准逝序号水阶段茎考核节点惭节点完成秒标准屿节点完成璃考评济（访5惭0违分）企备注走1惕施工阶段坐主体及初裳装工程壮1逼、土方开膊挖磨；诉2症、主体结拆构封顶轮；若3桨、粉刷及惰地坪工程句结束熊；赠4幸、图纸交某底记录；光1才、土方开券工竟（扒5都分嫌）此2导、结构封赵顶款（鱼5骨分艳）济3团、粉刷和百地坪结束脆（怜5部分罢）逆4乡、交底记村录才（卫5德分）贿质量、安走全、文明茫施工考评捏参考非样妹板区考评执2约精装修及融软装工程可1庄、土建与念装饰工程也工作面移尊交役；蕉2昏、装修工邻程开工拳；痕3洲、装修工洪程竣工邮；渡4棵、软装全最部就位，钥达到可使眯用要求皆；炼5英、图纸交假底记录需；邮6基、样板施梁工确认记阶录济1克、装修单鹊位进场；哗（吵5答分晨）贵2睬、装修完绣成，并投颗入使用；垃（础5忠分进）摔3互、交底记晒录父（哲5诞分迎）尽4北、精装修竞向土建提没要求，土咐建完成工绝作面计划元记录前（怜5稼分）冠3伶竣工交付误1弦、单体验材收记录耐；庄2火、销售开盏盘奇1械、销售开芽盘柱（刺1南0唉分）综合考评说明：为切实加强集团各事业部及房产单位对在建项目工程的工程管理控制，并提高整体管理水平，集团技发部特意制定了工程管理节点考核办法，对于集团的在建项目依据工程实际状况进行进度、质量、安全及文明施工和综合管理四方面分节点考核，同时加强竣工项目的综合质量考核。考核办法制定的主要依据是各事业部及房产单位的年度经济指标、工程进度计划指标，结合各个在建项目的实际工程进度。通过此考核办法的执行，旨在加强各事业部及房产单位对于在建项目进行自我检查，提高自我管理水平。对于考核内容，各事业部和房产单位首先加强自身的工程管理考核，技发部对于工程管理的质量、进度、安全及文明施工和综合管理进行抽检和检查汇总，作为季度和年度考核依据。考核办法分为进