物业商铺装修管理协议书

物 业 商 铺 装 修 管 理 协 议 书JennywascompiledinJanuary2021修管理协议46GOLF、修的和监督，效制止违章修行，保障内部的结构全和外观统一，维护环境整洁、美观，各客户营造一个全、清洁、优美、舒适的环境。凡内主()进行修时，应当保证建筑工程质量和结构全,符合、消防、供、供、环境保护等关规定和标，修关的规定：一、修程1、主、修、修诺、防全关修规定，。2、主确定修案，选定修施工，由施工指定一名防。3、主会同修施工负备齐如修报材料报/审批手续。填好修、修登记；修施工的营执照、资质证复印件盖章；修项目细；修施工图包括建筑、给排、气图等；修员身份证复印件1寸照片2张；4、物业公司负责查验装修申报材料是否齐全。受理装修申报后，在三个工作日内予以审批。装修审批的原则如下：不能破坏建筑物的主体结构；不能破坏建筑物的建筑立面；确定用电负荷；装修方案须符合消防防火要求，须经天津市消防局申报审批。5、装修方案经审批同意后，由装修单位负责人到财务部缴纳各项管理费用。6、装修单位负责人持《装修申请表》、施工人员身份证复印件、127、装修人员进场施工过程中，物业公司有权进行检查，；装修定物业公司有权施工单位有人员予；物。8、在装修过程中施工人员，须由装修单位负责人人物业公司表，办理人员，财务部办理费用缴纳，人员不予办理。9、装修工后，由业主（权人）、（面主管）物业公司人员一验收；验收合后，由装修单位负责人《施工人员出入证》和《装修施工许可证》和办证收据到公司物业公司办理证，财务部办理装修。二、装修则1、装修图纸详细说明：1.1）装修平面图（需注明隔间材料、度及是否需要改动等）；1.2）电（、、位）；1.3）所有商铺使用的压边条须使用商业统提供的款式；2、设计时应注意事项：2.1）请采用非燃性、阻燃性的防火材料。2.2）请勿拆除商业区原有防火区隔间墙公共走道的防火墙。2.3、移装、变更或封闭商业区现有电器设备。如须变更或增设时，备好图纸及说明材料注明设备容量送工程部审查。2.现有共区域范围及其电源，不应据为私用或私装设备。2.增设电气线路时，使用合格的电气配线材料，工程部有权要求更换不合格的材料，否则不予供电。2.利用现有共走道墙面悬挂、摆设以及漆绘等任何标志及宣传广告。2.商业区原装设的消防设施设备不得遮挡，不得、不得擅自改动，如有消防设备设施变动，须去天津安消防局申报、审批。2.装修施工区域如需封闭，必须使用彩条布或保丽。要求：2.8.1)彩条布或保丽的安装不商的区域；2.8.1.5M的安装；2.8.3)不路面、、安装料保持外观整齐规范。2.餐饮类商装修要求：2.9.排烟系统必须安装油烟净化设备，不得排到室外。2.9.排水系统必须加装油池，油池滤后再将污水排到下水管线。以如不要求执者次罚款 500元。3、施工人员守则装修，装修现须装修工程及。有装修及工商业区工时，必须施工入，并听从管理人员或保安人员指示。各装修单位必须将业发的《装修施工许可证》张贴于施工现场。装修不得用任何共，摆装修材料、工、及装修工。所有工程必须于所属单位内。装修公司搬运物料工具时需严格遵守物业公司特定路线及程序。所有车辆在上落货后不能停泊在上落货区内。运送大量物件时，搬运物料工具时不准动用公共地方及设施设备，如有损坏，照价赔偿。保持所有公共区域清洁及完好，如有弄污及损坏者，装修公司负责清理及修复。严格执行消防规定，小心防火，切勿堆积过量装修材料、废物于单位内，如有烧焊工程需加倍小心，要由专人负责，作好防火措施。退场时必须确保无遗下任何火种以免发火警。。负责。。喧、、、、、、人。物业公司有单位内，在施工有关工程准及施工。严在业区域内行场装修动，严在、水废物及施工污行，污由人负责复赔偿。严工人在区内火。4/装、装后，定地行堆。装修清运时定每日10—早6：00宜建筑（包括走廊）违给处罚高空抛违重罚(500-1000肇承担此部/5、防火责任根据《华民共和国消防条例》实施细第十条的规定施必须负责施现场的消防作各施必须指定一名防火全负责负责施现场的防火全作，确保各项防火全措施的落实。各施要对现场员进防火全和地管制度的宣传教育使施识觉遵守的全操作规程和制度。3）若发生消防事故由发生事故的施、个以请施的或担一切法济法律责任。6、全各施必须聘请持法的、进作火作须火。施必须防火管条例和规程。地使、、施使高明明泡功率一般限制在 100W以下因施需要使碘钨时应征得的书面同意并要好全措施离灭使器备时务必采取靠的全措施包括采绝缘线临时接驳线保一机一闸一漏在施完成后时拆7、违章处理定对进对现现场即予纠正重者权作以下处：责令停；责；、电供应；赔偿经济损失；2000；禁进场施。三、有关体的装修申请表，待用户进行装修程施前，请到物业公司索取，并按上述规定办理有关手续。四、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，有同等法律效力。五、本协议中未规定的事宜，均按照国家有关法律、法规和规章执行；六、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向行政主管部门申请调解，协商或调解无效的，可向当地有管辖的法。甲方乙方业主：表章表章：装修本，商的业主，公司行装装修施。本和装修施司的商装装修管理协议等装修管理的各体的规定，各的。为司的正管理，本商业业主的同和公，商业的结、一和各公、施无损，向司如下：国家有关法律、法规和司体定商装装修管理协议等各体规定等件的款，施的和管理，在和施程中，司的和，和各章装修行和行为的出。轻